博赛杯申报材料

1、第五师建设工程博赛杯（第五师优质工程） 申报材料  工 程 名 称：第五师84团2013年追加新建廉租房建设项目77#住宅楼申 报 企 业（章）： 博乐赛里木建筑安装工程有限责任公司申 报 日 期：二0一四年三月 企业质量方针：科学管理 质量兴企创优求精 用户至上诚实守信 开拓市场“博 赛 杯” 申 报 资 料 目 录1、博赛杯申报表2份2、工程项目计划任务书（复印件）1份3、施工图纸审查合格证（复印件）1份4、工程概况及施工质量情况2份5、竣工验收报告和单位工程竣工验收记录（复印件）1份6、施工合同（复印件）1份7、工程竣工备案表（复印件）1份8、工程

2、概貌及各部位彩照20张第五师建设工程博赛杯（第五师优质工程）申报表工 程 名 称：第五师84团2013年追加新建廉租房建设项目77#住宅楼申 报 企 业（章）：博乐赛里木建筑安装工程有限责任公司申 报 日 期：二0一四年三月 企业简况及申报理由企业名称博乐赛里木建筑安装工程有限责任公司资质等级房屋建筑施工总承包一级创建时间2001年 6月6日专业性质有限责任职工人数691地 址博乐市建国路25区59号电 话09092320386邮政编码833400分包单位企业名称资质等级地 址邮政编码分包工程容电 话企业名称资质等级地 址邮政编码分包工程容电 话企业名称资质等级地 址邮政编码分包工程容电 话

3、申 报 理 由为了贯彻“百年大计，质量第一”的方针，积极响应兵、师两级的号召，促进我公司在施工中加强ISO9001质量标准体系实施,在质量管理中有效运行及施工质量水平的全面提高，提高企业知名度，增强我公司的社会效益和经济效益，争创品牌工程。一、第五师84团2013年追加新建廉租房建设项目77#住宅楼工程，为五层砖混结构，建筑面积2548.88，层高2.9m，该工程由第五师全新勘察设计有限公司设计，设计较合理、先进，符合国家和行业设计标准、规范，该工程建在第五师八十四团，符合城市规划要求。二、本工程严格按照设计要求、施工规范、国家房屋建筑强制性条文及兵团有关规定精心施工。项目部强化管理，根据工程

4、特点建立了创杯措施，建立了以项目经理为组长的创杯领导小组，进行质量目标设计，实施目标管理，把该工程总体质量目标分解到每个分部、每个分项、每道工序、每个负责人，坚持以样板带路进行过程控制，从而保证工程的整体质量。如：支混凝土模板采用铺塑料布，大模板拼缝采用胶带封住，使模板无缝隙无跑浆现象，保证了混凝土观感美观。主体验收时观感较好，得到验收组的好评。在装饰分部中，由于质量控制措施得当有力，内、外装饰工程的质量较好。该工程按建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）于2013年11月28日由第五师八十四团组织建设、勘测、设计、施工、监理五方验收，并经第五师工程质量安全监督站现场监督，一次

5、交验通过，工程质量受到验收组的一致好评，观感为“好”。达到了同类型工程的先进水平。三、该工程于2013年11月28日竣工验收后，经建设单位使用后，没有发现质量问题和隐患。四、该工程的地基与基础、主体、装饰、屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、智能建筑、建筑节能八个分部的施工，均由博乐赛里木建筑安装工程有限责任公司承担。五、该工程在施工中采用了以下五项新技术，提高了工程的科技含量。1、新型竹胶合模板的应用：它的特点是操作简便省工，减少了天棚抹灰，节约了材料、劳动力、降低了成本，避免了天棚抹灰脱落的隐患。2、建筑节能应用技术：窗户采用了塑窗；屋面采用150mm厚苯板保温，外墙采用85mm厚苯板保

6、温，地面采用30mm厚苯板保温3、建筑企业信息化应用：计算机的广泛应用，通过应用计算机技术对该工程的进度、材料、施工管理进行了较好的动态管理。制图软件、施工资料软件的应用加快了工程施工过程中软件设施的完善，通过运用新技术施工获得了良好的综合效益。4、建筑防水：厨房、卫生间、盥洗间地面采用丙纶布防水材料进行防水施工作业，取得了良好的效果。5、高效性能砼的使用：工程中使用了泵送砼进行施工作业，节约了人力资源、缩短了施工工期。六、该工程在施工中，脚手架、密目安全网随主体工程施工同步进行，实行全封闭围护，脚手板随施工层满铺，杜绝了安全事故的发生。在整个施工期中，无安全事故发生。七、该工程交工后，入住率

7、达85%。根据以上各项，该工程已具备申报“博赛杯”条件，特此申报第五师“博赛杯”优质工程奖。 申报工程程概况工程名称第五师84团2013年追加新建廉租房建设项目77#住宅楼建设地点第五师八十四团团部建设单位第五师八十四团设计单位博乐第五师全新勘察设计有限公司资质丙级监理单位第五师工程建设监理所资质乙级开工时间2013年5月9日竣工时间2013年11月28日验收时间2013年11月28日验收单位第五师八十四团设计概算土建： 2879698.49元竣工决算土建： 万元安装： 559040.93元安装： 万元建筑（结构）类型砖混建筑面积及主要工程量2548.88m2获得师各类工程检查评比工程质量情况

8、建筑工程分部及设备安装工程质量评定分部工程名称评定分项工数程项数评定结果地基与基础10质量控制资料完整，观感质量综合评定好主体结构6质量控制资料完整，观感质量综合评定好建筑装饰装修18质量控制资料完整，观感质量综合评定好建筑屋面5质量控制资料完整，观感质量综合评定好建筑给排水及采暖9质量控制资料完整，观感质量综合评定好建筑电气11质量控制资料完整，观感质量综合评定好智能建筑1质量控制资料完整，观感质量综合评定好建筑节能6质量控制资料完整，观感质量综合评定好工 程 质 量 评 定一、分部分项工程质量情况：本工程开工日期为2013年5月9日，竣工日期为2013年11月28日，为了保质按期完成建设任

9、务，我项目部制定了经监理工程师审批的总进度计划和阶段进度计划，并制定了阶段奖罚措施，在施工过程中项目管理人员做到“三勤”，及时了解制约进度的因素，不断进行协调与管理，使各阶段均按期完成，质量达到合同要求和规范标准。1、地基与基础工程分部工程有10个分项工程，共划分为63个检验批。2、主体结构分部工程划分为6个分项工程， 184个检验批。3、建筑装饰装修工程划分为18个分项工程， 64个检验批。4、屋面工程划分为5个分项工程，5个检验批 。5、建筑给水、排水及采暖工程划分为9个分项工程， 34个检验批。6、建筑电气工程划分为11个分项工程， 30个检验批。7、智能工程划分了1个分项，12个检验批

10、。8、节能分部工程划分6个分项工程，19个检验批。所有分部工程质量均合格。二、该工程在施工过程对各检验批、分项、分部及单位工程竣工验收均按照建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001及其配套标准及规范进行质量验收。三、该工程共分地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水及采暖、电气和智能建筑等八个分部，并在各阶段对各分部进行了质量验收，各分部观感质量综合评价为好，均验收合格。四、该工程质量控制资料核查记录共24项，经审查符合要求24项，核定符合规范要求24项，完整。五、该工程安全和功能检验资料及主要使用抽查记录共13项，经审查符合要求13项，检测资料完整，结论符合相关专业验收规范。六

11、、该工程经建设单位组织建设、勘测、设计、施工、监理五方组成竣工验收组现场检查验收，对单位工程观感质量共抽查14项，符合要求14项，一次交验合格，工程质量综合评价为“好”。七、经竣工验收组现场验收，由师质监站监督，一次交验合格通过。 施工中采用哪些新技术、新工艺和保证质量的措施 该工程采用的新技术、新工艺有：1、采用了新型模板应用技术竹胶板；2、新型建筑节能应用技术屋面苯板保温、外墙苯板保温、塑窗安装；3、建筑防水和塑料管应用技术屋面SBS防水、卫生间采用丙纶布防水、给水PPR管、UPVC排水管。4、企业的计算机管理应用技术。5、商品砼的应用。通过运用新技术、新工艺的施工获得了良好的综合效益。

12、质量保证措施有：1、建立了进场验收制度，对原材料进场严格把关检查，必须有合格证、检验报告、出厂证明书，检验合格后方可使用。2、在施工前认真进行技术交底，严格按规范施工，坚持样板带路，并随施工过程跟踪检查，不合格决不进行下道工序。3在施工中加强了成品保护。4、严格技术复核、隐蔽验收制度，各工序经质检员、工长复核无误后，报监理工程师，由建设，监理、施工单位共同检查合格签字后，才进入下道工序。施工工期（实现合同或计划工期情况）本工程合同工期2013年5月9日开工，2013年10月30日竣工。由于业主方前期施工场地内高压电线未能及时移除，基槽内有一处暖气管沟需处理，影响工期29天，实际竣工验收日期为2

13、013年11月28日，按施工总进度计划完成了本工程项目，达到了合同工期约定的目标。经济效益情况（施工企业的综合经济效果）本工程在主体施工中合理安排劳力，采用分段流水施工，节约了劳动力，缩短了工期，推广使用的新型材料，节约了劳力，降低了成本，同时，保证了施工质量，取得了较好的经济效益。存在质量问题简要说明无使用单位情况： 质量监督部门对工程质量鉴定意见：年 月 日师建设行政主管部门和专业局意见：年 月 日第五师建设工程博赛杯评审委员会意见：年 月 日第五师84团2013年追加新建廉租房建设项目78#住宅楼（工程概况和施工质量情况）博赛建安有限责任公司安居第四项目部二0一四年三月第五师84团201

14、3年追加新建廉租房建设项目77#住宅楼工程概况和施工质量情况一 工程概况本工程为第五师84团2013年追加新建廉租房建设项目77#住宅楼工程，位于第五师八十四团11#小区，砖混结构，地下一层，地上五层，该工程为2个单元，建筑面积2548.88m2，层高2.9m，地下室为2.3m，建筑总高为17.7m室内外高差1.05m。设计使用年限50年，震设防烈度为7度。（一） 建筑物装饰概况1、室外装修（1）外墙立面刷涂料。（2）外墙抹灰为1:3打底，1:2水泥砂浆罩面,采用85mm厚苯板保温。（3）雨篷防水层SBS改性沥青油毡防水，泄水管为80钢管。2、室内装修（1）、地面：地下室地面为砼地面，具体作法

15、:将素土夯实,50mm厚砼随打随收光。（2）、楼面：厨房、卫生间、盥洗间楼面为铺地砖,具体做法:用1:3水泥砂浆找坡,最薄处20mm厚,坡向地漏，一次抹平,1.5mm厚合成离分子涂膜防水层,四周翻起150mm高，30mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，铺贴防滑地板砖.厨房、盥洗室地面全铺设600×600mm瓷砖，其余房间为砼垫层地面.（3）、墙裙：卫生间、厨房间均为白色瓷砖墙裙到顶。（4）、内墙及顶棚：内墙为刷腻子两道，厨卫间天棚为白色油漆，其余房间天棚为地下室刷防815涂料。3、门窗（1）、所有窗户均为硬聚氯乙烯塑窗。（2）、单元门均为电子对讲门，进户门为成品防盗门。（3）、内门:只

16、预留门洞。，（4）、地下室窗、一层窗户均设防盗铁栅。为20方钢110mm。4 、 屋面屋面为非上人屋面，具体作法：4mm厚45#SBS改性沥青油毡防水卷材，冷底子油一道，30mm厚C20细石混凝土1:8水泥珍珠岩找坡2%，最薄处30mm厚，苯板150mm厚，热沥青两道，屋面板。5 、其它楼梯扶手为50钢管，栏杆采用20、15钢管及14钢筋：均刷红色油漆，六层楼梯水平栏杆为1100mm。6、本工程采用低温热水地板辐射供暖。(1)、供、回水干支管采用焊接钢管其中DN32丝接，DN40焊接。(2)、地下室内管道需保温采用30mm厚复合硅酸盐外缠玻璃丝布两道，刷白色调和漆两道。7、给排水工程(1)、给

17、水管道采用ppr热溶连接，做水压试验0.6Mpa。(2)、排水管道采用UPVC双荚芯层发泡管，胶粘接口，管道安装坡度I=0.026排水立管每层设伸缩节，伸缩节设于水流汇口管件之下，安装完毕先冲洗再做灌水试验。排水立管伸顶通气在顶层室内屋顶以下0.3m处将管径放大一级，卫生设备安装详见CJJ/29-98，新02S2，新02S6。8、电器工程(1)、工程采用TN-C-S供电系统，电源电压为380/220V，进户线为三相四线，敷设至地下室楼梯间落地式总配电箱。(2)、进户PEN线要做重复接地，进户处要做总等电位联接，接地电阻不大于4。(3)、总电路器漏电保护动作电流为300MA，插座回漏电保护电流为

18、30MA。(4)、配电箱离地1.5m，电视前端条、分配箱离地0.5m，电话分线箱安装方式现场定。(5)、开关离地1.4m，楼梯间等公共照明则用声光开关控制，离地2m，厨房、卫生间、空调插座离地1.8m，其余电源插座、电话、电视插座离地0.3m。(6)、室内线路均穿钢管或PVC管暗敷设，若在现浇板内采用PVC管线，则要用加强型，墙壁体内布线可采用中、轻型。二、建设结构1、建设单位：第五师八十四团2、设计单位：第五师全新勘测设计有限公司3、勘察单位：第五师全新勘测设计有限公司4、监理单位：第五师工程建设监理所5、施工单位：博赛建安公司安居第四项目部6、监督单位：第五师质量安全监督站三、施工质量情况

19、本工程开工日期为2013年5月9日，竣工时间为2013年10月30日。由于在施工场地内，高压电线未能及时移出和基槽内有一处暖气管沟需处理，导致工期延误，所以依据合同约定期工期顺延29天，实际竣工日期为2013年11月28日，施工中严格按照建筑工程施工质量验收统一标准及相关验收规范指导及检验施工情况。顺利完成工程施工。（一）、目标管理1、确定工程质量目标“博赛杯”成立质量目标管理小组。2、实施目标分解： 由项目经理针对本工程情况，根据所确定的质量目标，带领项目部管理人员对工程每个分部分项逐级进行目标分解。（1）、根据质量目标确定分部、分项工程质量合格率为100%并由施工员做好技术交底，明确工序质

20、量标准。（2）、各班组根据技术交底要求，做好工序施工和交接工作，确保工序质量合格率100%。（3）、在分部工程质量控制过程中，由质检员把好质量关，控制好工程资料质量。 3、目标管理程序：单位工程质量目标（项目经理部）分部工程质量目标（施工技术员、质量员）分项工程质量目标（施工队长、各班组长）各工序质量实体（工人）最终实现质量目标分解。 4、落实办法：由项目经理与项目部成员及各班组长签定生产责任书，各班组长与工人签订生产责任书，依据责任分解、落实目标分解（二）、技术管理：1、施工现场面立质量技术管理小组，由施工项目技术负责人任组长，质检员、施工队长及各班组长为成员。2、施工前认真领会设计意图，熟

21、悉施工图纸，并与建设监理单位、设计人员及时进行图纸会审，由施工员组织技术交底，切实有效地组织职工进行建设工程质量验收统一标准GB50300-2001和有关规范学习，力求做到施工规范化、管理现代化。3、做好原始资料分析、调查、拟定一个先进合理切合实际的施工组织设计依据、施工组织设计、指导现场工程施工、有效控制工程质量。 （三）、原材料管理：（1）、根据工程施工进度计划，进行预算分析，各种材料提前进场，合理堆放、进库。（2）、材料员积极向项目部施工员询问了解工地材料需求状况，做好统计分析、有条理地进行采购合格材料，并由工地验收员与质检员进场验收 。（3）、对原材料（钢筋、红砖、水泥等）及时送检。确

22、保材料检验合格后方能使用。 （四）、工序管理：（1）、在每道工序施工前，由施工员组织进行技术交底，确保接收技术交底率100%。（2）、建立自检、互检、专检相结合、并以专检为主的特检制度。（3）、班组实行自检、发现不合格、拒绝接收下道工序，严格执行工序交接制度。 （五）、激励机制：施工现场建立质量奖罚制度，每道工序进行“三上墙”制，即质量、进度、姓名三上墙，有效形成激励机制。 （六）、积极推广、应用“新技术、新材料、新工艺”：1、新型竹胶合模板的应用：它的特点是操作简便省工，减少了天棚抹灰，节约了材料、劳动力、降低了成本，避免了天棚抹灰脱落的隐患。2、建筑节能应用技术：窗户采用了塑窗；屋面采用1

23、50mm厚苯板保温，外墙采用85mm厚苯板保温，地面采用30mm厚苯板保温3、建筑企业信息化应用：计算机的广泛应用，通过应用计算机技术对该工程的进度、材料、施工管理进行了较好的动态管理。制图软件、施工资料软件的应用加快了工程施工过程中软件设施的完善，通过运用新技术施工获得了良好的综合效益。4、建筑防水：厨房、卫生间、盥洗间地面采用聚氨酯防水材料进行防水施工作业，取得了良好的效果。5、高效性能砼的使用：工程中使用了泵送砼进行施工作业，节约了人力资源、缩短了施工工期。 四、工程质量保证措施（一）、技术保证措施1、施工前，技术负责人组织质检员及各班组人员认真学习有关规定，施工工艺及操作规程，熟悉图纸

24、，做好图纸会审工作，有针对性的编制施工组织设计。2、针对该工程卫生间、屋面防水等施工难点，建立质量管理小组，制定详细的施工工艺流程卡，严格施工确保工程质量。3、严格按图施工。凡因施工或业主要求变更的。必须办理设计变更通知或核定单，经设计单位同意后，才能施工。4、严格技术复核制度，轴线、标高施测后，经质检员复核无误后，在建筑物上作为标记。隐蔽工程由建设，监理、设计、施工单位共同检查合格签字后，才能进入下道工序。5、技术负责人经常检查各种记录、报告，发现问题及时处理。资料员整理好各种资料，施工员做好施工日记。6、装修工程坚持做好“样板间”，待检查合格，设计、监理、业主满意，施工作业人员参观学习后，

25、再全面展开装修工作。7、充分提高施工机械化程度，加大科技含量，充分利用新工艺、新技术和新材料，选用先进、合理、经济的施工方案，提高施工的科技水平，确保多、好、省地完成施工任务。（二）、质量控制措施：1、质量控制的要素：从人、机、料、法、环五个方面入手。首先做到人的控制，从每个施工作业人员的思想上做到控制，其次确保机械设备的使用完好率，把好材料入口关，控制好原材料运用先进合理的施工方法，采用新材料、新技术，还要协调好内外部环境，确保工程质量得到了有效控制。2、制定计量控制措施，严格落实计量制度。3、抓住质量控制的关键，要执行事前控制优于事中控制，事中控制优于事后控制的原则。坚持预防为主，防检结合

26、。4、质量控制执行标准：（1）、执行合同文件中明确的有关质量控制标准。（2）、工程建设标准强制性条文和国家现行的工程建设标准。（3）、业主和监理工程师的指令。（4）、GB/TL9001-2001；idt.ISO9001:2001质量体系标准。（三）、质量通病预防措施卫生间渗漏是工程中较常见的质量通病，它严重地影响房间的使用功能，给用户的使用造成极大的不便。1、治理措施（1）、防治立管四周渗漏的措施、严格按照工序要求施工。钢筋砼楼板浇筑之前，水暖施工队应把要安装的套管在埋深处设置止水环，再严格按照图纸与规范要求预埋。预埋时套管高度应高出设计地面80MM，套管经加固复核无误后，方可浇筑砼，砼浇筑以

27、后至终凝，严禁扰动套管，等砼达到设计强度并干燥后再进行地面施工。、做好防水处理，首先将套管或立管周边的缝隙用1:1水泥砂浆或膨胀细石砼填塞密实，套管和立管的缝隙用防水油膏或沥青麻丝填塞密实。等细石砼或填塞砂浆干燥后，将管子四周约200MM范围内的现浇板清扫干净，然后刷涂一层合成高分子涂膜，待涂膜干燥后再进行地面施工。（2）、地漏周边渗漏治理措施、严格控制地漏标高，安装时宁可地漏稍低于地面，也不要超过地面，一般地漏应低于排水地面5MM。、做防水前，先将承口杯牢固地粘在承重结构上，再将防水涂料刮在承口内，用插口压紧，其四周满刷胶结材料，最后把漏勺放入承插口内。、做地面时要以地漏为中心向四周找坡，确

28、保坡度顺畅，不出现倒坡。（3）、四周墙体渗漏治理措施首先将卫生间地面以上500MM高墙体和距墙皮200MM宽的地面清扫干净，然后在这些部位涂刷一层厚度为1.5MM的合成高分子防水涂膜作防水处理，防水涂膜不能涂刷得太厚，且应均匀涂刷。当防水层干燥后，再进行墙体抹灰和楼地面施工。为了确保不渗漏，在墙体粘贴瓷砖之前，在地面以上500MM高的墙体抹灰层上再均匀涂刷一层高分子涂膜，则效果更佳。（4）、局部地面渗漏处理措施钢筋砼楼板现浇时，严格按照规范要求施工，对因振捣不密实，养护不足出现裂缝而不影响整体结构的楼板部位，在做地面之前，认真进行基底处理，方法是在这些部位的表面涂刷一层掺加107胶的水泥浆，水

29、泥浆中掺加的107胶以水泥重量的30%为宜，水泥浆涂层干燥后再进行地面施工，施工地面时应保证排水坡度顺畅，不存积水。五、分项工程质量保证措施（一）、基础工程质量保证措施1、定位放线：根据建设单位提供的工程定位依据由质量技术部门测量进行放线，由现场监理工程师及建设单位代表复核，在定位放线记录上各方签字认可。在主控轴线两端龙门墙抹灰面上标注轴线进行轴线控制。2、土方工程（1）、项目部在申请办理施工许可证后，进行土方开挖。（2）、开挖前由施工员根据基础外侧宽度、工作面和放坡计算后，绘制开挖放线图，放线后进行开挖。（3）、根据建设单位提供的±0.000计算开挖深度，开挖预留20cm人工清理，

30、防止扰动地基土。（4）、地基开挖完成，认真做好钎探工作，对于出现的问题报监理工程师和建设单位，由设计单位出具处理方案。严格按处理方案进行处理，确保地基无隐患。（5）、回填土应控制好含水量，分层夯实，由检测中心分层检测，保证密实度。3、模板工程：条形基础模板，为保证模板刚度、强度、稳定性，全部采用钢模钢管支撑，全面检查模板轴线，截面尺寸，拼缝，检查合格后，将标高引入模板内侧，控制砼浇筑高度。4、砼工程：待进场的水泥、砂子等检验合格后，经监理工程师认可后，可进行砼浇筑，严格控制砼配合比，计量由专人负责，每盘过磅，做好过磅记录，振捣时，由专人负责振捣，操作时快插慢拔，留置施工缝的地方，用模板隔断，保

31、证砼的浇灌密实。砼浇筑时，技术人员均跟班作业，随时检查浇筑质量。5、钢筋工程：进场后，按不同的规格、型号分别堆放整齐，挂上牌号，然后会同现场监理，对不同规格钢筋取样送检，合格后，方可用。构造柱钢筋生根时，找出轴线，然后，放构造柱钢筋，用电焊将构造柱底部与插筋焊好，并在模板周围用钢筋将构造柱焊好，防止截面变形及构造柱位移。6、回填土方土方回填前，应对基础进行验收，做好隐蔽验收后，再回填，回填前，将基槽内垃圾、杂物清理干净，回填时，分层铺摊，每层厚度不超过30cm，用打夯机打夯密实后，经试验室检测，压实度达到合格后，再继续回填。7、其它（1）、基础工程的钢筋、模板、砼分项工程应遵守主体工程的钢筋、

32、模板、砼工程的质量控制措施。（2）、作好基坑排水，防止地面水流入基坑，以避免在有积水、泥浆的情况下施工砼。（3）、绑扎钢筋时，按设计留足保护层，不得有负误差。应用砂浆垫块，严禁使用钢筋当垫块或将钢筋用铁钉、铅丝直接固定在模板上。（二）、主体工程质量保证措施1、砌砖工程：找平后，在找平层上弹出墙体中心线，分出门窗洞位置，然后按山顶檐跑的原则排砖，砖试验合格后使用。砌筑时，双面挂线，在构造柱处两退两进，先退后进，马牙槎上下垂直，沿高度每隔50cm高放拉结网片筋，按每120mm墙放两根 6钢筋，长度按规范要求，并做好标记，以备检查。砌筑时，根据砖墙高度，做好皮数杆，并抄出50cm线，控制高度，240

33、mm墙最上层砖必须是丁砖，砌体上下错缝，不允许出现通缝、垂直度、平整度等符合规范规定，如出现偏差过大，立即纠正。具体措施：（1）、墙体砌筑的各种材料要符合设计要求。（2）、墙体采用的砖、陶粒砌块在砌筑前要提前天浇水湿润，确保砖和加气砼砌块的含水率分别为1015和。 （3）、面层表面如有局部不平，找平厚度超过30mm处应用20以上的细石砼找平后才可砌筑。（4）、在梁下口应用红砖斜砌挤紧，斜度为60度，砂浆应饱满。（5）、墙体与柱沿墙体高度每500mm设置6.5墙体拉结筋，并做好标记。（6）、构造柱浇筑砼时要清理干净砖面和柱底的落灰、碎石、木屑等杂物。2、模板工程：为保证质量，本工程现浇板的模板全

34、部采用竹胶合板、钢支撑，支撑间距不大于90cm，支撑离地面30cm处用横杆相互连接，根据水平线量出标高，放置横杆，间距40cm至60cm，保证模板平整，拼缝处用胶带纸粘好，避免砼漏浆，模板支好后，对轴线、标高进行检查并报监理工程师复核，合格后，再绑钢筋。（1）、质量控制措施 、进行技术交底：交图纸、交方法、交规程、交标准。 、每次支模前，应对模板材料验收，不符合要求的应更换或修复，不能滥竽充数。 、班长、工长应随时对支模操作进行检查，发现问题及时纠正。 、完工后，质检员组织工长、班长进行检查验收，合格后再报现场监理验收。（2）、质量控制要点 、构件中心线、标高。 、模板的安装质量，包括刚度、强

35、度和稳定性。 、模板的平整度、垂直度、截面尺寸、标高、接缝严密情况以及预埋件、预留洞的位置。3、钢筋工程本工程现浇板钢筋绑扎，待模板支好后，在模板上用墨线弹出钢筋间距，然后绑扎，为防止板的负弯矩钢筋被踩塌，在通长的附加筋上绑扎马凳间距小于50cm作为支撑，钢筋绑扎不允许有梅花绑扎，待监理工程师检查合格后，才能浇灌砼；构造柱立好后上下焊接控制主筋的“井”字架，控制主筋的截面尺寸，浇筑砼时安排专业钢筋工值班，搭接接头绑扎搭接，由监理在现隐蔽验收合格后，方可进行下道工序施工，梁、板的保护层采用预制垫块。（1）、质量控制措施： 、检查出厂质量证明书及进场复检报告，证明进场材质合格。 、加强对施工人员的

36、技术交底，使其执行施工规范要求和设计要求。 、严格按照图纸和配料单下料和施工。 、楼板钢筋施工前，应预先弹线并检查基层的上道工序质量，加强工序的自检和交接检查。 、对使用的机具应经常检测和调整。 、焊接人员必须持证上岗，正式施焊前必须按规定进行焊接工艺试验，同时检查焊条的型号、质量，焊条必须烘干。 、焊接钢筋端头不整齐的要切除，焊后夹具不宜过早放松。根据钢筋直径选择合理的焊接电流和通电时间。 、每批钢筋焊完后，按规定取样进行力学试验和检查焊接外观质量，合格后，才能进行绑扎。（2）、钢筋工程质量控制的要点、钢筋的品种和质量。、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距。 、钢筋的锚固长度、搭接长度、接头

37、位置、弯钩朝向。 、焊接质量。 、预留洞孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置。 钢筋保护层厚度及绑扎质量。、严禁踩踏和污染成品，浇筑砼时设专人看护和修整钢筋。4、砼工程：钢筋绑扎，经监理检查合格后，开始浇筑砼，浇筑前先将模板内杂物清理干净，并垫好保护层垫块，控制好砼的水灰比，由最远处开始浇灌，向塔吊方向倒退施工，砼浇灌如中途停歇，再次浇筑时，施工缝处要仔细振捣，施工缝必须留设在板跨方向1/3处。预留洞、预埋线管处浇灌时要予以保护。（1）、砼质量控制措施 、检查原材料出厂合格证及试验报告，必须保证各项材料指标的稳定性。 、搅拌时应严格控制配合比，原材料计量和坍落度。 、浇筑前应检查钢筋位置和保护层厚

38、度，注意固定垫块，垫块位置必须合理，分布均匀。、下料一次不得过多，振捣高度一般不得超过m，应分层捣固，掌握每点的振捣时间。 、预留洞处应在两侧同时下料，采用正确的振捣方法，严防漏振。 、为防止钢筋位移，振捣时严禁振捣棒撞击钢筋，操作不得踩踏钢筋，以免模板变形或预埋件脱落。 、砼浇筑后12小时内覆盖浇水养护，在砼强度达1.2Pa后方可在已浇筑的结构上走动。 （2）、砼工程质量控制的要点、包括水泥的品种、标号和砂、石、外加剂的质量。、搅拌时应重点控制配合比，原材料计量，坍落度。、浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。（三）、装饰工程的质量保证措施：针对装饰工程的施工，我项目部更进一

39、步加大质量管理力度，及时跟班检查，对不复合技术交底要求的部位、工序立即进行返工。1、楼地面工程：楼地面工程所用的材料，经检验合格后，才能使用，根据50cm线控制好地面标高，施工前，先将基层清理干净，洒水湿润，并刷一道素水泥浆。卫生间应首先将基层清理干净，铺完地暖管后，用C15细石砼垫层，随打随抹平，从门口向地漏找1%坡度后做防水层，上翻高度15cm，20厚1：3水泥砂浆保护层,面层为30厚。2、门窗工程：门、窗采用成品，进场后，检查合格证，并检查外观质量，不合格产品返工重做或更换。窗安装：按图纸设计尺寸标高，以顶层窗安装位置为主，用垂球吊线，分别找出各层窗安装位置，标高以50cm线控制，检查合

40、格后，方可固定。木门框：用木楔固定，吊正后用15cm钢钉，钉帽砸扁后钉入。3、装饰工程：瓷砖墙面空鼓、脱落预防措施：（1）、基层清理干净，表面修补平整，墙面洒水湿透。 （2）、砖使用前，须清洗干净，用水浸泡到瓷砖不冒气泡为止且不少于2小时，然后取出，待表面晾干后方可粘贴。（3）、贴砖砂浆厚度应控制在710mm之间，防止过厚或过薄。（4）、瓷砖墙面有空鼓和脱落时，应取下瓷砖铲去原有粘贴砂浆，采用水泥拌107胶进行粘贴修补。4、其它预防措施：（1）、装修工程所用的材料都要有合格证，经检验合格后，才能使用。（2）、墙面抹灰前，检查门框、窗框的位置是否正确，连结是否牢固，将门框、窗框周围缝隙填塞严密，

41、并洒水养护。（3）、先用吊线板吊垂直，贴饼冲筋。距离阴阳角、门边20cm，必须冲筋，冲筋间距控制在1.5m以内，并且上冲到顶下冲到底，保证线条顺直。（4）、根据冲好的筋刮底灰，用刮尺刮平，木抹挫毛，第二天即可抹面层砂浆，严格按砂浆配合比计量。（四）、屋面工程质量保证措施：1、综合措施：（1）、屋面工程施工前，进行图纸会审，掌握施工图的细部构造及有关技术要求，编制好作业指导书。（2）、向班组进行技术交底，包括施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设计方法、工程质量标准、成品保护措施及安全等。（3）、所有材料都应有材料质量证明文件并经指定的质量检测部门认定，确保其质量符合技术要求，进场材料按

42、规定取样复试。（4）、找平层首先符合排水坡度和坡向，找平层达到规定干燥后才能铺贴卷材防水层。在低温下不宜施工并应避免高温烈日下施工。（5）、在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接收头等节点部位，必须仔细铺平贴牢、压实、收头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定。2、细部措施：(1)、屋面工程所用材料进场后，先检查合格证，后送试验室复检合格后，才能使用。(2)、先将基层清扫干净，满刷沥青玛蹄脂隔气层，要求不露底，厚薄均匀。(3)、铺贴苯板时，用热沥青将苯板贴好，苯板之间用胶带纸粘好，然后1：8水泥珍珠岩找坡，坡度为3%。(4)、找坡层铺完后，做30厚C20细石砼找平层，女儿墙处做成半径为15cm的圆弧。(5)、待屋面硬壳层干燥后，刷冷底子油一道，涂刷均匀，然后采用热熔法，做SBS改性沥青卷材防水层，在立面与平面交接处做附加层，表面平整，不得有扭曲、皱折、翘边脱层或滑动空鼓现象。 六、分部分项工程施工质量情况1、地基与基础工程： 在基础开控过程中，项目部技术员跟踪测量，预留20原土层人工清挖，以保证地基不受扰动，开挖完工后立即报勘察部门，进行纤探检查，基础砼试块8组，试压合格8组，砂浆试块2组，试压合格2组，共10个分项、63个检验批、合格率100%，于2013年6月5日完成基础认证，项目部自评合格。2、主体工程：（1）、施工中项目部制定了分部分项工程