2022年一建法规知识点

1、第一章 建设工程基本法律知识1. 法律体系： 宪法：组织法、选举法、自治法 民法商法：民法通则、合同法、物权法、侵权责任法、公司法、招标投标法 ； 行政法：环境影响评价法、城市房地产管理法、城乡规划法、建筑法 ； 经济法：统计法、土地管理法、标准化法、节约能源法、政府采购法、反垄断法； 社会法：残疾人保障法、矿山安全法、劳动法、职业病防治法、安全生产法、劳动合同法； 刑法2. 法的形式： 行政法规：XXX条例，如建设工程质量管理条例、招标投标法实施条例 ； 地方性法规、自治条例： 地名 XXX条例，如北京市建筑市场管理条例； 部门规章：XXX规定、XXX办法 地方政府规章3. 商标专用权包括的

2、内容 只包括 财产权 ，商标 设计者 的人身权受 著作法 保护。商标专用权包括使用权 和禁止权 、4. 下列人员可委托为诉讼代理人： 律师、基层法律服务者； 当事人的近亲属或者工作人员； 当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。2. 有下列情形之一的，委托代理终止： 代理期届满、代理事务完成； 被代理人取消委托、代理人辞去委托； 代理人 死亡； 代理人 丧失民事行为能力； 作为被代理人或者代理人的 法人终止 。3. 法定代理、制定代理终止： 被代理人取得或恢复民事行为能力； 被代理人或代理人死亡； 代理人 丧失民事行为能力； 指定代理的人民法院或者指定单位取消指定。4. 无权代理：自始

3、未经授权、超越代理权、代理权终止。5. 表见代理特别构成要件： 须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由； 须本人存在过失； 须相对人为善意。6. 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。保证的担保方式是约定担保，只能由合同当事人以外的第三人担任保证人（无法律直接规定）。7. 抵押：指债务人或者第三人 不转移对财产的占有，将财产作为债权的担保。质押： 指债务人或者第三人将其 动产 或权利 移交债权人占有， 将该动产或权利作为债权的担保。质权是一种担保物权，以 转移占有 为特征。留置： 债权人按合同约定占有债务人的动产，债务人不履行债务，债权人有权依法留

4、置该财产。留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使。定金： 收受定金一方不履行约定的债务，的 20%。应当 双倍返还定金 。但不得超过 主合同标的 金额8. 建筑工程一切险：是承保各类民用、工业和公用事业 建筑工程项目 ，包括道路、桥梁、水坝、港口等，在建造过程中因 发包人应当投保。自然灾害 或意外事故 而引起的一切损失的险种。所保财产已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格 或实际占有 、使用 、接受的部分，损失不负赔偿责任。8. 安装工程一切险：承保安装机械、设备、储油罐、械工程因素的各种安装工程的险种。钢结构工程 、起重机、吊车以及包含机 对因自然灾害和意外事故造成的损失和费用，负责赔

5、偿。 试车考核期：安装工程一切险对 考核期 的保险责任一般不超过 3 个月 ，若超过 3个月， 应另行加收保险费。安装工程一切险对于 旧机器 设备 不负 考核期的保险责任，也不承担其维修期的保险责任。9. 注意区别序行政处罚种类刑罚1 警告附加刑：剥夺政治权利2 罚款附加刑： 罚金3 没收违法所得，没收违法财务附加刑： 没收财产4 责令停产停业附加刑：驱逐出境5 暂扣或者吊销许可证、执照主刑：管制； 拘役6 行政 拘留7 主刑：有期徒刑、无期徒刑、死刑10 建筑 领域常见的 刑事 法律责任 工程重大安全事故罪：建设单位、 设计单位、施工单位、工程监理单位 违反国家规定，降低工程质量标准，造成重

6、大安全事故的，对直接责任人5 年徒刑或拘役并处罚金；严重 5-10 年，罚金。 重大责任事故罪：在生产、作业中违反有关安全管理规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，对主管和其他直接责任人3 年徒刑或拘役，严重的 3-7 年。强令他人违章冒险作业的，因而发生 ，5 年，严重 5。 重大劳动安全事故罪：安全生产设施或安全生产条件不符合国家规定，因而发生 ，对主管和其他直接责任人3 年徒刑或拘役，严重的 3-7 年。 串通投标罪第二章 施工许可法律制度1. 不需要办理施工许可证的建设工程工程投资额在30 万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。 抢险救灾

7、及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动。2. 开工报告审查的内容主要包括： 资金到位情况； 投资项目市场预测； 设计图纸是否满足施工要求； 现场条件是否具备“ 三通一平” 等要求。3. 国务院规定的开工报告制度，不同于建设监理中的开工报告工作：性质不同， 前者是政府主管部门的一种行政许可制度，后者则是监理单位对施工单位开工准备工作的认可；主体不同， 前者是建设单位向政府主管部门申报，后者则是施工单位向监理单位提出；内容不同， 前者主要是建设单位应具备的开工条件，后者则是施工单位应具备的开工条件。4. 申请领取施工许可证，应当具备下列条件：已经办理该建筑工程用地批准手续 ；规划许可证

8、；（建设用地规划许可证、建在城市 、 镇规划区的建筑工程，已经取得设工程规划许可） 施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求； 已确定建筑施工企业； 有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格； 有保证工程质量和安全的具体措施；（领许可前，应当办理工程质量监督手续） 按照规定应当委托监理的工程已委托监理； 建设资金已经落实； （建设期 1 年，到位资金不得少于工程合同价 50%；建设期1 年，资金到位 30%） 法律、行政法规规定的其他条件；（依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核）5. 下列建设工程必须实行监理： 国家重点建设工程； 大中型公用事业工

9、程； 成片开发建设的住宅小区； 利用国外政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； 国家规定必须实行监理的其他工程。6. 下列建设项目 必须招标的 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； 全部或者部分使用 国有资金投资 或者 国家融资 的项目； 使用国际组织 或者外国政府贷款、援助资金的项目。7. 注册建造师不予注册不具有完全民事行为能力；起至申请注册之日止不满5申请在两个或两个以上单位注册的；未达到注册建造师继续教育要求的；受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；因执业活动 受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日年的；因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日 起至申请注册

10、之日止不满3年的； 被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满 2 年的； 在申请注册之日前 3 年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的； 申请人的聘用单位不符合注册单位要求的； 年龄超过 65 周岁的；第三章 建设工程发承包法律制度1. 达到下列标准 必须招标 ：施工单项合同估算价在人民币200 万元以上的；100 万元以上的；重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币50 万元以上的；低于 项规定的标准，但项目总投资额在人民币3000 万元以上的。2. 涉及 国家安全 、 国家秘密 、抢险救灾 或者属

11、于 利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工 等特殊情况，不适宜进行招标的项目，按国家有关规定 可以不进行招标。3. 有下列情形之一的，可以不进行招标： 需要采用 不可替代 的专利或者专有技术； 采购人 依法能够自行建设、生产或者提供； 已通过招标方式选定的 特许经营项目 ，投资人依法能够 自行 建设、生产或者提供； 需要向原中标人采购工程、货物、服务，否则将影响施工或者 功能配套要求 ； 国家规定的其他特殊情况。4. 国有资金占控股或者主导，依法招标的项目，应当招标。 但有下列情况之一的，可以 邀约招标 ： 技术复杂 、有特殊要求 或者 受自然环境限制，只有少量潜在投资人可供选择； 采用公开

12、招标方式的费用占项目合同金额比例过大。5. 招投标时间点 依法必须招标的项目，自招标文件开始发出之日投标人提交投标文件截止之日，最短不得少于 20 日； 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改，应当在提交 资格预审申请文件截止时间至少 3 日前，或者 投标截止时间 至少 15 日前，以书面形式通知； 对招标文件有 异议 ，应在投标截止时间 10 日前提出。招标人 3 日内作出答复，并停止招标活动。投标有效期从提交投标文件的截止之日起算，投标保证金有效期应与投标有效期一致； 开标应当在提交投标文件截止时间的同一时间公开进行； 招标人和中标人应当自 中标通知书 发出之日起 30 日内，订立书

13、面合同。 招标人应当自收到 评标报告 之日起 3 日内 公示 中标候选人，公示期不得少于 3 日； 招标人最迟应当在书面合同签订后 5 日内向中标人和未中标人退还投标保证金及银行同期存款利息。6. 履约保证金 不得超过中标合同金额的10%。7 日内，公布期限一般为67. 建筑市场诚信行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后个月至 3 年；良好行为记录信息公布期限一般为3 年。第四章建设工程合同和劳务合同法律制度1. 无效合同的特征：具有违法性；具有不可履行性；自订立之时就不具有法律效力。2. 有下列情形之一的，合同无效： 一方以 欺诈 、胁迫 手段订立合同，损害 国家 利益； 恶意串通 ，损

14、害国家、集体、第三人利益； 以合法形式掩盖非法目的； 损害社会公共利益； 违反法律、行政法规的强制性规定。3. 下列免责条款无效：造成对方人身伤害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的。4. 可撤销、变更合同： 因重大误解订立的； 在订立合同时显失公平的； 一方以 欺诈、胁迫 手段或乘人之危，订立的合同。5. 撤销权的消灭：具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起 1 年内没有行使撤销权。6. 合同权利义务终止： 债务已按照约定履行； 合同解除； 债务相互抵消； 债务人依法将标的物提存； 债权人免除债务； 债权债务同归于一人。7. 法定解除合同 因不可抗力致使不能实现合同目的； 在

15、履行期限届满之前，当事人一方明确表示 或以自己行为表明不履行主要债务； 当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的； 当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。8. 除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同： 连续工作满 10 年的； 用人单位初次实行劳动合同制或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满 10 年且距法定退休年龄不足 10 年的； 连续订立两次固定期限劳动合同的。9. 用工单位自用工之日起满 订立无固定期限劳动合同。1 年不与劳动者订立书面合同的，则视为用人单位与劳动者已10. 用人单位自 用工之日

16、 起即与劳动者建立劳动关系 。已建立劳动关系，应当自用工之日起1 个月内订立书面劳动合同。11. 试用期的规定： 劳动合同期限 3 个月以上不满一年的，试用期不得超过 1 个月； 劳动合同期限 1 年以上不满 3 年的，试用期不得超过 2 个月； 3 年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过 6 个月。 以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满 3 个月，不得约定试用期限。12. 集体合同订立后，应报送劳动行政部门；劳动行政部门自收到集体合同文本之日起 15日内未提出异议，集体合同即行生效。13. 劳动争议申请仲裁的 时效期间为 1 年。劳动关系存续期间因 拖欠劳动报

17、酬 发生争议的，劳动申请仲裁不受仲裁时效期间限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系 终止之日 1年内提出。14. 劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到 裁决书之日起15 日内向人民法院提起诉讼。15. 合同行使 撤销权 应当在知道或者应当知道撤销事由之日起 院或者仲裁机构申请。1 年内 行使， 并应当向人民法第五章建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度1. 建筑施工场界环境噪声排放限值，昼间70dB，夜间 55dB。夜间噪声最大声级超过限值幅度不得高于15dB。“ 昼间”6:00 22:00 、“ 夜间”22:00 次日 6:00 2. 城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁

18、止夜间进行产生噪声污染的建筑施工作业，但抢修 、 抢险作业 和 因工艺上要求或者 特殊需要必须连续作业的除外。因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关部门的证明。以上规定的夜间作业，必须公告附近居民。3. 根据绿色施工导则的规定：材料损耗率比定额损耗率降低30%。70%应就地取材， 施工现场 500 公里以内生产的建筑材料用量占建筑材料总重量的以上。 现场机具、设备、车辆冲洗用水 必须 设立循环用水装置。 施工过程中应优先采用中水搅拌、中水养护，有条件的地区和工程应收集雨水养护。 处于基坑降水阶段的工地，宜优先采用 地下水 作为混凝土搅拌用水、养护用水、 冲洗用水和部分生活用

19、水。力争施工中非传统水源和循环水的再利用量大约30%；鼓励优先使用节能、高效、环保设备和机具，如变频技术 的节能施工设备。照明设计以满足最低照度为原则，照度不应超过最低照度的20%。临时设施占地面积有效利用率大于90%。循环经济促进法规定， 国家鼓励利用无毒无害的固体废物生产建筑材料，使用散 装水 泥，推广使用预拌混凝土和预拌砂浆。第六章建设工程安全生产法律制度1. 国家对矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、实行安全生产许可制度。民用 爆炸物品生产企业2. 安全生产许可证的有效期为 3 年。需要延期的，期满前 3 个月办理延期手续。未发生死亡事故的，经机关同意，不在审查，延期 3 年

20、。3. 矿山、金属冶炼、建筑施工、道路运输单位和危险物品的生产、经营、存储单位，应当设置 安全生产管理机构或者配备 专职安全生产管理人员。4. 安全生产责任单位的主要负责人安全生产管理机构及安全生产管项目负责人理人员1. 建立、健全本单位 安全生1. 督促落实本单位重大危险源的1. 落实安全生产责任制度、安产责任制。安全管理措施；全生产规章制度和操作规程；2. 组织制定本单位 安全生产2. 组织或参与拟定本单位安全生2. 对建设工程项目的安全施工规章制度和操作规程；产规章制度、操作规程和生产安负责；全事故应急救援预案；3. 保证本 单位 安全生产投入3. 督促落实本单位安全生产整改3. 确保安

21、全生产费用的有效使的有效实施；措施用；4. 督促、检查本单位 的安全4. 检查本单位的安全生产状况，4. 根据工程特点组织制定安全生产工作，及时消除生产安及时排查生产安全事故隐患，提施工措施， 消除安全事故隐患；全事故隐患；出改进安全生产管理建议；5. 及时、如实报告生产安全事5. 组织制定并实施本单位 的5. 组织或者参与本单位应急救援生 产 安 全 事 故 应 急 救 援 预演练；故情况。案；6. 及时、如实报告生产安全 6. 制止和纠正违章指挥、强令冒事故；险作业、违反操作规程的行为；7. 组织制定并实施本 单位 安 7. 组织或者参与本单位安全生产全生产教育和培训计划。教育和培训，如实

22、记录安全生产教育和培训情况。5. 施工作业人员主要享有如下安全生产权利： 施工安全生产的知情权和建议权； 施工安全防护用品的获得权； 批评、检举、控告权及拒绝违章指挥权； 紧急避险权； 获得工伤保险和意外伤害保险赔偿的权利； 请求民事赔偿权； 依靠工会维权和被派遣劳动者的权利。6. 高危企业新职工安全培训合格后，要有经验丰富的工人师傅带领下，实习至少 2 个月 后方可独立上岗。工人师傅一般应当具备中级工 以上技能， 3 年以上相应工作经历。7. 施工单位应当在 施工组织设计 中编制 安全技术措施 和施工现场临时用电方案。8. 施工现场临时用电设备在 5 台及以上或设备总容量在 50kw 及以上

23、的， 应编制 用电组织设计。 5 台或 50kw，应制定 安全用电和电气防火措施。9. 建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工 总承包单位组织编制。其中，其中 机械安装拆除工程、 深基坑工程 、附着式提升脚手架 等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包 单位组织编制。10. 合同工期在1 年以内的，建设单位预付安全文明施工费不得低于该费用总额的50%；合同工期在 1 以上的，不得低于30%，其余费用应当按照施工进度支付。11. 安全文明施工包括： 环境保护费、 文明施工费、 安全施工费、 临时设施费。12. 职工有下列情形之一的，视同工伤 ： 在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在

24、 48h 之内经抢救无效死亡的； 在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位旧伤复发的。13. 生产安全事故等级划分 特别重大事故：30 人死亡、 100 人重伤、 1 亿元以上直接经济损失； 重大事故： 10X 30 人死亡、 50X100 人重伤、 5000X1 亿直接经济损失； 较大事故： 3X10 人死亡、 10X 50 人重伤、 1000X5000 万直接经济损失； 一般事故： 3 人死亡、 10 人重伤、 1000 万直接经济损失。14. 每年 至少组织一次 综合应急预案演练 或者 专项应急预案演练，每

25、半年 至少组织一次 现场处置方案演练 。15. 事故发生后，现场有关人员应立即向本单位负责人报告；单位负责人 接到报告后，应当于 1h 内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和附有 . 有关部门报告。（书中 313 页，质量事故， 单位应在 24h 内上报建设行政主管部门，每级上报时间不得超过2h）16. 自事故发生之日起 30 日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报。道路交通、火灾事故自发生之日起 7 日内， .。17. 报告内容事故报告的内容事故调查报告内容事故调查组的职责1. 事故发生单位的概况1. 事故发生单位的概况1. 查明事故发生的经过、原因、人员伤亡情况及直

26、接经济损失2. 事故发生的时间、地点以及事2. 事故发生的经过和事故救援情况2. 认定事故的性质和事故责任故现场情况3. 事故的简要经过3. 事故造成的人员伤亡和直接经济3. 提出对事故责任者的处理意4. 事故已经造成或者可能造成的损失见4. 事故发生的原因和事故性质4. 总结事故教训， 提出防范和整伤亡人数和初步估计的直接经济改措施损失5. 已采取的措施5. 事故责任的认定及对事故责任者5. 提交事故调查报告的处理建议6. 其他应报告的情况6. 事故防范和整改措施或者 专项施工方案是否符合工18. 工程 监理 单位应当审查施工组织设计中的 安全技术措施程建设 强制性 标准。19. 工伤停工留

27、薪， 原工资福利待遇不变，由所在单位按 月 支付。停工留薪期一般不超过 12个月 。严重或特殊情况，经 市级劳动能力鉴定委员 会确认，可以适当延长，但延长不得超过 12 个月 。第七章建设工程质量法律制度1. 下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检 用于承重结构的混凝土试块； 用于承重墙体的砌筑砂浆试块； 用于承重结构的钢筋及连接接头试件； 用于承重墙的砖和混凝土小型砌块； 用于拌制混凝土和砌筑砂浆的 水泥 ； 用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂； 地下、屋面、厕浴间使用的 防水材料 。2. 隐蔽工程承包人确认具备覆盖条件的，承包人应在共同检查前 48h 书面通知监理人检查。监理不能按时检

28、查，应在检查前 24h 向承包人提交书面延期要求，但延期不能超过 48h。3. 竣工验收应具备下列条件： 完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 有完整的 技术档案 和施工管理 资料； 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件、设备的 进场实验报告 ； 有勘察、设计、施工、监理等单位 分别 签署的质量合格文件； 有施工单位签署的 工程保修书 。4. 建设工程竣工环保验收：环境保护设施竣工验收，应与主体工程竣工验收同时进行。30 内完成验收需试生产的：试生产3 个月内申请验收环境保护主管部门验收合格方可正式投产、使用。5. 发包人要求完成合同以外的零星项目，承包人应在接受发包人要求的 7 天内提出施

29、工签证。6. 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不合格为由主张权利的，不予支持；但承包人应在建设工程的合理使用寿命内对 事责任。7. 建设工程最低保修期限为：地基基础工程 和主体结构 质量承当民基础设施工程、 房屋建筑的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为 5 年； 供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期； 电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程，为 2 年。8. 建设工程保修期的起始日是 竣工验收合格之日。9. 质量保证金 （保修金），用以保证承包人在 的资金。（区别于保修期）缺陷责任期

30、内对建设工程出现的缺陷进行维修10. 缺陷责任期从工程 通过竣工验收之日 起计。由于 承包人原因 导致工程无法按规定期限进行竣工验收的， 缺陷责任期从 实际通过竣工验收 之日起计。 由于 发包人原因 导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人 提交竣工验收报告 90 天后 ，工程自动进入缺陷责任期。第八章解决建设工程纠纷法律制度1. 一般地域管辖：通常实行“ 原告就被告” 原则，即以被告住所地作为确定管辖的标准；经常居住地是指被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。已连续住满一年的地方；被告为法人的， 被告住所地为其主要办事机构所在地。主要办事机构所在地不能确定的，其 注

31、册地 或 登记地 为住所地。2. 特殊地域管辖：是指以诉讼标的所在地、法律事实所在地为标准确定的管辖。 合同纠纷提起的诉讼，由 被告住所地 或合同履行地 人民法院管辖； 合同约定履行地的，以约定的履行地点为合同履行地。没有约定或约定不明的，争议标的物为 货币 的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付 不动产 的，不动产所在地为合同履行地； 其他标的 ，履行义务一方所在地为合同履行地。3. 协议管辖： 适用于合同纠纷或者其他财产权益纠纷，以书面协议管辖法院。但不得违背级别管辖和专属管辖。可以选择被告住所地、原告住所地、 合同履行地、 合同签订地、标的物所在地。4. 专属管辖：法律规定某些特殊类型

32、案件专门由特定法院管辖。为排他性管辖。 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷 ，土地使用权转让纠纷； 建设工程 施工合同 纠纷按照 不动产 纠纷确定管辖。 不动产已登记的， 以不动产登记薄记载的所在地为不动产所在地；未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。5. 诉讼代理人代为承认 、放弃 、 变更 诉讼请求，进行和解 、 提起诉讼 或者 上诉 ，必须有委托人的 特别授权 。6. 证据保全： 人民法院可责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，情况紧急，必须在 48h 内做出裁定；裁定采取保全措施的，应 立即 执行。7. 人民法院

33、在案件审理前的 准备阶段 确定当事人的 举证期限 。第一审 普通程序案件不得少于15 日，当事人提供新的证据的 第二审 案件不得少于 10 日。8. 劳动争议申请仲裁的时效期间为 1 年；9. 诉讼时效期间的种类普通诉讼时效通常为2 年 ；1 年：身体受到伤害要求赔偿的、延付或短期诉讼时效。 下列诉讼时效期间为拒付租金、出售质量不合格的商品未声明的、寄存财务被丢失或损毁的。 特殊诉讼时效， 不是民法规定的，是由特别法规定的诉讼时效。国际货物买卖合同和进出口合同争议 的时效期间为 4 年；海上货物运输 向承运人要求索赔的请求权，时效期间为 1 年。 权利的最长保护期间。诉讼时效期间从知道或应当知

34、道权利被侵害时起计算。但权利被侵害之日起超过 20 年 的，法院不予保护。10. 诉讼时效的中止，需同时满足两个条件：权利人由于 不可抗力 或者其他障碍，不能行使请求权；最后 6 个月内。导致权利人不能行使请求权的事由发生在诉讼时效期间的11. 诉讼时效的中断： 诉讼时效因提起诉讼、从中断时起，诉讼时效期间重新计算。当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。12. 当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后6 个月提出；申请再审期间不适用中止、中断和延长规定。13. 申请执行期间为 2 年。申请执行时效的中止、中断，适用诉讼时效的规定。14. 仲裁的财产 / 证据保全 ：申请人在人民法院采

35、取保全措施后 民法院应当解除保全。30 日内不依法申请仲裁，人15. 行政复议：自知道该具体行政行为之日起 60 日内提出行政复议申请。16. 行政争议未经行政复议，应当在知道做出行政行为之日6 个月 内起诉。经行政复议后不服而起诉，可以在收到行政复议决定书之日起 15 日内起诉。17. 当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起 15 日内提起上诉； 不服第一审裁定的， .10 内提起上诉。第九章时间点（区别日与工作日）1.发明专利权的期限为20 年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10 年，均自申请日起计算。2. 注册商标的有效期为 10 年，自核准注册之日起计算。有效期

36、满，需要继续使用的，应当在期满前 12 月内申请续展注册；在此期间未能提出申请的，可以给予 6 个月的宽展期。3. 建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工。 因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过 3 个月。中止施工之日起 1 个月内， 向发证机关报告；中止满 1 年，报发证机关核验施工许可证。（P57）4. 开工报告：因故不能按期开工超过 6 个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。5. 企业资质证书有效期为 5 年。应当于资质证书有效期届满 3 个月前， 向原资质许可机关提出延续申请。6. 安全生产许可证的有效期为 3 年。于期满前 3 个月办理延期手续。未发生死亡事故，经同意，不在审查，延期 3 年。建筑企业变更名称、地址、法定代表人等，应在变更后10 内，到 . 办理变更手续。7. 建造师注册证书与执业印章有效期为 3 年。应当在注册有效期届满 30 日前，按照规定申请延续注册。延续注册的，有效期为 3 年。8. 承包人行使优先受偿权的期限为 6 个月，自竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。9.危险化学品安全管理条例还规定，进行可能危及危险化学品管道安全的施工作业，施工单位应当在开工的 7 日前书面