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文档简介

1、租房合同书合同编号：出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）根据中华人民共和国合同法和国家有关法律、法规，甲、乙双方 在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一致，就商铺租赁 事宜，订立本合同。双方同意条款如下：一、 出租物业坐落地点：甲方将位于 之物业，同意租赁给乙方使用，用途为灯具销售，房屋建筑面积为 平方米。二、租赁期限：该物业租赁期由 年_月_日至 年_月_日止，共计12个月。交付使用期为 年一月一日。三、租金及支付方式：该物业每月租金为人民币 元整（）,支付时间为每季度支付一次，提前15天支付，先付费后使用。四、关于押金：为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设

2、施，在签订本合 同之日起，乙方应向甲方交付人民币 元整（）作为押金，本合同期满乙方如不再续租，在结清所有费用后（电费等），甲 方应将押金无息全部退还给乙方。五、权利与义务:1、甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定，并 保证自己有权决定此租赁事宜。乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。未经甲方书面同意，乙方不得将该物业局部或全部转租他人。 假设擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承当对甲方及第三方的违约 责任。4、乙方承当租赁期内电费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造 成的维修费用。5、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。6、假设在租赁期内发

3、生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失 由乙方单独承当。六、合同终止：1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物 品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方 绝无异议。七、违约的处理：甲乙双方协商解决。八、免责条款：1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承 担责任。2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承 担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。九、合同的效力及纠纷解决：1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。2、本合同一式贰份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。本合 同内未尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的 纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未果那么均同意交由当地的人民法 院裁决。

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