二次结构裂缝处理以及墙体隔音处理

1、范恩昌范恩昌 目前国内高层住宅设计中，普遍为框架剪力墙结构，楼层中一般以加气混凝土轻质填充墙作为房间分隔。该部分墙体粉刷前虽然采用了拉结钢筋、钢板网片等连接措施，但由于设计、施工工艺、环境等多方面原因，墙体粉刷后经常会产生墙体裂缝，尤其是墙体斜裂缝，施工中最不易控制，已经成为高层结构住宅结构施工中常见的质量通病。以下主要就填充墙体斜裂缝产生的机理进行分析：二次结构填充墙体材料加气混凝土轻质砌块加气混凝土轻质砌块空心石膏板空心石膏板斜裂缝产生的影响因素1.料温度变形系数差异：由于钢筋混凝土材料温度变形系数较小，加气混凝土轻质砌块温度变形系数相对较大，故而在温度变化时，温度变形系数的差异导致两者温

2、度变形的不同步性，从而产生了压应力和拉应力，特别是温度降低导致拉应力出现，到达一定的数值，大于加气混凝土砌体的抗拉强度时，裂缝便会产生。2.温度变化：由于裂缝是材料温度变形造成，所以温度变化是导致裂缝产生的另一原因。当墙体粉刷完成达到初步凝固，钢板网、拉结筋与粉刷形成共同受力系统时，此时的温度为墙体的临界温度。当外界气温升高，填充墙与钢筋混凝土墙体之间产生压应力，因为砌体的抗压强度远大于其抗拉强度，一般不会有裂缝等破坏情况出现。当外界温度降低，低于临界温度时，拉应力出现，最终导致出现裂缝。3.填充墙体的形状、尺寸：材料温度变形的幅度与其长度成正比，若填充墙尺寸增大，其温度变化时，相应的变形幅度

3、也会相应增大，在受到束缚的前提下产生的应力相应也会增大，在轻质填充墙砌体抗拉强度一定的情况下，产生裂缝的几率也就越高。4.墙体的砌筑质量：填充墙砌体是加气混凝土砌块、砂浆、拉结筋、钢板网的统一受力整体，轻质填充墙砌体的抗拉强度、材质的均匀性、砌筑砂浆的质量及工艺的合理性，都会影响到砌体的整体抗拉强度，进而直接影响到整个墙体的抗裂能力。斜裂缝产生的机理分析当墙体外界温度低于临界温度时，整个填充墙体相对于钢筋混凝土墙体产生收缩，从而在墙体内部产生拉应力。此时，填充墙体两端由于拉结筋和钢板网共同作用，产生横向拉应力，墙体上部由于钢板网作用产生向上的拉应力，由横向拉应力和向上的拉应力产生合力。当合力值

4、到达一定数值时，由砌块和砂浆组成的砌体抗拉强度不足以抵抗拉应力合力，于是在垂直于合力方向，砌体的相对薄弱部位产生斜裂缝。斜裂缝的形成一般呈近似直线状，当砌筑砂浆强度不足或加气混凝土砌块浇水不足时，有时裂缝也会沿砌体灰缝部位呈阶梯状分布。上述裂缝一般出现在轻质填充墙体上部，下部由于砌体自重与拉应力合力部分抵消，所以一般不会产生裂缝。斜裂缝的预防措施 在分析了斜裂缝产生的机理后，即可采取相应的预防措施加以预防，主要预防措施有如下几项：1.控制填充墙体的砌筑质量：首先须确保砌筑原材料加气混凝土砌块的质量，一定要使用品质良好、材质均匀，各项复验指标都达到要求的砌块。其次，砌筑用砂浆必须严格按照设计配比

5、配制，并充分搅拌均匀；施工前，加气混凝土轻质砌块必须浇水充分，以免过度吸收砂浆水分导致砂浆强度不足。在施工操作上，拉结筋，横、竖缝坐浆，顶部斜砌及钢板网骑缝压钉，都必须严格按设计和施工规范施工，充分保证砌体的砌筑质量。2.控制抹灰时的温度：根据温度对裂缝影响的因素，墙体粉刷施工宜在较低温度下进行，但因为工程开发进度要求，工程的抹灰施工不可能选择季节施工，加之钢板网和粉刷砂浆何时开始共同受力，很难量化确定，故而很难通过控制抹灰时的温度来达到避免和减少裂缝，一般不会采用控制抹灰时的温度控制裂 缝产生。3.以技术措施减短填充墙长（或高度）：通过减短填充墙长度（或高度）来减小温度变化时的应力大小，从而

6、降低裂缝产生的概率。通常情况下，由于使用功能原因，加气混凝土填充墙高度一般在3米左右，所以通过增设横向构造梁的方式来分隔墙体高度的做法并不多见。在墙体长度过长或长高比过大时，应考虑在填充墙体内部增设构造柱来加以分隔，从而通过减短墙体长度、降低高宽比达到来减少裂缝的目的。4.增设斜向钢板网：本技术预防措施的效果最为明显，主要方法是在墙体粉刷施工前，沿两顶角平分线45度布设钢板网，钢板网的长度根据不同填充墙体情况而定，一般情况下，钢板网下部超过填充墙体对角线1015cm即可，宽度一般按照设计骑缝钢板网宽度。通过增设斜向钢板网来提高轻质填充墙体的斜向整体抗拉强度，可以有效的控制斜裂缝的产生。 通过上

7、述分析，控制框架剪力墙内加气混凝土轻质砌块填充墙出现斜裂缝，以上措施具备一定的针对性。对于加气混凝土砌块填充墙与框架剪力墙结构交接处出现的横向和竖向裂缝，只要在施工中，严格按照设计和施工规范操作放置拉结筋位置准确、抗拉合格、长度准确，钢板网宽度和规格满足要求、布钉合理牢固，砌筑质量、工艺控制合理，就能够得到有效的控制。问题：我卧室有一面墙和邻居相邻(大约12平米)，由于是非承重墙，隔音效果较差，需要在室内加建隔音墙。装修公司的方案是6-7公分的轻钢龙骨石膏墙加填隔音棉，我不是很放心最后的隔音效果。看了您的文章, 我有些启发，请问是否需要做双层石膏板墙？具体的材料和施工工艺是怎么样的？墙体厚度多

8、少？还有是否能在加的墙上开槽做电线和插座？或者你们是否可以推荐施工单位，大致的费用如何？多谢!答复：所遇到的问题属于轻质隔墙的隔声不良问题。隔声的质量定律指出，单层密致匀实墙体，单位面积质量越重，隔声量越大，简言之，墙重隔声好，墙轻隔声差。目前还没有发现违背质量定律的材料。但是，可以通过构造的方法，即多层墙复合的方法，提高轻质隔墙的隔声性能。对于您所述情况增加隔声墙的最好步骤是：1，首先进行隔声检测，了解现有隔墙的隔声性能，发现漏声问题。如果现有隔墙内有空洞、缝隙，不通过检测是无法发现的，应先将现有隔墙处理好。2，其次根据现有隔墙的隔声量及其频率特性，选择合理的墙体构造方案，一般以达到50dB

9、以上作为设计控制目标，然后选择适当隔声材料。隔声材料选择中低频隔声性能的控制非常重要，一般轻质板材的低频隔声性能很差，如12mm厚纸面石膏低频隔声性能只有几个分贝3，另外，隔声施工隐蔽节点比较多，控制不好，如线管穿头形成漏声，刚性连接形成声桥，密封处理不严等会严重影响完工后的隔声效果。另外，施工队有时为了利润最大化，材料以次充好，偷工减料，瞒天过海，也常常出现问题，因此施工过程中应有专业人士督导。民民用建筑隔声设计规用建筑隔声设计规范范GBJ118隔声减噪设计标准等级，应按建筑物实际使用要求确定，分特级、一级、二级、三级，共四个等级。标准等级的含义如下：特级特级一级一级二级二级三级三级特殊标准

10、 （根据特殊要求确定）较高标准 一般标准 最低限 隔声减噪设计第3.3.1条住宅楼群中的儿童游戏场的位置选择，应避免对住宅产生噪声干扰。第3.3.2条 当住宅沿城市干道布置时，卧室或起居室不应设在临街的一侧。如设计确有困难时，每户至少应有一主要卧室背向吵闹的干道。当上述条件也难以满足时，可利用临街的公共走廊或阳台，采取隔声减噪处理措施。为了减少由门窗传入的噪声，外墙的门窗缝必须严密，必要时应采用密封条。第3.3.3条 在住宅平面设计时，应使毗连分户墙的房间和分户楼板上下的房间属于同一类型。第3.3.4条厨房、厕所、电梯机房不得设在卧室与起居室的上层，亦不得将电梯与卧室、起居室相邻布置。当厨房或

11、厕所与卧室、起居室、书房相邻时，其管道或设备等有可能传声的物件，不得设于卧室、书房与起居室一侧的墙上，且对于管道等固定于墙上可能引起传声的物件，应采取隔振措施。第3.3.5条 垃圾管道不应与卧室、起居室相邻。如因条件限制而相邻布置时，必须对垃圾倒入口采取防止结构声传播的处理措施。第3.3.6条安静要求高的住宅其封闭楼梯间或封闭的公共走廊内，宜采取吸声处理措施。面临楼梯间或公共走廊的户门，其隔声量不应小于20dB。第3.3.7条对于有吊顶的房间，分户墙必须将吊顶内的空间完全分隔开。第3.3.8条 锅炉房、水泵房如设在住宅楼内或与住宅楼毗连时，必须采取可靠的隔声减噪措施。 第3.3.9条 相邻两户

12、间的排烟、排气通道及上下水管，应采取防止传声的措施。 第3.3.10条对于大板、大模等整体性较好的结构体系的建筑，在经常产生撞击、振动的部位,如厨房操作台、外门、阳台门、设备管道等处，应采取防止结构声传播的措施。 民用建筑隔声减噪设计除执行本规范的规定外，有关隔声标准的评价量，应执行国家现行标准建筑隔声评价标准，并应符合国家现行的有关设计标准、规范的规定。住宅内卧室、书房与起居室的允许噪声级，应符合下表规定允许噪声级允许噪声级（A声级，声级，dB）允许噪声级允许噪声级（A声级，声级，dB）允许噪声级允许噪声级（A声级，声级，dB）房间名称一级二级三级卧室、书房 （或卧室兼起居室）404550起

13、居室455050第3.2.1条 分户墙与楼板的空气声隔声标准，应符合下表规定。计权隔声量计权隔声量（dB）计权隔声量计权隔声量（dB）计权隔声量计权隔声量（dB）围护结构部位一级二级三级分户墙及楼板504540楼板的撞击声隔声标准，应符合下表的规定计权标准化计权标准化撞击声压级撞击声压级（dB）计权标准化计权标准化撞击声压级撞击声压级（dB）计权标准化计权标准化撞击声压级撞击声压级（dB）楼板部位一级二级三级分户层间楼板657575提起居住环境，人们首先想到的是公共设施、绿化、建筑风格、地理位置、居住环境等等-但有一个至关重要的隔音问题您想到了吗?为此深受其害的消费者不计其数，然而购买房屋时很

14、难检测。我国1986年就颁布了隔音检测标准，然而17年过去了，由于种种原因，验收房屋的隔音效果却不作为一项检测内容，引起了社会各界的关注。城市住宅的隔音效果越来越引起消费者的注意。特别是近几年，到本中心要求进行隔音检测的消费者逐渐多起来。在我们检测过的存在隔音纠纷的房产中，100%都存在隔音不合格的问题。根据国家建设部1988年11月1日颁布的民用建筑隔声设计规范(GBJ118-88)，住宅的卧室、起居室(厅)内的允许噪声级，白天应小于或等于50分贝，夜间应小于或等于40分贝，分户墙与楼板的空气声的计权隔声量应大于或等于40分贝，楼板的计权标准化撞击声压级应小于或等于75分贝。但是，有些住宅存

15、在空气声隔音问题(主要是能听到隔壁的讲话声)，更多的住宅存在撞击声隔音问题(主要是听到楼上的脚步声、擦地板声等)。记者:在现实生活中，隔音效果小于40分贝是个什么概念呢?燕翔:西南三环某售价约1万元/平方米的高档住宅隔墙不隔音，业主的睡眠严重地被邻居的活动影响，经检测，墙的隔音只有36分贝，业主就隔音质量不合格将开发商起诉至法院，要求退房;恩济里某教师住宅楼隔音不良，几乎可以听到隔壁的任何声音，电视机不敢开大音量，电话铃声响时都分不清是谁家的电话，楼里一对新婚夫妇卧室与一个中学生的卧室一墙之隔，晚上的悄悄话被孩子听到了，两家还因此产生了矛盾，这件事被北京电视台进行过报道，题目是“隔墙有耳”，经

16、检测，墙的隔音只有33分贝，严重低于国家标准，最后开发商对全楼隔墙进行了隔音改造;在安贞桥附近某小区，王女士花150万购买了一套住宅，但楼板隔音不良，夜里经常被楼上的走动惊醒，经检测，楼板撞击声隔音为76分贝，不能达到国家标准，王女士一纸诉状告到法院，要求开发商退房;在朝阳门外某小区、在西四环远大桥附近某花园住宅、在东四环霄云桥附近某公寓隔音问题仍在干扰着众多居民。即使隔音效果达到了国家民用建筑隔声设计规范要求的最低限40分贝45分贝之间的亦庄某花园住宅，隔音问题也不同程度地干扰着住户，消费者甚至以打出大幅标语的形式来表达他们对房屋质量的不满。国家标准中空气声隔音共分三级，40分贝是最低的标准

17、，45分贝是二级标准，50分贝是一级标准，在西方发达国家，一级标准是55分贝，我们建议新建的住宅隔音最好都达到50分贝。记者:导致隔音效果不合格的原因是什么?燕翔:原因是多方面的，设计不合理、建筑材料不合格、施工质量有问题都会导致隔音效果不达标。例如设计师设计房屋时没有对隔音问题足够重视，出现设计失误;隔墙选材应采用重的墙体，重墙造价高，而且墙体重了，粱柱也要相应加粗加厚，造价也会相应提高，有些开发商为了节约造价而选用了不合格的轻墙;楼板撞击声隔音需使用专门的楼板垫层处理，开发商不愿花费过多资金进行处理等等;还有下水管，以前采用的是铁铸管材，现在采用的是造价低的塑料管件，水压越大噪声就越大。另

18、外，出现人们对隔音越来越注重的现象也有其历史的原因。以前住宅的产权归公有，过不了几年可能还会搬新房，隔音问题能忍受也就将就了。现在的商品房产权归自己所有，而且房价也是一笔相当可观的支出，自己要住一辈子，甚至还要传给后代，谁能不在乎住宅的质量呢?随着消费者维权意识的增强，根据国家标准和法律法规，开始维护自己的合法权益，因而，有关房屋隔音问题的纠纷也就多了起来。记者：噪音给人们的生活带来许多麻烦，这样的问题在住宅中应怎样解决呢？燕翔：主要从以下几个方面考虑：一是开发商进行开发时尽量不要选择交通主干线的位置。我们在北四环惠新东桥某商住楼进行过24小时的噪音监测，该楼距北四环60米，测试房间在第19层，窗外的平均噪音高达80分贝，室内的噪音也达到5060分贝,一刻不停。白天因拥堵车速较慢噪音反而小，到了夜里10点以后，重载车辆开始进城，有时室内甚至高达70分贝，对睡眠产生了严重影响；北四环学院桥附近某大学，教室窗子正对北四环，在关上窗子时的室内噪声是50分贝，开窗时70分贝，正常上课受到了影响。根据我们的研究，像在四环路边这样的临街房屋，即使使用真空玻璃的隔音窗，夜晚时室内也难于达标。如果开发商一定要在交通干线附近建住宅，最好建在马路南侧，将厨房、厕所等辅助房间设计在北面隔挡噪声，将卧室、起居室设计在南面，即可保证采光，也可减小噪音干扰。另外，开发商在选用墙体材料、窗子、楼板时应要求审阅