消防设施检修施工方案3篇

1、消防设施检修施工方案3篇消防设施检修施工方案(一)一、编制依据1、工程合同、现行国家和地方相关法律、法规中华人民共和国消防法中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产法及其它相关的法律法规2、国家、地方相关施工标准、规范建筑设计防火规范(GB50016-2006)钢铁冶金企业设计防火规范(GB50414-2007)火灾自动报警系统设计规范(GB50116-2008)火灾自动报警系统施工及验收规范(GB150166-2007)电力工程电缆设计规范GB50217-94；钢铁企业电信设计规范YB9063-2000低压配电设计规范(GB50054-1995)火力发电厂与变电所设计防火规范(GB5022

2、9-2006)火灾探测报警产品的维修保养与报废(GB29837-2013)二、工程概况发电厂旧系统电缆夹层、通廊、汽机房电缆桥架、电子间等区域消防火灾自动报警系统设备检修。三、施工组织机构1、实行项目经理责任制，负责工程的全面施工管理，是项目施工的总指挥，是质量管理、安全生产、组织协调、施工总部署、决策的第一责任人。2、配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。3、人员配置：施工现场负责人、施工技术人员、安全员。除安全帽外，配置防噪音保护设施及监护人员，根据甲方工期要求另行制定劳动力安排。4、技术管理负责人：根据设计文件和图纸要求全面负责施工中技术问题，

3、并结合现场施工的实际情况给出合理化建议。5、质量管理负责人：严格贯彻执行工程质量检验标准，根据工程施工的具体情况负责工程的检查验收，对质量验收资料进行整理、填报。6、材料设备供应负责人：负责领取、存放、管理、分发合格的设备、器材、工具和原材料：对设备、材料的有关合格证、说明书、检查验收鉴定文件进行整理，归档，形成材料质量证明文件。7、安全施工负责人：负责现场的文明施工、安全施工、安全检查和安全教育；杜绝安全事故的发生，对安全施工工作提出有效的有效的措施和办法。四、施工准备1、施工工艺1）对拆除场地进行现场危险因素辨识，并做好安全与技术交底,2）检查施工现场并设置警示标志，施工技术人员对该消防系

4、统设备进行断电、挂牌，高处作业系挂好施工作业安全带，然后对其中的可利用设备、管线、穿线管进行保护性拆除，并放置到指定地点。2、施工技术准备了解现场，熟悉拆除物周围环对境，其中包括：影响范围内建（构）筑物、周边各类设施（施备、管线）的分部状况。施工前，先对施工合同，施工图纸、技术规范等进行熟悉，对于施工图纸上不明白的地方，待进行图纸会审及设计技术交底时提出并解决，同时编制相对应的施工方案及技术交底。3、生产准备1）施工用电：从业主提供的供电点处引岀，根据施工现场的具体要求设置各级分控（配）电箱（柜）移动用电电源釆用手提式插座箱。2）施工用水：根据业主提供的水源（栓）设置用水点，要求方便取用。3）

5、用火管理：施工现场使用电焊、气割时除设有管理人员外要设置灭火器和水桶。4）高空防护：高空做业除配置安全带外要设置牢固钢管架或钢门架。4、施工现场安排及施工机具准备1）施工现场安排施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。用来进行管道拆除的场地应进行实地察看，保证施工人员的安全。疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。2）施工机具准备根据工程情况进行管道拆除所使用的施工机具一览表如下5、施工前进行教育培训组织现场施工人员掌握施工方案，明确质量标准、工艺流程和安全要求。编制安全和技

6、术交底，并做好辨识和交底工作。作业人员要经过培训，掌握施工枝术要点和基本枝能，重要工序由熟练作业人员担当。主要培训内容是安全、技术方面的教育及本工程施工工序技术员介绍施工技术要求。在进行管道拆除的过程中，割除管道下方严禁站人，施工人员必须服从现场管理人员的指挥，杜绝违章作业、违章指挥。五、施工方法1、拆除前准备工作施工工具都已准备齐全，各个工种的人员准备完善，拆除方案已经批准，并对作业人员进行了安全技术交底。施工要求对设备进行保护性拆除的。做好相对应的警示标示。2、拆除注意事项1）施工顺序：从外至内，由小到大，分层拆除，作业人员在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件有安全的放置场所，拆除施工

7、分段进行，避免垂直交叉作业。2）高空做业区周边要设置警戒区（线），并设专人监护，严禁非操作人员进入。拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，釆取相对应措施后，可进行拆除施工。3）高空拆除的管（线）设备拆除前要做到下部有支护，上部要吊牢，经确认扣牢方能割断或拆解。对（水）气管内确认有无（水）气后方可进行切割。4）对于高空拆卸的设备及管线严禁下抛，割除完成的管道在下放时，应该悬挂一根绳索，以便控制管道下落的方向而不撞坏其他的管道或设备。5）拆除下来的管道，有很多锐利的边角，在搬运过程中容易发生扎伤，刺伤及碰撞等机械事故的伤害，应该注意防护，对于拆卸的设备及管线要严格按照业主方要求及指定

8、的地方分门别类的摆放整齐。6）对于业主要求保护性拆除的及有要求的施工要严格按业主的要求施工，对要求拆除的设备及管（线）严禁切割。7）进入施工现场要正确配带安全帽及防护用具，施工现场严禁吸烟，工作时间严禁喝酒及严禁酒后进入施工现场。8）加强用火管理，现场使用气割、电焊时除配置灭火器和水桶外要求配置专职看火员监管方能进行施工。9）拆除作业要设专人指挥，各个工种都应服从统一指挥，协调作业，严禁野蛮施工，严禁野蛮拆卸。10）施工人员不得攀沿拖拉绳或其它绳索上下，进行高空作业时,施工人员所带的工具应拴上保险绳，防止脱手坠落，高空作业区内严禁抛掷物件，只能用绳索拴系传递。用氧气、乙焕割炬进行作业时，氧气和

9、乙焕瓶的间隔距离应该保证在8米以上，防止发生危险事故。进行割除作业时，必有大量的火花飞溅，应该制作专用的用具用于接住飞溅的火花，防止火花飞溅而发生事故，割除时禁止作业人员站立或骑坐在管道上，防止发生危险事故。六、应急措施：如在拆除过程中出现钢丝绳断股，吊装带撕裂等情况，应立即停止割除作业，将人员第一时间撤离现场，待更换相对应的工具后，视现场情况再进行处理。七、安全文明施工1、制定安全生产责任制：认真贯彻“安全第一、预防为主”的安全方针。项目经理是项目安全和产第一责任者，安全员是安全工作直接责任者，建立、健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，做到谁施工谁对安全负责。在施工中建立健全的安全

10、保障体系，落实各级安全责任制，实行安全、文明施工。2、加强现场安全文明生产，所有参加施工人员都必须进行进场前的安全教育，考试合格后方可上岗施工。一线工人要掌握本工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。特种作业人员心须持证上岗并佩带相对应的劳动保护用品。有进入施工现场人员心须戴安全帽，高空作业人员心须系安全带。严禁违章指挥，违章作业。建立安全检查制度，安全员每天检查，发现问题及时纠正，施行日检周查制度，对发现的问题及时的整改，做到定人、定时间、定措施，检查有记录。必须保证施工现场整洁，按需进料，设备材料摆放有序，不堵塞通道,做到工完料尽场地清。八、现场文明施工、消防防护、环保以及保卫工作（1）

11、对现场施工要做到地面无杂物，空中无悬吊物，设备、物资摆放齐整。（2）拆除的设备、管（线）等物资进行分类存放，并做到及时清理，做到有序施工。（3）对进场的设备进行登记，做到摆放整齐，使用安全可靠。（4）对施工现场及放工管理区域设专人负责卫生保洁，保持现场整洁卫生，道路畅通，无积水杂物，车辆不带泥岀场。（5）搞好卫生防疫工作，严禁拆除过程中将有害气体及物质乱丢乱放。九、应急预案1、目的为及时有效的处理事故，防止事故恶化，减少损失，制定本预案。2、组织机构及分工由项目负责人、安全员、质量员、材料员等成立应急小组。项目负责人：任组长。安全员：任副组长。质量员、材料员：任小组成员。3、具体分工如下：1）

12、负责事故现场的总协调及对外信息联络。2）责现场事故情况，组织人员疏散，做好现场警戒，随时将情况汇报给项目经理。3）负责现场，掌握了解事故情况，组织现场抢救；4）负责联络，根据应急指挥小组命令，及时布置现场抢救，保持与当地建设行政主管部门及安全生产监督部门等单位的沟通；5）负责维持现场秩序，做好当事人及周围人员的问讯记录；6）负责妥善处理好善后工作，负责保持与当地相关部门的沟通联系。7）负责抢险物资材料的准备、机械车辆的调度分配3、注意事项（1）事故发生时应组织人员进行全力抢救，视情况拨打120急救电话和马上通知有关负责人。（2）注意保护好事故现场，便于调查分析事故原因。（3）对伤肢不应抬高、按

13、摩或热敷。（4）止血时应避免加压除有大血管裂外不用止血带。*大厦消防设施维修方案（二）根据物业公司的安排集中人员维修*大厦消防设施故障，使消防设施运行可靠，提高本建筑消防能力。为了维修工作有序进行，我公司编制了维修方案。一、基本情况*大厦由A座和B座及两层地下室组成，建筑面积20万平方米,为超高层公共建筑，消防设施系统复杂，建筑地上为办公和商业经营场所，地下两层人防工程兼做停车库。消防喷淋和消火栓系统基本能正常运行，火灾自动报警系统正常投入运行，系统故障较多，当前主机故障数量1800多条。排查中发现施工单位遗留问题较多，模块未安装，报警线路断路或短路，联动线路未接线，消防产品编码错误、重码等问

14、题，竣工点位图不齐全，图纸与现场编码不符；装修业主拆除报警产品不安装，装修过程中打断报警线路造成报警线路接地短路或断路时有发生，部分装修吊顶未开检修口或釆用普通格栅吊顶，不能上人维修，建筑内为办公和经营性场所，业主协调难度较大，整体维修难度大。二、编制依据1、建筑消防设施检测评定规程DB52/T426-20152、建筑消防设施维保技术规范DB52/T1152-20163、自动喷水灭火系统设计规范GB50084-20174、火灾自动报警系统设计规范GB50116-20135、消火栓给水及消火栓系统技术规范GB50974-20146、建筑防烟排烟系统技术标准GB51251-2017三、准备工作1、

15、物业公司准备工作a、维修物资已经釆购运输到现场，紧急物资、特殊配件、物资补给、专业技术等及时供应措施已经准备完善。b、物业配合我方的维修人员已经安排到位，配合人员负责协调进入我方不能进入的房间，带领我方维修人员进出不能进入或者需要物业人员陪同才能进入的设备房；处理不属于我方维修的故障。c、提供完整准确的竣工资料，喷淋和消火栓系统竣工图、消防报警系统的点位图、设备说明书及技术资料等竣工资料，特别是完整且符合安装现场的消防报警点位图对维修进度影响非常大。d、提供登高工器具（设备），我方进场时提供满足维修人员登高使用的工器具或者设备。2、维修单位的准备工作a、已经掌握现场消防设施故障情况。b、维修人

16、员已经安排到位，负责维修合同规定属于我方维修的故障范围，非我方维修的故障范围尽力排出查原因，告知物业及时安排维修。c、维修工具已经准备到位。d、维修材料及时报物业申购。e、已经熟悉物业提供的竣工图和建筑基本情况。四、维修方案（对故障较多系统编制相对应方案）1、火灾自动报警系统a、先对消防控制室内消防报警主机、打印机、彩色图形显示终端、外控电源、消防功放盘、消防录放盘、消防电话主机、多线控制盘等消防设备进行全面检查，保证主机正常运行，对主机故障、屏蔽、反馈等信息记录清晰。b、消防中心内消防报警设备全部正常运行后，测量外部接线输出（输入）和绝缘性能是否正常，对线路进行检查测试及校对，对达不到绝缘要

17、求的线路进行更换，待全部线路达到绝缘要求后，通电检查点位运行情况，更换不能正常运行的产品。c、外部消防报警设备故障全部清除完毕后，对报警设备进行调试（即：对烟感探测器、温感探测器、手动报警按钮、室内消火栓按钮、水流指示器及信号阀等先进行模拟测试）。d、报警设备单独调试完成后，再对联动控制设备分别单独凋试（即：室内消火栓泵、喷淋泵、消防排风机、消防送风机、排烟阀、送风阀、非消防电源、消防电梯、应急照明、消防广播及声光报警等）。e、报警及联动控制设备分别调试合格后，再对整个系统进行自动联动测试。2、消防水灭火系统a、对末端排水装置及水流指示器进行检查测试，维修或更换。b、对喷淋系统各处阀门全部检查

18、测试，维修或更换漏水部分。c、对室内消火栓全部检查测试，维修或更换。d、对室内消火栓系统各阀门全部检查测试，维修或更换漏水部分。e、当报警系统调试完毕后，上述各项维修完毕，对喷淋自动灭火系统及室内消火栓系统进行灭火调试及联动控制调试。五、人员安排1、我方人员分为5组，每组2人，分别为*大厦维修3组、应急维修1组、维保1组。维修组负责*大厦维修工作，应急组负责1区、2区、4区紧急报修，维保组负责1区、2区、4区维保工作。具体安排如下：名称人员名称联系电话负责区域备注维修1组维修2组维修3组应急组维保组2、维修人员每天记录维修内容，记录完整维修部位、故障原因、维修结果、报警产品编码、维修时间等，每

19、天下班时需物业指定的人员签证认可报备，一式两份，物业和维修公司各留一份存档。3、计划A栋和B栋、地下车库同步进行，每组2人，共3组。六、时间安排1、总工期：4个月内完成属于我公司维修范围的消防设施故障2、工期分解计划开始时间计划完成时间维修内容2019、1、72019、1、31消防主机、屋顶消防设施20-43层消防设施、负二层3、4、5防火分区2019、2、12019、2、2818-23层消防设施、负二层1、2防火分区2019、3、12019、3、316T7层消防设施、负一层3、4、5、6防火分区2019、4、12019、4、301-5层消防设施、负一层1、2防火分区、联动测试七、注意事项1、

20、金融城区域人员全部集中维修*大厦消防设施故障，能尽快维修完成消防设施故障，提高消防能力和可靠性，但是可能会出现其它区域消防故障越来越多，降低消防可靠性，请物业做好相对应区域的消防应急措施。2、请物业公司做好材料准备和配合人员安排。3、请物业严格控制装修事前、事中、事后环节，避免故障重复出现；特别是其它区域一定要严格把关，控制故障点增加，給后期维修带来困难。4、为了保证维修质量和进度，请物业公司及时安排房开、业主、物业等单位人员维修属于各方的故障点；收集完成设备厂家的联系方式，做好邀请设备厂家做专业技术服务的准备。消防维修工程施工方案（三）编制本方案的目的：加强消防系统设施的使用维修管理。保证消

21、防系统设施的正常运行。3.提高防御火灾的能力。维修概况火灾自动报警系统能在火灾的初期发现火灾，能使财产损失降到最低。但是一旦报警系统不能正常运转，将在发现火情和扑灭火灾中延误宝贵的时间，所有设备的维修保养和设备模拟试验使设备的正常运转也起着举足轻重的地位。我公司技术人员勘察过现场发现主机及外控设备故障多处，广播支线故障、风机及排烟口线路短路断路等，需要进行相对应的设备更换、线路检查更换、电管更换工作。详见以下清单：瑞湾花园消防维修工程清单序号项目名称单位工程量备注1安装部分2火灾报警系统控制主机更换台13区域报警控制主机更换台34感烟探测器更换个6395感温探测器更换个3156手动报警按钮更换

22、个1987消火栓报警按钮更换个2018输入模块更换个109消防电话模块更换个2110电话分机更换套2111声光报警器更换个19812控制模块更换个17513火灾显不盘更换台2314电线ZR-RVS2*1.5更换m357615电线ZR-BV1.5更换m446016配管KBGDN25更换m82517自动报警系统调试系统1维修概况维修目的：为保证火灾自动报警系统作为一种应付突发性灾难的特种装置和设施，在突发火警时能灵敏地进行反应和报警，启动运转灭火装置而编制本方案。通过本方案的实施能使得火灾自动报警系统，在发生火警时，能稳定.可靠.准确.灵敏的进行动作反应扑灭火灾。保障小区正常程序、生命财产的安全。

23、方案实施内容：报警故障维修：A工作内容：检查维修各接线盒、分线箱中的接线，对短路的线路进行更换,对松动的管道进行固定，探头功能抽检试验。对探测器的安装固定进行检查，拆除原有故障探头更换新探测器后，对探测器进行模拟火警的加烟功能试验，检查新探测器的报警功能。检查试验器具：除常规工具外使用专用加烟、加温仪器。监视、控制模块维修：A工作内容：对监视、控制模块的接线进行检查维修对发生故障的监视、控制模块修理或更换，进行系统调试编程，维修更换完成后，在被监视的设备装置上模拟报警信号，监视模块确认灯应常亮或者在控制器上检查报警情况。在控制器上或按编程模拟控制模块动作信号，控制模块确认灯应常亮，在模块输出端

24、子上有24VDC输出。层显维修：A工作内容：对故障的层显进行更换维修，对更换后的层显进行模拟选择探测器、监视模块、联动模块进行模拟火警、模拟故障分别试验功能。消火栓启泵线路维修：A工作内容：小区内消火栓启泵线路不能正常联动启泵，现对小区内每一栋楼内消火栓启泵线路进行检查测试，找岀损坏跟断路的位置，更换损坏的线路线管后，测试整个小区内启泵西路是否相通，完成线路调试后挨个测试启泵按钮是否能正行启泵跟传输报警信号，对不能启泵和传输报警信号的消火栓按钮进行更换。（5）消防自动报警主机和消防区域控制主机维修A工作内容：小区内消火自动报警主机和消防区域控制主机是小区消防报警设施的中枢系统及区域中枢系统，因

25、为小区消防自动报警主机和区域消防控制主机已经损坏无法使用，所以进行维修更换。（6）系统调试：A工作内容：消防控制中心联动报警主机：主备电源自动切换正常，对于现场自动报警设备逐一进行通电试验，模拟报警试验；联动控制模块逐一模拟手动通电试验，模拟控制模块动作以后末端联动设备的启停信号的反馈情况是正常、及时。所有联动控制模块功能实验合格后，进行终端设备的单点启动实验，即：有关消防联动设备的电源控制柜全部转换到自动状态（消防风机、消防泵、喷洒泵等），消防中心主机发出单点启动命令后，相对应的联动设备应能启动，并且设备启动后消防中心主机应能接收到设备的启动状态信号。然后进行其他设备（照明强切、各种风阀、预作用电磁阀、电梯迫降的启动试验。消防联动系统：各项设备功能试验合格后，再进行与之有关的联动调试试验。首先模拟探测器或手动按钮报警器报警。当某个防火分区或防火层内任意一个报警点报警后，相关联动设备动作，艮卩：消防阀类打开，消防中控室收到反馈信号；非消防电源按防火分区（防火层）及相邻区域强行切断（包括空调风机停止运转）；普通照明、电源插座断电；相对应区域内的电梯强行迫降至首层；上述设备动作后，消防中控室均应收到反馈信号。启动相关消防联动设备，即