（地产）蓝光[空港项目]网推提报

1、蓝光空港项目新媒体推广提报现在的城南不是你想买，想买就能买得到也不是你买得到，就能买得起即使有购房资格，没有150万+的全款，也都不好意思说去城南买房政策：限购限贷，把部分有购买实力的城南粉丝们挡在门外市场：高单价和普遍大户型造就的高总价，以及僧多粥少格局下,全款的付款方式要求，把一大波想住城南的中等收入客群，挡在门外这些中等收入客群，主要集中在70后末端80后前端他们是正在崛起的80后事业已经稳定，打算首次改善性换房他们是略显尴尬的80后有一定积蓄，但离目前城南置业资金要求还有距离现实的城“难”，让他们的“城南梦”几近破碎现在，如果城南有一处他们买得到、买得起、是他们心里城南生活模样的房子他

2、们会下手吗？会！但前提得是：在城南，有生活，有“钱”景短期的居住过渡，长期的资产增值在目前城南的政策及市场环境下产权性质对他们来说都不那么重要了，重要的是区域上，有城南般的升值潜力生活上，有他们想要的配套产品上，有他们需要的尺度以满足他们生活所需、保值增值所需国际城南金融城后是大源，大源之后是华府，而后新川、中和、甚至秦皇寺.一直感觉没空港什么事儿空港在城南尴尬的存在着，一直被选择性忽略房产价值被严重低估可以说是城南独一无二的价值洼地区域：价值洼地蓝光十年运营空港大成之城乐天玛特、COCOmall、花天锦地等国际品牌云集，商业配套完备满足一站式生活所需，且地铁等交通体系完善生活：一站式大城生活

3、蓝光品牌，信心保障74-137户型尺度更有精装、9S园林景观、270阔尺景观面、架空层会所、学位房.一个超越期待完全满足过渡客户以及投资的需求的产品产品：超越期待的首改产品这样一个“双不限”、无资金压力有品质、有生活的产品对他们意味着什么？低门槛挤进城南的 一个机会和住宅产品无异的 一种生活长线投资产品一种资产增值项目认知前期：发布会前，通过炒作，吸引关注城南者（有城南梦者）直接关注项目，接收到本案是低门槛挤入城南机会的信息后期：强调产品的住宅性，强化生活概念，同时带出产品的投资属性，模糊、弱化客户对项目产权的认知及抗性，提高产品打动力推广目标把空港与城南划等号入市前期，跳过空港，直接说城南，

4、树立项目城南机会价值形象把公寓和住宅划等号说生活，引导客户自我催眠：没什么不同，一样的生活，从生活对等的角度将公寓价值抛出，同时提出投资属性推广策略犒赏！80后的小野心推广主题犒赏！80后的小野心推广主题1个【吐槽】的发布会1杯【有毒】的鸡汤1处被迫【关闭】的售楼部1种【迎“南”而上】的生活阶段划分阶段诉求形象期项目市场价值形象建立1.起势：城南吐槽大会城南，爱来不来 视频制作：当赵雷遇见王志文备选：拯救城南梦城南，你少了点什么2.亮相：一个“吐槽”的发布会 终极吐槽：王自健的80后脱口秀3、区域炒作话题：城南吃香，空港喝辣！ 关键动作价值期项目价值传播（生活价值/投资价值）阶段主题崛起！80

5、后的小野心12月10月项目发布会二批次开盘热销期热销炒作，持续投资价值渲染城南生活不蓉易打击城南梦痛点，吸引城南粉丝关注 11月1.事件一：肥肉下酒，天下我有2.事件二：撑霸空港，PLANK大赛3.专题：城南重回万元精装时代毒鸡汤致我们，终将破碎的城南梦H5你有一个城南梦，待破碎5.价值爆破：犒赏小野心，圆梦大城南梦H5老婆对我说：你敢换车，我就换司机 机会！60万的城南梦城南生活很蓉易低门槛，高价值的产品价值传播，刺激购买欲1.热销炒作：一个被迫关闭的售楼部2.生活炒作：一种超越期待的生活 长图十二星座的城南梦 程序开发空港生活手册3. 南城空港银号叫你如何钱生钱 生活投资！迎“南”而上城南

6、生活中的投资很精彩树立项目城南生活投资的首选地位首批次开盘双11打击城南梦痛点吸引城南粉丝关注诉求项目亮相前的高关注度 第1阶段： 崛起！80后的小野心 入市话题炒作方向A 城南吐槽大会第一步：吐槽大城南城南生活不蓉易第二步：挑起小野心城南，你爱来不来第三步：终极吐槽，圆梦野心发布会+明星站台城南生活不蓉易对于城南，中等收入的80后们又爱又恨想象中，这儿有他们的置业梦现实里，又是他们的城南噩梦.所以，让他们尽情吐槽城南吧第一步：吐槽大城南 朋友圈刷屏预热（预热） 线上有奖话题讨论（引爆） 街头采访（强化）线上刷屏飞机稿没有150万+都不好意思说要在城南买房南门，南天门？全款往里走分期按揭别堵门

7、口公积金的把车挪走城南，已成难！参与#城南吐槽大会#，赢千元现金大奖参与#城南吐槽大会#，赢千元现金大奖文案示意H5以“城南生活不蓉易”引入槽点例举吸引最后落地到“城南吐槽大会”的引导 朋友圈刷屏预热（预热） 线上有奖话题讨论（引爆） 街头采访（强化）#城南吐槽大会# 微博/微信，两大端口覆盖，开启吐槽话题讨论 各设定十个999元现金奖励，微博按投票名次 朋友圈刷屏预热（预热） 线上有奖话题讨论（引爆） 街头采访（强化）1.开篇：城南现状渲染2.中间：街头采访素材（诙谐调侃的语言调性）3.结尾：从城南的角度，改编歌词成都，副歌部分直接生硬拼接想说爱你不蓉易，形成魔性记忆视频传播：当赵雷遇见王志

8、文（街头采访+魔性改编片尾曲）爱城南，却又买不到，买不起80后们不甘心，却又无可奈何.所以，让我们疯狂刺激他们吧第二步：挑起小野心线上飞机稿刷屏80后，我们知道你对城南有点小野心11月4日，王自健和你一起挥洒城南小野心有多少80后买得起城南11月4日，王自健和你一起挥洒城南小野心城南爱来不来11月4日，王自健和你一起挥洒城南小野心文案示意H5城南爱来不来参考脱口秀大会撒贝宁稿件素材分别打击目标客群对城南的几种状态城南，爱，来不？来！城南，爱，来？不来！城南，爱，来不来呢？大成网专题谁对80后的城南梦负责谁对80后的城南梦负责以图文形式，对城南楼市现状和普通80后的城南梦现状进行分析，抛出问题：

9、买不到、买不起城南的80后，城南梦难道就真的破碎了？不，还有机会发布会预告第三步：终极吐槽，圆梦野心1个“吐槽”的发布会王自健的80后脱口秀对你们的城南小野心负责发布会，邀请王自健，针对当下成都中等收入80后买不起城南的现实，以“小野心”为话题，谈成功观和生活观，为发布会升温制作视频倒计时，增强发布会气势，形成朋友圈刷屏感觉示意发布会视频预告 入市话题炒作方向B 城南，你缺点什么城南，固然好但也其不好的地方，比如少了点平易近人少了点生活味道从城南不好的地方入手发起话题直接引出项目“价格上平易近人”、“生活上缤纷大城”的优势话题示意城南，这是你的掉了的平易近人城南，这是你的掉了的生活味道举牌文案

10、示意：城南，你少了点平易近人城南，你少了点生活味道城南，你要对80后负责 线下街头举牌在IFS、以及城南区域地标处，组织模特举牌，实现项目案名露出城南吃香，空港喝辣！ 入市后区域炒作 蓝光十年运营空港大城已成捆绑城南，炒作空港区域价值自媒体内容输出（H5）十年空港，聚变风云以空港10年来的发展历程、大事记为线索，通过老照片，一步步演绎到今天，大城已成。话题示意：十年空港，聚变城南空港的前世今生没想到，你是这样的空港城南吃香，空港喝辣用城南这块肥肉，下空港这杯辣酒 传播渠道：网络覆盖：成都相关贴吧、论坛覆盖微信推送大成网软文 线上话题炒作线下事件收口肥肉下酒，天下我有紧扣线上话题，线下组织“肥肉

11、下酒”活动网络征集报名现场吃肥肉比赛，提供白酒1两，指定时间内，酒毕、且吃肉最多者依次排名前三名分别获得1888、888、666元现金奖励，其余参赛者（设最低量）获价值88元纪念品星巴克杯子低门槛，高价值的产品价值传播占领价值高地，刺激购买欲望、投资价值输出第2阶段： 机会！60万的城南梦撑起，80后城南梦 低门槛，高品质，撑起中等收入80后的城南梦 蓝光10年运营，大城已成，撑起空港崛起之势 事件 一盘撑起大空港一盘撑起城南梦线上九宫格刷屏线下活动收口撑霸城南，空港PLANK大赛活动内容：1、平板支撑 2、时间长短计名次 3、前三名分别1、2、3个名额，其余为参与奖活动奖品：跑步机、健身器材

12、、足球、耐克跑步鞋等城南重回万元精装时代推广素材形式：线上话题、视频H5、飞机稿、媒体软文 专题推广城南万元精装房 线上话题1杯有毒的鸡汤致我们终将破碎的城南梦【H5传播】 你有一个城南梦，待破碎【话题传播】#如果没有高房价，你的城南梦拿什么破碎#我拿什么破碎你，我的城南梦#致我们终将破碎的城南梦#以毒鸡汤的形式吐槽城南，刺激资金有限客群的痛点，引出项目万元精装房，低门槛圆梦城南的价值H5：对不起，你有一个城南梦，待破碎！城南现实情况怎样让城南梦破碎换标题，击破现实城南重回万元精装时代感觉示意以一条线的形式，按重大时间节点顺序，讲述城南楼市的疯狂发展城南梦一步步的破碎过程。最后落到本案“万元精

13、装房，重回城南”的价值输出感觉示意一条线的城南之旅视频H5犒赏小野心圆梦大城南推广素材形式：视频H5、飞机稿、媒体软文 价值 视频H5老婆对我说：你敢换车，我就换司机从中等收入的80后男人，面临换车和过渡居住的艰难选择切入，释放 “低门槛、高质量”项目价值 有项目最低首付价格相当的车辆 有视频植入不限购，不限全款保障购买资格&低购买门槛国际城南，繁华大城价值新领地优质小学，保证入读学费优惠，对口直升9S景观+精装修全周期户型+优质物业线上飞机稿刷屏犒赏小野心圆梦大城南不限购，不限贷60万，轻松买进城南犒赏小野心圆梦大城南不限购，不限贷60万，轻松钱生钱 开盘 感觉示意以“60万能做什么”、“项

14、目价值点”为线索，制作快闪视频H5，预告开盘快闪视频：在成都，60万能做什么？开盘单图倒计时感觉示意 热销炒作，树立项目城南生活投资的首选地位 生活渲染，持续刺激项目购买欲望第3阶段： 生活投资！迎“南”而上1个被迫“关闭”的售楼部以首次开盘引发几千人到访导致售楼部临时关闭为噱头，炒作项目热销推广素材形式：朋友圈海报，媒体软文、自媒体推文 热销炒作 1种迎“南”而上的生活强化项目的生活感受，持续刺激购买欲望 生活渲染 线上飞机稿刷屏崛起的80后迎“南”而上城南空港，为坚守梦想的80后加油 程序开发：城南小金库你有么？他们都有！1.讲述奶爸、学生、奋斗者、旅行者4个职业为了自己所关爱的都有自己的小金库。2.奶爸像超人一样降落在星球上，变身为ATM为自己的孩子喷吐玩具；学生坐在公园长椅上，把自己所有想买的东西都放在小金库里；奋斗者从电脑中拿出了小金库，变身为财神腰缠万贯；旅行者说走就走的旅行，把自己的小