建筑工程土石方工程计量与计价精讲课件

1、建筑工程概预算参考教材：工程量清单计价实务房屋建筑与装饰工程计量规范(GB 500854-2013)第6章 土石方工程计量与计价 6.1 土方工程计量与计价6.2 石方工程计量与计价6.3回填计量与计价学习重点本章依据 工程量计算规范 附录的内容， 在详细介绍各分部分项工程项目的清单计量规则的基础上， 以某地区建筑工程消耗量定额（ 以下简称本定额） 为例， 重点阐述了清单计价与定额计价的联系与区别； 通过大量的实例， 详细介绍了主要分部分项工程项目综合单价的具体确定方法。学习目标通过本章学习， 掌握土石方工程清单计量方法及清单综合单价的确定方法， 进行工程项目清单的编制； 熟练应用地区定额及相

2、关取费标准， 完成具体工程清单综合单价的编制； 同时要求熟悉工程计价的有关依据、 相关文件。6.1 土方工程计量与计价 6.1.1 土方工程清单项目及相关规定1. 土方工程清单项目土方工程包括个清单项目， 分别为平整场地、 挖一般土方、 挖沟槽土方、 挖基坑土方、 冻土开挖、 挖淤泥流砂、 管沟土方。 表6.1 土方工程(编码：010101)项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容010101001平整场地1.土壤类别2.弃土运距3.取土运距m2按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算1.土方挖填 2.场地找平 3.运输 010101002挖一般土方1.土壤类别 2.挖土深度m3按设计

3、图示尺寸以体积计算1.排地表水 2.土方开挖 3.挡土板支拆 4.截桩头 5.基底钎探 6.运输010101003挖沟槽土方1.房屋建筑按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。 2.构筑物按最大水平投影面积乘以挖土深度（原地面平均标高至坑底高度）以体积计算。010101004挖基坑土方010101005冻土开挖1.冻土厚度 2.弃土运距按设计图示尺寸开挖面积乘以厚度以体积计算1.打眼、装药、爆 破 2.开挖 3.清理 4.运输010101006挖淤泥、 流砂1.挖掘深度 2.弃淤泥、流砂距离按设计图示位置、界限以体积计算1.挖淤泥、流砂 2.弃淤泥、流砂010101007管沟土方1.土

4、壤类别 2.管外径 3.挖沟平均深度 4.弃土石运距 5.回填要求m /m31.以米计量，按设计图示以管道中心线长度计算。 2.以立方米计量，按设计图示管底垫层面积乘以挖土深度计算；无管底垫层按管外径的水平投影面积乘以挖土深度计算。1.排地表水 2.土方开挖 3.挡土板支拆 4.运输 5.回填 2. 土方工程相关规定（1）基础土方开挖深度应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定， 无交付施工场地标高时， 应按自然地面标高确定。（2）沟槽、 基坑、 一般土方的划分为： 底宽7且底长3倍底宽为沟槽； 底长3倍底宽且底面积1502为基坑； 超出上述范围则为一般土方。（3）挖土方如需截桩头时， 应

5、按桩基工程相关项目列项。（4）土壤的分类应按“土壤分类表”确定， 如土壤类别不能准确划分时， 招标人可注明为综合， 由投标人根据地勘报告决定报价。（5）土方体积应按挖掘前的天然密实体积计算。非天然密实土方应按“土方体积折算系数表”折算。1. 平整场地平整场地是指开工前为了便于房屋的定位放线， 对建筑物场地厚度在300以内的挖、 填、 运、 找平，如图6.1所示。 图6.1 平整场地示意图6.1.2 土方工程计量 平整场地工程量按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算 当施工组织设计规定超面积平整场地时， 投标人在报价时， 应按超面积平整场地计算工程量， 且超出部分包含在报价中。挖一般土方是指建筑

6、物场地厚度300mm的竖向布置挖土或山坡切土。挖一般土方工程量按设计图示尺寸以体积计算V挖土平均厚度挖土平面面积挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。2. 挖一般土方 挖沟槽土方是指室外设计地坪以下底宽7m且底长3倍底宽的沟槽的土方开挖。挖沟槽土方工程量按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度以体积计算V基础垫层长基础垫层宽挖土深度基础垫层长度 外墙取外墙基础垫层中心线长， 内墙取内墙基础垫层加工作面的净长， ；挖土深度 挖土深度应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定， 无交付施工场地标高时， 应按自然地面标高确定， 。3. 挖沟槽土方挖基坑土方是指室外设计

7、地坪以下底长3倍底宽且底面积150m2的基坑的土方开挖。挖基坑土方工程量按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度以体积计算V基础垫层长基础垫层宽挖土深度4. 挖基坑土方冻土开挖是指永久性的冻土和季节性冻土的开挖， 其工程量计量按设计图示尺寸开挖面积乘以厚度以体积计算。5. 冻土开挖淤泥是一种稀软状， 不易成形的灰黑色、 有臭味， 含有半腐朽的植物遗体，置于水中有动植物残体渣滓浮于水面， 并常有气泡由水中冒出的泥土。6. 挖淤泥、流砂流砂是在坑内抽水时， 会成流动状态， 随地下水涌出， 无承载力， 边挖边冒的泥土， 流砂坑无法挖深， 强挖会掏空临近地基。挖淤泥、 流砂工程量按设计图示位置、 界

8、限以体积计算。管沟土方项目适用于管道（ 给排水、 工业、 电力、 通信） 、 光（ 电） 缆沟 包括：人（ 手） 孔、 接口坑 及连接井（ 检查井） 等的开挖、 回填。管沟土方工程量按设计图示以管道中心线长度计算； 按设计图示管底垫层面积乘以挖土深度计算； 无管底垫层按管外径的水平投影面积乘以挖土深度计算。7. 管沟土方土方工程量的计算依据是工程图纸， 所有清单项目的工程量都依据设计图示尺寸计算， 不考虑任何附加因素和条件。但在土方工程具体施工过程中， 应结合施工图设计文件， 确定合理的施工组织设计及具体的施工方案， 并以此为依据进行土方工程计价。6.1.3 土方工程计价 土方工程清单计价要点

9、 平整场地 1）清单计量规则：“平整场地”按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。2）定额计量规则：按设计图示尺寸以建筑物首层外墙外边线面积计算，包括落地阳台、地下室出入口、采光井和通风竖井所占面积。能力训练【 例6.1】 某工程首层平面图如图6.2所示， 试计算平整场地的清单工程量。能力训练【解】平整场地清单工程量为S建筑物首层建筑面积 （ 13.00.122） （ 4.80.122） 66.73（ 2）能力训练【 例6.3】根据例6.1中平整场地清单项目， 试确定此清单项目的综合单价及合价。【 解】 根据例6.1， 平整场地清单工程量为66.732， 结合具体施工方案， 该工程挖方、 填方

10、基本平衡， 因此不涉及土方运输。 人工平整场地对应的消耗量定额子目是A1-1， 计量单位是1002。能力训练（1）施工工程量计算平整场地施工工程量计算如下： S平 =（13.0+0.122）（4.8+0.122） = 66.73m2（2）综合单价计算假设本地区市场价人工单价为100元/工日， 利润率为18%。能力训练（3）清单总价计算清单总价=（3.69100+29.17+3.691000.18） 66.73/100 =464.590.6673 =310.02元综合单价=310.02 66.73=4.65元/m2能力训练平整场地建筑底面积工程量24.2411.04-(36-0.24)3.3包括

11、落地阳台、地下室出入口、采光井和通风竖井所占面积。土方工程清单计价要点挖沟槽、基坑土方 定额将基础土方划分为沟槽和基坑 图6.5 沟槽示意图 图6.6 基坑示意图 表6.6 放坡系数表 建筑工程中的坡度通常用1：K表示，K称为放坡系数。K=b/H表6.7基础施工所需工作面宽度表 沟槽断面形式图 土方开挖深度开挖深度，按基础垫层底至交付施工场地标高确定。沟槽挖土深度（h）沟槽宽度a 为基础(基础垫层)底部宽度c 为方便基础施工而留设的操作空间，称为工作面。 当基础施工中无需留设工作面时，c =0；K 为放坡系数，与放坡坡度为倒数关系。沟槽深度H 槽底面至设计室外地坪沟槽长度 L 外墙按外墙的中心

12、线L中 内墙按内墙地槽的净长线L内槽参数解释KHKHaHcc1：KV=（a+2c+KH）HL L中 L内槽 V挖（a2cKh）（b2cKh）h1/3 K2h3（二）挖基坑工程量计算公式aba1b1h1能力训练【 例6.4】试确定例6.2中挖沟槽土方清单项目， 并确定此清单项目的综合单价及合价。能力训练（1）基数计算 为节约时间，提高效率，利用基数计算工程量。L外=（4.02+0.24+3.52+0.24）2=30.96mL中=（4.02+3.52）2=30.00mL内=3.520.24+4.00.24=10.52mL内槽=（3.520.52）+（4.00.52）=9.00m S底=（4.02+

13、0.24）（3.52+0.24）=59.66m2能力训练【 解】 根据例6.2， 选择混凝土垫层、基础支模板， 挖土时按垫层底宽每边增加0.30的工作面， 二类土挖土深度超过1.20时需放坡， 人工挖土放坡系数为K0.50。能力训练（1）工程量计算有放坡的挖沟槽土方施工工程量计算如下：V=（a+2c+KH）HL式中：H=1.800.30=1.50m L= L中+ L内槽=（4.02+3.52）2+3.52-（0.5+0.3）2+4.0（0.5+0.3）2=30.00+（5.40+2.40）=37.80m即：V=（1.00+20.30+0.501.50）1.5037.80=133.25 m3分部

14、分项工程量清单序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价1010101003001挖沟槽土方1.土壤类别：二类土2.挖土深度：1.5m3.弃土运距：4kmm133.25能力训练（） 综合单价计算挖沟槽土方对应的消耗量定额子目是A1-9， 计量单位是1003。弃土运距4KM（为场内运输；若为场外运输如何列项报价？），假定运输方式为人工装汽车运卸土方，对应的消耗量定额子目是A1-57和A1-58。本地区市场价人工单价为100元/工日， 利润率18%。（3）清单总价计算人工挖100m沟槽土价格：27.018100+213.58+27.0181000.18=3401.704（

15、元）人工装汽车运卸土方100m价格：10.188100+1.85556.95+240.24+10.1881000.18+（0.3556.95+25.9）3=3051.737（元）清单总价：（3401.704+3051.737）133.25100=8599.209（元）综合单价：8599.209133.25=64.53（元/m）能力训练6.2 石方工程计量与计价 6.2.1 石方工程清单项目及相关规定1. 石方工程清单项目石方工程包括个清单项目， 分别为挖一般石方、 挖沟槽石方、 挖基坑石方、 挖管沟石方。 2. 石方工程相关规定（1）基础石方开挖深度应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定

16、，无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。（2）厚度300mm的竖向布置挖石或山坡凿石应按挖一般石方项目编码列项。（3）沟槽、基坑、一般石方的划分为：底宽7m且底长3倍底宽为沟槽；底长3倍底宽且底面积150m2为基坑；超出上述范围则为一般石方。1. 挖一般石方挖一般石方适用于人工凿石、 人工打眼爆破、 机械打眼爆破等， 并包括指定范围内的石方清除运输。挖一般石方工程量按设计图示以体积计算。6.2.2 石方工程计量 2. 挖沟槽石方挖沟槽石方适用于底宽7且底长3倍底宽的沟槽石方开挖。挖沟槽石方工程量按设计图示尺寸沟槽底面积乘以挖石深度以体积计算。3. 挖基坑石方挖基坑石方适用于底长3倍底宽且

17、底面积1502的基坑石方开挖。挖基坑石方工程量按设计图示尺寸基坑底面积乘以挖石深度以体积计算。4. 挖管沟石方管沟石方项目适用于管道（ 给排水、 工业、 电力、 通信） 、 光（ 电） 缆沟 包括：人（ 手） 孔、 接口坑 及连接井（ 检查井） 等的石方开挖、 回填。管沟石方工程量按设计图示以管道中心线长度计算； 按设计图示截面积乘以长度计算。6.3回填计量与计价 6.3.1 回填清单项目及相关规定1. 回填清单项目回填包括2个清单项目，为回填方、余方弃置。 2. 回填相关规定（1）填方密实度要求， 在无特殊要求情况下， 项目特征可描述为满足设计和规范的要求。（2）填方材料品种可以不描述， 但

18、应注明由投标人根据设计要求验方后方可填入， 并符合相关工程的质量规范要求。（3）填方粒径要求， 在无特殊要求情况下， 项目特征可以不描述。（4）如需买土回填应在项目特征填方来源中描述， 并注明买土方数量。1. 回填项目的适用对象回填方适用于场地回填、 室内回填和基础回填， 并包括指定范围内的土石方运输以及买土回填， 如图6.8所示。6.3.2 回填计量 2. 工程量计算规则（1）回填方。回填方工程量按设计图示尺寸以体积计算。回填方总量包括三部分， V回填场地回填室内回填基础回填1）场地回填：场地回填工程量按回填面积乘以平均回填厚度计算。V场地回填面积平均回填厚度2）室内回填：又称房心回填， 其

19、工程量按主墙间面积乘以回填厚度计算， 不扣除间隔墙。 V室内主墙间面积回填厚度 （ S底S墙） （ 室内外高差地面构造层厚度）3）基础回填：基础回填工程量按挖方清单项目工程量减去自然地坪以下埋设的基础体积（ 包括基础垫层及其他构筑物）V基础挖方清单工程量自然地坪以下埋设的基础体积（ 包括基础垫层及其他构筑物） 2. 工程量计算规则（2）余方弃置。余方弃置工程量按挖方清单项目工程量减去利用回填方体积（ 正数） 计算。V余方挖方清单项目工程量利用回填方体积（ 正数）能力训练【 例6.5】某建筑物基础平面及剖面如图6.3所示。已知自然地坪以下砖基础工程量为20.03， 混凝土垫层体积为5.03； 基础土壤类别为二类土， 弃土运距4.0km。试计算回填方和余方弃置清单工程量。【 解】 本题回填方计算室内回填和基础回填工程量。能力训练（1）基数计算L外=（4.02+0.24+3.52+0.24）2=30.96mL中=（4.02+3.52）2=30.00mL内=3.520.24+4.00.24=10.52mS底=（4.02+0.24）（3.52+0.24）=59.66m2能力训练（