个人住房公积金贷款业务流程_第1页
个人住房公积金贷款业务流程_第2页
个人住房公积金贷款业务流程_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、个人住房公积金贷款业务流程第一步：贷款条件贷款人向银行提出书面贷款申请。第二步：贷款条件及所需材料申请条件 住房公积金贷款属于国家政策性贷款，凡济南行政区域内正常履行住房公积金缴存义务的职工在购买商品住房、经济适用房、单位集资建房、房改住房和二级市场住房时,都可以根据多缴多贷、少缴少贷的原则申请住房公积金贷款。 贷款对象和条件： （一）贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；（二）具有济南市城镇户口或有效居留身份；（三）具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力；（四）至贷款时，借款人已连续缴存住房公积金6个月以上；（五）具有合法的购房合同或协议；（六）已交付所购住房全部价款30以

2、上的首付款；（七）同意以所购住房作抵押，或以有价证券作质押。 商品房住房公积金贷款需提供的材料 （一）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和 HYPERLINK /UploadFile/files/20090721103434.doc t _blank 共同还款承诺书；（二）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）； （三）网签的存量房买卖协议； （四）参贷人所在单位提供的 HYPERLINK /UploadFile/files/20090721103450.doc t _blank 个人资信证明； （五）借款人已交付不低于30

3、%购房款的有效凭据； （六）有效的担保证明； 办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须“五证”齐全，其开发商必须已与受委托银行签订按揭协议，借款人须通过与开发商签订按揭协议的受委托银行办理贷款初审手续。二手房公积金贷款应提供的材料 二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供商品房贷款所需材料的基础上须补充以下资料：（一）卖方身份证复印件； （二）房产证原件和复印件； （三）由管理中心认可的评估机构出具的评估报告； （四）由济南市房产交易部门进行抵押登记的证明； 二手房公积金贷款可到任意一家受委托银行办理。单位集资建房公积金贷款应提供的材料 单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：（一）发展计划委员会的立项批复；（二）国有土地使用证； （三）建设工程规划许可证； （四）建设用地规划许可证； （五 ）建设工程施工许可证。材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订协议书或担保合同。单位集资建房须由单位持个人贷款相关资料，直接到公积金管理中心集中办理。由管理中心委托代办银行办理贷款手续。第 三 步：银行受理审核后上报中心第

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 研究报告

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论