2022年单位立体停车库项目建设实施方案(完整版)

1、单位立体停车库项目建设实施方案目录 TOC o 1-5 h z 第一章项目建设背景-1-第二章质量管理体系与措施占.2.1、工程质量管理体系3-2.2、工程质量保证措施：42.3、创优计划措施: -16-2.4、关键部位施工方法及技术、质量措施-17-2.5、关键工序交插作业施工措滋-20-26 工程质量通病防治措施： -20-2.7、高温天气、冬雨季施工措滋-25-2.8、成品保护和工程保修工作的管理措施-27-2.9、执行国家强制性条文措施-29-第三章安全管理体系与措施-33-3.1、安全目标333.2、安全保证体系-33-3.3、重大危险源识别与控制333.4、保证施工安全目标实现的措

2、施: -44-3.5、文明滋工措施计划-50-第四章 环境保护管理体系与措施534.1、环境保护体系-54-4.2、环境保护措施-54-4.3、地下管线及其它地下地上设施的保护加固措施-57-第五章 工程进度计划及保证措施-58 -5.1、总部署原则-58-5.2、施工总目标:-59-5.3、滋工程序-59-5.4、施工总进度计划-60-5. 5施工总体方案-60-5.6、项目管理机构设置及各项目人员的职责-61-5.7、工程进度计划保证措施-67-5.8、保证质量的前提下降低成本、缩短工期措施685.9、减轻劳动强度、提高进度措施-71-第六章 主要施工机具及劳动力配置计划-72 -6.1、

3、劳动力准备-72-6.2、主要机械设备准备-72-第七章 新工艺、新技术、新材料的使用及效果-72-7.1、新设备-72-7.2、新工艺、新材料-73-7.3、新技术-76-附表一：拟投入本标段的主要施工设备表-77 -附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表-79-附表三劳动力计划表-80-附表四、计划开、竣工日期和施工进度网络图-81-附表五 施工总平面图-82-附表六 临时用地表-83 -第一章项目建设背景停车场的数量以及停车位的数量都很有限，也就是说停车位远远 小于汽车的总量，不能满足当前用户的停车需求。这就造成了城市交 通拥堵的现象，并且越来越严重。根据目前发展趋势，据专业人士推

4、测，私家车数量的急剧增加势必会提高对停车场的要求，目前的停车 场已经不能满足当前的停车需求，因此“停车经济”具有很好的发展 前景。伴随着停车场规模的扩大以及停车位的增加，对停车场的有效 管理也越来越重要，所以针对目前对停车场的需求有必要开发一套高 效运行的智能立体停车库管理系统。经济和汽车行业的飞速发展使得私家车的数量急剧增长，这加大 了城市道路的交通压力。为了缓解道路的交通压力，有效的停车管理 显得更为重要。停车紧张严重影响了城市道路的动态交通，这会降低 城市道路的车辆承载量，其中停车又分为停车场内停车和停车场外停 车，不论是停车场的静态交通，道路上的动态交通。它们都是相互影 响的，都会影响

5、城市道路的交通。有效的静态交通能够降低车辆的运 输成本，缓解交通压力，减少了汽车废气排放量。但是，传统的停车 场已经不能满足规模正在飞速扩大的停车场需求，车位供不应求，停 车管理不够先进，这更加重了交通阻塞，同时也破坏了环境，降低了 人们的生活水平。我们应该及时的采取措施，保证整个城市朝着绿 色、可持续和有条不紊的方向发展。因此，从可持续发展的眼光来 看，解决广大用户“停车难”的问题迫在眉睫。一个城市的中心地带交通比较繁忙，控制的停车需求可以限制机 动车的出行量，常用的调节方法包括车位数量的分配、停车费用和备 用停车场配给标准三种。目前城市交通的要求越来越高，不论是信息 需求量还是信息信息传输

6、的速度，传统的立体停车库管理系统己经不 能满足当前城市交通的要求，因此提高停车场的智能化程度迫在眉 睫，并且智能停车场是整个智能交通系统的一个重要组成部分，要求 它必须能实时地向交通管理中心提供泊车信息，交通管理中心根据停 车场采集到的泊车信息做出分析来对停车进行调节，因此信息互动对 于智能停车场来说也很重要安全性也是立体停车库管理的一个重要方 面，这关系到了用户的切身利益和整个停车场的经济效益。另外在一 些大型停车场，用户和车位都比较多，车主在停车场内部可能会花费 很长的时间来找到有效泊车位，因此车位引导对于用户来说也很重 要，有效的车位诱导系统可以维持停车场内部的秩序，节省用户的停 车时间

7、，加速了停车系统运行因此，车位诱导子系统的设计也是智能 立体停车库管理系统中的一个重要方面。目前智能立体停车库管理系统利用先进的科学技术，己经实现了 停车场的自动化管理，很大程度提高了管理系统的可靠性、车辆的安 全性和运行有效性。停车场的自动化管理最大程度上减少了人工的参 与，从而节省了大量人工方面的开支，也最大限度地降低了人为方面 造成的失误和损失，因此也相应提高了停车场的安全性、经济性和使 用效率。但是目前智能立体停车库管理系统所用到的相关技术还不成 熟，智能化程度比较较低，还没有达到所需要的自动化程度，目前智 能立体停车库管理系统的一部分具有智能功能，比如自动收费系统 等。本项目主要内容

8、是如何设计与实现基于嵌入式技术的智能立体停 车库管理系统，使其满足目前立体停车库管理的需求。第二章质量管理体系与措施2.1、工程质量管理体系1、建立健全质量管理体系:1）、实行总公司一一项目经理部一一各专业施工班组三级管理体 制：2）、总公司安排专人对进入施工现场的所有参建人员进行质量、 安全意识及入场教育。3）、各职能部门专业人员针对本工程的施工特点，进行质量管 理、安全教育方面的岗前培训4）、建立健全各项安全质量责任制，做到责任落实到人。专业人 员责、权、利明确。5）、建立严格的质量检查制度、质量奖罚制度。6）、建立各专业技术人员、管理人员每周例会制度。7）、建立现场办公、每周资料检查汇报

9、制度。8）、建立健全总公司、分公司、项目部、三级管理，定期检查与 不定期检查相结合的管理制度。9）、建立健全工地三检制度，施工过程工序控制建立样板间、挂 牌制度。10）、把施工中严格执行“强制性条文标准”纳入日常工作中，设 专人负责落实执行。11）、施工质量检查验收标准：严格按ISO*国际质量标准认证 进行控制管理，施工过程严格按QB/SJ*企业质量检查验收标准要 求。12）、坚持本公司的“严格管理，争创品牌优质工程”的质量方 针，强化质量标准化工作，狠抓施工质量和技术管理工作，为顾客 创一流的产品。2.2、工程质量保证措施：1、质量检测和试验设备1）、检验和试验：对于施工过程中所用的原材、半

10、成品及成品， 按照国家标准、规范要求进行检验试验，未经检验和试验不合格的不 准投入使用，建立并保 存检验、试验记录。对于钢材、水泥必须有 出场合格证。2）、检验、测量和试验设备的控制：公司检验、测量和试验设备 能有效控制和维护，确保这些仪器、设备的测量精度和良好的技术 状况。如工地用水准仪、经纬仪必须都是校正好的仪器，计量工具计 量准确，试模、温度计等试验器材配备齐全。3）、不合格的控制：对不合格品进行标识，杜绝使用，对不合格 分项工程做好标识和记录，制定返工或修理方案，经公司经理、技 术负责人审批后实施。4）、纠正和预防措施：纠正不合格原因，防止再次发生不合格品。5）、质量记录：负责记录格式

11、及质量记录标识、收集、查阅、归 档、储蓄、保管 的工作，证明产品质量符合规定和要求及质量体系 有效的运行，提供客观证据。2、技术措施：1）、依照设计图纸、施工技术规范和分项工程质量检查评定标 准，对分项工程整个施工过程加强控制勤检查、勤改正。2）、基础施工前应认证作好放线放线工作，测量精度必须风和规 范要求并经过监理、建设单位检查验收合格后方可施工。3）、把好原材料进场检验关，各种原材必须按规范要求，进场前 进行试验，合格后方可入场，施工用的磅秤进行计量，并设专人负 责。4）、认真做好工程技术交底和工序交接工作，关键工序要有详细 的作业指导书，并以书面形式传达生产班组，同时与班组长履行签字 手

12、续，严格执行工序交接制度，对每一个工序把好关，把好自检、互 检、交接检，把质量隐患消灭在施工过程。5）、加强土建与水电安装工程的配合与协调，作好各种预留洞 口、预埋件的位置工作，要求为止正确。各工序之间应注意成品保 护，杜绝下道工序破坏上道工序的成果。6）、每层钢筋混凝土柱接头处，保证接头处不出现“穿裙子”现 象。7）、钢筋観框架梁、柱节点处、钢筋较密集，为确保混凝土振捣 密实，采用栓配比的细石混凝土。3、组织措施：1）、严格工程质量的检查制度，公司月组织一次安全质量大检 查，项目部实行月巡视、旬检查，生产班组每天检查一次工程质量的 检查制度。配备有髙度责任心、事业心、业务能力的专职质检员，各

13、 个班组设专职质检员，工作中，严格按照国家质量检验评定标准，正 确核定工程质量等级，真正反映工程质量水平。2）、抓好职工的培训媒体该全职技术素质，施工班组要抓好施工 重点，总结经验，不断提高工程质量。4、项目质量过程控制：项目质量过程控制目的，是为确保施工过程直接影响质量的每道 工序过程都能达到工序能力要求，且始终处以稳定受控状态，以便利 及时发现问题，督促改进，使产品质量达到目标规定的标准。为此要 对以下分部分项工程作为关键过程和特殊过程进行质量控制：1）、定位（关键过程）：在进场后由负责人进行建筑物定位并埋设 控制桩，设置控制点。做好水准点高程的控制点，技术员进行复核， 经建设单位、监理单

14、位审核确认后方可施工。2）、模板垂直度和平整度控制（关键过程）可采用楼层定位复 测，模板分项工程验收合格签证认定后方可浇捣混凝土来控制。外墙 垂直偏差控制质量标准为：每层小于等于5mm。3）、混凝土工程控制（关键控制）：在浇捣観前，根据施工组织设 计，由技术员、质检员、安全员向施工班组进行全面交底，施工员开 出书面级配申请单，交试验员开出级配单，在得到技术员签证后交材 料部门送至観搅拌站，按要求的时间和质量技术要求拌制。在按级别 的栓浇灌令得到签证后，施工员落实施工班组进行施工，对论在浇筑 前试验员抽验其落度和级配执行情况。在合格的情况下方可浇筑，如 有不合格情况的按不合格品处理。5、项目材料

15、釆购质量控制1）、原材料质量控制措施A、加强材料的质量控制，凡工程需要的成品、半成品，构配件及 设备等严格按质量标准采购，各类施工材料到现场后必须由项目经理 和项目工程师组织有关技术人员进行抽样检查，发现问题及时与供货 商联系，采取措施。B、合理组织材料供应和材料使用，并做好储运、保管工作，特别 是对由业主指定材料供应商，在材料进场后应安排适当的堆放地及仓 储用房，指定专人妥善保管，并协助做好原材料的二次复试取样、送 样工作。对于施工主材应加强取样工作，对每批进场水泥必须进行安 定性及强度等物理试验，钢材原材料必须取样进行拉伸、抗弯等物理 试验，所有防水材料必须进行取样有关指标复试；对栓及砂浆

16、的粗细 骨料必须进行取样分析，所有原材料均取得合格的试验证明方可投入 使用，坚持不在工程中使用不合格材料。所有材料供应部门必须提供 所供产品的合格证，按规程要求必须的抽样复试工作，质量管理人员 对提供产品进行抽量监督，凡不符合质量标准、无合格证得铲平一律 不准使用，并取得必要的分存措施，及时退场。2）、检验和实验措施A、责任材料员做好进场物资和工程材料和取样送检，汇总收集各 类原材料（产品）的质保书B、项目工程师制定检验和试验的品种和抽样比例。C、质检员及时对分部分项的质量进行评定，做好对分部工程的报 验工作。D、试验员具体负责各种材料的检验和试块制作并及时送试验中 心，要求需要有资格的监理会

17、同试验，按有关的规定。E、各种原材料的检验必须根据国标、部标、省标、企标来进行。F、由我公司专职计量员负责本工程施工所用计量器材得周期鉴 定、抽样工作。G、现场计量器具必须确定专人保管（本工程由项目技术人员及项 目试块员共同保管）、专人使用，并建立使用台帐，他人不得随意动 用。H、所有计量器具（包括全站仪、经纬仪、水准仪、钢卷尺、台 称、天秤、温度计等）要定期进行校队、鉴定，损坏的计量器具必须 及时申报修理调换，不得带病工作。6、确保质量目标的质量检测方法：根据本工程的结构类型、质量目标要求，建立本工程在实际施工操 作过程中的质量检测方法、制度，强调“以人为核心”，“以预防为主”的原则，以施工

18、技术、质量验收过程、规范依 据，从投入原材料的质量检测开始，到施工中间每一分部分项的质量 检测自至施工完成，进行现场全过程的质量检测。7、现场质量检测的内容：1）、在开工前的检查，即检查本工程是否具备开工条件，开工后 能否保证工程质量。2）、在工序交接时的质量检测，即对本工程重要的工序，自检、 互检的基础上还要组织专业质检员进行工序交接检查。3）、隐蔽工程的质量检测，凡是属于隐蔽工程的均应检查认证后 方能掩盖，如本工程混凝土浇捣前钢筋工程，各类预埋件等项目的质 量检测。4）、停工后复工前的质量检测，因某种原因停工如春节假 停工后复工时，也必须经过检查后认可后方能复工。5）、各分项、分部工程质量

19、检测，即在施工过程中对于每一分项 分部的施工过程质量控制。6）、已完成项目成品保护检查，即检查成品有无保护措施, 或对其保护措施是否可靠。8、现场质量检测的具体办法：1）、目测法：即根据质量标准进行外观目测或接触、敲击、 可采取看、摸、敲、照四种手段。在本工程中混凝土表面是否平整、 内墙抹灰阴阳角是否平直的等可釆取看的方式、地面有无起砂、油漆 的光滑度等可采取摸的方式检测；面砖贴面通过敲击轻声音的虚实来 判断有无空缺；对难于实测数据可采取用镜子或灯光照射来检测。2）、实测法：即通过实测数据与施工规范及质量标准所规定的允 许偏差对照方法进行检测。可采取靠、吊、量、套四种方式。其中靠 是釆用直尺、

20、塞尺检查墙面、地面、屋面的平整度；吊式釆用托线板 以线锤吊线检查垂直度；量是用测量工具和计量仪表等检查断面尺 寸、轴线、标髙、温度等的偏差；套是以方尺套方，铺以塞尺检查， 如对阴阳角的方正、踢脚线的垂直度等项目的检测。3）、试验检测：即通过实验的手段，才能对质量进行判断的检测 方法。如对钢筋接头进行拉力试验，以检测焊接质量，对进场的砖、 砌体进行抗压强度测试，检测其是否质量合格。9、项目否决权制度及三检制度：1）、建立项目质量否决权制为了保证工程项目分部分项工程达到设计图纸和国家技术质量的 规范要求，工程上所用的原材料、半成品、各类制品必须合格，施工 工艺和规范必须满足规范要求，为此特制定质量

21、否决权制度，具体如 下：A、对分部分项工程检查不合格的，有权要求其返工整改。隐蔽、技术复核不合格的不能进行下一道工序的施工。对所检查 的项目，不符合验收标准的，质检员、项目工程师有权要求施工班组 返工整改，并处以相应的罚款。如施工班组不返工处理，质检员、项 目工程师有权要求其停止施工。B、对不合格的原材料、半成品、各类制品有权拒绝使用。原材料、半成品、各类制品必须有质保证明，进场后项目工程 师、试验员进行检查，如不合格，项目工程师有权向材料部门提出退 货。C、三令没有签发，项目经理有权否决分包单位，施工班组的施 工。分包工程质量不合格的，预算员有权拒绝结算。D、分包工程结束后，必须经项目工程师

22、验收合格，签字认可后， 预算员方能进行合同的决算。10、分部分项工程质量三检制度：三检制度即自检、互检互测、 专检。各工班组质检员自检；施工员与各施工班组质检员进行互检； 项目部质检员进行专检；并且项目工程师进行复核；业主进行验收。11、质量记录的控制：1）、各职能部门和分包商按有关规定如实记录相应的质量活动；2）、质量记录的留存：送档案室和职能部门负责区域性档案分管;3）、编目和归档：按有关规定进行编号，整理归类，装订成册， 归档。12、建立质量成本台帐，提高管理水平：实行质量科学管理，将施工过程中发生的质量成本费用，按照预 防成本、鉴定成本，内部故障成本、外部故障成本的明细科目归集， 根据

23、现场质量实际支付的内容，来确定质量成本的明细科目，定期进 行一次质量成本分析，根据质量成本、核算资料进行归纳、比较和分 析，掌握质量成本总额的构成比例，并指导和调整现场质量的侧重 面。在整个施工过程中采取各种有效措施将控制成本比例超过故障成 本，同时将质量成本总额控制在预制成本的2%以内。13、加质检力度实行质量反馈制度施工班组操作质量是确保工程质量的关键，质量组织体系各分项负责人应严格按质量负责制指导监督施工班组，做到事前 把关，要严格执行自检互检制度，上道工序为下道工序负责，下道工 序做好上道工序的产品保护，树立对“用户负责”意识，最终产品质 量由质检员把关，未经质检员认可的外包任务单不得

24、结算。各分项施 工前做到：有质量技术交底、有工序控制、有标准验收、有奖惩措 施。在施工过程中，当提出口头整改令而未全数整改，此时向施工班 组开列的书面质量整修单，并要求整改回复单，通过复验，将质量问 题真正消灭在分项施工结束前。14、质量改进制度开展全面质量管理，建立QC小组，定期开展活动，针对本工程的 情况，选择QC课题，并研究QC成果。15、装订和完善质量计划的方法：修订和完善质量计划必须由质 量计划的编制人一一本项目的项目工程师修订和完善。当质量计划在 执行中有较多问题的时候进行修订和完善，修订和完善后报公司审批 后方可执行。16、竣工保修计划及措施1）、严格执行国务院和建设部建设工程管

25、理条例和建筑工 程保修办法。对工程自竣工投入使用之日起实行保修两年。我公司保修期间提供优质服务，派专人分专业维修，即使保修期 过后凡属施工原因造成的质量问题，我公司仍将负责到底，解除建设 单位的后顾之忧。2）、作为回访的具体措施，本公司自竣工之日起将于建设单位签 定建设工程保修书，并定期每月向建设单位发出工程保修联系信，以 便解决使用单位（部门）随时发现的问题，真正为建设单位提供更直 接的咨询和更完美的服务。3）、回访保修计划，保修期内上门回访每年四次，如使用见发现 问题，随叫随到并立即进行处理。17、保证质量主要措施1）、总体措施A、我公司全体施工人员必须牢固树立起“质量第一”的意识，以 确

26、保工程一次性达到合格。B、分包队伍应该严格考察、分析对比、择优选用。认真执行、实 施质量保证体系。实行项目经理、项目工程师质量负责制，工技术人 员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。C、施工组织设计由公司总工程师审批同意后，工程才能实施工。D、工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法，对主要工序实 行施工技术员事先技术交底；“现场监控人员”质量跟踪控制；质量员 对“工序质量”过程检查。做到以工作质量保证工序质量，以工序质 量保证产品质量。E、工程质量及隐蔽工程验收执行“三级”管理验收制度。F、对土建、安装、装饰工程，主要分项或关键部位可推行“样 板间”引路的施工管理方法，这对工程全面施工、顺利开

27、展是十分有 利的。G、严格执行材料验收制度和原材料“取样封存”管理办法及“计 量”管理制度。H、技术资料管理归档必须遵照公司有关规定标准按企业管理标准，做到及时、齐全、正确、规范。16、混凝土工程质量保证措施1）、混凝土浇捣前必须连续进行，就餐时，操作人员、管理人员 均轮流交替用餐。2）、为保证混凝土工程质量，必须严格执行操作的要求，在混凝 土浇捣过程中，由技术、技监人员全面负责。另配监理人员监督振捣 质量。3）、混凝土浇捣前对新老混凝土接缝处垃圾、杂物应先清理干 净。浇水湿润，不得有积水。4）、在操作难度较高处和楼栋、钢筋密度较大的区域、应做醒目 标志，以加强管理，确保混凝土浇捣质量。5）、

28、混凝土浇注时必须由专人负责按规定要求制作足够的试块， 并标明标号、使用部位、日期及编号，6）、楼地面混凝土浇捣时，应铺设架空走到板，禁止人在钢筋上 直接踩踏，以免造成钢筋变形位移18、钢筋工程质量保证措施1）、钢筋由钢筋翻样按设计图纸提出配料清单，同时应满足设 计对接头形式及错开要求，搭接长度、弯钩符合设计施工规范的规 定。品种、规格若要代替时，应征得设计单位的同意，并办妥手 续。2）、所有钢筋应具有出场证明，对钢厂的材料应进行抽样检查， 并附有抽样报告，不得未经试验盲目使用。3）、绑扎钢筋由钢筋翻样向班级进行交底，内容包括顺序、规 格、间距、位置、保护层、搭接长度与接头错开位置，以及弯钩形式

29、 的要求。4）、为了有效地控制钢筋位置的正确性，在钢筋绑扎前必须进行弹线。5）、注意满足混凝土浇捣时的保护层要求。按设计的保护层厚度 事先做好铁丝的预制混凝土垫块，混凝土垫块宜采用普325#水泥按 1： 1-1： 2比例砂浆制作，垫块设置的间距宜控制在每平米1块。6）、弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校 正，沾染油和污泥的钢筋必须清理干净方可使用。7）、加强施工工序质量管理，自钢筋绑扎过程中，除班组做好自 检外，技术人员、技监应随叫随时检查质量，发现问题及时纠正。为 防止返工，钢筋可釆取按工序分阶段验收，未经隐蔽工程验收合格， 不得进行下一道工序施工。2.3、创优计划措施：1、

30、选派具有创奖经验的项目组织机构：项目人员选择时，首选我公司曾经参加过获得创优奖杯项目工程 的管理人员，现场管理组成人员中项目经理、技术负责均参加近年来 几个大工程的施工，均具有较髙的施工技术水平和管理经验。2、成立创奖领导小组我公司将从全公司选派有创优经验的高级管理人员组成创优领导 小组。跟踪创优的最新动向，做到管理心中有数。3、施工人员选择我公司将选派曾经在创优工程中合作过的施工队伍及专业分包队 伍，以保证基层施工力量能最大程度地满足施工高质量要求。建立高 科学的质量管理体系：我公司将根据工程实际情况，按照过程精品要 求，实行动态管理。将按照ISO*标准的要求，编制过程质量执行程 序，主要包

31、括：钢筋、模板、混凝土、电气安装、管道安装、防水工 程等。确保每一道工序受控。同时编制与质量有关的管理程序，主要 包括：材料采购、施工劳务分包、合同签订等，一切均以保证质量目 标实现为前提。并在施工中将成立若干技术创新小组及质量检查QC小 组，对于技术、质量上的难点进行攻关。4、加强责任目标管理工程开工前，根据从前期准备到竣工验收，直至工程保修的工作 内容，进行合理分工，划清责任。把总体目标按阶段、按内容细化分 解。实行动态管理，确定各阶段各项目工作的短期目标，以实现总体 目标。5、充分利用各种资源本工程作为保证创优奖杯工程，我们将在工程开工前与建设主管 部门签订责任状，充分利用来自主管部门的

32、支持。我方将定期向主管 部门汇报工程进展情况，并邀请主管部门对工程进行严格的监督检 查，让社会压力变成工作动力。2.4、关键部位施工方法及技术、质量措施1、防止墙体开裂施工方案墙面在抹灰前，必须将砌块表面浮土浮灰清扫干净，缺棱掉角及 灰浆不饱满处用掺有25%108胶的混合砂浆进行修补，抹灰前一天在墙 面浇水湿润，抹灰前用砂浆界面剂或108胶喷（或刷）一遍，在抹灰 后表面无明显裂缝出现前再喷刷界面剂或108胶一遍。1）、社梁板与砌体之间的裂缝防治：A、填充墙当墙体砌至最后一层时（即梁底），用辅助实心小砌块 （或实心标准砖）斜砌的方法砌筑，使砌体与梁底紧密接触。砌筑砂 浆应饱满。B、凸出墙面者，抹

33、灰先抹墙面，待墙面抹灰层干燥后再抹観表 面，并使轻表面的抹灰层压在墙体的抹灰层上，使连接处的收缩裂缝 被轻面后抹的抹灰层所覆盖。C、如果梁柱与砌块墙面齐平，则抹灰前应在接缝处两侧先抹一 层2-3mm厚的1： 3的水泥砂浆，再用素浆（水泥：108胶:水二1： 0. 5-0. 8： 6-8）粘贴一层玻璃丝布（混凝土与墙各lOOmni宽），然后再 抹灰。2）、外墙裂缝防治因为结构采用大模板施工，栓表面较光滑，在粉刷前，采用栓界 面剂以增强粉刷层和基层的粘结效果。外墙面层粉刷时，在砂浆中可 掺适量丹强丝纤维，以增强外墙的抗裂能力。3）、成品保护A、门框安装后施工时将门口两侧800mm高度范围钉铁皮保护

34、， 严禁推车撞损。B、设备槽孔应预留，因漏埋或未预留时，采用切割机开槽，严 禁硬凿，损坏墙体，如有松动必须处理补强。C、落地砂浆及时清除，以免与地面粘结，影响下道工序施工。D、砌块在装运过程，应轻装轻放，计算好各房间的用量，码放 整齐。5）、搭拆脚手架子时不要碰坏已砌墙体和门窗口角。2、大体积混凝土施工1）、施工措施为防止大体积從产生裂缝，保证大体积栓的浇筑质量，施工时， 要严格按以下措施组织施工：A、尽量采用低水化热水泥，如矿渣水泥，以降低水泥水化热；B、采用髙强水泥以减少水泥用量，水泥强度不低于42.5；C、掺加粉煤灰，粉煤灰作为掺合料的显著特点是水化热低，和易 性好。使用前，要跟据相关规

35、定对粉煤灰进行细度检测，控制掺和比 例与操作程序，保证混凝土拌合物的均匀性。D、掺加泵送缓凝剂，降低水灰比，已达到减少水泥用量、降低水 化热的目的。施工中要加强监控，以保证对混凝土的其他性能不起有 害作用。缓凝时间初步定位6-8小时。E、從表面处理。由于泵送観的塌落度及流动性大，最后一次栓振 捣后，表面有较厚一层水泥浆层，混凝土硬化时很容易产生干缩裂 缝，为此，应对混凝土表面进行处理。通常在混凝土初凝前1-2小时 用粒径10-20mm碎石均匀铺撒在混凝土表面，刮平、拍实，并用木抹 子收光拉毛。2）、栓的泌水处理因泵送殓游离水偏多，在征浇筑过程中，大量游离水会流向基坑 最低处，故在浇筑大承台観时

36、，大量的积水应立即用污水泵抽出。不 允许観向水中浇捣，避免因水浸产生蜂窝或不密实。A、径浇筑完成一个平面后为防止泵送観表面因水泥浆太多水份流 失太快，产生表面收水裂缝，所以栓在初凝前进行二次振捣，振捣应 注意时机，以振捣后振动棒抽出时无振动眼，轻自然闭合为宜，振动 完后及时用滚筒碾压后用木槎板打磨，压实以闭合收水裂缝。B、对大体积栓，必须釆取表面保温潮湿养护，双层塑料布加双层 草包全封闭养护既要使栓内水份保持一定的湿度又要使徃内外温差控 制在25C,采取电热板照射使其表面升温，因此大体积栓完毕后12- 14小时后加覆盖表面体温养护，养护时间不少于14天。3）、大体积轻养护及测温A、掌握栓内温度

37、变化情况，在现场设置测温房进行全天测温，采 用电子测温仪对轻内、外温度，大气温度，水温进行及时温度测试， 按规定时间进行，做好测温数据的记录，并及时绘制温度曲线，测温 人员发现温差有上升时应及时地向工程技术人员通报，技术人员要采 取表面升温措施。B、大体积殓内外温差需控制在259以内，为掌握殓温度变化，釆 用电阻侧温方法，对大体积碗的浇筑温度进行测温。采用昼夜测温连 续监测，前5天每3h测温一次，5天以后每6h测温一次，连续进行不 少于10天。2.5、关键工序交插作业施工措施1、工程开工即组织钢筋、木胶板。提前进行钢筋加工，基础底板 钢筋网片及基础柱、一层架柱筋在基坑外绑扎，柱、梁整块模板的配

38、 置；2、基坑（槽）土方采用挖掘机的同时，安排普工进行基坑（槽） 成品层的清理工作；3、砂夹石完毕后，即组织进行基础模板安装和基础観浇注；4、板模板安装时，应间隔式进行，即1#、3#房间梁侧模、顶板模 板安装；2#、4#房间的梁侧模、顶板模板安装，有利于梁钢筋的安装 及加快施工进度；5、装饰施工期间：主体验收合格后，屋面防水、内外墙抹灰同时 进行；水暖电调整预埋不到位的开关、插座及孔洞后开始安装。屋面 和外墙保温层、内墙面砖、卫生间吊顶、楼梯栏杆、门窗框工程同时 进行；外墙面砖、楼地面与楼梯扶手、门窗扇安装同时进行；室外台 阶、散水等与室内工程同时施工。2.6、工程质量通病防治措施：我们将根据

39、经验针对本工程容易出现的质量通病进行综合治理，从各项工程的开始即从构造上对通病进行防治，并在之后过程中进行 根治，具体措施见附表：序号项目具体表现内容防治措施1屋面渗水主要表现在檐沟、排水口、出屋面等部位1、严把材料关，杜绝劣质材料 进场；2、选择有资质的专业队伍；3、严把施工工艺、标准，控制 基层处理质量。2外墙 面 渗 漏主要表现在脚手眼、框 架、梁底、门窗侧面、玻璃 幕、墙与面砖交接处1、外墙基层抹灰采用1： 3水 泥砂浆；2、外墙隐蔽前做好基层处理；3、注意各层养护；4、框架构件与砖墙接处挂钢丝 网。3卫 生 间 渗 漏主要表现在管道周围、天棚周围及地漏周围1、上翻18cm防水带，并与

40、现 浇板一次浇注。2、找平层用防水砂浆。3、管道周围堵洞用防水混凝 土，保证适当间隙约5cm,认真浇捣严 密加强养护。4、管道周围釆用防水液掺素浆 作为底层防水。4n 窗 制 作 安 装主要表现为窗底渗水，四周封闭不严，密封胶不 严，不直， 胶条不到位。1、框安装时，下框压住窗台装 饰层5-10cm2、边框与墙体间填塞的保温材 料要饱满；3、注密封胶要伸入框侧缝内5-8mm,做到牢固、平整、顺直。胶的质 量需有保证，不得受冻、发胀。5竣工 工 程 建 筑 尺 寸主要表现为层高偏差 开间平面尺寸不方正，开间 实际比理值偏小。1、加强主体质量，保证偏差值 在允许范围。2、砌筑时放线要准确；3、抹灰

41、时做好灰饼，找好方 正。6装饰装主要表现为破坏结构与安装冲突，影响使用功1、装饰设计要充分考虑工程， 不能随意改动；修能，采用劣、质材料，实体质量 差2、加强采购、供应渠道，杜绝 劣质材料。3、 装。加强隐蔽验收考虑主体及安7电 气 工 程主要表现为管子不做防 腐管口不打磨，管子穿线 前护口部全穿线损坏，绝缘配 电箱用电焊、气焊开口1、混凝土内暗配管内壁刷防锈 漆，明配管内外壁都刷防锈漆；2、管口用圆锂打磨光滑，穿线前护口必须齐全；3、配电箱体用专用开孔器开 口。8收 缩 裂 缝主要表现在内外墙砖与混凝土交界处1、加强钢丝网；2、设置好拉结筋；3、砌筑砂浆要饱满；4、砖墙一次砌筑高度不超过1.

42、5m梁底与砖墙要塞紧。9钢 筋 位 移主要表现为柱主筋偏移、梁钢筋偏移、弯曲钢筋弯起点不到位1、柱子钢筋加工定位卡；2、梁板柱主筋用pvc材做垫 块；3、弯曲钢筋在制作中严格按 设计尺寸制作中多检查；10框 架 柱 烂 根主要表现在支模时未 清理柱底部杂物，加固不牢 固有缝隙1、清理干净表面杂物、垃圾、 浮石子、灰尘，支模前用水冲洗干 净；2、支模时模板必须提前刷好脱 模剂，四周边用双面胶条粘贴；3、柱、墙根部300mm以内必须 设钢管加固带一道，并且加设牢固。11裂纹主要表现在现浇梁板施工过程中1、严格控制水灰比。2、從表面找平后，随即用扫帚 顺一个方向拉毛，如仍有裂纹在 初凝前用木抹子再搓

43、一遍后，用扫帚在拉毛；3、栓表面能上人时，及时用草 帘覆盖或用塑料薄膜覆盖，并用 专用水壶洒水湿润，及时浇水养护。4、放线时尽量减少轻表面暴晒 时间。5、设专人按时测量殓温度，并 做好记录，局部温度过高时，及 时洒水降温。12暖卫工程主要表现为漏水，钢管 返锈，管道堵塞。1、细管道采用PPR三型聚丙 烯管；2、施工时作好通球试验；3、镀锌钢管法兰连接，采用二 次镀锌13电主要表现为管子不做防1、混凝土内暗配管内壁刷防锈气腐，管口不打磨，管子漆，明配穿线前护口不全穿线损管内外壁都刷防锈漆；工坏绝缘。2、管口用圆锂打磨光滑，穿线程前护齐全。14装 饰 装 修主要表现为破坏结构， 与安装冲突，影响使

44、用 功能，采用劣质材料， 实体质量差。1、装饰设计要充分考工程，不能随意动；2、加强采购、杜绝劣材料；3、加强隐蔽验收虑主体及安 装。2.7、高温天气、冬雨季施工措施1、高温天气施工措施1）、对新砌筑的砂浆砌体要铺盖麻（草）袋等物防止砌缝受烈日暴晒而产生龟裂。待砂浆强度达到养护要求后，即进行洒水养护。2）、对正在进行的土方填筑，应加强土料含水率的测定，必要时 对土料进行喷雾洒水，减少土料水分蒸发，保证土料的含水率最优， 以提高土方回填质量。3）、经设计部门和监理工程师同意的情况下选用低水化热的水 泥，以减少水泥的水化热。4）、经设计部门和监理工程师同意的情况下在牲中掺加少量的粉 煤灰和减水剂，

45、以减少水泥用量和水泥水化热升温。5）、尽量避免在中午高温情况下浇注観。如无法避开，则应设遮 阳棚，防止骨料和殓受太阳的直接照射。对砂石料搭棚遮盖，粗骨料 洒水降温。6）、对新浇注的観及时、经常洒水养护，必要时釆取覆盖草帘 等，并洒水使佥表面保持湿润。7）、对钢筋、钢结构等材料加以覆盖，在焊接时搭设焊接棚，防 止太阳直接照射。8）、栓分层间留有适当的间歇期，以使先浇栓散热。9）、关心和爱护职工，及时发放防暑降温物品和药品2、冬雨季施工措施：冬雨季施工的预防措施：成立以项目经理为组长的冬季 施工生 产领导小组，明确小组成员的各自职责。设专人负责与气象部门联 系，及时收听气象台天气预报，随即掌握气象

46、变化情况，以供施工参 考。各专业施工队根据工程施工情况，结合工期进度要求，合理安排 施工。雨季到来之前来不及完成但不影响工期的项目可安排到冬雨季 后进行。积极做好雨季施工的预防和准备工作，制定切实可行的冬雨 季施工方案（预案），对全体职工进行冬雨季施工质量，安全生产教 育。保证冬雨季现场道路畅通无阻。备足、备齐防雨，防潮、防署、 防风等各种雨季施工器材物资。定期检查雨季工程质量，安全设施， 机电设备等情况，发现问题及时解决。冬雨天、雾天及六级以上大风 天气应停止一切高空作业。雨季施工前对塔吊，脚手架必须安装可靠 的接地防雷装置，并釆取防风暴措施。搅拌机、电动卷扬机、钢筋加 工、木工电锯等机械，

47、必须设置防雨罩。土方开挖后，尽快抓紧施 工，避免雨水浸泡基坑和边坡滑坡现象。回填土方应避开雨水期。脚 手架、塔吊，基础要有排水措施，避免雨水浸泡发生地基沉降。对水 泥棚、材料库、操作棚等作好防雨工作，保证材料质量不受损害。浇 筑混凝土遇上下雨时要用塑料布盖好以免水泥浆被雨水冲走，并根据 砂石含水率随时调整施工配合比。2.8、成品保护和工程保修工作的管理措施1、成品保护工地成立由项目经理、安全员、警卫班组成的成品、半成品防护 领导小组，制定并定期或不定期检查落实成品、半成品保护措施。项 目经理亲自过问指导防护工作，根据施工进度落实各阶段的成品半成 品防护措施。1）、屋面防水保护：A、施工人员应保

48、护好已做好的找平层、保温层等成品。B、禁止在已做好的防水层上穿带钉鞋行走和放置坚硬物体和杂 物，以免损坏防水层。防水层施工完毕，及时做好保护层。C、防水层施工时，应配备足够灭火器材防止火灾，避免污染墙壁 面、檐口及门窗等已完工程。D、对穿过板面、墙面等处已稳固好的管线加以保护，施工过程中 不得碰损变位。2）、门安装保护：A、门框进场后，应妥善保管，入库存放，垫起距地20-25 cm0B、一般门框安装后应用铁皮保护，其保护高度超过手推车轴，防 止砸门框，破坏剪裁口，影响安装和装修质量。C、安装门时严禁碰撞抹灰口角，调整修理时不得硬橇。D、五金的安装应符合图纸要求，严禁丢漏。E、对全部安装好的门，

49、应设专人看护，不得损坏。3）、窗成品保护：A、窗应入库存放，并将其垫起垫平，码整齐，防止变形。B、窗的保护膜要粘贴好再进行安装，安装后及时将窗框两侧用木 板捆绑好，防止碰撞损坏。C、窗框在抹完灰后再安装，安装不得破坏塑料保护薄膜。I）、窗的保护膜应在交工前撕去，不得用铲刀铲，防止将表面划 伤，影响美观。E、架子搭拆、管线施工严禁蹭、砸、碰撞窗边框。4）、玻璃安装保护：A、对已安装完门窗玻璃的房间，须派专人看管，每日应按时开关 门窗，尤其在风雨天气更应注意。B、门窗玻璃安装后，应随手挂好风钩或插上插销，防止刮风损 坏，并把多余的和破碎的玻璃及时清理干净送往仓库。C、玻璃安装时，操作人员要加强对窗

50、台及门窗口抹灰等项目的保 护。5）、面砖成品保护：A、搬运装卸面砖时，要小心轻装轻放，在楼内施工时要防止磕碰 地面，做好保护措施。B、要合理调整施工顺序，应提前做好各专业工种的预埋、预留工 作，防止瓷面砖贴好后，凿墙损坏面砖。C、面砖镶贴完后，防止水冲，防止污染，防止碰撞阳角门口处和 墙面。2、保修措施项目服务策划：施工前就施工方案、施工准备工作，与顾客沟通 交流，以节约投资，保证工程质量。施工过程中及时收集用户以口头、电话、书面等形式反映工程质 量问题的信息。建立快速反映机制，对用户提出的一般问题在12小时以内给予答 复。工程竣工后，依据建设部建筑工程质量保修办法规定的保修 范围、保修期限、

51、编制公司建筑安装工程保修书及工程回访计 划，对竣工工程上门回访。工程回访、服务保证措施：按照我公司制定的回访、保修服务程序，对竣工工程进行回访 和服务。工程竣工移交时，我公司将向建设单位基建管理部门提交“本公司建筑安装工程保修书”，并向用户提供“使用说明书”，以便 发现质量问题与我公司保修服务职能部门联系，及时维修，处理方便 用户。品质回访。工程交工使用期间，相关部门将对用户进行季节性、 技术性、保修期满前的回访，将用户反映的质量问题及时回馈工程施 工项目管理部及时处理。工程维修，按照合同有关规定，对工程进行保修，保修期限符合 国家有关规定。如出现施工造成的质量缺陷，我公司负责及时维修处 理，

52、达到用户满意，不留隐患。若违约，我公司愿接受建设单位给予 的合理的经济处罚。2.9、执行国家强制性条文措施1、强制条文执行情况：我公司自*年以来，认真贯彻执行国家强制性条文，派专人多次 参加区建设厅、市城建局组织的强制性条文学习班，公司利用每年冬 休时间组织专门学习。由于我们在施工中正确的执行了国家强制性条文，取得较好的成绩。在执行国家强制性条文的经验中，我公司制定 了防治质量通病措施汇编，本工程我们将加大贯彻国家强制性条文的 力度，消灭质量通病，争创优质工程。2、强制条文保证措施：1）、编制本工程所涉列到的现行国家标准，规范、规程的强制性 条文汇编。施工现场做到管理人员人手一册。以备随时对照

53、检查执 行。2）、各专业学习贯彻本专业的强制性条文，并根据条文编写实施 细则，便于全体工作人员深刻理解领会强制性条文的重要内涵。3）、成立专门执行强制性条文领导小组，负责执行强标的检查， 评比工作。4）、在工程一开始就严格执行，把执行强标和实施强标放在首 位，提高执行强标的主动性。5）、执行强标要从细部做起，从小事做起，对自觉遵守强标的人 员进行表彰奖励。6）、在本工程施工中对违反国家强制性条文的行为坚决制止，并 进行返工重做，同时给予处罚。7）、在工地宣传栏中每期刊登国家强制性条文内容。3、常用国家强制性条文摘录1）、建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量应按下 列要求进行验收：A、建

54、筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。B、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。C、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。D、工程质量验收在施工单位自行检查评定的基础上进行。E、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。F、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证 取样检测。G、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。H、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。I、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。J、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。K、单位（子单位）工程所含分部（子

55、分部）工程的质量均应验收 合格。L、质量控制资料应完整。4、建筑地基基础工程施工质量验收规范土方开挖的顺序，方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支 撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则，基坑（槽）土方工程 验收必须确保支护结构安全和周围环境安全为前提。5、混凝土结构工程施工质量验收规范1）、模板及其支架应根据工程结构形式，荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够 的承载能力，刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量，侧压 力以及施工荷载。模板及其支架拆除时的顺序及安全措施应按施工技 术方案执行。2）、钢筋进场时，应按现行国家标准钢筋混凝土用热扎带肋

56、钢 筋GB*等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合标准的 规定。检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。检验方法：检查产品合格证，出厂检验报告和进场复验报告。对 有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要 求；当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实 测值应符合下列规定：钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比 值不就小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度实测的比值不应大于 1.3O钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计 要求。3）、水泥进场时应对其品种、级别、包装或散包装仓号、出厂日 期等进行检查，并对其强度、安定性及其他必

57、要的性能指标进行复 验，其质量必须符合现行国家标准硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 GB175等的规定。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸酸盐水泥超过一个月）时，应进行复验，并按复验结果使 用。钢筋混凝土结构，严禁使用含氯化物的水泥。检查数量：按同一 生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装 不超过200t为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一 次。检查方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。4）、结构混凝土的强度登记必须符合设计要求。用于检查结构构 件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件 留置应符合下列规定：每拌

58、制100盘且不超过lOOn?的同配合比的混凝土，取样不得少一 次；每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少 于一次；当一次连续浇筑超过时，同一配合比的混凝土每200m3 取样不得少于一次。第三章安全管理体系与措施1、安全目标本工程安全总体目标为：确保施工中重伤及以上事故为零；轻伤 事故频率控制在2%。以下，确保安全生产。3.2、安全保证体系为了实现以上目标的实现，总公司成立工程指挥部，项目部建立 了以项目经理为主的施工现场职业健康安全保证体系：3.3、重大危险源识别与控制1、施工中危险源辨识危险评价及重大风险确定我公司根据GB/T*1*职业健康安全管理体系规范标准并 结合本工

59、程实际情况，我们对施工现场的危险源，按照施工人员不同 的施工作业区进行了辨识及风险评价。评价出以下重大风险：1）、脚手架工程中的坍塌坠落风险2）、施工用电中的触电风险3）、施工机具的机械伤害风险4）、起重吊装作业风险5）、模板安装中的模板坍塌风险6）、职工饮食食物中毒风险7）、髙空作业中的高空坠落风险。2、重大风险的控制及管理：根据以上重大风险的特征，我们特制定如下控制管理方案：1）、预防坍塌事故的发生：A、防止脚手架塔设、拆除中倒塌事故的发生。脚手架施工前，要 根据工程的特点和施工工艺，制定脚手架施工方案，选择适用、合理 的构架形式，尺寸、附墙结构以及御荷和局部加强措施，确保构架稳 定，承载

60、可靠和使用安全。脚手架的设置有以下情况之一者，必须进行设计计算，验证合格 后可进行搭设和使用。B、架高不小于20 m,且相应脚手架安全技术规范没有给出不必计 算的构架尺寸规定；C、实际使用的施工荷载值大于有关规范的规定；D、全部或局部脚手架的形式、尺寸荷载或受力状态有显著变化；E、釆用挑、吊、挂方式设置的脚手架。整体提升脚手架、特种脚 手架等。脚手架必须按规定设置安全防护设施：脚手架作业层外侧边 缘必须设置双道防护栏杆（上栏杆上皮髙度不小于12 m）,并设置髙 度不小于180 mm的挡脚板；脚手架外立杆内侧，应采用密目式安全网 全封闭；脚手架的斜道、爬梯两侧及平台外围，均应设置防护栏杆及 挡脚