某大学博士生公寓3#、4#楼及地下车库施工组织设计方案

1、大学博士生公寓3#、4#楼及地下车库工程 施工组织设计PAGE 第PAGE 155页 让建筑充满思想 用精品奉献社会 山东大学博士生公寓3#、4#楼及地下车库施工组织设计第一节 综合说明，质量、工期、安全文明施工目标一、综合说明1、编制依据（1）、国家法律、条例中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例招标投标法（2）、招标文件及答疑山东大学博士生公寓3#、4#楼及地下车库工程招标文件山东大学博士生公寓3#、4#楼及地下车库现场勘察情况（3）、工程建设强制性标准及强制性条文工程测量规范GB5002693建筑工程文件归档整理规范GB/T5032801建筑工程项目管理规范GB/T503262001建

2、筑抗震设计规范GB500112001民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB503252001钢筋焊接及验收规程JGJ1896电气装置安装工程电缆施工及验收规范 GB501682002（4）、建筑材料技术规范建筑用砂GB/T146842001混凝土外加剂 GB80762001砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ/T982000混凝土外加剂应用技术规范 GB1192001普通混凝土配合比设计规程 JGJ/T5596钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB149998钢筋混凝土用热轧光圆钢筋 GB1301391硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 GB1751999普通混凝土用砂质量标准及检验方法GB134492（5）、建筑

3、施工安全检查标准建筑施工安全检查标准JGJ5999施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ8892建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091建筑机械使用安全技术规程JGJ332001（6）、建筑安装工程质量检验评定统一标准建筑安装工程质量检验评定统一标准GB503002001建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242002建筑地基基础工程质量验收规范GB50202002砌体工程施工质量验收规范GB50202002混凝土结构工程质量验收规范GB502042002屋面工程质量验收规范GB50207

4、2002地下防水工程质量验收规范GB502082002建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001（7）、当地省、市政府部门的有关规定2、编制原则（1）、严格遵守招标文件要求工期和本标书中承诺的工程施工期限，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程。（2）、用流水作业法和网络计划技术安排施工进度计划，以保证施工连续地、均衡地、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，在确保工程质量的前提下，尽量缩短工期。（3）、恰当地安排季节施工项目，落实好季节性施工措施。农忙季节优选劳动力，加大措施

5、，保证工程施工的连续性。（4）、贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，充分推广应用“新材料、新设备、新工艺、新技术”，降低工程成本。（5）、在满足施工需要的前提下，减少各种临时设施的投入。合理布置施工现场，尽量避免二次搬运，做到文明施工。（6）、遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。（7）、与施工项目管理相结合，使管理工作按规划有序地进行，使施工组织设计从仅服务于施工和施工准备发展为服务于经营管理和施工管理。 3、工程概况（1）工程概况：本工程为山东大学博士生3#、4#楼及地下车库工程，其中3#、4#楼

6、建筑面积6404.62平方米，砖混结构，地下一层，地上六层，基础为筏板基础；地下车库工程建筑面积1869.80平方米，框架结构，层高3.2米，基础为独立基础。（2）、工程概况表（3#、4#公寓楼）序号名 称概 况1建筑面积6404.62平方米2层数地下一层，地上六层3工程结构形式砖混结构4楼地面铺地砖楼面、水泥楼面5内装饰混合砂浆抹面刷白色乳胶漆、防水砂浆瓷砖墙面6外装饰贴面砖墙面、涂料墙面7屋面平瓦保温屋面、卷材防水屋面工程概况表（地下车库）序号名 称概 况1建筑面积1869.80平方米2层数一层3工程结构形式框架结构4地面细石混凝土防水地面5内装饰水泥砂浆抹面刷白色乳胶漆、防水砂浆瓷砖墙面

7、6外装饰贴面砖墙面、涂料墙面7屋面卷材防水屋面、铺地砖上人屋面4、施工现场平面布置图：本工程采用全封闭式施工，在场区南侧设一个出入口，整个现场统一布置，工地办公室、工人宿舍及食堂等临时设施可统筹集中安排。塔吊、钢筋加工场、办公区等位置一次布置到位，不用再变动。场区排水依据场地高程沿路边设排水沟。具体布置详见施工现场平面布置图。二、质量、工期、安全文明施工目标1、质量目标：确保优良工程。2、工期目标：2006年1月23日开工，2006年9月20日竣工，日历天数210天,比招标文件要求工期提前10天完成。3、安全文明施工目标：确保达到市级安全文明工地标准。第二节、主要施工方法；降低工程造价的主要措

8、施；新技术、新材料、新工艺、新设备的应用一、主要施工方法1、钢筋工程钢筋现场绑扎后，再用塔吊吊至施工作业面，施工中将根据设计要求，合理确定钢筋的连接方式，同时建议如下：直径20mm的竖向钢筋接头采用直螺纹套筒机械连接，18mm直径20mm的竖向钢筋接头采用电渣压力焊接头。2、模板工程本工程构造柱、现浇板模板将主要使用定型竹胶模板、木龙骨、钢管脚手架支撑，楼梯踏步等将制作专用定型模板。3、混凝土工程混凝土供应采用商品砼。 4、脚手架工程外脚手架采用双排落地外脚手架。内脚手架采用满堂搭设脚手架。各分部分项的细部施工做法详见第六节。二、降低工程造价的主要措施采用新技术、新工艺、新材料、新设备，加快施

9、工进度，提高施工质量，从而合理控制和降低人工费、材料费并最大限度地杜绝发生返工费，全面控制工程造价。1、降低现场经费工程前期的技术施工准备工作在总部进行，施工期间，充分利用公司的整体优势，统筹规划和安排，并提前做好技术交底工作。项目管理人员既分工明确，又一专多能，节约现场经费。对现场的机械特别是大型机械做到有计划的合理利用，实行专人操作、专人保养、减少维修、降低机械的磨损率，提高机械使用率。现场施工人员、管理人员加强现场的安全管理，建立强有力的安全控制体系，坚决杜绝安全事故。合理安排好各工序，各工种间的穿插，提高劳动效率，减少浪费，节约资金的开支。2、签订施工材料、施工机具使用合同材料管理实行

10、限额领料方式，严格控制材料的冒领和浪费现象，并把奖罚措施落实到每一个班组。为降低中、小型机械使用费，采用包干方式，节余奖励，超支受罚，由作业层负责中、小型机械的使用、维护。3、施工人员必须充分熟悉工程的特点、施工范围、工艺流程、复核建筑坐标尺寸、设备位置等，充分做好施工准备，在保证质量的前提下努力搞好降低成本，增加效益。4、认真审查图纸，在不影响质量和设计要求的前提下，改变不合理的设计，节约原材料。5、提高预制件标准化程度，提高预制件的准确性，集中加工预制，减少重复运输及损耗。6、采购材料、附料广开门路综合比较，择优进货节约采购费用。7、在施工中认真推广新技术、新工艺、新材料、新设备，降低成本

11、。8、严格执行限额领料，控制材料消耗，同时做好余料的回收和利用。9、根据生产的需要，合理安排材料储备，减少资金占用，提高资金利用率。10、为合理利用场地，料棚、仓库、宿舍的搭设位置尽量合理，有计划地安排材料进场、堆放、储存，避免二次搬迁，以降低成本。11、制订明确的分部分项质量目标和奖罚措施，做到一次成活，杜绝返工和修补，所有混凝土浇筑过程中，采用合理的模板及支撑体系，严格控制振捣、拆模养护质量，从而使混凝土面层达到清水混凝土标准，达到不抹灰，稍作处理即可作装饰面层，既满足甲方要求也相应大大减少了后期工程量，另外严格的控制成品、半成品的采购质量，不合格品不准进场，降低损耗率。12、必须使参与施

12、工过程的各个部门、每一位员工具有积极的成本意识，在施工的每一个环节中进行控制。建立严格的奖罚制度，对成本管理中作出成绩的员工或部门给予奖励，对造成成本亏损、消耗增加的员工、部门进行处罚。三、新技术、新材料、新工艺、新设备的应用1、本工程科技工作组织落实措施 （1）、成立两级科技管理，应用新技术领导小组加强对工程的管理进度。（2）、结合工程具体情况，在编制施工组织设计时，大量应用新技术，加强新技术的推广力度和计划措施。（3）、加大科技投入：该工程准备使用先进的塔吊、砼输送泵、新型竹胶模板、快拆体系、粗直径钢筋冷挤压设备、激光垂直测量仪。科技开发中心协助落实开发及推广项目。（4）、加强科技惩罚措施

13、：对在应用10项新技术方面取得显著成绩的集体和个人按照总公司科技进步奖励办法进行奖励。对没有完成科研计划和推广项目的单位和责任人进行一定的经济处罚。2、计划推广应用的新工艺、新技术、新材料、新设备（1）、计划推广的新技术1）、混凝土掺加粉煤灰技术，可以降低成本。2）、粗直径钢筋连接：钢筋等强直螺纹连接技术，其中直螺纹连接技术现场连接速度快，用工少，可全天侯施工，并节约钢材。3）、现浇板中的钢筋采用冷扎扭钢筋或冷拔螺旋钢筋可以降低成本。4）、计算机应用和管理技术为加强对施工全过程的控制，更加系统化、科学化地对现场进行管理，利用计算机现场管理，使管理人员及时全面地掌握现场各种情况，以便随时对现场施

14、工人员及机械进行全面的管理和控制，这样既有利于安全管理，又有利于保证质量，同时我公司将利用微机进行网络计划安排，对整个施工过程的人力及资源实行动态管理。应用计算机进行工程造价、施工组织设计编制、试验统计、劳动力管理、财务和会计管理等。准备推广钢筋优化下料、模板及脚手架CAD设计、支撑结构设计及实验室数据自动采集软件等，在此基础上依托网络优势，建立人、材、机价格市场信息平台，通过信息平台优化材料购买环节。（2）、计划推广应用的新材料1）、采用新III级HRB400钢筋，由于强度高（屈服强度比普通II级钢提高20%），而价格相差不多，同等条件下，用量比II级钢大为减少，可降低造价。2）、屋面防水采

15、用喷涂硬泡聚氨脂保温防水屋面，达到既保温又防水的效果，同时还可节约资金。3）、卫生间现浇板采用聚氨脂新型防水涂料。4）、采用散装水泥，同比每吨节约造价12元。5）、在现浇板结构中采用冷扎扭钢筋代替热扎钢筋，根据等强度代换计算可节约钢筋用量约20%，降低造价，同时还可以改善结构性能，提高结构的耐久性和安全度，延长构件的使用寿命。（3）、计划推广新应用的新工艺1）、应用清水砼工艺梁、柱、板采用竹胶模板分三次摊销，顶棚不抹灰，增加室内净空高度及使用面积，缩短工期，节约人工20%，节约抹灰层面积，降低成本费用。2）、模板快拆体系工艺在模板支撑体系中，采用快拆体系，使部分非主要结构，在砼强度达到设计强度

16、的50%即可拆除部分支撑，加快三大工具的周转，极大的降低工程造价。（4）、计划推广新应用新设备1）、混凝土布料机混凝土布料时采用混凝土布料机可避免人工布料时造成钢筋移位而影响结构质量，同时又能提高工作效率。2）、GWC3300钢筋网成型机该成型机焊接钢筋网的宽度最大为3300毫米，网格尺寸50至500毫米，焊接直径512/14毫米，焊接频率3050排/分；操作系统采用了PLC可编程控制及彩色触摸式液晶显示屏，可在屏幕上进行设定、调整、检查焊接工艺技术参数。3）、雷D400管线探测仪地下管线采用先进的雷D400管线探测仪，该仪器可以方便、准确的探测出地下管线，不需保留的在场边封堵，要保留的，设计

17、出迁出方案，报有关部门批准后迁出场外，从而避免基坑开挖及支护时造成地下管线意外损坏。第三节、工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划一、投入本工程的主要物资情况：（1）材料质量控制采购方针：计划合理，三比一算（比质量、比价格、比运距 ，算成本），优选厂家，高质价廉，供货及时。（2）采购程序采购人员在采购时要“三比一算”综合考虑价格、交货期、质保能力，在合格分供方名单中选定最合适的分供方采购。材料员根据材料采购计划与合格方签订合同，注明名称、型号、规格、质量要求、供货期限、运输方式、违约条款等，并最终经项目经理签字批准。对主要材料有设计单位、建设单位、监理单位、施工单位共同选定

18、样品，并进行封样，并设置专门的样品陈列间摆设各种样品，采购时严格执行按样订货制，确保货样一致。（3）材料、构配件的检验所进材料或购配件需在分承包方货源处验证时，应提前在合同或协议中明确验收方式。所有进场的材料或构配件在进场前必须征得发包人认质认价且具备出厂合格证（构配件需具有厂家批号），需做复试的材料应按规定进行抽检。预算人员根据图纸及其他有关资料编制结构及装修阶段施工预算，提出定额消耗材料要料计划表，施工员根据有关资料（含变更资料）编制人工、周转工具及其他单位工程材料要料计划表，交项目材料员。材料部门根据用料计划，编制采购计划，列出材料名称、品种、规格、数量、供应日期，有特殊要求的需写明，并

19、报项目经理和技术负责人审批签字后，由采购员实施。月末材料部门编制“材料报耗表”，送财务及公司复核成本。水泥、钢材进场时由材料员进行外观检验及索要出厂合格证，试验员按标准取样复试。砖、石、砂、砌块等地材由材料员逐车检验，实验员取样复试合格后方可使用。砼浇筑时，试验员按规定每车检测其塌落度，并相应留取试块。对在现场配置的砂浆等，先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。其他材料应每批验证出厂合格证、产品说明书、规格、型号、外观、数量等，需做复试的必须复试，并做验收记录。凡标志不清或认为质量有问题的材料，对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符的一般材料，需要进行追踪检验以控制和保证其质量。所有材料均应

20、进行抽检。对于进口的材料设备和关键施工部位所用的材料，则应进行全部检验。凡经检验不合格的材料一律不得在工程中使用。二、投入本工程的主要施工机械设备的型号、数量及进场安排本着因工程制宜，按照技术上先进、经济上合理、生产上适用、性能上可靠、使用上安全、操作上方便和维修上简易的原则，进行主要机械设备的选型。（1）、合理使用机械设备，正确进行操作，贯彻“人机固定”原则，实行定机、定人、定岗位责任的“三定”制度，操作人员必须认真执行各项规章制度，严格遵守操作规程，防止出现安全质量事故，尤其是预防非正常损坏，要以“五好”标准予以检查控制。完成任务好：做到高效、优质、低耗和服务好。技术状况好：做到机械设备经

21、常处于完好状态，工作性能达到规范要求，机容整洁和随机工具部件及附属装置等完整齐全。使用好：认真执行岗位责任制为主的各项制度，做到合理使用，正确操作和原始记录齐全准确。保养好：认真执行保养规程，做到精心养护，随时搞好清洁、润滑、调整、紧固、防腐。安全好：认真遵守安全操作规程和有关安全生产规定，无机械事故。附：施工机械设备型号、数量及进场计划。(2)、施工机械设备型号及数量序号机械或设备名 称型号规格数量国 别产 地制造年份额定功率 （KW）进场时间1塔式起重机QT-253济南2002323.52006.032砼输送泵HBT603山东20033152006.023砼搅拌机J3503山东200235

22、.52006.034砂浆机HJ1003山东200133.82006.035电焊机HN-3002山东200129KVA2006.026电锯MJ252山东200325.52006.027电刨子B504B2山东200225.52006.028插入式震捣器HZ6-36山东200061.52006.029平板式震动器HZ2-54山东200342.22006.0210钢筋切断机QT40-12山东2002272006.0211钢筋弯曲机WJ402山东2001252006.0212钢筋调直机GT4/102山东200223.52006.0213闪光对焊机V1001山东200210012006.0214电夯HW-

23、604山东1.242006.0215水泵Y100L2-4B53山东3.832006.0216经纬仪J21江苏20012006.0217水准仪S12江苏20012006.0218备用发电机TZH-1201山东2000120KVA12006.0219自卸车JN3623山东977m32006.0220布料机JJK-1A3上海977.532006.02（以上设备性能完好，完全能够满足该工程需要）附：工程计量检测、试验设备一览表序号机具名称型号规格单位数量备注1接地电阻测试仪DZ01只82绝缘电阻测试仪ZC25B-4只83数字式万用表DT-830只84钳型电流表0-300-600A只4只25普通电压表0

24、-100V只86普通电流表0-500A只87氧气表a2.5-25Mp套108乙炔表0.25-4.0Mpa套69水准仪S-2台210焊缝检验尺MJ-4把1011温度计-20-100只10第四节 劳动力安排计划一、劳动力安排、保障措施及进场计划：该工程全部由我们公司善于施工同类工程吕超项目公司自行完成，其主要施工力量来源于公司自身劳务公司，后备力量来源于与公司长期配合的江苏、四川等地劳务公司。我们公司劳务队伍的特点是技术过硬、善打硬仗便于管理且不受农忙季节影响。施工中合理安排两个作业班进行昼夜施工，保证各主要分部、分项工程，在时间上、工作面上紧密配合，进行统一调度、协调，合理安排施工，保证各工序间

25、合理穿插，确保工程高质量、高速度的完成。基础及主体结构施工以木工、钢筋工、架工、瓦工、焊工为主配备劳力，分别负责墙体砌筑、钢筋加工及绑扎、模板制安等分项工程的施工。装饰门窗工程等以抹灰工、木工、防水工、油漆工等为主配备劳力。水、电、暖、卫生设备安装密切配合土建，安排各专业队伍进行施工。根据土建、安装施工进度，需要进行配备工种劳力，各专业工程要确保配合无误。1、劳动力安排保证措施我们公司能确保各类施工人员和专业人员工种，并设有主体、装饰两大劳务公司，工人技术力量达4000余人。一旦我们公司中标，我们公司将优先安排劳动力，保证该工程有充足的劳动力。我们公司技术力量雄厚，专业施工队伍齐全，集团内各个

26、总承包公司互相协作、配合默契，具有多方面的施工经验，为优质高效的完成该工程奠定了良好的基础。根据工程进度计划及劳力需用量随时组织劳力进场，按周旬安排劳动力计划，各工种按计划劳力随时组织进场，详见劳动力计划表：（2）、劳动力计划表 单位:人工 种按工程施工阶段投入劳力情况基础工程一、二层主体二层以上体装饰工程竣工清理木工656060405钢筋7040405瓦工30808020砼工30303018架子工20303030装饰工605安装工620203015辅助工3040404030机械工66866电工33333油漆、粉刷工7203、节假日、农忙季节保证工期措施（1）、我单位拟投入本工程施工的主要工种

27、，均为我单位的正式职工，不存在农忙休假问题，其他辅助配合工种采用部分合同制工人。（2）、农忙季节来临时，早预测、早准备、早组织预备劳务队伍作为劳力的补充，以确保农忙时不减员、早联系各种材料、构配件，控制计划订货及实施，为整个工程紧张有序的进展打好基础。（3）、充分发挥公司总部的调控能力，在全公司范围内调剂劳动力资源，确保不影响施工。（4）、充分调动施工人员的积极性，给予不回家农忙的施工人员一定的经济补偿，以稳定职工的“军心”。第五节 施工顺序、总进度安排及总形象进度网络图一、总体施工顺序施工组织：工程的整个施工过程以土建施工为主，各安装专业配合穿插进行施工，体现保工期、保质量的原则。1、土建工

28、程土建工程本着先地下、后地上的施工顺序，主体施工阶段脚手架按规范及文明工地要求，随建筑物及时搭设。2、安装工程在结构工程施工期间，安装各专业与土建各专业密切配合，安排专人负责预留洞、预埋件的预留、预埋工作，与装饰、装修各专业协调好关系，并注意成品保护。3、装饰工程按照先室外后室内，先上后下，先土建后安装，依据网络计划要及时组织各工种施工力量进场施工，在此阶段施工中，工种较多，必须组织好各工序的穿插和各工种之间的协调，并制定切实可行的成品保护措施，加强成品保护工作。二、总体进度安排根据本工程招标文件要求工期，结合我们公司的实际施工能力，制定施工进度计划。2006年1月23日开工，2006年9月2

29、0日竣工，日历天数210天完成，比招标文件要求工期提前10天完成，为确保总进度计划的实现，设置五个控制点： 第一控制点：2005年12月25日前完成施工准备工作；第二控制点：2006年3月2日完成基础工程；第三控制点：2006年4月24日完成主体结构工程；第四控制点：2006年7月27日完成装饰工程；第五控制点:2006年8月3日完成安装调试工程;第五控制点：2005年8月10日完成竣工清理及竣工验收；第六节 主要分部、分项工程施工工艺、方法（土建部分）一、工程测量放线根据设计、规划、勘察和建设、监理、施工单位共同交接确认的基准点坐标制定放线方案。根据测绘定位放线记录，测设两条相互垂直交叉控制

30、线和四个主控制点。各控制点用200*200的予埋铁板画十字线并作出红色标志，以上各层楼板均予留300*300的孔洞（洞口四周按设计要求）。地上楼层施工，使用内控法（垂直线投测法），激光铅垂仪上下两人配合操作。每层投测完成后与设在建筑物外的外控制点相校核，要求误差在1mm以内。梁放出边线并标注梁编号、配筋。将0.00标高引测到塔吊上，向上各均以0.00标高向上引测，以减少累计误差，并在负一层顶板上的两个位置设固定200*200铁板，在铁板上焊接20cm长48钢管，要求钢管垂直，并在其上做出+100标高控制线（以上每层均在相应位置预留洞口，以便垂直引测以此作为基准向上引测标高并于其他方法引测标高相

31、校核，要求三个标高相差不得大于3mm。将标高引测到柱、竖向钢筋上，以此作为控制支设模板、绑扎钢筋、砼找平标高的依据，在已浇筑的柱上测画出每层50cm线以控制楼地面和装饰标高。建筑物的沉降观测：沉降观测点的布设：本工程沉降观测点的位置拟布置在本工程的四个大角处并且在其中间按照规定间距布设中间观测点，沉降观测点用直径32mm的钢筋，一端制成燕尾形埋入墙内，外露长度根据装饰层厚度外出30mm。沉降观测方法沉降观测水准点的高程根据该区永久性基点引测，采用水准测量的方法测定，不得任意改动水准点和更改标高。根据建筑物施工观测的常规要求，沉降观测的时间是施工期间每浇筑一层结构混凝土、每砌筑一层墙体观测一次，

32、结构封顶后每二周观测一次，工程竣工后，两月观测一次，竣工一年后每四月观测一次，直到沉降稳定为止。成果分析每次观察结束后，记录观测成果，进行误差分配，填写观测成果表，计算相临两侧之间的沉降量，并注明观测日期和荷重情况。绘制每一观测的时间与沉降量的关系曲线及时间与荷重的关系曲线图，作为施工技术资料加以保存。二、土方工程1、土方开挖：土方开挖采用机械开挖，人工清槽的办法进行，为留出施工现场，将先对3#、4#公寓基础进行开挖，带主体施工完成后再对3#、4#公寓楼之间地下车库部分进行开挖。开挖时组织2台挖掘机挖土，边挖边退，留30cm人工清槽，挖出的土方除留足回填土外，其余按建设单位要求存放至指定地点。

33、2、钎探：土方挖完后，按照施工规范要求进行钎探，探孔间距1.5m，呈梅花壮布置，钢钎直径25mm，锤重4.5kg，自由落距70cm，钎探深度2.5m。钎探时认真做好记录，并画出钎探平面布置图，钎孔进行罐砂处理。每罐30cm左右，用钢钎捣实。对挖好的基坑，应使用保温材料覆盖并及时找监理及质检人员进行验收，并经验收合格后，立即进行下道工序施工。3、基础坑回填土回填土采用就地取土，回填前，清除基槽内积存杂物，并检查专业工种管线是否完成，槽回填时两侧均匀下土。基础土方完成后，基槽内回填时每层虚铺厚度最大不大于25cm，用辗压机械或蛙式打夯机分三至四遍夯实，一夯压半夯。回填土内有机物含量不得超过5%。三

34、、基础工程本工程3#、4#公寓楼基础形式为筏板基础，地下车库工程基础为独立基础。1、施工顺序定位放线机械开挖人工清槽钎探验槽垫层基础钢筋绑扎、预留预埋基础模板基础砼浇筑养护。 2、先在垫板上绑扎底板、梁的钢筋和上部柱插筋，先浇筑底板混凝土，待达到25%以上强度后，再在底板上支梁侧模板，浇筑完梁部分混凝土。3、混凝土浇筑，应先清除地基或垫层上淤泥和垃圾，基坑内不得存有积水，木模应浇水湿润，板缝和孔洞应予堵严。4、基础浇筑完毕，表面应覆盖和洒水养护，时间不少于7d，必要时应采取保温养护措施，并防止浸泡地基。5、在基础底板上埋设沉降观测点，定期进行观测、分析、做好记录。6、地下防水工程（1）由于该工

35、程地下水位较高，应先做好排降水工作，将地下水位降低到水结构底板以下500mm，并保持到防水层施工完成，周围回填土完成为止。（2）地下结构基层表面平整、牢固，不得有起砂、空鼓等缺陷；阴阳角处，应做成圆弧或钝角，同时表面应洁净干燥，含水率不应大于9%，达不到规定要求，不得进行防会层施工。（3）穿过墙面、地面或顶板的预埋管道和变形缝等，应按设计要求进行处理，并符合验收规范的规定，在卷材铺贴前应办理隐检手续。（4）采用外防外贴防水层做法时，应在需要贴垂直防水层的外侧，按设计要求做法，砌住永久性保护墙。（5）采用外防外贴防水层，在混凝土浇筑前，应在垫层上抹找平层，涂刷冷底子油，按设计图纸要求铺贴油毡防水

36、层，抹好水泥砂浆保护层。7、基础钢筋工程：1）保护层：40mm。2）钢筋接头：主筋接头应采用焊接接头。3）钢筋加工：现场加工成型，做好试焊与施焊。4）钢筋绑扎：所有钢筋均按图纸要求做好翻样，按要求绑扎，浇灌砼前，办理完各种隐蔽验收手续。按要求设置马凳筋。8、基础模板工程：基础模板采用组合钢模板，模板支撑为钢支撑，具体内容详见模板工程部分。四、钢筋工程：所有进入现场的钢筋必须有合格证、准用证，每批钢筋进场后，首先要核对合格证是否与本批钢筋相符，经外观检查验收合格的每批钢筋应按规范规定取样做机械性能试验（必要时需做化学成分分析的应进行化学成分分析试验），试验合格后方准使用。严禁使用再生钢材及劣质产

37、品。钢筋采取集中统一配料，在现场加工棚内机械加工，分类堆放并挂牌标志清楚，使用时人工配合塔吊运至绑扎部位，人工绑扎成型。 根据图纸要求，预制带铁丝的水泥砂浆垫块，垫块厚度同保护层厚度，规格为5050mm。垫块采用水泥标号同混凝土用水泥标号，铅丝为22#。将铅丝预制在水泥砂浆垫块上，待达到一定强度后，用铅丝将垫块绑在钢筋上用来控制保护层厚度。钢筋由西侧大门进场后，运至钢筋堆放区，严格按照分批、牌号、规格、长度，分别挂牌堆放，不得混淆。对于不合格的钢筋，应分离堆放并且明确做好不合格标识，同时尽快退场。存放钢筋的场地要进行硬化，钢筋应垫起高出地面40cm进行堆放，防止雨水的浸泡。本工程结构用钢筋采取

38、集中统一配料，在现场加工棚内用机械加工制成半成品，分类垫高堆放，并挂牌标识清楚，钢筋的现场内水平运输采用平板车，钢筋的楼层垂直和水平运输采用塔吊。钢筋运至所需部位，采用人工绑扎成型。（一）、钢筋的接头工程结构用钢筋的接头，应严格按照设计和规范的要求进行施工。凡直径大于或等于22的水平、竖向钢筋，在征得建设及设计单位的同意后，应优先采用节约钢材和质量具有高保证率的滚压直螺纹机械连接接头及焊接接头。焊接接头焊工必须持证上岗.钢筋正式焊接前应先进行试焊，试焊件经测试合格后，方可进行正式焊接工作。钢筋接头的位置，同构件同区段内的钢筋接头的数量，以及绑扎接头的搭接长度必须符合规范规定和设计要求。（二）、

39、钢筋保护层厚度的控制1、基础底板下部受力钢筋，采用高标号混凝土垫块纵横间距600mm，予以控制保护层厚度。2、构造柱钢筋采用绑扎垫块或塑料定位卡控制保护层厚度，分设在柱子的中部和上部。3、梁板下部受力筋，采用高标号水泥砂浆垫块或短钢筋控制保护层厚度，梁每米长用2个，现浇板纵横间距800mm设1个，呈梅花形布置。4、现浇板支座处的负筋和悬臂构件的受力钢筋，其保护层采用通长钢筋马凳预以控制，马凳的数量和刚度应保证受力筋不变形、不位移。马凳采用12钢筋制作,间距600mm。（三）、钢筋绑扎1施工准备（1）制作成型钢筋，准备好2022号铁丝、钢筋马凳(或钢筋支架)、固定墙双排钢筋用的间距支撑筋及水泥砂

40、浆垫块(或塑料定位卡)等。（2）检查钢筋出厂合格证、复试试验报告结果均要符合设计和现行规范要求。（3）按施工平面图规定的位置清理、平整好钢筋堆放场地，准备好垫木，按绑扎顺序分类堆放钢筋，如有锈蚀需预先进行除锈处理。（4）核对图纸，配料单、料牌与实物在钢号、规格尺寸、形状、数量上是否一致，如有问题及时解决。（5）清理好垫层，弹好柱、楼梯及门窗洞口等边线。（6）熟悉图纸，确定研究好钢筋绑扎安装顺序。2、操作工艺(1)柱子钢筋绑扎a.按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋都套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋，在搭接长度内，绑扎扣不少于三个，绑扣要向里。b.在立好的柱子钢筋上用粉笔划出箍筋

41、间距，然后将已套好的箍筋往上移动，由上往下宜采用缠扣绑扎。c.箍筋与主筋垂直，箍筋转角与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花式交错绑扎。箍筋的接头(即弯钩叠合处)应沿柱子竖向交错布置。d.柱筋接头应优先选用机械连接方式，也可采用焊接方式和绑扎搭接。e.按抗震要求，柱箍筋端头应弯成135度，平直长度不小于10d(d为箍筋直径)。f.箍筋采用90度搭接，搭接处应焊接，焊缝长度单面焊缝不小于10d。g.柱基、柱顶、梁柱交接等处，箍筋间距应按设计要求加密。h.柱筋保护层：垫块应绑在柱立筋外皮上，间距一般1000mm左右(或用塑料定位卡卡在外立筋上)，以保证主筋保护层厚度的正确。i.当柱

42、截面尺寸有变化时，柱钢筋收缩位置，尺寸要符合设计要求。j设计要求箍筋设拉筋，拉筋应钩住箍筋。(2)、板钢筋绑扎a.清扫模板上刨花、碎木、电线管头等杂物。用粉笔在模板上划好主筋，分布筋间距。b.按画好的间距，先摆受力主筋，后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。c.钢筋搭接长度、位置的规定见前述梁钢筋绑扎第3条要求。d.绑扎一般用顺扣或八字扣，除外围两根筋的相交点应全部绑扎外，其余各点可隔点交错绑扎(双向板相交点须全部绑扎)。基础顶板为双层钢筋，两层筋之间须用焊接14通长钢筋马凳固定，马凳间距600mm,以确保上部钢筋的位置。具体做法如下图：（马凳高度根据现浇板厚度确定）e.绑扎负弯矩

43、钢筋，每个扣均要绑扎。最后在上、下层钢筋间垫钢筋马凳。马凳做法同基础顶板，为通长钢筋马凳，钢筋改为12。(3)楼梯钢筋绑扎a.在楼梯段底模上画主筋和分布筋的位置线。b.根据设计图纸主筋、分布筋的方向，先摆放主筋后摆放分布筋，主筋和分布筋的每个交点均绑扎，如果有楼梯梁时，先绑梁后绑板筋，且板筋要锚固到梁内。3、成品保护(1)、成型钢筋应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐。(2)、妥善保护底板四周外露的防水层，以免被钢筋戳破。(3)、底板上下层钢筋绑好后，支撑马凳要绑牢固，防止其他工种操作时蹬踩变形。(4)、柱子绑扎钢筋之后，不准踩踏钢筋。(5)、楼板的弯起钢筋，负弯矩钢筋绑好后，不准踩在上面行走，在

44、浇筑混凝土前一定保持原有形状，并派钢筋工专门负责修理。(6)、绑扎钢筋时禁止碰动预埋铁件及洞口模板。（7）、模板内面涂隔离剂不要污染钢筋。（8）、安装电线管、暖卫管线或其他设施时不得任意切断和碰动钢筋。4、应注意的质量问题（1）、柱预埋钢筋位移：柱主筋插筋与底板上下钢筋需妥善固定绑扎牢固，确保位置正确，必要时可附加钢筋电焊焊牢(主筋不得施焊)。混凝土浇筑前后应有专人检查修整。（2）、露筋：柱钢筋每隔1m左右加绑带铅丝的水泥砂浆垫块(或塑料定位卡)。（3）、搭接长度不够：绑扎时应对每个接头进行尺量，检查搭接长度是否符合设计和规范要求。（4）、钢筋接头位置错误：梁、柱钢筋接头较多时，翻样配料加工时

45、应根据图纸预先画施工简图，注明各号钢筋搭配顺序，并避开受力钢筋的最大弯矩处。（5）、绑扎接头与对焊接头未错开：经对焊加工的钢筋，在现场进行绑扎时对焊处要错开搭接位置。因此，加工下料时，凡距钢筋端头搭接长度500mm以内不得有对焊接头。（6）、柱子钢筋位移：原因是振捣混凝土时碰动钢筋。在浇筑混凝土前检查位置是否正确，用固定卡(或水平钢筋、箍筋)加以固定，并安排专人在浇筑完混凝土初凝前立即修整钢筋的位置。（7）、梁钢筋骨架尺寸小于设计尺寸：原因是，配制箍筋时按箍筋外径尺寸计算，造成骨架的宽和高均小于设计尺寸；另外双支箍筋的梁，经常出现组合后的宽度小于设计尺寸。在翻样和绑扎前应熟悉图纸，绑扎后加强检

46、查。（8）、梁、柱、交接处核心区箍筋间距未加密：绑扎前先熟悉图纸，绑梁钢筋前先将柱箍筋套竖筋上，穿完梁钢筋后再绑。（9）、箍筋搭接处未弯成135度，平直长度不足10d(d为箍筋直径)：加工成型时应注意检查平直长度是否符合要求，现场绑扎操作时，应认真按135度弯钩。（10）、梁主筋进支座的锚固长度不够、弯起钢筋位置不准：在绑扣前，先按设计图纸检查对照已摆好的钢筋是否正确，然后再进行绑扣。（11）、板的弯起钢筋，负弯矩钢筋踩到下面：绑好之后禁止人在钢筋上行走，且在浇筑混凝土前整修检查合格后再浇筑。（12）、板钢筋绑扎后不直，位置不准：板的主筋分布筋要用尺杆划线，从一面开始标出间距，绑扎时随时找正找

47、直。（13）、柱钢筋骨架不垂直：绑竖向受力筋时要吊正后再绑扣，凡是搭接部位要绑三个扣，以免不牢固发生变形。另外绑扣不能绑成同一方向的顺扣。层高超过4m的墙，要搭架子进行绑扎，并采取固定钢筋的措施。（14）、绑扎接头内混入对焊接头：在配制加工过程中，切断柱钢筋时要注意，端头有对焊接头时要避开搭接范围。 五、模板工程本工程拟采用竹胶模板，并附以木模板。为保证工程质量，在每一个分项施工前，技术人员都要先进行模板设计，以做到有的放矢，预防质量通病。本工程模板设计原则：适应施工要求，每层柱和梁板的模板分别安装。对模板要求能保证足够的强度、刚度和稳定性，实用性较强，拆装简便，满足吊装、搬运、操作快。竹胶板

48、厚15mm，下铺50X100横向木方和100X100纵向木方，采用钢支撑作为早拆支撑系统，当楼板混凝土达到规范设计要求强度时，拆除大部分支撑系统和模板，保留养护支撑，使板的跨度2mm，符合早拆强度要求。对现浇板，若其跨度大于4米，模板应起拱，起拱高度为全跨度的1/1000-3/1000。楼梯模板： 楼梯采用竹胶板、木模板、48钢管架、支撑架空支模法施工。模板及其支撑的拆除应符合下列规定：梁底模板及拆除时砼强度应达到设计标号的75%；若跨度大于8米，应达到设计强度的100%。模板拆除时，应将支撑件和连接件逐件拆卸，模板应逐块拆卸传递，拆除时不得损伤模板和砼，拆下的模板和配件均应分类堆放整齐。砼浇

49、筑前，认真检查复核模板的位置，柱模板的垂直度和梁板标高，预留孔洞的位置尺寸，检查支撑是否牢固，接缝是否严密，发现问题立即整改。浇筑砼时安排木工看模，发现问题及时处理。模板工程注意事项：0.000以上的梁、板、柱模板，要求做到清水标准。为保证工期和质量的实现，室内柱面、顶棚，原则上不做抹灰，仅做简单的修补后，即可进行刮平和涂料施工。因此，应全部采用竹胶板（三次摊销）做梁、板、柱模板的主要材料，并每层用过之后，必须经过认真的清理和涂刷脱模剂之后，方可再次使用。模板在梁下的支撑或板的支撑处，应先铺上干土夯实或铺一层大石子层压平后，再铺上厚度大于4cm的厚板，再立钢筋搭设支撑架子，但立管的下脚必须套用

50、底座，均匀的放在厚板的中央，二层在砼板上的也应铺设施工。每层楼板支撑前，必须按建筑结构标高进行详细对照，然后进行搭设支撑、铺板，留足建筑做法所需的厚度及其它安装要求等相关因素之后，确定施工标高。砼浇筑前，认真检查复核模板的位置，柱模板的垂直度和梁板标高，预留孔洞的位置及尺寸，检查支撑是否牢固，接缝是否严密，发现问题立即整改。 楼梯踏步板的安装，必须认真对待，不少楼梯踏步，在装修阶段形成整跑楼梯，在半层休息平台处，上、下跑踏步错位不足，也造成上下跑不在一条线上，影响观感质量。在图纸会审确定的材料进行计算后，方可进行放样，安装踏步板、模板。 板的加固：竹胶板铺设楼层板面时，四周的对边，应用胶带纸贴

51、严，柱或梁的两边相交处，应加放5mm厚的海绵条或其他措施，以保证构件不漏浆。梁、柱模板的加固用对拉螺栓或其它方式加固方法，必须经过周密的模板设计后，方可组织实施。 砼在浇捣过程中必须派有经验的技工，进行模板的加固和柱中间浇灌口底部清扫口的堵塞加固工作。 接到现场技术负责人的通知，在砼强度达到拆模标准时，方可进行拆模，没有正式通知，不准任意拆模。发现的构件缺陷部位，应及时报告负责人、项目经理，以便协同监理及有关人员进行处理，不得发现问题后，现场自行处理。模板隔离剂为了确保本工程结构混凝土的质量，所用钢模板全部采用M73化学脱模剂，覆面竹胶合板模板使用专用脱模剂。拆模时间侧模：在混凝土强度能保证混

52、凝土表面棱角不因拆除模板而受损后，方可拆除，本工程的侧模拆模时间控制在浇注24小时以后。底模：在混凝土强度符合下表要求后，方可拆除。质量检验(1)保证项目模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性；其支承部分应有足够的支承面积。大模板的下口及大模板与角模接缝处要严实，不得漏浆。(2)基本项目模板接缝宽度不得大于1.5mm。模板表面清理干净并采取防止粘结措施。模板上粘浆和漏涂隔离剂累计面积，墙、板应不大于1000cm2；柱、梁应不大于400cm2。成品保护吊装模板时轻起轻放，不准碰撞已完楼板等结构，也防止模板变形。拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面和楞角，防止混凝土墙面及门窗洞

53、口等处出现裂纹。拆下的钢模板，如发现不平时或肋边损坏变形应及时修理。钢模在使用过程中应加强管理，分规格堆放及时涂刷防锈剂。模板与墙面粘结时，禁止用塔吊吊拉模板，防止将墙面拉裂。10、应注意的质量问题柱模板容易产生的问题是：截面尺寸不准，混凝土保护层过大，柱身扭曲。防止办法是，支模前按图弹位置线，校正钢筋位置，支模前柱子底部应做小方盘模板，保证底部位置准确，根据柱子截面大小及高度，设计好柱箍尺寸及间距，柱四角做好支撑及拉杆。梁板模板容易产生的问题是：梁身不平直，梁底不平直，梁侧面鼓出，梁上口尺寸加大，板中部下挠。防止办法是，梁板模板应通过设计决定出纵横龙骨的尺寸及间距，支柱的尺寸及间距。使模板支

54、撑系统有足够强度和刚度，防止浇混凝土时模板变形。模板支柱的底部应支在坚实地面上，一般情况下垫通长脚手板，防止支柱下沉，使梁板下面产生下挠。梁板模板应按设计要求起拱，防止挠度过大。梁模板上口应有锁口杆拉紧，防止上口变形。角模与大模板缝隙跑浆：原因是模板拼装时缝隙过大，固定措施不牢靠。角模入墙过深：原因是支模时角模与大模板连接不牢固。门窗洞口混凝土变形：主要因为门窗洞口模板的组装及与大模板的固定不牢固，可适当增加竖向和水平支撑。六、混凝土工程本工程混凝土采用商品砼，且使用泵送，施工现场设置三台砼输送泵。混凝土入模后采用机械振捣密实。同时保证安全文明的施工现场，尽量减少由于本工程施工带来的噪音及环境

55、污染。1、施工准备（1）材料准备根据施工进度施工单位提前2天写出书面用砼量计划，交监理工程师审批后根据实际用量及时提供原材料。（2）作业条件浇筑混凝土层段的模板、钢筋、预埋铁件及管线等全部安装完毕，经检查合格，符合设计要求，并办完隐、预检手续。浇筑混凝土用架子及走道已搭设完毕并经检查合格。振捣器(棒)经检验试运转合格。工长根据施工方案对班组进行全面施工技术交底。清理模板：浇筑前应将模板内的垃圾、泥土等杂物及钢筋上的油污清除干净，并检查钢筋的塑料卡是否卡牢。如使用木模板时应浇水使模板湿润。柱子模板的扫除口应在清除杂物及积水后再封闭。（3）商品砼现场交货检验：交货检验的混凝土试样的采取应在混凝土运

56、送到交货地点后按GBJ80规定在20分钟内完成，强度试件的制作应在40分钟内完成。每个试样应随机地从一盘或一运输车中抽取，混凝土试样应在卸料过程中卸料量的1/4至3/4之间采取。每个试样量应满足混凝土质量检验项目所需用量的1.5倍，且不少于0.02m2。混凝土拌合物的质量；每车应目测检查。混凝土坍落度检验的试验；每100m3取一次，相同配合比的混凝土的混凝土不足100m3时，取样也不得少于一次。含气量及其他检验项目应按合同规定执行，混凝土试样的组批条件，应符合GBJ107的规定。交货检验试样的试验方法：强度：强度试验应按GBJ 81的有关规定进行；坍落度：坍落度试验应按GBJ80的有关规定进行

57、。含气量：含气量试验应按GBJ80的有关规定进行；其他：有特殊要求的检验项目的试验应按相应有关标准执行。交货检验的合格判定：预拌混凝土的强度结果在满足GBJ107的规定时判定为合格；坍落度：在交货地点测得的混凝土坍落度与合同规定的坍落度之差，不超过下表的规定时判定为合格。含气量与合同规定值之差不应超过1.5%时判定为合格。坍落度和含气量的试验结果若不符合要求，则应立即用余下的部分进行核对试验，若第二次的结果符合规定时，仍为合格。2、砼浇筑（1）、浇筑前要做好以下准备工作：a对模板安装位置、钢筋、预埋件、预埋管线，预埋、预留孔洞进行交接检查及验收。b检查砼浇筑设备的完整性。c填写砼搅拌通知单，通

58、知搅拌组要浇筑砼的标号、配合比、搅拌方量。（2）、在浇筑竖向结构砼前,应在底部填50厚与砼成分相同的水泥砂浆,以防“烂根”。（3）、浇筑方向由远及近，浇筑时要检查模板、预埋管线、预埋孔洞的位置，若发生偏移，要在砼初凝时间内纠正，然后继续浇筑。（4）、浇筑砼时先浇筑柱，按要求分层浇筑到梁底，随后紧随着浇筑梁板。先浇梁后浇板平行推进，砼浇筑时应注意接槎，防止施工缝出现，楼板砼浇筑不得漏振，专人找平，砼收水后马上派人用木板槎平，防止砼出现表面收缩裂缝。（5）、在卫生间与楼板交界处设界格木条, 卫生间楼板下卧,以保证卫生间标高低于楼板标高。（6）、为防止发生离析现象，砼自高处落下的自由高度不应超过2米

59、。（7）、柱、梁、板砼采用插入式振捣棒，楼板用平板振动器振捣。对于梁、柱节点部位，要进行仔细振捣。振捣手应在浇筑处、砼坡角处同时振捣。采用插入式振捣器时，要做到快插慢拔，插点要均匀排列，振捣器移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍（一般振捣器作用半径为3040cm），在振捣掏粒砼时的移动间距，不宜大于其作用半径。每一振点的振捣延续时间，应使砼表面呈现浮浆和不再沉落。顶板砼采用平板振动器，移动时应成排依次振捣前进。4、成品保护要保证钢筋和垫块的位置正确，不得踩楼板、楼梯的弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。不用重物冲击模板，不在梁或楼梯踏步模板吊帮上登踩，应搭设跳板，保护模板的牢固和严密。已浇筑楼板

60、、楼梯踏步的上表面混凝土要加以保护，必须在混凝土强度达到1.2Mpa以后，方准在面上进行操作及安装结构用的支架和模板。设计不允许裂缝的结构，严禁出现裂缝；设计允许裂缝的结构，其裂缝宽度必须符合设计要求。(1)、基本项目混凝土应振捣密实，无蜂窝、孔洞、露筋、缝隙、夹渣等缺陷。(2)、允许偏差项目现浇混凝土允许偏差项目表11、成品保护要保证钢筋和垫块的位置正确，不得踩楼板、楼梯的弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。不用重物冲击模板，不在梁或楼梯踏步模板吊帮上蹬踩，应搭设跳板，保护模板的牢固和严密。已浇筑楼板、楼梯踏步的上表面混凝土要加以保护，必须在混凝土强度达到1.2Mpa以后，方准在面上进行操作及安装