招标文件山东融汇城音乐中心(A2地块)施工总承包工程

1、山东融汇融汇城·音乐中心（A2地块）施工总承包工程招标文件 山东融汇城·音乐中心项目（A2地块）施工总承包工程招标文件招 标 人：山东融汇文创置业有限公司招标日期：2015年12月第一部分 投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号项 目说明与要求1工程名称山东融汇城·音乐中心项目（A2地块）施工总承包工程2招标单位山东融汇文创置业有限公司3建设地点济南市市中区二环西路以西，二环南路以北。4建设规模工程建筑面积约为： A2地块总建筑面积74344.78，其中地下建筑面积23305.7，地上建筑面积51039.08。5承包方式包人工、包部分材料、包工期、包质量、

2、包安全、包检测、包验收、包施工全部风险。6质量及安全文明标准工程质量确保达到合格标准；安全文明施工必须达到济南市安全文明施工工地（红牌工地）标准，争创山东省安全文明示范工地。7招标范围融汇城地块施工总承包工程，所有建筑、装饰装修、水电安装工程，详见总包界面划分。本工程分一个标段招标。8工期要求总工期：600日历天，暂定开工时间为2016年4月1日，具体开工时间以甲方书面通知为准。9资金情况自筹，已落实10投标人资质等级要求房屋建筑施工总承包壹级及以上资质。11资格审查方式资格预审12工程报价方式工程量清单固定综合单价（其中措施费为全费用固定综合单价平米包干）13投标有效期180日历天数(从投标

3、截止之日算起)14投标保证金额伍拾万元人民币15踏勘现场投标人自行踏勘。现场联系人：隋庆勇1505313769716质疑文件提交地点、时间地点：济南市市中区融汇城项目售楼处二楼采购部时间：2015年12月25日12时前，提交书面质疑文件的同时提交一份质疑文件的电子文档发送至 1227972510逾期不予答复。17领取答疑记录地点、时间地点：济南市市中区融汇城项目售楼处二楼采购部时间：另行通知18投标文件份数正本（商务标、技术标）一份，副本（商务标、技术标）二份；电子文档（内容包含投标书所有内容）光盘一张。商务标正副本密封在一起，技术标正副本密封在一起。19投标文件递交地点及投标截止日期地点：济

4、南市市中区融汇城项目售楼处二楼采购部回标时间：2015年12月31日15时00分，如未另行通知按此时间回标。20开标会地点：济南市市中区融汇城项目售楼处二楼采购部时间：招标人自行确定21评标方式及办法技术标合格，合理低价中标22履约担保金额中标后缴纳履约保证金（金额为暂定合同价的3%）或履约保函(金额为暂定合同价的5%)，履约保函或履约保证金退还时均不计利息。23项目经理及技术负责人现场答辩时间地点：济南市市中区融汇城项目售楼处二楼采购部时间：2016年1月5日9：0017：0024招标联系人及邮箱崔德顺电 子邮箱122797251025招标监督电话及邮箱电 话053

5、1-82677671电子邮箱sdjiancha26开户银行及账号开户名称：山东融汇文创置业有限公司开户银行：兴业银行济南泉城支行银行账号：37604010010017084627关于安全文明施工费的特别说明1. 招标人缴纳此费用后，如中标人未施工，在缴纳后45日历日内，总包单位须向相关部门完成返还申请，并向招标人退还缴纳金额的30%，在缴纳后6个月内返还招标人至缴纳总额的70%，剩余30%在进场后第一次付款时全部扣除； 2. 招标人缴纳了此费用后，如中标人已经开始进场施工，则在第一次付款时，招标人扣除缴纳金额的30%，在第二次付款时扣40%，剩余30%在三次付款时扣除。如当次进度款小于扣款金额

6、时，累计到下次付款时一并扣除。28关于甲供材料发票及付款的特别说明1. 招标人旗下有单独运营的建材公司：山东融友建材有限公司；2. 发票提供程序2.1减免税发票（供货合同无需经过融友建材公司）：供应商增值税发票 总包 总包提供建安发票 融汇文创置业公司2.2无减免税发票（供货合同需经过融友建材公司）：供应商增值税发票 融友建材 融友增值税发票 总包 总包建安发票 融汇文创置业公司3. 付款程序3.1减免税发票：融汇文创置业公司 总包（甲供材部分背书供应商）3.2无减免税发票：融汇文创置业公司 总包 融友 供应商29关于招标人单独发包项目合同签订的特别说明招标人有权对部分分项工程单独发包，中标人

7、需无条件配合招标人对此类工程签订由中标人为甲方的相关专业分包合同，并配合招标人在相关部门的备案工作。32备注（询标原则）1、投标总价排名：按投标总价由低到高进行排序，如投标总价与分项报价不符，则按招标方成本部门依据招标文件约定的报价修正原则修正后的报价进行排序。如投标单位不接受招标方的修正报价，则按废标处理。2、初次询标：原则上仅针对技术标合格前提下初次投标总价（修正后）最低的两家投标单位进行商务标询标，初次询标后对以上投标人就商务标进行二次书面密封报价。3、二次询标时投标人仅可以对招标方提出的不合理报价项进行澄清。4、每次询标时，投标单位若出现澄清项之外的无因涨价情况（非招标人原因或属于招标

8、人原因但未提前要求澄清的）或对招标人提出的澄清项进行恶意调价情况均直接按废标处理。5、二次投标总价（清标后）不得高于首次投标总价（清标后），否则视为废标（因招标人原因造成工程量增加或工程范围变更除外）。6、投标人的投标报价与市场情况相差较大，投标人应按招标人要求对其作出澄清回复，否则,招标人有权将该投标作为废标处理。7、关于不平衡报价的处理方式：当招标人认为报价清单中存在明显不平衡报价时，招标人有权要求对不平衡报价项的价格进行调整，达成一致；如不能达成一致，招标人有权要求超出合同清单暂定量的部分，单价按招标人给定的合理价执行。8、原则上，开标后不再接受招标方邀请范围外的投标单位的优惠降价。9、

9、未响应招标文件（包括合同）中实质性条款内容将按废标处理。投标时，未对招标文件中所附合同提出偏离意见，中标后再提出修正合同条款的按废标处理。10、招标文件实质内容包括但不限于：工期、质量、招标范围、工作内容、清单报价格式、单价或总价包含的内容、工程量计算规则、结算原则、付款方式、投标或履约保证金缴纳等内容。二、投标须知（一）总 则1、工程说明(投标须知前附表内容外)：1.1 现场条件：投标人自行考察施工现场,并把现场的实际情况考虑到报价中去。1.2 本工程的工期要求：详见合同条款。1.3 本工程由中标人进行施工总承包，招标人可将非总承包内的部分专业工程另行招标，总包应对分包的安全、文明施工进行管

10、理。招标人同意中标人有权计取相应的总包服务费。2、招标说明：2.1招标工程承包范围详见投标须知，工程承包范围及介绍只是概括的，并不能视为完整无缺的。承包人应研究其它文件、审阅图纸（如果有）及工程现场去完全了解本工程的实际范围。2.2界面划分表明确不在本次招标范围内的工程，总包参与发包人分包的工程招标，在同等条件下享有优先权。2.3发包人有权无条件增加、减少、拆分、合并上述分包工程或调整总包工程范围，承包人不得因此提出任何索偿要求。2.4本次招标不接受任何形式的联合体投标，严禁私自分包、转包。2.5参加投标的企业应到投标须知前附表内指定的时间及地点领取招标文件及有关资料。投标单位对所领取的有关文

11、件及资料负有保密的义务，因投标单位原因造成资料泄密，投标单位承担相应责任。2.6本项目通过招标择优选定壹名中标人。3、资金情况：工程资金通过前附表第9项所述的方式获得，投标人必须是在中国境内合法存续的企业法人并具有附表第10项相应的施工资质。4、投标人基本情况：为具有被授予合同的资格，投标人或者其代表人应在开标时提供企业法人营业执照副本、法人授权委托书及受委托人身份证原件、近三年财务报告及资信证明原件。5、投标费用：5.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。5.2本次招标如果因投标单位原因造成招标失败，造成

12、的一切损失将由相应投标单位承担。6、踏勘现场：6.1投标人应自行对工程现场及周围环境充分踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料，了解项目周边高压线、市政管网等情况。高压线防护和市政管线保护所增加的所有措施费用均包括在投标报价中。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。6.2 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。6.3 投标人经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场而造

13、成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。6.4 如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用及风险由投标人自担。（二）招标文件7、招标文件的组成：招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑文件和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。招标文件包括下列内容：第一部分 投标须知及前附表第二部分 投标文件格式第三部分 合同8、投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后2日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。9、投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要

14、求等，如果投标人的投标文件没有对招标文件做出实质性响应，根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。10、招标文件的澄清：10.1 投标人在收到招标文件后，如果对文件任何部分有疑问并要求澄清，均应按前附表中规定的地址和时间以书面形式向招标人提交。不论是招标人主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的疑问对招标文件做出解释，招标人都将以书面形式予以答复，投标人应按前附表规定的时间、地点前去领取答疑记录。答疑记录作为招标文件的组成部分，其与招标文件具有同等法律效力。11、招标文件的修改：11.1 招标文件发出后，在投标截止日期前任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对

15、招标文件进行修改。11.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，招标文件的修改作为招标文件的组成部分，具有同等约束力投标人应尽快以书面形式通知招标人确定已收到修改文件。11.3 招标文件、招标文件答疑记录、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准，当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）记录内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准。11.4 为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改补充通知中明确。（三）投标文件的编制12、投标文件的组成：12.1 投标文件由商务标部分、技术标部分组成

16、。12.2商务标部分格式主要包括下列内容：（详见投标文件商务部分格式）12.3技术标部分格式主要包括下列内容：（详见投标文件技术标部分格式）13、投标文件要求：13.1 投标文件商务标书及技术标正本封面和密封条启封处及投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交法定代表人签署授权委托书，法定代表人签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则法定代表人签署的授权委托书无效。13.2 除投标人对错误处必须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。

17、13.3 投标文件包括本须知第12条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式目录顺序（表格可以按同样格式扩展）。13.4电子文档内容包含投标书所有内容，并与书面文件内容及顺序一致。13.5投标人应按招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求提交投标文件，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交其投标有可能被拒绝。14、投标有效期：14.1 投标有效期见本须知前附表第13项所规定的期限，在此期限内，所有投标文件均保持有效。14.2 在特殊的情况下，招标人在原定投标有效期满之前招标人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须

18、以书面形式予以答复，投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金或投标保函同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内本须知关于投标保证金或投标保函的退还与没收的规定仍然适用。15、投标保证金：15.1投标人应在领取招标文件时以人民币提交一笔不少于本须知前附表第14项所规定数额的投标保证金，并作为其投标活动的一部分。15.2投标保证金，采用网上电汇的方式，投标单位须确保投标截止时间前保证金到账。15.3 对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。15.4 招标人与中标人签订合同后十日

19、内，应当向未中标的投标人无息退还投标保证金。15.5 中标人的投标保证金，自动转为履约保证金或提供相同金额的履约保函后退还。15.6 如投标人有下列任何情况之一时，投标保证金将不予返还：（1）投标人在开标后至投标有效期截止前无故撤回或修改其投标文件的；（2）非招标人原因中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议的；（3）经查实发现有围标、串标情况的；（4）投标人其他严重损害招标人利益的行为。16、投标答疑：16.1投标人应根据前附表规定的时间和地点向招标人提交质疑问题的文件，招标人应及时予以澄清和解答。16.2 招标人所做出的澄清和解答，投标人应按照前附表规定的时间和地点前去领取。答疑文

20、件的有效性规定按照本须知第14条规定执行。16.3答疑文件作为招标文件的一部分，与招标文件具有同样效力。17、投标文件的份数和签署：17.1 投标人应按本投标须知前附表第18项规定份数提供投标文件。17.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准,唱标单是正本的组成部分,当唱标单与正本不一致时，以唱标单为准，并当场签字确认。（四）投标文件的递交18、投标文件的密封和标记：18.1 投标人应将所有投标文件的技术标正副本和商务标正副本分别密封，并在投标文件的密封袋上清楚标明

21、“技术标”或“商务标”。唱标单、电子光盘分别单独封装在两个密封袋中，并在封皮上注明所封内容。18.2 在投标文件正本及商务标副本密封袋上应：（1） 写明招标人名称和地址；（2）工程名称：山东融汇城·音乐中心项目（A2地块）施工总承包工程18.3 除了按本须知第18.2款所要求的识别字样外，在投标文件密封袋上还应写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便投标按本须知第20条宣布“迟到”时，投标文件可以原封退回。18.4 如果投标文件没有按本投标须知第13.1款、第13.2款规定加写标记和密封，招标人将拒收或者告知投标人招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文

22、件将予以拒绝，并退还给投标人。18.5所有投标文件应按13.1条的规定盖章。19、投标截止日期：19.1 投标人应按前附表第19项所规定的投标截止时间、地点送达。19.2 招标人按本须知第11条规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止日期为准。19.3 投标截止后不再接收投标文件或补充修改文件。投标截止期满时，招标人收到的有效投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。20、迟交的投标文件：20.1 招标人在本须知第19条规定的投标截止日期以后收到的投标文件，将被拒绝并原封退回给投标人。21

23、、投标文件的补充、修改与撤回：21.1 投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。21.2 投标人的补充、修改或撤回通知，应按本须知第18条有关规定密封、标记和递交并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充修改”或“撤回”字样。21.3 在投标截止时间以后，投标人不得补充修改投标文件。（五）开标22、开标：22.1 本工程招标人将于投标截止时间的同一时间即按照本须知前附表第20项所规定的时间和地点举行内部开标会议。22.2 按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；

24、按本须知第23条规定宣布为无效的投标文件，不予送交评审。22.3 项目经理、技术负责人答辩由技术评委组织各投标单位按递交投标文件的正顺序依次进行，项目经理、技术负责人答辩时须提供证件原件及业绩合同原件。22.4 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的合格标志密封的投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读。22.5 招标人将对开标过程进行记录，以存档备查。23、投标文件的有效性：23.1 在开标时，投标文件出现下列情况之一的，招标人不予受理：23.1.1 逾期送达的或者未送达指定地点的；23.1.2 未按招标文件的要求密封的。24、投标文件的审查：24.1 投标文件出现下列情况之一的

25、，由评标小组初审后按废标处理：24.1.1 无投标人盖章或无投标人法定代表人或法定代表人授权的委托代理人签字或盖章的；24.1.2 未按规定格式填写，内容不全或者关键内容字迹模糊，无法辨认的；24.1.3 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或者在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；24.1.4 投标人名称或组织结构与资格审查不一致的；24.1.5 投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的；24.1.6 不同投标人的投标文件内容存在非正常一致的；24.1.7 不同投标人的投标文件错漏之处一致的；24.1.8 不同投标人

26、的投标报价或者报价组成异常一致或者呈规律性变化的；24.1.9 不同投标人的投标文件由同一单位或者同一个人编制的；24.1.10 不同投标人的投标文件载明的项目管理班子成员出现同一人的；24.1.11 不同投标人的投标文件相互混装的；24.1.12 不同投标人的投标文件由同一台电脑编制或者同一台附属设备打印的；24.1.13 不同投标人委托同一人投标的；24.1.14 不同投标人使用同一个人或者企业资金交纳投标保证金或者投标保函的反担保的；24.1.15 不同投标人聘请同一个人为其投标提供技术或者经济咨询服务的，但招标工程本身要求采用专有技术的除外；24.1.16 评标小组认定的其他串通投标情

27、形。（六）评标25、评标会议：25.1评标内容的保密：25.1.1开标后，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较投标书的所有资料，有关授予合同的信息，都不应向投标人或与评标无关的其他人泄露。25.1.2在投标文件的审查、澄清、评价和比较及授予合同过程中，投标人对招标人和评标小组成员施加影响的任何行为，都将导致取消其投标资格。25.2评标组织：25.2.1本次招标活动的开标、评标，由招标人组织实施。评标由“招标评标小组”进行。25.2.2组成的办法如下：招标评标小组人数必须为奇数，且由来自两个以上部门的人员组成，原则上不少于（含）5人，不多于9人。招标评标小组分为技术组、商务组，每个组人数均不

28、得少于（含）3人，每组专业技术人员不少于2人。26、评标标准和方法：26.1本次投标的定标原则为：技术标合格，合理低价中标。技术标评委先对投标单位的技术标进行评分，技术标评定合格（60分以上）单位的商务报价为有效报价。技术标评定不合格单位的商务报价为无效报价。26.2商务标由评标委员会商务组进行评审；26.3技术标合格，报价合理最低的单位，推荐为中标候选人。27、投标文件的澄清：27.1为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标评标小组可以用书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，有关澄清说明与答复，投标人应以书面形式进行，但对投标报价和实质性的内容不得更改，根据本须

29、知第29条，凡属于评标小组在评标中发现的算术错误进行核实的修改不在此列。28、评标程序：28.1组建评标小组。28.2评标准备工作。28.3技术部分评审。28.4商务部分评审并编制标函分析报告。28.5依据评标小组汇总意见进行排序。28.6整理评审结果，编制定标表并由评标小组全体成员签字确认后提交集团审批。28.7评标结束。29、错误的修正：29.1投标人应对填报的工程报价单准确性负责，并应承担由于错误填报所产生的后果。29.2投标人应按照招标文件的报价单原格式逐项填报，不允许擅自修改招标文件报价单内容或格式。29.3招标评标小组评审投标人的 “投标报价”以招标人核算后的投标总价为准，若“唱标

30、单报价”与“投标人组成投标报价明细表”不符时，以招标人按照投标人所报“报价明细表”的单项报价自行汇总、核算后的报价为准，招标人按照修正后的报价重新进行排序，此排序作为清标、定标的顺序依据。招标人汇总、核算、修正后的报价在定标前无需告知投标人。29.4在签定合同前，中标人需按照确定的中标价格为依据调整报价清单，直至与中标价格一致。如中标人不配合调整报价清单，当中标人报价清单价格汇总后高于中标总价时，招标人将按照清单报价与中标价格的差异，同比例下调报价清单直至与中标价格一致，计入合同文本；当中标人报价清单价格低于中标价格，招标人将按照报价清单的价格修正中标总价，计入合同文本。29.5如果唱标单用数

31、字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。29.6按上述修改错误的方法，调整投标文件中的报价，仅需拟中标人确认。经确认同意后，调整后的报价对拟中标人起约束作用。如果拟中标人不接受修正后的报价，将视为自动放弃中标资格。30、投标文件的评估和比较：30.1招标评标小组将按照本须知23条规定仅对实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。评标小组应当慎重审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应，未能在实质上响应的投标，应做废标处理。如果由于投标人故意原因导致开标失败的，该投标人除应当承担本次开标失败责任并赔偿有关方的损失以外，并将失去再次投标资格。30.2在

32、评审过程中，招标评标小组可能要求投标人就投标文件中的内容进行澄清，招标人将以书面形式通知投标人，投标人应按要求书面澄清。30.3 招标评标小组依据本须知第26条规定的评标方法进行评审和比较，向招标人提交评标报告。30.4评标纪律及规定：30.4.1为了规范评标活动，保证评标的公平、公正，维护招标投标活动当事人的合法权益，依照公司相关制度制定本规定。30.4.2评标活动遵循公平、公正、科学、择优的原则依法进行，任何人不得非法干预或者影响评标过程和结果。30.4.3评标活动在严格保密的情况下进行，只有依法组建的招标评标小组的成员参加。其他任何人员不得随意进入评标地点。30.4.4在评标过程中，只有

33、招标评标小组的成员享有评审发言权，其他人员不得随意发表评审意见。30.4.5招标评标小组成员应当客观、公正履行职责，遵守职业道德，对所作出的评审意见签字确认，不得更改，承担个人责任。 30.4.6招标评标小组应当根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行系统评审和比较。招标文件中没有规定的标准和方法不得作为评标的依据。未按评分标准赋分的，该评审意见无效。30.4.7招标评标小组成员不得与任何投标人或者与招标结果有利害关系的人进行私下接触，不得接受投标人、中介人、其他利害关系人的财物或者其他好处。30.4.8评标期间，评标人员不得单独出入评标地点、与外界通讯、会客等。30.4.9招标评标小

34、组成员和与评标活动有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。30.4.10评标结束后，各评标人员应将全部资料整理上交招标人，严禁将评标过程中有关资料向投标人或者其他人提供。（七）定标31、定标办法：31.1招标评标小组根据招标文件规定的评分标准和办法，对投标文件进行评审和比较，按投标单位得分的高低顺序进行排序，并确定中标人候选的顺序。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金或履约保函而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定各标段排名第二的中标候选人为中标人。若在定标过程中发现候选人在投标中弄

35、虚作假，或近期有不良行为记录等情况时将取消中标候选人资格。31.2经招标评标小组评定，各投标单位报价均不符合市场合理价格或不响应招标文件和合同实质性条款要求情况，招标人有权另行招标或以其它方式确定承包单位。（八）合同的授予32、合同授予标准：32.1本工程的施工合同将授予按本须知第31款所确定的中标人。33、中标通知书：招标人与中标人签定合同后3日内，将中标的结果通知所有未中标的投标人。34、合同协议书的签订：34.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起7日内，按照招标文件签订建设工程施工合同，双方签定合同时，招标文件中的主要合同条款和实质性条款不能改动和调整。34.2非招标人原因中标人如不

36、按本投标须知第34.1款的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授权，而且不返还其投标保证金或依投标保函，全额索赔，如果给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。招标人可以根据实际情况对合同就行调整。34.3中标人应当按照合同约定履行义务，严禁转包。35、履约担保：中标后缴纳履约保证金（金额为暂定合同价的3%）或履约保函(金额为暂定合同价的5%)。如中标单位提交履约保证金，则应在合同签订前交纳；如中标单位交纳履约保函，则应签订合同20天内交纳。 （九）不正当竞争与纪律监督36、不正当竞争与纪律监督：36.1严禁投标人向参与招标、

37、评标工作的有关人员行贿，使其泄漏一切与招标、评标工作的有关信息。在招标、评标期间，不得邀请参与招标、评标工作的有关人员到投标人单位参观考察或出席投标人主办的或赞助的活动，不得进行暗箱操作。36.2投标人在投标过程中严禁互相串通、结盟、损害招标的公正性和竞争性，或以任何方式影响其他投标人参与正当投标。36.3如发现投标人有上述不正当竞争行为，将取消其投标资格或中标资格。没收其投标保证金，并视其情节按规定进行处罚，构成犯罪的依法追究刑事责任。36.4招标工作将公开接受社会监督。三、评分标准附表（一）技术标评分细则（满分100分）序号类别满分得 分 标 准得分1施工组织设计30分一、施工方案 满分9

38、分，其中：1、施工方案0-2分。评委根据表述情况分为一般、良、优，分别酌情得0-1.2分、1.2-1.6分、1.6-2.0分。2、施工场地平面布置0-1.5分。评委根据表述情况分为一般、良、优，分别酌情得0-0.9分、0.9-1.2分、1.2-1.5分。3、施工方法0-2分。评委根据表述情况分为一般、良、优，分别酌情得0-1.2分、1.2-1.6分、1.6-2.0分。4、施工管理措施0-1.5分。评委根据表述情况分为一般、良、优，分别酌情得0-0.9分、0.9-1.2分、1.2-1.5分。5、满足工程要求的流动资金保障措施承诺0-1分。评委根据表述情况分为一般、良、优，分别酌情得0-0.6分、

39、0.6-0.8分、0.8-1.0分。6、工程重点、难点处的施工方案0-1.0分。评委根据表述情况分为一般、良、优，分别酌情得0-0.6分、0.6-0.8分、0.8-1.0分。二、工程质量及保证措施 满分7.5分，其中：1、工程质量保证措施0-3.0分。评委根据表述情况分为一般、良、优，分别酌情得0-1.8分、1.8-2.4分、2.4-3.0分。2、材料和设备的质量保证措施0-1.5分。评委根据表述情况分为一般、良、优，分别酌情得0-0.9分、0.9-1.2分、1.2-1.5分。3、防水工程不渗漏的措施0-2分。评委根据表述情况分为一般、良、优，分别酌情得0-1.2分、1.2-1.6分、1.6-

40、2.0分。4、工程重点、难点处的质量保证措施0-1分。评委根据表述情况分为一般、良、优，分别酌情得0-0.6分、0.6-0.8分、0.8-1.0分。三、工期及保证措施 满分7.5分，其中：1、分阶段施工进度计划和保证措施0-2.5分。评委根据表述情况分为一般、良、优，分别酌情得0-1.5分、1.5-2.0分、2.0-2.5分。2、分段工期的控制点，网络图、横道图齐全0-2.0分。评委根据表述情况分为一般、良、优，分别酌情得0-1.2分、1.2-1.6分、1.6-2.0分。3、劳力及材料供应计划0-2.0分。评委根据表述情况分为一般、良、优，分别酌情得0-1.2分、1.2-1.6分、1.6-2.

41、0分。4、特殊部位的工期保证措施0-1.0分。评委根据表述情况分为一般、良、优，分别酌情得0-0.6分、0.6-0.8分、0.8-1.0分。四、安全文明施工及环境保护措施 满分4分，其中：1、安全生产措施0-1.0分。评委根据表述情况分为一般、良、优，分别酌情得0-0.6分、0.6-0.8分、0.8-1.0分。2、文明施工措施0-1.0分。评委根据表述情况分为一般、良、优，分别酌情得0-0.6分、0.6-0.8分、0.8-1.0分。3、环境保护措施0-0.5分。评委根据表述情况分为一般、良、优，分别酌情得0-0.3分、0.3-0.4分、0.4-0.5分4、工程重点部位的安全保证措施0-0.5分

42、。评委根据表述情况分为一般、良、优，分别酌情得0-0.3分、0.3-0.4分、0.4-0.5分。5、民扰和扰民等保证措施0-1.0分。评委根据表述情况分为一般、良、优，分别酌情得0-0.6分、0.6-0.8分、0.8-1.0分。五、施工机械设备的保障措施0-2.0分，其中：评委根据表述情况分为一般、良、优，分别酌情得0-0.9分、0.9-1.2分、1.2-2分。2服务承诺及奖罚措施5分1、作为总承包单位有对甲供材、设备供应及拟分包项目的服务承诺及其他优惠措施0-5.0分。评委根据表述情况分为一般、良、优，分别酌情得0-3.0分、3.0-4.0分、4.0-5.0分。3项目经理现场答辩25分1、有

43、较强的组织能力、协调能力、丰富的管理经验和处理突发事件的能力者19-25分2、有一定的组织能力、协调能力、较好的管理经验和处理突发事件的能力者15-19分3、组织、协调、管理能力一般，处理突发事件的应变能力较差者015分4技术负责人现场答辩20分1、有较强的组织能力、协调能力、丰富的管理经验和处理突发事件的能力者15-20分2、有一定的组织能力、协调能力、较好的管理经验和处理突发事件的能力者9-15分3、组织、协调、管理能力一般，处理突发事件的应变能力较差者09分5拟派项目管理团队10分拟派项目管理团队：人员情况（数量充足、专业齐全、配备合理）酌情得0-10分。评委根据表述情况分为一般、良、优

44、，分别酌情得0-4分、4-7分、8-10分。6已完类似工程10分拟派项目管理团队主要成员合作已完类似工程情况，每有一项得2.5分，满分10分。7得分60分（含）以上：合格 ；60分以下：不合格（技术评委意见不一致以超过半数评委意见为准）。注：评审标准（1）施工方案:能符合施工规范要求充分考虑地质条件并采用先进的可行的施工方案。（2）进度计划及保证措施：在保证工程质量前提下时间越短为合理。（3）质量保证措施：有详细的质量保证体系及措施并能保证一次性验收合格为可靠。（4）安全保证措施：有详细的安全保证体系及合理的措施并保证零安全事故者为完善。（5）交通组织措施:有合理的施工道路能满足现场交通要求。

45、（6）文明施工现场措施：有文明施工现场布置方案及保证措施者为优。（7）劳动力安排计划：能充分满足工程进度计划要求且劳动力具有相应的工作岗位资格。（8）主要机具使用安排：采用合理的施工机具并在数量上有一定优势者。（9）材料计划准确，施工机具设备配备合理为佳。（10）项目经理、技术负责人不到场答辩一项为零分。第二部分 投标文件格式山东融汇城·音乐中心项目（A2地块）施工总承包工程（商务标）投 标 文 件投标人 : （盖章）法定代表人或其委托代理人: （签字）日 期: 年 月 日 目 录一、承诺函二、现场踏勘承诺书（踏勘确认书需项目签字投标时递交）三、法人代表人身份证明四、法定代表人授权委

46、托书五、资质证件（营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码证、法人证）六、经会计师事务所审核通过的近三年（2012年-2014年）的审计报告七、银行的资信等级证明八、投标保证金九、投标报价表9.1工程唱标单表9.2工程量清单计价表一、承诺函致招标人：山东融汇文创置业有限公司 根据你方的招标工程：山东融汇城·音乐中心（A2地块）施工总承包工程的招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关法律法规的规定，经踏勘现场和研究了招标文件及其附件（包括澄清或者修改文件）、合同条款、图纸、工程建设标准和现行定额文件及取费标准，在充分理解后，我方根据“商务标投标报价要求”及“合同条款”规定的要求

47、进行报价（详见报价表）。1、我方确认所提供的投标报价不低于施工成本价。2、如果我方的投标被接纳，我方保证在合同所规定的开工日期开始施工，并在合同所规定的预计竣工日期完成和交付全部工程。3、如果我方的投标被接纳，我方将按照合同条款提交规定数额的履约保证金或履约保函担保我方履行合同，并对此承担责任。4、如果我方的投标被接纳，我方保证在接到招标人书面或电话通知之日起2日内与指定甲分包单位签署形式合同，如不进行往来账目，我司承诺不计取任何费用，如果不能履行以上承诺，我方自愿接受招标人给予的处罚，并同意招标人没收本工程的投标保证金。5、如果我方的投标被接纳，我方完全接受招标文件合同条款中所约定所有实质性

48、条款，并在中标通知书规定的日期内按照招标文件所附合同条款签订双方合同。6、我方同意我方投标报价书在规定的投标截止日期之后一天（含此天）起计的180 天内对我方有约束力，在此有效期内随时可被接纳。7、在签署合同协议书之前，如本投标报价书被接纳时，贵方的中标通知书和本承诺函将构成约束我们双方的契约。8、我方在此申明，本次投标价格中已包括招标文件中规定的全部工作内容的费用，尤其是，我方已在其中充分考虑了投标文件中要求的对指定分包、指定供应和其他承包人施工项目的管理、配合、协调责任和义务的全部工作内容以及可能涉及的风险，且不得再以任何手段、借口或理由向你方以及任何指定分包人或指定供应商或其他承包人收取

49、与我方应负有的总包管理、服务、配合、协调的责任和义务有关的任何性质的费用。如果履行过程中出现我方违背该项承诺的行为，我方将无条件地接受你方根据合同中约定的处罚。投 标 人： （盖章）法定代表人或其委托代理人： （盖章）日 期： 二、现 场 踏 勘 承 诺 书致： 本公司愿接受贵司邀请，积极参加山东融汇城·音乐中心（A2地块）施工总承包工程的投标。我司郑重承诺：我公司已在2015年 月 日（投标报价前）认真考察了施工现场，收集编制投标书和签订合同所需的有关信息，充分理解了招标文件及合同内容，掌握了本工程现场的全部有关情况。一旦中标，应被认为考察结果已充分体现在投标书中，不以不了解现场情

50、况为理由向发包人索偿费用及要求延长工期。 投标单位（盖章）： 法定代表人或授权代理人（签字或盖章）： 日期： 2015年 月 日三、法定代表人身份证明投标人名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标人名称）的法定代表人。 特此证明。 投标人： （盖章） 年 月 日四、法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司唯一代理人，代表本公司参加 山东融汇文创置业有限公司 （招标人）山东融汇城·音乐中心（A2地块）施工总承包工程的投标活动。代理人在投

51、标、开标、评标、合同签署等过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人： 性别： 年龄：单位： 部门： 职务：投标人：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）日期： 年 月 日 （该处粘贴代理人身份证复印件）五、资质证件（营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码证、法人证）六、经会计师事务所审核通过的近三年（2012年-2014年）的审计报告七、银行的信用等级证明八、投标保证金九、投标报价一、投标报价说明1、本工程必须采用本章投标报价表格式进行报价；2、投标报价依据：结合施工现场情况、自行制定的施工组织设计或施工方案，自主报价；3、投标单位应按报价说明，需要填写单价和合价的必须分别填写。投标单位漏报价的项目，或没有填入单价或