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文档简介

1、房地产项目营销策划*小区营销计划营销任务：销售小区内的五栋高层住宅、一栋酒店式公寓及裙楼共三层。小区名称：* （寓意勃发之势，无限发展）客户定位都市白领（高层住宅）：年轻自信，追求时尚、高雅，希望拥有独立的生活空间，有个性喜欢运动、咖啡、网络、音乐。同时对工作充满热情。花费大量的时间精力去打拼事业。高层主管或私企老板（酒店式公寓）：临时入住，业务繁忙，经常来往于多地，需要一个集个人休息、办公、商务会谈于一体的住所个体经营者（三层裙楼）：以前两者需求为目标的营业产品定位高层住宅：一小户型为主打产品，为单身人士们打造一个独立、个性、时尚、温馨的生活空间酒店式公寓：以商务活动、商务往来为主流，包括标

2、准居室、豪华型居室、会客商谈室及大型会议室，融合餐饮、娱乐、健身为一体的大型建筑三层裙楼及其他门面：酒吧等潮流娱乐场所特色休闲中心，集咖啡 、书社、网吧、电影一体的小资型文化场所各种餐饮、服务，以方便住户生活为目的的营业小店健身中心物业管理以酒店式管模式为依托，打造一个以高层住宅、酒店公寓为一体的，统一管理上述服务设施，网络化智能物业管理。社区活动：由于住户均为各行各业的精英，以为住户拓展人际关系和提供信息交流平台为目的的开展活动。如：定期举办主题舞会，文化展，运动比赛等宣传宣传形式：彩页、报纸、路标牌广告，公交车地铁站牌等宣传标语：1、以优越地理位置及便利交通为亮点 工作、生活 瞬间转换 不要把生命淹没在车水马龙中都市快节奏，生活掌握中2、以物

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