大渡口区发展规划ppt课件

1、大渡口区开展规划.效力重钢而设区，面积7.46平方公里。区划调整，面积扩为103平方公里，现辖5街3镇，截止目前人口增至30万。十二五规划，大渡口建立加速，人口将增至60万。1965年1995年2021年大渡口区开展轨迹.大渡口整体开展转型经济转型：从重钢“一企独大到五产业齐开展社会转型：民生大事放首位城市转型：摘掉大渡口“主城郊区帽子，转型成一个生态、调和、宜居城区。四大功能定位：生态调和宜居区、文化休闲功能区、现代物流开展区和新兴工业兴隆区。大渡口三大转型：.经济现状：以重钢为首，目前区内有建桥工业园区，以及长征重工、国际复合、中石化、中船重工、中交集团等大中型企业，延续多年被评为“重庆市

2、工业十强区县经济开展转型：重钢的环保搬迁标志着大渡口正在以高新技术、数码经济、低碳经济来调整经济构造，转型后将从重钢“一企独大到五产业齐开展，包含配备制造业、汽车摩托车、食品医药、电子信息、新资料五大百亿级以上的支柱产业，培育“长征重工、复合资料、梅林今普、天安数码等百亿企业，培育“钢材、食品、机电等百亿市场，争取2021年工业总产值超越1000亿元。此外，大渡口区还将大力开展现代效力业，经过商圈建立，推进一二三产业平衡协调开展。大渡口经济及企业开展规划.成渝、渝黔、襄渝3条铁路干线交汇6个火车站，7条铁路公用线规划有5纵5横城市主干道，3条轻轨线，4座长江大桥，1座铁路大桥，有34公里长江水

3、岸线和6个水运码头大渡口交通开展规划.房地产现状：2021年末，大渡口区有房地产开发企业45家， 2021年全区房地产开发企业购置土地236574平方米，每平方米均价2558元，土地开发面积17.3万平方米。住宅投资114521万元，比重为44.6%，办公楼、商业营业用房和其他类投资分别完成2932万元、34700万元和104335万元，比重分别为1.1 %、13.5%和40.8%，住宅投资居主导位置。大渡口房地产建立趋势房地产开展规划：按照大渡口CRD的定位，而住宅产品并不完全是大渡口楼市后期的开展重点。政府会做大型公建，并尽能够多地建一些具有全市功能的作品，如医院、博物馆、公园、商业、旅游

4、景区等等，对居住用地也将以高端产品为主，有一定的门槛设置。今后大渡口建立的中心将是钓鱼嘴片区和重钢片区，目前重点建立区域为双山片区。大渡口区将为5年内近30万人的人口增量而加速开发地产工程。.钓鱼咀：生态宜居示范城重钢片区：博物馆接近步行街处建CBD双山片区：公园居住区云集保利、晋愉、中交、东海、朵力、龙力6大开发企业。其他楼盘还包括恒基凤凰城、春风琥珀城、协信彩云湖1号、协信天骄城、金科西城大院、渝高城市日记、同天依云郡等红岩洞江岸线：前期5公里江景线建立后期延伸至12.8公里长途客运站拆迁：写字楼万达140亩地块目前重点建立区域十二五规划重点建立区域大渡口重点建立区域表示图本案天安数码.大

5、渡口未来人群特点分析随着大渡口经济构造及城市笼统的转型，以及房地产建立的趋势分析，未来30万的人口增量将延续年轻化，并有向中高收入开展的趋势。未来5年新增30万人口新支柱产业从业人员农转非外来购房居住人群经济转型后五大支柱产业的从业人员：包括配备制造业、汽车摩托车、食品医药、电子信息、新资料，还包括配套开展的现代效力业城市转型为生态宜居区后，外来购买中高档住宅的居住人群政府下达农转非义务目的，鼓励农转非.大渡口商圈开展大渡口商圈是重庆第六商圈，北临文体路，南至九中路，东起袁茄路，西接春晖路，规划面积81公顷，商业地产规划为50万平方米,商业中心以政府广场、开放式公园、步行街为轴线，是集生态、休

6、闲、购物为一体的特征商圈。未来本案的竞争对手主要以大体量一站式的购物中心及购物街区为主。.工程南起柏华街，北至翠云路，西起春晖路，东至湖榕路，临近轻轨2号线新山村终点站。 全长778米，宽27米，上下两层总面积达3.77万平方米，规划商铺1300多个。设有22个出入口与地面连通，将打造大渡口最大地下商业综合体，一站式地下体验购物空间。效果图效果图地一大道大渡口未来商业工程.顺祥壹街购物中心位于大渡口商业中心地段，文体路与钢花路黄金交汇处，二期建成后总建筑面积达10万平米，涵盖吃、喝、玩、乐、购全业态商业动脉。壹街购物中心采用主力店和精品专卖店相结合的方式。顺祥壹街区二期效果图大渡口未来商业工程.国瑞城三期工程由66万平米的城市商业复合体组成，其中商业面积约24万平米，住宅约33万平米，其他配套设备约9万平米，在商业定位上以休闲、文娱等根本业态组合，配以大型百货、生活超市、家居、折扣品牌专卖店等主力购物店，已签10万建玛