办公楼设计指导

1、办公楼设计指导 衡衡阳阳市建市建设学设学校校 陈海燕陈海燕 2012年年2月月16日日 办公建筑是指供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事业务活动的建筑物。 办公建筑按高度划分为建筑高度24m以下的低层或多层办公建筑；建筑高度超过24m而未超过100m的高层办公建筑；建筑高度超过100m的超高层办公建筑。 办公楼按性质划分为行政办公楼、专业性办公楼、出租办公楼、综合性办公楼。 办公建筑一般有办公用房、公共用房、服务用房等组成。一、一般规定 六层及六层以上办公建筑应设电梯。 底层及半地下室外窗宜采取防范措施。 办公室门洞口宽度不应小于1m，高度不应小于2m。 走道最小净宽不应小于。 走道地面

2、有高差，当高差不足二级踏步是时不得设置台阶，应设坡道，其坡度不宜大于1:8。 办公室的室内净高不得低于2.60m，设空调的可不低于2.40m；走道净高不得低于2.10m，贮藏间净高不得低于2.00m。二、总平面布置 总平面布置应考虑环境与绿化设计。办公建筑的主体部分宜有良好的朝向和日照。 建筑基地内应设停车场（库），或在建筑物内设停车库。 建筑覆盖率与容积率指标。（容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。 （覆盖率，建筑物的基地面积与规划用地面积的比值。 ） 低、多层办公楼建筑基地容积率一般为12，高、超高层为35。三、平面设计 1 1、办公用房设计、办公用房设计 办公用房包括普通办

3、公室和专用办公室。专用办公室包括设计绘图室与研究工作室等。办公用房宜有良好的朝向和自然通风，并不宜布置在地下室。 1）普通办公室 普通办公室宜设计成单间式和大空间式，特殊需要可设计成单元式或公寓式。 值班办公室可根据使用需要设置，重要办公建筑设有夜间总值班室时，可设置专用卫生间。 普通办公室每人使用面积不应小于3平米平米，单间办公室净面积不宜小于10平米平米。 2）专用办公室： 3）开间和进深 一般办公室采用3600开间及5400进深的平面尺寸。（开间：3m、3.3m、3.6m、6m、 6.6m、7.2m；进深：4.8m、5.4m、6m、6.6m；层高：3m、3.3m、3.6m、3.9m.）

4、办公室尺寸应根据使用要求、家具规格、布置方式、采光要求，以及结构、施工条件、面积定额、模数等因素决定。 2、公共用房设计 1）会议室 会议室根据需要可分为大、中、小会议室。中小会议室可分散布置。小会议室使用面积宜为30平米平米，中会议室使用面积宜为60平米左右；中、小会议室每人使用面积：有会议桌的不应小于1.8平米平米，无会议桌的不应小于0.80平米平米。 大会议室应根据使用人数和桌椅设置情况确定使用面积。会议厅所在层数和安全出口的设置等应符合防火规范的要求，并应根据语言清晰度要求进行设计。 2）接待室 接待室根据使用要求设置，专用接待室应靠近使用部门，行政办公建筑的群众来访接待室靠近主要出入

5、口。 3）厕所 厕所距离最远的工作点不应大于50m。厕所应设前室，前室内宜设置洗手盆。 厕所应有天然采光和不向邻室对流的直接自然通风，条件不许可时，应设机械排风装置。 卫生洁具数量应符合下列规定： 男厕所每40人设大便器一具，每30人设小便器一具；女厕所每20人设大便器一具；洗手盆每40人设一具。 3、服务用房 服务用房包括一般性服务用房和技术性服务用房。一般性服务用房为：打字室、档案室、资料室、图书阅览室、贮藏室、汽车停车库、卫生管理设施间等；技术性服务用房为：电话总机室、计算机房、电传室、复印室、晒图室、设备机房等。 4、门厅 对于办公建筑而言，门厅和过厅的内部空间组合和所形成的体形、体量

6、，往往可以形成设计中的活跃元素，或者是复杂形态的关节点。 门厅一般可设传达室、收发室、会客室。根据使用需要也可设门廊、警卫室、衣帽间和电话间。 门厅应与楼梯、过厅、电梯厅邻近。 严寒和寒冷地区的门厅，应设门斗或其他防寒设施。 5、楼梯和电梯 楼梯设计必须符合下列的有关规定： 1）公共楼梯设计的每段梯段步数不超过18级，不小于3级。 2）梯级的踢面高度原则上不超过180mm。 3）楼梯的梯段宽（净宽，指墙边到扶手中心线的距离）一般按每股人流550mm+（0150mm）；不同类型的建筑按楼梯的使用性质需要不同的梯段宽。一般一股人流宽度大于900mm，两股人流宽度在11001400mm，三股人流在1

7、6502100mm，但公共建筑都不应少于2股人流。 4）楼梯的平台深度（净宽）不应小于其梯段的宽度。 5）在有门开启的出口处和结构构件突出处，楼梯平台应适当放宽。 6）楼梯的梯段下面的净高不得小于2200mm；楼梯的平台处净高不得小于2000mm。 6、平面空间组合形式 1）走道式 用一条专供交通联系的狭长的空间-走道来连接各使用空间的空间组合形式。 2）广厅式 以广厅直接连接各使用空间的空间组合形式。这种组合形式一般以广厅为中心，各使用空间呈辐射状态与广厅直接连通，从而使广厅成为大量人流集散的中心，通过这个中心既可以把人流分散到各主要使用空间，又可以把各主要空间的人流汇集于此，这样，广厅便十分自然地成为整个 建筑物的交通枢纽。 3 3）套间式）套间式 在一个完整的大空间内自由灵活地分隔空间。把一个大空间分隔成为若干个部分。这些部分虽然有所区分，但