网红基地建设方案

1、网红基地建设方案V3. 0网红基地建设方案*年*月 TOC o 1-5 h z 第一章总论41项目概况41.2可行性研究报告编制依据、参考文献及工作范围41.3项目承办单位基本情况54 现状条件75项目实施计划71.6项目总投资及资金筹措71.7项目建设缘由71.8可行性研究结论101. 9主要技术经济指标1110 建议11第二章 项目背景及建设必要性121政策背景122建设背景143项目建设必要性15第三章 项目建设条件201建设地原则202建设条件21第四章建设标准及规模241网红直播馆现状及发展预测244.2网红直播馆建设规模和内容24第五章项目建设方案315.1建筑设计指导思想与原则3

2、15.2总体规划方案323建筑施工设计方案334结构设计405 . 5电气设计456给排水设计497项目设备设施52第六章节能节水措施531节能设计依据536.2主要节能设计原则543项目能耗种类554节能措施555节水措施58第七章环境影响评价601环境影响分析 607.2环境保护措施623 环境影响评价 64第八章劳动安全与消防65& 1编制依据652安全措施方案 66& 3消防措施方案67& 4劳动保护及卫生措施67第九章项目实施计划与招投标691项目实施计划699.2项目招投标72第十章投资估算与资金筹措761 投资估算76第十一章 风险分析831风险分析8311.2规避风险措施853

3、风险分析结论86第十二章社会效益评价871社会评价的目的882社会评价的原则8812. 3 社会评价的方法 8812.4社会影响分析8912. 5互适性分析9012.6社会风险分析917社会评价结论91第十三章 结论与建议921可行性结论922 建议94第一章总论1.1项目概况1. 1. 1项目名称：网红基地建设工程；1. 1. 2项目承办单位：xxxo1. 1.3项目类别：房屋建筑网红基地建筑；1. 1. 4项目性质：新建；1. 1.5建设等级：*级三类；1. 1. 6项目建设地点：某某镇*街1号；1. 1. 7项目建设内容：本项目拟建网红基地工程，总用地1.5亩，总建筑面积为 1493 m

4、2o建设工程主要包括网红直播房、对外服务用房、网红 直播业务和技术用房、办公用房、附属用房及院内停车场、道 路、空地绿化等。1.1.8项目总投资项目总投资为*万元均由中央财政承担。1.2可行性研究报告编制依据、参考文献及工作范围1可行性研究报告编制依据根据实际情况编制1.2.2参考文献（1）单位计划项目可行性研究报告与评估方法及案例分析操作应用手册;（2）人民*网站；1.2.3工作范围本报告着重对项目建设的必要性，合理的建设规模、场地 建设条件、环境保护等进行研究，并对项目投资做出估算，提 出初步的资金筹措方案，按国家现行财稅制度和建设项目经济 评估方法，对项目的财务状况进行分析评价，对项目的

5、经济效 益和社会效益进行分析，提出项目的可行性研究结论，供有关 部门决策。1.3项目承办单位基本情况1基本职能（一）组织编制全*国民经济和社会发展的中长期 规划和年度综合计划；研究提出总量平衡、发展速度和结构调 整的调控目标和调控政策；衔接、平衡各主要行业的行业规划， 加强实施过程中的宏观调控。（二）做好全*社会总需求和总供给等重要经济总 量的平衡和重大比例关系的协调；研究拟订区域经济发展和可 持续发展战略的政策措施，提出全*重大生产力布局，引导和 促进全*经济结构合理化和区域经济协调发展。（三）研究提出全*国民经济和社会发展的战略目 标和重大方针政策，加强对全*经济运行态势的预测、监测和 分

6、析，组织对全*国民经济和社会发展中的重大问题和热点、 难点问题的调查研究，及时向*、*提出政策建议。（四）负责汇总和分析全*财政、金融等部门以及其 他国民经济和社会发展的情况；综合协调财政、信贷、价格等 经济杠杆以及*上直接掌握的经济手段，并通过法规和政策 协调、信息指导，保证规划、计划的实施（五）提出全*全社会固定资产投资总规模、结构和资 金来源，研究提出有关重大投资政策，规划重大项目布局；安 排财政性建设资金，指导和监督政策性资金的使用方向；申报 限额以上和审批权限以内的基本建设项目；按照基本建设程序, 负责全*基本建设项目（含限额以上的技改）立项、可研和国 家出资的工业（含内贸）、水利、

7、交通、铁道、民航、信息产业 等行业和产业项目的初步设计审查、开工报告审批工作。（六）负责指导和协调全*招投标工作，会同有关行政 主管部门草拟招投标法配套法规、综合性政策和必须进行 招投标项目的具体范围、规模标准；指定发布招投标公告的媒 介；对国家、市和*重大建设项目建设过程中的工程招投标进 行监督检查。（七）负责组织和管理重大建设项目稽查特派员工作；制 定重大项目稽查的政策措施。（A）承办市*及*、*交办的其他事项等。1.3.2内设机构1.4 现状条件1建设内容网红基地建设项目总用地面积1.5亩，主要对网红直播房、 对外服务用房、网红直播业务和技术用房、办公用房和附属用 房及院内停车场、道路、

8、空地绿化等进行建设，主要包括1、 土建；2、安装；3、室外附属工程及设施等。主要建筑建设内 容如下：1.5项目实施计划本项目工程建设期为4个月，其中前期工作和筹建阶段在 *0年8月之前，工程施工阶段在*0年9月至*0年10 月，竣工验收为*0年11月。1.6项目总投资及资金筹措1.6. 1本项目总投资450万元。1.6.2资金筹措：本项目资金来源主要为中央财政资金投 资。1.7项目建设缘由1、网红直播馆位于某某镇*街1号，1986年动工修建, 1988年8月修建完成。库房区为二楼一底，办公区为三楼一 底。总建筑面积1116 m2,其中：网红直播房建筑面积721 m2, 其他办公、业务、技术用房

9、建筑面积395 m2。馆内设有办公室、 整理室、会议室等用房。目前，网红直播藏量为33254卷（册）， 其中网红直播22881卷，资料10373册；全*已到移交年限 而未接收进馆的网红直播有3. 2万卷（册）。全*各部门保存 各类网红直播约20万多卷（册），每年整理归档增速为5000卷 以上，今后30年预期接收进馆9万卷（册）。目前，网红直播 馆已无法满足全*网红直播事业的需求，现有的馆舍条件存 在以下问题：（1）网红直播馆库面积少，建筑面积仅721 m2o底层没有 防潮隔热处理无法使用，二层、三层网红直播由于设计负荷为 500 kg/m2,不能安装网红直播密集架柜，造成容量有限，致使 全*有

10、3万余网红直播无法接收进馆。根据网红直播馆建 设标准对网红直播馆建筑面积的规定，*级三综合网红直播 馆建筑面积应为1*-2600 m2, *级三类综合网红直播馆的 库房面积应为500-900 m2,我*预计30年网红直播存15. 5 万卷，现有库房面积远低于国家标准，不能满足综合网红直播 馆保管保护全*各类网红直播的正常需要。（2）目前，网红直播馆在编职工5人，聘用技术人员3 人，因用房面积少，网红直播馆各功能用房混杂，未有效分开。 如办公室、馆务股办公室和目录室、接待室、查阅登记室、阅 览室等共用；对外服务用房、网红直播业务用房和网红直播技 术用房共用等。没有消毒用房、现代化管理用房。这既不

11、符合*各级网红直播馆工作规范化管理标准，也不方便管理。网红直播馆内对外服务用房严重不足，没有服务大厅。 由于没有专门的场所，将办公区第四层会议室用作了爱国主义 教育基地展厅，至使展厅建设不符合国家网红直播馆爱国主 义教育基地工资规范要求。网红直播馆无配套的附属用房。网红直播馆无消防、 安防、通信等各类设备用房及相应的建筑设备；电气系统和配 电设施，由于设计标准过低，加上使用年代长，已不符合消防 安全要求。极不符合网红直播馆建筑设计规范要求，存在 严重安全隐患。网红直播房和办公室、技术业务用房墙、地面处理简 陋，不能有效地防尘、隔热、防潮。“5.12”地震后，网红直播 馆抗震设防已达不到标准要求

12、。网红直播馆场地窄小，人员集散场地、停车场所、道 路窄小，绿化用地更少。给网红直播工作人员和利用网红直播 者带来了很多不便。2、网红基地在“5. 12”特大地震中受损严重，*8年6月 经房屋安全鉴定办公室现场鉴定检查，该房屋屋顶砖瓦已脱落, 墙体马赛克本已风化严重，经历地震后情况更是糟糕。鉴定结 论为：B级，存在较大安全隐患。3、鉴于以上情况，并按照省市网红直播馆建设规划，为了 网红直播馆“四位一体”基本功能的发挥，适应现代代网红直 播管理要求，建立起履盖广大人民群众网红直播资源体系和方 便人民群众网红直播利用体系，也为了网红直播馆工作人员、 办事群众的生命安全，以及馆藏网红直播的安全完整。网

13、红基 地建设工程受到*、*的高度重视，并托*发改牵头做好本 项目，因此本项目势在必行。1. 8可行性研究结论网红基地建设项目主要建设内容为网红直播房、对外服务 用房、网红直播业务和技术用房、办公用房、附属用房及附属 设施等。具体包括：1、新建建筑总面积1493 m2,其中：网红 直播房建筑面积600 m2,对外服务用房398 m2,网红直播业务 和技术用房251 m2,办公用房110 m2,附属用房134 m2,拟建 总层数为3层。项目拟建地点为*街1号，项目建成后将使该*网红直 播的存放更加安全，网红直播的利用更加高效、合理，网红直 播馆的办公环境能够得到改善，服务质量和服务效率将得到进 一

14、步提高，将使前来查阅网红直播的人民群众得到更加优质的 服务，对推进*信息公开，对外拓展社会服务功能，做大做强 网红直播馆服务品牌，以及增强公众亲和力等方面都具有重要 的作用和积极意义。本项目的建设条件具备，工程技术方案合理，符合总体规 划，具有较好的社会效益和社会影响，因些本项目建设是必要的，具备可行性，建议尽快实施。9主要技术经济指标主要经济技术指标总用地面积92500建筑占地面积9497 m总建筑面积1493%建筑密度20%绿地率52%容积率0. 597机动车停车位12个1.10建议加强项目前期工作，尽快形成工程开工条件;及时落实资金，保证建设资金的到位。第二章 项目背景及建设必要性2.

15、1政策背景1. 1党和国家领导人对网红直播事业高度重视党的十一届三中全会以来，随着国家改革开放政策的贯彻 执行，社会主义的各项事业得到了迅速的发展，作为我国网红 直播事业的主体网红直播馆的网红直播工作也由封闭、半封闭 的状态逐步向开放型转变，网红直播资源的开发利用取得了一 定成效。1988年1月1日，中华人民共和国网红直播法的 颁布实施，不仅从国家法律上确定了网红直播工作是各项事业 发展的一个重要基础的地位，并且明确提出了：加强对网红直 播的管理和收集、整理工作，有效地保护和利用网红直播的目 的，在于“为社会主义现代化建设服务”。网红直播事业担负着“对历史负责，为现实服务，替未来 着想”的重大

16、使命。胡锦涛总书记指出：“网红直播是全党、全 国人民各方面活动的真实记录，是各项事业持续发展的重要依 据，它不仅对深化改革、发展经济、推动科技进步、提高国民 素质有促进作用，而且对维护祖国统一、加强民族团结、保持 社会稳定具有重要作用”。网红直播馆是集中保管党和国家重 要网红直播的基地和爱国主义教育基地，是社会各方面利且网 红直播信息资源的中心和现行文件利用中心。随着我国改革开放总方针的实施与社会主义现代化建设 的蓬勃发展，社会各方面对网红直播资源的需求日增长，原已 建立的我国单一的国家网红直播馆结构，已不能完全适应国家 对各类网红直播的安全保管以及开发利用的需要和网红直播 馆事业的发展需要。

17、为了进一步完善全国网红直播馆网的结构，使一切具有研 究价值和查考价值的重要网红直播，得到妥善的保管和有效的 利用，根据中华人民共和国网红直播法和中华人民共和 国网红直播法实施办法的有关规定，在坚持统一领导、分级 管理，重点发展原有各级国家综合网红直播馆的原则下，根据 需要适当建立某些部门网红直播馆和企业事业网红直播馆，把 国家网红直播馆网建设成为结构合理、分工明确、关系协调、 管理科学、具有安全保管与充分开发网红直播信息能力，为社 会各方面提供优质服务的有机整体。2.1.2网红直播服务的功能呈现逐步转向民生服务的特 点以前的网红直播基本以机关网红直播为主，近几年特别是 在*6年以后，更多转向了

18、民生网红直播服务，现在的网红直 播收集、利用也主要体现在民生网红直播上。比如人事劳动合 同、知青下乡名册、婚姻证明、独生子女证、转制企业职工工 资表等网红直播，利用查阅得更多。这些网红直播不但为群众 提供了方便，而且解决了一些群众的切身利益问题。一些*级 网红直播馆，都建于上世纪80年代，按照国家网红直播局、发 展改革和原建设部制定的网红直播馆建设标准，一些*级 网红直播馆的设施建设已经不能适应当前经济社会的发展，要 建立覆盖广大人民群众的网红直播资源体系和方便广大群众 的网红直播利用体系，加快*级网红直播馆的建设是当前网 红直播工作的重中之重。随着全*经济和各项事业的发展取得了越来越大的成就

19、, 广大人民群众对精神文化生活的追求越来越高。都对网红直播 管理的硬件和软件都提出了更高的要求，显然网红直播馆目前 的设施现状已不能适应当前网红直播管理工作的发展要求。2.2建设背景2. 1 “5. 12”地震遭到严重损坏*8年“5. 12”地震不仅给广大人民群众的生命和财产带 来严重损失，同时也对各地网红直播馆的建筑和设施造成毁损。 网红直播馆于1986年动工修建，1988年8月修建完成，“5. 12” 地震后，房屋受损严重，经房屋安全鉴定办公室鉴定后，网红 直播馆受损程度为B级，基本属于危房，因此严重影响了网红 直播馆所保存网红直播的安全，也给网红直播局的正常办公带 来诸多不便。2.3项目

20、建设必要性2. 3. 1是履行法定职责的需要*9年5月22日国家发改、国家网红直播局发布了关 于编制中西部地区*级综合网红直播馆建设规划的通知（发 改办投资*91208号），随即*发改和省网红直播局根据该 通知的精神和要求联合下发了 *发展和改革员、*网红直播 局关于编制*级综合网红直播馆建设规划的通知（川发改 投资*9482 号）。根据通知的要求，本次规划编制要以网红直播安全保管保 护为重点，以为党和国家中心工作和各项建设事业提供有效服 务为目标，按照填平补齐、区分轻重缓急的原则，由中央和地 方*共同组织实施*级综合网红直播馆建设规划。力争通过 3-5年的建设，使*级综合网红基地条件基本达到

21、网红直播 馆建筑设计规范和网红直播馆建设标准的要求，基本满 足*级综合网红直播馆履行中华人民共和国网红直播法规 定的法定职责需要。本项目建设正是在国家及省市上级部门的对当前网红直 播馆建设和发展工作的统一部署和总体要求下提上建设日程， 是为了更好地履行*级综合网红直播馆的法定职责和更好地 发挥各项综合服务目标的需要。2.3.2是信息公开的需要随着市场经济体制的不断完善，我国宪法所体现的维护公 民监督权、知情权和其他合法权益的精神，将在各项相关法律 法规中得到更具体、有形的体现，*对社会所需信息的采集、 发布等行动都将被“法”约束，信息处理、信息管理将成为* 部门的法定职能。同时，社会各有关方面

22、为法定权益，将产生 更加广泛的信息需求，在法律的保护下，他们将要求*规范而 集中地开放信息，有效提供更具权威性、系统性和时效性的信 息。网红直播部门作为信息资源管理的主要部门之一，面对着 进一步优化馆（室）结构的客观需求，有责任有义务发挥“信 息总汇”的优势，积极为*职能转变做出贡献。实践表明，近 年来我国部分地方国家综合网红直播馆经当地党和*批准面 向公众开展现行公开文件阅览服务，不仅适应了*信息公开 的需要，受到了人民群众的普遍欢迎，而且为国家综合网红直 播馆转型为现代公共网红直播馆积累了必要的经验。公共网红 直播馆已逐步成为永久性的*信息公开的公众服务平台。同 时，网红直播馆应加快自身的

23、建设，完善和建设各项功能设施， 为打造*信息公开的公众服务平台创造必要的基础条件。2.3.3是解决网红直播现状问题及发展地方网红直播事 业的需要1、网红直播馆目前馆藏量为33254卷（册），其中网红直 播22881卷，资料10373册；全*已到移交年限而未接收进 馆的网红直播有3. 2万卷（册）。全*各部门保存各类网红直 播约20万多卷（册），每年整理归档增速为5000卷以上，预 计今后30年预期接收进馆9万卷（册）。2、目前*网红直播馆建馆时间长、建设标准低，防震性 能差。在“5. 12”地震中，受损严重，被鉴定为B级，存在严 重安全隐患。3、现网红直播馆库面积少，建筑面积仅721 m%底层

24、没有 防潮隔热处理无法使用，二层、三层网红直播由于设计负荷为 500 kg/m2,不能安装网红直播密集架柜，造成容量有限，致使 全*有3万余网红直播无法接收进馆。根据网红直播馆建 设标准对网红直播馆建筑面积的规定，*级三类综合网红直 播馆建筑面积应为1*-2600 nf, *级三类综合网红直播馆 的库房面积应为500-900 m2,我*预计30年网红直播存15. 5 万卷，库房面积需求量为1328 m2,因此现有库房面积不能满 足综合网红直播馆保管保护全*各类网红直播的正常需要。表2-1 *级网红直播馆建筑面积指标（单位：平方米）只指标项目一类二类三类网红直播房1800280090018005

25、00900对外服务用房110014008001100300800网红直播业务和技术用房9001400500900*500办公室用房400600* *400100*附属用房400600*400100*总计46006800260046001*26004、目前，网红直播馆在编职工5人，聘用技术人员3人， 因用房面积少，网红直播馆各功能用房混杂，未有效分开。如 办公室、馆务股办公室和目录室、接待室、查阅登记室、阅览 室等共用；对外服务用房、网红直播业务用房和网红直播技术 用房共用等。没有消毒用房、现代化管理用房。这既不符合* 各级网红直播馆工作规范化管理标准，也不方便管理。5、现网红直播馆内对外服务用

26、房严重不足，没有服务大厅。 由于没有专门的场所，将办公区第四层会议室用作了爱国主义 教育基地展厅，至使展厅建设不符合国家网红直播馆爱国主 义教育基地工资规范要求。6、网红直播馆无配套的附属用房。网红直播馆无消防、安 防、通信等各类设备用房及相应的建筑设备；电气系统和配电 设施，由于设计标准过低，加上使用年代长，已不符合消防安 全要求。极不符合网红直播馆建筑设计规范要求，存在严 重安全隐患。7、网红直播和办公室、技术业务用房墙、地面处理简陋， 不能有效地防尘、隔热、防潮。“5.12”地震后，网红直播馆抗 震设防已达不到标准要求。8、网红直播馆场地窄小，人员集散场地、停车场所、道路窄小，绿化用地更

27、少。给网红直播工作人员和利用网红直播者 带来了很多不便。综上所述，目前网红直播馆的现状和存在的问题表明，其基础设施已经不能适应网红直播事业发展的需要,不符合网红直播管理要求，已严重制约网红直播事业的发展,并存在一定的问题和隐患。本项目建设是有效解决以上问题、发展网红直播事业的有效途径，十分必要。2.3.4是灾后重建的需要“5. 12”地震后，网红直播馆受到严重损坏,损坏程度为B级，基本属于危房，这种情况已对网红直播局工作人员正常开展工作、网红直播馆网红直播的安全存放带来了影响，给网 红直播局的正常办公带来诸多不便。为了网红直播馆的网红直 播安全和网红直播局工作环境及人员安全，对网红直播馆实行

28、重建已势在必行。因此，现网红直播馆的现状和存在的诸多问题，已严重影 响了全*的网红直播存放安全和合理利用，也不能满足未来 网红直播接收的安全要求和面积需求，严重影响了日常网红直 播管理工作的正常开展，并制约网红直播事业的进一步发展, 影响网红直播馆“四位一体”基本功能的发挥，不能适应现代 化管理要求，对推进*信息公开，对外拓展社会服务功能等方 面都带来了不利影响。同时“5.12”地震后对网红直播馆的破 坏严重，损坏程度达到B级，基本属于危房，对网红直播局馆 藏资料和工作人员的安全及网红直播局工作的正常开展带来 严重影响。因此，网红基地建设工程已势在必行。第三章项目建设条件3.1建设地原则1、便

29、于网红直播存放和利用拟建工程地质条件和水文地质条件较好地区，且地势较高、 场地干燥、排水通畅、空气流通的地段，区内没有架空的高压 输电线。2、交通方便拟建项目周边交通便利，位置适中，便于网红直播的存放 和利用O3、市政设施有良好充沛的供电、供水和电讯线路，能方便利用场镇市 政设施，排水通畅、空气流通。3.2建设条件1、地理位置地处*，西北与雅安名山为邻，地理位置优越，交通发达, 历史文化源远流长，被誉为“中国民间艺术（啖呐）之乡”。2、行政辖区及人口*0年，辖5个镇、7个乡：某某镇、杨场镇、何场乡、 石桥乡、唐河乡、王场乡、顺龙乡、仁美镇、双桥镇、中隆乡、 仁兴乡、张场镇。根据第五次人口普查数

30、据，全*总人口 162096人，其中：某某镇29765杨场镇18211仁美镇18089 双桥镇19323张场镇11883石桥乡4457唐河乡10542中 隆乡13236何场乡13345顺龙乡9930仁兴乡9441王场 乡 3874*4年，辖5个镇（某某、杨场、仁美、双桥、张场）、 7个乡（中隆、石桥、顺龙、唐河、何场、仁兴、王场）。*5年4月30日，*人民*（川府民政*5 14号） 批复撤销唐河、何场、中隆、王场、仁兴5个乡，扩大4个镇 的行政区域：将原唐河乡所属行政区域并入某某镇。某某镇 *驻滨河南路129号。将原何场乡所属行政区域并入杨场镇。 杨场镇*驻杨场场。将原中隆乡所属行政区域并入双

31、桥镇。双 桥镇*驻双桥场。将原王场、仁兴2个乡所属行政区域并入 张场镇。张场镇*驻张场场。5月12 EJ,某某市人民*关 于同意调整乡镇行政区划的批复（*府函*530号）。*5年末，辖5个镇（某某、杨场、仁美、双桥、张 场）、2个乡（石桥、顺龙）。幅员面积449平方公里，辖5镇7 乡，总人口 16.5万。3、自然条件属亚热带湿润区季风气候，四季温和，冬无严寒，夏无酷 暑。境内水流资源丰富，有安溪河、某某河等大小溪河122条， 年径流量3.5亿立方米；建有中小型水库61座，库容量4430 万立方米。*内生态环境优越，绿化率达94.9%,森林覆盖率 达32%,属成都近郊少有的生态型“天然氧吧”。4

32、、矿产条件境内矿藏资源富集，具有较高的开发价值。钙芒硝矿，已 探明储量即达250亿吨，且具有品位高、埋藏浅、利开采等特 点，利用该矿生产的精制元明粉（无水硫酸钠）远销全国各地， 并部分出口国外。天然气资源，*内已开发日产10万立方米 的深井一口，目前*内日供气能力已达到30万立方米。矿泉 水探明储量17亿吨以上，属优质矿泉水。页岩资源丰富，是瓷 砖企业的理想原料基地。5、工业条件坚定不移地走“工业强*”之路，以公路、城市、邮电、 能源建设为重点，大力改善投资环境。在不断加强*、乡、村 公路网线建设的同时，进一步完善了出入境公路网线建设；绿 化、美化、亮化街道，不断完善城市功能，2. 5平方公里

33、的生 态田园型*城以崭新的面貌呈现在世人面前；以水、电、气为 重点，建成了 1个11万伏和3个3. 5万伏输变电站，建成了 日供气能力达30万立方米以上的天然气配送气工程，新建了 1个万吨水厂；全*电信实现了交换程控化、传输数字化，荣 获全省第一个“科技信息网示范*”和全国“农村信息化科 技不范*称号。6、经济条件某某将坚持以经济建设为中心，按照“强工业、兴交通、 调结构、美城市、增效益”十八字工作思路，坚持把招商引资 作为第一要务，进一步解放思想，开拓创新，以更加优惠的政 策、更加开明开放的意识，大力营造招商引资环境，吸引八方 来客到某某投资，共谋发展，共铸辉煌。7、其他项目建设所需原材料的

34、供应可就地解决，且运输条件便利。综上所述，项目建设条件符合总体规划要求，符合*部门 正常开展工作的需要。项目建设配套条件完备，满足项目建设需要。第四章建设标准及规模4.1网红直播馆现状及发展预测网红直播馆位于某某镇*街1号,1986年动工修建，1988 年8月修建完成。库房区为二楼一底，办公区为三楼一底。总 建筑面积1116 m2,其中：网红直播房建筑面积721 m2,其他 办公、业务、技术用房建筑面积395 m2o工程总造价18万元。 馆内设有办公室、整理室、会议室等用房。目前，网红直播藏 量为33254卷（册），其中网红直播22881卷，资料10373册； 全*已到移交年限而未接收进馆的网

35、红直播有3. 2万卷（册）。 全*各部门保存各类网红直播约20万多卷（册），每年整理 归档增速为5000卷以上，今后30年预期接收进馆9万卷（册）。4.2网红直播馆建设规模和内容网红基地建设工程总用地面积为1.5亩，主要建筑规模为 1493 m2,主要建设内容有网红直播房、对外服务用房、网红直 播业务和技术用房、办公用房、附属用房共3层和院内停车场、 道路、空地绿化以及其设备设施等。具体标准如下：1、网红直播房总建筑面积600 m%按照网红直播馆建设 标准（建标103-*8）和*发改*网红直播局关于编制 *级综合网红直播建设规划的通知（川发改投资*9482 号）的规定（详见附表4-1）,馆藏1

36、0万卷的*级三类网红直 播馆库房使用面积正好为600 m2o项目库房建设规模符合标准 规定。表4-1： *级网红直播馆网红直播房使用面积指标分类表单位：万卷（网红直播数量）平方米（面积）积指标用房名称一类二类三类各注网红直播数量面积网红直播数量面积网红直播数量面积网红直播房20 301*180010 206001*510300600按60m2/万卷计算。使用面积小计1*18006001*300600-2、对外服务用房建筑面积398 m%按照网红直播馆建设标准（建标103-*8）和*发改*网红直播局关于编制*级综合网红直播建设规划的通知（川发改投资*9482 号）的规定（详见附表4-2）,馆藏1

37、0万卷的*级三类网红直 播馆对外服务用房使用面积未超过网红直播馆建设标准，符 合标准规定。表4-2： *级网红直播馆对外服务用房使用面积指标分 类表单位：平方米（面积）指标用房名称一类二类三类备注个数面积个数面积个数面积服务大厅160 80140 601040-接待室130 40120 30020-查阅登记室130 40120 3010 20-目录室130 40120 30110 20-开放网红直播阅览室180 90170 80160 70按3. 5m2/人计算。未开放网红直播阅览室130 40120 30110 20按4m2/人计算。缩微网红直播阅览室-音像网红直播阅览室130 40120

38、301020现行文件阅览室130 40120 301020按4m2/人计算。现行文件保管室140 50130 40120 30展览厅2160*2120160180 120报告厅160 80140 601040对外利用复印室130 40120 301020复印网红直播、装订网红直播复印件。利用者休息室130 40120 30110 20利用者休息场所。餐厅130 40120 301020利用者就餐场所。公共卫生间130 40120 301020-使用面积小计700900500700*5003、网红直播业务和技术用房建筑面积为251 m2,按照网 红直播馆建设标准（建标103-*8）和*发改*网红

39、直 播局关于编制*级综合网红直播建设规划的通知（川发改投 资*9482号）的规定（详见附表4-3）,馆藏10万卷的* 级三类网红直播馆业务和技术用房使用面积未超过网红直播 馆建设标准，符合标准规定。表4-3： *级网红直播馆网红直播业务和技术用房使用面 积指标分类表单位：平方米（面积）积指标用房名称一类二类三类备注个数使用面积个数使用面积个数使用面积中心控制室130 501030-接收室130 50120 30110 20除尘室125 35120 251020消毒室115 251015-整理室1020-编目室190 120160 90140 60-修史编志室130 50120 3010 20-

40、展览加工制作室125 351025-出版发行室120 401020-去酸室125 351025-理化试验室-网红直播有害生物防125 35120 2510 20-治室网红直播保护静电复1010-印室裱糊修复富I45 55上40 4530 40-装订室125 351025-仿真复制室125 351025-音像网红直播处理室-印像放大室-水洗烘干室-翻版胶印室-资料编排室-缩微摄影室（大-型机）缩微摄影室（小-型机）/翻拍室冲洗处理室/冲-洗室配药和化验室-质量检钏室-校对编目室-拷贝复印室-放大还原室-备品库-服务器机房130 50120 30110 20-计算机房130 50120 30110

41、 20电子网红直播接收室125 35120 251020电子文件采集室125 35120 251020数字化用房180 100140 80130 40使用面积小计6009003006001503004、办公用房建筑面积为110 nf,按照网红直播馆建设标 准（建标103-*8）和*发改*网红直播局关于编制* 级综合网红直播建设规划的通知（川发改投资*9482号） 的规定（详见附表4-4）,馆藏10万卷的*级三类网红直播馆 编制人数应为23人，人平均面积6 m2o现网红直播馆编制人 数为7人，远远小于规定人数，因此办公用房设计须考虑网红 直播馆为以后的发展留有余地，编制人数按照1323人考虑，

42、才能符合标准规定。表4-4： *级网红直播馆办公室使用面积指标分类表 单位：人（人数）平方米（面积）一类二类三类备注用房名称人数使用面积人数使用面积人数使用面积办公室用房43 6325837823 4313825813 2378 138按6m2/人计算。使用面积小计26038014026080 140取整数。5、附属用房建筑面积为134 m2,按照网红直播馆建设标 准（建标103-*8）和*发改*网红直播局关于编制* 级综合网红直播建设规划的通知（川发改投资*9482号） 的规定（详见附表4-5）,馆藏10万卷的*级三类网红直播馆 附属用房使用面积未超过网红直播馆建设标准，符合标准规 定。表4

43、-5： *级网红直播馆附属用房使用面积指标分类表单位：平方米（面积）用房名称一类二类三类备注使用面积使用面积使用面积附属用房28040015028070 150按照网红直播房、对外服务用 房、网红直播业务和技术用房、 办公室用房四类用房总面积 10%计算。取整数。使用面积小计28040015028070 150第五章项目建设方案5.1建筑设计指导思想与原则5. 1. 1建筑设计指导思想遵守国家经济建设和网红直播工作的有关法律、法规，从 实际情况出发，既要满足网红直播保管工作的需要，又要适当 考虑社会发展对网红直播保管工作提出的新要求，塑造人性化 公共空间，因地制宜进行总体布局，做到规模适度，功

44、能齐全 适用、装备适宜、设施完善，庄重实用，适度超前，经济合理。 力求达到经济、社会和环境三大效益综合优化的目的。5. 1. 2建设设计原则1、功能分区明确、合理、得当、布局紧凑，节约用地，管 理维修方便；2、项目建设区与外界保持良好的交通和运输联系，出入口 和内部通道符合人流与车流的集散要求，各运动流线保持顺畅、 短捷；3、便于利用已有的城市上下水、供电、通讯等基础设施。4、符合城市规划、交通、消防、环保、绿化、卫生等方面 有关规定及规范的要求。2总体规划方案5.2. 1总图布置原则1、坚持科学合理，节约用地的原则；应根据建筑要求，合 理确定总平面规划的各项经济技术指标，应节约使用土地，并

45、优先利用社会公共资源；2、网红直播馆宜独立建设，应有独立的管理区域；3、在满足当前基本功能需要的同时，适当考虑未来发展；4、应根据功能要求和工作流程，合理确定功能分区，做到 基本功能完备、流程便捷；人员集散场地、道路、停车场和绿 化用地应统筹安排。馆区内道路应与城市道路或公路连接，符 合消防和疏散要求并便于网红直播的运送和装卸。5、建筑布局紧凑，管理运行方便，减少能耗。6、根据气象、气候条件、合理确定建筑物朝向、间距、充 分和自然采光和通风，为工作人员和办事人员提供良好的工作 环境轰动外服务区、业务技术区、办公区应具有良好的自然采 光和通风条件。7、对有可能危及网红直播安全的设备设施，在布局中

46、应与 库房保持安全距离。5.3建筑施工设计方案5. 3. 1设计依据1、城市建设规划管理部门对本工程方案设计的审批意见;2、规划建设局规划股规定；3、建设单位与我院签订建设工程设计合同；4、现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定，主要有：民用建筑设计通则GB50352-*5；网红直播馆建筑设计规范JBJ 25-*0；建筑设计防火规范GB50016-*6；屋面工程质量规范GB50207-*2；城市道路和建筑物无障碍设计规程JGJ50-*1；建筑玻璃应用技术规程JGJ113-*3公共建筑设计节能标准GB50189-*5；夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-*1；3.2 项目概况1、本工程

47、为网红直播馆网红直播局，位于某某镇。本设计的主要范围和内容为该工程的建筑、结构、给水 排气及电器施工图设计。不含二次装修及总平面景观设计。2、本工程总建筑面积1493 m203、建筑层数：3层，高度12. 3m.4、建筑结构形式为框架结构，建筑结构类别为2类。使用年 限为50年，抗震设防烈度为7度。5、建筑耐火等级为2级，屋面防水等级为2级，设计使用 15年。5. 3.3设计标高1、本工程土0. 000标高相当于黄海高程500.2、各层标注标高为完成面标高（建筑面标高），完成面标高比 结构面标高高50,屋面标高减去50为结构面标高。3、本工程标高以m为单位，总平面尺寸以m为单位，其他尺 寸以m

48、m为单位。5. 3.4墙体工程2、外墙、内隔墙采用240厚（部分内隔墙120厚）页岩多孔 砖。3、底层墙身水平防潮及垂直防潮，做法详西南J112. 35页, 防潮说明。4、墙体留洞及封堵1）钢筋混泥土墙上的留洞见结施和设备图。2）砌筑墙预留洞见设备图。3）砌筑前提预留洞过梁见结施说明。4）预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，其余的 砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实；5、面种材料的墙体交接处，应根据饰面材质在做饰面前（室 内及室外）加钉*宽金属网或加贴玻璃纤维网格布，防止裂缝。3.5 防水工程1、楼层防水：详见工程做法表1）卫生间设K1通用防水型浆料991-JS1.2,

49、沿墙面高出 楼地面300.2）卫生间等有防水要求的房间前提根部应予洗浇筑120高, 与墙同厚的C20素混凝土坎。3）凡管道穿过此类房间楼地面时，预先埋套管，高出地面 完成面30,套管周边*范围途15厚防水涂料加强层。4地漏周围、穿地面及墙面防水层管道及预埋件周围与找 平层之间预留宽10、深7）的凹槽，并且填密封材料。2、外墙防水：详见工程做发表1）穿过外墙防水层的管道、螺栓、构件等宜预埋，在预埋件四周留凹槽，并填密封材料。顽强门窗洞口外侧金属框与防水层及饰面层接缝处应留 5*7 （宽*深）的凹槽，并填密封材料。3、阳台防水：做丙烯酸防水涂料991-JS1. 5厚，沿墙面上翻300高，阳 台推拉

50、门处深入房间300o5. 3. 6屋面工程1、屋面防水工程执行屋面工程质量验收规范GB50207- *2. o2、防水等级、为二道防水，防水层合理使用年限为60年。3、屋面工程做法详见工程做发表。4、屋面排水组织及屋面平面图，外排水时采用UPVC外排 水斗、雨水管及配套构件。内排水时采用金属水雨斗、UPVC雨 水管及套件。除圈中另有注明外雨水管的公称外径均为DNllOo5、屋面管道及泛水以下穿墙管安装后用细石混凝土封严， 管道四周与找平层及刚性防水层之间留凹槽嵌填密封材料，且 管道四周的找平层加大排水坡度并增设柔性防水附加层与防 水层固定密封。水落口周围500直径范围类坡度不小于5%。5. 3

51、.7门窗工程1、门窗玻璃的选定应遵循建筑玻璃应用技术规程JG113 和建筑安全玻璃管理规定发改运行【*3】2116号及地方 主管部门的有关规定。2、门窗立面仅表示洞口尺寸、立面分隔示意及开启方式， 门窗加工尺寸要按照装修厚度由承包商予以调整。3、防火门根据图纸由防火主管部门认定单位提供样本及安 装详图，经甲方和设计人员认可后可施工。4、门窗玻璃都为透明玻璃。5、窗台高度低于900mm加装1100mm高的防护栏。5. 3. 8外装修工程1、外装修设计和做法索引见立面图及详见工程做发表。2、承包商进行二次设计轻钢结构、GRC装饰线条、其他装饰 物等、经确认后的建筑设计单位提供预埋件的设置要求。3、

52、外墙设计保温的建筑构造详见工程做发表。4、外墙选用的各项装修材料其材质、规格、颜色等，均由施 工单位提供样板。经建设单位和设计单位确认后进行封详，并 据此验收。3.9内装修工程1、内装修工程执行建筑内部装修设计防火规范GB50222- 95【*1版】，楼底面部分执行建筑地面设计规范)GB50037.。2、楼地面构造交接处和地坪高度变化外，除图中另有注明者 均位于齐平门散开启面处。3、内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样， 经确认后进行封样，并据此进行验收。4、在二次装修中不得随意开凿洞孔，不得随意施加超越设计 要求的荷重，还应保证建筑构造的安全。3. 10油漆涂料工程1、凡露明铁件

53、一律防锈漆两遍，调和漆罩面，除不锈钢及铝 合金扶手外，金属栏杆扶手刷防锈漆和底漆各一道，磁漆两道, 颜色另详，凡与砖或混凝土接触的木材表面均满涂防腐剂。2、木扶手油漆选用调和漆罩面，颜色另详。3、各项油漆、涂料等颜色及配合比均由施工单位制作样板， 经确认后进行封样，并据此进行验收。5. 3. 11室外工程1、外跳墙、雨篷、室外台阶、坡道、散水、暗沟等做法详建 施图。5. 3. 12 其他施工做法1、各层设备外露箱色彩应与周围色彩尽量相近。2、楼板留洞的封堵：待设备管线安装完毕后，用C20细石 混凝土封堵密实，管道肩井煤层进行封堵。3、所有贴面砖、铺地砖在做贴时，如无特殊设计要求不得 出现错缝，

54、且必须做成与水平同缝。4、翻出挑部分：雨篷、阳台、沟底檐、窗台、窗顶均做滴 水线，以防雨水沿板底渗入。5、地面垫层须在施工前与安装专业联系配合，管沟盖板铺 设需待试压，试水之后方能进行。6、有关栏杆、扶手等须而装单位另行设计的工程，设计及 施工方案须经我院核对后方可施工。7、本工程未标注预埋件位置、规格、尺寸的、施工单位应 根据不同构件、配件、使用材料特点的相关安装要求、按有关 图集、大洋做好是工作组织计划。可分别采用预埋、射钉、膨 胀螺栓方式进行安装。8、本工程的所有楼梯两侧均设有扶手。5. 3. 13其余注意事项1、本工程对全部建筑材料和施工质量的要求、除途中做规 定外一律严格遵照国家现行

55、的施工和安全质量验收规范的有 关规定执行。2、为确保工程质量，施工单位在施工前应详细熟习图纸, 校对各种图纸、对错漏、相互矛盾和不明之处，应在施工图交 底时提出，以便会同解决。3、土建施工应与水电的安装密切配合。做好预留、预埋工 作、避免事后打凿、影响工程质量。施工过程中如何让对设计 拟作局部调整修改时，应事先会同建设单位及设计人员共同商 讨，确定后再做处理。4、未尽事项参摘现行规范。4结构设计5.4. 1工程概况和总则1、本工程结构为地上三层，室内外高差150mm,建筑物高 度（室外地面至主要屋面板的板顶）；2、上部结构体系：现浇钢筋混凝土框架结构；3、本工程在一类、二类、三类环境中的结构设

56、计使用年限 为50年;5.4.2设计依据建筑结构荷载规范GB50009-*1；混凝土结构设计规范GB50010-*2；砌体结构设计规范GB50003-*1；建筑地基基础设计规范GB50007-*2；建筑抗震设计规范GB50011-*1 （08版）;建筑设计防火规范GB50016-*6；建筑工程抗震设防分类标准GB50223-*8。1、本工程的混凝土结构的环境类别：基础为二Q类，上部 结构为一类；2、建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级， 所在地区的抗震设防烈度为7度（地震加速度0. 10g特征周期 值0.45s,设计地震分组为第三组），本工程框架抗震等级为三 级。3、50年一遇的基本

57、风压：0. 30KN/m2,地面粗糙度：B类， 风载体型系数：1.404、本建筑物耐火等级为二级，相应各类主要构件的耐火极 限，所要求的最小构件尺寸及保护层最小厚度应符合建筑设 计防火规范GBJ50016-*6要求。5.4.3设计活荷载标准值1、一般房间：2.0kn/m2；2、楼梯、走廊：2.5kn/m2；3、卫生间：2. Okn/m2；4、网红直播：12. Okn/nf；5、屋面： 不上人屋面0. 5kn/m2；6、施工荷载按各层相应的楼(层)活载取值。5.4.4主要结构材料1、混凝土：框架梁、柱、板、楼梯：C30；其余未注构件：C20；2、钢材热扎钢筋：HPB235； HRB335；冷扎带

58、肋钢筋：CRB550；焊条E43用于HPB235钢筋，E50用于HRB400级钢筋 焊接；3、砌体部分框架部分填充墙维护外墙及内隔墙为*厚加气牲砌块（砌块型号为K420型，干容重不大于650kg/m3,强度A5. 0 号），M5水泥混合砂浆砌筑，土0.000以下墙体采用MU10页岩 标砖，M7. 5水泥砂浆砌筑。填充墙砌筑参见西南05G701 （一）框架轻质填充墙构造图集。砌体施工质量控制等级为B级。5.4.5构造要求1、受力钢筋的混凝土净保护层厚度（毫米）：梁：25；柱:30；墙、板：15。图集名称图集编号日期备注钢筋混凝土结构平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1*3框架轻质填

59、充墙构造图集西南 05G701 （一）*5钢筋混凝土过梁05G701 （一）*52、钢筋锚固（1）在简支板或连续板支座下，下部纵向钢筋伸入支座的 锚固长度不小于10d（d为下部纵向钢筋直径）和不小于100mm。（2）现浇楼盖周边与钢筋混凝土或钢筋混凝土墙整体连 接的单向板或双向板，板下部钢筋自梁边或墙边伸入板内的长 度，在单向板中不小于受力方向板计算跨度的1/4；在双向 板中不小于板短方向计算跨度的1/4,在板角处该钢筋应沿 两个垂直方向布置或按放射状布置。3、钢筋的接头框架梁柱内的纵向钢筋优先采用机械连接，其次采用 对焊接头，以上接头的质量标准应符合现行有关验收规范；接头位置及接头数量A、接

60、头位置宜设置在受力较小处，在同一根钢筋上应不超 过三个接头；B、受力钢筋接头的位置应相互错开，在接头处的35d (焊 接接头不小于500mm)区段内，同一根钢筋不得有两个接头位 于同一连接区段内纵向受力钢筋的接头面积百分率，对纵向受 拉钢筋接头，不应大于50%,纵向受压钢筋的接头面积百分率 可不受限制。C、梁的底部纵向钢筋接长在支座或支座两侧1/3跨度范 围内，不应在跨中1/3范围内接头，梁的上部纵向钢筋可选则 在跨中1/3跨度范围内接长，不应在支座处接长。4、钢筋混凝土现浇板板的底部钢筋短跨钢筋置下排，长跨钢筋置上排，板 面钢筋短跨钢筋置上排，长跨钢筋置下排；当板底与梁底平时，板的下部钢筋伸