等级代理人考试题

1、一、单项选择题(共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.地籍最初是为()而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、用途等状况的田清册和薄册。 A.产权B.征税C.登记D.法律 答案：B 2.地籍的各个要素中,最重要的要素是()。 A.土地产权B.土地价格C.土地质量D.土地用途 答案：A 3.地籍管理是国家为获得()而采取的一系列地政措施。 A.地籍图片B.地籍卡C.地籍资料D.地籍表册 答案：C 解释：ABD只是C的一部分。 4.地籍测量是指在()的基础上，测量宗地的界址位置，计算面积，并绘制地籍图和宗地图的技术性工作。 A.土地登记申请B.土地登记发证 C.土地权属审

2、批D.土地权属调查 答案：D 5.确定土地产权的法律手段是()。 A.权属调查B土地登记 C.地籍测量D土地统计 答案：B 6.地籍街坊划分后，应填街坊号，其编制应考虑()。 A.相关性B.比较性C.时效性D.统一性 答案：D 解释：地籍编号原则为适应性、统一性、可扩展性、可更新性、实用性、惟一性。 7.共用宗地是指几个土地使用者共同使用一块地，并且相互之间界线()的宗地。 A.容易划清B.难以划清 C.可以划清但面积较小D.可以划清但面积较大 答案：B 8.地籍调查的核心是()。 A.土地使用者法人身份调查B.土地使用者单位性质调查 C.地籍测量D.权属调查 答案：D 解释：核心是产权。 9

3、.单位使用的土地，由单位的()出席指界。 A.房管人员B.法人代表 C.后勤管理人员D.技术管理人员 答案：B 解释：只有法人代表才有资格。 10.界址调查时，属于代征的市政建设用地，应()确定该宗地界址。 A.按用地单位申请B.扣除代征地后 C.包括代征地在内D.按调查人员调查结果 答案：B 解释：代征的市政建设用地的宗地，按规定扣除代征地后，确定该宗地的界二、多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分) 21.地籍调查是土地登记的基础工作，为满足土地登记的要求，地籍调查的内容和对象应包括()。 A

4、.土地权利主体B.土地权利客体 C.土地权属性质和来源D.土地规划 E.地上建筑物、构筑物的权利及限制 答案：ABCE 解释：调查的三部分。土地权利主体为人，客体为宗地面积等内容。E属于其他相关的内容。 22.地籍测量包括地籍控制测量和地籍细部测量，地籍细部测量包括()等内容。 A.实地标定界址点位置B.测定界址点位置 C.测绘地籍图D.宗地面积量算 E.绘制宗地图 答案：BCDE 解释：A为权属调查的内容。 23.我国目前主要是根据土地()综合分类 A.土地用途的差异B.利用的方式C.经营的特点D.覆盖的特征E.土地的等级 答案：ABCD 解释：E通常不做要求。 24.初始权属调查阶段，现场

5、指界通知可采用()等通知方式。 A.通告B.电话通知 C.临时现场通知D.挂号邮寄地籍调查通知书 E.亲自登门送达地籍调查通知书 答案：ABDE 解释：注意区分通告与公告，后者是土地登记中权属审核阶段的内容。但如果不特别说明，初始权属调查阶段二者相同。 25.界址调查是指调查人员会同双方指界人共同到现场对界址状况进行实地调查，具体是指()，双方指界人签字盖章等。 A.测量宗地面积B.现场指认界址位置 C.设置界标D.勘丈界址边长 E.绘制宗地草图 答案：BCDE 解释：A是界址测量的内容。 26.宗地草图是宗地的原始描述，具有()等特点。 A.现场绘制B.图形近似 C.实地丈量注记有关边长D.

6、界址位置准确 E.不依比例尺 答案：ABCE 27.宗地图是描述()的图件。 A.宗地位置B.界址点线 C.测量坐标D.相邻宗地关系 E.宗地地价 答案：ABD 解释：C是以界址成果表形式表现的。E在当前的地籍调查中无该内容。 28.一宗地只属于一个土地权利人时，应计算土地面积的项目有()。 A.用地面积B.建筑基底面积 C.房屋分层分摊土地面积D.宗地内基底面积以外的面积 E.房屋分户分摊土地面积 答案：ABD 解释：即宗地面积，建筑占地面积，其他相关面积。 29.界址点成果表包括()等内容，如果外业测量高程，还应包括界址点的距离。 A.界址点号B.坐标C.地类D.土地权利人E.土地性质 答

7、案：AB 解释：除AB外还包括街道、街坊号。参考界址点成果表样表。 30.数字测图系统的图形编辑软件应具备如下基本功能：图形要素的增减、修改、()、复制、缩放、打印。 A.旋转B.平移C.图层及颜色管理D.属性查询E.缓冲区分析 答案：ABC 解释：DE属于分析功能。除ABC外还应包括打印、放大与缩小1地籍调查包括土地权属调查和（）两部分工作。 A土地利用现状调查 B土地条件调查 C地籍测量 D.土地登记 答案：C 解释：地籍调查是指依照国家的规定,通过权属调查和地籍测量,查清宗地的权属、界址线、面积、用途和位置等情况,形成数据、图件、表册等调查资料,为土地注册登记、核发证书提供依据的一项技术

8、性工作。 2全国土地利用现状分类中一级地类共有（）个。 A10 B6 C8 D7 答案：C 解释：老的土地利用现状分类为8大类，新的为3大类（农用地、建设用地、未利用地）。 3无灌溉设施，主要依靠天然降雨，用于种植水生作物的耕地，地类应确定为（）。 A旱地 来源：考试大B水浇地 C望天田 D灌溉水田 答案：C 解释：望天田指无灌溉工程设施，主要依靠天然降雨，用以种植水稻、莲藕、席草等水生作物的耕地，包括无灌溉设施的水旱轮作地；旱地指无灌溉设施，靠天然降水生长作物的耕地，包括没有固定灌溉设施，仅靠引洪淤灌的耕地。 提示：注意对耕地中几个概念的掌握。 4.初始权属调查是调查人员对()某一行政辖区内

9、申请登记的全部宗地进行全面现场调查,以核实宗地的权属,确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况。 A.村及村以上 B.乡及乡以上 C.县及县以上 D省及省以上 答案：C 来源：考试大的美女编辑们解释：初始权属调查是初始地籍调查的重要程序，是调查人员对县及县以上某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况。 5.初始地籍调查时,调查人员应将每一宗地勾绘到工作用图上,并对街道或地籍街坊按()顺序统一预编宗地号。 A.从西到东、从南到北 B.从东到西、从南到北 C.从东到西、从北到南 D.从西到东、从北到南 答案：D 解释：地籍编号的一

10、般方法多项选择题 1下列关于土地登记代理成果的叙述中，正确的是（）。 A代理办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地证书的成果内容应该是向委托方提供的办理土地登记后的规范的分析报告 B代理收集、整理土地权属 C代理查询土地登记资料的成果应该为土地登记资料的查询结果 D代理查证土地产权的成果为查证土地产权的分析报告及为此收集的有关权属资料 E帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续的成果就是为权利人收集、查询有关资料 2根据土地登记代理人职业资格制度暂行规定，土地登记代理人可以从事（）登记代理业务。 A办理土地登记申请、指界 B填写土地登记卡、土地权利证书 C收集、整理土地权屑 D查询土地

11、登记资料 E帮助土地权利人解决土地权属纠纷 3土地登记代理当事人发生纠纷时，可以采取（）处理方式 A协商 B复议 C调解 D仲裁 E申诉 4土地登记代理的委托人主要有下列（）权利。 A规定土地登记代理权限 B规定土地登记代理酬金 C监督土地登记代理人的代理行为 D要求土地登记代理人提供相关资料 E维护土地登记代理人的合法利益 5为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险，应当注意做好以下（）方面的工作。 A深入了解土地产权状况 B签订规范的代理合同 C制定服务标准，明确服务内容和要求 D告知必要的代理活动事项，利于委托人监督 E对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决 6以下

12、（）事项是对土地登记代理成果进行审核的主要内容。 A成果内容及形式是否符合委托方的要求 B成果内容是否规范合法 C代理人是否具有代理资格 D委托代理内容与要求是否合法 E代理步骤及过程是否符合法律规定要求 7土地登记代理纠纷的规避方法有（）。 A签订规范的代理合同 B建立行业协会 C制定服务标准，明确服务内容和要求 D告知必要的代理活动事项，利于委托人监督 E对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决 8根据上地登记代理人职业资格制度暂行规定，土地登记代理入主要可从事以下哪些登记代理业务（）。 A办理土地登记申请、指界、地籍调查等 B代制土地证书 C提供土地登记及地籍管理相关法律咨询 D收

13、集、整理土地权属 E帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续 9土地登记代理的程序包括（）。 A接受委托 B签订土地登记代理委托书、代理合同 C收集查询土地登记相关信息与资料 D开展具体业务 E制作土地证书与提交成果 10土地登记代理委托书应明确的内容包括（）。 A土地登记代理的权限 B土地登记代理人 C土地登记代理机构 D土地权属状况 E土地登记代理内容 【答案】 1BCD2ACD3ACDE4AC5BCDE6ABDE7ACDE8ACDE9ABCD10ABCE1土地登记代理委托书的内容为（）。（1）委托人；（2）土地登记代理机构；（3）土地登记代理人；（4）土地登记代理内容；（5）土地登记

14、代理权限 A（1）（3）（4） B（1）（3）（4）（5） C（1）（2）（4）（5） D（1）（2）（3）（4）（5） 2对于土地登记代理合同而言，（）是不准确的。 A土地登记代理合同是双务合同 B土地登记代理合同是有偿合同 C土地登记代理合同为非要式合同 D土地登记代理合同一般为书面合同 3土地登记代理人的最基本的权利为（）。 A获取劳务报酬的权利 B依法开展土地登记代理业务的权利 C要求委托方提供相关资料的权利 D对委托方提出建议的权利 4关于土地登记代理人的义务下列说法错误的是（）。 A代理人有按照委托人的指示处理代理事务的义务 B维护委托人权益的义务 C将处理事务的收益和所得交付委托

15、人的义务 D土地登记代理人没有及时告知委托人的义务 5土地登记代理成果进行审核时，（）不是审核的重点。 A成果及形式是否符合委托方的要求 B成果内容是否规范合法 C委托代理内容与要求是否合法 D代理步骤及过程是否符合合同要求 6土地登记代理纠纷的规避方法不包括（）。 A签订规范的代理合同，制定服务标准明确服务内容和要求 B土地登记机关进行公证 C合同中告知必要的代理活动事项，利于委托人监督 D对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决 7关于土地登记代理合同，下列说法错误的是（）。 A土地登记代理合同能有效保证合同当事人的合法权益 B土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序 C代理

16、事项是土地登记代理合同的客体 D土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同 8土地登记代理合同应得到（）的认同。 A委托人 B土地登记代理人 C土地登记代理机构 D委托人和土地登记代理机构双方 9下列（）项不属于土地登记代理人的义务。 A按照委托人指示处理代理事务 B维护委托人的权益 C及时告知代理事务进展 D承担代理后果 10土地登记代理必须在规定的（）从事代理活动。 A授权范围内 B活动范围内 C代理范围内 D登记范围内 【答案】 1D2C3A4D5D6B7D8D9D10A多项选择题 1下列关于代理关系的法律特征的叙述中，正确的是（）。 A代理关系的主体足代理人，客体是被代理人和相对人

17、B代理人在代理权限范围内实施代理行为 C代理人以被代理人的名义进行代理行为 D代理主要是实施法律行为 E代理人对代理行为承担民事责任 2土地登记代理的基本原则有（）。 A平等自愿原则 B合法和保密原则 C公平公正原则 D无偿原则 E诚实信用原则 3可申请参加土地登记代理人职业资格考试的条件有（）。 A取得理工、经济、法律类大学专科学历，工作满6年，其中从事土地登记代理相关工作满3年 B取得理工、经济、法律类大学本科学历，工作满4年，其中从事土地登记代理相关工作满2年 C取得理工、经济、法律类双学士学位或研究生班毕业，上作满3年，其中从事土地登记代理相关工作满1年 D取得理工、经济、法律类硕士学

18、位，工作满2年，其中从事土地登记代理相关工作满1年 E取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地臀汜代理相关工作满1年 4以下（）情况发生时，土地登记代理人应注销登记。 A严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定 B允许他人以本人名义执行业务 C不具有完全民事责任 D脱离土地登记代理工作岗位连续1年以上（含1年） E同时在两个以上土地登记代理机构执行代理业务 5土地登记代理人的权利包括（）。 A根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动 B要求委托人提供与代理有关的资料 C保护自己的劳动成果和知识产权 D参加职业继续教育和培训 E执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬 6土地登记代理人的义

19、务包括（）。 A按照职业资格规定的范围，从事土地登记代理活动 B接受主管部门的监督管理 C接受职业继续教育和培训 D为委托人保守商业秘密，保障委托人的权益 E根据合同约定，维护委托人的合法权益 7土地登记代理机构的权利包括（）。 A享有工商部门核准的业务范围内的经营权利 B依法开展各项经营活动，并按规定标准收取佣金 C由于委托人的原因造成经济损失的，有权向委托人提出赔偿要求 D接受主管部门的监督和检查 E按照国家有关规定制定各项规章制度，并以此约束土地登记代理人的执业行为 8土地登记代理机构的义务有（）。 A依照法律、法规和政策开展经营活动 B可向主管部门提出实施专业培训的要求和建议 C认真履

20、行土地登记代理合同，督促土地登记代理人认真开展代理业务 D维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密 E承担因代理不当造成的委托人的损失赔偿 9土地登记代理服务行业协会的主要职能有（）。 A制定土地登记代理机构及人员的行为准则及道德规范 D实施土地登记代理服务行业资格认证，并组织土地登记代理人考试 C向土地行政主管部门反映土地登记代理及从业人员的意见和要求 D负责对土地登记代理机构及人员的投诉，并向有关部门提出处理意见 E组织土地登记代理服务机构之间的业务交流与信息交流 10出现下列（）情况时，行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚。 A土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件

21、的 B土地登记代理机构的名称不符合规定的 C代理人未取得资格证的、申请职业不符合条件的 D土地登记代理人以代理机构的名义从事土地登记代理活动的 E土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的 1BCD2ABCE3BCDE4ABCE5ABCE6ABDE7ABCE8ACDE9ACDE10ABCE多项选择题(每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意) 1下列各项属于变更权属调查特点的有()。 A针对性强 B政策性强 C调查范围大 D发生频繁 E任务急 【答案】ABDE 【解析】变更权属调查是国土资源管理部门日常性调查工作。其特点是：针对性及政策性强、调查范围小且发生频繁、任务急

22、。 2地籍变更申请的一般情况包括()。 A土地权利人提出的申请 B国家地籍变更的要求 C法院提出的申请 D权属纠纷处理时提出申请 E国土管理部门的日常业务 【答案】ACE 【解析】地籍变更申请一般有两种情况，一是问接来自于社会，二是来自于国土管理部门的H常业务。间接来自于社会的地籍变更申请是指国土管理部门接到土地权利人提出的申请或法院提出的申请后，根据申请报告，由国土管理部门的业务科室向地籍变更业务主管部门提出地籍变更申请。国土管理部门的业务科室在日常工作中经常会产生新的地籍信息，例如监察大队、地政部门、征地部门等，这些业务科室应向地籍变更业务主管部门提出地籍变更申请。 3土地使用权设定登记可

23、分为()等。 A划拨国有建设用地使用权登记 B出让国有土地使用权初始登记 C国家作价出资(人股)国有土地使用权初始登记 D国家租赁国有土地使用权初始登记 E转让国有土地使用权登记 【答案】ABCD 【解析】土地使用权设定登记即初始登记，土地使用权初始登记是在总登记以后对一宗土地上新确认的土地使用权进行的登记。土地使用权初始登记可分为：划拨国有建设用地使用权初始登记、出让国有土地使用权初始登记、国家作价出资(人股)国有土地使用权初始登记、国家租赁国有土地使用权初始登记等。 4下列各项属于国家租赁国有土地使用权权属来源证明材料的有()。 A企业法人身份证明书 B建设用地批准书 C企业具体位置和联系

24、方式 D国有土地租赁合同 E国有土地租赁批准文件 【答案】BDE 【解析】国家租赁国有土地使用权权属来源证明材料有：国有土地租赁批准文件；国有土地租赁合同；建设用地批准书；其他证明文件。 5国家授权经营国有建设用地使用权权属来源证明材料有()。 A企业改制方案及批准文件 B国有土地租赁批准文件 C国有土地租赁合同 D土地资产处置方案及批准文件 E建设用地批准书 【答案】ADE 【解析】国家授权经营国有建设用地使用权权属来源证明材料有：企业改制方案及批准文件；土地资产处置方案及批准文件；土地估价报告备案材料；国有土地使用权经营管理授权书；被授权经营土地使用权公司土地配置材料；建设用地批准书；其他

25、证明文件。 6划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时，申请人应提交的证明材料有()。 A人民政府批准文件 B原国有土地使用证 C企业改制方案及批准文件 D国有土地使用权出让合同 E房屋所有权证等地上附着物产权证明 【答案】ABDE 【解析】划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有：人民政府批准文件；原国有土地使用证；国有土地使用权出让合同；国有土地使用权出让金缴纳凭证；房屋所有权证等地上附着物产权证明；其他证明文件。 7划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权时申请人应提交的权属来源证明材料有()。 A原国有土地使用证

26、B转让合同 C土地使用权作价出资(人股)合同 D土地资产处置方案及批准文件 E土地行政主管部门与国有股权持股单位签订的委托持股合同 【答案】ACDE 【解析】划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资(人股)国有土地使用权时申请人应提交的权属来源证明材料有：原国有土地使用证；企业改制方案及批准文件；土地资产处置方案及批准文件；土地估价备案材料；土地使用权作价出资(人股)合同；土地行政主管部门与国有股权持股单位签订的委托持股合同；建设用地批准书；房屋所有权证及其他地上附着物权属证明；其他证明文件。 8划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有()。 A原

27、国有土地使用证 B国有土地租赁批准文件 C国有土地租赁合同 D建设用地批准书 E国有土地使用权经营管理授权书 【答案】ABCD 【解析】划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有：原国有土地使用证；国有土地租赁批准文件；国有土地租赁合同；建设用地批准书；其他证明文件。 9划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有()。 A原国有土地使用证 B转让合同 C入股合同 D企业改制方案及批准文件 E土地资产处置方案及批准文件 【答案】ADE 【解析】划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权时，申清

28、人应提交的权属来源证明材料有：原国有土地使用证；企业改制方案及批准文件；土地资产处置方案及批准文件；土地估价报告备案材料；国有土地使用权经营管理授权书；被授权经营土地使用权公司土地配置材料；建设用地批准书；其他证明文件。 10土地使用权转让包括()。 A买卖 B出售 C出租 D赠与 E交换 【答案】BDE 【解析】土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与1出让、国家作价出资(人股)、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料有()。 A原国有土地使用证 B转让合同 C申请人家庭住址 D房屋所有权证 E建筑用地批准书 【答案】AB

29、D 【解析】出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和国家授权经营国有建设用地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料有：原国有土地使用证；转让合同；转让地块投资证明或商品房预售登记备案材料；房屋所有权证等地上附着物产权证明；土地税费交纳证明文件；其他证明文件。 2在接到土地权利人的土地用途变更申请书后，调查人员应首先查阅核实宗地的有关情况，包括()。 A国有土地使用权是否登记 B共有使用权状况 C权属争议情况 D国有土地使用权出让合同签订日期 E地上建筑物及附着物 【答案】ABCE 【解析】在接到土地权利人的土地用途变更申请书后，调查人员应首先查阅核实宗地的国有土地使用权是否登记、登记的面积

30、、土地用途、使用期限、终止日期、共有使用权状况、权属争议情况、地上建筑物及附着物等内容，调查国有土地使用权土地用途 改变手续的行为及过程是否符合法律规定。 3土地用途变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有()。 A国有土地使用权出让金缴纳凭证 B转让合同 C入股合同 D国有土地使用权出让合同 E批准文件 【答案】ADE 【解析】土地用途变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有：国有土地使用证；房屋所有权证等地上附着物产权证明；批准文件；国有土地使用权出让合同；国有土地使用权出让金缴纳凭证；其他证明文件。 4土地使用者名称及地址变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有()。 A国有土地使用权出

31、让合同 B国有土地使用权租赁合同 C房屋所有权证 D企业法人营业执照 E国有土地使用证 【答案】CE 【解析】土地使用者名称变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人名称或姓名的改变而进行的变更。地址变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人住址的改变而进行的变更。土地使用者名称及地址变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有：国有土地使用证；房屋所有权证等地上附着物产权证明；其他证明文件。 5土地使用权抵押权初始登记时，申请人提交的权属来源证明材料有()。 A申请人身份证 B土地使用汪 C主合同与抵押合同 D共有人同意抵押证明 E土地使用权出让金额的证明 【答案】BCD 【解析】土

32、地使用权抵押权初始登记时，申请人提交的权属来源证明材料有：土地使用证；主合同和抵押合同；土地估价报告；其他相关文件，如：以划拨土地使用权抵押的，提交土地行政主管部门批准抵押文件和处置时应交付的土地出让金数额；抵押人为股份制企业的，提交董事会同意抵押证明；以共有土地使用权抵押的，提交其他共有人同意抵押证明；以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，提交房屋所有权证。 6变更地籍测量包括()的变更地籍测量。 A界址未发生变化宗地 B宗地面积 C新增宗地 D.界址发生变化宗地 E宗地用途 【答案】ACD 7变更地籍测量主要测量()。 A土地权属界线 B位置 C界址点坐标 D宗地内部地物地类变化 E面积

33、 【答案】ABD 【解析】变更地籍测量是在接受变更权属调查移交的资料后，测量变更后的土地权属界线、位置、宗地内部地物地类变化，并计算面积、绘制宗地图、修编地籍图，为变更土地登记或初始土地登记提供依据。 8下列各项属于变更地籍测量特点的是()。 A区域分散、范围小 B测量精度要求高 C任务急，通常由一个外业组一次性完成 D利用原宗地图作为基础图件 E通常需要布设大面积的控制网 【答案】ABC 【解析】变更地籍测量的特点包括：区域分散、范围小。变更地籍测量一般不进行控制测量及测绘地籍图，而利用原界址点或原控制点作为控制，利用原地籍图作为基础图件；变更地籍测量精度要求高。变更地籍测量精度应不低于变更

34、前地籍测量精度；变更地籍测量任务急。在接受变更权属调查移交的资料后，应立即进行变更地籍测量，才能满足变更土地登记或初始土地登记的要求。变更权属调查和变更地籍测量，通常由同一个外业组一次性完成。 9进行变更地籍测量前应准备的主要资料有()。 A土地利用现状图 B有关界址点坐标数据 C本宗地附近测量控制点成果 D本宗地及邻宗地的变更地籍调查表及原有地籍调查表的复制件 E必要的变更数据的准备 【答案】BCDE 【解析】进行变更地籍测量前应准备的主要资料有：原有地籍图和宗地图的复制件；本宗地及邻宗地的变更地籍调查表及原有地籍调查表的复制件(包括宗地草图)；有关界址点坐标数据；必要的变更数据的准备，如宗

35、地分割时放样元素的计算；本宗地附近测量控制点成果，如控制点的坐标、控制点的标记或点位说明、控制点网图等。 10初始地籍调查完成后，提交的初始地籍调查成果资料包括()。 A初始地籍调查技术设计书 B初始地籍调查技术总结 C地籍测量草图资料 D初始地籍调查的土地权属成果 E初始地籍调查工作报告 【答案】ABDE 【解析】初始地籍调查完成后，提交的初始地籍调查成果资料主要包括：初始地籍调查技术设计书、初始地籍调查技术总结、初始地籍调查工作报告、初始地籍调查的土地权属成果、地籍测量成果等1初始地籍调查成果的检查验收目的在于()，并对其进行评定。 A对我国土地管理法律法规的具体实施 B完善初始地籍调查工

36、作 C为土地管理工作提供条件 D保证初始地籍调查成果的质量 【答案】D 【解析】初始地籍调查成果的检查验收是初始地籍调查工作的一个重要环节，其目的在于保证初始地籍调查成果的质量，并对其进行评定。 2我国的城镇初始地籍调查成果实行()。 A三检一验制 B三检二验制 C二检一验制 D一检一验制 【答案】A 【解析】城镇初始地籍调查成果实行作业人员自检、作业组互检、作业队专检、省级验收的三检一验制。 3初始地籍调查队应当设()个专职或兼职成果检查人员，负责监督本班(组)的作业成果自检工作。 A12 B13 C23 D25 1【答案】A 【解析】初始地籍调查专业队应当设12名的专职或兼职成果检查人员，

37、作业的各班(组)应当设1名兼职检查员，负责监督本班(组)的作业成果自检和班组间的交换互检工作。 4初始地籍调查成果检查中，作业组互检是作业队(组)专职检查员对作业成果进行的()。 A专项检查 B全面检查 C局部检查 D突击检查 【答案】B 【解析】作业组互检是作业队(组)专职检查员对作业成果进行的全面检查。检查的项目内容与自检相同。首先进行内业检查，然后进行外业检查。需要纠正改动的，由检查人员会同作业人员确认后实施。 5初始地籍调查成果检查中，专职员检查是作业单位质量管理机构组织对成果质量进行的()。 A中期检查 B后期检查 C前期检查 D最终检查 【答案】D 【解析】初始地籍调查成果检查中，

38、专职员检查是作业单位质量管理机构组织对成果质量进行的最终检查。检查内容除与自检、互检相同外，还应检查下列内容：互检记录；技术设计书执行情况；技术报告、工作报告等的编写以及资料的分类整理和立卷建档是否符合要求。 6初始地籍调查成果的验收工作是在()检查的基础上进行的。 A中期 B终期 C三级 D二级 【答案】C 【解析】初始地籍调查成果的验收工作是在作业人员自检、作业组互检、作业队专检三级检查的基础上进行的。 7作业员自检时，每完成()道工序就要进行自检。 A一 B二 C三 D四 【答案】A 【解析】作业员自检按作业工序分别进行，每完成一道工序即随时自检。 8.专检员检查是在完成自检、互检的基础

39、上，以()为单元进行。 A街道 B地籍街坊 C街区 D行政区 【答案】B 【解析】专职员检查是作业单位质量管理机构组织对成果质量进行的最终检查，是在完成自检、互检的基础上，以街坊为单元进行的检查。 9在初始地籍调查成果检查验收的比例中，专职员检查：内业为100%，外业实际操作检查不低于20%，巡视检查为()，检查结果要有详细记录。 A不低于50% B不低于70% C不低于30% D100% 【答案】B 【解析】在初始地籍调查成果检查验收的比例具体为：作业组之间的交换互检，检查比例为：内业100%，外业组可针对内业检查发现的问题或有疑问的地方重点检查，但要有详细记录；专职员检查：内业为100%，

40、外业实际操作检查不低于20%，巡视检查不低于70%，检查结果要有详细记录；验收时，内业抽检30%50%，外业实际操作抽查比例视内业抽查情况决定，一般为3%5%。 10初始地籍调查成果评定分为()。 A优、良、中、合格四个等级 B优、良、合格三个等级 C优、良、合格、不合格四个等级 D优、良、中、合格、不合格五个等级 【答案】B 【解析】初始地籍调查成果评定分为优、良、合格三个等级。对验收项目计算合格率，将权重乘以合格率得单项得分，各单项得分之和便为验收的最后总分。总分大于95分为优；总分大于85分为良；总分大于80分为合格。1初始地籍调查()资料是指在调查过程中直接形成的文字、图、表等一系列内

41、容的总称。 A收获 B汇总 C验收 D成果 【答案】D 【解析】初始地籍调查成果资料是指在调查过程中直接形成的文字、图、表等一系列成果的总称，它是广大地籍工作者辛勤劳动的结晶，也是国家的财富，应立卷、归档妥善加以管理。 2在对初始地籍调查成果资料进行整理时，档案只许借阅不许()是档案管理的重要原则之一。 A改动 B调整 C传递 D复印 【答案】A 【解析】初始地籍调查成果资料是广大地籍工作者辛勤劳动的结晶，也是国家的财富，应立卷、归档妥善加以管理。在对初始地籍调查成果资料进行整理时，档案只许借阅不许改动是档案管理的重要原则之一。 3初始地籍调查工作开展时，要指定专人负责资料的()。 A输入存档

42、 B整理 C收集、保管 D借阅 【答案】C 【解析】初始地籍调查工作开展时，应对主要的任务下达文件、技术材料等立卷归档，指定专人负责资料的收集、保管，调查结束时及时整理归档。 4在对初始地籍调查成果资料进行整理时，立卷归档的资料必须齐全、完整，字迹清楚、纸张良好，书写的材料必须用()书写。 A圆珠笔 B蓝色笔 C碳素或蓝黑墨水 D铅笔 【答案】C 5在对初始地籍调查成果资料进行整理时，归档材料必须系统整理，做到()。 A编目完善 B资料齐全 C错落有致 D高低适当 【答案】A 【解析】在对初始地籍调查成果资料进行整理时，立卷归档的资料必须齐全、完整，字迹清楚、纸张良好，书写的材料必须用碳素墨水

43、或蓝黑墨水，严禁将圆珠笔或复写纸书写的材料归档；归档材料必须系统整理，做到分类清楚、编目完善、排列有序。 6初始地籍调查成果经验收合格后，可提供社会使用。在提供使用时，应根据有关规定，办理必要的手续实行()。 A跟踪服务 B有偿服务 C点对点服务 D无偿服务 【答案】B 【解析】初始地籍调查成果资料是指在调查过程中直接形成的文字、图、表等一系列成果的总称，它是广大地籍工作者辛勤劳动的结晶，其调查成果经验收合格后，可提供社会使用。但在提供使用时，应根据有关规定，办理必要的手续实行有偿服务。 7，下列各项不属于初始地籍调查后应归档的成果资料的是()。 A日常地籍调查成果资料 B地籍平面控制测量的控

44、制点网图 C面积计算的原始资料、面积成果表、面积统计表 D工作总结报告、技术总结报告、检查验收报告 【答案】A 【解析】初始地籍调查后应归档的成果资料包括：初始地籍调查技术设计书、工作总结报告、技术总结报告、检查验收报告；地籍平面控制测量的控制点网图、记录手簿、平差计算资料、控制点成果表及点之记或点位说明；初始地籍调查表原件；地籍图原图、地籍图分幅图；面积计算的原始资料、面积成果表、面积统计表；土地登记申请表、审批表、权属来源证明文件以及土地有偿出让或转让的有关合同、批准书等，有关土地经济活动(抵押、出租等)的合同书、有关土地权属纠纷处理的协议书和判决书等；其他一切有保存价值的书面资料都应归档

45、保存。 8动态的地籍资料可以维护档案的()。 A严谨性 B完整性 C实用性 D严肃性 【答案】D 9动态的地籍资料是指适应土地()、土地市场活动的需要，及时地进行土地变更登记，更新所涉及的地籍资料。 A变更 B交易 C流转 D转移 【答案】C 【解析】动态的地籍资料是指为维护档案的严肃性、适应土地流转、土地市场活动的需要，及时地进行土地变更登记、更新所涉及的地籍资料。 10下列各项不属于动态地籍资料的是()。 A初始地籍调查表原件 B地籍二底图 C土地登记卡 D土地归户卡 【答案】A 【解析】A项应为初始地籍调查表复印件1下列各项不属于初始地籍调查成果评定内容的是()。 A地籍要素测量 B质量

46、检查结果分析 C权属调查 D文字材料 【答案】B 【解析】初始地籍调查成果的评定，由文字材料、权属调查、控制测量、地籍要素测量、地籍原图及着墨二底图等五部分材料组成。 2下列各项成果中可能为初始地籍调查成果合格品的是()。 A符合城镇地籍调查规程的要求，但没有达到良等品的全部条件 B不完全符合城镇地籍调查规程的要求 C符合城镇地籍调查规程的要求，但有23个数据的中误差为3倍 D数据精度高，符合城镇地籍调查规程的要求，但有部分内容没有法律手续 【答案】A 【解析】初始地籍调查成果的合格品标准为：符合城镇地籍调查规程的要求，但没有达到良等品的全部条件；有个别缺点，数据精度在23倍中误差之间的个数，

47、不得超过抽检总数的5%，无3倍中误差的粗差及错误。如能查明错误，且有特殊原因，并经纠正错误后，可继续验收。如多处有错误则不能验收。文字资料没有引起权属混乱不清的笔误及错误；法律手续完备，工作程序正确，技术资料完整。 3初始地籍调查成果中，某文字资料符合的条件有：技术设计方案具体，质量保障措施严格，语言规范具体且技术报告中总结了对技术工作有指导意义的经验教训，提出了合理化建议，它应该属于()。 A优等品 B良等品 C合格品 D不合格品 【答案】A 【解析】初始地籍调查成果分为优等品、良等品和合格品三个等级，题中的描述是优等品的条件。良等晶的标准包括：技术设计规范，内容齐全，设计精细，文字清楚，语

48、言通顺简练；技术报告对调查成果的技术分析和质量评价全面、准确，技术问题的处理方法科学有效，文字语言规范简练；工作报告能准确反映整个工作过程的组织、计划、统计结果，报告语言简练、经验教训分析深刻。 4下列各项不属于初始地籍调查成果权属调查评定中的良等品的条件是()。 A调查区划分正确，与登记申请区对应，有良好的调查工作图 B界址标志设置齐全、醒目、坚固，能长期保存 C宗地草图内容齐全，清晰易读，勘丈数据完整正确； D初始地籍调查表项目填写齐全、清晰，文字描述简练、准确，结论清楚，手续完备 【答案】B 【解析】权属调查中良等品的条件有：调查区划分正确，与登记申请区对应，有良好的调查工作图；地籍编号

49、正确、清晰、完整；界址认定程序正确，法律手续完备；界址标志设置齐全、醒目；宗地草图内容齐全，清晰易读，勘丈数据完整正确；初始地籍调查表项目填写齐全、清晰，文字描述简练、准确，结论清楚，手续完备；地类调查正确。B项是权属调查优等品的条件。 5地籍调查成果的直接应用，其应用的信息为()。 A没有加工过的地籍信息 B加工过的地籍信息 C经过初始加工的地籍信息 D经过多次加工的地籍信息 【答案】A 【解析】地籍调查成果的直接应用是指需要应用的部门从地籍管理部门依照法律程序获取没有加工过的地籍信息为自己所用。直接应用主要发生在地籍工作和土地管理的行政过程中，应用的方法主要是查询检索统计。 6地籍调查成果

50、可以直接应用，而直接应用主要发生在地籍工作和土地管理的()过程中，应用的方法主要是查询检索统计。 A计划 B执行 C行政 D反馈 【答案】C 【解析】地籍调查成果的直接应用是指需要应用的部门从地籍管理部门依照法律程序获取没有加工过的地籍信息为自己所用。直接应用主要发生在地籍工作和土地管理的行政过程中，应用的方法主要是查询检索统计。 7地籍调查成果的问接应用主要有两种方式：一种是对地籍调查成果加工后才能应用；另一种是()。 A在地籍调查成果的基础上附加其他信息的背景式应用 B在地籍图上附加其他信息后应用 C在宗地图上附加其他信息后的应用 D对界址点坐标的应用 【答案】A 【解析】在地籍调查成果的

51、基础上附加其他信息的背景式应用主要由有消防队、公安局水利局、供电局、环保局、科研部门、高等院校等部门来使用。多用途地籍为地面附着物的信息提供了最小载体(宗地)和标识符(宗地号)，所以只要应用部门把自己所关心的有关空问数据按照地籍信息管理的方式和方法对应起来，就可以在地籍背景的支持下灵活应用。 8()分析是指对土地及其附着物的数量、质量、分布、利用和地权状况进行统计、调查、汇总并提供统计分析报告和统计资料。 A全面 B数理统计 C地籍信息 D资料统计 【答案】B 【解析】地籍调查成果的间接应用中，需要对地籍调查成果进行数理统计分析和空间分析。数理统计分析是指对土地及其附着物的数量、质量、分布、利

52、用和地权状况进行统计、调查、汇总并提供统计分析报告和统计资料。 9()是指把地籍信息的查询、统计结果结合地籍图形制作成所需要图形的理论、技术和方法。 A方位分析 B空间分析 C位置分析 D时间分析 【答案】B 【解析】空间分析是指把地籍信息的查询、统计结果结合地籍图形制作成所需要图形的理论、技术和方法，如城镇土地利用现状图、城镇土地建筑密度图、城镇土地建筑容积率图、城镇土地利用潜力分布图、城镇土地利用性质调整分布图、权属地籍图、房地产产权登记图、违法用地图、工业布局现状图、商业服务业布局现状图、文教卫生设施现状图、道路交通网络图等。 10属胜数据与()数据的相互对应，使地籍调查成果的应用更直观

53、、更形象，便于决策部门使用。 A图形 B形态 C立体 D多维 【答案】A 【解析】地籍空问信息包括图形数据和属性数据，两者相互对应，互为补充，可以使地籍信息更为完整，增强地籍信息的实用性多项选择题 120号宗地分割成三块宗地，分割后的编号可能是()。 A20-1 B20-3 C23 D21 E22 【答案】AB 【解析】宗地分割后，原宗地号不得再用。分割后的各宗地，以原编号加支号顺序排列。题中，20号宗地分割成三块宗地，分割后的编号应为20-1、20-2和20-3。 2关于地籍编号的变更，下列说法中正确的有()。 A若新增宗地属新增街道、街坊，其宗地号须按城镇地籍调查规程的规定编号，新增街道、

54、街坊编号须在调查区最大街道、街坊号后续编 B在长期的地籍管理过程中，一个宗地号对应着惟一的一个宗地 C若新增宗地划归原街道、街坊内，其宗地号须在原街道、街坊内宗地最大宗地号后续编 D界址未发生变化但权属发生了变化的宗地应赋予新号 E宗地合并、分割、边界调整时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号，旧宗地号可以赋给某宗子宗地 【答案】ABC 【解析】D项，界址未发生变化的宗地，除行政区划变化引起宗地档案的变更外，所有地籍号不变更；E项，界址发生变化的宗地，无论宗地分割或合并，原宗地号一律不得再用；宗地合并、分割、边界调整时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号，旧宗地号将作为历史，不复再用，新宗

55、地赋予新号。 3新增宗地()，其界址点号须按城镇地籍调查规程的规定编号。 A划归原街道B划归原街坊 C划归独立街道 D属新增街道 E属新增街坊 【答案】DE 【解析】新增宗地界址点号的变更应分两种情况：若新增宗地划归原街道、街坊内，新增界址点按原街坊编号原则编号；若新增宗地属新增街道、街坊，其界址点号须按城镇地籍调查规程的规定编号。 4需要重新绘制宗地草图的情况包括()。 A原测距精度低 B测算数据错误 C注记错误 D产权人变更 E宗地分割 【答案】ABCE 【解析】D项，产权人变更不会改变宗地的形状。变更地籍调查时，应根据实际需要在室内或实地检查原宗地草图，若发现原测距离精度低、量算错误或注

56、记错误，须在宗地草图的复制件上用红线划去错误数据，标明检测距离或正确注记，并与重新绘制(或修改)的宗地草图一起归档，注明原因。 5关于地籍资料的变更，下列说法错误的有()。 A所有宗地变更地籍调查均需要重新填写地籍调查表 B需要到实地调查的，若发现原测距离精度低或量算错误，须在原地籍调查表上用红线划去错误数据，注记检测距离并注明原因 C地籍调查表中的相应内容在每张表中只能变更一次 D界址未发生变化宗地不需到实地进行变更调查时，不重新绘制宗地草图 E界址发生变化的宗地变更地籍调查时，对新形成的宗地须按变更情况填写地籍调查表，原宗地号废弃不再使用，所以不需填写 【答案】ACE 【解析】A项，界址未

57、发生变化的宗地变更地籍调查时，地籍调查表的变更直接在原地籍调查表上进行；C项，当地籍调查表同一项内容变更超过两次，应重新填制地籍调查表，在原地籍调查表封面及变更部分加盖“变更”字样的印章，与重新填制的地籍调查表一起归档；E项，界址发生变化的宗地变更地籍调查时，对新形成的宗地须按变更情况填写地籍调查表，并注明原宗地号。 6关于城镇地籍调查资料的整理，下列描述正确的有()。 A当城镇地籍调查的成果不能覆盖整个评价区域时，应收集土地利用现状调查及土地利用现状变更调查成果资料作为补充 B当地籍图未标注建筑物楼层时，必须通过修补测来解决 C当城镇变更地籍调查未及时更新或地形地籍要素与现状不符时，应及时进

58、行城镇变更地籍调查，并对地籍图进行修补测 D城镇土地利用现状调查工作涉及的范围广、数据量大，如果原来的GIS系统难以胜任，应选用更高级的GIS系统作为分析平台，若两个GIS平台之间可实现无损数据转换时应选取低级的GIS系统 E收集的专题资料与现有数据的衔接是资料使用的关键，必须进行必要的整理、转换，以便进一步的综合分析和利用 【答案】ACE 【解析】B项，当地籍图未标注建筑物楼层时，修补测范围内的通过修补测来解决，修补测范围外的，在数据处理时对照原图，根据房屋的形状，参考周围的状况判定房屋的楼层，对于面积较大的房屋通过查看航空相片或实地踏勘来确定；D项，城镇土地利用现状调查工作涉及的范围广、数

59、据量大，需要进行大量的空间统计和分析，如果原来的GIS系统难以胜任，应选用更高级的GIS系统作为分析平台，但必须实现两个GIS平台之间的无损数据转换。 7城镇土地利用现状调查工作分两步进行，具体为()。 A调查确定研究区域内每一块土地的权属 B调查确定研究区域内每一块土地的用途 C调查确定研究区域内每一块土地的质量 D调查确定研究区域内每一栋房屋的建筑占地面积和楼层数 E调查确定研究区域内每一栋房屋的使用年期 【答案】BD 【解析】城镇土地利用现状调查工作分两步进行：首先，调查确定研究区域内每一块土地的用途，即土地利用结构；其次，调查确定研究区域内每一栋房屋的建筑占地面积和楼层数，即土地利用强

60、度。通过两者的结合，完整的表现土地利用现状情况。全部工作最好通过GIS空问分析和统计完成。 8处理城镇地籍调查数据的权属信息，需将权属图转成地理信息系统的文本交换文件，下列论述正确的有()。 A权属及地类界线作为地块界线转出 B权属界线作为地块界线转出 C用处理得到的城镇地类数据直接输出成图 D宗地的用途代码作为地块的地类代码转出 E对专题数据进行叠加分析和综合评价 【答案】BD 【解析】城镇地籍调查数据的权属信息是以街坊为单位成图的。城镇地籍调查数据的权属信息处理方式是：首先将权属图转成地理信息系统的文本交换文件，其中，权属界线作为地块界线转出，宗地的用途代码作为地块的地类代码转出；在地理信