概念规划设计合同书

1、概念规划设计合同书合同编号：项目名称：湖南省大学科技创新基地概念性规划设计 委托单位（甲方）：金洲新区工业集中区管理委员会 承担单位（乙方）： 签订日期: 委托单位（甲方）：金洲新区工业集中区管理委员会承担单位（乙方）:根据中华人民共和国合同法、国家城市规划设计计费指导 意见及湖南省城乡规划设计计费指导意见的有关规定，金洲新 区工业集中区管理委员会（简称甲方）委托 （简称乙方）承担本合同所列规划任务，为了明确双方在规划设计过程中 的权责和义务，经友好商议，同意签订本合同。具体内容如下：一、项目名称：湖南省大学科技创新基地概念性规划设计二、项目概况：1规划地点：金洲新区境内2、期限、规模：规划期

2、到五年，规划范围：东至金洲北路，西至美洲北路，北至 金山路，南至金沙西路，总面积约132公顷。3、主要工作内容和深度：规划设计内容为功能定位、发展目标、 建设模式、空间形态、高度分区建筑和环境风貌、交通组织及规划实 施策略等。应当严格遵守中华人民共和国城乡规划法等国家法律法规和有关标准与技术规范，遵循国家有关城乡规划编制的程序， 坚 持政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策的原则和实 事求是的原则，采用符合国家相关规定的基础资料， 规划设计文件的 内容、深度必须达到规划报批要求。4、规划设计周期和完成日期：本项目完成的工作周期为30日历天，工作周期从合同生效之日 至成果交付之日，如按

3、合同约定时间支付编制费用并按时召开相关评 审会及按时提供会议纪要（于开会当日），则年月日前完成编制任务。（即本合同有效期为 _年_月_日起至_年_月_日 止）因甲方原因造成评审报批延误，工作周期总长不得超过30日历天。如因甲方原因致使超过 30日历天仍未完成该项目编制的，甲乙 双方应根据资料更新、物价上涨指数和变化情况重新商谈规划设计费 用。5、收费标准本项目的规划设计费是经过宁乡县财政预决算 （投资）评审中心 审定的上限值基础上，通过公开公平招标竞价，确定规划编制费 为。三、规划设计依据：1、甲方出具的湖南省大学科技创新基地概念性规划设计任务书和当地有权部门出具的规划设计要点；2、城市规划编

4、制办法；建部令2006第146号3、当地总规编制的有关规定。四、规划完成时间及进度安排：1、乙方在甲方完整提供规划基础资料后，10天内提交专题研究、 规划纲要初步成果。2、 乙方在收到甲方纲要评审会议纪要后，10天内提交规划方案 及专题报告成果。3、 乙方在收到甲方提供的评审会议纪要后，10天内提交正式规 划成果。五、双方责任：1、甲方责任（1）负责规划修改编制的领导、组织、评审、研讨工作及费用开 支，召集相关单位提供满足规划修改编制的基础资料并负责可靠性(见基础资料清单)；组织国土、交通、环保等相关单位参与规划编 制，并为乙方现场工作人员提供办公场地。基础资料清单一览表序号资料及文件名称份数

5、提交日期1地形图120年 月曰前2规划编制所需的统计资料、普查资 料、历史文献等120年 月曰前3上位规划和已有的规划设计资料120年 月曰前4有关的部门资料(国土、交通、水利、 环保等)120年 月曰前甲方不得要求乙方违反国家有关规定和标准进行规划编制；甲方要求乙方多提供规定数以外的规划编制文件时，应向乙方支付多提供规划设计文件的工本费；按合同规定按时支付给乙方规划设计费用。2、乙方责任乙方编制的规划文件必须符合国家和我省有关城乡规划的 法律、法规、规章和技术要求；乙方派出强有力的技术人员按照国家和省规定要求， 编制城 市总体规划，按时提交规划编制文件(中间评审材料 12套，超过部 分应收工

6、本费，按500元/套)，供评审报批。乙方必须按时交付甲方符合国家法规和规划设计规范要求 的成果，内容如下：规划报批成果文件捌套(如甲方另需增加文件，乙方应收工本费500元/套)规划图纸：彩板图壹套，规划文本附全套小彩图。电子文件：规划成果电子文件光盘壹个。规划内容和成果要求按国家规范执行（一）说明书（二）规划文本（三）规划图纸1、区域位置图2、用地现状图3、土地适应性分析图4、土地利用规划图5、总平面规划图6、竖向规划图7、公共空间规划图&道路交通规划图9、给排水及其市政规划图10、城市设计导引图12、修建性详细规划所需的其他必要的规划图纸13、总体鸟瞰图和重要节点效果图六、合同履行要求：1、

7、验收标准和方式本技术服务按国家、省有关标准，采用评审会方式验收，由甲方 或上级主管部门出具专家评审意见或评审会议纪要。 乙方依据专家评 审意见或评审会议纪要修改完善的规划文件为正式成果。2、方案变更甲方若中途变更任务书要求、或提供的规划资料有误、或对提供的规划资料作较大修改，导致乙方规划编制需要返工或重新编制时, 甲方应按重新编制所耗工作量给予乙方增付修改费，甲方应与乙方协 商签订补偿协议。3、修改意见提供甲方对项目提出修改意见时，应将修改意见统一、归总后以文字 来函方式快递或传真给乙方，并加盖单位公章。七、报酬及支付方式：本项目规划编制设计费为人民币 元整；经甲乙双方协商，由甲方按以下规定支

8、付给乙方，乙方出具正式发票给甲方。具体支付方式按金工管201554号文件规定支付，即：完成规 划局规划方案上会，并提交修改成果后一个月内支付达到设计合同费 用总额的40%完成规委会方案上会，并提交修改成果后一个月内支 付达到设计合同费用总额的70%取得规划批复后三个月内，按设计 费最终结算金额一次性付清。八、违约责任：1、甲方由于甲方原因影响乙方编制工作进度，甲方应无条件同意乙 方顺延完成规划编制的时间。甲方超过合同规定的日期付费时，甲方应向乙方支付逾期违 约金，每延期五天，按延期付款额的 5%。交付违约金，总违约金数额 不得超过剩余未付款。由于甲方原因变更设计或者未按期组织有关部门提供设计必

9、 需的资料，造成返工修改设计，甲方应按乙方实际消耗工作量增加费 用。2、乙方(1)由于乙方本身规划编制错误，给甲方造成损失的，乙方除负 责积极采取补救措施外，还应积极配合甲方提出有利于问题解决的处理意见，并向甲方赔偿因此遭受的一切损失。(2)凡因乙方原因，未按合同规定日期提交设计文件者，每延期 五天，乙方应当按规划阶段设计费的 5%。向甲方支付违约金。九、其它条款1、如甲方需变更任务或要求，应及时通知乙方，因变更而增加 的工作量，应与乙方商谈增加费用。2、本合同一式陆份，双方签字后生效，其中甲、乙方各执正副 本叁份，具有同等效力。3、其他：本合同未尽事宜，由甲、乙双方按国家和地方有关法 律、法规协商确定，可列入补充协议。4、因本合同产生争议，双方应协商解决，如本能协商解决，双 方应当向甲方所在地人民法院起诉。十、合同双方情况项目甲方乙方主管部门及电话宁乡县人民政府湖南省住房和城乡建设厅单位全称金洲新区工业集中区管理委员会详细地址及电话金洲新区工业集中区管委会三楼(金洲新区金洲大道东288号)法定代表人电话委托代理人电话项目联系人电话邮编4106