工程招投标教学课件

1、生命科学与技术学院园林专业园林建设工程招标与投标投资意向工程建议书可行性研究方案任务书委托监理 招标代理机构设计准备初步设计技术设计施工图设计物资采购施工准备施工竣工前准备 绘制竣工图竣工验收交付使用施工招投标验收方案设计施工投资估算设计概算施工图预算竣工决算园林工程建设程序设计招投标课程知识目标 掌握园林工程施工招投标的程序和方法。 掌握园林工程施工招标书的编制方法。 学会园林工程施工组织设计的编制方法。 掌握园林工程施工投标书的编制方法。课程职业技能目标 能胜任施工监理单位或招标代理机构的资料工作。 能胜任园林公司的资料工作。职业技能证书考核要求 毕业后两年参加全国二级建造师执业资格考试，

2、取得相关证书。实训工程工程一：园林建设工程招投标认知训练6学时工程二：园林建设工程招标书编制6学时工程三：编制园林工程施工组织设计6学时工程四：园林建设工程投标书编制6学时工程五：园林建设工程招投标模拟训练6学时一、实训目的结合园林工程招投标实例，让学生了解园林工程招投标的程序，掌握园林工程招投标的主要内容及其相互关系。二、实训内容1、园林建设工程招投标概述2、园林工程招投标的程序3、园林工程招投标资料编制简介项目一：园林建设工程招投标认知训练三、步骤和方法1、任课教师带着学生认知园林建设工程招投标的相关内容。2、归纳总结该园林建设工程施工招投标的程序。3、认识园林工程招投标资料。四、实训报告

3、1、填写城市园林企业绿化资质申请表2、制作投标资格预审资料报告要求：以公司小组形式完成 资质申请表A4打印手填，不得涂改 投标资格预审资料A4打印 发包者建设单位 承包者设计、施工单位设计、施工招标投标承接设计、施工招投标目的：控制工期、确保质量、降低造价，提高经济效益，健全市场竞争机制。一园林建设工程招投标概述 1、招投标的概念 招标与投标是一种商品交易行为，是交易过程的两个方面。 园林工程招标，是指招标人建设单位、业主将其拟发包的内容、要求等对外公布，招引和邀请多家单位参与承包工程建设任务的竞争，以便择优选择承包单位的活动。内容讲解2、招标的方式公开招标 公开招标又称无限竞争性招标，是指招

4、标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织招标。 邀请招标 邀请招标也称有限竞争性招标，是指招标人以投标邀请书的形式邀请特定的法人或者其他的组织投标。邀请招标的邀请对象数量以5-10家为宜，但不应少于3家,否那么就失去了竞争意义。 议标招标 议标与前两种招标方式相比，投标不具公开性和竞争性，因此容易发生幕后交易，但对于一些小型工程来说，采用议标方式目标明确，省时省力。业主邀请议标单位一般不应少于两家，只有在限定条件下，才能只与一家议标单位签订合同。3、园林工程工程投标人和招标人应具备的条件 对建设工程招标人的招标资质要求，主要有： 1招标人必须有与招标工程相适应的技术、经济、 管理人员；

5、 2招标人必须有编制招标条件和标底，审查投标人 投标资格，组织开标、评标、定标的能力； 3招标人必须设立专门的招标组织，招标组织形式 上可以是基建处办、科，筹建处办、指挥部 等。 凡符合上述要求的，经招标投标管理机构审查合格后发给招标组 织资质证书，未持有招标组织资质证书的，只能委托具有相应资 质的招标代理人代理组织招标。建设工程招标人的招标资质，大 致可分为：甲级、乙级和丙级招标资质三个等级。 对建设工程投标人的要求，主要有： 1承包商是否有营业执照。 2承包商的资质等级。 3承包商的技术力量。 4承包商的资金与资产实力。 5承包商的信誉。 6承包商在近期内完成工程量大小与工程质量。园林景观

6、规划设计单位资质分为甲、乙、丙三个等级。甲级资质评审要求景观设计单位设计人员不少于20人、注册资金不少于50万元、年度设计产值不低于400万元等。乙级资质评审要求景观设计单位设计人员不少于15人、注册资金不少于30万元、年度设计产值不低于200万元等。丙级资质评审要求景观设计单位设计人员不少于8人、注册资金不少于15万元等。 景观设计资质标准 一级企业一资质标准1、注册资金2000万元以上。2、6年以上的经营经历，获得二级企业资质3年以上，独立的专业的园林、绿化施工的法人企业。3、近3年独立承担过不少于5个5万平方米且工程造价在450万元以上的已验收合格的园林绿化综合性工程。4、苗圃生产培育基

7、地在200亩以上，并具有一定规模的园林绿化苗木、花木、盆景、草坪的培育、生产、养护能力。5、企业经理具有8年以上的从事园林绿化经营管理工作的资历或具有园林绿化专业高级技术职称，企业总工程师具有园林绿化专业高级技术职称，总会计师、总经济师具有中级以上技术职称。6、园林绿化专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。具有中级以上职称的人员不少于18人，其中园林专业中级职称人员不少于8人，园林专业高级职称人员不少于2人；建筑、结构、水、电工程师各不少于1人。7、企业中级以上专业技术工人30人以上，其中高级专业技术工人10人以上，包括绿化工、花卉工、瓦工、木工、电工等相关

8、工种。8、企业固定资产现值在2000万元以上，企业年工程产值在4000万元以上。城市园林绿化企业标准二经营范围 可承揽国内外各种规模以及类型的园林绿化工程。 二级企业一资质标准1、注册资金1000万元以上。2、3年以上的经营经历，并获得三级企业资质3年以上，独立的专业的园林、绿化施工的法人企业。3、近3年独立承担过不少于5个2万平方米以上且工程造价在200万元以上的已验收合格的园林绿化综合性工程。4、苗圃生产培育基地在100亩以上，并具有一定规模的园林绿化苗木、花木、盆景、草坪的培育、生产、养护能力。5、企业经理具有5年以上的从事园林绿化经营管理工作的资历或具有园林绿化专业高级技术职称，企业总

9、工程师具有园林绿化专业高级技术职称，总会计师、经济师具有中级以上技术职称。6、园林绿化专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。具有中级以上职称的人员不少于12人，其中园林专业中级职称人员不少于5人，园林专业高级职称人员不少于1人；建筑、水、电工程师各不少于1人。7、企业中级以上专业技术工人20人以上，其中高级专业技术工人6人以上，包括绿化工、花卉工、瓦工、木工、电工等相关工种。8、企业固定资产现值在1000万元以上，企业年工程产值在2000万元以上。 二经营范围 可承揽国内8万平方米且工程造价在800万元以下 的园林绿化工程，可承揽20万平方米以下的园 林绿化

10、养护管理工程。 三级企业一资质标准1、注册资金200万元以上。2、企业经理具有2年以上的从事园林绿化经营管理工作的资历或具有园林绿化专业中级以上技术职称，企业总工程师具有园林绿化专业中级以上技术职称，总会计师、经济师具有初级以上技术职称。3、园林绿化专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于12人。具有中级以上职称的人员不少于8人，其中园林专业中级职称人员不少于3人，建筑工程师1人。4、企业中级以上专业技术工人10人以上，其中高级专业技术工人3人以上。二经营范围可承揽本地区3万平方米且工程造价在300万元以下园林绿化工程，可承揽10万平方米以下的园林绿化养护管理工程。二

11、园林工程招投标的程序 1、招标程序2、投标程序 以桃花岛绿化景观工程，讲解工程招投标程序。设计招投标建设单位:重庆文理学院招投标代理机构：宏兴招投标代理机构投标单位：重庆两环园林景观工程 重庆隽景园林景观工程 重庆古鼎园林景观工程 重庆海丰园林景观工程 重庆永川园林设计院设计中标单位：重庆隽景园林景观工程 施工招投标建设单位:重庆文理学院招投标代理机构：宏兴招投标代理机构投标单位：重庆两环园林景观工程 重庆隽景园林景观工程 重庆古鼎园林景观工程 重庆海丰园林景观工程 重庆昌州园林景观工程施工中标单位：重庆两环园林景观工程 三园林工程招投标资料编制简介 1、设计招投标资料 2、施工招投标资料一、

12、实训目的掌握招标文件编制的方法和内容。二、实训内容根据建设单位意向，按照规定格式，编制一份招标文件。项目二：园林建设工程招标书编制三、步骤和方法1、任课教师提供一园林工程工程，学生仔细研究。2、任课教师讲解招标文件所包含的根本内容。3、学生按要求进行招标书的编制。四、实训报告根据重庆文理学院提琴岛绿化工程，编制一份招标书。报告要求：每人完成一份，以电子版形式文件名称为 学号+姓名+施工招标书上传到一概念 建设工程招标文件，是建设工程招标人单方面阐 述自己的招标条件和具体要求的意思表示，是招 标人确定、修改和解释有关招标事项的各种书面 表达形式的统称。 从合同订立过程来分析，建设工程招标文件在性

13、 质上属于一种要约邀请，其目的在于唤起投标人 的注意，希望投标人能按照招标人的要求间招标 人发出要约。凡不满足招标文件要求的投标书， 将被招标人拒绝。内容讲解一招标文件的概念招标人向投标人提供的，为进行投标工程所必须的文件。招标文件既是投标人编制投标文件的依据，又是招标人与中标承包商签定合同的根底。编制招标文件是一项十分重要而又非常烦琐的工作，应有有关专家参加，必要时还要聘请咨询专家参加。招标代理是指招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。招标代理机构是依法设计设立从事招标代理业务并提供服务的社会中介组织。内容讲解二组成 建设工程招标文件是由一系列有关招标方面的说明性 文件资料组成

14、的，包括各种旨在阐释招标人意志的书 面文字、图表、电报、 、电传等材料。 其形式结构通常分卷、章、条目，格式如下所示：第一卷第三卷第二卷第四卷第一章 招标公告或投标邀请书第二章 投标人须知第三章 评标方法第四章 合同条款及格式第五章 工程量清单第六章 图 纸第七章 技术标准和要求第八章 投标文件格式 第一卷 第一章 招标公告未进行资格预审 1. 招标条件 2. 工程概况与招标范围 3. 投标人资格要求 4. 招标文件的获取 5. 投标文件的递交 6. 发布公告的媒介 7. 联系方式 第一章 投标邀请书适用于邀请招标 1. 招标条件 2. 工程概况与招标范围 3. 投标人资格要求 4. 招标文件

15、的获取 5. 投标文件的递交 6. 确认 7. 联系方式 第一章 投标邀请书代资格预审通过通知书 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 1. 总那么 1.1 工程概况 1.2 资金来源和落实情况 1.3 招标范围、方案工期和质量要求 1.4 投标人资格要求适用于已进行资格预审的 1.4 投标人资格要求适用于未进行资格预审的 1.5 费用承担 1.6 保密 1.7 语言文字 1.8 计量单位 1.9 踏勘现场 1.10 投标预备会 1.11 分包 1.12 偏离 2. 招标文件 2.1 招标文件的组成 2.2 招标文件的澄清 2.3 招标文件的修改3. 投标文件 3.1 投标文件的组成 3.2

16、投标报价 3.3 投标有效期 3.4 投标保证金 3.5 资格审查资料适用于已进行资格预审的 3.5 资格审查资料适用于未进行资格预审的 3.6 备选投标方案 3.7 投标文件的编制 4. 投标 4.1 投标文件的密封和标记 4.2 投标文件的递交 4.3 投标文件的修改与撤回 5. 开标 5.1 开标时间和地点 5.2 开标程序 6. 评标 6.1 评标委员会 6.2 评标原那么 6.3 评标 7. 合同授予 7.1 定标方式 7.2 中标通知 7.3 履约担保 7.4 签订合同 8. 重新招标和不再招标 8.1 重新招标 8.2 不再招标 附表四：中标通知书 附表五：中标结果通知书 附表六

17、：确认通知 9. 纪律和监督 9.1 对招标人的纪律要求 9.2 对投标人的纪律要求 9.3 对评标委员会成员的纪律要求 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 9.5 投诉 10. 需要补充的其他内容 附表一：开标记录表 附表二：问题澄清通知 附表三：问题的澄清 附表四：中标通知书 附表五：中标结果通知书 附表六：确认通知 第三章 评标方法经评审的最低投标价法 评标方法前附表 1. 评标方法 2. 评审标准 2.1 初步评审标准 2.2 详细评审标准 3. 评标程序 3.1 初步评审 3.2 详细评审 3.3 投标文件的澄清和补正 3.4 评标结果 第三章 评标方法综合评估法 评标方法

18、前附表 1. 评标方法 2. 评审标准 2.1 初步评审标准 2.2 分值构成与评分标准 3. 评标程序 3.1 初步评审 3.2 详细评审 3.3 投标文件的澄清和补正 3.4 评标结果 第四章 合同条款及格式 第一节 通用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 1.2 语言文字 1.3 法律 1.4 合同文件的优先顺序 1.5 合同协议书 1.6 图纸和承包人文件 1.7 联络 1.8 转让 1.9 严禁贿赂 1.10 化石、文物 1.11 专利技术 1.12 图纸和文件的保密 2. 发包人义务 2.1 遵守法律 2.2 发出开工通知 2.3 提供施工场地 2.4 协助承包人办理证件和

19、批件 2.5 组织设计交底 2.6 支付合同价款 2.7 组织竣工验收 2.8 其他义务 3. 监理人 3.1 监理人的职责和权力 3.2 总监理工程师 3.3 监理人员 3.4 监理人的指示 3.5 商定或确定 4. 承包人 4.1 承包人的一般义务 4.2 履约担保 4.3 分包 4.4 联合体 4.5 承包人工程经理 4.6 承包人人员的管理 4.7 撤换承包人工程经理和其他人员 4.8 保障承包人人员的合法权益 4.9 工程价款应专款专用 4.10 承包人现场查勘 4.11 不利物质条件 5. 材料和工程设备 5.1 承包人提供的材料和工程设备 5.2 发包人提供的材料和工程设备 5.

20、3 材料和工程设备专用于合同工程 5.4 禁止使用不合格的材料和工程设备 6. 施工设备和临时设施 6.1 承包人提供的施工设备和临时设施 6.2 发包人提供的施工设备和临时设施 6.3 要求承包人增加或更换施工设备 6.4 施工设备和临时设施专用于合同工程 7. 交通运输 7.1 道路通行权和场外设施 7.2 场内施工道路 7.3 场外交通 7.4 超大件和超重件的运输 7.5 道路和桥梁的损坏责任 7.6 水路和航空运输 8. 测量放线 8.1 施工控制网 8.2 施工测量 8.3 基准资料错误的责任 8.4 监理人使用施工控制网 9. 施工平安、治安保卫和环境保护 9.1 发包人的施工平

21、安责任 9.2 承包人的施工平安责任 9.3 治安保卫 9.4 环境保护 9.5 事故处理 10. 进度方案 10.1 合同进度方案 10.2 合同进度方案的修订 11. 开工和竣工 11.1 开工 11.2 竣工 11.3 发包人的工期延误 11.4 异常恶劣的气候条件 11.5 承包人的工期延误 11.6 工期提前 12. 暂停施工 12.1 承包人暂停施工的责任 12.2 发包人暂停施工的责任 12.3 监理人暂停施工指示 12.4 暂停施工后的复工 12.5 暂停施工持续56天以上 13. 工程质量 13.1 工程质量要求 13.2 承包人的质量管理 13.3 承包人的质量检查 13.

22、4 监理人的质量检查 13.5 工程隐蔽部位覆盖前的检查 13.6 去除不合格工程 14. 试验和检验 14.1 材料、工程设备和工程的试验和检验 14.2 现场材料试验 14.3 现场工艺试验 15. 变更15.1 变更的范围和内容 15.2 变更权 15.3 变更程序15.4 变更的估价原那么 15.5 承包人的合理化建议 15.6 暂列金额 15.7 计日工 15.8 暂估价 16. 价风格整 16.1 物价波动引起的价风格整 16.2 法律变化引起的价风格整 17. 计量与支付 17.1 计量 17.2 预付款 17.3 工程进度付款 17.4 质量保证金 17.5 竣工结算 17.6

23、 最终结清 18. 竣工验收18.1 竣工验收的含义 18.2 竣工验收申请报告 18.3 验收 18.4 单位工程验收 18.5 施工期运行 18.6 试运行 18.7 竣工清场 18.8 施工队伍的撤离19. 缺陷责任与保修责任 19.1 缺陷责任期的起算时间 19.2 缺陷责任 19.3 缺陷责任期的延长 19.4 进一步试验和试运行19.5 承包人的进入权 19.6 缺陷责任期终止证书 19.7 保修责任 20. 保险 20.1 工程保险 20.2 人员工伤事故的保险 20.3 人身意外伤害险 20.4 第三者责任险 20.5 其他保险 20.6 对各项保险的一般要求 21. 不可抗力

24、21.1 不可抗力确实认 21.2 不可抗力的通知 21.3 不可抗力后果及其处理 22. 违约 22.1 承包人违约 22.2 发包人违约 22.3 第三人造成的违约23. 索赔 23.1 承包人索赔的提出 23.2 承包人索赔处理程序 23.3 承包人提出索赔的期限 23.4 发包人的索赔 24. 争议的解决 24.1 争议的解决方式 24.2 友好解决 24.3 争议评审 第二节 专用合同条款 第三节 合同附件格式 附件一：合同协议书 附件二：履约担保格式 附件三：预付款担保格式 第五章 工程量清单 1. 工程量清单说明 2. 投标报价说明 3. 其他说明 4. 工程量清单 4.1 工程

25、量清单表 4.2 计日工表 4.3 暂估价表 4.4 投标报价汇总表 4.5 工程量清单单价分析表 第二卷 第六章 图 纸 1. 图纸目录 2. 图纸 第三卷 第七章 技术标准和要求 第四卷 第八章 投标文件格式 目 录 一、投标函及投标函附录 一投标函 二投标函附录 二、法定代表人身份证明 二、授权委托书 三、联合体协议书 四、投标保证金 五、已标价工程量清单六、施工组织设计 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力方案表 附表四：方案开、竣工日期和施工进度网络图 附表五：施工总平面图 附表六：临时用地表 七、工程管理机构 一工程管理机

26、构组成表 二主要人员简历表 八、拟分包工程情况表九、资格审查资料 一投标人根本情况表 二近年财务状况表 三近年完成的类似工程情况表 四正在施工的和新承接的工程情况表 五近年发生的诉讼及仲裁情况十、其他材料 一、实训目的熟悉园林工程施工组织设计的编制内容和程序。 二、实训内容根据招标书和园林工程施工图，编制园林工程施工组织设计。 项目三：编制园林工程施工组织设计三、步骤和方法1、任课教师带着学生认知园林建设工程施工组织设计的相关内容。2、结合园林建设工程具体施工条件，找出其施工全过程的关键工程，并从施工方法和措施方面给以合理地解决,编制施工组织设计。四、实训报告根据重庆文理学院提琴岛绿化园林工程

27、设计图，编制绿化施工组织设计3份。报告要求：这3份施工组织设计为不同样式 每人完成3份，以电子版形式文件夹名称为 学号+姓名+施工组织设计上交到 (一)园林工程施工组织设计的作用 园林工程施工组织设计是以园林工程(整个工 程或假设干单项工程)为对象编写的用来指导工 程施工的指导性文件。 其核心内容是如何科学合理地安排好劳动力、材料、设备、资金和施工方法这五个主要的施工因素。内容讲解二园林工程施工组织设计的主要内容 1、工程概况。 2、施工方案、施工方法的选择，对关键部位、 工序采用的新技术、新工艺、新机械、新材 料，以及投入的人力、机械设备的决定等。 3、施工平面布置，水、电、路、生产、生活用 地及施工的布置，用以与建设单位协调用地。 4、保证质量、进度、环保等项方案必须采取的 措施。 5、其他有关投标和签约的措施。三绿化工程施工组织设计 1、主要内容 1工程概况 2施工的组织机构 3施工进度 4劳动力方案 5材料工具供给方案 6机械运输方案 7施工预算 8技术和