合同管理规定培训ppt课件

1、合同管理规定培训公司合同管理规定合同签署的本卷须知合同的欺诈圈套及其防备 .公司合同管理规定适用范围合同的管理流程合同的审批合同的管理责任.公司合同管理规定合同类型物料采购合同委托加工合同 产品经销合同市场类合同 效力类合同 固定资产采购合同工程基建工程合同资产租赁/转让合同 仓储运输合同其他合同.公司合同管理规定业务规定以下经济业务事项，假设根据业务经办部门的判别，不签署合同不会给榄菊各企业带来较大的运作、公共关系、法律、财务和税务方面的影响和风险的，可不签署合同：1000元以下固定资产和2000元以下非资本性支出与员工相关薪资/福利和日常费用支出下属各分支机构的资金划拨，代垫费用等往来买卖

2、 根据税法和法律的要求，向政府直属机构交纳税款等专项费用 .公司合同管理规定业务规定除以上事项外，榄菊各企业发生的一切经济业务往来，均须按照本规定的要求签署合同。.公司合同管理规定合同流程合同拟定合同审批 合同生效 合同存档合同执行合同变卦，转让和提早终止.公司合同管理规定合同审批合同经办人合同送审附件 合同签署人合同审批权限.公司合同管理规定合同管理责任 合同经办人合同签署人 合同的审批人 合同章保管人 合同执行人.合同签署的本卷须知以买卖合同为例： 1 标的：即供方应交付给需方的产品，除应写明品名、种类、型号 等级、花样等；还应规定出对种类、型号、规格等不符合合同要求而提出异议的时间。2

3、产品的数量和计量方法：如国家有规定的遵守国家规定；无规定的按供需双方面商定的方法执行。 .合同签署的本卷须知3 产品的技术规范： 企业在签署时 应留意以下问题 a.对产质量量作出明确详细的规定 b.成套产品的主附件的质量要求应明确规定 c.最好按样品订货收货并对样质量量作书面阐明 d.确定卖方对产质量量担任任的期限 e.确定买方对内在质量缺陷提出异议的条件和时间 f.对特定的产品应写明其用途。 .合同签署的本卷须知4 产品的包装规范： 在合同中应写明以下内容: a.规定包装条款 b.确定包装规范 c.包装标志 d.包装费用 f.包装物的的供应与回收 .合同签署的本卷须知5 产品的价钱： a.确

4、定产品的价钱 b.遇价风格整时,产品价钱确实定问题(明确调价要求.合同签署的本卷须知6 产品的交货方式、交货期限、交货地点a.明确规定交(提)货方式和明确运输方式但都得遵照国家的法律法规b.明确规定交提货的期限,交货期限应至少写明月份,不得用含混笼统的文字c.关于交(提)货日期的计算规范: 这是很重要的,可按有关法律的规定,也可本人商定或按商定成俗的规范计算,但都应写明记载入文本中. .合同签署的本卷须知7 产品的验收: a. 产品的验收规范 b. 确定产品验收方法 c. 确定验收期限 d. 确定验收地点 8 货款结算: a. 选择结算方式 b. 规定结算期限 c. 规定货物的运杂费和其他费用

5、的结算方式 d. 必需在合同中写明结算单位及开户银行 帐户称号及帐号等 .合同签署的本卷须知9 违约责任 a.应明确规定违约责任条款 b.确定违约金的详细比例或数额,但得依标的物而定 10 其它条款 当事人可根据实践的需求 商定某一事项作为合同的主要条款,如担保条款、附条件条款等，可起到防备的重要作用。 .合同的欺诈圈套及其防备一 冒充合同主体进展的欺诈与防备 欺诈方式 1 伪造 变造或盗取企业法人或非企业法人的营业执照 授权委托书 合同公用章与被诈骗方进展协商 2 伪造一个根本不存在的单位与被欺诈方签署合同 3 冒充财富一切者或运营管理者与被欺诈方进展买卖 或是冒充财富一切者的代理人进展欺诈

6、 .合同的欺诈圈套及其防备防备对策-仔细审查对方当事人的主体资历及履约才干 1 对方当事人的注册登记情况 2 对方主体性质能否为法人 3 签署合同的人能否有合法授权 4 当事人运用的印鉴 证明等能否真实 5 对方的商业背景 商业信誉等 .合同的欺诈圈套及其防备二 当事人意思表示方面的圈套及防备 圈套表现方式 1 欺诈：指买卖合同当事人一方故意陈说虚伪现实或隐瞒现实真相 致使对方当事人堕入错误而与之签署买卖合同。 2 胁迫：指买卖合同一方当事人向对方当事人表示施加危害 使其发生恐惧 并基于此种恐惧而与之签署权益与义务不对等的买卖合同。 .合同的欺诈圈套及其防备防备对策 在签署买卖合同时，合同当事

7、人要结合对方的设备、技术程度、运营范围、履约才干、商业信誉等情况；结合对方的意思表示，加以核实、审查以后决议能否与之签署合同。如因意思表示失实而签署合同应及时上报有关部门处置。 .合同的欺诈圈套及其防备三 买卖合同内容合法性方面的圈套及防备 圈套表现方式 1 买卖合同的标的违法 2 合同的主要条款违法 3 利用买卖合同躲避法律等 防备对策 结合合同内容 仔细研讨国家现行的法律、法规及国家政策等 查看合同的各主要条款能否都合法。 .合同的欺诈圈套及其防备四 买卖合同方式方面的圈套及防备 圈套表现方式 口头方式的圈套：假设合同双方当事人对合同的订立与履行均无争议，那么这样的方式是最好不过的，假设是

8、碍于情面或其它缘由不签定书面方式的合同，那确实是危险的事。 防备对策 根据很多现实阐明，利益是朋友的前题，假设不是即时清结的就要采取书面方式，由于在利益变卦的时候，毁约是常事，也难以处理。 .合同的欺诈圈套及其防备六 合同手续方面的问题及防备 在实际中，没有完备的手续而出现的问题很多 如有的没有签约日期、有的没有法定代表人或代理人签字盖章等等。针对各种问题，企业应采取以下对策：1 除即时结清的合同可以采用口头方式以外 凡是有一定履行期限的合同都一定要采用书面方式并最好采用的规范合同文本，这便于各种手续的办理和记载。2 双方当事人就合同主要内容协商一致后，一定要加盖本单位公章或合同公用章。 3

9、合同中要有经办人员签字盖章并注明签约日期。 4 履行法定的或合同中双方当事人商定的其他必要手续，又特别是附条件和附期限合同。.合同的欺诈圈套及其防备七 合同常见的其它欺诈方式 1 利用被欺诈方心思进展欺诈 例如 利用从众心思进展欺诈 利用贪小廉价的心思进展欺诈 利用其他盲目心思进展欺诈 2 伪造 变造或虚拟标的物 例如 以假充真、以劣充优、以次充好； 虚拟根本不存在的标的物、买空卖空； 出卖既非已一切的，又未获得一切者的委托的商品 出示高质量的样品 而在履行中以伪劣产品替代 谎称本人的产品是专利 或 名优特新 产品 利用对方对技术认识的欠缺骗取高额价款 .运输合同中的欺诈与防备 欺诈 1、货物

10、索赔、逾期交付、误交 拖欠运杂费等 2、承运方以有押运人而回绝承当货物托运中的责任 3、托运方的货物不符合要求 易在托运过程中遭到损失 .运输合同中的欺诈与防备防备对策 (1)订立合同时应力求严密 合同的各项主要条款必需明确 并留意核实承运方的承运才干 保证承运人与实践承运人的一致性； (2)双方必需仔细、全面履行合同，不得擅自变卦和解除所签合同，同时还要留意防止授人以柄，给对方的违约行为授以抗辩的； (3)一旦发现对方违约，要尽量采取一切措施防止货损的进一步扩展； (4)留意诉讼时效问题，要在时效内及时提出诉讼恳求； (5)水路运输合同较复杂，订立合同时应严厉按照法律或行政法规行事，以防止利

11、益受损； (6)明确违约责任，提出合理合法的诉讼恳求；.建立工程合同中的圈套与防备圈套 (1)工程承包人无主体资历，从而无履约才干； (2)订立合同时关于工程质量等各个条款过于笼统，不够细化，一旦出现纠纷后，不容易清查承包方的责任； (3)完工时间工程价款、结算等都能够存在问题。 .建立工程合同中的圈套与防备防备 (1)审查订约同伴的主体资历； (2)审查签约同伴的资信程度和履约才干； (3)审查双方当事人的主要责任条款、工程期限条款、工程质量条款、工程价款和工程造价条款、争议处理、违约责任、索赔条款； (4)某一方发现受欺诈，可根据详细情况采取协商、变卦合同、诉讼或请仲裁机构或法院认定合同无

12、效等； (5)可利用担保手段。 .效力类合同中的圈套与防备一 居间合同中的欺诈举例 1 居间人与第三人恶意串通 获取委托中介效力费 预付款 定金等 2 居间人有意夸张第三人的履约才干 促成委托与第三人签署合同 3 居间人在无法履行中介义务的情况下仍接受委托人的委托 后因无法履约而构成欺诈 4 居间人与第三人恶意窜通欺诈委托人 .效力类合同中的圈套与防备二 居间合同反欺诈对策 1 加强对居间人的资历、信誉、从事居间营业的时间、营业地、法定代表人或担任人等情况进展调查，但要谨慎小心，切忌偏听偏信，道听途说； 2 要了解有关居间的法律、法规的政策，同时要对居间的特征、居间合同的签署、居间合同的主要条

13、款和方式、当事人的权益义务、违约救援方式等有一个大致的把握； 3 签署重要的居间合同，该当进展公证或者鉴证 有利于保证合同的真实性和合法性、有利于更好地履行合同，保证当事人的合法权益，防止合同欺诈； 4 订立居间合同中要尽量采取书面方式，并留意商定居间报酬及费用负担事宜，明确各项条款 5 居间当事人应该严厉遵守有关合同法之规定，依法办事，从而相应维护本人的合法权益。.租赁合同中的圈套与防备圈套举例 (1)租赁物是国家制止流通的物品、或废旧物品、 或没有营运答应证的物品 (2)出租物的一切权模糊 (3)标的物的称号、数量、质量等不明确 (4)不写明租赁物的维修与保养规定 (5)不留意对租赁合同变

14、卦、解除和转让问题作出详细规定 (6)双方当事人的义务及其履行义务或不完全履行义务的违约行为及其责任，不作出详细规定 (7)出租人与多个承租人签署租赁合同 (8)出租人隐瞒出租物的瑕疵 (9)出租方没有按照合同商定提供出租物 (10)承租方没有按合同规定的方式或在合同规定的范围内运用.租赁合同中的圈套与防备防备及补救举例(1)在第三人对承租人主张权益致使承租人不能依约为租赁物的运用收益时，构成对承租人的欺诈，承租人可以解除或终止合同 还可以向出租人恳求赔偿承租人因此而遭到的损失； (2)出租人隐瞒租赁物瑕疵构成欺诈时，承租人可以解除合同或恳求减少租金； (3)出租人为防止承租人在修缮费用或修缮

15、质量上欺诈本人，可商定在修缮时承租人应告知出租人参与修缮过程； (4)切记要核实出租方有无合法的出租资历，写进合同条款的出租方一定要写其全称，并签字盖章，同时审查盖章单位与出租方能否一致； (5)由于此类合同的标的物，出租人只转移其运用权而不转移其一切权，所以要求这个标的物必需是经过长期运用后仍能坚持其运用价值的特定物 (6)双方当事人的意思一定要真实，要在真正自觉、自愿的根底上签署合同，凡是在欺诈、胁迫、乘人之危或显失公平、有艰苦误解的前提下签署的合同均为无效合同，当事人可恳求法院或仲裁机构宣告合同无效或予以撤销。 .承揽合同中的欺诈与防备欺诈 (1)承揽方不具备签约主体资历或借用其他单位的

16、名义签署合同，使承揽工程质量难以保证 (2)合同的主要条款不完备 表述不准确 导致合同的履行结果与签约初衷大相径庭 (3)定作人未按合同规定提供设计要求 质量规范或原资料 或没有如期付款或结算方式不符合要求 承揽人能够不按合同规定的数量 质量 日期交货或完成任务 或没有对相关资料采取必要的严密措施 (4)在质量保险金上设置圈套 (5)巧立名目如技术指点费等 (6)承揽合同的某方不具备承揽合同的主体资历 (7)代理承揽合同的代理人不具备代理资历 (8)合同内容不合法 .承揽合同中的欺诈与防备防备 (1)要审查对方资信情况及履约才干，切忌盲目签署合同； (2)加工承揽合同主要条款完备、切忌模糊不清

17、、 模棱两可； (3)承揽合同双方当事人应根据合同的商定，法律规定明确双方的权益义务； (4)加工承揽合同的双方当事人应对质量和技术规范在合同中做出明确规定 (5)承揽合同双方当事人应就免责条件，违约责任等事项做出明确规定 (6)要根据签署承揽合同的程序来签署合同 (7)承揽合同变卦或解除要在一定情况下经过一定程序才干进展 (8)当事人应仔细思索对方的意思表示能否真实，假设不真实，那么回绝与之签约 (9)在承揽合同的内容方面 应保证合同内容不违反法律和社会公共利益.委托合同中的欺诈与防备一 受托人缺陷及补救 1 法人作为受托人的缺陷及委托人防备措施：缺陷：受托人(法人)超越其运营范围为导致委托合同无效；防备：事前调查营业执照，事中及时终止委托合同，另寻其他委托人事后要求对方给予一定的赔偿。 2 自然人作为受托人的风险及委托人的补救措施风险：受托人为限制民事行为才干人补救措施：恳求监护人行使追认权 3 受托人信誉缺乏及委托人的防备措施信誉缺乏的表现方式：受托人利用委托人对其信任的故意设下圈套，或委托人因过分置信受托人的才干 而导致委托合同落空防备措施：对受托人进展历史考证 同时考证受托人的经