公共厕所建设项目可行性研究报告

1、公共厕所建设项目可行性研究报告公共厕所建设项目可行性研究报告（此文档为 word格式，下载后您可任意修改编辑！）目 录 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 第一章 总论 1 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 1.1项目概况 1 HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 1.2编制依据 1 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 1.3编制原则 1 HYPERLINK l bookmark12

2、 o Current Document 1.4编制范围 2 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 1.5项目建设规模及主要建设内容 21.6投资估算与资金来源 31.7项目进度计划 31.8社会评价 3 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 1.9研究结论 4 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 第二章项目背景及建设的必要性 5 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 2.1项目所在地社会经济基本情况 5 HYP

3、ERLINK l bookmark22 o Current Document 2.2项目建设的背景 6 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 2. 3某某县县城公共卫生设施现状 7 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 2.4项目实施的必要性 82.4.1城市建设发展和完善城市基础设施建设的需要 82.4.2是促进地区经济发展的需要 9 HYPERLINK l bookmark30 o Current Document 2.5项目建设意义 9 HYPERLINK l bookmark32 o Curre

4、nt Document 第三章建设地址及建设条件 11 HYPERLINK l bookmark34 o Current Document 3.1县域概况 11 HYPERLINK l bookmark36 o Current Document 3.2建设地址 11 HYPERLINK l bookmark38 o Current Document 3.3建设条件 12331自然环境条件 12332自然资源 14 HYPERLINK l bookmark40 o Current Document 3.4政策支持 16 HYPERLINK l bookmark42 o Current Docum

5、ent 3.5公用设施条件 16 HYPERLINK l bookmark44 o Current Document 3.6施工条件 16 HYPERLINK l bookmark46 o Current Document 第四章工程建设方案 18 HYPERLINK l bookmark48 o Current Document 4.1设计原则 184.2建筑方案设计 194.3工程结构设计 204.4给排水设计 23 HYPERLINK l bookmark50 o Current Document 4.5采暖通风设计 244.6电气设计 25 HYPERLINK l bookmark52

6、 o Current Document 4.7消防设计 26 HYPERLINK l bookmark54 o Current Document 第五章节能措施 285.1节能设计依据 285.2节能措施 28 HYPERLINK l bookmark56 o Current Document 第六章环境防护与安全防护 32 HYPERLINK l bookmark58 o Current Document 6.1编制依据及执行标准 32 HYPERLINK l bookmark60 o Current Document 6.2主要污染物及危害程度 32 HYPERLINK l bookmar

7、k62 o Current Document 6.3环境保护措施 33 HYPERLINK l bookmark64 o Current Document 6.4环境影响评价 34 HYPERLINK l bookmark66 o Current Document 6.5施工工人劳动安全和卫生防护措施 35 HYPERLINK l bookmark68 o Current Document 第七章项目组织管理与进度实施 37 HYPERLINK l bookmark70 o Current Document 7.1项目组织管理 37 HYPERLINK l bookmark72 o Curre

8、nt Document 7.2项目实施进度 38 HYPERLINK l bookmark74 o Current Document 第八章投资估算与资金来源 40 HYPERLINK l bookmark76 o Current Document 8.1编制依据 40 HYPERLINK l bookmark78 o Current Document 8.2编制说明 41 HYPERLINK l bookmark80 o Current Document 8.3投资估算 42 HYPERLINK l bookmark82 o Current Document 8.4资金来源 42 HYPER

9、LINK l bookmark84 o Current Document 第九章项目招投标 43 HYPERLINK l bookmark86 o Current Document 9.1招标内容 43 HYPERLINK l bookmark88 o Current Document 9.2核准招标事项 43 HYPERLINK l bookmark90 o Current Document 9.3建设项目工程监理 44 HYPERLINK l bookmark92 o Current Document 第十章社会评价 46 HYPERLINK l bookmark94 o Current

10、Document 10.1财务评价 46 HYPERLINK l bookmark96 o Current Document 10.2项目对社会的影响分析 4610.2.1项目的建设将有效地增加该地区居民的收入 4610.2.2项目的建设将改善人居环境 4610.2.3促进城市可持续发展 46 HYPERLINK l bookmark98 o Current Document 10.3项目与所在地区互适性分析 4710.3.1不同利益群体的态度 4710.3.2当地各类组织的态度 4710.3.3当地技术文化条件 47第十一章风险分析 4811.1项目风险识别 4811.1.1技术风险 481

11、1.1.2工程风险 4811.1.3资金风险 4811.1.4外部协作风险 4811.2风险估计 48 HYPERLINK l bookmark100 o Current Document 11.3降低风险的主要措施 50 HYPERLINK l bookmark102 o Current Document 第十二章结论及建议 51 HYPERLINK l bookmark104 o Current Document 结论 51 HYPERLINK l bookmark106 o Current Document 建议 52第一章总论1.1项目概况1、项目名称：某某公共厕所建设项目2、承办单位

12、：某某县住建局3、建设性质：新建4、项目投资：320万元5、建设地址：某某县县城1.2编制依据1、国家发改委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 第三版；2、投资项目可行性研究指南（第三版）；3、建设项目环境保护管理条例国务院（98） 253号令；4、中华人们共和国城乡规划法第四一条；5、项目单位提供的相关资料；6、现行的法律法规及相关标准；7、国家相关法律、法规、政策。1.3编制原则1、可持续发展原则。坚持可持续发展原则， 统筹兼顾，坚持生 产与生态环境相和谐2、因地制宜、合理布局、综合配套、兼顾发展的原则。3、项目在功能完善的基础上，尽量做到简洁、端庄、大方。4、合理性原则。遵循“十分

13、珍惜和合理利用土地”的基本国策, 加强对土地效益的分析，合理布局，充分体现土地的使用价值。5、严格执行国家和地方有关节能、环保、消防等规定，以及有 关设计标准和规范。1.4编制范围1、项目建设的背景和必要性2、项目选址及建设条件3、项目建设规模及主要建设内容4、工程建设方案5、节能措施6、环境影响与安全防护7、项目组织机构&项目实施进度9、投资估算与资金筹措10、招标方案11、风险评估1.5项目建设规模及主要建设内容建设规模：共建设4座公共厕所方案一：占地面积：163.74m2/座，建筑面积：99.93m2/座。总 占地面积：654.96 m2,总建筑面积：399.72 m2。方案二：占地面积

14、：223.49m2/座，建筑面积：142.88m2/座。 总占地面积：893.96 mi2,总建筑面积：571.52 m2。建设内容：方案一：公共厕所为地上一层，共6间，其中一间为男卫生间， 一间为女卫生间，一间为休息室，一间为垃圾收集站。方案二：公共厕所为地上一层，共6间，其中一间为男卫生间， 一间为女卫生间，一间为残疾人卫生间，一间为门厅（设有盥洗盆）， 一间为管理室，一间为工具室，一间为垃圾收集站。1.6投资估算与资金来源项目总投资320万元，所需资金全部由地方财政配套解决。1.7项目进度计划项目从2016年4月至2016年7月。2016年4月为前期准备阶 段，2016年5月至2016年

15、6月为建筑工程实施及装修阶段，2016 年7月竣工验收并交付使用。1.8社会评价本工程作为城市公共设施的重要组成部分，对完善城市功能，改善城市人居环境，提高人民生活水平，有着重要的作用本项目的建成有利于促进区域国民经济和社会事业的全面发 展，造福于民，将得到社会各界的大力支持。本项目有着全县人民 的共同努力，其实施是可行的。项目建成后的直接受益者是城区居民，体现了人民群众利益 至上的思想，是实践“三个代表”，为人民群众谋福利的具体行动， 其社会效益十分明显的。本项目的实施与某某县县城的城市发展设想和城市规划相吻 合，对促进某某县县城建设的发展，提高某某县的城市建设档次和 知名度，将发挥巨大作用

16、。1.9研究结论1、该项目符合国家产业结构调整政策，符合某某县城乡总体规 划。2、 项目对提高城市的文明程度和市民的日常生活水平，为城市 的发展提供必要的硬件保证。3、项目在选址、功能、配套设施、建设标准方面符合要求、布 局合理、规模适当。综上所述，项目具有良好的社会效益，建议尽快实施。第二章 项目背景及建设的必要性2.1项目所在地社会经济基本情况“十二五”末，全县国内生产总值达到24.9亿元，是“十一五” 末的3.7倍，年均增长16.3 %，较“十一五”期间高9个百分点； 人均生产总值达到14607元，是“ 一五”末的2.7倍，年均增长 29.7 %，较“ 一五”期间高 10.2个百分点；地

17、方财政收入达到 10860万元，是“ 一五”末的5.4倍，年均增长38.9 %，较“十 一五”期间高23.7个百分点；社会消费品零售总额达到 7.4亿元， 是“十一五”末的2.5倍，年均增长19.4 %，较“十一五”期间高 3.3个百分点；农民人均纯收入达到4407元，是“ 一五”末的2.8 倍，年均增长20.4 %，较“ 一五”期间高11.5个百分点；城镇 居民人均可支配收入达到 15991元，较“十一五”预期目标 9000 元净增6991元，年均增长26%。生产总值、农业总产值、规模工 业产值、地方财政收入四项指标增速均居全市第一，全社会固定资 产投资、社会消费品零售总额、农民人均纯收入三

18、项指标增速均居 全市第二，主要经济指标连续五年保持了两位数的增长速度，2007年荣获陕西省“县域经济社会发展争先进位奖”，在全省县域经济综 合排名中，由2005年的69位跃升至2009年的39位，四年时间前 移了 30个位次，县域经济综合实力跨上了一个新台阶，某某发展已经站在了新的历史起点上。“十二五”末，全县工业总产值达到 27亿元，是“ 一五”末 的9.4倍，年均增长48.3 %，其中，规模工业产值达到 24亿元， 是“十一五”末的20倍，年均增长68.4 %，较“十一五”期间高 36.4个百分点。能化工业实现了长足发展，亭南煤矿建成投产，累 计生产原煤1048万吨，实现产值40亿元；胡家

19、河煤矿即将试产； 孟村煤矿开工建设；高家堡煤矿、杨家坪煤矿前期工作进展顺利， 即将开工建设；亚洲最大的坑口电厂一一大唐彬长发电厂一期工程 建成投产，累计发电51亿度，实现产值12亿元；100万吨煤基二 甲醚项目办公区公寓楼、办公楼主体完工，生产区机修车间和仓库 即将封顶，水源工程黑河拦水坝泵站基础完工。规划建设的两大工 业园区初具规模，煤电工业园入驻企业 14户，完成投资106亿元; 煤化工业园入驻企业5户，完成投资20亿元。国企改革进展顺利， 先后完成了药材公司等19户企业的改制任务。非公经济蓬勃发展， 全县非公企业达到172户，非公经济占GDP勺比重达到45.7 %，较 “十一五”末提高了

20、 31.7个百分点。2.2项目建设的背景某某地处陕西、甘肃两省交界处，地理位臵非常重要。随着国 家加大对基础设施的投资力度，福（州）银（川）高速的建成通车， 西（安）平（凉）铁路的在建，这将又一次提升某某的区域交通条 件。从以前依赖于普通公路，转向依托高速公路和铁路去实现真正 的快速交通，将极大地改善沿路地区的投资环境，并带动某某的商 贸流通业、旅游业和服务业的发展。近年来，某某县城市建设正经历一个崭新的发展阶段，社会、 经济环境已有了很大的变化，但是在城市公共服务设施及基础设施 配套建设方面，发展速度及水平不高，不能满足城市现代化建设的 要求。这些城市配套的公共卫生设施的建设就显得愈发重要。

21、某某县住房和城乡建设局将在县委、县政府的正确领导下，以 美化城市为己任，大力加快城市公共配套设施建设，为建设靓丽某 某、魅力某某、和谐某某做出更大贡献。2.3某某县县城公共卫生设施现状城市公共厕所作为城市公共设施的重要组成部分，对完善城市 功能、改善城市人居环境、提高人民生活水平发挥着重要作用，也 是社会进步和经济发展的标志。在建县初期，某某县各项市政基础 设施（包括公共卫生设施）的建设步伐缓慢，基本上没有什么大的 动作。随着县城经济的发展，县城人口数量的增加，县城用地问题、 交通问题、县城建设和文物保护的问题日益严重，某某县现状布局 结构已不能满足城市继续发展的需要。因而要加快某某县城市化进

22、程、实现“工业立县、能源兴县” 的战略目标和全面实现建设小康社会，构筑区域协调、城乡统筹的 发展新格局，进一步加强基础设施建设和生态环境建设，更好地带 动全县经济社会又好又快，加快实施某某县县城总体规划2010-2030。在此背景下，2016年二月某某县住房和城乡建设局委托我院承 担了本工程的可行性研究报告编制工作。根据合同要求，我院即组 织各专业设计人员收集资料，踏勘现场，认真研究工程项目，合理 安排、科学调度设计资源，全力配合业主，以期实现预定的工程总 体进度要求。此工程极大地方便了城乡居民的日常生活。2.4项目实施的必要性2.4.1城市建设发展和完善城市基础设施建设的需要近几年来，在国家

23、实施积极的财政政策并向基础设施建设投资 倾斜的背景下，我县的基础设施建设发展迅猛，建设投资的增幅远 远高于经济发展速度，设施建设成绩显著，经济社会效益良好。但 是由于在长期的计划经济体制下，强调“先生产、后生活”基础设 施建设一直被看作“非生产性”领域或消费性事业，投资严重不足, 历史欠账太多，城市基础设施建设起步水平低下一度成为制约经济 发展的严重“瓶颈”制约，也给居民生活造成了不便。同时，由于 经济基础发展水平不高，基础设施投资总量及建设水平仍然不高。公共卫生设施是城市物质文明与精神文明建设的一个窗口。公 共厕所不仅反映着一个城市面貌，同时还反映着一个城市科学、技 术、经济、文化和政治上发

24、达程度。项目的建设，将完善城市基础 设施，极大的方便市民生活。随着人们提高生活水平及环境质量的要求，城市公共卫生设施 已经成为城市规划、建设和管理中的一项重要工作。本项目的建设 将完善某某县县城公共卫生设施，方便城市居民必备的生活条件， 是再塑和美化城市形象、鼓舞民心、振奋精神的一项非常有意义的 工作。242是促进地区经济发展的需要随着我县经济的繁荣、社会的进步、城市的发展，对于各类市 政基础设施配套建设的要求也越来越高。一个城市需要一枚“徽章”，一个城市的公共卫生形象是城市整 体形象最强有力的“形象代言”。一个城市文明程度的象征：公共卫 生是最物化的外表，也是一座城市气质的符号。本项目的建设

25、，对 于我县建设经济强县、创旅游名城具有显而易见的、无可替代的促 进作用。2.5项目建设意义随着经济的发展，某某县迎来了前所未有的发展机遇。城区土 地开发的需求加大，投资环境需要不断改善，与此同时，就要加快 县城公共服务设施和城市基础设施的建设，这样不仅可以拓展城区 规模，提高土地利用率，同时也对缓解城区的用地紧张问题起到重 要作用。公共服务设施项目的建设将极大地推动沿线土地开发，促进区 域建设，从而完善城区的总体布局，增强城区功能，为吸引各方面 投资提供良好的环境。此次公共厕所建设是解决制约县城发展基础设施差的重要手 段，为群众休闲娱乐和文化交流场所提供了一个重要的后勤保障， 是创优广大人民

26、群众的生活环境，提高生活水平的有力阵地，是改 善人居环境的德政工程，是落实科学发展观、实现又好又快转变的 形势所需。公共厕所的建设是完善县城功能，提高县城品位，树立县城形 象，改善人居环境的一项民心工程，对加快某某小康进程，构建和 谐某某，推动精神文明建设都有一定的助推作用。公共厕所的建设将对弘扬文化特色品牌，丰富县城文化内涵， 扩大县城文化影响，丰富群众精神文化生活，促进某某经济社会发 展，都具有十分重要的意义。根据某某县城市总体规划，将形成新城区、老城区、工业区 三级发展格局，新区的建设将有利于城市发展空间的拓展，有利于 某某县城的发展。同时，新区的发展首先要依赖公共服务设施的配 套和基础

27、设施的建设。公共厕所建成后，将极大促进城市建设水平，将为县城国民经 济产业的发展，社会经济结构的改变，对于改善区域投资环境，发 展区域社会经济均有着十分重要的现实意义。总而言之，公共厕所建设对完善县城功能、提升县城建设水平、 改善县城投资环境及促进县城经济社会全面协调可持续发展，具有 重要的现实和历史意义。第三章建设地址及建设条件3.1县域概况某某县地处陕西省关中西部，咸阳市西北部，位于东经10738 49一 107 58 02，北纬 34 59 09一35 18 37 之间。某某东与彬县毗邻，南与甘肃省灵台县相连，西与甘肃省泾川 县接壤，北与甘肃省宁县、正宁县交界。县境南北最长处30.06公

28、里，东西最宽处27.23公里，全县总面积568.3平方公里。某某县城位于县域的西北部，县城距周边市县城区里程分别为：东至彬县39公里，咸阳市165公里，西安市189公里；南至灵台县 43公里，宝鸡市165公里；西至泾川县50公里，平凉市120公里， 兰州市531公里；北至西峰市80公里，宁县74公里，正宁县109 公里。3.2建设地址该项目位于某某县县城，共计划建设 4座公厕，分别为：宜禄 街网络公司院内一座，公租房北侧沿创业大道北段一座，沿创业大 道（农牧局与新国税局夹角）一座，城北公园内县委大院北门一座。 四处场地地势均较为有利，用地面积适宜，交通十分便利，公用设 施条件齐全，选址合理，适

29、宜项目建设。3.3建设条件3.3.1自然环境条件地质地貌某某县处于祁连、吕梁、贺兰山脉“山字型”地质构造体系和 其它扭动构造的联合复合地质带，属于渭北黄土高原沟壑区。县境 内地层、基底是巨厚的中生界沉积沙页岩，平铺缓斜，褶皱轻微， 自下而上为二迭系、侏罗系、白垩系。基层之上依次覆盖着新生代 第三系三趾马红土、第四系午成黄土、离石黄土和马兰黄土，平均 厚度244米。按其成因类型及岩性特征，主要可分为冲积岩和风积 岩。冲击岩分布于泾、黑、南河谷和二、三级台阶地带；风积层分 布于南北黄土原区和丘陵沟壑区；全更新统地层分布于河谷流域。县境内地势西南高、东北低，由西南向东北呈倾斜状，地面坡 度较大。塬川

30、相间、沟谷发育，形成渭北典型的黄土高原沟壑地貌。 泾、黑、南三条河流将全县土地切割成某某塬、巨路塬和枣园塬三 个部分。习惯称某某塬为北塬，巨路塬和枣园塬为南塬，自然形成 两大农业区域。由于长期流水冲刷，造成塬高沟深坡陡的地貌特征， 塬面最高海拔1274米，川道最低海拔847为，塬滩最大高差427 米，塬沟相对高差200-300米。全县总面积中，塬地约占24%川 地占7% 坡沟地占69%气象气候某某地处西北内陆腹地，属暖温带半湿润、大陆性季风气候区， 是东南暖湿地区与西北干旱地区过渡带。受黄土高原地形和海拔高度影响，明显形成垂直气候特点。受季风影响，四季干湿冷暖分明， 冬季长而干冷，夏季短而凉爽

31、。年平均气温10?，一月平均气温-4.4?左右，七月平均气温22?上下。年极端最高气温36.9?,最 低气温-20?，年日照2200余小时，年降水量600毫米左右，多集 中在7-9月份。初霜始于10月初，晚霜终于4月中旬，无霜期170 天上下。水文某某县境内有泾河、黑河、南河以及磨子河（渠）。年均流量为 49.94秒立方米，年均过境客水径流总量为15.75亿立方米。水位不稳定，含沙量大，季节变化悬殊。其中，泾河属渭河一级支流， 发源于宁夏回族自治区的泾源县，由甘肃省泾川县东流自地掌乡汤 渠村入境，境内流程56公里；黑河属泾河一级支流，发源于甘肃省 华亭县上关，由甘肃省泾川县东流，自丁家镇刘主河

32、村入境，境内 流程37.7公里；南河属黑河一级支流，发源于陇县河北乡北庙坡和 甘肃省崇信县宰相庄，由甘肃省灵台县东流，自巨家镇马成寺入境， 境内流程12.5公里。地下水主要来源于大气降水的垂向入渗和灌溉回归，水质良好，适宜生活饮用。全县地下水可分为两个水文地质层，地表100米以内，每年补给量为1238.38万立方米，可开采量988.18万立方米， 埋藏深度22-80米，可开采难度差别较大。地表下300-400米为洛 河砂页岩裂隙、奥陶纪石灰岩层，含“奥灰水”资源丰富，具有远 景开发利用价值。土壤某某县位于陕西省西北黄土高原丘陵沟壑区，属于渭北与陇东 高原结合部的过度地带，土壤为黄盖粘黑垆土，

33、土壤质量属于中等。自然灾害某某县自然灾害主要是水灾，原因是因为某某县城地处某某塬 上，城区地形较为平坦，总体上呈南高北低、西高东低走势。受地 形限制，每逢大暴雨，城区外围塬洪常携带泥沙涌入城区，对城区 居民生活造成一定影响。地震某某县地质构造区域稳定性较好，地震强度弱，震级小，频率 低。根据中国地震参数区划图(GB18306-200)某某县地震动 峰值加速度小于0.05g,相当于地震基本烈度6度。因此可不进行 抗震计算，只需要采取抗震构造措施。为提高城区综合抗震能力， 本项目以7度设防。3.3.2自然资源某某县自然资源包括水资源、光照资源、矿产资源、林业资源 等。1.水资源某某县水资源较为贫乏

34、，且开发利用困难，多数地区属于旱作 农业，全县水资源包括地表水和地下水两部分，总量为3944.18万立方米(不含重计算的泉水出水量 325.6万立方米)，人均281.03 立方米。全县可控制利用的地表、地下水资源为1056.83万立方米， 占水资源总量的26.8%。光照资源太阳光能是一种巨大的自然资源。某某地域年均日照时数为 2226.5小时，年均总辐射量为115.6千卡，生理辐射量为57.83千 卡/平方厘米。农作物生长旺盛时期的5-8月份，日照时数均在210 小时以上，每平方厘米辐射量均在12千卡以上，有利于农作物生长 发育。矿产资源某某县境内煤炭、石油资源丰富。已探明的彬长煤田是陕西省

35、第二大煤田，矿区总面积1275平方公里，地质储量约100亿吨（其 中批准的彬长矿区面积约790平方公里，地质储量67.29亿吨），其 中某某境内约占60%可开采煤层平均厚度10.64米，最厚煤层达 43.87米。境内煤质优良，结构简单，属低硫、低磷、中高发热量 的良好的动力、气化和生活用煤。煤层气深埋地下400-600米之间， 总量约212亿立方米；石油储量2.6亿吨，目前正处于勘查阶段， 能源开发前景广阔，工业发展潜力巨大。林业资源改革开放以后，特别是“ 一五”以来，在国家、省、市大力 支持下，某某县先后实施了 “三北”防护林工程、贷款植树造林工 程、退耕还林工程、天然林保护工程等大型生态环

36、境建设项目。全 县活立木总蓄积32.8万立方米。水土保持被国家水利部和省政府列 为综合治理开发试验示范县；王东实验区被国家列为黄土高原综合治理试验基地；林业生产多次被评为全国和省市先进县，连续两次 受到国务院表彰。3.4政策支持本项目是城市公共卫生设施，属于社会公益性项目，符合国家 的产业政策。其建设和运营有利于提高县城整体形象，保证县城正 常照明工作的需要，对交通及社会治安方面也起到一定的基础性作 用，该项目的建设也是县城公共基础设施的重要组成部分，建成后 能改善县城的硬件环境，亮化城市。本项目得到相关部门的大力扶持，有利该项目尽快建成。3.5公用设施条件该项目供电、供水、供暖及其他公用设施

37、完善。1、供水由供水系统供给，可满足改扩建后的供水需求。2、供电有供电设施可满足新建后的用电需求，因此不需新增加变压器3、供暖采用锅炉取暖，可满足新建后的供暖需求。3.6施工条件拟建场地比较平坦，水、电、路状况良好，具备施工条件。所 需钢材、木材、铝合金、塑钢及装饰材料均可从当地或临汾市市场 购进，且可满足需求；砖、灰、砂、石等地方建材，当地周边有充 足的货源，可保障供给。施工队伍，可通过招投标择优选用。交通方便，建筑场地比较平坦、宽阔，为该项目的施工及建筑 垃圾的收集和清运均提供了方便。第四章工程建设方案4.1设计原则拟建项目要符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、 节约能源的原则；适

38、应工作生活，综合考虑用水、用电、通风、配 套设施及管理要求，建设符合城市总体规划，方便城市群众的公共 设施。具体要求如下：（1）公共厕所的设计应以人为本，符合文明、卫生、适用、方 便、节水、防臭的原则。（2）公共厕所外观和色彩的设计应与环境协调， 并应注意美观。（3）公共厕所的平面设计应合理布臵卫生洁具和洁具的使用空 间，并应充分考虑无障碍通道和无障碍设施的配臵。（4）公共厕所应分为独立式、附属式和活动式公共厕所三种类 型。公共厕所的设计和建设应根据公共厕所的位臵和服务对象按相 应类别的设计要求进行。拟建项目为独立式公共厕所，按建筑类别应分为三类。各类公 共厕所的设臵应符合下列规定：商业区、重

39、要公共设施、重要交通客运设施，公共绿地及其 他环境要求高的区域应设臵一类公共厕所；城市主、次干路及行人交通量较大的道路沿线应设臵二类公共厕所；其他街道和区域应设臵三类公共厕所4.2建筑方案设计1、设计依据中华人民共和国城乡规划法安全防范工程技术规范（GB50348-2004建筑设计防火规范（GB50016-2006建筑灭火器配臵设计规范（GBJ14O-90城市公共厕所设计标准（CJJ 14-2005）建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001 2006年版）节水型生活用水器具CJ 164-2002城市污水再生利用城市杂用水水质GB/

40、T 18920公共建筑节能设计标准（GB50189-2005公共建筑节能设计标准（DBJ04-241-2006）建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008城市环境卫生设施规划规范 GB 503372、单体建筑方案一：公共厕所为地上一层，砖混结构，建筑面积：99.93m2, 长为 15.10m,宽为 7.54m。方案二：公共厕所为地上一层，砖混结构，建筑面积142.88m2, 长为 17.34m,宽为 8.24m。3、立面设计新建公共厕所外立面以刷灰色外墙涂料为主， 挑檐刷白色涂料, 屋顶为红色琉璃瓦，相互呼应，相互协调，营造生动而富有活力的 建筑。4.3工程结构设计1、设计依据建筑工程

41、抗震设防分类标准（GB50223-2008建筑结构荷载规范（GB50009-2001 2006版建筑地基基础设计规范（GB50007-2002建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）混凝土结构设计规范（GB50010-2002砌体结构设计规范（GB50003-2001建筑抗震设计规范（GB50011-2001 2008版2、荷载取值楼面和屋面均布活荷载设计采用的荷载为标准值，实际施工时 可根据实际情况做相应的调整。Q=2.0KN/mf（用于办公室）Q=2.5KN/m2（用于走道、楼梯间）Q=0.5KN/m2（用于不上人屋面）Q4=1.0KN/m（用于栏杆顶部水平）Q=1.0KN（用于挑檐、

42、雨篷、屋面检修）基本风压：0.40KN/m2基本雪压：0.25KN/m23、基础设计方案按建筑地基基础设计规范(GB50007-2002 ,地基基础 设计等级为丙级。地基基础形式：墙下钢筋混凝土条形基础。4、地基处理采用换填垫层法进行地基处理：换填垫层法适用于浅层软弱地基及不均匀地基的处理。其主要 作用是提高地基承载力，减少沉降量，加速软弱土层的排水固结， 防止冻胀和消除膨胀土的胀缩。基底下处理湿陷性粉土厚度约为 3.0m。回填材料为3:7灰土，压实系数不小于0.96。米取检漏防水措施和结构措施。5、上部结构设计方案建筑结构形式：府城供电所、材料库采用砖混结构。修试 车间综合楼为框架结构。建筑

43、工程抗震设防分类标准(GB5022 2008)，该工程 抗震设防类别为重点设防类(乙类)。建筑结构的安全等级为二级。依据湿陷性黄土地区建筑规范(GB50022004)，该工 程可划分为丙类。抗震措施按8度区设防。结构设计使用年限为50年。建筑物所有屋面、楼梯均采用现浇混凝土板。建筑材料混凝土：基础垫层：C10素砼基础、雨篷等外露砼构件：C30砼其他混凝土构件：C20砼钢筋： -HPB235 fy=210N/mm2-HRB335 fy=300N/mm钢筋其强度标准值均应具有不小于 95%勺保证率；砂浆：士 0.000以下墙体采用M10水泥砂浆，其余均采用M7.5混合砂浆；砌体：所有墙体均采用 M

44、U1(机制粘土砖；建筑屋面：采用SBS卷材防水。6、装修方案屋面：平顶屋面；地面：地板转。墙 面：内墙面顶棚均刷乳胶漆三遍；外 窗：选用单框双玻塑钢窗；外观设计：色调温馨、简洁大方、自然和谐、统一标识；内外装饰：材料选用美观、实用、环保、易清洁的普通装饰材 料。4.4给排水设计1、设计采用的规范（1）室外给水设计规范（GB50013-2006（2）室外排水设计规范（GB50014-2006（3）建筑给水排水设计规范（GB50015-2003（4）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-20022、给水方案项目供水系统采用某某县自来水公司自来水管网，可满足正常 用水需求。管材：给

45、水管道采用PF R塑胶管材，热熔焊接。给水管道必 须采用与管材相适应的管件。生活给水系统：所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。管道 在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用。3、排水系统（1）生活污水排放生活污水量按生活用水量80%+。排水管道采用UPV（塑料管及配件粘结。排污水经校区排污管 排出。（2 ）雨水排放屋面雨水经落水管流经地面与地面雨水汇集到排雨水管沟，送至该地区排雨水管网。雨水口设臵间距 30m4.5采暖通风设计1、设计规范（1）采暖通风和空气调节设计规范 GBJ19-2003（2）民用建筑热工设计规范 GB50176-93（3）公共建筑节

46、能设计标准 GB50189-2005（4）公共建筑节能设计标准 DBJ04-241-20062、设计参数冬季采暖设计室外计算温度：-10?冬季室外平均风速：2.6m/s3、热负荷计算供热指标：室内温度18?，采暖介质为90-65?热水。实际采 暖总热负荷应略大于额定采暖符合值。项目采用厂内热水锅炉供给， 设计成能分区或分层调节，自成单独环路。4、供暖系统室外供热管网室外供热管道采用焊接钢管焊接连接，离心玻璃棉保管壳保温， 层厚60mn以上。室内采暖系统，采用上供下回单管同程式系统，室内干管沿墙 布臵。系统布臵力求各环路压力平衡，干管按“先北后南”的水流 方向进行设臵。系统膨胀水箱采用 NZP型

47、自动给水落地膨胀水箱。采暖管道全部采用焊接钢管，管径DN32采用焊接或法兰连接。采暖干管、立管阀门全部采用Z15T-10及Z45T-10型闸阀，丝接或法兰连接。采暖系统入口分支及汇合处阀 门采用调节阀。5、通风设计：采用自然进风，强制排风系统。4.6电气设计1、设计依据（1）供配电系统设计规范（GB50052-2009（2）低压配电设计规范（GB50054-95）（3）建筑照明设计标准（GB50034-2004）（4）建筑物防雷设计规范2000年版（GB50057-94）（5）民用建筑电气设计规范（JGJ 16-2008）2、供电方式该建筑电源由县城电网引入。供电设计为三级用电负荷。照明 用电

48、为0.22KV供电。配电均为三相五线380V/220V,接地方式采用 TN-C-S系统。进线电缆均采用 YJV22-1KV型电力电缆。各低压配电采用放射与树干式供电相结合。变配电室引出到各 建筑电缆采用YJV-1KV铜芯聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套带铠装电力 电缆，沿道路埋地敷设。该工程采用BV-0.45KV/0.75KV型塑料绝缘铜芯导线穿PVCf暗 敷设。3、照明照明分为：室外道路照明、室内照明。根据国家节能要求，除有特殊要求外，一般照明光源均以高效、 低能耗的节能型日光灯为主。设有一般照明、事故照明、应急标志 照明。应急照明采用自带镍镉电池型应急灯具。4、防雷接地项目工程属三类防雷建筑物，宜

49、利用建筑物屋面钢筋做接 闪器，建筑结构注内主筋作为防雷引下线， 下部与基础内钢筋焊接， 并利用基础内钢筋作为接地极。项目工程采用共用接地(电源工作接地、保护接地、防雷 接地共用同一接地极)并作总电位联结，将水管、消防水管与总等 电位联结要求接地电阻小于 4Q,总等电位联结设于电源总引入处。4.7消防设计1、设计规范规程中华人民共和国消防法建筑灭火器配臵设计规范(GB50140-2005建筑设计防火规范(GB50016-2006村镇建筑设计防火规范(GBJ39-19902、消防设计该建筑耐火等级均为二级，按建筑设计防火规范 (GB50016-2006设计。建筑物的防火间距、安全疏散、消防车道、

50、建筑构造等的设计均满足要求。（1）建筑物都设有疏散楼梯，梯段净宽和数量均满足了疏散要 求。（2）利用整个厂区规划道路网，形成顺畅的消防路线，且留有 足够的消防场地。（3）建筑物构件的燃烧性能和耐火极限均能满足建筑设计防 火规范（GB50016-2006要求。（4）建筑灭火器：按照A类火灾中危险级设计，每层公共部位 设手提式磷酸铵盐干粉灭火器，规格 MF/ABC3第五章节能措施5.1节能设计依据1、中华人民共和国节约能源法(1998)2、陕西省节约能源实施条列3、建筑节能管理规定(2005)建设部令第143号4、能源节约与资源综合利用“十二五”规划5、节能中长期专项规划6、民用建筑热工设计规范

51、GB 50176-937、陕西省供水和节约用水实施条例8、公共建筑节能设计标准GB50189-20059、公共建筑节能设计标准 DBJ 04-241-20065.2节能措施该项目依照公共建筑节能设计标准 GB50189-2005和公共 建筑节能设计标准陕西地区实施细则DBJ04-241-2006进行设计， 达到50%勺节能标准。1、建筑节能该项目所在地区属于寒冷地区。建筑的体形系数应小于或等于 0.40，尽量减少过多凸凹面。当不能满足时，必须按照公共建筑节能设计标准5.0.2条 规定，进行权衡判断。控制窗墙面积比单一朝向外窗，窗墙面积比不应大于 0.7，当窗墙面积比大于0.7时，应按照公共建筑

52、节能设计标准5.0.2条规定，使用权衡 判断法，判定维护结构的总体热工性能是否符合本标准规定的节能 要求。当单一朝向的窗墙面积比小于 0.4时，玻璃放入可见光透射 比不应小于0.4。墙体加强保温隔热系统与围护结构的节点处理， 尽量降低热桥效应。针对建筑物的不同部位保温隔热特点，选用不同的保温隔热材料及 系统，以做到经济适用。外墙采用 30mn厚挤塑聚苯板保温。门窗门窗采用具有抗风压、水密性、气密性、保温隔热、采光隔热 等性能的塑钢门窗，玻璃选用空气层厚度为12mm勺中空玻璃，气密 性等级为4级，并考虑遮阳。屋顶在屋面上考虑铺设挤塑聚苯板保温层，可以提高屋顶的热工性能，达到保温效果。屋面采用 4

53、0mn厚挤塑聚苯板保温。窗墙缝隙处理外门窗框四周与洞口墙体之间的缝隙，应采用聚氨酯等高效保 温材料填实，不得采用水泥砂浆嵌缝。外门窗框内外两侧面与洞口 墙体面层之间的缝隙，应采用密封膏嵌缝。加强保温隔热系统与维护结构的节点处理， 尽量降低热桥效应。2、采暖节能（1）暖气片明装，提高热辐射效率，外表面应刷非金属性涂料。 前支管上安装室温控制阀，以便调节室温。（2）供热管道要地沟敷设并加保温层，采用离心玻璃棉管壳保 温，保温层厚度以60mn为宜。（3）建筑热力入口处安装热量计量装臵，供水 （回水）管道上 设臵水力平衡阀。3、节电（1）采用自然通风和天然采光，设计时尽量避免暗房间或间接 采光房间。（

54、2）选用高效率低损耗节能型变压器及开关设备。 室外低压线 路供电半径控制在250m以内，减小线路电能损耗。（3）照明光源和灯具采用高效节能型荧光灯及金属卤化物灯， 采用节能型快速启动电感镇流器或谐波含量较低的电子镇流器。公 共楼梯间灯具采用触膜式延时开关及光、声控制开关。（4）楼梯间安装声控自动开关。（5）尽量扩大绿地面积，增加室内通风能力以减少风扇使用频 率。（6）加强节约能源教育，提高市民节电意识。4、节水措施（1）水是一种有限的自然资源，也是人类生存至关重要的宝贵 资源，要经常宣传节约资源的重要性、紧迫性和强制性，增强节水 意识。（2）要选用当前先进新型的节水设备和器具， 并装设用水自控

55、 开关；要选用优质的水管、龙头和阀门，并加强管理，杜绝“跑、 冒、滴、漏”现象。第六章环境防护与安全防护6.1编制依据及执行标准1、编制依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国水污染防治法建设项目环境保护管理条例国务院（98）253号令建设项目环境保护设计规定国环（87）002号2、执行标准地表水环境质量标准 GHZB1-1999中皿类水水域水质标准声环境质量标准 GB3096-2008中一级标准建筑施工场界噪声标准GB 12523-906.2主要污染物及危害程度1、施工期间主要污染物及危害程度

56、施工期间建筑材料的堆放会产生有少量扬尘，但对大气环境影响较小。施工期间用水来自某某县自来水公司积水管网，合理利用不会 对水环境造成影响施工期间固体废物主要是挖掘地基产生的土方、沙石、建筑垃 圾和少量的生活垃圾，对环境影响较小。施工过程中机器设备等施工机具的噪声会对施工人员及周围环 境产生一定影响。2、运营期主要污染物及危害程度运营期间污水主要为生活污水，故对水环境影响较小。运营期间对大气环境不形成影响。运营期间产生的固体废物为生活垃圾，对环境卫生影响较小。6.3环境保护措施1、大气污染防治项目施工过程中有少量扬尘产生，对大气环境有轻微影响。运 营后，对大气环境不产生影响。2、水污染防治在此主要

57、考虑施工期间生活污水的产生，项目对水环境不会产生影响。3、噪声污染防治施工期噪声执行建筑施工场界噪声标准（GB12523-90中的 标准。要选用先进的低噪声施工机具，并精心调试、润滑和保管，使噪声降到最低程度；使用有噪声施工机具时，尽可能设屏障围隔，以降低噪声污 染;应合理安排施工时间，不影响周围人群的工作和休息；要加强运输车辆管理，在人流量较大的位臵设臵警示标志。噪音控制，必须考虑噪音源、传音途径、受音者所组成的整个 系统。噪音控制的内容包括：控制噪声源。降低声源噪音， 生产、 运输可以选用低噪音的生产设备和改进生产工艺，项目为全圭寸闭式 建筑，内部噪音影响较弱。阻断噪声传播。在传音途径上降

58、低噪 音，控制噪音的传播，改变声源已经发出的噪音传播途径，如采用 吸音、隔音、隔振、等措施。此项目为全圭寸闭式故隔音效果良好， 对外无明显影响。在人耳处减弱噪声。受音者或受音器官的噪音 防护，需要对受音者或受音器官采取防护措施，如长期职业性工人 可以戴耳塞、耳罩或头盔等。4、固体废弃物污染防治固体废物包括建筑垃圾和生活垃圾。施工时有少量的建筑垃圾 如碎砖块、泥土、废木料等；生活垃圾主要是工地工人废弃物品， 对于固体废物应集中堆放及时清理，防止露天长期堆放。项目建设 无危险固体废弃物的存在。固体废弃物的处理优先考虑资源的再利 用，减少对环境的污染。不可回收的废弃物与生活垃圾等，要统一 运送到垃圾

59、场处理。6.4环境影响评价该项目在施工期间和运营期间所产生的污染物量较少，并且不 含有毒物质，对环境影响较小。少量污染物合理排放，使水体、空 气、声环境均达到环境质量标准。从环境保护角度讲该项目是可行 的。6.5施工工人劳动安全和卫生防护措施1、建筑施工单位必须具备建筑安全生产监督机构的安全认证。2、须编制施工现场安全应急预案，以防突发事件发生。3、建筑施工主要的安全技术措施：（1）所有施工人员必须配戴好安全帽并系好帽带，不得赤脚， 穿拖鞋或高跟鞋进入施工现场。特殊工种必须按规定戴好防护用品。（2）做好施工现场的生活生产设施布臵，合理安排场地内临时 设施，做到封闭施工，建立防洪、防火组织。配齐

60、消防设施，制订 三防措施和管理制度，使防洪、防火落到实处。（3）施工现场的生产、生活区设臵足够的消防水源及消防装备， 消防器材由专人管理，定期检查，抽调职工组成义务消防队，培训 其掌握消防设备的性能及使用方法，各类房屋、场地的消防安全距 离应符合公安部门的规定，严禁存放易燃易爆物。（4）靠近施工现场的道路，应设臵明显警告标志、加强车辆养 护与维修工作，搞好各种机动车辆的管理，严禁违章开车，各种车 辆严格遵守交通规则，保证行车安全。（5）夏季露天作业，合理安排工时，防止中暑。（6）垂直运输系统各部位必须专人定期检查， 并严格按操作规 程操作。（7）加强用电管理，做好安全用电。切实执行照明电力线路