工程量清单计价规范(GB505002003)(装饰装修工程)培训讲座0705

1、工程量清单计价规范培训讲座宁波市建设工程造价管理处宁波市建设工程造价管理处宁波市建设工程造价管理协会宁波市建设工程造价管理协会二二七七年五月年五月清单计价规范中的六条强制性条文清单计价规范中的强制性条文1.0.3 1.0.3 全部使用国有资金投资或国有全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范。本规范。3.2.2 3.2.2 分部分项工程量清单应根据附分部分项工程量清单应根据附录录A A、附录、附录B B、规定的统一项目编码、规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。进行编制。清单

2、计价规范中的强制性条文3.2.3 3.2.3 分部分项工程量清单的项目编码，分部分项工程量清单的项目编码，一至九位应按附录一至九位应按附录A A、附录、附录B B、的规定设的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工程量置；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，并应自清单项目名称由其编制人设置，并应自001001起顺序编制。起顺序编制。3.2.43.2.4（1 1）分部分项工程量清单的项目名）分部分项工程量清单的项目名称应按附录称应按附录A A、附录、附录B B、的项目名称与项的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。目特征并结合拟建工程的实际确定。清单计价规范中的强制性

3、条文3.2.5 3.2.5 分部分项工程量清单的计量单分部分项工程量清单的计量单位应按附录位应按附录A A、附录、附录B B、中规定的计量中规定的计量单位确定。单位确定。3.2.63.2.6（1 1） 工程数量应按附录工程数量应按附录A A、附录、附录B B、中规定的工程量计算规则计算。中规定的工程量计算规则计算。B.1 B.1 楼地面工程楼地面工程包括整体面层、块料面层、橡塑包括整体面层、块料面层、橡塑面层、其他材料面层、踢脚线、面层、其他材料面层、踢脚线、楼梯装饰、扶手栏杆栏板装饰、楼梯装饰、扶手栏杆栏板装饰、台阶装饰、零星装饰等，共台阶装饰、零星装饰等，共9 9节节4343个项目。个项目

4、。020101001020101001（020101003020101003） 水泥砂浆楼地面（细石混凝土楼地面）水泥砂浆楼地面（细石混凝土楼地面）项目特征：项目特征：1 1、垫层材料种类、厚度；、垫层材料种类、厚度；2 2、找平、找平层砂浆配合比、厚度；层砂浆配合比、厚度；3 3、防水层材料种类、防水层材料种类、厚度；厚度；4 4、面层砂浆配合比、厚度。、面层砂浆配合比、厚度。 计量规则：计量规则：按设计图示尺寸以面积计算。扣除按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和等所占面积，不扣除间壁墙和0.

5、3m20.3m2以内的柱、以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。020102001020102001（020102002020102002） 石材楼地面（块料楼地面）石材楼地面（块料楼地面）项目特征：项目特征：1 1、垫层材料种类、厚度；、垫层材料种类、厚度；2 2、找平、找平层砂浆配合比、厚度；层砂浆配合比、厚度；3 3、防水层材料种类、防水层材料种类、厚度；厚度；4 4、填充材料种类、厚度；、填充材料种类、厚度；5 5、结合层砂、结合层砂浆配合比、厚度；浆配合比、厚度

6、；6 6、面层材料品种、规格、面层材料品种、规格、品牌、颜色；品牌、颜色；7 7、嵌缝材料种类；、嵌缝材料种类；8 8、 防护材防护材料种类；料种类；9 9、酸洗打蜡要求。、酸洗打蜡要求。计量规则：计量规则：按设计图示尺寸以面积计算。扣除按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m20.3m2以内的柱、以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。0201

7、04002 020104002 木地板楼地面木地板楼地面项目特征：项目特征：1 1、找平层砂浆配合比、厚度；、找平层砂浆配合比、厚度；2 2、填充材料种类、厚度；填充材料种类、厚度；3 3、龙骨材料种类、规、龙骨材料种类、规格、铺设间距；格、铺设间距；4 4、基层材料种类、规格；、基层材料种类、规格；5 5、面层材料品种、规格、品牌、颜色；面层材料品种、规格、品牌、颜色；6 6、粘结、粘结材料种类；材料种类；7 7、防护材料种类；、防护材料种类；8 8、油漆品种、油漆品种、刷漆遍数。刷漆遍数。计量规则：计量规则：按设计图示尺寸以面积计算。门洞、按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁

8、龛的开口部分并入相应的空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。工程量内。 应用统筹法原理计算工程量 应用统筹法原理计应用统筹法原理计算工程量具有速度算工程量具有速度比较快，数据比较比较快，数据比较正确等优点，对初正确等优点，对初学者来说也比较容学者来说也比较容易掌握易掌握。统筹法计算工程量要点：统筹法计算工程量要点： 1 1、统筹程序，合理安排；、统筹程序，合理安排；2 2、利用基数，连续计算；、利用基数，连续计算；3 3、一次算出，多次使用；、一次算出，多次使用；4 4、联系实际，灵活机动。、联系实际，灵活机动。统筹法计算工程量基数统筹法计算工程量基数二线一面：外墙中心线二线一面：

9、外墙中心线 内墙净长线内墙净长线 建筑面积建筑面积（每层主体）（每层主体）外墙外边线外墙中心线墙厚外墙外边线外墙中心线墙厚外墙内边线外墙中心线墙厚外墙内边线外墙中心线墙厚工程量计算方法工程量计算方法楼地面工程量楼地面工程量( (整体面层、块料面层）整体面层、块料面层） 建筑面积（外墙中心线建筑面积（外墙中心线内墙净长线）内墙净长线）墙厚楼梯墙厚楼梯（井道）水平投影面积（井道）水平投影面积工程量计算方法工程量计算方法楼地面工程量楼地面工程量( (橡塑面层、其他材料面层）橡塑面层、其他材料面层） 建筑面积（外墙中心线内墙建筑面积（外墙中心线内墙净长线）净长线）墙厚附墙柱凸出面积墙厚附墙柱凸出面积独

10、立柱截面积楼梯（井道）水独立柱截面积楼梯（井道）水平投影面积外内墙门洞开口部分平投影面积外内墙门洞开口部分面积面积工程量计算方法工程量计算方法踢脚线工程量踢脚线工程量 外墙内边线内墙净长线外墙内边线内墙净长线2 2T T形搭形搭接墙厚楼梯（井道）墙内边线附墙接墙厚楼梯（井道）墙内边线附墙柱两侧宽独立柱周长外墙门洞宽柱两侧宽独立柱周长外墙门洞宽内墙门洞宽内墙门洞宽2 2外内墙门洞两侧宽外内墙门洞两侧宽 高度高度 注：附墙柱两侧宽系指房间附墙边柱凸出的两侧宽度，注：附墙柱两侧宽系指房间附墙边柱凸出的两侧宽度，不包括房间附墙角柱凸出的侧边宽度。不包括房间附墙角柱凸出的侧边宽度。工程量清单编制举例 门

11、宽：门宽：M1M1：1m1mM2M2：1.2m1.2mM3M3：0.9m0.9mM4M4：1m1m例例10-110-1工程量清单编制举例外墙中心线（外墙中心线（7.87.86 6）2 2 27.6m27.6m内墙净长线（内墙净长线（3.93.96 60.120.124 49.42m9.42m建筑面积（建筑面积（7.87.80.240.24）（6 60.240.24） 50.17m50.17m2 2 工程量清单编制举例地砖地面面积地砖地面面积 建筑面积（外墙中心线内建筑面积（外墙中心线内墙净长线）墙净长线）墙厚墙厚 50.1750.17（27.627.69.429.42）0.240.24 50.

12、1750.178.888.8841.29m41.29m2 2 分部分项工程量清单序序号号项目编码项目编码项目名称项目名称计量计量单位单位工程工程数量数量1 1020102002001 020102002001 地砖地面：地砖地面：80mm80mm厚压实厚压实碎石，碎石，70mm70mm厚厚C15C15混凝土混凝土垫层，垫层，20mm20mm厚厚1 1：3 3水泥水泥砂浆找平，砂浆找平，600600600mm600mm地砖面层地砖面层1 1：3 3水泥砂浆水泥砂浆铺贴，面层酸洗打蜡。铺贴，面层酸洗打蜡。 m m2 241.29 41.29 工程量清单编制举例地砖踢脚线面积地砖踢脚线面积 （外墙内

13、边线内墙净长线（外墙内边线内墙净长线2 2外墙门洞外墙门洞宽宽内墙门洞宽内墙门洞宽2 2TT形搭接墙厚形搭接墙厚内墙内墙门洞两边）门洞两边）高度高度 26.6426.649.429.422 2（1 11.21.2）（）（0.90.91 1）2 20.240.244 40.240.24440.150.15 39.4839.480.150.155.92m5.92m2 2分部分项工程量清单序序号号项目编码项目编码项目名称项目名称计量计量单位单位工程工程数量数量1 1020105003001020105003001块料踢脚线：块料踢脚线：600600600mm600mm地砖地砖1 1：2 2水泥砂浆粘

14、贴，水泥砂浆粘贴，高高150mm150mm，面层酸洗，面层酸洗打蜡。打蜡。 m m2 25.92 5.92 工程量清单工程量清单( (地砖地面地砖地面) )计价计价解；解；3-9 3-9 碎石垫层：碎石垫层：41.2941.290.080.083.30 m3.30 m3 3 每每mm3 3 人工费人工费13.2613.26元元 材料费材料费59.4859.48元元机械费机械费0.930.93元元4-125H C154-125H C15砼垫层：砼垫层：41.2941.290.070.072.89 m2.89 m3 3 每每mm3 3 人工费人工费27.0427.04元元 材料费材料费164.88

15、9164.8891.0151.015（144.24144.24158.96158.96）164.889164.88914.94114.941 149.95149.95元元 机械费机械费4.394.39元元 例例10-610-6工程量清单工程量清单( (地砖地面地砖地面) )计价计价10-1 2010-1 20厚厚1:31:3水泥砂浆找平：水泥砂浆找平：41.29 m41.29 m2 2 每每mm2 2 人工费人工费1.951.95元元 材料费材料费3.5253.525元元 机械费机械费0.1340.134元元10-43 10-43 地砖（地砖（600600600600）地面：）地面： 41.2

16、941.29（0.90.91 1）0.240.2441.75m41.75m2 2 每每mm2 2 人工费人工费7.767.76元元 材料费材料费74.9774.97元元 机械费机械费0.160.16元元10-59 10-59 地砖地面打蜡：地砖地面打蜡： 41.75 m41.75 m2 2每每mm2 2 人工费人工费1.391.39元元 材料费材料费0.630.63元元 例例10-610-6 分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某工程工程名称：某工程 计量单位：计量单位：mm2 2项目编码：项目编码：020102002001 020102002001 工程数量工程数量：41.2941

17、.29项目名称：地砖地面项目名称：地砖地面 综合单价：综合单价：114.79114.79元元 序序号号定额定额 编号编号工程内容工程内容单单位位数量数量人工人工费费材料材料费费机械机械 费费管理管理费费利润利润风风险险 费费小计小计1 13-93-9碎石垫层碎石垫层m m3 33.303.3044441961963 39 96 60 02582582 24-4-125H125HC15C15砼垫层砼垫层m m3 32.892.8978784334331313181811110 05535533 310-110-11:31:3水泥砂浆水泥砂浆找平（找平（2020厚）厚）m m2 241.2941.

18、2981811461466 6171710100 02592594 410-4310-43地砖地砖600600600600地面地面1 1：3 3水泥水泥砂浆铺贴砂浆铺贴m m2 241.7541.75324324313031307 7666640400 0356635665 510-5910-59地砖地面打蜡地砖地面打蜡m m2 241.7541.75585826260 012127 70 0103103合计合计58558539313931282812312374740 047404740注：表中综合单价注：表中综合单价4740.4740.41.2941.29114.79114.79元元/ /

19、m2 2工程量清单工程量清单( (地砖踢脚线地砖踢脚线) )计价计价解：解：10-90H 10-90H 地砖踢脚线：地砖踢脚线：5.92 m5.92 m2 2 每每m m2 2 人工费人工费14.4314.43元元 材料费材料费23.2523.251.021.02（68.4068.4018.3718.37）74.2874.28元元 机械费机械费0.0850.085元元例例10-610-6 分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某工程工程名称：某工程 计量单位：计量单位：mm2 2项目编码：项目编码：020105003001 020105003001 工程数量工程数量：5.925.92项

20、目名称：地砖踢脚线项目名称：地砖踢脚线 综合单价：综合单价：95.9195.91元元 序序号号定额定额 编号编号工程内容工程内容单单位位数量数量人工人工费费材料材料费费机械机械 费费管理管理费费利润利润风风险险 费费小计小计1 110-10-90H 90H 地砖踢脚线地砖踢脚线 M M2 25.925.9285.485.4439.5439.50.50.517.217.210.310.30 0553.2553.22 210-5910-59地砖踢脚地砖踢脚线打蜡线打蜡M M2 25.925.928.38.33.73.70 01.61.61.01.00 014.614.6合计合计93.793.744

21、3.5443.50.50.518.818.811.311.30 0567.8567.8注：表中综合单价注：表中综合单价567.8567.85.925.9295.9195.91元元/m/m2 2B.2 B.2 墙柱面工程墙柱面工程 包括墙面抹灰、柱面抹灰、零星包括墙面抹灰、柱面抹灰、零星抹灰、墙面镶贴块料、柱（梁）抹灰、墙面镶贴块料、柱（梁）面镶贴块料、零星镶贴块料、墙面镶贴块料、零星镶贴块料、墙饰面、柱（梁）饰面、隔断、幕饰面、柱（梁）饰面、隔断、幕墙等，共墙等，共1010节节2525个项目。个项目。020201001020201001（020201002020201002） 墙面一般抹灰（墙

22、面装饰抹灰）墙面一般抹灰（墙面装饰抹灰） 项目特征：项目特征：1 1、墙体类型；、墙体类型；2 2、底层砂浆配合比、厚度；、底层砂浆配合比、厚度；3 3、面层砂浆配合比、厚度；、面层砂浆配合比、厚度；4 4、装饰面材料种类；、装饰面材料种类；5 5、分格缝材料种类、宽度。、分格缝材料种类、宽度。020201001020201001（020201002020201002） 墙面一般抹灰（墙面装饰抹灰）墙面一般抹灰（墙面装饰抹灰） 计量规则：计量规则：按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个门窗洞口及单个0.3m0.3m2 2以上的孔洞面积，不扣除踢脚

23、线、以上的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。并入相应的墙面面积内。1 1、外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算。、外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算。2 2、外墙、外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。3 3、内墙抹灰面积、内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算：（按主墙间的净长乘以高度计算：（1 1）无墙裙的，高度）无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算；（按室内楼地面

24、至天棚底面计算；（2 2）有墙裙的，高度）有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算；按墙裙顶至天棚底面计算；4 4、内墙裙抹灰面按内墙净、内墙裙抹灰面按内墙净长乘以高度计算。长乘以高度计算。020204001020204001（020204003020204003） 石材墙面（块料墙面）石材墙面（块料墙面）项目特征：项目特征：1 1、墙体类型；、墙体类型；2 2、底层砂浆配合比、底层砂浆配合比、厚度；厚度；3 3、贴结层材料种类、厚度；、贴结层材料种类、厚度；4 4、挂贴方、挂贴方式；式；5 5、干挂方式（膨胀螺栓、钢龙骨）；、干挂方式（膨胀螺栓、钢龙骨）；6 6、面层材料品种、规格、品牌、颜色；

25、面层材料品种、规格、品牌、颜色；7 7、嵌缝、嵌缝材料种类、宽度；材料种类、宽度；8 8、防护材料种类；、防护材料种类；9 9、磨光、磨光、酸洗、打蜡要求。酸洗、打蜡要求。计量规则：计量规则：按设计图示尺寸以面积计算。按设计图示尺寸以面积计算。工程量计算方法工程量计算方法外墙面抹灰工程量外墙面抹灰工程量外墙外边线外墙外边线外墙抹灰高度外墙抹灰高度外山脊面积外墙门窗洞口外山脊面积外墙门窗洞口面积面积 附墙柱、梁侧壁面积附墙柱、梁侧壁面积工程量计算方法工程量计算方法外墙面镶贴块料工程量外墙面镶贴块料工程量外墙外边线外墙外边线外墙镶贴高度外墙镶贴高度外山脊面积外墙门窗洞口面积外山脊面积外墙门窗洞口面

26、积 外墙门窗侧壁面积附墙柱、外墙门窗侧壁面积附墙柱、梁侧壁面积梁侧壁面积 工程量清单编制举例 编号编号宽（宽（mmmm）高（高（mmmm）樘数樘数M1M112001200250025002 2M2M2900900210021003 3C1C115001500150015001 1C2C212001200150015005 5例例11-111-1工程量清单编制举例 例例11-111-1清单项目工程量计算清单项目工程量计算解：外墙中心线（解：外墙中心线（9 95 5）2 228m 28m 外墙外边线外墙外边线28280.240.244 428.96m28.96m外墙镶贴高度外墙镶贴高度2.82.8

27、0.30.30.30.33.4m3.4m外墙门窗洞口面积外墙门窗洞口面积1.21.22.52.52 21.51.51.51.51 11.21.21.51.55 517.25m17.25m2 2外墙门窗侧壁面积（外墙门窗侧壁面积（1.21.22.52.52 2）2 2（0.240.240.090.09） （1.51.51.51.5）2 2（1.21.21.51.5）2 255（0.240.240.090.09）/2/21.861.862.482.484.34 m4.34 m2 2外墙面砖镶贴工程量外墙面砖镶贴工程量28.9628.963.43.417.2517.254.344.3485.55 m

28、85.55 m2 2分部分项工程量清单序序号号项目编码项目编码项目名称项目名称计量计量单位单位工程工程数量数量1 1020204003001020204003001 外墙面砖墙面：外墙面砖墙面：1 1：3 3水泥砂浆打底水泥砂浆打底15mm15mm厚，外墙面砖厚，外墙面砖(50(50230)230)1 1：2 2水泥砂浆粘贴水泥砂浆粘贴5mm5mm厚。厚。 m m2 285.5585.55 工程量清单项目计价工程量清单项目计价解：解：11B11B1 1 外墙面外墙面1 1：3 3水泥砂浆抹底灰厚水泥砂浆抹底灰厚15mm15mm： 28.9628.963.43.417.2517.2581.21

29、m81.21 m2 2 每每m m2 2 人工费人工费2.792.79元元 材料费材料费2.76872.7687元元 机械费机械费0.08940.0894元元11-93 11-93 外墙面砖（外墙面砖（5050230230）1 1：2 2水泥砂浆粘贴厚水泥砂浆粘贴厚5mm5mm：28.9628.963.43.417.2517.254.344.3485.55 m85.55 m2 2 每每m m2 2 人工费人工费11.32811.328元元 材料费材料费29.49529.495元元 机械费机械费0.10730.1073元元分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某工程工程名称：某工程 计量

30、单位：计量单位：m m2 2项目编码：项目编码：020204003001 020204003001 工程数量工程数量：85.55 85.55 项目名称：外墙面砖墙面项目名称：外墙面砖墙面 综合单价：综合单价：51.2551.25元元 序序号号定额定额 编号编号工程内容工程内容单单位位数量数量人工人工费费材料材料费费机机械械 使使用用费费管理管理费费利润利润风风险险费费用用小计小计1 111B11B-1 -1 1 1：3 3水泥砂浆水泥砂浆抹底灰厚抹底灰厚15mm15mm m m2 281.2181.21227 227 2252257 7474735350 05415412 211-11-939

31、3外墙面砖外墙面砖（5050 230230）1 1：2 2水泥砂浆粘贴水泥砂浆粘贴m m2 285.5585.55969969252325239 91961961471470 038443844合计合计1196119627482748 1616 2432431821820 043854385注：表中综合单价注：表中综合单价4385438585.5585.5551.2551.25 元元/ /m m2 2工程量计算方法工程量计算方法内墙面抹灰工程量内墙面抹灰工程量 外墙内边线内墙净长线外墙内边线内墙净长线2 2T T形搭形搭接墙厚楼梯（井道）墙内边线接墙厚楼梯（井道）墙内边线 抹灰抹灰高度外山脊面

32、积内山脊面积高度外山脊面积内山脊面积2 2外外墙门窗洞口面积内墙门窗洞口面积墙门窗洞口面积内墙门窗洞口面积2 2附墙柱侧面积附墙梁底面积附墙柱侧面积附墙梁底面积 工程量计算方法工程量计算方法内墙面镶贴块料工程量内墙面镶贴块料工程量外墙内边线内墙净长线外墙内边线内墙净长线2 2T T形形搭接墙厚楼梯（井道）墙内边线搭接墙厚楼梯（井道）墙内边线镶贴高度外山脊面积内山脊面积镶贴高度外山脊面积内山脊面积2 2外墙门窗洞口面积内墙门窗洞外墙门窗洞口面积内墙门窗洞口面积口面积2 2外内墙门窗侧壁面积附外内墙门窗侧壁面积附墙柱侧面积附墙梁底面积墙柱侧面积附墙梁底面积 B.3 B.3 天棚工程天棚工程包括天棚

33、抹灰、天棚吊顶、包括天棚抹灰、天棚吊顶、天棚其他装饰等，共天棚其他装饰等，共3 3节节9 9个个项目。项目。020301001 020301001 天棚抹灰天棚抹灰项目特征：项目特征：1 1、基层类型；、基层类型；2 2、抹灰材料种类、抹灰材料种类、厚度；厚度；3 3、装饰线条道数；、装饰线条道数；4 4、砂浆配合比。、砂浆配合比。计量规则：计量规则：按设计图示尺寸以水平投影面积计按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积，带梁天棚、梁两侧抹灰口和管道所占的面积，带梁天棚、梁两侧抹灰面积并入天棚面积内，板式楼

34、梯底面抹灰按斜面积并入天棚面积内，板式楼梯底面抹灰按斜面积计算，锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计面积计算，锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算。算。020302001 020302001 天棚吊顶天棚吊顶项目特征：项目特征：1 1、吊顶形式；、吊顶形式；2 2、龙骨类型、材料、龙骨类型、材料种类、规格、中距；种类、规格、中距；3 3、基层材料种类、规格；、基层材料种类、规格；4 4、面层材料品种、规格、品牌、颜色；、面层材料品种、规格、品牌、颜色；5 5、压、压条材料种类、规格；条材料种类、规格；6 6、嵌缝材料种类；、嵌缝材料种类；7 7、防、防护材料种类；护材料种类；8 8、油漆品种、刷漆遍数。

35、、油漆品种、刷漆遍数。计量规则：计量规则：按设计图示尺寸以水平投影面积计按设计图示尺寸以水平投影面积计算。天棚面中的灯槽及跌级、锯齿形、吊挂式、算。天棚面中的灯槽及跌级、锯齿形、吊挂式、藻井式天棚面积不展开计算。不扣除间壁墙、藻井式天棚面积不展开计算。不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占的面积，检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占的面积，扣除单个扣除单个0.3m0.3m2 2以上的孔洞、独立柱及与天棚相以上的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。连的窗帘盒所占的面积。工程量计算方法工程量计算方法天棚抹灰工程量天棚抹灰工程量 建筑面积（外墙中心线内建筑面积（外墙中心线内墙净长线）墙净

36、长线）墙厚楼梯（井道）墙厚楼梯（井道）水平投影面积带梁天棚梁侧面水平投影面积带梁天棚梁侧面积附墙梁底面积积附墙梁底面积工程量计算方法工程量计算方法天棚吊顶骨架工程量天棚吊顶骨架工程量建筑面积（外墙中心线内建筑面积（外墙中心线内墙净长线）墙净长线）墙厚楼梯（井道）墙厚楼梯（井道）水平投影面积与吊顶相连的窗水平投影面积与吊顶相连的窗帘箱等面积帘箱等面积工程量计算方法工程量计算方法天棚吊顶饰面工程量天棚吊顶饰面工程量 天棚吊顶饰面展开面积天棚吊顶饰面展开面积 天棚吊顶骨架工程量凹凸天棚吊顶骨架工程量凹凸部分侧面积部分侧面积讲义讲义P16P162 2复复习思习思考题考题5 5图图示示清单项目工程量计算

37、清单项目工程量计算讲义讲义P162P162复习思考题复习思考题5 5 解：解：U38U38型不上人轻钢龙骨石膏型不上人轻钢龙骨石膏板吊顶清单项目工程量：板吊顶清单项目工程量：8.768.766.366.3655.71 m55.71 m2 2分部分项工程量清单序序号号项目编码项目编码项目名称项目名称计量计量单位单位工程工程数量数量1 1020302001001 020302001001 天棚吊顶：天棚吊顶：客厅客厅U38U38型不上人轻钢型不上人轻钢龙骨石膏板吊顶，龙龙骨石膏板吊顶，龙骨间距为骨间距为450450450450mmmm。天棚水平投影。天棚水平投影面积共面积共55.71m55.71m

38、2 2，其中，其中平面天棚平面天棚41.41m41.41m2 2，跌，跌级式天棚级式天棚14.30m14.30m2 2。 m m2 255.71 55.71 工程量清单工程量清单( (天棚吊顶天棚吊顶) )计价计价解：解：12-43 U3812-43 U38型不上人轻钢龙骨（跌级式）：型不上人轻钢龙骨（跌级式）：（7.167.164.764.76）2 2（0.30.32 2）14.304 m14.304 m2 2每每m m2 2 人工费人工费6.636.63元元 材料费材料费28.2128.21元元 12-42 U3812-42 U38型不上人轻钢龙骨（平面）：型不上人轻钢龙骨（平面）： 8.

39、768.766.366.3614.30414.30455.71455.71414.30414.30441.41 m41.41 m2 2每每m m2 2 人工费人工费5.105.10元元 材料费材料费21.1821.18元元 12-78 12-78 石膏板面层石膏板面层. .安在安在U U型轻钢龙骨上（平面）：型轻钢龙骨上（平面）：41.41 m41.41 m2 2每每m m2 2 人工费人工费3.883.88元元 材料费材料费11.1911.19元元 12-79 12-79 石膏板面层石膏板面层. .安在安在U U型轻钢龙骨上（跌级式）：型轻钢龙骨上（跌级式）：14.30414.304（7.1

40、67.164.764.76）2 20.150.1514.30414.3043.5763.57617.88 m17.88 m2 2 每每m m2 2 人工费人工费4.664.66元元 材料费材料费12.0812.08元元 分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某工程工程名称：某工程 计量单位：计量单位：mm2 2项目编码：项目编码：020302001001 020302001001 工程数量工程数量：55.7155.71项目名称：天棚吊顶项目名称：天棚吊顶 综合单价：综合单价：48.21 48.21 元元注：表中综合单价注：表中综合单价2686268655.7155.7148.21 48

41、.21 元元/m/m2 2序序号号定额定额 编号编号工程内容工程内容单单位位数量数量人工人工费费材料材料费费机械机械 费费管理管理费费利润利润风险风险 费费小计小计1 112-4212-42U38U38型不上人轻型不上人轻钢龙骨，平面式钢龙骨，平面式m2 241.4141.412112118778770 0424225250 0115611562 212-4312-43U38U38型不上人轻型不上人轻钢龙骨，跌级式钢龙骨，跌级式m2 214.3014.3095954044040 0191911110 05295293 312-7812-78石膏板面层，安石膏板面层，安在在U U型轻钢龙骨型轻钢

42、龙骨上，平面式上，平面式m2 241.4141.411611614634630 0323219190 06756754 412-7912-79石膏板面层石膏板面层. .安安在在U U型轻钢龙骨型轻钢龙骨上，跌级式上，跌级式m2 217.8817.8883832162160 0171710100 0326326550550196019600 011011066660 026862686B.4 B.4 门窗工程门窗工程包括木门、金属门、金属卷帘门、包括木门、金属门、金属卷帘门、其他门、木窗、金属窗、门窗套、其他门、木窗、金属窗、门窗套、窗帘盒窗帘盒. .窗帘轨、窗台板等，共窗帘轨、窗台板等，共9

43、9节节6161个项目。个项目。B.5 B.5 油漆、涂料、裱糊工程油漆、涂料、裱糊工程包括门油漆、窗油漆、木扶手及包括门油漆、窗油漆、木扶手及其他板条线条油漆、木材面油漆、其他板条线条油漆、木材面油漆、金属面油漆、抹灰面油漆、喷刷金属面油漆、抹灰面油漆、喷刷涂料、花饰涂料、花饰. .线条刷涂料、裱糊线条刷涂料、裱糊等，共等，共9 9节节3030个项目。个项目。B.6 B.6 其他工程其他工程包括柜类包括柜类. .货架、暖气罩、浴厕货架、暖气罩、浴厕配件、压条配件、压条. .装饰线、雨篷装饰线、雨篷. .旗旗杆、招牌杆、招牌. .灯箱、美术字、省补灯箱、美术字、省补项目等，共项目等，共8 8节节

44、5555个项目。个项目。第十六章措施项目、建筑物超高施工及其他措施费措施费是指为完成工程项目施工，发生是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，由施工技工程实体项目的费用，由施工技术措施费和施工组织措施费组成。术措施费和施工组织措施费组成。施工技术措施费清单项目施工技术措施费清单项目主要包括：施工排水降水、混凝土模板及主要包括：施工排水降水、混凝土模板及支架、脚手架、垂直运输、大型机械进出支架、脚手架、垂直运输、大型机械进出场及安拆、其他施工技术措施等。场及安拆、其他施工技术措施等。其他施工技术措施其他施工技术措施指根据各专业、工程

45、特指根据各专业、工程特点补充的技术措施项目，包括（地下室）点补充的技术措施项目，包括（地下室）基坑支护、室内空气污染测试等项目。基坑支护、室内空气污染测试等项目。施工技术措施计价施工技术措施计价应根据工程内容结合设计图纸、自编的施工组应根据工程内容结合设计图纸、自编的施工组织设计，依据指引对清单项目进行解剖，分解织设计，依据指引对清单项目进行解剖，分解成若干具体的可组合的主要工程内容，并按照成若干具体的可组合的主要工程内容，并按照浙江省建筑工程预算定额（浙江省建筑工程预算定额（20032003版）版）规定规定的计算规则分别计算相应定额子目的工程量，的计算规则分别计算相应定额子目的工程量，据此套

46、用对应的定额子目进行组价分析，最终据此套用对应的定额子目进行组价分析，最终计算出措施费清单项目的综合单价。计算出措施费清单项目的综合单价。施工组织措施费施工组织措施费主要包括环境保护费、文明施工费、主要包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、缩短工期增加费、材料二次增加费、缩短工期增加费、材料二次搬运费、已完工程保护费及其他施工搬运费、已完工程保护费及其他施工组织措施费。组织措施费。其他项目清单其他项目清单是指除分部分项工程量清单、措施项目清是指除分部分项工程量清单、措施项目清单外的由于招标人的特殊要求而设置的项单外的由于招标人的特殊

47、要求而设置的项目清单。目清单。其他项目清单的具体内容其他项目清单的具体内容主要取决于工程主要取决于工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容等因素。的工期长短、工程的组成内容等因素。计价规范计价规范提供了两部分、四项作为列提供了两部分、四项作为列项的参考。项的参考。第一部分是指招标人部分第一部分是指招标人部分包括包括预留金、材料购置费预留金、材料购置费等。其中预等。其中预留金是招标人为可能发生的工程量变留金是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。材料购置费指的是更而预留的金额。材料购置费指的是招标人自行采购材料需发生的费用。招标人

48、自行采购材料需发生的费用。第二部分是指投标人部分第二部分是指投标人部分包括包括总承包服务费、零星工作项目费总承包服务费、零星工作项目费等。其中等。其中总承包服务费是指为配合协调招标人进行的工总承包服务费是指为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用以及施工现场管程分包和材料采购所需的费用以及施工现场管理、竣工资料整理等内容。零星工作项目费是理、竣工资料整理等内容。零星工作项目费是指完成招标人提出的、属于工程量清单项目以指完成招标人提出的、属于工程量清单项目以外的零星工作项目所需的费用。外的零星工作项目所需的费用。建筑物超高施工增加费建筑物超高施工增加费清单中超高施工降效、超高施工加压水

49、泵和其清单中超高施工降效、超高施工加压水泵和其他费用按计算范围的建筑面积计算。不同檐高他费用按计算范围的建筑面积计算。不同檐高和层高应在清单项目特征中描述。和层高应在清单项目特征中描述。超高施工降效的计算基数范围：建筑物首层室超高施工降效的计算基数范围：建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目，但不包括垂直运内地坪以上的全部工程项目，但不包括垂直运输、各项脚手架、各类构件（预制混凝土及金输、各项脚手架、各类构件（预制混凝土及金属构件）制作和水平运输项目。属构件）制作和水平运输项目。建筑物超高施工增加费建筑物超高施工增加费人工降效增加费人工降效增加费按规定内容中的全部人工费（以元按规定内容中的全部人

50、工费（以元为计量单位）乘以相应子目人工费含量计算。为计量单位）乘以相应子目人工费含量计算。机械降效增加费机械降效增加费按规定内容中的全部机械费（以元按规定内容中的全部机械费（以元为计量单位）乘以相应子目机械费含量计算。为计量单位）乘以相应子目机械费含量计算。建筑物有高低时，应根据不同高度建筑面积占总建筑建筑物有高低时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算不同高度的人工费及机械费。面积的比例分别计算不同高度的人工费及机械费。超高施工加压水泵和其他费用超高施工加压水泵和其他费用按层高按层高3.6m3.6m以内考以内考虑，如层高超过虑，如层高超过3.6m3.6m，按每增加，按每增加1m1

51、m相应定额计算，超相应定额计算，超高不足高不足1m1m的，按每增加的，按每增加1m1m相应定额的比例调整。相应定额的比例调整。 建筑物超高施工增加费 清单项目编制和计价举例：清单项目编制和计价举例：例例16-516-5层次层次A A单元单元B B单元单元层层数数层高层高（m m）建筑面积建筑面积（m m2 2）层层数数层高层高（m m）建筑面积建筑面积（m m2 2）地下室地下室1 13.43.48008001 13.43.412001200首层首层1 18.08.08008001 14.04.012001200二层二层1 14.54.58008001 14.04.012001200标准层标准

52、层1 13.63.68008007 73.63.670007000顶层顶层1 13.63.68008001 15.05.010001000屋顶屋顶1 13.63.62020合计合计5 54000400012121162011620例例16-516-5工程量清单工程量清单( (超高增加费超高增加费) )编制编制解解: 1: 1、清单项目编制：、清单项目编制：（1 1）该工程）该工程A A单元檐高单元檐高19.85m19.85m20m20m，不计算超，不计算超高施工增加费。高施工增加费。 B B单元檐高单元檐高36.45m36.45m20m20m，应计算超高施工增加，应计算超高施工增加费；清单中应

53、描述超高部分的建筑面积：首层以费；清单中应描述超高部分的建筑面积：首层以上超高建筑面积上超高建筑面积11620116201200120010420m10420m2 2。（2 2）按本省补充的清单编码列项，编制清单如）按本省补充的清单编码列项，编制清单如下表：下表：建筑物超高施工增加费序序号号项目编码项目编码项目名称项目名称计量计量单位单位工程工程数量数量1 1Z010901001001 Z010901001001 超高施工增加费：超高施工增加费：人工降效，机械降效，超高施人工降效，机械降效，超高施工加压水泵台班及其他；工加压水泵台班及其他；A A单元檐高单元檐高19.85m19.85m，建筑面

54、积，建筑面积4000m4000m2 2。B B单元檐高单元檐高36.45m36.45m，建筑面积建筑面积11620m11620m2 2，其中首层，其中首层地坪及以上建筑面积地坪及以上建筑面积1042010420m m2 2，包括，包括3.6m3.6m层高层高7020m7020m2 2，4m4m层高层高2400m2400m2 2，5m5m层高层高1000m1000m2 2。 m m2 210420 10420 工程量清单工程量清单( (超高增加费超高增加费) )计价计价解解: 2: 2、清单计价、清单计价（1 1）根据题意列出有关超高施工增加费的）根据题意列出有关超高施工增加费的计算基数；超高面

55、积占建筑物总面积的比计算基数；超高面积占建筑物总面积的比例例1042010420（400040001162011620）0.6671 0.6671 人工费人工费2402400.66710.6671160.1040160.1040万元万元 机械费机械费1501500.66710.6671100.0650100.0650万元万元工程量清单工程量清单( (超高增加费超高增加费) )计价计价解解: :（2 2）套用相应定额）套用相应定额18-2 18-2 人工降效增加费：人工降效增加费：16010401601040元元 每元每元 人工费人工费568/10000568/100000.05680.0568

56、元元18-20 18-20 机械降效增加费：机械降效增加费：10006501000650元元 每元每元 机械费机械费568/10000568/100000.05680.0568元元18-38 18-38 加压水泵及其他加压水泵及其他( (层高层高3.6m)3.6m)：7020 m7020 m2 2， 每每m m2 2 材料费材料费1.821.82元元 机械费机械费1.011.01元元18-3818-3855H 55H 加压水泵及其他加压水泵及其他( (层高层高4m)4m)：2400 m2400 m2 2 每每m m2 2 材料费材料费1.821.82元元 机械费机械费1.011.010.108

57、20.1082（4-4-3.63.6）1.051.05元元18-3818-3855H 55H 加压水泵及其他加压水泵及其他( (层高层高5m)5m)：1000 m1000 m2 2每每m m2 2 材料费材料费1.821.82元元 机械费机械费1.011.010.10820.1082（5-5-3.63.6）1.161.16元元 分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某工程工程名称：某工程 计量单位：计量单位：mm2 2项目编码：项目编码：Z010901001001 Z010901001001 工程数量工程数量：1042010420项目名称：超高施工增加费项目名称：超高施工增加费 综合单

58、价：综合单价：2121.69.69元元 序序号号定额定额 编号编号工程内容工程内容单单位位数量数量人工人工费费材料材料费费机械机械费费管理管理费费利润利润风险风险 费费小计小计1 118-218-2人工降效人工降效元元1601040160104090939909390 00 0136411364190949094454745471182211182212 21818- -2020机械降效机械降效元元100065010006500 00 0568375683785268526568456842842284273889738893 318-18-3838加压水泵加压水泵及其他，及其他，层高层高3.

59、6m3.6mm m2 2702070200 01277612776709070901064106470970999399322632226324 418-18-383855H55H加压水泵加压水泵及其他，及其他，层高层高4m4mm m2 2240024000 04368436825202520378378252252344344786278625 518-18-383855H55H加压水泵加压水泵及其他，及其他，层高层高5m5mm m2 2100010000 0182018201160116017417411611614914934193419合计合计909399093918964189646

60、7607676072378323783158551585588758875226023226023注：表中综合单价注：表中综合单价226023226023104201042021.6921.69元元/m/m2 2讲义讲义P199P199复习思考题复习思考题3 3（改编）（改编）某市区房屋建筑工程：地下室二层建筑面积某市区房屋建筑工程：地下室二层建筑面积3000m3000m2 2。裙房。裙房檐高檐高18m18m，建筑面积，建筑面积5000 m5000 m2 2（不包括主楼占地部位），（不包括主楼占地部位），层高均为层高均为3.6m3.6m。主楼檐高。主楼檐高65m65m，建筑面积，建筑面积900