体育公园管养项目费用支付方案

1、体育公园管养项目费用支付方案养护工程量清单.1公园的管理养护费用综合单价包干，分年度养护费、1年养护费及指定维修专项费用，公园管理养护费用综合单价包干价的调整按第0条规定执行。.2费用中包括的工作内容是由承包人完成的日常养护、补植、消灭病虫害、园内的保洁、园内公共设施设备维修维护、活动配合、公共秩序维护、税金、保险等各个细目的一切所需费用。.养护工程量的变化.1对某一细目来讲，实际工程量与工程量清单中所标定的数量的任何变化，均不造成该细目单价的任何调整。.2如果监理工程师要求，承包人应对工程量清单中任一单价提供详细的单价分析表。因为非承包人的原因，超出正常养护工程范围之外的植物更换，其定价在河

2、_年广东省园林建筑绿化工程综合定额下浮5%的基础上，由承包人与建设单位协商确定。日常公园管理养护费用控制5.1日常公园管理养护的工作内容按技术规范要求，包含应由承包人完成的检查，养护实施的各个环节。5.2管理养护的计量支付将按每个公园的管理养护费=年度综合管理养护费X实际管理养护时间（天）/65天。每个公园的实际管理养护时间即为本合同的合同期。除非合同另有规定，监理工程师一般情况下不考虑每个公园实际管理养护设施量与投标清单附件中所给定设施量存在的偏差，其年度综合养护费不作任何调整。5.5如某个公园发生部分移交时，其计量支付的原则为：该条部分移交公园的管理养护费=（部分移交的实际公园面积/清单中

3、该公园面积）X实际养护时间（天）X（年度综合养护报价/65天）支付证书6.1承包人应向监理工程师提交月报表，该报表应写明已完成养护的估算价值。6.2监理工程师应核查承包人的月报表，对应支付给承包人的金额要给予核实。己完成公园管理养护工程量的价值由监理工程师和建设单位考核认定，每季度支付一次。己完成的变更养护工程量的价值（包括对变更和补偿事件的估价），每季度支付一次。6.5根据后来掌握的资料，建设单位及监理工程师可在任一次支付证书中扣除以前己支付的任何细H或减少其支付比例。计量与支付1对于建设单位新移交给承包人的公园管理养护，需建设单位、承包人、监理单位办理有关确认手续后，方可计量支付，并且该移

4、交确认手续应作为本合同的附件之一。7.2本工程的计量与支付按“月考核、季支付”的程序办理，每季度按季支付证书的90%支付一次。月度考核评分结果对养护经费支付影响如下，并在每个季度支付中落实扣除：2.1若月度考核评分位于70-80分之间（含70分），则扣除该月管养费的10%作为处罚。7.2.2若该季度第二次月度评分位于70-80分之间（含70分），则扣除该月管养费的20%作为处罚。2.若月度考核评分位于60-70分之间（含60分），则扣除该月管养费的0%作为处罚。2.若该季度月度考核平均分位于70-80分之间（含70分），则扣除该季度管养费的0%作为处罚。7.2.5若月度考核评分小于60分，或该

5、季度月度考核平均分小于70分，或造成严重影响景观的，终止合同，并通报区建设局。7.2.6若一年内月度考核评分三次低于80分，通报区建设局，列入黑名单,取消一年的某区绿化项目投标资格。7.公园养护因管理不到位，不按绿化养护技术规范进行养护，或减少养护内容，降低养护频率，发生病虫害不处理，造成苗木衰亡的不计量，不支付，并赔偿相对应损失。除正常养护范围内的苗木移植、补植外，非承包人原因造成的苗木移植、补植、换苗、更新，承包人应事前申报监理工程师审核，经建设单位批准后实施,三个月或新植苗木被证实己经成活后，承包人方可申请计量支付。补偿事件I除非是由承包人引起的，否则下述情况为补偿事件：监理工程师根据建

6、设单位指令，指示承包人处理不可预见的情况、或不可抗拒的原因所出现的、或为了安全及其它原因所要求的额外工作。2一旦承包人提供了每一个补偿事件对其费用估算产生影响的资料，监理工程师即对资料进行评估，并对此补偿事件的相对应细目、数量进行核实、确认，承包人和建设单位按公平合理的原则协商确定补偿金额。承包人提交的对每项补偿事件造成额外费用的估价应由多个类似工程量清单中的细目构成，并包括每个细目的数量、单价和单价分析表（单价分析表格式、计算原则与投标文件保持一致）。因为承包人未能提前通报或未与监理工程师合作而使建设单位利益受到不利影响的事件，承包人无权得到补偿。税收9.1从投标截止期前二十八（28）天到最

7、后一份支付证书发出之日，如果税收、关税及其它捐税在此期间发生变化，合同中所明确的相关税率在任何情况下都不作价格调整。0.价格调整0.1在本合同执行期间，每个公园的管理养护综合单价包干价是固定不变的，在特殊情况下经承包人和建设单位协商同意，可适当调整综合单价。0.2对下列情况才能够进行价格调整：1、养护时间的改变可据实按比例调整；2、建设单位要求增加新的养护项目，承包人不应拒绝。其公园管理养护费用按同类或相近的公园按公园面积比例计算，单价不变。如缺项则由监理工程师按有关规定处理。保证金1.1如果没有理由再需要履约保证金，在监理工程师签发绿化养护确认证书后二十八天内建设单位应将履约保证金退还给承包人。1.2建设单位应将从履约保证金中所获得的索赔通知承包人。如果下述情况发生二十八（28）天以内建设单位可从履约保证金中获得索赔：（1）监理工程师指出承包人有违反合同的行为后，承包人仍继续该违反合同的行为；（2