天津市某某大厦工程施工质量情况总体介绍

1、1天津市某某大厦工程 施工质量情况总体介绍 申 报 鲁 班 奖 （国 家 优 质 工 程） 汇 报2 目 录一、工程概况二、工程质量目标三、过程控制四、建筑业新技术的应用五、工程取得的效果3第一部分 工程概况4 *大厦为高层办公建筑，平面采用集中式布局，分为高层、裙房和地下车库部分。高层主体集中布置办公用房，裙房主要布置了大中型会议用房、活动健身和辅助用房，地下层布置设备用房，分区明确，使用合理。 5天津市大港区*大厦工程建设单位：本工程于：2005年11月26日开工； 2008年9月15日竣工。6建筑概况： *大厦工程由主楼、裙房、地下车库及室外大台阶组成，总建筑面积 m2。 其中：主楼地下

2、1层，裙房4层，地上24层（25层为电梯机房层），高度，其中地下1层高，1至4层及裙房高，5至24层高，25层高。 地下车库建筑面积5874.35，层高，室外大台阶844，层高。 一、工程结构7结构概况： 主楼： 地基为后压浆钻孔灌注桩，基础为承台满堂红底板，主体为框架剪力墙-核心筒结构体系。裙房、地下车库： 地基为钻孔灌注桩，基础为承台满堂红底板，主体为框架结构。混凝土强度等级： 底板、地下室外墙等级为C35S8抗渗混凝土。剪力墙、柱混凝土强度等级： 主楼七层（含七层）以下为C50，八至十二层为C45，十三层至十五层为C40；十六层至十九层为C35；二十层以上C30。梁、板、楼梯混凝土等级：

3、C30。8 该工程裙房四层，地上24层（25层为电梯机房层），建筑物最高高度107.8 m （女儿墙顶标高）。 立面图 剖面图9 建筑外檐：采用干挂石材幕墙，玻璃幕墙二、营造作法10玻璃幕墙：二、营造作法11建筑内檐：装修等级为精装修地面：1.花岗岩地面2.地毯地面3.地砖地面 4.防水砂浆地面 12墙面： 1.石材墙面 2.铝板墙面 3.软包墙面 4.裱糊墙面 5.乳胶漆墙面13顶棚：1.穿孔铝板吊顶2.异型石膏板吊顶3.防水石膏板吊顶4.矿棉板吊顶 14门窗：外檐窗为中空玻璃（空气层厚度为12mm）， 断桥铝合金框料。内檐门为木制夹板门、防火门。15屋面： 1. 上人屋面 2. 非上人屋面

4、 3. 金属压型板屋面 16复合夹芯金属压型板屋面钢网架支撑金属压型板屋面剖面示意图17 设有5个分部 1.给排水及采暖 2.建筑电气 3.通风空调 4.智能建筑 5.电梯机电安装工程：18智能化设有9个系统：1.综合布线系统；2.楼宇自动控制系统；3.火灾自动报警及联动系统；4.巡更系统；5.门禁系统；6.视频电视监控系统；7.车库管理系统；8.有线电视系统；9.电气漏电火灾监控系统。19主楼、裙房1至4层：为多功能厅、活动室、会议室、办公室、接待室等。主楼5至25层： 办公室、会议室、休息室、开水间、弱电间、水箱间等三、建筑功能多功能厅活动室接待室办公室20 25层：电梯机房层地下室：为设

5、备用房 水箱间电梯机房21地下车库：可停放157辆车。22第二部分 工程质量目标23 开工伊始，我们针对该工程的结构形式和装修特点，制定了创优目标。 根据创优目标我们制定了一条创优路线-策划在先 样板引路 检查到位 整改落实。施工中严格按照ISO9000系列质量管理体系和企业工艺标准进行过程控制。质量目标：争创“鲁班奖”。24根据创优目标我们制定了一系列的专项策划，比如： 1.地下车库楼板采用“无梁楼盖”结构形式，结构实用。 2.主体楼板模板，采用“模壳” 施工工艺。 3.工程外檐18500石材幕墙，4850块预埋件，安装要求高。 4.对排气孔留设位置进行策划，嵌入式安装在女儿墙中施工工艺。

6、5.机电设备安装二次综合布线设计。 6.积极采用新技术、新材料、新工艺。 结合以上专项策划，进一步明确了质量管理职责，建立了质量保证体系，编制了质量创优达标方案。25第三部分 过程控制 26 工程主要施工难点、特点： 1.主体结构为砼框剪-核心筒体系。主体楼板模板采用“模壳体系”，此种支撑体系具有足够的强度、刚度和稳定性能。能可靠的承受新浇砼的自重和侧压力，以及施工过程中产生的荷载，并且构造简单装拆方便并便于钢筋的绑扎，砼的浇注及养护工艺要求。地下室车库楼板结构形式为“无梁楼盖”，顶板厚度450mm。使得净空加大，空间使用率增加各种管道、管线布置简单化。工程外檐18500石材幕墙，4850块预

7、埋件，对石材的色差和线条等方面要求很高。4.5900地下车库砼地面施工平整度、防空裂难度大。5.大型会议室、多功能厅等房间，装修精良，吊顶为造型各异的石膏板吊顶，造型新颖、美观，吸音性能良好，安装难度较高。 276. 1120防滑地砖上人屋面施工，既要考虑观感效果和使用空间，又要符合规范验收要求，因此将排气孔设置在女儿墙中。一来，改变了现有屋面排气孔众多不美观的现状；二来，加大屋面使用空间。7. 机电安装工程包含建筑给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯及智能建筑等5大分项，交叉配置，施工布置操作难度大，质量要求高。8. 7900花岗岩石材地面平整度偏差不超过，接缝高低差不超过，无二次打磨现

8、象。9. 650多功能厅，跨度为，舍弃以往混凝土柱梁板支撑形式，采用网架支撑-正方四角锥结构形式，复合夹芯金属压型板屋面，降低了自重，并且使得空间加大，装修效果好。10. 多工种交叉作业，涉及人员多，牵扯的面广，安全工作形势不容乐观。 根据工程施工难点，我们在基础、主体、装修、屋面、机电安装等方面具体做法是：28 一、地基与基础工程施工：桩基工程：后压浆砼钻孔灌注桩：桩规格:主楼800，设计单桩承载力7600KN，计170根； 裙房600，L=24 m，设计单桩承载力1600KN，计156根；钻孔灌注桩：桩规格:地下车库600 ，设计单桩承载力1400KN，计79根； 大台阶600 ，设计单桩

9、承载力1400KN，计75根。 桩基工程共进行了6 组静载试验, 5根高应变检测、284根低应变检测。 试验检测结果为：承载力实测值满足设计要求。 低应变检测：均为、类桩。 2006年3月7日顺利通过地基备案验收。29基础工程 主楼、裙房、地下车库及大台阶基础形式为承台满堂红底板。由于采取以上措施，有效预防了砼裂缝发生。砼强度C35S8，28天平均强度达到C35 - 46.38 MPa。 2006年4月14日顺利通过了基础备案验收。30 地下室车库楼板结构形式为“无梁楼盖”，顶板厚度450mm。使得净空加大，空间使用率增加各种管道、管线布置简单化。 31 二、主体工程 主体结构采用砼框架剪力墙

10、-核心筒结构体系，主体楼板模板采用“模壳体系”此种支撑体系具有足够的强度、刚度和稳定性,能可靠的承受新浇砼的自重和侧压力，以及施工过程中产生的荷载，并且构造简单装拆方便并便于钢筋的绑扎，砼的浇注及养护工艺要求。 32 施工中加强对钢筋、模板、混凝土的质量控制，确保主体施工质量。33 由于对主体关键工序和部位的有效控制，工程质量达到了良好的效果: 钢筋原材料进场复试 98 组，符合规范要求。钢筋直螺纹机械连接37组，达到级要求； 电渣压力焊115组，符合要求； 闪光对焊31组，符合要求。115批次钢筋隐蔽验收，符合设计规范要求。混凝土标养试块261组；经过数理统计，100%合格。建筑物累计沉降量

11、，最大值为22mm，最小值为18mm，沉降差4mm。工程竣工后，日沉降速率，沉降趋于稳定。2007年4月3日顺利通过了主体备案验收。34三、建筑装饰装修工程 工程外檐18500 m2石材幕墙, 4850块预埋件，对石材的色差和线条要求高。3100 m2玻璃幕墙，安装要求高。施工中重点抓好以下3个环节：1.幕墙二次深化设计，通过设计单位认可。2.幕墙五性试验符合玻璃幕墙工程质量检验要求。3.大于1.5 m2玻璃，全部使用安全玻璃。35 外檐墙体采用200mm厚砼空心砌块，外挂铝合金石材保温幕墙。外檐装饰为石材幕墙和玻璃幕墙。 外檐窗采用断桥铝合金阻热型材，玻璃采用中空隔热玻璃（空气层厚度12mm

12、），双钢化外片镀膜 ，内片为6mm钢化玻璃。 36 由于抓住了关键环节，实现了幕墙安装牢固，表面平整，接缝严密，打胶均匀饱满，整体通透明亮，节能环保的良好效果。37吊顶工程：22700m2 吊顶工程：严格控制了3000异型矿棉装饰吸音板，空间造型美观。严格控制了 17000纸面石膏板、 1260耐水纸面石膏板安装。吊顶施工，抓住了质量通病，措施到位，实现了造型多样，安装牢 固等特色。38地面工程： 7900m2花岗岩石材地面：1.利用计算机排版设计。2.石材颜色、图案、纹理试拼编号。3.石材进场后，对石材表面污物处理，涂刷保护液。4.把住石材六个关口。（源头关、加工关、运输关、检验关、铺装关、

13、 养护关。） 石材地面：平整度误差不超过，表面光滑，色泽一致。39结合装修特点，在细部做法上进一步进行了优化施工。墙面分色 打胶细腻 胶缝一致 打胶饱满 40结合装修特点，在细部做法上实现了：护角保护 楼梯滴水 沉降标识 装修精致 41结合装修特点，在细部做法上实现了：设备墩 吊顶节点 管道排列 雨水口 42结合装修特点，在细部做法上实现了：标识醒目 水泵护栏 管道收头 成行成线 43结合装修特点，在细部做法上实现了：排气孔 放置整齐 地毯平整 合页节点44 四、屋面工程 3200屋面，共有四种，施工中对采光窗、伸缩缝、檐头收口、金属板接缝等细部节点控制，经试验、检验，排水功能良好。 45五、

14、机电安装工程 机电安装工程，种类繁多，系统复杂。各系统交叉配置，施工难度大。为实现创优目标，进行了精心策划。461.给水系统： 本工程给水管道系统为：生活给水管道系统，热水管道系统，均采用薄壁不锈钢管及管件，环压式连接，中水管道系统采用钢塑复合管及管件，丝扣及沟槽连接。 4857m 给水管道，经过打压、冲洗、稳压试验，满足使用功能。 472.排水系统：排水系统包括：屋面排水、卫生间排水、地下室压力排水。屋面排水采用PE管材、不锈钢管材；卫生生活排水，采用PVC管材；地下室排水，采用镀锌管材。卫生洁具安装牢固、平稳，排水通畅；地漏安装平整，套割整齐，排水良好。3525m 排水管道，经过灌水、通球

15、试验，100%合格。483.消防系统： 分为消火栓及消防喷淋系统，包括：消火栓及消防喷淋系统、火灾报警系统、事故广播系统。 消防耐火等级： 主楼、裙房2级 地下车库 1 级4500个消防喷淋头，1219 套烟感控制器，安装行距均匀、排列整齐。287套消防栓，栓口距地，朝向位置准确。 施工中，严格按照消防局审批文件及消防施工验收规范组织施工和调试，达到了消防使用功能，顺利通过天津市消防局的验收。494.通风空调系统空调系统：办公室、会议室采用风机盘管加新风系统；多功能厅、地下机房等采用全空气空调系统（带能量回收系统）。 通风系统： 包括防排烟系统、排风系统。 通风管道全部按规范进行了漏光检验，符

16、合通风与空调工程施工质量验收规范要求。 风口采用内置式固定，与装饰面固定严密。 所有机组全部进行了调试，运转良好。505.电气工程： 该工程采用双电源供电方式。 配电箱、柜，接线正确，相序分色，接地可靠。开关插座，安装端正牢固，标高一致。 电缆桥架，全部安装可靠，跨接保护接地。 建筑防雷为二类，屋顶设有避雷带，预留地极摇测点，接地电阻经摇测均小于1欧姆。 经过分回路绝缘摇测，分系统调试，均满足设计和建筑电气工程质量验收规范要求。516.电梯工程： 该工程设有8台电梯，电梯速度2 m/s。 导轨间距安装合理，支架水平度符合规范要求，电梯运行平稳，平层准确。电梯安装后，对电梯“轿厢空载”、“50%

17、额载”、“满载”三种工况试验和电梯超载、运行噪音、安全等进行了检验、试验，符合要求。 并且顺利通过了天津市大港区特种设备监督检验部门的验收。52针对复杂的机电设备安装工程，我们采取了“三方采购 样板引路 工序验收”等一系列做法：1.设备、材料采购-由三方进行调研比选，投标确认。2.坚持样板引路，工序验收制度。3.坚持材料设备进场，设专人开箱拆封，进行检验。4.对复杂的管线交叉部位画出各种管线断面图，用于指 导施工。5.各种管线进行了二次综合布线设计。6.系统调试，有专项方案、专项验收。53 机电设备安装工程由于策划在先，样板领路，检查验收到位，取得了明显的效果。 各系统精细布置，安装质量精良，

18、管道安装牢固，接口无滴漏。设备排列整齐，阀门起闭灵活，金属支架防锈良好，管道保温严密整洁，各系统运行平稳，满足使用功能。 54六、节能环保施工 *大厦工程建筑体型规整，设计尽量减少外墙面积。更多的利用天然采光与通风，并严格控制窗墙面积比。各部分围护结构传热系数的限值均满足标准规定，达到建筑节能65%。 为实现节能目标，进行了精心策划。 节能建筑和绿色环保使本建筑的品质得到提升。55建筑材料：1、屋面保温保温层采用60mm厚挤塑聚苯保温板。2、外檐保温外墙为200mm厚混凝土空心砌块墙体，外挂铝合金石材保温幕墙，内填50mm厚挤塑聚苯保温板。外檐窗采用断桥铝合金阻热型材，中空玻璃（空气层厚度12mm）。天窗采用辐射率0.25low-E 中空夹层玻璃（空气层厚度12mm），框料为断桥铝合金。563. 照明系统：充分合理地利用自然光使