XXX土地整治规划竞争性谈判文件教学文案

1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。XXX土地整治规划竞争性谈判文件XX县土地整治规划（20112020年）编制项目竞争性谈判文件XX县国土资源局XXXX年XX月XX日目录TOCo1-3hzuHYPERLINKl_Toc3023732641投标须知前附表PAGEREF_Toc302373264h1HYPERLINKl_Toc3023732652投标须知PAGEREF_Toc302373265h2HYPERLINKl_Toc3023732662.1总则PAGEREF_Toc302373266h2HYPERLINKl_Toc302373267

2、2.2竞争性谈判文件PAGEREF_Toc302373267h3HYPERLINKl_Toc3023732682.3投标报价PAGEREF_Toc302373268h4HYPERLINKl_Toc3023732692.4投标文件PAGEREF_Toc302373269h4HYPERLINKl_Toc3023732702.5投标文件的递交PAGEREF_Toc302373270h5HYPERLINKl_Toc3023732712.6开标PAGEREF_Toc302373271h6HYPERLINKl_Toc3023732722.7评标PAGEREF_Toc302373272h7HYPERLINK

3、l_Toc3023732732.8报价PAGEREF_Toc302373273h8HYPERLINKl_Toc3023732742.9决标、中标通知和签订合同PAGEREF_Toc302373274h8HYPERLINKl_Toc3023732753.招标项目内容及要求PAGEREF_Toc302373275h9HYPERLINKl_Toc3023732763.1中标人主要工作任务PAGEREF_Toc302373276h9HYPERLINKl_Toc3023732773.2招标项目内容PAGEREF_Toc302373277h10HYPERLINKl_Toc3023732783.3质量要求P

4、AGEREF_Toc302373278h11HYPERLINKl_Toc3023732793.4服务承诺PAGEREF_Toc302373279h11HYPERLINKl_Toc3023732803.5该项目全部完成时间及实施地点PAGEREF_Toc302373280h11HYPERLINKl_Toc3023732813.6履约验收PAGEREF_Toc302373281h11HYPERLINKl_Toc3023732824评标方法PAGEREF_Toc302373282h12HYPERLINKl_Toc3023732834.1评标原则PAGEREF_Toc302373283h12HYPER

5、LINKl_Toc3023732844.2评审委员会PAGEREF_Toc302373284h12HYPERLINKl_Toc3023732854.3评标方法PAGEREF_Toc302373285h12HYPERLINKl_Toc3023732864.4评分细则PAGEREF_Toc302373286h13HYPERLINKl_Toc3023732875投标文件格式PAGEREF_Toc302373287h14HYPERLINKl_Toc3023732885.1投标文件封面格式PAGEREF_Toc302373288h14HYPERLINKl_Toc3023732895.2投标书格式PAGE

6、REF_Toc302373289h15HYPERLINKl_Toc3023732905.3法定代表人资格证明书格式PAGEREF_Toc302373290h16HYPERLINKl_Toc3023732915.4授权委托书格式PAGEREF_Toc302373291h17HYPERLINKl_Toc3023732925.5企业状况表格式PAGEREF_Toc302373292h18HYPERLINKl_Toc3023732935.6企业承担类似项目表格式PAGEREF_Toc302373293h19HYPERLINKl_Toc3023732945.7预定项目负责人情况表格式PAGEREF_To

7、c302373294h20HYPERLINKl_Toc3023732955.8预定项目人员配置情况表格式PAGEREF_Toc302373295h21HYPERLINKl_Toc3023732965.9资信证明材料PAGEREF_Toc302373296h22HYPERLINKl_Toc3023732975.10项目计划书编制要求PAGEREF_Toc302373297h22HYPERLINKl_Toc3023732986合同主要条款PAGEREF_Toc302373298h241投标须知前附表2投标须知2.1总则经批准，XX县土地整治规划（20112020年）编制通过竞争性谈判，择优确定设计

8、单位。2.1.1招标人本项目的招标人为XX县国土资源局。2.1.2招标项目XX县土地整治规划（20112020年）编制2.1.3投标人即投标单位资格合格条件具备土地规划编制乙级（含乙级）以上资质或测绘主管部门颁发的丙级（含丙级）以上测绘资质。2.1.4资金来源县财政资金。2.1.5项目工期自合同签定生效之日起60日历天。要求届时提交经过最终评审验收合格后的全部成果。2.1.6投标费用投标单位应承担其准备、编制投标文件与递交文件、参加开标、评标会议所涉及的一切费用。2.1.7投标文件处理不论投标结果如何，招标单位对投标人的投标文件均不退还。2.1.8保密招投标双方应分别为对方在投标文件和竞争性谈

9、判文件中涉及的商业和技术秘密保密，违者应对由此造成的后果承担责任。2.1.9解释权本竞争性谈判文件的解释权属招标单位。2.1.10现场踏勘投标人为编制投标文件若需对现场进行踏勘，其踏勘时间、地点、方式由参加投标单位自行安排，招标单位予以协助。2.2竞争性谈判文件2.2.1竞争性谈判文件内容竞争性谈判文件包括下列内容和按第2.2.4条规定发出的补充通知：1、投标须知前附表2、投标须知3、评标办法4、投标书5、法定代表人资格证明书6、授权委托书7、资信评价（1）企业状况（2）企业承担类似项目情况（3）本项目预定负责人情况（4）本项目预定人员配置情况8、项目计划书编制要求9、主要合同条款2.2.2投

10、标保证金本次投标保证金（人民币）壹万元整。交款方式：投标时用信封包装递交，现场开具收据，如未中标，立即退还。2.2.3履约保证金中标单位需缴纳履约保证金（人民币）伍万元整。投标人中标后，投标保证金（壹万元）自动转为履约保证金，其余部分（肆万元）在合同签订前汇入如下账户：户名：账号：开户行：2.2.4竞争性谈判文件的修改在距投标截止时间的1天前的任何时候，招标单位可发书面补充通知修改竞争性谈判文件内容。补充通知将以传真的方式发给所有参加本次招标活动的投标人，并作为竞争性谈判文件的组成部分。投标人在每一次收到补充通知后应立即以书面传真方式（传真号：）通知招标单位，确认已收到该补充通知。2.2.5投

11、标人应认真阅读本竞争性谈判文件中的所有要求如果投标人编制的投标文件，不能实质性响应和满足本竞争性谈判文件的要求，责任由投标人自负，其投标文件将被招标人拒绝或视为无效标书。2.3投标报价本项目的投标货币单位为人民币。2.4投标文件2.4.1投标文件的语言投标文件及投标人与招标人与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用汉语语言文字。2.4.2投标文件的组成投标人的投标文件应包括下列内容：1、投标书。2、法定代表人资格证明书3、法定代表人不到现场的情况下出具的授权委托书4、资信评价及相关证明资料（具体详见各项目资信评价）（1）企业状况（2）企业承担类似项目情况（3）本项目预定负责人情况（4）本项目预

12、定项目人员配置情况5、项目计划书（具体详见项目计划书编制要求）2.4.3投标文件的编制要求投标单位应按竞争性谈判文件提供的投标格式和要求编制投标文件，其表格可以根据相应的格式延展。投标文件应使用打印、复印或不能擦去的黑水书写，文字要清晰，语意要明确，并按竞争性谈判文件的要求加盖单位公章和由法定代表人（或法人委托代理人）签名或盖章。投标文件应尽量避免涂改和插字，若为了改正错误必须这样做时，均应由法定代表人（或法人委托代理人）在修改处盖章或签名确认。2.4.4投标文件的份数投标文件一式三份，其中正本一份，副本两份，同时提供电子文档。正副本内容应完全一致，如果正副本内容不一致的投标文件无效。2.4.

13、5投标文件包装正本和副本（二份）应分别包装，封面上应分别标明“正本”和“副本”字样。投标文件的外包装应密封，在密封的骑缝处加盖投标单位印章。封套上应清楚地写明投标单位的名称、地址、电话及联系人。2.5投标文件的递交2.5.1投标文件递交各投标单位于XXXX年XX月XX日下午XXXX前将制作完成的投标文件密封后派代表（法定代表人或法人委托代理人）送至XX县国土资源局会议室。2.5.2投标截止时间本项目的投标截止时间为XXXX年XX月XX日下午XX。2.5.3投标截止时间的延长招标人认为有必要时可以发补充通知修改投标文件递交时间和延长投标截止时间。2.5.4迟到的投标文件在第2.5.2条规定的投标

14、截止时间以后送达的投标文件，招标人将拒收。2.6开标2.6.1招标单位将于XXXX年XX月XX日下午XX公开开标。所有投标人均应派代表（法定代表人或法人委托代理人）参加，并在招标单位指定的签到册上签名报到，表明参加开标会议。2.6.2投标人法定代表人或法人委托代理人不参加会议将视为自动弃权。2.6.3开标会议由招标单位主持，有关政府监督部门将派员现场监督。2.6.4开标时，由监督人员检查投标人投标文件的完整性，投标文件签署是否正确，由工作人员公布各投标人名称、投标报价、投标书主要内容和投标文件中其它需要宣布的内容。投标人弃权的投标文件和按规定提交了撤回通知的投标文件不予开标。2.6.5投标人的

15、投标文件有下列情况之一者将被作为无效投标文件，不进入评标：1、投标文件中的投标书未加盖投标人的单位公章及法定代表人或法人委托代理人印章（或签字）的，或者法定代表人或法人委托代理人没有合法、有效的证明（原件）的；2、投标书的关键内容字迹模糊、无法辨认的；2.6.6投标人法定代表人或法人委托代理人应根据招标单位的要求对开标唱标记录的内容进行确认并签字。2.7评标2.7.1评标工作由招标单位依法成立的由有关专家组成的评审委员会负责，并将在开标当日进行。2.7.2投标人的投标报价评分在开标现场将当场计算并公示。2.7.3开标后至招标单位公布评标结果之前，有关投标文件的检查、澄清、评比和决标等信息对与本

16、过程无关的投标人及其他人员保密。投标人不应对招标单位或有关人员施加影响和试图获取评标信息，违者可能导致被取消中标资格。2.7.4投标文件的澄清为了有助于对投标文件的检查和评审，评审委员会可以单独要求投标人澄清投标文件。评审委员会的澄清要求和投标人的答复均应采用书面形式并只能是在评标日期的决标前时间段内。投标人不得修改投标报价或投标文件中的其它实质性内容。经澄清的问题需由投标人法定代表人或委托代表人签字确认后作为投标文件的组成部分。2.7.5投标文件的检查和响应性评定在开始评比前，评标委员应首先检查每份投标文件的内容是否完整，是否实质性响应竞争性谈判文件的要求。2.7.6评审委员会仅对实质性响应

17、竞争性谈判文件的投标文件进行评比。2.7.7评标方法由评审委员会用综合评估法对各投标人的投标文件进行评审，具体评标方法详见第4章“评标方法”。2.7.8经评审认为所有投标人的投标文件存在报价明显不合理或均不满足实质性响应本竞争性谈判文件要求时，评审委员会可以否决所有投标，重新招标。2.8报价本次谈判共分为三轮报价：第一轮为投标报价，密封在谈判文件中；第二轮报价不能高于第一轮报价；第三轮为最终报价，最终报价不能高于上两次报价，最终报价现场公布。2.9决标、中标通知和签订合同2.9.1XX县国土资源局将在参与投标的单位中选中一家投标单位作为本次竞争性谈判的中标单位。2.9.2评标结果将在XXXX年

18、XX月XX日评标结束后在开标现场当场公布。2.9.3中标单位确定后3个工作日内，招标人将以书面的形式向中标的单位发出中标通知书，中标通知书为合同的组成部分。招标人亦将以书面方式将中标结果通知未中标的单位。2.9.4中标单位应按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由中标单位法定代表人或法人委托代理人与招标人代表签订合同书。2.9.5中标人在收到通知书后拒签合同，则招标人可以取消其中标资格,且投标保证金将不予退还。特别申明：投标单位应对所提供的所有材料的真实性负责，在竞争性谈判和合同执行的整个过程中，一旦核实有虚假材料的，招标人有权取消其参与谈判活动、中标人及合同执行资格，且不予退还投标保证金、履

19、约保证金，同时提交发改、招监部门依法处理。3.招标项目内容及要求3.1中标人主要工作任务结合土地利用总体规划，全面评价上一轮规划及相关工作情况，深入分析土地整治潜力，组织开展土地整治重大问题研究；明确土地整治的目标任务，确定土地整治重点布局安排，制定保障规划实施的政策措施，推进土地整治规划信息化建设。3.2招标项目内容3.3质量要求项目成果质量必须达到四川省国土资源厅验收合格要求。3.4服务承诺各投标人须在投标文件中对本次招标项目中所有的内容进行书面服务承诺并按承诺做出响应。3.5该项目全部完成时间及实施地点项目实施完成（验收）时间：合同签订之日起60日历天。各投标人在投标文件中必须对XX县土

20、地整治规划（20112020年）编制开展的工作步骤、采取的措施、工期、验收时间做出准备、详细的承诺，并按承诺的时间完成承诺内容。项目实施地点：XX市XX县。3.6履约验收通过省国土资源厅检查验收视为验收合格。4评标方法4.1评标原则依照中华人民共和国招投标法、评标委员会和评标方法暂行规定的有关规定，为使本次招标投标工作体现公开、公平、公正、诚实信用的原则和平等竞争的精神，择优选定中标人，特制定本评标方法。4.2评审委员会4.2.1评标工作由招标单位依法组建的评审委员会负责。4.2.2评审委员会由招标方组织专业技术人员5人组成。4.2.3与投标人有利害关系的评标专家不得进入评审委员会。4.2.4

21、招标开标之前，评审委员会成员的名单保密；招标开标时同时公布评审委员会成员名单。4.2.5评审委员会成员应根据竞争性谈判文件要求和评标原则对投标人的投标文件逐一进行分析、比较和评审打分。4.3评标方法4.3.1本招标项目采用综合评估法对投标报价、项目计划书和资信评价进行综合评价。4.3.2本项目投标文件的评价采用百分制计分，满分为100分。4.3.3项目计划书、资信评价的评分系由评审委员会根据投标人投标文件的实质内容能否最大限度满足竞争性谈判文件规定的各项要求和评价标准进行的综合评审和比较打分。4.3.4评审委员会成员对投标人打分的加权平均值（计算至小数后一位）加上投标报价得分为该投标人的最终得

22、分。4.3.5评审委员会推荐评标得分由高至低前两名中标候选人。4.3.6招标人根据评审委员会的评标报告最终确定中标人。招标人应以排名第一的中标候选人为中标人。如排名第一的中标候选人放弃中标或因违法违规行为被取消中标资格，可以以排名第二的中标候选人为中标人。4.4评分细则总分100分，其中资信部分18%，技术部分22%，商务部分60%。5投标文件格式5.1投标文件封面格式正本或副本投标文件项目编号：_项目名称：_投标人（加盖公章）：_法定代表人或其委托代理人签字：_投标日期：年月日5.2投标书格式投标书XX县国土资源局：1、我单位已仔细研究了XX县土地整治规划（20112020年）编制竞争性谈判

23、文件（包括补充通知）的全部内容，愿意以人民币_元（￥：元）的投标总报价按上述竞争性谈判文件规定的要求和条件承担全部工作，并承担相关的责任和义务。2、若我单位中标：（1）我单位保证在收到你方的中标通知书后，按竞争性谈判文件规定的期限，及时派代表前去签订合同。（2）随同投标文件提交的任何部分，经你方确定后可作为合同文件的组成部分。（3）我方保证在中标签定合同后及时组织和调配人员进行项目的工作，并保证在合同规定的期限内完成合同规定的全部工作。（4）我方保证投标文件所确定的项目组织机构和项目人员配置中标后未征得贵方同意或未经贵方要求不作变更和调整。（5）若贵方要求我方的项目计划书在实施时作一定的调整和

24、进一步的完善，我方愿意同贵方协商并接受其调整和完善。3、我方完全理解你方不保证报价最低的投标人中标。投标人：（盖单位章）法定代表人（或委托代表人）：（签字或盖章）地址：电话：传真：邮政编码：年月日5.3法定代表人资格证明书格式法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：系（投标单位名称）的法定代表人，参与签署XX县土地整治规划（20112020年）编制项目竞争性谈判，的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明投标人：（盖单位公章）年月日5.4授权委托书格式授权委托书XX县国土资源局：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，兹委托（单位名称）的（姓名）

25、（居民身份证编号：）为我单位的代理人，代理我单位参加贵方的XX县土地整治规划（20112020年）编制项目竞争性谈判活动，负责该项目投标文件以及在开标、评标、合同谈判、合同签订过程中所涉及的一切文件的签署，并处理与之有关的一切事务，我均予以承认。其签名真迹如本授权书末尾所示，代理人无转委权。特此证明代理人：性别：年龄：单位：部门：职务：授权委托单位：（盖单位公章）法定代表人：（盖单位公章）法人委托代理人：（签字）年月日5.5企业状况表格式企业状况表单位名称单位性质营业执照号注册资金（万元）资质等级测绘资质级资质证书编号规划设计级营业范围在职职工人数人其中有职称的人数高级职称中级职称初级职称组织

26、机构框图填制日期：年月日5.6企业承担类似项目表格式企业承担类似项目情况表项目名称业务单位工期自年月日至年月日完成项目负责人（姓名、年龄、职称）项目主要人员及其承担任务内容（应包括人员的姓名、年龄、职称）受奖情况业务评价项目特征、主要内容及成果描述注：每一项目一表填表日期：年月日5.7预定项目负责人情况表格式预定项目负责人情况表姓名年龄出生日期年月日学历专业职称相关注册资格工作简历承担相关项目业绩状况填制日期：月日5.8预定项目人员配置情况表格式预定项目人员配置情况表姓名年龄出生日期年月日学历专业职称相关注册资格工作简历承担相关项目业绩状况拟在本项目中担任角色备注：每一人员一表填制日期：年月日

27、5.9资信证明材料投标人应根据以下内容要求提供相关的证明资料、说明材料和填写相应表格中内容，所有资料应加盖单位公章确认。1、企业状况（1）营业执照副本影印件。（2）资质证书影印件。（3）企业认证书影印件。（4）企业简介（包括全体员工人数，各种业务范围的技术人员职称，技术等级等）。2、承担类似项目情况（2008年至今）（1）完成的类似项目情况（包括业务名称，业主名称，项目负责，完成时间，受奖状况等）。（2）如有获奖，须提供项目受奖证明复印件等。3、预定项目负责人情况（1）项目负责人的技术职称证影印件。（2）项目负责人的相关注册资格证影印件。（3）项目负责人的身份证复印件。（4）项目负责人的工作简

28、历。（5）项目负责人承担类似项目状况。4、预定的项目人员配置（1）预定项目人员的配置及担当业务范围、职责分工（2）项目人员的技术职称证影印件。（3）项目人员的相关注册资格证影印件。5.10项目计划书编制要求投标人应根据项目技术要求编制项目的项目计划书参与投标。项目计划书应至少包括以下方面的内容：1、业务实施方案在充分理解本项目要求的基础上，提出并阐明本项目的实施方案。2、工作计划提出该项目实施的工作计划。3、服务承诺提出服务质量的承诺。6合同主要条款（主要条款）甲方：乙方：甲方于_年_月_日通过竞争性谈判，确定乙方为_中标人。为了保护供需各方合法权益，根据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。一、项目清单及合