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文档简介

1、、工程概况工程名称建设地点总建筑 面积62779.18m2底层建筑面积4138.46m 2工程类别民用二类结构类型框架层 数地上25层、地下2层房屋高度109.95m开工日 期2011年1月竣工日期编（审）日期2011年3月工 程 主 要 特 征建工程建筑物功能：办公楼，周边 3层商业楼（3000 m 2）结构特征：桩基：静压桩；土石方：机械土方三类；基础及垫层：碎石垫层，C10外垫层，商品混凝土 C35独立基础、地下室底板；砖 墙:M5.0混合砂浆多孔砖墙；柱梁板：商品混凝土 C25、C30、C35、C40柱梁板墙及电梯井壁屋 面:20厚水砂找平，钢筋网细石混凝土40厚,JS高分子防水卷材，

2、花岗岩屋面。装饰标准:楼地面：水泥砂浆整体面层，花岗岩地面，楼梯；墙柱面：卫生间、厨房间墙面为水泥砂浆，其余墙柱面为混合砂浆，干挂花岗岩，玻璃幕墙；天棚:混合砂浆；门 窗:胶合板门，防火门，玻璃幕墙（明框镂玻）；油 漆:外墙氟碳涂料，内墙乳胶漆，防水涂料 ，木门调合漆。安装工程给排水：PP-R管、钢塑管、钢丝骨架聚乙烯复合给水管，UPVC排水；电 气：镀锌钢管敷设，管内穿线，配电箱，计量箱安装；2*1250+2*1600变压器，柴油发电机备用，有线电视，宽带。消防：消火栓系统、自动喷淋系统、火灾联动系统谖 通:水冷式中央空调系统、地下室机械排风，防烟楼梯及电梯前室加压送风系统。智能化：电视监控

3、、周边防越、门禁系统、巡更系统、停车场管理系统电梯：25层10部，3层3部工程造价估算项目造价(万元)每平方米(元 / m2)占总造价比例 (%)建筑面积(m2)总造价24031382810062779.18建筑工程造价16713237869%62779.18其中结构8161130034%62779.18装饰21973509%62779.18工程桩基、基 坑支护1350760.16 元/ m3 成桩体积5.6%底层建筑面积 3887土方H程22030 元/ m30.9%约7.3力7玻璃幕墙3840160016%24000公共装修9452003.9%47266安装工程造价447082518.6%62779.18其中给排水313501.3%62779.18电气565902.4%62779.18消防工程9452003.9%47266智能化4731002%47266暖通中央空调VRV系统19384108.1%47266夜景照明236501%47266电梯工程6002.5%25层8台 3层3台总体与市政配套（含供 电局、水厂施工，水电 道路接口费用11822504.9%4726

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