土管 地籍测量(共12页)

1、名词解释现代(xindi)地籍：是指由国家监管的,以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用(lyng)现状等土地基本信息的集合，用数据、表册和图文等形式表示。地籍测量(cling)：地籍测量时为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作，主要是测定每块土地的位置、面积大小，查清其类型、利用状况，记录其价值和权属，据此建立土地档案或地籍信息系统，供实施土地管理工作和合理使用土地时参考。地籍调查：是政府为取得土地权属和利用状况等基本地籍资料而组织的一项系统性社会调查工作。国家为满足土地登记的要求,依照法定程序,查清每一宗土地的位置、权属、界线、数量、用途和等级等基本情况

2、,并以图、簿表示的工作。宗地：是指由权属界线封闭的独立权属地段，它具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辩认出土地的利用类别、质量和时态等土地基本要素。图斑：凡被境界、土地权属界、线状地物、地类界等分割而成的封闭地块为一个图斑土地权属：土地(td)的所有权和和使用权简称为土地权属界址(ji zh)点：是指界址(ji zh)线或边界线的空间或属性的转折点，是确定宗地地理位置的依据，是量算宗地面积的基础数据宗地图：是以宗地为单位编绘的地籍图。它是在地籍测绘工作的后阶段，当对界址点坐标进行检核后，确认准确无误，并且在其他的地籍资料也正确收集完毕的情况下，依照一定的比例尺制作成的反映宗地实际位置和有

3、关情况的一种图件房产调查：是根据房产测量的目的和人物，对房屋及其用地的位置、权界、权属、特征、数量和利用状况等基本情况，以及地理名称和行政境界的调查，其中确定房屋及其用地的权属状况是最主要的调查内容。单项选择( A)1.地籍最初是为了而建立的一种有关土地的簿册.A 课税 B 保护产权 C 土地利用规划 D 多用途( D)2.不能作为土地面积量算控制的方法是A 坐标法 B 图幅理论面积 C 沙维奇法 D 求积仪法( A)3.按土地的地貌特征(tzhng)分类,可将土地分为平原,丘陵,山地,高山地.这是属于下列那一种土地分类体系.A 土地自然(zrn)分类体系 B 土地评价分类体系 C 土地利用分

4、类体系 D 土地使用分类体系( C)4.同一级的类型要坚持同一的分类标准;同一种(y zhn)地类,只能在一个大类中出现,不能同时在两个大类中并存.这遵循了原则.A 统一性 B 实用性 C 科学性 D 整体性( C)5.下面属于最理想的计征方法的是.A 按土地面积征税 B 按土地每年的总收获量征收 C 按地价征收 D 按土地每年的纯收益征收( D)6.土地管理的基础是:A 地籍管理 B 土地利用管理 C 土地权属管理 D 地籍调查( C)7.进行数字地籍测量时必须画草图的测量模式是:A 数字化模式 B 电子平板模式 C 测记模式 D 航片量测模式 ( D)8.不是属于土地产权变更的是:A 土地

5、使用权出让 B 依法继承土地使用权 C 土地使用权转让 D 土地使用权出租( B)9.建筑设计时,安插在上下两层之间的房屋叫做:A 假层 B 夹层(jicng) C 气屋 D 暗搂( A)10.土地权属的法律(fl)凭证是:A 土地证书 B 宗地图(dt) C 土地合同 D 宗地草图( D)11.进行数字地籍测量时必须画草图的测量模式是A数字化模式 B电子平板模式 C测记模式 D航片量测模式( D)12.变更地籍调查与测量同初始地籍调查于测量之间不同的是 A测量技术 B方法 C遵循的原则 D对象( C)13.分幅图的理论面积是指该幅图的A图上面积 B改正后的图上面积 C实地面积 D改正后的实地

6、面积( C)14.哪个是不改变宗地边界信息的变更A划拨国有土地 B征用集体土地 C变更土地使用权 D城市街道拆迁( B)15.在房屋调查中，房屋墙体间属一般分为_类。自有、共有、借墙A2类 B3类 C4类 D5类多项选择1.地籍平面控制测量(cling)的精度是以（）的精度(jn d)和（）的精度为依据而定制的（A C）A地籍图 B比例尺 C界址(ji zh)点 D测区繁华度 E土地价值2.实地勘定界址点坐标的具体方法有（A C D E）A极坐标法 B截距法 C交会法 D向外分点法 E直角坐标法3.下列方法中，哪些方法是土地面积量算时采用的方法？（A B D E ）A坐标法 B几何要素法 C直

7、角坐标法 D求积仪法 E膜片法4.点的平面位置常用的测量方法有(A B C E )A极坐标法 B角度交会法 C距离交会法 D内外分点法 E直角坐标法5.房产要素测量的方法可分为(A B C D E )A 全野外数据采集 B极坐标法 C距离交会法 D航运法 E直角坐标法1、土地所有权的形式有 (abc)（a）国家所有 （b）集体所有 （c）私有 （d）无主土地2、土地分类利用的单位有 (bd)（a）宗地 （b）地块 （c）丘 （d）图斑3、土地利用分类体系可以分为 (abc)（a）土地评价分类体系 （b）土地自然分类体系 （c）土地利用分类体系 （d）土地权属分类体系4、评价地籍调查资料质量(z

8、hling)的主要标准有 (abcd)（a）完整性 （b）真实性 （c）现势(xinsh)性 （d）精度5、土地分区边界(binji)的标识可分为 (abcd)（a）人造标识 （b）自然标识 （c）坐标线 （d）经纬度计算题已知一宗地界址点如下图所示（为矩形），测得J5坐标为，X5=400.234m，Y5=350.487m。J6的坐标为X6=390.234m,Y6=367.807m。测得D67=2.4m，D78=6.5m。求界址点J7和J8的坐标值（先计算J5与J6方位角）。已知AB方位角AB=120，XA=500.000mYA=500.000m，欲测设APA基坐标XB=550.000mYB=

9、586.603m。试计算P点的测设数据，并绘制草图（先计算出AP ,在计算出AP边与AB边的夹角AP，AP距离DAP）利用已知坐标计算宗地的面积。. 点 号XmYmA27570B355205C250345解：2s=(x1y2-x2y1)+(x2y3-x3y2)+(x3y1-x1y3)代入数据(shj)得：2s=(275*205-355*70)+(355*345-250*205)+(250*70-275*345)m2 2s=31585+71225+77375m2 s=90122.5m24.试以五边形为例绘图(hu t)推证坐标解析法面积(min j)计算公式。从图中可以看出多边形ABCDE的面积

10、是： SABCDE=SA0ABCC0-SA0AEDCC0 SABCDE=SA0ABB0+SB0BCC0-(SCC0D0D+SDD0E0E +SEE0A0A) =1/2（XA+XB）（YB-YA）+1/2（XB+XC）（YC-YB）+1/2（XC+XD）（YD-YC）+1/2（XD+XE）（YE-YD）+1/2（XE+XA）（YA-YE）5导线测量观测如图所示。已知AB=1581126，f容=40n。现测得各水平角如下：1=921243BDAFC123452=8936143=10244394=7527045=981323试计算(j sun)BF。答案(d n)： 改正(gizhng)后的2=2=

11、893614-10=893604 7已知A点坐标为 ，AB边长为，AB的方位角为，试求B点的坐标。2D6如图，某一图根导线(doxin)，已知AB边和CD边的坐标(zubio)方位角分别为：，各水平角观测(gunc)值标注在图上，试计算导线各边的坐标方位角。A CB 1 答：先将所有测量角度变成左角，以便于计算 计算(j sun)改正后的各角各边方位角为： 检核(jin h)：简答题1.地籍(d j)测量的特征1地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为。2地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统。3地籍测量是在地籍调查的基础

12、上进行的。经过地籍调查后，可以选择不同的地籍测技术和方法4地籍测量具有勘验取证的法律特征。5地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求。6地籍测量工作有非常强的现势性。7地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成。8从事(cngsh)地籍测量的技术人员，不但要具有丰富的测绘知识，还应具有不动产和地籍(d j)管理方面的知识。2.多用途地籍(d j)调查的内容1土地及其附属物的权属，包括权利人状况、权源、权利性质2土地及其附属物的位置，包括地理位置、权属界等3土地及其附属物的数量，包括土地面积、建筑占地面积、总建筑面积等4土地及其附属物的质量，包括土地等级、基准地价、建筑物的结构和层数、各

13、种房地产价格等。5土地及其附属物的利用状况，包括土地类型、容积率、建筑密度、建筑间距、3.房地产要素测量的主要内容1房屋用地界址测量 （界址点、界址物、界址线）2境界测量（行政境界）3房屋及其附属设施测量4与房产有关的地形要素，道路、水系等地物。4.什么是土地权属？请说明土地使用权与土地所有权的区别。答：土地权属指按土地法所规定的土地所有权和使用权的归属。土地使用权与土地所有权的区别：土地使用权是土地使用者依法对土地享有利用和取得收益(shuy)的权利。土地的所有权是土地所有制在法律上的表现，具体是指土地所有者在法律规定的范围内对土地拥有占有(zhnyu)、使用、收益和处理的权利。5地籍(d j)调查工作程序地籍调查是一项综合性的系统工程，政策性、法律性和技术性都很强，工作量大，难度高，必须在充分准备、周密计划、精心组织的基础上进行。(1) 准备工作。包括制定地籍调查的组织方案和技术方案，组织准备，宣传，调查试点及技术培训，表册、仪器、工具准备，收