蒙城玖隆国际购物广场招商手册2ppt课件

1、中国蒙城玖隆国际购物广场 招商手册手册导读蒙城简介-P1工程简介-P9商业简介-P16商业价值分析-P17购物中心引见-P21招商政策详询-P26蒙城简介 蒙城历史悠久，文化底蕴丰富，是省级历史文化名城。始建于殷商，唐天宝元年公元742年正式定名为蒙城县，沿用至今。蒙城是一代先哲庄子故里，是巾帼英雄刘金定的家乡。境内有万佛塔、文庙、庄子祠、刘海庙等名胜古迹，近年开掘的尉迟寺遗址，被称为“中国原始第一村，万佛塔建于宋崇宁元年公元1102年，被列为国家级重点维护文物。 因笑星牛群在蒙城挂职县长，蒙城之名更是蜚声海内外。人文蒙城1蒙城简介 蒙城县位于安徽省西北部，地处淮北平原中部，东临蚌埠，西接阜阳

2、，隶属亳州市属亳州又间隔较远，消费无外溢，总面积2060平方公里 ，2021年末全县总人口132.4万人，城区人口约25万。 2021年GDP.76亿元，同比增长12.9%；人均GDP10556元，比上年添加1892元。 蒙城交通、区位优势明显，四今日蒙城周有6个地级市，南部紧邻东西向南洛高速公路南京-洛阳、西部20公里有正在建立的南北高速公路济宁-祁门，省道307线、305线、203线交汇于县城，涡河、茨淮河联通淮河，年年通航。75公里55公里70公里90公里80公里75公里2蒙城简介工业蒙城 安徽三大汽车产业中心之一，江淮安驰汽车坐落于蒙城县东南经济开发区，占地260亩、总投资13.58亿

3、元，估计到十二五末，构成微车年产20万辆，实现销售收入120亿元，SUV、皮卡年产5万辆，实现销售收入25亿元，关键零部件及物流等相关收入15亿元。届时将成为皖北销售收入过百亿的龙头企业。 当地县政府大力扶持汽车改装和零部件加工等相关企业，拉长完善产业链，着力把汽车产业建立成为全县首个百亿元产业，成为支撑蒙城工业的脊梁。3蒙城简介工业蒙城 雨润蒙城食品工业园工程位于蒙城工业园，方案建立成为区域性农产品消费、加工、供应中心和现代商贸物流集散中心。该工程一期4个工程总投资10.8亿元，其中包括年屠宰加工150万头生猪工程；年加工3000万只肉鸡工程；年屠宰加工10万头肉牛工程；年消费加工饲料30万

4、吨工程。总占地510亩，达产后可实现年销售收入50亿元。将实现产业带动、多元化开展的目的，从而强有力地带动蒙城现代农业、现代物流业的快速开展。4蒙城简介工业蒙城 蒙城县江东船舶制造厂坐落于蒙城县船舶制造工业园，总投资近2亿元，目前一期投资到达1.32亿元，工业园区入驻造船企业5家。整个工程完工后将构成年产300多艘千吨级以上的船舶消费才干，年产值到达8亿元。力争经过几年的努力，将蒙城县船舶工业园打呵斥皖北内河船舶制造及零部件消费基地。 蒙城县江东船舶制造厂产品千吨级钢质船已于2021年1月11日顺利下水，年消费才干逾30艘。5蒙城简介近期蒙城工业消费招商引资成果一览2021年5月4日，亳州市政

5、府网发文，蒙城经济开发区新建固定资产投资亿元以上4个，分别是：江淮安驰年产15万辆微车工程：总投资13.6亿元；兆鑫汽车改装工程：总投资1.1亿元；东正汽车车厢消费工程：总投资1亿元；荣泰服饰产业园工程：总投资1亿元。续建工程3个，分别是大顺化纤消费工程总投资3.95亿元；福士特服饰加工工程总投资5000万元；南唐酒业工程总投资2000万元。2021年4月25日，安徽永益建立工程新型彩钢加工工程，总投资7522万元。2021年4月18日，安徽熙蒙生物能源设备年产5000台生物质秸秆颗粒燃料，总投资10198万元。2021年4月16日，蒙城吉瑞展现用品商业设备制造工程，总投资2000万元。202

6、1年4月11日，蒙城旭盛服饰服饰消费工程，总投资3000万元。2021年3月29日，蒙城县亚成纸品包装纸品包装工程，总投资2150万元。 2021年3月19日，蒙城县御钦玻璃装饰制品年产40万平方米玻璃制品工程，总投资2000万元。 6以上数据源自蒙城发改委网站和亳州市政府网。蒙城简介2021年2月29日，安徽地和环保能源科技、蒙城智扬工贸、蒙城永新建立工程3家企业控制性详规顺利经过评审，总计投资逾3亿元。2021年2月28日，蒙城瑞祥服饰正式开工，方案总投资1亿元。2021年2月16日，蒙城县华宇纺织建立工程，总投资6000万元。 2021年2月1日，蒙城县绿达通讯器材有限责任公司工程，总投

7、资1010万元。2021年1月11日，安徽百和仕展现用品商业设备制造工程，总投资38000万元。2021年1月6日，安徽庄子药业有限责任公司建立工程，总投资2141.6万元。 2021年12月13日，蒙城县马集镇春波胶合板厂胶合板消费工程，总投资3600万元。 2021年12月13日，安徽东润鬃业猪皮猪毛加工消费工程，总投资2100万元。2021年11月23日，安徽淮中再生资源回收有限责任公司工程，总投资8000万元。 2021年10月31日，蒙城县春生汽车用品汽车用品消费工程，总投资3800万元。2021年10月24日，蒙城县圣豪金鹏门窗制造工程，总投资3543万元。 2021年9月7日，安

8、徽博远光伏科技工程，总投资1亿元。2021年9月6日，蒙城福润饲料加工工程 ，总投资18000万元。 7近期蒙城工业消费招商引资成果一览蒙城简介 20212030总体规划，城市近期至2021年，中期至2020年，远期至2030年，城市定位为：沿淮河城镇群内重要的工业城市，省级历史文化名城，城市规模至2030年达60万人。 现城区过于局促，城市北侧由于涡河的阻挠、南侧紧邻南洛高速，城市只能也必需向南快速扩张！为房地产业，特别是商业地产带来了宏大的机遇，本案得天时、地利、人和，天工造物应运而生。明日蒙城现城区本案8工程简介 【玖隆国际】位于蒙城重点开展的城南新区北部、紧邻老城区、雄踞城市南北和东西

9、向主轴，地段优越；周边200米已建成并投入运用的蒙城一中、蒙城六中、师专附小皆为蒙城最优质学府，蒙城最高学府汽车工业学院规划紧邻本案南侧；南临293亩市政中心公园已建成投入运用，有水幕电影，每天吸引几千人前往玩耍，周边投入运用和在建社区数十个，估计城南新区2年内常住人口15万，5年内30万，本案更可辐射整个新老城区客群。9 本案由A、B、C三个地块组成，总建筑面积逾50万平方米，是蒙城乃至皖北最大的城市综合体。C地块16万平米，高端住宅为主即将交房；B地块由121米高五星级酒店、洗浴中心、会议中心组成，建面达6万平米，已在建、开发商全部自持；A地块建面22.6万平米，为本次重点推介的【玖隆国际

10、购物广场】部分，已在建、其中商业8万平米、住宅14.6万平米；商业业态涵盖大型SHOPPINGMALL、中高端百货、电器、影院、名店步行街、餐饮文娱等，其中2.4万平米商业开发商自持。经济目的10区位地图老城区城南新区本案部分放大图11交通渲染图鲲鹏路以北为老城区，以南为新城区。蒙城南北主轴为嵇康路、东西主轴为鲲鹏路、政通路。12配套渲染图牛群商贸城以北为老城区，以南为新城区；以上标志建筑除本案及汽车工业学院，其他均已建成并投入运用。13工程效果图整体鸟瞰A地块鸟瞰嵇康路透视酒店步行街14政府支持 【玖隆国际】总建筑面积逾50万平方米，是蒙城乃至皖北最大的城市综合体，业态涵盖五星级酒店、洗浴中

11、心、会议中心、大型SHOPPINGMALL、中高端百货、电器、影院、名店步行街、餐饮文娱等，工程总投资额约16亿元、总销金额逾20个亿，开发商自持物业更到达8.4万平米。 本案是是亳州市重点招商引资工程，当地县指点更是对本工程关怀有加，是蒙城新地标和未来商业中心，政府指点不仅对工程建立给予各种便利和支持，更对后期商业运营、进场商户给予了极其优惠的税费政策至2021年11月22日，免除大型商业综合体运营所交纳营业税地方留成部分以政府即时取费规范减免。15商业简介国际视野国内一流蒙城地标商业中心 C地块【玖隆国际购物广场】坐拥城市南北、东西交通主轴，商业总建面达80000平米，全面引进百货、超市、

12、电器、影院、服饰、箱包鞋帽、珠宝、化装品、餐饮、文娱等国际国内一线品牌，构筑商业繁华都心、演绎现代都市风采、提升城市整体笼统与档次，重新定义蒙城商业中心。 开发商自持24000平米，与运营户共同生长，更有B地块总建面60000平米五星级酒店、会议中心等物业自持，实力+诚意邀约四海客商。16商业价值分析人口爆炸的蒙城 蒙城老城区仅4平方公里含偏远地域，仅相当于13个合肥天鹅湖或16个芜湖镜湖或30个阜阳文峰公园大小，现常住及流动人口约25万。 较好的工业根底、密集的人口，成就蒙城昌盛商业现状；城南新区建立，约10平方公里拆迁，培育大批因城市膨胀而拆迁受害者，高端消费力强劲。 近期老城区东南角一商

13、业工程街铺售价最高超越50000元/平米，到达甚至超越了合肥一环内商铺售价；更有世界零售前3甲企业入驻蒙城，为蒙城商业昌盛做出了最完美的佐证！ 城南新区的建立适时承接了老城区人口外溢和商业中心南移的历史机遇，而在这个历史机遇里【玖隆国际广场】无论是地段还是配套无人可及、独占鳌头！17商业价值分析城市风向烫金地段老城区城南新区本案嵇康路，南北向主轴独一政通路，东西向主轴二条之一新老城区交接处，未来城市中心，开展潜力无限18商业价值分析政府主导人潮涌动已投入运用学校：一中：本案西南角，市属第一所省级示范高中，117班、在校学生10000余人。六中：本案东南角，市属第一所示范初中，42班、在校学生逾

14、2100人。师专附小：本案东北角，百年名校，66班、在校学生4000余人。已投入运用公园：中心公园：本案正南，占地总面积293 亩、水面面积约为133亩、总投资1.4亿元，公园音乐喷泉将由音乐、灯光、喷泉、水幕电影、火舞等工程高科技整合，该喷泉是蒙城城南新区亮点之一，每天吸引几千名市民前往休憩玩耍。周边在建、投入运用社区：金色家园、仁和苑、盛世家园、帝景苑、凯旋府、调和家园、鸿业名居、未来城、玖隆国际、兰庭尚郡、鸿运华府、名邦学府、绿洲雅苑、御景华庭、金城御苑二里、四里、六里、十里安顿小区等。19商业价值分析国际视野主流业态 【玖隆国际购物广场】商业总建面达80000平米，全面引进百货、超市、

15、电器、影院、服饰、箱包鞋帽、珠宝、化装品、餐饮、文娱等国际国内一线品牌，其中百货约1.4万平米、超市约1.2万平米、电器约5000平米、名店街约6000平米，影院约1500平米、餐饮文娱约1.4万平米，业态搭配合理、吃喝玩乐购一站购齐，缔造皖北首屈一指SHOPPINGMALL！20购物中心引见注：此落位图为暂定落位图， 我司有权对其进展调整。A区精品百货单层约4500平米，4FB区潮流服饰、超市、影院、电玩、KTV或电器单层约6800平米，4FD区名店街单层约3400平米，4FC区潮流服饰、餐饮、咖啡、酒吧、足浴单层约4200平米，4FE区餐饮、社区配套单层约4000平米，2F意向引入：21购

16、物中心引见注：此落位图为暂定落位图， 我司有权对其进展调整。A区名表、皮具、箱包、品牌鞋类B区珠宝、化装品、潮流服饰、运动服饰或电器D区名店街C区潮流服饰、 流行饰品E区餐饮、社区配套1F意向引入：层高5米22购物中心引见注：此落位图为暂定落位图， 我司有权对其进展调整。A区淑女装、精品女装B区超市D区名店街C区潮流服饰、童装、亲子E区餐饮、社区配套2F意向引入：层高5.7米23购物中心引见注：此落位图为暂定落位图， 我司有权对其进展调整。A区精品女装、家纺B区超市D区特征餐饮C区品牌餐饮、咖啡、酒吧3F意向引入：层高5.7米24购物中心引见注：此落位图为暂定落位图， 我司有权对其进展调整。A区精品男装B区影院、电玩、KTV、冰场D区特征餐饮、SPAC区足浴、SPA、慢摇、KTV4F意向引入：层高4.8米，影院7米25