工程造价的构成讲解

1、第二章 工程造价的构成1利润=计算基数利润率工程造价=直接费+间接费+利润+税金2单位工程费用合计=分部分项工程费合计+措施项目费合计 +其他项目费用合计+规费+税金3工程计价的两种模式定额计价方式 工程费用由直接费、间接费、利润、税金组成。 工料单价法 分部分项工程单价包括人、材、机单价。工程量清单计价方式 工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费、税金组成。 综合单价法 分部分项工程单价包括直接工程费（人、材、机）、间接费、措施费、利润、风险费等。4定额编号A325项目（单位10m3）混水砖墙1砖混合砂浆M5基价（元）其中人工费（元）材料费（元）机械费（元）名称单位单价(元)

2、数量人工综合工日工日3016.08材料M5混砂m3132.272.25标准砖m3180.005.4水m32.121.06机械灰浆搅拌机台班61.290.38?5基价：6单价：7定额编号A325项目（单位10m3）混水砖墙1砖混合砂浆M5基价（元）其中人工费（元）材料费（元）机械费（元）名称单位单价(元)数量人工综合工日工日3016.08材料M5混砂m3132.272.25标准砖m3180.005.4水m32.121.06机械灰浆搅拌机台班61.290.385041271.8523.291799.148工程计价的两种模式定额计价方式 工程费用由直接费、间接费、利润、税金组成。 工料单价法 分部分

3、项工程单价包括人、材、机单价。工程量清单计价方式 工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费、税金组成。 综合单价法 分部分项工程单价包括直接工程费（人、材、机）、间接费、措施费、利润、风险费等。9工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照计价规范中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。10第二节 设备、工器具购置费用的构成与确定

4、一、概述二、国产设备原价及其构成与计算三、进口设备的构成四、设备运杂费11概述设备及工、器具费用是由设备购置费用和工具、器具及生产家具购置费用组成的。计算公式：设备及工、器具购置费=设备购置费+工、器具及生产家具购置费12一、设备购置费设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口的设备、工器具的购置费用。13设备购置费计算公式：国产设备购置费=设备原价+设备运杂费进口设备购置费=进口设备到岸价格+进口设备国内运杂费管道工程计量与计价 第二章 工程造价的构成141、国产设备原价及其构成与计算国家设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，或订货合同价。国产设备原价分为国产标准设

5、备原价和国产非标准设备原价。15国产标准设备原价国产标准设备是按照国家主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，且符合国家质量检验标准的设备。注：如果设备由设备公司成套提供，则以订货合同价。有的设备有两种出厂价，即带有备件的出厂价和不带备件的出厂价，在计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算。16国产非标准设备原价非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。17非标准设备的原价的确定方法：1成本计算估价法2系列设备插入估价法3分部组合估价法4定额估价法18成本计算估价法材料费=材料净重（1+加

6、工损耗系数）每吨材料综合价格加工费=设备总重量设备每吨加工费辅助材料费=设备总重量辅助材料费指标专用工具费：按照13项之和乘以一定百分比计算。废品损失费：按照14项之和乘以一定百分比计算。外购配套件费：按照设备设计图纸所列的外购配套构件计算。包装费：按以上16项之和乘以一定百分比。19利润：按15项加第7项之和乘以一定利润率计算。税金：增值税=当期销项税额-进项税额 当期销项税额=适用增值税率销售额。 增值税=适用增值税率销售额-进项税额非标准设备设计费：按照国家规定的设计费收费标准计算。单台非标准设备原价=（材料费+加工费+辅助材料费）（1+专用工具费率） （1+废品损失费率）+外购配套件费

7、（1+包装费率）-外购配套件费 （1+利润率）+销项税金+非标准设计费+外购配套件费202、进口设备原价的构成进口设备的价格分为离岸价格和到岸价格两种。离岸价格是指卖方在合同规定的装运港把货物装到买方指定的船上，并负责货物上船为止的一切费用和风险。到岸价格是指卖方按合同规定把货物运到买方指定买方国家的港口，并负责货物从卖方港口上船运到买方国家港口为止的一切费用和风险。进口设备的原价是指进口设备的到岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价格。21进口设备的货价进口设备的货价是指用人民币表示的某种进口设备的装运港船上价格。进口设备的货价=原币货价外汇牌价22进口设备的国际运费

8、 进口设备的国际运费是指从装运港站到我国抵达港站的运费。 国际运费=原币货价运费率或 国际运费=运量单位运价23运输保险费承运人与保险公司签定的货物在运输过程中保险契约。在货物运输过程中，由保险公司承担责任范围内的损失。运输保险费=（原币货价+国外运费）/（1-保险费率） 保险费率24银行财务费银行财务费是中国银行为办理进口商品而计取的手续费，可按照下式计算： 银行财务费=人民币货价财务费率25外贸手续费外贸手续费是指我国外贸部门为办理进口商品业务而计取的手续费，可按照下式计算： 外贸手续费=（装运港船上交货价+国际运费+运输保险费）外贸手续费费率26关税关税是指海关对进出国境或关境的货物和物

9、品征收的一种税。 关税=到岸价格关税税率到岸价格包括离岸价格、国际运费、运输保险费等费用。27增值税和消费税增值税是我国政府对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种，其计算公式为： 进口产品增值税额=组成计税价格增值税率其中： 组成计税价格=完税价格+关税+消费税消费税作为增值税的辅助税种，对部分进口设备征收： 消费税额=（到岸价+关税）/（1-消费税税率） 消费税税率28海关监管手续费指海关对进口减税、免税、保税货物实施监督、管理、提供服务的手续费。海关监管手续费=到岸价海关监管手续费率（一般为0.3%）29车辆购置附加费30四、设备运杂费（一）内容1运费和装卸费： 包括从

10、交货地点到施工工地仓库所发生的运费及装卸费。2包装费：在设备原价中没有包含的为运输而进行的包装支出的各种费用。3采购和仓库保管费：指设备管理部门在组织采购、验收、保管和收发设备过程中所需要的各种费用。包括设备保管和保养人员的工资、职工福利费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、检验实验费等。4设备供销部门手续费：指设备供销部门为组织设备供应工作而支出的各项费用。按有关部门规定的统一费率计算。31 （二）计算设备运杂费=设备总原价设备运杂费率32工器具及生产家具购置费工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产所必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、模具、器

11、具、生产家具和备品备件等的购置费用。其计算公式为：工器具及生产家具购置费=设备购置费工器具及生产家具定额费率33第三节 工程建设其他费用的构成与确定工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费和设备工器具购置费以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。分为三类： 与土地有关的费用；与工程建设有关的其他费用；与未来企业生产经营有关的其他费用。34一、土地费土地使用费是指按照国家和地方人民政府的规定，建设项目征收或征用土地，租用土地应支付的费用。351土地补偿费征用耕地补偿费，被征用土地附着物及育苗补偿费、菜地开发建设基

12、金、土地使用税、征用管理费等。362征用耕地安置补偿费征用耕地要安置农业人口的补助费。373征地拆迁费包括征用土地上房屋及构筑物的拆除、拆迁补偿费、企业单位因搬迁造成的减产、停工损失补贴费、拆迁管理费等38（二）土地使用权出让金土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有期限的土地使用权，按照中华人民共和国城镇土地使用权出让和转让暂行条例规定，支付土地使用权出让所发生的费用。39（三）租地费用租地费用是指建设项目采用“长租短付”方式租用土地使用权所支付的租地费用。40（四）征地管理费主要用于征地拆迁、安置工作的办公费、会议费、交通工具、福利费、借用人员的工资、旅费、业务培训、宣传

13、教育、经验交流和改善办公条件等费用。41二、与建设项目有关的其他费用建设单位管理费勘察设计及咨询费研究试验费建设单位临时设施费工程监理费工程保险费引进技术和进口设备其他费用环境影响咨询服务费421建设单位管理费建设单位管理费是指建设项目从立项、筹建、设计与建造、联合试运转、竣工验收、交付使用及后评估等全过程管理所需的费用。（1）建设单位开办费 是指新建项目为保证筹建和建设工作正常进行所需要的办公设备、生活家具、用具、交通工具等购置费用。 （2）建设单位经费 包括工作人员基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费、劳动保险费、办公费、差旅交通费、工会经费、职工教育经费、固定资产使用费、工具用具

14、使用费、技术图书资料费、生产人员招募费、工程招标费、合同契约公证费、工程质量检测费、工程咨询费、法律顾问费、审计费、业务招待费、排污费、竣工交付使用清理及竣工验收费、后评估等费用。=（设备工器具购置费+建筑安装工程费）建设单位管理费率432勘察设计及咨询费勘察设计及咨询费包括建设项目前期工作咨询费和勘察设计费两部分。443研究试验费研究试验费是指为本建设项目提供或验证设计参数、数据、资料等进行必要的研究试验，以及设计规定在施工中必须进行的试验、验证所需的费用。454临时设施费临时设施费是指建设期间建设单位所需临时设施的搭设、维修、摊销费用或租赁费用。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房

15、屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成465工程监理费工程监理费是指建设单位委托工程监理单位对工程实施监理工作所需的费用。476工程保险费工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要实施工程保险所需的费用。包括建筑工程一切险、安装工程切险，以及机器损坏保险等。487引进技术和进口设备其他费进技术和进口设备其他费包括： 出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费以及进口设备检验鉴定费。498、环境影响咨询服务费50三、与未来企业生产有关的费用联合试运转费生产准备费办公和生活家具购置费511联合试运转费联合试运转费是指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前、按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷或无负荷联合试运转发生的支出费用大于试运转收入的亏损部分。不包括应由设备安装工程费项目开支的单台设备调试费及试车费用。522生产准备费生产准备费是指新