创键主体评估报告材料

1、创键机电科技综合楼王 体 工 程 评 估 报 告创键机电科技 年 月曰编制人：审核人：审批人： 一、工程概况 创键机电科技综合楼工程，位于长丰县吴山镇昌岭路与牌碑路交口。框架结构，地上3层，柱下独立基础，建筑面积1777.1 ，耐火等 级为二级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为 7度，使用年限 50年。建设单位：创键机电科技勘察单位：建筑大学勘测设计研究院 设计单位：新时代建筑设计施工单位：明盛建设工程工 期： 731 个日历天 工程质量安全标准：合格。主体部分设计特点：梁、板、柱砼强度等级C30,二次结构砼强度等级C25,钢筋砼保护层的 厚度：板为20mm梁、柱为25mm标高士 0.000

2、以下填充墙体采用 MU10实 心砖，M7.5水泥砂浆砌筑。标高士 0.000以上填充墙体采用 MU3.5煤矸石 空心砖， M5 混合砂浆砌筑。二、工程评估依据1 、国家有关法律法规和规章，地方性法规、规章；2、建设工程施工合同：3、工程地质勘察报告、工程设计图、图纸答疑记录和工程变更；4、强制性标准规、工程验收标准。三、本工程验收评定等级的依据l 、建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2013)2、建筑地基基础工程工质量验收规 (GB50202-2002 )3、工程测量规 (GB50026-93)4、混凝土工程施工质量验收规 (GB50204-2002 )(2011 版 )5、砌体

3、工程工质量验收规 (GB50203-2002)6、建筑电气工程施工质量验收规 (GB503032002)四、本工程有关单位责任执行情况，合同履约情况简述 ( 一 ) 施工企业工艺标准执行情况，其质量管理体系运行情况，施 工合同履约情况：施工单位明盛建设工程，在工程施工期间质量保证和管理体系正 常，有效运转。在施工过程中每道工序能严格按照设计图纸要求和施工 规规定认真操作。施工各检验批、分项工程、本分部工程在自检合格的 基础上报我单位技术负责人验收， 经检查验收均满足图纸设计要求和施 工质量验收规及企业标准的规定，从而保证工程达到“合格工程” 。同 时，施工单位到目前主体工程完工，在整个工程施工

4、阶段，一直能够严 格按照施工合同进行履约。(二) 工程施工管理情况：1 、执行情况：严格按照程序和规开展工作。督促施工单位建立和完善工程质量 体系。为保证本工程质量达到合同约定控制目标“合格” ，项目部首先 从组织上加以落实，使质量控制的责任落实到人，做到层层有控制，处 处有人管，通过巡视、旁站及平行检查等方法对施工进度进行控制，使 工程质量始终处于受控状态。2 、施工准备阶段的管理工作 在主体工程施工前，项目部组织人员熟悉了施工图纸。组织人员审 查施工单位报送的施工组织设计及专项施工方案。 审查施工单位质量管 理、技术管理和质量保证的组织机构管理制度、专职人员的、上岗证，并向施工单位提出意见

5、和建议，施工单位已按建议进行整改和落实。3、对定位放线、轴线、中心线等进行复查，合格后才同意进行施 工，施工过程中，严格要求做好质量控制工作，并对施工单位的施工质 量随时进行检查。4、对施工单位的原材料、半成品的品种及规格，由施工单位报送 质量证明文件。我单位见证人员现场目测原材料、半成品的质量情况， 对构成工程的主要原材料如：水泥、石子、钢材、黄砂、空心砖等进行 见证取样、送检，检验合格后，逐项办理报验手续，手续合格后方可使 用。本工程采用商品砼，严格控制坍落度。管理人员对砼的浇筑过程进 行了旁站。5、针对本工程特点，编制了旁站方案。对关键部位、关键工序进 行旁站，监控砼坍落度，在施工过程中

6、注意钢筋原材料的检验、加工、 制作、安装、砼浇灌等，同时做好旁站记录。（ 三 ） 设计单位配合及设计功能指标实现情况：本工程在整个施工过程中，得到了设计单位的积极配合，图纸中 的疑问设计人员都能及时解决，并经常到现场巡视，做技术指导。现根 据现场实物和各种检测结果，设计功能各项指标基本实现预定目标。五、新技术应用及施工技术措施落实情况 本工程在整个施工过程中都按照常规技术施工六、工程质量问题及处理情况 本工程到目前主体完工为止，未出现工程质量事故和任何安全事 故。七、工程质量验收情况简述（ 一 ） 检验批、分项工程质量验收情况：1、模板分项 （ 检验批 ） 该主体工程梁、板、柱均采用木模。根据

7、工程部签认的施工方案， 按图示尺寸配制模板， 模板搭设完毕后， 由施工单位带上轴线实测实量， 对截面尺寸、标高、轴线位移等进行复核，均符合设计要求。2、钢筋分项工程 （检验批 ）： 在梁、板、柱钢筋绑扎完毕后，现场管理人员按设计图纸及工程变 更单进行认真、细致的检查，钢筋的规格、品种、尺寸、搭接长度、锚 固长度、保护层垫块厚度、数量、位置，钢筋的焊接接头位置及其设置 均符合设计要求及有关规定。3、混凝土分项工程 （检验批 ）： 梁、板、柱均采用商品砼， 管理人员对混凝土搅拌站资质进行考核 对原材料进行检查，杜绝不合格材料使用在本工程混凝土中。施工过程 中对混凝土浇筑进行旁站，随时抽查砼的坍落度

8、。混凝土成型后进行检 查截面尺寸、表面平整度、垂直度均符合设计要求及规规定。4、砖砌体分项工程 （检验批 ）： 砌筑墙体时严格控制墙体拉接筋位置、数量及规格，对砂浆配合比 严格控制，经检查砂浆饱满度、水平缝、门窗洞口尺寸和墙槎等均符合 设计要求。本工程各检验批，主控及一般项目施工质量，在施工单位自检合格 的基础上，报我单位组织验收，经抽样验收，施工操作依据和质量检查 记录及质量控制资料完整，各检验批经验收均为合格，严格按照图纸及 施工规分项报验。（ 二）各分项工程质量验收情况： 各分项工程中所含的各检验批数量齐全，验收记录完整，人员签字 齐全，各分项工程经验收均满足图纸设计的要求和相应的工程施

9、工质量 验收规规定。（ 三） 子分部、分部工程质量验收情况： 本分部工程，经检查各子分部工程质量控制资料完整，容齐全，结 果符合要求。 经验收本分部工程能满足施工质量验收规规定和图纸设计 的要求。验收合格。八、本工程砼强度和砂浆强度检验情况本工程图纸设计砼强度等级最咼为C30,在施工过程中均按有关规定要求取样留置试块，目前标养试块已到期，试块报告结果合格，符合 设计要求。九、本工程质量控制资料检查情况 本工程质量控制资料经验收检查符合有关规定。十、工程验收结论 综上所述，对施工单位报送的工程质量控制资料等进行了审查。工 程质量控制资料完整，均满足图纸设计要求、施工规标准规定。观感质 量评定为一般。本主体工程已完成工程图纸设计和合