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文档简介

1、控规到底控规到底(do d)做什做什么？么？ 组员(z yun)：周琛 吴嫚菲 2015年9月8日第一页，共9页。 通过案例(n l)广州市天河区高唐片区的控制性详细规划来认识控规。第二页，共9页。熟悉熟悉(shx)合合同同项目项目(xingm)基础基础条件条件工作工作(gngzu)计划计划了解委托方的要求了解委托方的要求和其情况和其情况现状地形图等现状地形图等时间和技术人员的合时间和技术人员的合理安排理安排一、项目准备阶段一、项目准备阶段了解了解编制编制确定与委托方确定与委托方的协作关系的协作关系第三页，共9页。土地利用现状(xinzhung)资料资料(zlio)收集收集建筑(jinzh)状

2、况公共设施人口现状二二、现场踏勘与资料收集阶段、现场踏勘与资料收集阶段工程管线现场踏勘走访相关部门询问当地居民上位规划土地经济分析人文历史 等等第四页，共9页。资料资料(zlio)整理与分整理与分析析分类整理分类整理用地结构(jigu)道路交通 基础设施(j ch sh sh)建筑质量与管理景观风貌找出现状存在的重要问题确定规划目标与指导思想第五页，共9页。 资料资料(zlio)整理与整理与分析分析研究研究(ynji)分析分析 城市(chngsh)功能结构建筑空间景观环境五线控制地下空间开发利用城市建设历史 结合当地经济和技术发展水平统筹防灾减灾、人民防空、交通、通信、及商业等相关服务设施的建

3、设需要。第六页，共9页。方案设方案设计计目标(mbio)规划(guhu)布局构思(u s)根据规范、依据、SWOT分析提出指导思想1、解决现状问题2、明确定位1.依托总规路网初步确定用地功能结构2、结合设计思想调整用地功能结构3、优化完善道路系统4、用地布局5、设施分配与布置6、结合城市设计要求确定地块控制指标三、方案设计阶段三、方案设计阶段 方案设计过程中需要与方案设计过程中需要与委托方及政府反复进行交流，然后委托方及政府反复进行交流，然后反复修改完善。反复修改完善。第七页，共9页。成果成果(chnggu)编制编制二、图纸成果： 1、区位图 2、用地现状图 3、土地使用规划图 4、交通及竖向规划图 5、公共服务设施规划图 6、工程管线规划图 7、环卫、环保(hunbo)规划图 8、地下空间利用规划图 9、五线规划图 10、空间形态示意图 11、城市设计概念图 12、地块划分编号图 13、地块控制图则三、规划(guhu)文本一、规划

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