对固定资产融资租赁方式与风险的一些思考

1、对固定资产融资租赁方式与风险的一些思考【摘要】融资租赁作为我国现代社会经济发展过程中一种常见的经济行为，它是现代企业取得对资产控制权的一种方式。然而在当前社会发展形势下，融资租赁面临着较大的风险，融资租赁面临的风险不仅关系到承租人的利益，同时也影响到出租人的利益。本文就固定资产融资租赁方式与风险进行了相关的思考。【关键词】固定资产融资租赁方式风险引言在这个竞争激烈的市场环境下，银行贷款已成为当代企业融资的重要手段，然而在银行贷款融资过程中，在融资期限满后，企业偿还贷款的压力会增大，进而不利于企业的发展。而融资租赁方式作为一种简易的融资方式，近年来广受大中小企业的亲睐。然而据我国当前社会发展形势

2、而言，融资租赁与银行贷款一样，面临着较大的风险，不利于融资租赁三方的利益。为了更好地促进社会经济的发展，针对融资租赁，就必须采取有效的措施进行风险防范，进而为现代企业的发展提供保障。一、固定资产融资租赁方式融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物和公供货人的选择或认可，将其从供货人出取得的租赁物（固定资产）按融资租赁合同的规定，出租人给承租人占有、使用，向承租人收取租金的一种交易活动，这种融资租赁的期限最短为一年。在融资租赁活动中，承租人拥有租赁物（固定资产）的使用权，出租人拥有租赁物的所有权。当前我国固定资产融资租赁方式主要有直接融资租赁、出售回租、转租赁、委托租赁。（一）直接融资租赁直接融资租

3、赁指的是由出租人使用在资金市场上筹措的资金，利用这些资金在制造厂商购买设备再直接出租给承租人的一种租赁方式。在直接融资租赁方式中，租赁当事人（承租人、出租人、供货商）都必须在场，租赁各项规定都非常明确、具体，没有时间间隔，直接融资租赁带来的投资效益较高，为此，在市场中，这种租赁方式应用的较为普遍C（二）出售回租出售回租是指承租人为了筹集资金的需要，将自己所拥有的财产出售给租赁公司然后再租回使用的租赁形式。在出售回租的情况下，承租人以其自有设备为载体，实现融资的目的，租赁物在形态上没有变化，仍然由承租人占有、使用和控制，出租人和承租人仅仅是在纸上交易，先由承租人转让租赁物的所有权给出租人，出租人

4、向承租人支付购买租赁物件款，然后承租人再租回使用。出售回租是盘活存量资产、扩展资金渠道的一种很好的方式。（三）转租赁转租赁是租进租出的做法，它指的就是出租人从租赁公司合伙厂商租进一项设备后，再转租给最后用户。这种租赁方式一般出现在资金实力较弱的用户中，利用这种租赁方式可以更好地促进资金的流动。（四）委托租赁委托租赁指的是从事融资租赁的公司接受委托人的租赁要求，为委托人办理融资租赁业务。委托人在进行融资租赁活动中，必须以书面的形式向从事融资租赁的公司提交委托书。在采用委托租赁方式中，在租赁期内，租赁标的物的所有权归委托人，从事融资租赁的公司只收取手续费，不承担风险。租赁期满后，租赁标的物产权可以

5、转移给承租人，也可以不转移给承租人。二、固定资产融资租赁风险（一）租赁风险租赁风险是指公司在投资过程中，为了在获取不确定经济效益的同时而产生的一种风险。这种风险直接影响到了公司在这个竞争激烈的市场上的地位。在我国现代公司财务管理工作中，租赁作为公司发展的一种手段，由于公司缺乏正确、科学的投资市场信自、，对市场调查不充分，进而增加公司租赁风险。（二）经营风险在这个市场经济快速发展的社会里，固定资产融资租赁活动实际上就是一种市场经济活动，出租人向承租人提供租赁物（固定资产），而承租人支付资金享受租赁物的使用权,在这一过程中，受主观因素和客观因素的影会造成租赁物出现亏损等问题，不利于出租人及承租人双

6、方的利益。在当前社会发展形势下，融资租赁的租赁物是以固定资产为主,在国家政策的引导下，社会固定资产投资的有效需求上升必然会影响到融资租赁的投放量。同时，在我国现代金融市场中，利率的下降必将给融资租赁公司造成利率风险收益，由于融资租赁期限都比较长，利率下降必将影响融资租赁公司的利率刊益。（三）信用风险信用风险指的是承租人不按融资合同约定履行融资租赁合同义务，进而危害到当事人的利益，一旦发生信用风险，极有你可能造成融资阻力公司破产。在当前融资租赁活动中,产生信用风险的主要原因就是出租人在向承租人出租租赁物后，承租人非实质性违约，不融资租赁合同依法履行自己的义务，进而造成融资租赁公司净资产收益得不到

7、保障，甚至出现亏损。（四）市场竞争风险在这个竞争激烈的市场环境下，市场竞争日益激烈，融资租赁作为一种市场经济活动,在我国市场经济体制还不够完善的情况下，融资租赁活动面临着较大的市场竞争风险。目前，以经济效益为核心的价值理念已经深入人心，尤其是在现代企业当中，企业为了在这个竞争激烈的市场环境下生存下去，就会采取一些不合法的竞争行为来扰乱市场竞争秩序，进而不利于公平的市场竞争。三、固定资产融资租赁风险的应对措施（一）财务管理财务管理目标就是企业在进行各种财务活动时，进行引导性的作用，对企业财务活动的开展进行客观性的评价，为财务管理工作提供方向。因此，公司在开展财务活动的过程中，不仅要认真地考虑到的

8、自身发展，还要对获得的经济效益进行认真的考虑。通过建立健全的财务管理体系，为公司的投资决策把好关，确保公司在发展的过程中，资金能够正常流通。会计要在公司进行把关的过程中充分发挥财务的监督作用，依法办事，确保公司在经营的过程中资金正常流通。当前社会发展形势下，公司要想在竞争激烈的市场环境中生存下去，就必须有严格的财务管理来规范自身在经营活动中资金的使用，确保资产的保值、增值，实现利益最大化。（二）风险评沽随着我国市场经济的不断发展，公司在面对竞争日益激烈的情况下，要想在市场经济中取得一席之地，做好风险评沽工作有着重大意义公司财务管理工作中受到客观因素以及主观因素的影响，会增加财务风险发生的概率。

9、为此，公司要针对公司的实际发展情况，一切从实际出发，做好风险评沽工作，从而在财务管理工作中有效的避免风险，提高公司的经济效益。（三）健全的管理监督体制随着社会经济的发展，我国政策对公司上市的门槛也不断放宽，越来越多的公司不断成立。财务管理作为公司管理的一项重要工作，目前，我国许多公司会计监督普遍不到位，这跟我国公司还未意识到内部监督的重要性有关。在法制社会的中国，会计信息、不真实就要求单位加强内部监督的程度，建立完整的内部监督机制。对参与经济业务事项的所有过程的工作人员要相互分离，相互制约;重要经济事项的决策和招待要明确相互监督、相互制约的程序;明确对会计资料定期进行内部审计的程序。这些内部控

10、制制度有效实施的关键就是不相同职务相互分离。这样就使一个人或一个部门的工作必须与另一个人或另一个部门的工作相一致或者相联系，进行连续不断的检查和监督，使内部监督制度真正落到实处。四、结语随着市场经济的发展，市场竞争也日益激烈，企业在面对竞争激烈的市场环境下，解决资金问题的有效方式就是采用融资租赁，它有效地解决的企业发展过程中的资金问题。同时，融资租赁作为一种市场经济活动，受多种因素的影响，它面临着较大的租赁风险、经营风险、信用分先以及市场竞争风险，为了更好地促进社会经济的发展，在融资租赁过程中，就必须采取有效的措施，规避这些风险的发生，进而保障融资租赁三方的利益，实现我国社会经济的可持续发展。【