论现阶段中国经济型酒店的发展2300字

1、论现阶段中国经济型酒店的开展2300字 摘要：在国际经济增速放缓，各大金融机构相继陷入困境，预期国民收入下降的危机环境下，中国经济型酒店长期以来的开展形式，使行业本身陷入了一个为难的境地，如何在剧烈竞争中保持平稳开展是个严峻的问题。 关键词：经济型酒店 资金链 开展形式从“神话传奇的创造者到如家季报亏损，从令人咋舌的融资最高纪录到汉庭酒店集团的融资方案被雪藏，再加上近期国际金融环境恶化，国内外经济增速放缓甚至负增长，中国的经济型酒店跟随中国的股市楼市，在最近两三年经历了冰火两重天。 一、 国内经济型酒店现状1.扩张速度过快“开店犹如比赛是经济型酒店业的一大特点。以七天连锁酒店为例，作为“规模即

2、效益的忠实履行者，创立于2022年的这家集团在短短两年内开出了上百家直营店，以每年400%的速度创造了经济型酒店最快的增长速度。而近两年中国的经济型酒店市场可以说处于一个极度疯狂的状态：新品牌隔三差五地涌现、老品牌走南闯北跑马圈地大多国内经济型酒店采取租赁物业的开店形式，吸引风险投资，扩张酒店网络布局，进展第二轮、第三轮融资进展高速开展。2.受金融危机涉及，资金链断裂如家快捷2022年第四季度由于收买七斗星净亏损1520万元，汉庭酒店集团获得的风险投资最后一笔未能到帐融资方案被雪藏，七天连锁因为资金链紧绷暂缓投资新店的速度就在07年的7-9月，还曾有2.3亿美元流入这个行业，而如今,海外热钱似

3、乎也在以同样的速度撤离这个市场。而主要的原因，是由美国的金融海啸导致的全球性经济危机引致资本流行性下降，几乎整个经济型酒店行业都陷入资金困境，无法满足预订的开展方案，尚在起步阶段的国内经济型酒店行业迎来了有史以来最严峻的考验。3.竞争剧烈，入住率下滑经济型酒店行业的过度开展，已经带来了本钱增加和客源分流的问题。一方面，物业租赁费用不断增长，已经由最初的几角钱涨到如今的2-3元/平方米/天，还有日益上涨的营销费用、能源消耗和人力资源本钱，直接压缩了利润空间；而另一方面，由于酒店急速扩张和经济开展等因素，平均入住率由鼎盛时期的95%降至80%左右。之前两年就可收回本钱的奇迹已经不可能再现，投资回收

4、期延长到了5年以上，因此，中国大多数的经济型酒店以租赁物业方式经营，投资回报率有明显降低。 二、经济型酒店开展分析1.总体需求仍然增长主流观点认为，旅游行业中的酒店业消费属于需求价格弹性较大的消费，与经济周期关系亲密，经济状况良好时需求旺盛，一旦出现经济开展的拐点，需求将大幅度缩水。因此，很多人认为，在受美国金融海啸涉及的这段“萧条期内，经济型酒店需求不可能上升。现实是，高星级酒店业的消费确实受到经济周期的影响，如今也出现了某些地区高星级酒店入住率大幅下降，变相打折促销等现象。但是，在全球经济低迷的情况下，酒店业会更加向中低端市场开展：在消费紧缩情况下，一些外企、大型企业集团倾向于压缩差旅预算

5、，降低出差人员的住宿标准，经济型酒店成为了他们的选择对象，也就是高星级酒店的客源局部向经济型酒店转移；从客源上来看，经济型酒店的原有客源90%是国内客人，商务、旅游等各类客人所占的比率比拟平均，作为世界经济衰退大军中病情较轻的国内市场，抗风险才能更强一些。因此，我们更要抓住今年以来经营本钱降低的机遇，促使经济型酒店的旺盛需求转化为现实收益。2.需要改变单一的开展形式实惠的价格、广泛的营销网络、便利的地理位置和良好简洁的效劳是经济型酒店的四个突出优势，在很长一段时间内带动了国内经济型酒店的增长。由于前两年的突出收益，各个经济型酒店集团采取租赁经营和特许经营的方式快速扩张，很多社会旅馆和招待所也纷

6、纷转向为经济型酒店。然而，随着市场的快速开展和消费者的成熟，这些仅仅在硬件上改善并没有在效劳上下功夫的酒店引起了消费者的“不信任，突出表如今卫生上。据统计，国内大大小小的经济型酒店连锁品牌近100加，开业店数已经超过2000家，“我们国家缺少的不是经济型价格的饭店，而是缺少经济型品质的饭店。因此，要保持经济型酒店的长远可持续开展，就必须改变单一的开展形式。一方面，萧条的国际金融市场状况，使得经济型酒店扩张需要获取风险投资的难度增加，我们不能再采取盲目圈地扩张的方法扩大规模。有才能有条件的，可以采取逆势扩张的方法，利用如今较低的物业费用扩大规模；或者直接采取收买物业资产的形式，既可以防止之后物业租赁费用增加带来的问题，也可以享受将来房地产增值带来的收益；在资金链条上有困难的，不过稳扎稳打做大做强现有市场。另一方面，在经营理念上，必须结合酒店自身的状况，发挥地域优势，深化分析国人的消费心理，强化酒店内的标准化管理，采取专业培训，进展效劳晋级。这样，才能在市场中处于领先地位，扩大市场份额。综上所述，要想在中国酒店业剧烈的竞争中赢得一片天地，经济型酒店必须对自身企业开展进展长期、中期、短期的政策调整，保持品牌的稳健开展。参考文献：1