关键施工技术、工艺设计及工程项目实施的重点、难点和解决方案报告书8

1、 项目实施的关键施工技术、工艺及关键点、难点及解决办法一、隐蔽工程的验收与技术审查（一）对有遮盖、遮盖的隐蔽工程验收分项，在自检、互检、交接检查、专业检查合格的前提下，提前通知监理人员组织检查和验收。验收。进入下一道工序。检验记录应及时处理，签字齐全。（2）对影响结构安全的重要工程，还应穿插各方参加的见证检查，并在分项工程验收前进行实物检查，确保工程质量。（3）工程建设过程中，应按岗位和程序进行技术审查，未验收的分项不得进入下一道程序。（4）工程竣工前，总承包单位应组织初步验收，严格执行建设部关于建筑物竣工验收的五项标准（工程按设计规范竣工）要求；符合设计规范要求，数据准确有效；现场已全部清理

2、干净，质量保证和技术资料齐全，符合标准。）确认竣工后符合要求的，将进行正式的竣工验收。二 本项目的关键施工技术和工艺流程及项目实施的重点和难点根据招标文件、施工图和施工现场环境等，本项目的关键施工技术和工艺以及项目实施的重点和难点如下：1、车管所外边缘不规则多边形定位测量及布局技术；2 、基坑防塌技术；3、地下室底板、桩帽、集水井、电梯井大体积混凝土防裂技术；4、预拌砂浆和高强高性能预拌混凝土的应用及其技术质量控制措施；、外墙、门窗、厨卫、屋顶等防水细节处理及装修面空鼓、裂缝、脱层等常见质量问题的防治施工工艺；6 、冬季、高温、雷雨季节施工措施；7、基础施工阶段现场安全施工防护技术和现场环境变

3、形监测技术措施；8、现场现有设施、管线的加固、突发事件的防护措施和施工风险防范措施是本项目的重点。三、工程建设的重点、难点、特殊部位处理方法及措施1. 不规则多边形定位测量与布局技术本项目多层商业建筑的地下室和外缘设计为不规则的多边形。轴定位放样施工相对复杂，施工测量难度大，精度要求高。我公司拟根据设计院标注的地下室轴线定位图，采用全站仪坐标法进行测量放行。开工前，勘察人员应熟悉图纸，认真计算勘察设计资料，组织人员和测量设备，设计作业程序。放线时，要根据建筑设计图的要求和轴线的变化规律，测量建筑物的中心点与主轴的交点，并使用现场测量的控制点和坐标方法是测量建筑物中心点与主轴线的交点，然后根据主

4、轴线做凹凸不平。多边形定位和设计工作。项目技术负责人编制专项测量施工方案，进场后报监理工程师审批。2、现场环境变形监测本项目地下室施工阶段，基坑深度及基坑侧壁安全等级较高。在基坑土方开挖和地下室结构施工过程中，施工单位应慎重选择并委托具有专业基坑监测资质的变形测量单位对基坑进行加压。支持设计要求，制定详细的基坑监测方案，报设计方审批确认后方可实施。各监测点的位置根据现场情况合理布置，并经设计人员批准。施工全过程监测基坑支护桩及周边建筑物、道路等变形 0.0 0 以下，特别是现场靠近基坑的建筑物、道路，及时报告实测情况。一旦发现隐患和危险情况，立即通知停止运营，组织专家讨论，制定具体应急预案，实

5、施有效后继续施工。可根据需要制定详细的监控计划，并经设计人员审核后，方可认真实施。这项工作必须连续进行，直到完成地下室并完成回填。深基坑的试验内容和监测控制要求根据基坑设计要求确定。4、超长超楼楼层结构裂缝防治措施本项目地下室和多层商业建筑为超长超平面结构。为了解决收缩和温度应力问题，计划采取以下措施：、按设计好的后浇带进行分区施工。后浇带施工应认真了解设计意图，制定施工方案，防止后浇处出现松散混凝土，不得按图纸要求留接缝，施工过程中不踩钢筋建造。同时，要防止在混凝土浇筑前拆除部分模板、柱子，造成梁、板形成悬臂，造成变形。本工程后浇带采用比两侧混凝土强度高一级的微膨胀混凝土，主体结构完工后，两

6、侧浇筑混凝土并夯实6周。根据设计要求，环境温度应低于两侧混凝土浇筑时的温度。后浇带收口前，该处钢筋应进行防腐处理，接缝处理应符合施工缝的要求。地下室顶板回浇带封闭前，应在底板回浇带两侧安装可靠的支座与屋面连接，支座间距不宜大于2m确保地下室在结构施工过程中的结构安全。后浇带浇筑后，两侧应砌2块皮砖进行蓄水养护，不少于28天。维护完成后，可以拆除跨度模板。2、在梁板混凝土中添加外加剂，以降低水化热引起的温度效应。3、严格控制混凝土施工配合比。根据混凝土强度等级和质量检验以及混凝土和易性的要求确定配合比。并按设计要求添加膨胀剂，严格控制水灰和水泥用量。选用级配好的石材，降低空隙率和砂比，以减少收缩

7、，提高混凝土的抗裂性。因此，加强商品混凝土的坍落度检测是保证施工质量的重要因素。4、混凝土浇筑前，应将基层和模板用水浸泡，以免吸水过多。浇注过程中应充分振动，避免过度振动。5、严格施工操作程序，不盲目抢工作。消除过早的砖块、上部负载和过早的模板拆除。在浇筑和捶打地板的过程中，需要派专人保护钢筋，避免曲面出现负钢筋现象。通过在主梁两侧面层布置全长钢网，可承受支座负弯矩，避免因不均匀沉降而产生裂缝。6、混凝土地面浇筑后，表面刮擦应控制在最小程度，以防止干水泥撒在混凝土表面。梁板用麻袋盖好，浇水保养；梁的侧面和底面采用延迟拆模的方法，既能防止混凝土中的游离水蒸发，又能起到一定的保温作用，防止因温度收

8、缩而产生裂缝。底模拆除需要28天，使梁砼达到设计强度，质量得到保证。五、混凝土施工缝的保留与处理项目地下室负二层和负一层的梁板平面面积较大，还有多层商业建筑梁板。形成施工缝。1、在突发临时停电、机械故障等特殊情况下，应在次梁跨度中间三分之一处留平混凝土施工缝。2、柱施工缝一般留于基础上层或楼板上层，现浇梁板梁下3cm，施工缝表面应与轴线垂直的组件。浇筑混凝土前，将表面浮浆和杂物清理干净，用水打湿，先铺干净浆料，再铺3-5cm水泥砂浆或涂上混凝土界面剂，然后浇筑。 .3、对于楼板面墙、柱的水平施工缝，混凝土浇筑至标高时，应清除浮浆，并用砂浆填满石子，以保持表面粗糙。4、在施工缝处继续浇筑混凝土时

9、，浇筑混凝土的抗压强度不得低于1.2Mpa 。5、施工缝中模板加固施工前，应清除垃圾、水泥膜、松散面和薄弱混凝土层，并用清水冲洗干净。6、施工缝处钢筋上的油渍、水泥砂浆和浮锈也应在合模前清除。7、施工缝处混凝土浇筑前，应将施工缝弄湿，但不得有积水。同时先铺一层30mm厚、水灰比与混凝土比例相同的水泥砂浆，保证施工缝处混凝土结合牢固。六、常见质量问题的防控措施厚度为120mm ，与墙体同宽，砌体无约束端必须加结构柱，预留门窗洞口应采用钢筋混凝土框架加固。砌块墙体与框架柱、墙体等交界处应采取铺钉300mm宽丝网涂刷等必要措施，如图所示。(7)填土墙在靠近梁底和楼板底部建时，应留有一定间隙。填筑墙后

10、，间隔15d ，可用斜砖填挤；侧立缝应填满高级水泥砂浆并压实。(8)全长现浇钢筋混凝土板应一次性浇筑。8、外墙渗漏防治措施（1）外墙找平和粉刷应使用含泥量小于2% 、细度模数不小于2.5的中粗砂。严禁使用石粉和混合粉。(2) 过期水泥不得用于找平、抹灰工程，其凝结时间和稳定性必须合格。(3)外墙孔洞应按规范留置，并采用半砖防水砂浆二次堵漏。表面应用1：3防水砂浆紧密包扎。填孔应由专人进行，并及时办理专项隐蔽验收手续。（4）外墙灰泥基层用人工凿子或界面剂抹灰砂浆进行纹理处理，并喷涂养护。当基层平整度偏差超标时，应进行局部凿毛（凿毛时不得露出钢筋） ，然后用聚合物水泥砂浆修补。（5）粉刷前应清除墙

11、上的污垢，并提前浇水润湿。外墙抹灰必须分层进行，严禁一次成活，施工时每层厚度控制在6-10mm 。由于外墙灰泥脚手架施工，外墙灰泥的停靠点基本留在砖石与混凝土的交界处，渗漏质量的通病问题较为普遍。每层外墙粉刷的接缝应错开设置在混凝土梁柱中间。（6）窗台、雨篷、腰围、悬挑等排水坡度不应小于2% 。滴水线画应浓密、笔直，不得有渗水、排水不畅的现象。渗漏防治技术措施（ 1 ）屋面女儿墙、引出混凝土防水环管等节点应设计防渗结构细节；（ 2 ）屋面工程施工前，必须编制详细的施工方案，经监理检查确认后方可组织施工。( 3 )卷材防水层的端头应固定在女儿墙的凹槽内，端头用防腐木条固定，并用金属条覆盖。钉子间

12、距不大于450mm ，上下开口用密封材料密封，如图所示。 .（ 4 ）屋面各防水层或阻气层施工时，屋面管道、井（烟）道及高于屋面的构筑物应采用柔性防水材料浸水，高度不应低于屋面。大于250mm （管盘水不小于300mm ）；最后一道闪料应采用卷材，卷材上开口用管箍或压条压紧，再用密封材料密封，如图所示。( 5 )屋顶保温层必须设置空气阻隔层和排气系统。排气通道应纵横交错、通畅，间距应根据保温层厚度确定，最大不超过3m；排气口应设置在不易损坏、不易进入的位置，如图所示。( 6 )屋面防水层施工完成后，应进行蓄水或喷水试验。10.泄漏功能测试(1)外墙喷水试验：幕墙外装饰工程施工完成后，进行外墙喷

13、水试验。 DNl5压力喷水管外墙每三至四层安装一次，喷水时间为24小时。如果发现泄漏，做一个标记并找出原因。修复后，在原泄漏点再次喷水24小时。直到泄漏。(2)屋面、楼板、立管孔及落水头蓄水试验：在修补孔或落水头处，用1:2水泥砂浆形成250mm高30mm的蓄水台坎。 mm ，宽30mm，周边无裂缝，注满水， 24小时后，观察修复处是否有漏水现象。如有，查明原因，修理，重新蓄水24小时，修理至不漏水为止。七、高峰期现场安全文明薄弱环节防范措施本项目涉及室内外装修高峰期、水电设备安装、交叉作业多、安全事故隐患多、人员安全管理和教育难度大的工种和施工人员多。薄弱环节。为确保工程顺利度过高峰期，不发

14、生安全事故，应加强现场安全文明施工管理。主要保障措施如下。具体办法在中标后另行制定，报主管和业主批准后实施。1 、建立健全现场安全管理制度；制定现场安全管理制度；加强现场安全监管；针对不同工期、不同工种制定相应的安全技术措施。认真落实安全责任制，强化施工各方主要负责人的安全责任。做到“安全第一，预防为主”，确保员工在生产过程中的安全和健康。2、建立现场安全管理机构，项目经理全面负责，项目技术负责人负责安全技术措施的制定和实施，项目生产经理具体负责安全生产，全面负责时间安全主管负责专职监督检查。建立健全项目部安全管理机构网络，将各项安全责任落实到人。3 、加强安全生产教育，以安全生产法为重点内容

15、，普及安全知识，不断提高安全生产意识。加强安全生产检查，对工程机械、工程车辆、安全生产设施、各类标志、电气设施等进行重点检查。检查内容包括：安全责任制落实情况、基础管理工作、施工现场安全设施和安全防护装置的使用情况；使用个人防护设备；操作规程的执行及各种事故隐患等。4 、坚决执行OHSAS28001 ： 2001职业安全健康体系标准和公司制定的管理手册和程序文件，制定安全保障计划，高标准运行，提高安全管理水平。5 、加强施工现场的安全、文明、规范管理，合理安排施工现场，并根据具体要求设置“五卡一图” 。6 、施工队伍的安全管理人员必须保持稳定。各班组安全管理人员必须认真执行安全生产规章制度和安

16、全操作要求，对生产工段和班组职工的安全和健康负责。7 、保证安全物资投入，安全物资配备齐全，满足高峰期安全施工需要。8、做好各项安全保障技术措施。9、加强车辆进出工地的交通安全、高空立体防护、脚手架的使用、边沿和开口的安全防护、立面装修作业的安全防护、临时用电的安全施工过程中，各种工程机械的使用安全，上下作业的安全。指挥系统、临时消防等安全施工关键部位。10、加强专业承包工程建设单位的安全文明管理（一）监督执行业主专业承包工程施工单位严格按照国家、建设部、江苏省、南京市及施工单位有关安全生产、文明、环保施工规范和规定进行作业在这个项目中批准的设计。（二）配合审核业主专业承包工程建设单位提交的方

17、案中现场安全、文明、环保施工管理内容，提出修改意见。（三）督促、指导、检查业主专业承包工程建设单位做好安全生产管理工作，严格落实安全生产六项纪律；设备、脚手架验收、挂牌制度、经营者持证制度；危险区域的关键通道有防护措施；对关键部位等实行专人监控。（4）督促业主专业承包工程建设单位建立安全生产台账：同时组织每月对施工现场进行安全检查，善于处理施工过程中的安全违法问题，以有力的手段落实整改并做好书面记录。业主专业承包工程的文明施工和环境卫生情况，落实奖惩制度。八、针对狭窄施工场地及相关安全防护措施本项目位于南京市丰台南路、围棋路、长虹南路包围的三角地带。克服狭窄场地的不利因素，减少场地狭窄对施工的

18、不利影响。同时，由于场地周边城市道路交通繁忙，施工过程中需做好街道高空安全防护，注意安全、安全。站点附近和过去的行人和交通。方便保证项目的顺利开展。一、现场窄幅布局措施（1）由于施工场地小，在地下室施工阶段，应分阶段施工后浇筑带形成的自然施工区域，完成工作面，如垫层、底板，和负地板，可以充分利用作为材料。临时堆料加工场，但必须做好已完工项目的保护，物料周转、堆放、加工及机械设备的灵活布置和周转必须在允许负荷设计值范围内进行，以减轻工地狭窄压力。必要时，经许可后，泵车应临时安排异地进行混凝土输送。地下室施工阶段，混凝土输送泵及物料堆放加工场应与基坑边缘保持安全距离，在基坑安全距离内不得超载。地下室施工过程中，应加强对基坑的专业监控，确保基坑安全。（ 2）地下室墙板外墙防水完成后及时回填土，扩大施工场地。同时可考虑将地下室顶板作为材料堆放加工场地，但堆放