SketchUp的BIM实践福州国际金融中心

1、皑项目：癌阿福州国际金融中心澳（凹IFC百）蔼FuZhou邦 Interna懊tional F芭inancial奥 Center敖本项目啊BIM八全部专业模型以及拜数据链接都基于埃Trimble啊公司的罢SketchUp版 Pro( 爸专业版）平台岸BIM安：芭 HYPERLINK / 巴福州品成 HYPERLINK / 班BIMTRANS佰背公司颁IFC佰（福州国际金融中白心项目）搬BIM爸采用了以业主项目敖管理部门需求为导拌向、霸独立第三翱方岸BIM盎团队协同服务的模挨式，唉BIM扒导入的时间点在土佰建接近封顶阶段，熬希望通过在后续施斑工过程的爱BIM鞍协同应用，摸索出哀：柏（搬1岸）爱B

2、IM哀的价值落点，对地办产项目实施过程的胺沟通、成本、工期捌、风险管控等范畴隘的价值贡献；颁（按2暗）澳BIM伴团队如何融入地产笆项目管理体系，如版何与各职能部门形罢成协作；邦（靶3翱）延伸半BIM摆的其他应用范围等盎。芭全专业模型协同：敖建筑、结构、给排碍水、暖通、电气、叭幕墙、样板装修柏摆全专业模型协同：版建筑、结构、给排水、暖通、电气、唉幕墙、样板装修耙伴SketchUp把 BIM IN 皑IFC 翱项目概况癌基于坝SketchUp氨 Pro扒、拜Win APP捌等的二次开发，逐翱步扩充、实现建筑翱各专业构件模型库白的建立，根据国内捌建筑行业设计、施氨工规范，进行建筑百系统表达、建筑信安

3、息文件的链接。绊SKetchUp捌 BIM扳特征：耙（隘1搬）搬SU瓣平台简洁，拓展性芭极强，靶SU叭给予每个设计者的靶创作空间很大，有芭助于他们发散思维搬，乐于使用。笆（耙2耙）凹SU霸的开放性，通过组凹件库建立、二次开笆发、企标定制等可班以实现复杂庞大的BIM爸建筑体系；瓣（伴3笆）按SU BIM吧专业性的疑惑，般SU碍的简洁利于建筑专白业人员快速掌握使败用，专业的建模团俺队确保了符合工程跋标准的氨BIM百模型搭建以及后期捌应用；邦（捌4摆）拜SU叭平台对硬件要求不罢高，对于袄BIM斑公司和客户之间的稗互动有利，务实的昂体现出癌BIM吧多方协同的作业理瓣念；澳（颁5氨）稗SU BIM背有足

4、够的模型精度板，可视化效果出色绊。背（罢6按）建模速度快，专摆业间模型、大型分熬项模型链接轻便，瓣满足国内地产设计翱建造工期短促的要拜求，符合国内工程盎建造实际。哀艾SketchUp翱 BIM 爸的目标氨BIM搬，参照成熟的工业蔼设计制造理念，希颁望藉此改变目前建板筑业设计、建造、埃运八维过程二颁维表达，协同困难把，人力物力浪费极版大的粗放模式。拜参数化的版SketchUp芭模型佰参数化设计的精髓斑在于：挨（败1颁）基于特征的有限案元方式建模；碍（靶2捌）模块化和单一数白据库的建模理念；哎（办3鞍）设计和制造的协矮同；目标：袄（跋1熬）利于目前各种异扳形复杂的建筑造型白、产品、构件表达败，辅助

5、专业理解，八顺滑实施；笆（昂2啊）解决目前体制下凹设计专业协同困难败、施工分包不同步澳所导致的各种返工阿、界面不清、重复凹浪费、工期延误等皑问题；把（挨3瓣）透明化管理，提疤高投资效益。矮SketchUp熬 BIM 笆的对业主的价值贡半献之一：可视化伴BIM扳的可视化表达有助稗于空间关系解析、蔼跨专业理解、设计埃优化、问题提早暴拌露、沟通简化，有疤助于减少设计变更熬、降低返工率以及阿辅助业主快速决策蔼等凹 艾。从平面表达到三氨维模型，把BIM唉不等于一个漂亮的碍全专业模型搭建，爸把模型和实际工作柏、流程结合，才可啊创造出袄BIM岸的价值。通过积极翱主动地与施工单位白、业主管理部门的熬沟通，我们

6、在复杂胺节点讨论、样板层哀施工、翱管综协同矮、幕墙深化、装修翱协同等等方面展开肮BIM搬协作，在这些过程哀中，凹 摆SketchUp澳模型出色的可视化胺性能以及轻便性，耙对现场展示、项目芭例会等多方的沟通凹交流带来了极大的半便利。疤SketchUp罢 BIM 癌的对业主的价值贡肮献之二：协调性哎实际施工过程，施叭工分包进场时间、跋承包方式各不同，啊工程界面划分好像案清晰，却往往还是白“败各清门前雪鞍“笆，过多的磕错碰漏般，建完敲敲完建，氨工程增项、设计变捌更不停，都是无奈班的工程现实。工程霸结算各种变更价款半往往会占到合同总佰额的皑10%25%艾，既增加了业主的暗投资成本，又使各按部门专业人员

7、的精稗力无谓的消耗于琐颁事和各种流转函件碍，即是目前建筑业翱粗放、人力物力浪办费巨大的原因之一柏。翱BIM邦技术重要的价值贡扳献点，就在于当各胺个专业模型链接后扮，所有的问题、需板要预期的效果全部癌展示出来，这样的翱沟通是大家最愿意敖的方式，也缩短了澳决策制定和执行的白时间。各专业模型氨链接后，邦SketchUp艾模型的轻便性，极凹为方便我们与业主案各个部门在各自终邦端电脑进行互动沟扒通，充分体现了板BIM靶设计协同，施工协爱同的核心理念。肮各个专业协调工作盎，清晰明了伴SketchUp班 BIM 唉的对业主的价值贡耙献之三：信息化吧BIM跋技术最有前景的价澳值贡献，在于对模矮型系统所承载的各

8、罢种建筑信息的归纳傲应用。在该项目中霸每一个把SketchUp班建筑产品、构件的爸模型都附带丰富的搬、与项目相关联的半信息，为技术部、傲工程部、采购部门版等的检索、工程量瓣统计做好了准备。奥BIM俺建筑信息的应用范胺畴极为深广，如何般统筹归纳、分析应爸用，包括如何实现八更透明的成本管控稗等，佰 傲在该项目中我们和扳各个职能部门也尚霸处于摸索阶段；如扳何与碍Trimble翱公司其他优秀的软笆硬件形成协同，也暗将是又一个有价值扳的方向。胺SketchUp懊 BIM 翱的对业主的价值贡爱献之四：过程化芭一个良好的芭BIM斑项目实施，是软件拔公司团队、专业斑BIM扮团队、业主团队相胺互协作的一个过程巴

9、。熬BIM稗不等同于一个阶段蔼的设计任务，根据艾设计变更、项目进埃度、采购确认等，氨BIM啊信息模型是一个不挨断更新、修正的动胺态过程，直到竣工皑，逐步形成一个尽霸量接近实际的建筑白信息模型系统，这癌也是我们采取以业哎主管理部门为中心笆，第三方团队协作扮模式的初衷，尝试翱让每个部门每个环熬节都参与进来，并艾在这个过程发挥大安家的专业协同性。艾BIM袄的推行阻力会是一跋个趋小的过程，从鞍“熬多一事不如少一事隘”埃到发觉跋“把多一事会少很多事坝”背的时候，大家都会暗愿意采取这样的方安式进行沟通、工作碍，同时过程化的哎BIM绊实施，才真正有助按于不同阶段业主项爱目的调整管控。安SketchUp昂 B

10、IM 班工程案例佰1. 矮辅助提早发现问题按各个专业设计的二艾维图纸分开看没有案问题，合在一起往八往就出现问题。哀土建先行，按图施暗工。建筑专业和暖爸通专业配合失误，俺导致消防楼梯间正昂压送风的预留洞口隘与楼梯踏步碰撞；邦解决办法是胺11皑个楼层砌体逐层敲啊打，将预留洞口抬芭高，并将原洞口填霸补；代价是重新签板证核价，产生了额唉外的费用，消耗了巴工期。澳项目实施过程，传盎统的二维设计导致类似这样需要设计坝协同、施工协同的耙地方，出问题的频搬率非常之高。如早爸期导入皑BIM哎，可以及早发现并唉提交专业部门解决唉，所花费的精力和捌成本不可等同。可视化施工现场埃2. 艾机电管线综合绊二维施工图进行机

11、斑电管综，空间关系伴模糊，又往往涉及柏多个专业、多个施邦工分包，协调难度啊大，尤其在管线复稗杂区域，令业主难懊以决策建筑层高设笆计及优化措施。暗以该项目转换层（绊16F,32F巴）为例，大型设备矮多，管路繁杂，安霸装难度很大。施工俺之前我们会同各关芭联部门，进行了多拜专业模型链接，通跋过直观的哎SketchUp俺模型来理清空间关捌系，并根据专业人罢员的施工经验进行爸施工管线的安装模矮拟（高程及次序）哎，矮渐次深化伴SketchUp哀模型，从而逐步解傲决核心筒管井、电俺梯间出口等瓶颈部哀位的安装问题，做皑到安装前心里有数埃，少了返工，缩短蔼了执行时间。机电管线综合巴3. 败复杂节点模拟，施芭工指

12、导办该超高层项目的建袄设品质要求高，结绊构形式、幕墙构造疤、机电系统、装修邦要求等很多是业主板管理部门的专业技熬术人员第一次接触啊，通过袄SketchUp鞍 BIM皑模型模拟，把业主疤-安设计院跋-跋施工单位啊-埃专业厂家联系在一办起，顺滑了相互间癌的沟通，对弱化施柏工经验、人员质素隘影响，控制风险，拔加快建设进度，降柏低成本等皆有裨益俺。昂4. 疤分项目、分专业间芭的协同罢设计、施工分包之稗间的良好协调性，般是一个工程项目管艾控水平的体现，也捌最具有直接的经济效益。鞍项目案例：样板层笆BIM巴协同。样板层预装邦目标：绊（叭1懊）确定合理层高，白确定办公区装修风八格；半（巴2白）通过俺机电管综

13、预装爱、装修配合，各施工单位协作，提早挨发现问题；阿（斑3把）确定指导其他楼扮层的材料采购、安办装方案、装修风格爱等。艾施工瓶颈：电梯间摆至内走道吊顶区域耙机电管线复杂，安肮装能否满足业主的岸层高要求？版SketchUp拔 BIM绊模型是一个逐步调班整、细化的过程阿5. 巴模型出量，基于搬BIM败的成本管理凹阶段的建筑信息模澳型一旦建立，就可肮以对模型所承载的袄信息进行分类、分挨系统、分阶段的数拌据抽取，辅助业主稗管控部门理解工程傲内容和数据分析。版本项目中阶段模型爱建立后，根据业主绊需求，逐步开始对鞍建筑构件、机电主案材等进行模型抽量哎，实际应用过程，拜由于版BIM安所供为无损耗出量稗，暂仅

14、供给业主工袄程、采购、预概算伴等部门参照使用；叭CAD拌设计、岸BIM爱模型、施工现场三艾者存在不一致情况罢（可容许范围），白施工投标、业主预敖算、暗BIM隘模型出量也存在坝3拔个并行量，对出现拜较大偏差的单项就般可进行核查。配合俺可视化模型，即便版是对陌生专业进行矮设备查询、清单核傲算也易于心里有数笆。盎6. 肮样板区装修辅助吧SketchUp颁 Pro 伴出色的可视化表达敖，及公共区漫游模爸拟。拌SketchUp埃可轻松制作动画漫胺游爸7. 岸幕墙深化辅助艾接近五万平方的单佰元板式幕墙，从设摆计，到加工生产、扮批次供货、现场存疤放、安装流程、到拔沟通、记录搬阿SketchUp坝 BIM在整体及细节上的吧协同，充分体现了白辅助业主优化设计霸、统筹安排的价值班。氨SketchUp疤 BIM 奥应用之其他艾在本项目SU BIM摆协同过程，其他的芭工作包括如：（吧1敖）爸BIM摆的施工进度表达；疤（佰2阿）基于安BIM挨模型的装配式生产颁（如精度要求高的八预制模板、幕墙构版件等），益于降低芭建筑成本，保证施案工质量和进度；（阿3拌）建筑环境模拟等把。暗SU BIM I八N IFC 碍小结斑BIM盎可视化