江苏省博物馆新馆工程装饰装修工程监理实施细则说明

1、第 页 共 22 页第 页 共 22 页 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 工程概况 1-12编制依据 12监理目标 12-13 HYPERLINK l bookmark0 o Current Document 四、监理工作流程13-14 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 五、监理工作内容及控制要点 14-32 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 六、安全施工的监理要点 32-33七、监理工作的方法与措施33装饰装修工程监

2、理实施细则、工程概况：1、工程概述工程名称：江苏盐城国家级珍禽自然保护区科普教育中心装饰装修工程工程地点：盐城市珍禽保护区内建设单位：江苏盐城国家级珍禽自然保护区管理处施工面积：建筑面积约为 9300 平方米工程造价：合同造价共计： 2880万合同施工总工期： 100 天承包方式：包工包料2、专业工程特点本工程是一个大空间的装修工程，装饰装修工程建筑面积9300 1tf，建筑物呈 长方形，建筑物包括三层。空间高大，大多数空间都超过3m,最高三层中庭空间高度达到33m,施工难度较大，吊顶部分主要以黑色铝格栅为主，公共走道及办公区以轻钢龙骨石膏板吊顶为主；布展区域空间都比较空旷，一层为地面一层，包

3、括布展区（北面），附属管理、办公区（南面），二层包括一个半通透直通屋顶中央大厅（序厅902 平米），布展区（北面770 平米），配套功能区（贵宾接待室），学术报告厅（南面），三层包括一个半通透临时交流展区（北面600 平米），展示馆主入口位于二层西端的中央大厅， 出口为中央大厅东面， 本工程施工工艺众多， 主要材料构成有吊顶工程：轻钢龙骨石膏板、 铝格栅吊顶及铝板饰面吊顶。 墙地面及细部工程： 米黄石材干挂、墙面木饰面、墙面涂饰工程，地面800 x800 地砖、地毯。布展区工艺隔断、标本装饰柜、展区地面湿地区装饰、展板装饰、卫生间墙地砖300 x450。本工程所用材料把关严格，进场材料都必须进

4、过现场抽验，部分重要材料见证取样送检。 合格后填报 工程材料/ 构配件 / 设备报审表 ， 审批后同意进场使用，并且每种材料都必须提供样本供确认。施工透明度高，隐蔽部位均通过隐检，并都要有现场隐蔽施工相片。工作量大，由于各部位施工工艺繁多，工作面积大，而且还需要配合消防、机电、 暖通空调、 智能化等多家施工单位工作的开展， 因此会产生大量的重复工作。与其他工种配合繁多，内装修与机电、暖通空调、智能化安装几乎是同步进行的，各单位各工种施工交错进行，相互影响相互配合，因此各施工单位都保持着比较密切的联系。方案图和施工图全部由南京国豪装饰公司设计，并包括后期的方案调整细化，确保对工程最终的功能及效果

5、负责。二编制依据：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001江苏省建设工程质量管理条例建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20027.2011 最新版建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-20118建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-2000,J43-2000建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建设工程监理规范GB50319-2013工程建设标准强制性条文（2008）版建筑木门、木窗JG

6、/T 122住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001GB/ T19766-2005天然大理石建筑板材JGT29-2003建筑涂饰工程施工及验收规程本工程监理规划及设计文件及技术资料等。建设工程施工合同及装修分包合同；国家及省、市政府颁布的工程施工及验收规定；经批准的施工组织设计（或方案）；三监理目标：（一）质量目标：根据本工程施工方招标文件要求的质量目标是：合格标准，要求施工方以先进的技术，标准化的管理，严谨的工作作风，精心组织、施工，并以ISO9001国际质量标准体系为管理依托，加强施工过程中的质量控制，保证”过程 精品”。（二）进度目标：按批准的进度进行（三）投资目标：本工程总造价

7、，由分部分项工程量清单报价、措施项目清单报价、其他项目清单报价、规费、暂定金额五部分组成。施工范围：按招标文件、招标图纸、有关资料及说明。第 页共22页第 页共22页四.监理工作流程报送白关费料或寸.1） EN11逑川：程中所察用晌无机 此需屈建筑林料和找修材料缴有放 射性指林检泄报告.2）川建川I.秤宝内装储f H中 所裸用的A超木板及饰制人世木 板,必斯用浙阖含耳城游离酸 群血I：检则报;3J民用建筑I和室内装修中所来 用的水性除斜、水位双釉剂、水性 处坤剂必冠白总技发忙育机化门物CTVOC1和前离用解含,检测报 小箫剂*沼利型股林剂必 彻白总挥发性有机化介物fivoc）、 果、就禹年一舁

8、制酸醋f TDD 艰 鼠醋鱼J去心检4时-k4）历白材料均相符介妆计我求 帘GB5O325*2O（H的规定五.监理工作内容及控制要点(一)地面工程1.准备阶段：(1)熟悉设计图纸及相关技术资料，设计图纸齐全。(2)审查施工单位的装饰工程施工方案(工期、施工顺序、施工方法、安全责 任制等)或技术措施，审查施工单位的施工技术资质、专业技术人员，并报监理工 程师审查。(3)施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检，合 格后填报工程材料/构配件/设备报审表，合格者签返工程材料/构配件/设备 报审表，同意进场使用，不合格者退回工程材料 /构配件/设备报审表，并监 督不合格材料完全撤出

9、施工现场。找平层应采用水泥砂浆铺设、并符合规范 GB50209-2002W5章有关面层的规定。地砖外观质量表面平整、边缘整齐、颜色一 致、不得有裂纹等缺陷；天然大理石、花岗岩 的技术等级、光泽度、外观等质量要 求应符合国家现行行业标准GB/ T19766-2005天然大理石建筑板材的规定。天然大理 石、花岗石必须有放射性指标报告；胶粘剂必须有挥化性有机物等含量检测报告。(4)要求施工单位先进行地面砖的排版放线施工， 并进行局部试铺经监理人员检查 合格后方可进行大面积施工。(5)地面工程质量预控：(A)找平层找平层施工开始之前，结构工程(主体工程)必须经监理工程师验收合格。基层表面的尘土、污垢、

10、油渍等应消除干净，并应洒水润湿，检查情况记录 于监理日记。有防水要求的卫生间地面，铺设前必须对立管和地漏与楼板节点之间进行密 封处理；排水坡度应符合设计要求。(B)地面砖在铺贴前，应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，浸水湿润晾干 待用。勾缝和压缝采用同品种、同强度等级、同颜色的水泥，并做好养护和保护。在水泥砂浆结合层上铺贴墙地砖面层时，砖底面应洁净，每联墙地砖之间、 与结合层之间以及在墙角、镶边和靠墙处应紧密贴合。在靠墙处不得采用砂浆填补。(C)天然大理石、花岗石面层第 页 共 22 页第 页 共 22 页板材有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷时应予剔除，品种不同的板材不得混杂使用；在铺设

11、前，应根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等按设计要求，试拼编号。铺设大理石、花岗石面层前，板材应浸湿、晾干；结合层与板材应分段同时铺设。在板块试铺时，放在铺贴位置上的板块对好纵横缝后用皮锤(或木锤)轻轻敲击板块中间，使砂浆振密实，锤到铺贴高度。板块试铺合板后，搬起板块，检查砂浆结合层是否平整、密实。增补砂浆，浇一层水灰比为 0.5左右的素水泥砂浆后，再铺放原板，应四角同时落下，用小皮锤轻敲，用水平尺找平。楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐，楼层梯段相邻踏步高度 差不应大于10mm防滑条应顺直、牢固。(D)地毯面层水泥类面层(或基层)表面应坚硬、平整、光洁、干燥、，无凹坑、麻面、裂缝，并

12、应清楚油污、钉头和其他突出物。铺设的地毯张拉应适宜，四周卡条固定牢；门口处应用金属压条等固定；地毯周边应塞入卡条和踢脚线之间的缝中，粘帖地毯应用胶粘剂与基层粘帖牢固。楼梯地毯铺设，每梯段顶级地毯应用压条固定于平台上，每级阴角处应用卡条固定牢。.施工阶段：操作流程抛光砖面层：基层处理-找标高、弹线-抹找平层砂浆-弹铺砖控制线 -铺砖-勾缝、擦缝-养护-踢脚板安装天然大理石、花岗石面层：准备工作-试拼-弹线-试排-刷水泥浆及铺砂浆结合层 铺大理石板块(或花岗石板块)- 灌缝、擦缝- 打蜡地毯面层：基层处理- 弹线、套方、分格、定位 - 地毯剪裁- 钉倒刺板挂毯条-铺设衬垫-铺设地毯-细部处理及清理

13、监理工程师每日将监理工作纪要记录于 监理日记 中， 对施工监理过程中发现的不符合事项，签发监理通知单要求施工单位及时整改，经整改后确认签返监理通知回复单。.验收阶段：质量标准执行 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209 2002第六章、第七章。2）检验方法：观察和用钢尺检查。3）检查数量: 按上述标准及规范执行。4）验收流程: 施工单位先自检, 合格后填写工程报验单, 监理工程师验收合格 , 签返工程报验单，验收不合格，在工程报验单上签署整改要求并签返给施工单位，必要时签发监理通知单要求施工单位整改，施工单位整改合格后重新报验。5）未经检查验收不得进行下一道工序施工。（二）抹灰工程.准备阶

14、段（ 1）熟悉设计图纸及相关技术资料，设计图纸齐全。审查施工单位的装饰工程施工组织设计文件 （工期、 施工顺序、 施工方法、安全责任制等）或技术措施，审查施工单位的施工技术资质、专业技术人员，并报监理工程师审查。施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检， 合格后填报工程材料/ 构配件 /设备报审表，合格者签返工程材料/构配件 / 设备报审表，同意进场使用，不合格者退回工程材料/ 构配件 / 设备报审表，并监督不合格材料完全撤出施工现场。 抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。要求施工单位先进行样板房施工， 监理人员检查合格后方可进行大面积施工。灰工程质量预控工程开始之

15、前，结构工程（主体工程）必须经监理工程师、质量监督站组织验收合格。前监理工程师应督促承包单位做好以下检查和修整：基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿，检查情况记录于监理日记检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固，嵌缝材料及嵌填密实是否符合有关标准规范，木门口等通道口（有框的门口）有无保护措施。过梁、梁垫、圈架、组合柱及其他需抹面部分剔平，对混凝土的蜂窝、麻面、露筋等部位是否已处理做好修补。管道穿越的墙洞、脚手眼、模板洞和楼板洞用相应的材料嵌实补平。第 页共22页第 页共22页各种管道已安装完毕，电线管、消火栓箱、配线盒用纸堵严。墙壁挂钢丝网是否满足设计规范要求。进场的材料已正

16、式报验合格。样板房已经监理检查合格2 .施工阶段(1)操作流程基层处理 一 挂钢丝网 一 抹底一 中层砂浆一 面层抹灰一 检查(2)监控要点(A)屋檐、勒脚、内墙护角、卫生间、厨房等处必须用水泥砂浆。(B)混凝土墙、板的抹灰底层必须用水泥砂浆。(C)墙面柱面和门窗阳角宜用1: 2水泥砂浆做护角，高度不低于2ml每侧宽 度不应小于50。(D)抹灰所用的底层、中间层与面层的砂浆强度等级应大致相同，以免凝结过程中产生收缩应力，造成空鼓。(E)抹灰砂浆的稠度和骨料最大粒径应符合要求。(F)外墙窗台、窗、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下 面应做滴水线或滴水槽。(G)各种砂浆的抹灰层在凝

17、结前，应防止快干、水冲、撞击和振动。(H)窗台面抹灰应嵌入窗框下面，不得包框或平框。(I)混凝土顶棚抹灰时，为使底层砂浆与基层粘结牢固，抹灰前 1d顶板应喷 水湿润。(J)待中层抹灰达到六、七层干时，即可抹面层。(K)抹灰前必须找平、挂线、找垂直和贴灰饼作冲筋，抹阳台角时，随时用角 尺检查方正。(L)格控制每一抹灰层的施工厚度，抹灰厚度局部应分层衬平(每遍厚度宜为 79mm，并掌握两个抹灰层之间的间隔时间。(MD检查成品保护和湿润养护情况。(3)监理工程师每日将监理工作纪要记录于 监理日记中，对施工监理过程 中发现的不符合事项，签发监理通知单要求施工单位及时整改，经整改后确认 签返监理通知回复

18、单，对需要建设单位专项说明的事项， 需确认存证事项以监理工作联系基层处理抹底中层砂浆面层抹灰检查单报送相关单位(4)抹灰工程质量通病的防治(见下表)昭象空鼓、开笈抹灰前对其层清理不 干净、湿跟土光滑而未 采取相应措施或一次 抹灰太厚等造成口而层接槎不平，颜色不一致用桂不现矩,接槎电我 平，外抹水混采用不同 强恒等破水也，施过 程中水污染增而防治对策和招选L抹灰前认真做好基层处理：不同基层材料用接处，应就灯金属网，的边搭接的宽度不小JTQ年 基层清打干净、孔隔堵严,墙面突出部分别乎加 气混凝土基层，隔夜洒水，浇透浇勾后先刷L： 4 108 胶水一道，冉fHL L 6混合砂浆修平：2、墙而应在施前

19、视墙体忖料，适而浇水3、抹灰砂 架应具有良好的和易性与粘结强度4,底上山巾层 砂浆配合比展本相同5、门窗框处黑缝牢固 抹灰层把接槎位置留置在分格条或阴阳角,水管 处*避免分在块中介处；外抹一定要采用同品种， 同批号的水泥，严禁混用.保证颜色均匀口操作时 抹片一致，避免抹过头，表而发黑工常而空出部 位抹灰时，应做好流水坡度及海水绶，外消讶在抹 灰前，窗框卜缝隙川留设凹槽水注砂浆填实。3 .验收阶段(1)质量标准执行建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001第四章、建筑装饰装修工程施工质量验收规程 GB50210-2001第四章(2)检查方法：尺量、观察、小锤轻击检查(3)检查数量：按

20、上述标准及规范执行(4)检查要点：立面垂直度；表面平整度；阴阳角方正；分格条(缝)直线度；墙裙、勒角上口直线度；(5)验收流程：施工单位先自检，合格后填写工程报验单，监理工程师验收合 格，签返工程报验单，验收不合格，在工程报验单上签署整改要求并签返给 施工单位，必要时签发监理通知单要求施工单位整改，施工单位整改合格后重新报验(6)未经检查验收不得进行下一道工序施工。(三)吊顶工程.准备阶段(1)熟悉设计图纸及相关技术资料，设计图纸齐全。(2)审查施工单位的装饰工程施工方案(工期、施工顺序、施工方法、安全责 任制等)或技术措施，审查施工单位的施工技术资质、专业技术人员，并报监理工 程师审查。(3

21、)施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检，合格后填报工程材料/构配件/设备报审表，合格者签返工程材料/构配件/设备 报审表，同意进场使用，不合格者退回工程材料 /构配件/设备报审表，并监 督不合格材料完全撤出施工现场。吊顶工程应对人造木板的甲醛含量进行复验，应 对下列隐蔽工程项目进行验收：吊顶内管道、设备的安装及水管试压。木龙骨 防火、防腐处理。预埋件或拉结筋。吊杆安装。龙骨安装。填充材料的设 置。(4)要求施工单位先进行样板房施工，监理人员检查合格后方可进行大面积施 工。(5)吊顶工程质量预控(A)安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和顶内管道、设备及其 支架的

22、标高进行交接检验。(B)安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。(C)检查隐蔽工程验收记录和施工记录。(D)进场的材料已正式报验合格，样板已经监理检查合格。.施工阶段：(1)操作流程弹顶棚标高水平线一划龙骨分档线一安装主龙骨吊杆一安装主龙骨一安装次龙骨一安装石膏板一安装压条, 检查(2)监控要点第 页 共 22 页第 页共22页钢骨架整面应顺直， 无弯曲、 无变形； 吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。 石膏板、 轻质铝板表面平整、 洁净， 颜色一致； 无污染、 麻面等缺陷。石膏板、轻质铝板接缝形式应符合设计要求，拉缝和压条宽窄一致，平直、整齐，接缝应严密。（ 3）监理工程师每日将监理

23、工作纪要记录于监理日记中，对施工监理过程中发现的不符合事项，签发监理通知单要求施工单位及时整改，经整改后确认签返 监理通知回复单 ， 对需要建设单位专项说明的事项， 需确认存证事项以 监理工作联系弹顶棚标高水平线安装主龙骨吊杆安装主龙骨安装次龙骨 安装石膏板 安装压条 检查单报送相关单位。. 验收阶段（1）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200例六章、（2）建筑装饰装修工程质量验收规程DBJ13-46-2002第六章3）检查方法：观察、尺量检查。4）检查数量 : 按上述标准及规范执行。5）检查要点：对人造木板的甲醛含量进行复验， 预埋件或拉结筋， 木龙骨防火、 防腐处理，石膏板的接

24、缝防裂处理，饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置与饰面板的交接吻合、严密，轻质铝板的曲翘控制，板块边与边的垂直度是否满足要求。6）验收流程: 施工单位先自检, 合格后填写工程报验单, 监理工程师验收合格 , 签返工程报验单，验收不合格，在工程报验单上签署整改要求并签返给施工单位，必要时签发监理通知单要求施工单位整改，施工单位整改合格后重新报验。（四）涂料工程.准备阶段1）熟悉设计图纸及相关技术资料，设计图纸齐全。2）审查施工单位的装饰工程施工方案（工期、施工顺序、施工方法、安全责任制等）或技术措施，审查施工单位的施工技术资质、专业技术人员，并报经监理工程师同意。3） 施工单位对

25、所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检， 合格后填报工程材料/ 构配件 /设备报审表，合格者签返工程材料/构配件 / 设备报审表，同意进场使用，不合格者退回工程材料/ 构配件 / 设备报审表，并监督不合格材料完全撤出施工现场。 民用建筑工程室内用水性涂料, 应测定总挥发性有机化合物（TVO3和游离甲酣的含量，民用建筑工程室内用溶剂型涂料，应按其最大稀释比例混合后，测定总挥发性有机化合物(TVO3和苯的含量，其限量见GB50325-2001 表 3.3.1 和表.3.3.2(4)要求施工单位先进行样板房施工，监理人员检查合格后方可进行大面积施 工。(5)涂料工程质量预控涂料工程开始之

26、前，结构工程 (主体工程)必须经监理 工程师、质量监督站组织验收合格；外墙表面平整，凹凸之处修补完毕，垂直度符合 规范要求，抹灰面无空鼓裂缝，预埋件已验收，门窗(局部幕墙)符合要求。.施工阶段(1)操作流程基层处理涂料试刷|1样板 J刷涂料| 检查(2)监控要点(A)基层处理符合要求，涂料施工前基层应浇水湿润(B)同批涂料正确配比，使用前应搅拌均匀。(C)接槎正确。(3)监理工程师每日将监理工作纪要记录于 监理日记中，对施工监理过程 中发现的不符合事项，签发监理通知单要求施工单位及时整改，经整改后确认 签返监理通知回复单，对需要建设单位专项说明的事项， 需确认存证事项以监理工作联系单报送相关单

27、位。(4)涂料工程质量通病的防治(见卜表)现象国明的对策和措施颜色不均匀同批涂料配介比小正硝帮对没清理干净接接不平整L同枇涂料配介比正确2.局邦孔汨应月I心架修 补.龄明花3d以卜尔基层油污、帙情.脱樟剖宿洗 干撑4.崔住必现没在分格控或阴阳角处，不得任意 用槎粉化，刹落基层清理不1净喷刷涂料过目涂料任意稀群1.洞层清扫1净2.基层找平时.应用水泥疝戕 腻子3.喷刷滁料不得过厚,如喷刷两道时，国道笫 i苴比分F燥后再泳第一道儿 嘀刷涂料时,气血斶高 于除知最低成就就鹿民涂料应技出说明和水林萍， 不得任竟加水工3 .验收阶段1） 质量标准执行 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-200

28、1 第十章、建筑装饰装修工程施工质量验收规程 DBJ13-46-2002 第十章，民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 第三章、第五章、第六章。2）检查方法: 尺量、观察、手模检查。3）检查数量: 按上述标准及规范执行。4）检查要点: 颜色；泛碱、咬色；流坠、疙瘩；砂眼、刷纹；装饰线、分色线直线度允许偏差（mm等。5）验收流程: 施工单位先自检, 合格后填写工程报验单, 监理工程师验收合格 , 签返工程报验单，验收不合格，在工程报验单上签署整改要求并签返给施工单位，必要时签发监理通知单要求施工单位整改，施工单位整改合格后重新报验。6）未经检查验收不得进行下一道工序施工。（

29、五）油漆工程.准备阶段1）熟悉设计图纸及相关技术资料，设计图纸齐全。2）审查施工单位的装饰工程施工方案（工期、施工顺序、施工方法、安全责任制等）或技术措施，审查施工单位的施工技术资质、专业技术人员，并报经监理工程师同意。3） 施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检，合格后填报工程材料/ 构配件 /设备报审表，合格者签返工程材料/构配件 / 设备报审表，同意进场使用，不合格者退回工程材料/ 构配件 / 设备报审表，并监督不合格材料完全撤出施工现场。 民用建筑工程室内用水性涂料, 应测定总挥发性有机化合物（TVO3和游离甲酣的含量，民用建筑工程室内用溶剂型涂料，应按其最 大稀

30、释比例混合后，测定总挥发性有机化合物（TVO3和苯的含量，其限量见GB50325-2001 表3.3.1 和表 .3.3.2（ 4）要求施工单位先进行样板房施工，监理人员检查合格后方可进行大面预检项目作业条件: 湿作业已完 , 环境干燥 , 干净 , 通风良好 , 做清漆时 , 相对湿度0 60%t料质量：材料已正式报验合格,木基层含水率不得大于12%,抹灰面含水 率不大于 8%;基层应进行必要的处理, 木材面若有色斑, 颜色不均匀应进行漂白 , 金属表面应进行除锈处理;(C)油漆施工前，抹灰工程、地面工程水暖电气工程应已全部施工完成;(D)样板房施工已检验合格。2 .施工阶段(1)操作流程基

31、层处理打底子刮威子磨光涂刷检查(2)监控要点。在控制质量的同时，监理人员应对气候条件(如高温、曝晒、 湿度基层处理打底子刮腻子磨光涂刷检查过大等)，工器具洁净程序，适宜性)， 涂料质量等进行跟踪检查。另外必须注意的是油漆工程应小必谨慎，不急不慢，不 应盲目地加快工序时间的施工速度(每遍油漆时，应注意控制间隔时间，前一遍油 漆干燥后，才允许下一道油漆，不得随意在油质涂料中加入催干剂工)，避免裹棱、 皱皮、高级清色油漆、润粉、满批腻子，均应随手揩尽，确保木纹清晰；油漆面层 施工时，遇有大风、雨、雾等情况时不可施工。(3)监理工程师每日将监理工作纪要记录于 监理日记中，对施工监理过程 中发现的不符合

32、事项，签发监理通知单要求施工单位及时整改，经整改后确认 签返监理通知回复单，对需要建设单位专项说明的事项， 需确认存证事项以监 理工作联系单报送相关单位。(4)油漆工程质量通病的防治(见下表)第 页共22页第 页 共 22 页原内防治时第和情施汕漆沆电 (在悔乖 仃表山上的 漆模不平FL油漆太林，除刷过恒或 施工环境温度过高.漆膜十 燥太慢等以深科中含亚历 赧科过多，漆眼附着1.选择优良的漆串和挥发过度如当的稀群利2,物体衣面的处理平整无Mii总水分3.旗工乂，境的M度和湿址陶结当L 控制漆膜印度.油漆怙腐.5,选用介适的LR (如嗔粒,刷G .便!11介理咬底1底 棒/溪造利 面层)1.底深

33、未1 灌注饰太早 ,漆不配傥造，不中胤面1代深。II1.底漆向在令味工底漆+而漆的配片3.涂刷强溶剂性涂料.应避免反复涂刷眦支漆联农 南呈条条或 龟为樵L麋技不好，落剂界女人 快,傕十剂过轨或油漆胸 配不均匀霍港膜涂刷过 ”，不均匀3.在高温或烈 U海陋卜施L 选片优良潦科，4制的解1倒2 避免在烈U卜睡匚，注意控刊坤帝:孤度3.底厚山1透L 选)狡辿的王刷这饰. IMY均匀 效濠一易1地(漆脱龙 向承平,h 世址充起就 小气泡L基层表面不室实，基屋 及环境不洁*卞拄;I*按聚 未配出 I：具使用不当1.科*工施4.。用4.涂料过筛.搅拌均匀.材料性增 铉 匚坏境囤油净3 .焉片处即:具沾净.

34、选择适宜的工检倒坨S 题后无光 H表面呈雾1 .物皿不平茶色肺L弘 度区低或浸度太大土，隹滓 未受到外界团响1.漆质 不良L注意环境温度及湿度2.防止水分混入漆中2-茶层表而沽净，不附污物.泊流3.选择优良漆平也冰汨漆时.必维在两遍漆卜透后再刷木蚊木浊1木纨不1,油漆存放时间太K.坂 1沉淀，操作时未均包搅拌 2.换代技术不熟练，在熨 外使用空内油漆L 木甘的染色.色圈内境司广不同的利质，杲用不同的臾色疗法 3,便用技来熟练T操作.3 .验收阶段(1)质量标准执行建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001第十章、 建筑装饰装修工程施工质量验收规程 DBJ13-46-2002第十章，

35、民用建筑工程 室内环境污染控制规范GB50325-2001第三章、第五章、第六章(2)检查方法：尺量、观察、手模检查(3)检查数量：按上述标准及规范执行(4)检查要点：颜色；光泽、光滑；刷纹；木纹；裹棱、流坠、皱皮；装饰 线、分色线直线度允许偏差(mm ;(5)验收流程：施工单位先自检，合格后填写工程报验单，监理工程师验收合 格，签返工程报验单，验收不合格，在工程报验单上签署整改要求并签返给 施工单位，必要时签发监理通知单要求施工单位整改，施工单位整改合格后重 新报验。（六） 门窗工程（木门窗、铝合金门窗）段悉设计图纸及相关技术资料，设计图纸齐全。查施工单位的装饰工程施工方案（工期、施工顺序、

36、施工方法、安全责任制等）或技术措施，审查施工单位的施工技术资质、专业技术人员，并报经监理 工程师同意。施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检， 合格后填报工程材料/ 构配件 /设备报审表，合格者签返工程材料/构配件 / 设备报审表，同意进场使用，不合格者退回工程材料/ 构配件 / 设备报审表，并监督不合格材料完全撤出施工现场。民用建筑工程室内用人造板及饰面人造板，必须测定游离甲醛含量或游离甲醛释放量， 其限量见 GB50325-2001 表3.2.3 、 表 .3.2.4和表 3.3.5要求施工单位先进行样板施工， 监理人员检查合格后方可进行大面积施工。门窗工程质量预控（

37、A）木门窗：木材必须符合设计要求，含水率不大于12%，进场材料已验收合格；制作场地应具备防雨、防晒设施。（ B） 铝合金门窗： 生产单位资质已经监理审查， 符合施工要求； 检查三性测试 报告；型材及配件已验收合格（出厂合格证、质保书、型材的壁厚、表面质量等）2 .施工阶段（ 1）监控要点（A）木门窗：木门窗制作：质量控制首先应抓材料质量，如木材含水率、胶结剂质量，其次在加工过程中应注意截料、划线、打眼、开榫工序，截料时应掌握木材变形规律，多出径切板，打眼开榫做到平、正、直、方，最后在材料、成品堆放时，应注意通风、防潮、避免日晒雨淋。木门窗安装：门框开启方向、框垂直度、窗与墙间塞灰；（B）铝合金

38、门窗铝合金门窗制作：准、牢、直、平。准指选料准，构件、分格、配合孔眼尺寸准，榫形准，外形尺寸准；牢指连接牢，安装牢；直指各构件平直；平指框扇四角平整，横竖构件连接平整。铝合金门窗安装：开启灵活、无渗漏（2 ）门窗工程质量通病的防治（见下表）理II周像原内防治11第和措施枚 门r Ft木门窗框、闻变黑甩曲1.木材含水室过大J 木材解放过程受刚3.木材卜密不介理1.控制水忖的含水f H掌握木材变形 她柱介理卜闻名弁切版3出放式 自理做盯防1口防H5If-L制件完毕 施捌底r加 黑与植接触埴面应澹防腐 油板门崩开胶L 木东嘉过人.版特质廉不良. 股牯剂的固化时间不足L揉侑不良玉曲开黑L控制木材的含水

39、* 卜不ft缺削僚 未固化不得卸压左胃里成出.交培处 不丹人f d&im 4.卜先和禁止使用已 变质的股痕门窗洞口尺41淮L安装门窗掘后网周的缝过 大或过小2砌筑时门窗胭口 尺寸不准1. 艇情况卜安装门窗据上应用低r-n 窗过里-15mr宙域卜支座比触自卜 戊舟5ral E.门窗正梃动1.预坤的不能敕吊:少成木陡不 率2.预审门窗河1 1尺寸过人3.门窗1-觥缝不严或所加陟7 稠度k1.卡破的数曷位直应扳规定及直，中限 错或杼隔隔应用海覆土木传 2,拜荆门 窗涧地空隙尺寸.案灰福丈&句功固 定点不少F 2姐.但间距不应大1.2m, 钉子钉边木牌不少;SOrani. L门商肛与 洞11之间的缝隙

40、超过301ml叽 厢灌细方 混骷土，不H 30m 的应现砂架JI亶拈屋 迎行.P.卜门窗不 想出在霜门 财安装不正. 河口预留倩 位i.安装前未按要求弹找找规知.没按500皿拉线找娟母之没吊正事国在线L 上水施工者必须按工芭蛆求,施工安装 前先棒线找堀矩.恸M帮备1：作 2大 血积施L前先安样板，经鉴定枪直符合矍 求后.才允许上血安装.由 合 金 门 窗U用或受风压损坏.没有按设由选用合乎国标的 型材.门布薜物件.开门和安装零 件不M.不事L对制作门商的单位应帙骁资质，以避 免优等的材料制作出有等的产品 2.时 制n门窗的材料应核验出合格证与演 保证书，有蚯间的底f以抽宜夏弦3.注 意运输和陵

41、品保护启闭失灵1.安装时施未企规定的平面度2使用旗书的五金配件工配件安装位置不对1.防比安装逐曲:检查横杆水平发杆 垂直，对角线正确;枪皆平而度拜合标上 （每平方米不大加口）2.保证遥场使用 的L金酬件就量符合覆求，空装位置正 瓶滤漏水与掳 漏网L 安装不地池 工出水槽孔漏开3.框安装越仙l 正确安装：悔在r”前，应先检作描 接处是告军间井检会箔封般是否川打， 如有避漏而松开拼接补打甯封皎.然后再 固黑，卷别是他的下料用核邺分,然后1. 崎。框，填满填先枷用水泥砂装柒缝,等 凝固后改宿.2.开出水槽几3-防止安装超曲：依戌慢杆水平JE杆 培宜,对向线正确；检查平面度符令标准*：i划痕和 面层沁

42、染咬 色1.施，及清理过程不认真2.麓工忖不注意成品保护1.烟台金门褊清院1可斐仃2底.圮足使 用的溶剂和清洗川R 2.帼1：过程同注 意应品俣护,土成污染及时清现3 .验收阶段（1） 质量标准执行 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 第五章、建筑装饰装修工程施工质量验收规程 DBJ13-46-2002 第七章，民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 第三章、第五章、第六章, 建筑木门、木窗 JG/T 1222）检查方法:塞尺、钢尺、1m 垂直检测尺检查3）检查数量:按上述标准及规范执行4）检查要点:A）木门窗：表面平整度、高度、宽度、翘曲、对角线长度等

43、B）铝合金门窗：门窗尺寸、立框翘曲、五金配件、垂直度、接缝等5）验收流程: 施工单位先自检, 合格后填写工程报验单, 监理工程师验收合格 , 签返工程报验单，验收不合格，在工程报验单上签署整改要求并签返给施工单位，必要时签发监理通知单要求施工单位整改，施工单位整改合格后重新报验。（七） 饰面砖工程.准备阶段1）熟悉设计图纸及相关技术资料，设计图纸齐全。2）审查施工单位的装饰工程施工方案（工期、施工顺序、施工方法、安全责任制等）或技术措施，审查施工单位的施工技术资质、专业技术人员，并报经监理工程师同意。3） 施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检， 合格后填报工程材料/ 构

44、配件 /设备报审表，合格者签返工程材料/构配件 / 设备报审表，同意进场使用，不合格者退回工程材料/ 构配件 / 设备报审表，并监督不合格材料完全撤出施工现场。 饰面砖工程应对下列材料及其性能指标进行复检：室内用大理石、 花岗岩的放射性； 粘贴用水泥的凝结时间、 安定性和抗压强度； （ 4） 要求施工单位先进行样板施工，监理人员检查合格后方可进行大面积施工。5）饰面砖工程质量预检选用材料已进场正式通过监理验收；基层或基体必须先验收合格，偏差较大的部位要预先剔凿或修补；各窗间墙、砖垛等处要先测好中心线、水平线和阴阳角垂直线，贴好灰饼。.施工阶段（ 1）操作流程mb押f一弹线扛f粘或一擦缝f检查(

45、2)监控要点(A)基层处理已符合要求，饰面砖应镶贴在粗糙的基层上，若基层表面已硬化, 表面要剁毛。(B)安装饰面板的配合比应按要求配比，粘贴面砖的砂浆应均匀饱满。(C)面砖的镶贴应粘结牢固，防止空鼓、脱落。(D)分段镶贴的相接处应平整，缝宽要一致，确保缝格均匀、平直。(E)确保镶贴表面平整垂直(3)监理工程师每日将监理工作纪要记录于 监理日记中，对施工监理过程 中发基层处理基层抹灰弹线挂粘贴擦缝检查现的不符合事项，签发监理通知单 要求施工单位及时整改，经整改后确认签返监理通知回复单，对需要建设单位专项说明的事项，需确认存证事项以监理工作联系单报送相关单位(4)饰面砖工程质量通病的防治(见下表)

46、原因防治对策和措施墙面不平 整，分格缝 不均、稻驿不平1.底子荻表面不平-整和阴阳 角有偏差2.谯贴前未弹族， 分格或各对位挂线找报炬不 够3.没有及时时破缝进行 椅修和认真推正调白1液1,前苹对照设计图城,幄实结构女K编差情猊. 督促施工单位纥制出施匚大林图笄加工好分格条. 根据大样图在底子上邦HI区条水平缓.在阴阳他 处、窗口抬弹上垂口线，作为粘贴忖的控制林让比 骞底要确保平整.阳阻菊签垂直方正抹完后立即 划毛并注意养护墙面空鼓、脱落基层清理不十净，浇水不饱和、不透和不均刷纯水泥浆结合层后.没有圜即抹粘AS砂浆或使用 枯结陟浆配仆HJ：当.在初结 砂浆已收水后未进拔健调直 3、勾缝不产材料

47、挑选不严L基层找平井耨理干挣2.樵贴要随贴随纠儡:严禁 在颦贴妙浆收水后再到漏3.枯结砂浆应有较好的 和品性和保水性能,防止砂浆收水太快,粘结力降 低，引起空鼓 L盍灯在使用前照须剔选：,对缺榜、 掉乐 有暗侪以及第1曲变形的都应掰除%赞转在 使用前应用清水浸泡到自祜不irt泡为止，口不少 于2h.恃衣血晾1后方可镶址.3 .验收阶段(1)质量标准执行建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001第八章、建筑装饰装修工程施工质量验收规程DBJ13-46-2002第四章，民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001第三章、第五章、第六章(2)检查方法：用2m垂直检测尺检查、用

48、2m靠尺和塞尺检查、拉5m线或通 线、钢直尺、直角检测尺检查，小锤轻敲检查(3)检查数量：按上述标准及规范执行(4)检查要点：立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、接缝直线度、接缝高低差、接缝宽度。（ 5）验收流程: 施工单位先自检, 合格后填写工程报验单, 监理工程师验收合格 , 签返工程报验单，验收不合格，在工程报验单上签署整改要求并签返给施工单位，必要时签发监理通知单要求施工单位整改，施工单位整改合格后重新报验。（八）细部工程.准备阶段悉设计图纸及相关技术资料，设计图纸齐全。查施工单位的装饰工程施工方案（工期、施工顺序、施工方法、安全责任制等）或技术措施，审查施工单位的施工技术资质、专业技

49、术人员，并报经监理工程师同意。施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检， 合格后填报工程材料/ 构配件 /设备报审表，合格者签返工程材料/构配件 / 设备报审表，同意进场使用，不合格者退回工程材料/ 构配件 / 设备报审表，并监督不合格材料完全撤出施工现场。门窗套制作与安装所使用材料的材质规格花纹和颜色木材的燃烧性能，门窗套的造型尺寸和固定方法应符合设计要求安装应牢固；护栏和扶手制作与安装所使用材料的材质规格数量和木材塑料的燃烧性能等级应符合设计要求，护栏和扶手的造型尺寸及安装位置应符合设计要求。要求施工单位先进行样板施工， 监理人员检查合格后方可进行大面积施工。（ 5）细部工程质量预检选用材料已进场正式通过监理验收；检查楼梯间墙面、楼梯踏