（2022年-2023年）工程建施园林景观设计施工合同书汇编

1、园林景观设计合同书汇编内有合同3篇，共40页，计2.4万字请在这里输入单位/组织名称 二。一九年三月乙方提交成果进度及要求序 号工程阶段提交资料 及文件名 称成果要求份数 及形 式提交 时间概念 设计概念草案 设计说明 书1、根据区位现状，进行SWOT分析，以确定其目标与定位。根据甲方开 发定位，在符合国家和地方相关规范要求的前提下，提供相关说明与图 纸，如：功能分区、道路交通系统规划、水系规划、绿地规划、景观规 戈入公共服务设施系统布局、公用基础设施系统布局、分期开发与概算 等。2、按甲方要求提供多媒体演示（带配音）。3份纸 版 或增 加3 份金 媒体方案设计景观方案 规划成果.规划设计说明

2、书：简述其方案特色，根据现状概述，进行条件分析、区域自然条件和人文 背景分析。结合场地现状条件，给出现状综合分析与评价，进一步描述 其规划原那么、依据和总体构思。说明书应表达以下设计和规划：道路交 通规划、水系规划、绿地系统规划、种植设计（种植意向和苗木选 择）、灯光照明设计、各项专业工程规划（服务设施、给水排水、电力 电讯等）、竖向规划、重点地段规划（入口、景观轴线、核心区）。 说明书中要表达主要技术经济指标（总用地面积;总绿地面积；总建筑 面积；容积率、绿地率、建筑密度等），并计算出工程量及投资估算。.主要设计图纸：1）景观方案总平面图；2）分析图（包含景区分布、功能布置、空间及 场所分析

3、、交通分析等内容）；3）主要区域景观方案设计图；4）鸟瞰 效果图和主要景点效果图；5）园林小品示意图片；6）主要入口大门、 围墙、灯具等效果图和示意图；7）主要景观节点的效果图和示意图； 8）景观设计示意图片；9）提交彩色图版 套及A3图册三套（老师 套，档案室一套，设计部一套）；10）汇报方式为草案汇报或PPT演ZjS O3、乙方需提供的图纸成果菜单：规划设计说明、规划总平面图、总体 鸟瞰图、场地适宜性分析图、3份 A3彩 图 3份电 子版*衩步 设计景观初步 设计成果.规划设计说明书：根据设计依据及基础资料，进行场地概述，给出设计内容，包括园路工 程、竖向设计、绿化设计、水景设计、小品设计

4、等。.主要设计图纸：1）景观初设总平面图；2）局部景区放入平面图、剖面图；3）入口大 门及主要景点的平面图、立面图、剖面图、效果图；4）园林小品平面 图、立面图、剖面图、效果图；5）植物配置图；6）竖向设计图图；7） 景观给排水、电气初步设计平面图；8）提交A3图册三份。3、乙方提供图纸明细1）设计规划说明；2）总平面图；3）分区索引图；4）主要景观节点的 平面图、立面图、剖面图和效果图；5）园林小品的平面图、立面图、 剖面图和效果图；6）分区竖向设计图；7）种植设计图；8）景观给排 水、电气初步设计平面图；9）其它详图；10） PPT演示；3份A3彩 图3份电 子版四施工 图设 计景观施工

5、图成果1、规划设计说明书：根据工程概况、设计依据及设计规范，进行方案 简述，并表达施工中的放线原那么。进行相关设计深化：竖向设计、绿化 设计（含主要景点的植物配置）、照明（设计原那么，灯具控制方式，配 电原那么）、给排水（说明绿化、水景的给水方式及控制原那么）、土建（廊架、挡墙、假山置石、水池、地形、花池、成品等）。并注明其他 考前须知。2、主要设计图纸：1）总平面图；2）局部景区放大平面 图；3）放线图；4）种植图；5）道路及铺装图；6）竖向图；7）园林 小品施工图、水体；8）景观灯具设备点位图和系统图；9）景观给排水 图（喷泉、喷灌、滴灌和园区水循环系统）；10）各种详图；11）植物 名录

6、；12）提交图纸八份。3、提供图纸菜明细：1）规划设计说明；2） 总平面图；3）分区索引图；4）总平面放线设计图；5）总平面竖向设 计图；6）总平面铺装索引图；7）水系放线图；8）道路放线图；9）分 区平面图及索引图；10）分区放线平面图；11）分区竖向设计图；12） 铺装详图；13）景观节点详图；14）其它详图；15）种植设计图。8份蓝 图3 份电 子版五竣工 图景观竣工 图成果1、竣工图的编制方法：1）施工图无变更的工程，设计单位加盖“竣 工图”标志章，即作为竣工图。2）施工中一般性变更，设计单位在原 CAD图上更改，注明修改单日期、字、号、条，盖上竣工图章后即作为 竣工图。3）施工中有重

7、大改变的，可局部或全部重新绘制竣工图。重 新绘制的竣工图，图签栏中的图号应有“建竣、结竣、水竣、电 竣”“或竣工版”等字样。4）竣工图图幅应按GB/T10609. 3要 求统一折叠。5）编制竣工图总说明及各专业的编制说明，表达竣工图 编制原那么、各专业目录及编制情况。6）竣工图应由设计单位逐张加盖 并签署竣工图章.竣工图章中的内容填写应齐全、清楚，不得代签。2、图纸菜单：1）图纸目录；2）设计说明；3）总图；4）铺装图；5） 植物图；6）水电图；7）小品大样图8份蓝 图3 份电 子版XXX景观设计合同工程名称：工程地点：合同编号：发包人：设计人：签订日期：二OO 年 月 日发包人:（下称甲方）

8、设计人：（下称乙方）甲方委托乙方承当 工程工程的设计工作，经双方协商一致,签订本合同，共同执行。1.1第一条本合同签订依据：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法。建设工程质量管理条例、建设工程勘察设计市场管理规定。国家及工程所在地有关建设工程勘察设计管理的法律、行政法规和规章。建设工程批准文件。第二条设计依据：甲方向乙方提交的设计任务书(详见附件)及有关资料与文件。第三条 本合同设计工程的内容：3. 1 工程名称：工程概况：委托设计内容：3委托乙方承当XXX(工程名称)的环境园林景观工程设计，具体为:(1)工程总体景观规划概念和方案设计；(2)工程景观工程的扩初及施工图设计和施工服务；3

9、. 2设计内容包括工程红线内的室外空间、首层架空层、局部屋顶平台花园的景 观设计及三套示范单位私家花园的景观设计(按工程的具体建筑规划修改),具体 为：(1)小区内总体园林景观规划设计及竖向设计；(2)小区的环境设计，包括与环境各建筑单体间的衔接处理设计；建筑涉及景观 装饰园景内容的花盆、园景墙、台阶、栏杆和其他环境局部的优化设计；(3)景观总体及分区设计(广场、道路、活动区、水景、灯光、亭廊布置等);(4)小区的绿化种植设计，包括种植土壤设计规范和植物品种的选择；(5)小区的小品设计，包括标识系统、雕塑品及艺术品等的意向设计，需提供具 体造型、尺寸、材质；(6)小区的园林家具设计，包括成品花

10、盆、园林休闲椅凳、垃圾桶、太阳伞等陈 设品设计，需提供具体造型、尺寸、材质；(7)小区的水景、喷泉和游泳池设计(含水景意向效果方案)；(8)小区的道路铺装设计，包括车行道路和人行道的景观布局和路面坡度规划 及外表排水景观设计(含详细坡度计算及排水量、设施规划、道路结构设计);(9)小区的围墙、岗亭、栏杆设计及小区出入口大门深化设计；(10)相关运动设施的设计；(11)小区内与景观相关的铺装、构筑物等设计；(12)小区景观工程范围内的景观给排水设计(给排水点的布置)，竖向设计；(13)小区的背景音乐设计布置(音响设备选型等设计)；(14)小区的灯光照明设计布置(含灯具的选型，具体材料、尺寸)；(

11、15)小区内与景观工程等相关的建筑构筑物及水景、雕塑等分项专业的专项设 计；(16)提供设计用景观材料样板；(17)本工程的施工现场服务与配合。第四条设计原那么1设计总那么本工程规划、建筑设计为机械工业部深圳设计研究院。环境景观要求符合规 划与建筑设计总体风格，突出现代江南主题风情园林的主题，通过打造“现代江 南的都市文脉”与“自然生态的居家环境”，创造差异化卖点。充分利用现有环境 资源，以人为本，营造优秀的现代江南风情园林，创造高品位建筑环境和生活居 住环境。(1)设计定位：现代江南主题风情园林；(2)在用地条件许可的范围内充分表达出一流的建筑环境与生活居住环境等；(3)应充分利用现有的景观

12、环境资源，在可能的情况下最大限度地满足户户有 景观的要求；(4)以人为本，在满足各项功能和最大限度降低本钱的条件下，突出环境和空间 设计的独特性，营造高尚，幽雅，宁静的住宅环境。(按工程实际情况填写)2设计细那么(1)在对基地现场实地勘察基础上，结合规划、建筑设计，使建筑与环境为一体， 相得益彰。园林环境个性与主题鲜明，满足现代人的生活方式与对理想休闲度假之追求。充分利用现代材料与造园手法，承袭传统江南的园林风格，通过对景、借景和室内外空间、 景观渗透等手法，既突出园林的时代风格，又有浓厚之文化底蕴，同时表达“人与自然” 的和谐美。(按工程实际情况填写)(2)有机地处理各活动流线关系，主次有别

13、、动静相宜，各功能区有理有度，景 观建筑尺度宜人，突出创意与情趣，集体休闲与观赏为一体，利用水景资源 及地势高差合理组织水景元素，创造高品位的亲水近人的舒适生活空间。(按工程实际情况填写)材料选择应与建筑相协调，并以适宜的材料搭配和比照手法，营造高品质空间的感性一面。 通过精心雕凿、设计的细节，将设计主题意向反映得更淋漓尽致。选材上，包括地面硬铺 装、园林、水景等应以经济、美观、耐久为原那么，不追求奢华，以节约本钱。绿化方面要充分考察植物的各种属性，设计好植物的配置及立体层次，而使之疏密有致， 同时注意色彩、香味和随季节变幻进行植栽搭配。配合利用灯光、背景音乐、雕塑、小品等营造不同空间气氛动静

14、相宜、明暗相映。(3)结合建筑规划设计，在小区道路的景观与方案设计方面应符合残障人方便 使用的规范规定。第五条设计阶段及成果要求工程设计成果必须符合国家有关规定的深度要求和技术标准，设计内容包括总 体规划与概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计、技术交底、施工配合、设 计技术服务，并参加工程相关的相关各阶段验收。本设计工程工作分五个阶段进行: 5.1第一阶段-总体规划与概念设计：5. 1. 1概念设计内容：在实地勘察和与规划建筑设计方研讨后，乙方提出初步概念设计方案(注： 提交23个概念方案)，初步概念设计方案，由主创设计师与甲方进行设计交流 并明确设计方向。初步概念设计成果为手绘彩色平面图

15、、透视图，并辅以相关意 向图片。初步概念设计确定后，由甲方发出书面通知乙方进一步深化概念设计， 乙方将进行以下有关概念设计内容：(1)确定设计范围和设计标准；(2)与甲方、建筑设计院及其它相关专业机构进行整体规划审阅，针对园林景观 设计进行详细讨论；(3)确定景观主题、风格、功能、交通、竖向、植栽等概念设计；(4)乙方提出初步概念设计方案，由主创设计师与甲方进行设计交流并明确设计方向，同时修改成图；(5)与甲方确认重点销售区域景观设计及与整体设计的协调。1.2概念阶段提交的设计成果：A3彩色文本8套，电子文档2套，具体内容 如下：(1)概念设计总平面图；(2)设计意向主要说明；(3)相关分析图

16、(含人、车行、道路系统、水体系统、景观、绿化、停车、功能分 区等);(4)相关意向图(含主要景观意向草图及参考图片等，如商业街、沿湖步道、主 次入口、主广场、各景观节点等)；(5)总体景观设计分析图；(6)全区景观配置平面图；(7)特定的基地景观环境设计透视草图；(8)实例意象图片。2第二阶段-方案设计1方案设计内容：(1)确定设计原那么及设计主题；(2)确定整体景观功能布局；(3)确定小区艺术设计意向；(4)确定泳池等与建筑设计相关景点定位及相关设计参数；(5)确定初步植栽构想；(6)社区交通、消防等功能分析；(7)确定主广场、主景观道、商业街及沿湖步道景观初步构想；(8)确定空间竖向系统；

17、(9)确定小区各入口及岗亭、栏杆之间的关系；(10)确定初步灯光照明构想；2. 2方案阶段提交的设计成果：包括A0彩色总平面图一套装裱展板,A3彩色文 本8套，电子文档2套，具体内容如下：(D景观总平面图；(2)工程现状分析图；(3)功能分区图；(4)交通流线分析图；(5)景观轴线分析图；(6)景观日照及通风分析图；(7)竖向分析图；(8)景观初步种植分析图；(9)景观视线分析图；(10)整体鸟瞰图；(11)主要景区透视图：以手绘图为主(不少于6张)；(12)主要景区的平面、立面图；(13)景观节点意向图；(14)园林小品意向图及总平面布置；(15)铺装材质意向图及总体布置；(16)园林灯光布

18、置意向图；(17)园林家具及标识系统布置意向图；(18)背景音乐布置意向图；(19)方案设计说明书；(20)方案设计估算。3第三阶段一一扩初设计3. 1扩初设计内容：(1)与甲方及其它专业机构共同审阅景观概念设计内容，并确定各专业机构工作 重叠局部之责任归属，确定扩初设计内容；(2)收集最新建筑及工程相关信息，包括平面、立面资料，并共同讨论相关景观设 计元素使用的合理性；(3)与结构工程师协调，提供有关结构设施之信息；(4)与建筑师及设备工程师协调以确定小区综合管线或设施之位置，并讨论建立 可能替代的位置或处理方式(包括井盖或地面上可见之各种元素)以到达景观协 调一致；确定有关电力设施之尺寸、

19、范围及设计，以及水力设计元素等景观设计内容；（6）确定有关景观、建筑户外、平安及街道照明设计；（7）与艺术家或图案设计师协调有关标示牌之位置及细部；（8）与水景水力工程师协调为到达水景要求有关水泵及泵房位置等。5. 3. 2扩初阶段提交的设计成果：根据工程开发进度要求分两期出图，一期、二期各分别提交（依据工程实际情 况填写）:扩初设计图册文本及相关彩色表现图8套、电子文档2套，具体内容如 下：（1）总平面图：用具体尺寸、标高说明道路、广场、水景、建筑、假山、设备、 管线等各专业设计或单独的子工程工程相互关系、周围环境的配合关系，同时必 须有准确的放线依据。须提供的图纸如下：1）总平面定位图；2

20、）竖向设计总平面图；3）初步铺装总平面图（含小区园路广场、架空层等铺装，必要时提供重点区 域彩色表现铺装图）；4）道路广场设计平面图（广场外轮廓、道路宽度用具体尺寸标注；用方格网 （或轴线、中心线）控制位置或线形；广场标高应说明中心部位和四周标高，道路转弯处应标出标高）；5）种植设计总平面图（标明丛植树、孤植树、景观树和其它乔灌木种植位置;注明主要树种名称）；6）灯具布置总平面图（标明所有灯具位置）；7）景观给水总平面图（标明所有灌溉点、景观喷头）；8）景观排水总平面图（标出排水方向、排水坡度；同时标明雨水口、排水沟 及截水沟的位置及尺寸，注明各竖向标高点）；9）背景音乐总平面图（标明音箱位置

21、）；10）园林家具及标识系统布置总平面图（标明泳池躺椅、太阳伞、园区休闲椅 凳、垃圾箱、标识系统等成品摆设位置）；11）雕塑小品布置总平面图（含雕塑小品的基本造型图）。（2）景观详图（含局部放大平面图、立面图等）:习录 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark0 o Current Document 园林景观设计合同书汇编-1- HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 景观设计合同-2- HYPERLINK l bookmark6 o Current Document XXX景观设计合同-12- HYPERLINK l b

22、ookmark26 o Current Document xxx园林景观设计任务书-31-景观设计合同工程名称：工程地点：甲 方： - . .【甲、乙双方名称必须是全称且与营业执照相对应，如为第一次合作单位，必须提 供乙方资质文件并加盖乙方公章】1）泳池详图（含与泳池相关元素）；2）各出入口详图；3）各景观构筑物详图；4）各景观水体详图；5）与建筑主体结构相连的景观构架等园林建筑详图；6）各花池、树池及其他景观小品详图。（3）根据需要绘制的相关彩色表现图（不少于6张）。（4）初步设计说明书：1）对照方案设计图中文字说明局部提出全面技术分析和技术处理措施；2）各专业设计配合关系中关键部位的控制要

23、点；3）材料、设备、造型、色彩的选择原那么；（5）工程量总表：1）各园林植物的数量（乔、乔灌木按株计，灌木、草皮按平方米计）；2）假山及散置景石的数量（按吨或立方米计）；3）回填种植土方数量；4）广场、道路等铺装面积；5）驳岸、水体、泳池等面积；6）各类园林小品数量；7）园灯、园椅、垃圾箱、标识物等园林公共设施数量；8）各园林建筑、景观构架数量及面积。以上图面表达景观设计元素包括水景、景观墙、围墙、主次要人行及车行出入口、 岗亭、花台、户外阶梯、凉亭、花架、照明位置及造型、相关户外家具，铺面材料、 软性元素（植栽）包括乔木、棕桐植物、灌木、地被等初步选择种类。该工作阶段完成后乙方应安排不少于三

24、次研讨，并与甲方工作人员进行讨论及 意见交换。5. 4第四阶段一一施工图设计5. 4.1施工图设计内容：（1）与甲方及其它专业机构共同审阅扩初图面，并确定各个专业机构的责任归属, 确定施工图设计内容；(2)可能影响景观之相关设施讨论，包括污水、下水道、水供应、电力、电信、光 纤、燃气、暴雨集水及照明等；(3)与结构工程师协调确定有关荷载之相关问题，并确定结构设计节点做法；(4)与建筑师及给排水工程师协调所有排水问题，包括地表、底层及暴雨洪峰排水 措施等，确定总体竖向标高走向；(5)确定详细定位、整地及排水平面图，包括人行道、残疾人坡道、消防车道、入 户坡道或台阶、平台等；(6)确定有关景观设施

25、元素之详细图包括所有人行道、车行道材料及其它辅助设 施、家具等，包括扶手、栏杆、阻车柱、座椅、垃圾桶、户外照明、矮墙、矮墙 座椅、围墙及大门等；(7)确定所有水景及泳池景观设计施工图包括水池/水景造型、配置及外表材料等; (8)确定植栽施工图，包括所有植物(乔木、棕桐、灌木、地被)种类及所须之有 机或无机保湿覆盖材料；(9)确定最终照明配置确定及灯具种类，包括建筑户外、花园、水景、泳池及平安、 街道照明等。5. 4. 2施工图阶段提交的设计成果：根据工程开发进度要求分两期出图，一期、二期各分别提交(依据工程实际 情况填写):正式图纸8套(蓝图)，电子文档2套，材料样板一套，(注：在正式 出图前

26、乙方需提交两套白图交甲方审核，根据意见修改至符合甲方要求并最终确 认后，方能出正式蓝图)具体内容如下：(1)总平面图：用详细尺寸与坐标说明道路、广场、水景、建筑、假山、设备、管 线等各专业设计或单独的子工程工程相互关系、周围环境的配合关系，同时必须 有准确的放线依据。须提供的图纸如下：1)总平面布置图；2)总平面定位图；3)总平面索引图；4)竖向设计总平面图(广场标高应说明中心部位和四周标高，道路转弯处应 标出标高);5)铺装设计总平面图(含物料汇总表)；6）道路广场设计平面图（广场外轮廓、道路宽度用具体尺寸标注；用方格网（或 轴线、中心线）控制位置或线形）；7）种植设计总平面图（标明丛植树、

27、孤植树、景观树和其它乔灌木具体种植位 置；注明所有树种名称）；8）苗木配置表（列明详细苗木名称、树高、干高、胸径、地径、冠幅、土球、 数量等汇总表）；9）灯具布置总平面图（标明所有灯具及灯具的选型参考及管线布置）；10）景观给水总平面图（标明所有灌溉点、景观喷头、水泵位置及管线布置）;n）景观排水总平面图（标明各竖向标高控制点，标出排水方向、排水坡度；同 时标明雨水口、排水沟及截水沟的位置及尺寸）；12）背景音乐总平面图（标明音箱位置及管线布置）；13）园林家具布置总平面图（标明泳池躺椅、太阳伞、园区休闲椅凳、垃圾箱等 休闲家具的尺寸及造型）；14）小区环境标识系统布置总平面图（含标识小品的具

28、体尺寸及造型）；15）雕塑小品布置总平面图或意向概念设计（含选用的成品及空间尺度）。景观详图（含局部放大平面定位图、立面图、剖面图等）：1）主要景观区立面图；2）泳池（与泳池相关元素）的详图；3）各出入口详图；4）入口大门及小区围墙、栏杆详图；5）岗亭详图；6）各种拼花铺装详图；7）各景观构筑物详图；8）各景观水体详图；9）与建筑主体结构相连的景观构架等园林建筑详图；10）各花池、树池及其他景观小品详图；11）假山施工详图（含平面尺寸、剖面、立面、透视、做法说明等）；12）各装饰井盖详图。（3）施工图设计说明书：1）对照扩初设计图中文字说明提出全面技术分析和技术处理措施；2）各专业施工配合关系

29、中关键部位的控制要点；3）材料、设备、造型、色彩的选择原那么。（4）负责各材料、家具、设备选型工作：1）各饰面材料的选择，需制作材料样板一套；2）各园林植物的选择，需提交所选择的彩色植物图片，特殊造型苗木品种选择 需到苗圃实地考察后确定，并应制备标有尺寸、数量、要求和特别备注的软 景图那么，包括乔木、灌木、草地和地被植物、特殊的排水要求、特殊的移植 规范和图那么；3）各雕塑小品的选型需有具体尺寸及造型，必要时提供彩色效果图；4）各灯具及音箱、选型需有具体的尺寸及造型；5）各园林家具选型需有具体的尺寸及造型；6）各标识系统选型需有具体的尺寸及造型。5. 5第五阶段一一施工配合服务5. 1乙方应派

30、主创设计师、施工图设计师参加甲方组织的图纸会审，及施工过 程中的施工初验和竣工验收，并提供修正报告及建议，以及硬景和软景的遗漏清单；5.2乙方应提供现场工程监造，按实际工程进行如定位放样、景观土丘或整地、 暴雨排水、硬件景观设施放样及施工，植栽放样及种植以及大树移植作业过程 之监督等；5.3乙方应及时完成工程施工过程中的根据甲方及现场情况工作的设计变更 和调整；5.4乙方应协助甲方进行材料及苗木的选型确认工作；5.5施工销售园林展示期，乙方应派主要设计人员现场指导；5. 6乙方应参与工程维护阶段的相关检验；5.7乙方应协助甲方解决工程施工中出现的技术性问题。第六条设计进度及要求1协议生效后，乙

31、方应在以下规定时间内向甲方交付设计文件:序号资料及文件名称份数提交时间1总体规划与概念设计8合同签订后15个日历日完成，含一次 汇报及修改时间2方案设计8概念设计确定后25个日历日完成，含一 次汇报及修改时间3扩初设计8方案设计确认后，以甲方要求正式开始 之日起计40日历日，含给建筑设计院提 交技术条件图、审核白图及正式出图时 间4施工图设计8扩初设计确认后，以甲方要求正式开始 之日起计40日历日，含审核白图及正式 出图时间以上时间为日历天，时间含方案初步设计及局部修改时间，但不包括甲方设计审查确 认所需时间。乙方所提供的扩初设计8份、施工图设计图纸及相关文件8份，其中4份需 装订成册。全套文

32、件电子文件二份，提供的文件包括书面文件、图纸文件、彩色图文文件 以及电子文件目录（应按时间、版本顺序排列同时注明日期和版本）。6.2设计本钱控制2.1设计总本钱控制在一元/平方米（景观面积计）以内。2.2雕塑本钱控制在一万元以内。以上为设计指导本钱控制指标，在设计过程中根据具体情况调整由甲方另行函告。第七条本合同设计收费及设计费支付进度1本工程设计计费按红线内景观面积单价一元/m2计（景观面积约为 平方 米），实行总价包干，合同总价为人民币 元（XXX万元整），以上合同总价含乙方应付的所有税金及本钱费用，不含结构、水、电专业施工图设计费用。注：以上设计 费用包括每阶段向甲方送交的规定份数相关设

33、计文件的费用、设计与施工阶段配合费 用，及本合同第三条规定的服务内容费用。本工程扩初及施工图分两期设计（依据工程 实际情况填写），每一期设计工作的开始凭甲方通知为准。7. 2付款方式：2.1本合同生效并在甲方正式提交有关文件后十五个工作日内，甲方提前支付概念 方案设计阶段的设计费，作为预付款（抵作概念方案设计阶段的设计费），甲方支付概念方案设计阶段的设计费为总设计费的15%,计万元；2.2乙方提交的方案设计成果经甲方书面认可后十五个工作日内，甲方支付总设计 费的20%,计 万元；乙方提交的扩初图设计经甲方书面认可后十五个工作日内，甲方支付总设计费 的30%,根据工程开发进度及出图要求分两期支付

34、，一期计 万元；二期计一万元；共计 万元；7. 2.4乙方提交的施工图设计经甲方书面认可后十五个工作日内，甲方支付总设计费 的30%,根据工程开发进度及出图要求分两期支付，一期计一万元；二期计 万元；共计 万元；根据工程开发进度及出图要求分两期支付，待工程景观工程施工完成，并通过 景观工程竣工验收合格后十个工作日内，甲方付清其余的设计费，一期计 万元;二期计 万元；共计一万元；以上付款甲方凭乙方有效相关发票支付，支付进度详见下表:次序设计阶段比例金额一期二期1预付款（抵作概念阶段设计 费）15%XXX元XXX元2方案阶段20%XXX元XXX元3扩初30%XXX元XXX元XXX元4施工图30%X

35、XX元XXX元XXX元5施工配合5%XXX元XXX元XXX元注：以上每个阶段设计工作开始，均以甲方书面通知为准。第八条双方责任甲方责任甲方按本合同第二条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交有关资料及 文件，并对提供的资料及文件的完整性、正确性负责。甲方不得要求乙方违反国家 有关标准进行设计。1.2 甲方提交上述资料及文件超过规定期限15个工作日以内的，乙方按本合 同第四条规定的交付设计文件时间按甲方超过的相应期限顺延；甲方交付上述资料 及文件超过规定期限15个工作日以上的，乙方有权要求重新确定提交设计文件的 时间。在甲、乙双方确认后按新的设计进度表执行。甲方变更委托设计工程、规模、条件或因提交

36、的资料错误，或所提交资料作 很大修改，以致造成乙方的设计需返工，甲、乙双方另行协商签订补充协议（或另 订合同），重新明确有关条款。甲方在合理情况下要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时， 乙方应无条件执行。甲方要求乙方派工程负责人进行施工现场配合，乙方在本工程每期施工过 程中所需设计配合出差的次数在8次内的（注：本工程分两期开发，乙方每期工程配 合出差次数应不少于8次）（依据工程实际情况），所产生的差旅费由乙方自行负责, 甲方不另行计费；超出8次以外的交通费用，由甲方按500元/每人次（甲方派车接 送除外）另外支付，并由甲方承当乙方现场人员的住宿及餐饮费用。甲方要求乙方主创设计师或工程

37、负责人进驻工程现场展开工作，如为在当 地住宿超过3日以上的长驻性出差，由甲方承当乙方主创设计师和工程负责人的住 宿及餐饮费用（含3日内的费用），并提供相应的工作条件；超过7日的长驻性出差 甲方需另行支付服务费（500元/自然日-人）。乙方责任乙方应按国家及地区有关规范规定和合同约定的内容设计，按合同规定的进 度要求提交质量合格的设计文件,并对提交的设计文件负责。乙方确定工程负责人 全面负责本工程的总体设计和协调事宜。甲方有权指定或者要求乙方更换参加该工程设计服务不称职人员，如乙方不能更换指定人 员，经协商不能解决，甲方有权解除合同。乙方应保持本工程设计团队的稳定性，非 特殊情况未经甲方认可不得

38、随意更换设计师。乙方交付设计文件后，按规定参加相关的设计审查，并根据审查结论负责对 不超出原定范围的内容做必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计文件，负责向 甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收，并对园林施工进 行全程配合、监督、指导。8. 2.4在各设计阶段及时向甲方通报设计进度情况，并按甲方要求完成相应阶段的设 计成果。乙方应积极配合甲方与施工单位间的协调，并应对其设计文件的经济合理性负 责。在保证设计效果、质量和平安的前提下，设计应充分考虑本钱控制。8. 2.6乙方在每阶段设计完成时，应向甲方做设计交底工作，并提交二份设计图纸（白 图）供甲方审查，在通过甲方的审查

39、后方可出正式设计文件。8. 2.7乙方应根据甲方提供的本钱控制计划书进行设计，从而到达预定本钱控制要求。 如不满足甲方本钱控制要求，乙方应按照甲方的要求对设计进行修改与优化工作。工程重点施工阶段，甲方提前二天通知乙方参加工程现场办公例会（每周一次）， 解决施工过程中的现场设计问题。乙方应积极配合甲方施工联络工作，乙方应积极配合甲方解决施工过程中的设 计问题。如遇紧急情况应在8小时内回复，一般情况24小时内回复，每延迟回复超过 一天那么应支付甲方2000元/次的违约金。8. 2. 10如需出新幅员纸，应注明版次、日期，并直接在变更或修改部他以云线表示。 新幅员纸的一般变更应在三日内完成，重大变更

40、在五日内完成。8.2. 11假设现场需要乙方必须到场配合的，甲方将以典花或书面形式（含 ）通知乙 方。如通知后乙方不能按时到场，影响甲方正常工作开展的，甲方有权在应支付的设 计费中直接扣除2000元/次作为违约金。由此造成的损失超过前述违约金局部的，乙 方仍应承当赔偿责任。乙方在必要时可聘请设计顾问进行指导工作，其费用由乙方负责。乙方在与甲方合作进行中，所获得的信息包括：工程信息、技术图纸、资料、 经营信息、本合同所涉及的设计成果等，所有未公开的信息均为甲方商业秘密，乙方 应严守秘密性，未经甲方同意，不得将上述信息用于本合同之外的其它用途，如发生 泄密的情况，泄密方应承当一切由此引起的后果并承

41、当赔偿责任。8. 2. 14乙方的设计文件应符合中国国家和地方标准和合同约定的标准，不会产生平安 事故，否那么乙方应承当因设计文件引起平安事故的赔偿责任。2.15如果因为乙方的疏忽、错误决策或其它原因造成甲方、所有承包商或次承包商 的损失，乙方应承当相应责任。第九条违约责任甲方应按本合同第五条规定向乙方支付设计费。乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失局部 的设计费，还应承当工程质量事故损失的赔偿责任。由于乙方自身原因，延误了本合同第四条规定的设计资料及设计文件交付时间， 延误时间在5个工作日以内（含

42、5个工作日），每延误一个工作日，甲方将扣除 设计费人民币叁仟元（3000元）；延误时间5个工作日以上的，每延误一天，甲 方将扣除设计费人民币伍仟元（5000元）；由于乙方未按协议规定时间提交设 计文件给甲方造成损失的，乙方还应赔偿相应的损失。合同生效后，乙方因自身原因违约或要求提前终止设计合同，乙方应双倍返还 预付款和已付的设计费，并赔偿相应的损失。因乙方原因未按期提交设计文件且超过规定的时间15个工作日以上（含15个 工作日），那么甲方有权单方终止设计合同，并停止支付任何合同款项，同时乙方 需向甲方退还甲方已付设计费并向甲方支付合同总价20%的违约金。6未经甲方许可，乙方不得将该工程的设计工

43、作转包给其它单位和个人。7双方中任一方变更地址或公司，应在变更后三个工作日内以书面通知另一方。第十条联络与变更1 乙双方对设计过程中相关意见及对重要事宜确实认均应以书面形式进行。当一 方接到对方的书面文件或通知时，原那么上须在2个工作日内回复，特别情况不应超 过3个工作日，所有往来信函，双方应妥善保存备查。2 在合同执行过程中，甲乙双方相互间来往信函、文件和 等应分类编号，注 明执行的版本（仅对电子文件）、日期、与上一文件的关系等。3 甲方提出的变更修改，如不违反国家、江苏省和无锡市的有关规定、规范和标 准时，乙方应积极配合，同时应对总体设计效果把关。4 乙方需指定主创设计师负责从工程景观设计

44、到施工阶段全程监控工作，并附项 目设计人员名单及主要参与设计师简介、详细的图纸出图时间、人员安排计划，作 为合同附件。第十一条争议解决本工程景观设计合同发生争议，甲方与乙方应及时协商解决，也可由当地建设行政主 管部门调解，调解不成时，双方当事人同意向甲方所在地的人民法院起诉。第十二条合同生效及其它12. 1由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。本合同经甲、乙双方签字盖章即生效，一式四份，甲方二份，乙方二份，具有 同等法律效力。本合同未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同 等效力。附件为本合同的一局部。第十三条附件附件1：XXX景观设计任务书附件2：甲方

45、联系人及联系方式附件3：乙方联系人及联系方式附件4：景观设计范围和分期图（以下本页无正文）（以下为合同的签署页，无正文）甲方：法人代表人（签字）：委托代理人（签字）：（盖章）法定地址：电 话：传 真： （以下为合同的签署页，无正文）甲方：法人代表人（签字）：委托代理人（签字）：（盖章）法定地址：电 话：传 真： 乙方：法人代表人（签字）：委托代理人（签字）： （盖章）法定地址：电 话：传 真： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律、法规的规定， 结合本次设计服务的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，特签 订本合同以便共同遵守。第一条设计依据1、中华人民共

46、和国建筑法、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。2、建设工程批准文件。3、景观设计国家标准、规范及规程和地方规定的规范、标准。4、甲方给乙方的委托书或设计中标文件；5、甲方对本次设计任务的具体要求即甲方发出的设计任务书等提交的相关基础资料及 文件。第二条工程概况第三条 设计范围、阶段与合理使用年限序号指标名称说明或规划要求1建设地点2工程建设用地面积3景观面积4工程定位5其它1、设计范围：【填写本合同项下设计的全部范围】2、设计阶段，详见下表，表示本合同项下的设计范围。开户赢行：赢行帐号：日期：年 月 日开户赢行:赢行帐号:日期：年 月 日附件1：XXX工程景观设计任务书:XXX园林

47、景观设计任务书一、 工程概况XXX设计原那么XXX三、设计依据1、XXX园林景观设计任务书；2、甲方提供的XXX工程基地相关图纸；3、甲方提供的XXX工程建筑相关图纸；4、 国家及地方有关建设工程设计管理法规和规章。四、设计内容：工程红线内室外空间及首层架空层环境、局部屋顶平台花园的景观环境设计及三套示 范单位私家花园的景观设计。（依据工程建筑规划实际情况修改）包括小区硬景设计，（小区 内环境设计中应包含的成人游泳池、儿童戏水池，水景），红线内围墙、大门及景观园林相 关的土建设计，园景的休闲设施布置，绿化与园林设计，园路及其地表排水设计，景观给 排水和电气照明布置设计以及园林架空层内艺术、雕塑

48、的配合等。五、设计细那么1、在对基地现场实地勘察基础上，结合规划、建筑设计，使建筑与环境为一体，相得益 彰。园林环境个性与主题鲜明，满足现代人的生活方式与对理想休闲度假之追求。2、充分利用现代材料与造园手法，承袭传统江南园林风格，通过对景、借景和室内外空 间、景观渗透等手法，既突出园林的时代风格，又有浓厚之文化底蕴，同时表达“人与 自然”的和谐美。3、有机地处理各活动流线关系，主次有别、动静相宜，各功能区有理有度，景观建筑尺度 宜人，突出创意与情趣，集体休闲与观赏为一体，利用水景资源及地势高差合理组织 水景元素，创造高品位的亲水近人的舒适生活空间。4、材料选择应与建筑相协调，并以适宜的材料搭配

49、和比照手法，营造高品质空间的感性 一面。通过精心雕凿、设计的细节，将设计主题意向反映得更淋漓尽致。选材上，包括 地面硬铺装、园林、水景等应以经济、美观、耐久为原那么，不追求奢华，以节约本钱。5、绿化方面要充分考察植物的各种属性，设计好植物的配置及立体层次，而使之疏密有 致，同时注意色彩、香味和随季节变幻进行植栽搭配。6、配合利用灯光、背景音乐、雕塑、小品等营造不同空间气氛动静相宜、明暗相映。7、结合建筑规划设计，在小区道路的景观与方案设计方面应符合残障人方便使用的规范 规定。六、设计阶段及其成果提交：本设计工程工作进度分五个阶段进行。第一阶段工作 概念设计1、概念阶段设计内容：在实地勘察和与规

50、划建筑设计方研讨后，乙方提出初步概念设计方案（注：提交2 3个概念方案），由园林景观设计师与甲方进行设计交流并明确设计方向。初步概念设计成 果为手绘彩色平面图、透视图，并辅以相关意向图片。初步概念设计确定后，由甲方发出 书面通知进一步深化概念设计，乙方将进行以下有关概念设计内容：1）确定设计范围和设计标准；2）与甲方、建筑设计院及其它相关专业机构进行整体规划审阅，针对园林景观设计进行详 细讨论；3）确定景观主题、风格、功能、交通、竖向、植栽等概念设计；4）乙方提出初步概念设计方案，由主创设计师与甲方进行设计交流并明确设计方向，同时 修改成图；5）概念设计总平面图；6）设计说明；7）相关分析图（

51、含人、车行、道路系统、水体系统、景观、绿化、停车、功能分区等）；8）相关意向图（含主要景观意向草图及参考图片等，如商业街、沿湖步道、主次入口、主 广场、各景观节点等）；9）与甲方确认重点销售区域景观设计及与整体设计的协调。2、概念阶段提交的设计成果：包括A0彩色总平面图一套装裱展板,A3彩色文本8套，电子文档2套，具体内容如下：1）概念设计总平面图；2）设计意向主要说明；3）相关分析图（含人、车行、道路系统、水体系统、景观、绿化、停车、功能分区等）；4）相关意向图（含主要景观意向草图及参考图片等，如商业街、沿湖步道、主次入口、主 广场、各景观节点等）；5）总体景观设计分析图；6）全区景观配置平

52、面；7）特定的基地景观环境设计透视草图；8）实例意象图片。第二阶段工作 方案设计1、方案阶段设计内容：在概念方案确认的基础上，根据我司的修改意见完善设计意图，并完成如下工作内容：1）确定整体景观功能布局；2）确定小区艺术设计意向；3）确定泳池等与建筑设计相关景点定位及相关设计参数；4）确定初步植栽构想；5）社区交通、消防等功能分析；6）确定主广场、主景观道、商业街及沿湖步道景观初步构想；7）确定空间竖向系统；8）确定小区各入口及岗亭、栏杆之间的关系；9）确定初步灯光照明构想。2、方案阶段提交的设计成果：包括A0彩色总平面图一套装裱展板,A3彩色文本8套，电子文档2套，具体内容如下：1）景观总平

53、面；2）工程现状分析图；3）功能分区图；4）交通流线分析图；5）景观轴线分析图；6）景观日照及通风分析图；7）竖向分析图；8）景观初步种植分析图；9）景观视线分析图；10）整体鸟瞰图；11）主要景区透视图：以手绘图为主（不少于6张）;12）主要景区的平面、立面图、剖面图；13）景观节点意向图；14）园林小品意向图及总平面布置；15）铺装材质意向图及总体布置；16）园林灯光布置意向图；17）园林家具及标识系统布置意向图；18）背景音乐布置意向图；19）方案设计说明书；20）方案设计估算。第三阶段工作 扩初设计1、概念阶段设计内容：乙方完成第一阶段工作成果汇报在获得甲方书面同意前提下进行下阶段工作

54、，该阶段 主要是对前一阶段设计方案进行深化，主要内容包括：1）与甲方及其它专业机构共同审阅景观方案设计内容，并确定各专业机构工作重叠局部 之责任归属。2）收集最新建筑及工程相关信息，包括平面、立面资料，共同讨论相关之景观设施元素 材料使用，使整个小区得以呈现一致的景观风格。3）与结构工程师协调，提供有关架空层、屋顶花园或有关结构设施之信息。4）与建筑师及设备工程师协调以确定相关地下管线或设施之位置，并讨论建立可能替代 的位置或处理方式（包括井盖或地面上可见之各种元素）以到达景观协调一致。5）确定有关电力设施之尺寸、范围及设计，以及水力设计元素等景观设计内容。6）确定有关景观、建筑户外、平安及街

55、道照明设计。7）与艺术家或图案设计师协调有关标识牌之位置及细部。8）与水景水力工程师协调为到达水景要求有关水泵及泵房位置等。9）准备相关景观扩初设计内容包括：平面、设计草图、剖面、细部节点，所有设计图将会 表达设计思想及各种不同的元素之间的关系。10）提供景观扩初设计图两套供甲方审阅。2、扩初设计之工作成果包括：根据工程开发进度要求分两期出图，一期、二期各分别提交（依据工程实际情况填写）:扩初设计图册文本及相关彩色表现图8套、电子文档2套，具体内容如下：初步设计文件的图纸局部应包括：总图和分图第一局部：总图局部要求CAD蓝图，比例：1： 500左右。1）总平面图： 地上局部所有的景观设计内容（

56、如道路、构筑物、水岸线、绿地、广场等）应采用命名 的形式加以明确（命名应该是带有与场地属性相关的功能性的或与设计风格有联系的 名称）； 水体、道路、种植区以及重要景观细节内容的边界应有清楚的交代，要用控制性的尺 寸、标高表达所有景观内容和建筑基底、市政设施、城市道路、消防通道等的平面位置 和竖向关系；2)3)总平面图必须有准确的定位依据，包括所有设计细节控制性尺寸和控制点坐标； 总平面图上必须套用建筑首层平面施工图总图，并注明栋号和首层地面标高，地下车 库轮廓线和顶板标高。竖向设计图：广场应标明中心部位和四周标高；道路转弯处和变坡处应标出标高、中间局部标出纵坡坡度和长度；微地形设计，平缓处应标

57、注排水方向及坡度；场地排水方案；重要控制点标高。铺装物料图：包括材料铺装平面组合形式，竖向铺贴方式，材料外表色彩和肌理描述 等。4）灯光、背景音乐系统、灌溉点布置图。5）种植设计图：大乔木准确定位，对重要树木和树丛要标出与道路、建筑、水体的相对 位置，要特别注意的是乔木与地下管网、市政砂井的关系，要明确区分灌木和草坪分 界线。6）室外家具小品、艺术品设计（雕塑、壁画、艺术挂件等）、专项产品设计（信报箱、宣 传栏等）、标识系统分布图。第二局部：分图（详图）局部：电脑或手绘彩色表现图。1）总平面索引图。2）所有平面分图索引和剖面位置，分图周围的建筑功能及栋号要明确。3）局部平面放大图，要在边角位置

58、配置导航图，以明确局部在总图的位置。4）重点需要详细表达的局部平面：充分表达各个局部平面的设计细节，特别是界面连接 处及标高变化处，要求材料标注明确，铺装图案和分隔清晰，尺寸标注准确，地势变化 较大或景观层次较丰富处要求相应的断面图。5）所有景观小单体，构筑物及艺术小品：平、立、剖面图，较复杂或特殊构造的节点大样 图或轴测图。详细标明饰面材质要求和尺寸关系。6）特色构筑物和艺术品局部详细大样，如喷水口、装饰性花钵、传统木构架、木地板构 造、水岸线断面构造、装饰景亭和廊架、柱头构造、游泳池沿构造、常规花池、树池、 路牙、特色灯具和特色室外家具等。7）涉及标识系统，艺术品系统、室外家具、灯具、铺装

59、主、植物种植形态和主选苗木，场 地内色彩色系控制均要有配套图示语言和参考图片表述。该工作阶段完成后乙方应安排不少于两次研讨，并与甲方工作人员进行讨论及意见交换。第四阶段工作施工图1、施工图阶段设计内容:在甲方同意扩初设计内容，并提出书面通知进行施工图制作后，由乙方进行所有施工 图设计准备工作：1）与甲方及其它专业机构共同审阅扩初图面，并确定各个专业机构的责任归属，确定施 工图设计内容。2）可能影响景观之相关设施检讨，包括污水、下水道、水供应、电力、电信、光纤、燃气、 暴雨集水及照明等。3）与结构工程师协调确定有关屋顶载重之相关问题。4）与建筑师及给排水工程师协调所有基地排水问题，包括地表、底层

60、及暴雨洪峰排水措 施等。5）准备详细定位、整地及排水平面图，包括人行道、残疾者坡道、紧急车道动线等标识尺 寸，同时也包括进入室内之坡道、阶梯车道及平台。6）准备有关景观设施元素之详细图包括所有人行道、车行道材料及其它辅助设施、家具 等，包括扶手、栏杆、阻车柱、座椅、垃圾桶、户外照明、矮墙、矮墙座椅、围墙及大 门等。7）配合结构工程师准备相关景观元素之设计施工图，包括基地内相关之结构设施，如墙、 花架、凉亭、雕塑底座及其它须考虑结构辅助设施。8）准备所有水景及泳池景观设计施工图包括水池/水景造型、配置及外表材料等，须配合 结构及土木工程师检讨有关结构事项。9）准备植栽施工图，包括所有植物（乔木、