高层办公建筑的详细资料

1、北京 国贸三期国贸三期，位于中国北京，2007年建成，高330米，74层。国贸三期由国贸中心和郭氏兄弟集团联合投资建设，投资总额约8亿美元，主体工程2008年完工。届时国贸三期不仅是北京商务中心区的标志性建筑，还将成为未来北京的标志性建筑，并且与国贸一期、二期一起构成110万平方米的建筑群，成为全球最大的国际贸易中心。目前，国贸一期的中国大饭店、国贸饭店以及二期的国贸写字楼已经成为北京CBD具有代表性的建筑。国贸三期主塔楼总高度330米，地上层数为74层，地下4层，集现代办公楼、豪华五星级酒店、高档宴会厅和精品商场于一体，2005年6月16日动工，可抗8级地震，每15层设计一个避难层，危急时刻

2、人员可就近躲避，楼顶还可停靠直升飞机。因为是超高层建筑，国贸三期格外注意使用舒适度，新风量达到每人每秒12升，高于美国标准，每层办公区设有64套变风量装置，室温可任意调节，空调设备及系统末端还设有消音装置。武汉 中国民生银行大厦武汉民生银行大楼坐落在武汉汉口的新华路，主体高度336米，中国华中地区第一高楼。地上68层。开工跨度长达十年，中间还被认定是烂尾楼，设计方案修改多次。武汉民生银行大厦的结构世界罕见，是下部钢筋混凝土加上上部的全钢结构，并且备受争议。香港 中环中心中环中心（The Center），是香港第四高楼，世界第15高楼，楼高346米，共地上73层，次于国际金融中心、中环广场和中银

3、大厦，在1998年落成，占地达十万平方英尺，提供商用楼面面积逾140万平方英尺。它位于中西区的皇后大道，大约于香港地铁港岛线的上环站与中环站之间，是土地发展公司上环重建项目，由长江实业发展。原址本来有花布街、化工行集中的同文街等特色街道。香港 中银大厦香港中国银行大厦，由贝聿铭建筑师事务所设计，1990年完工。总建筑面积12.9万平方米，地上70层，总高369米。结构采用4角12层高的巨形钢柱支撑，室内无一根柱子。直到1990年，“中银大厦”都是美国之外最高的建筑物。 仔细观察中银大厦，会发现许多贝氏作品惯用的设计，以平面为例，中银大厦是一个正方平面，对角划成4组三角形，每组三角形的高度不同，

4、节节高升，使得各个立面在严谨的几何规范内变化多端，至于平面的概念，可以溯至1973年的马德里大厦，马德里大厦亦是以方正的正面做多边的分割，分析其组合，乃系两个平等四边形的变化。香港 中环广场大厦 1993年香港中环广场大厦建成，高374米，78层，是香港之前最高的摩天大楼。也同样跻身于世界最高建筑物前15名之列。 从1992 年到 1996年是亚洲最高的建筑物。后来被香港“国际金融中心二期”超过。 大厦看起来是三角形造型，其实并不是真三角形因为它的尖角均被切去。原因有二：首先是为了能有更多便于使用的室内面积；而更重要的是避免以其税利尖角冲向邻居而得罪他们。这样做不仅是不礼貌的更重要的是有碍风水

5、。 大厦顶部以金字塔形状的坡顶以及立于其上的桅杆作收束，晚间日光照耀下闪闪发光。立面以三种不同颜色的隔热玻璃围护。金色、银色涂层的玻璃构成垂直和水平图案而形别涂饰的花玻璃穿插其间，形成典雅而又闪烁发光的形象。深圳 信兴广场大厦 （地王大厦）深圳“信兴广场”（Shun Hing Square）的高度为384米(1,260 英尺)，是一幢69层的摩天楼。“信兴广场”在1996年建成时，是中国最高的建筑物，一年后为广州的“中信广场大厦”超过。 信兴广场地王大厦由68层的商业大楼、32层的商务公寓、5层的购物中心及2层地下停车场组成，楼高384米，占地18734平方米，总建筑面积27万平方米，总投资4

6、0亿港币。广州 中信广场大厦 天河中信广场大厦是广州继63层广东国际大厦为当年全国最高建筑之后，又一次夺得90年代的全国之冠，楼高达391米，80层，迄今为止仍是广东省之最。同时，它也是世界上最高的钢筋混凝土建筑。 作为中国最高的建筑之一，中信广场大厦有68部电梯上上下下，保利物业负责人称，整个中信是“立起来的街道”。尽管它现在不是中国最高的建筑物（被“金茂大厦”超过），但它是世界上最高的混凝土建筑物。香港 国际金融中心大厦 位于香港中环的国际金融中心一期1998年竣工，高39层，180米，自建成后便吸引了不少国际金融机构进驻。国金二期2003年落成，高420米，共88层，为香港最高建筑物。被

7、称为“惊世之作”的香港国际金融中心二期外形设计概念是以一个向外地的朋友“招手”的手势，向海外朋友表示“欢迎您”的意思。 上海 金茂大厦 金茂大厦具有中国传统风格的超高层建筑，是上海迈向21世纪的标志性建筑之一，由美国SOM设计事务所主设计。1998年8月建成。占地2.36万平方米，建筑面积 28.95万平方米。高420.5米，88层。 金茂大厦主楼152层为办公用房，5387层为五星级宾馆，88层为观光层。大厦充分体现了中国传统的文化与现代高新科技相融合的特点，既是中国古老塔式建筑的延伸和发展，又是海派建筑风格在浦东的再现。南京 紫峰大厦紫峰大厦也叫绿地广场.紫峰大厦（Greenland Sq

8、uare Zifeng Tower），位于中国江苏省省会南京市绿地广场，是一座正在建造的摩天大楼，发展商是上海绿地集团及南京国资集团。南京绿地广场紫峰大厦选址位于南京南鼓楼区鼓楼广场，东至中央路，西至北京西路。鼓楼周边区域有玄武湖、北极阁、鼓楼、明城墙等历史文物古迹；该地段是南京城区的中心点及城市的制高点，周边远景尽收眼底：东可眺望紫金山、西可望长江、南有雨花台、北有幕府山。也是全国著名高等学府南京大学、东南大学名校集聚之地；该地段交通便利，地铁一号线重要站点设置其中；是南京行政中轴线和商业中轴线的交界之处。 建筑概况：建筑用地面积为18721平方米。A1地块总建筑面积约26万平方米，基地内设

9、一高一低2栋塔楼（主楼和副楼），用商业裙房将2栋塔楼联成一个整体建筑群；主楼地上89层，总高度450米，屋顶高度389米，为中国大陆第2高楼（仅次于上海环球金融中心） ，世界第7高楼（包括在建的）。主要功能设有六星级酒店（约65000平方米）、甲级办公楼（约55000平方米，副楼地上24层，地上建筑有效高度99.7米，主要功能甲级办公楼（约21000平方米）；裙房地上6层局部7层，地上有效高度37米局部44米，主要功能为商场（约45000平方米）与酒店附属用房。地下4层，主要功能为商场、停车库及设备机房（约61000平方米）。主楼办公层高4.2米，酒店层高3.8米，副楼层高4米，商业层高6米。

10、整个建筑有50多部垂直电梯与30多部自动扶梯来保证整个建筑的人流运输，以保证整个建筑的品质。该项目于2005年5月底开工，2009年6月底交付使用，世界第一座完全中国的超级摩天大楼国人投资、国人建设,一座面向未来的建筑，一座南京新的方向标，将在六朝古都南京拔地而起。上海 环球金融中心上海环球金融中心工程是一幢以办公为主，集商贸、宾馆、观光、展览及其他公共设施于一体的大型超高层建筑，位于浦东陆家嘴，与金茂大厦相距仅40米。工程总建筑面积377300平方米，塔楼地上101层，地面以上高度为492米。它拥有世界上最高的观景台、一个五星级豪华旅馆，以及零售空间。同时上海环球金融中心也在“世界高楼”四项

11、指标中的两项，即“不含塔尖顶层顶板高度”（487米）和“最高使用楼层高度”（474米）超越了台北101大厦，获得了世界高楼协会颁发的证书，跃居摩天大楼榜首。但是从实际总高度排行，上海环球金融中心甘拜下风，屈居世界第二。广州.珠江新城双塔广州珠江新城西塔，楼高四百三十二米，楼高位列世界第六、中国大陆第二，在世界超高层建筑占有一席之地。西塔为广州珠江新城六大标志性建筑之一，位于珠江新城西南部核心金融商务区，东临珠江大道，西靠华厦路，南接华就路，北望花城大道，处于新城市中心的中轴线上。该项目占地面积三点一万平方米，总建筑面积约四十五万平方米，由地下四层、地上一百零三层的主塔楼和二十八层的附楼组成，设

12、有双酒店大堂，分别位于首层和七十层，六十九到一百层为超白金五星酒店，为国内最高的酒店，其中，九十九到一百层为观光层、餐饮层和休闲中心，并设有全国最高的游泳池。项目投资概算六十亿元，二00五年九月，由越秀集团旗下越秀投资、城建集团、城建开发三家公司联合体中标，并组建广州越秀国际金融中心有限公司建设经营。项目二00五年底开始动工建设，将于二00九年底竣工，作为二0一0年亚运盛会配套项目交付使用。上海中心简介英文名称：Shanghai Tower。建设地点：陆家嘴金融中心区Z3-2地块。开工时间：2008年11月29日。竣工时间：2014年。占地面积；2.03万平方米。建筑面积：未知。建筑高度：63

13、2米。建筑层数：127层。结构形式：未知。建筑造价：148亿元。设计单位：美国Gensler建筑设计事务所。投资单位：陆家嘴集团，公司拟与上海市城市建设投资开发总公司（上海城投）、上海建工集团（上海建工）合作。施工单位：未知。建设用途：国际标准的二十四小时甲级办公、超五星级酒店和配套设施、主题精品商业、观光和文化休闲娱乐、特色会议设施五大功能。编辑本段“确保今年内实现开工”上海国资委网站信息显示，“上海中心”的项目建议书日前获得市发改委批复同意，项目公司已完成工商登记注册。去年，市委、市政府主要领导对该项目进行了专题调研，并要求“及早谋划、积极推进、抓紧实施，确保2008年年内实现开工目标”。

14、会后，“上海中心”项目筹备小组成立，在建立项目建设联席会议制度、解决土地入股等关键问题后，由城投公司与陆家嘴股份公司、上海建工集团合资成立项目公司。2007年11月21日，陆家嘴股份公司(600663)发布公告称，公司拟与上海市城市建设投资开发总公司(上海城投)、上海建工集团(上海建工)合资组建项目公司开发Z3-2地块(即“上海中心”地块)，分别占股45%、51%和4%，注册资本54亿元。其中，股份占到51%的上海城投成为这一项目的主导单位。同年12月，项目公司正式成立之后，由上海城投委派项目公司负责人。 事实上，目前新公司已开始运作。早报记者从新成立的“上海中心大厦建设有限公司”负责人处了解

15、到，目前项目正处于方案筛选阶段，具体开工时间还不能确定。编辑本段美国SOM“580米方案”早已被否据悉，项目方案此前已经过了一轮专家评定。实际上，“上海中心”项目的筹备工作很早就已启动。2006年9月，在上海环球金融中心“茁壮成长”之际，上海有关部门开始组织“上海中心”项目的招投标。 当时包括国际著名的美国SOM建筑设计事务所、美国KPF建筑师事务所等都提交了设计方案，上海现代建筑设计集团也组织了集团内部的设计单位进行设计。 各种版本的设计方案也不断在网上发布，其中一个规划方案高度甚至达到了700米。在项目启动之前，美国SOM建筑设计事务所的官方网站公布其设计的方案，其建筑被称为“Shangh

16、ai- Center”。根据SOM设计数据，“ShanghaiCenter”建筑主体为118层，高580米，比环球金融中心高出88米。从设计效果图看，大厦晶莹剔透、形状酷似方尖碑。这个版本也是曝光率最高的设计方案。早报记者此前获悉，美国SOM方案“未通过初审”，肯定不会成为“上海中心”的定稿方案。 与此同时，在陆家嘴2007年11月发布公告当天，美国SOM建筑设计事务所的官方网站上关于“ShanghaiCenter”设计方案的网页也悄然撤下。 2007年12月中旬，有关各方在上海城投召开了“Z3-2地块规划研究成果专家评审会”，开始对设计方案进行评审。目前，具体规划评审还在进行当中。早报记者了

17、解到，由全国知名建筑专家组成的评审团体将在全球征集的方案中初步筛选出9个初选方案，此后再从9个方案中选出4个，最终圈定一至两个方案作为最终实施候选方案。 高度肯定超过492米环球金融中心如果“上海中心”今年年内能够成功开工，那么以工程进度而言，大楼将很可能在2010年世博会举行的一年作为上海最新的标志性建筑亮相，而陆家嘴三塔鼎立的局面也将从1993年的蓝图变成现实。目前，金茂大厦的高度为421米、环球金融中心的高度为492米，而将来的“上海中心”高度是多少呢？对此，业内人士表示：“上海中心最终将是多高、又是何种式样，目前还没有明确，但高度肯定是3幢摩天大楼中最高的。”而在此前的2007年10月

18、30日，上海市政府新闻发言人小组经向上海市规划局询问该地块事宜得到答复是：该地块位于陆家嘴核心区域，根据小陆家嘴的整体规划，将建陆家嘴标志性的高层建筑。其规划是根据陆家嘴整体功能规划而定，主要考虑小陆家嘴整体城市建筑风貌，不刻意追求上海第一高楼或世界第一高楼的称号。 中国第一高楼上海中心大厦有望12月动工晨报讯 中国第一高楼上海中心大厦的“龙型”方案模型，已经悄然进驻上海城市规划馆，与金茂大厦和环球金融中心形成“三足鼎立”的态势。据悉，上海中心大厦开工前的一系列准备工作已基本完成，项目有望于今年12月动工，约在2014年竣工完成。在经过多番投标及筛选后，上海中心的建筑设计方案最终被确定为“龙型

19、”方案，该方案由美国Gensler建筑设计事务所提供。从外观上看，“上海中心”像一条盘旋上升的巨龙，“龙尾”在大厦顶部盘旋上翘，632米的“身高”将成为上海新高度。 这个高达632米的“垂直城市”内部将打造9个“空中花园”，整个大楼将被建设成一幢集写字楼、酒店、零售、娱乐功能于一体的“综合性超高层建筑”。具体而言，上海中心大厦规划为五大功能区域，以写字楼为主，但将同时集合大众商业和娱乐区城、企业会馆区域、精品酒店区域以及顶部的功能体验（观光）空间。此外，上海中心大厦项目的裙房中，还将设置可容纳1200人的多功能活动中心。 上海中心大厦在其最新公布的一份报告中透露，项目建成后，总建筑面积将达到5

20、5.88万平方米，超过毗邻的上海环球金融中心38万平方米的总建筑面积。不过，在上海中心大厦的总建筑面积中，大厦的地上建筑面积约为37.97万平方米，地下建筑面积达到约17.9万平方米。大厦的地下建筑面积中，包括了一个面积约1万平方米的地下停车库，可供2000辆汽车同时停放。 目前，陆家嘴地区的东方明珠、金茂大厦、上海环球金融中心已经成为三个标志性的登高旅游点，今年8月底开放的环球金融中心更是出现了观光旅游和写字楼租赁双双走旺的态势，成为该区域的热点建筑。580米高的“上海中心”建成后，将创造该区域的高度新纪录，与金茂大厦、环球金融中心组成上海超高层建筑群的“金三角”。编辑本段规划一波三折“上海

21、中心”所在Z3-2地块(又称陆家嘴高尔夫球场地块)位于浦东陆家嘴金融中心区，东泰路、银城南路、花园石桥路交界处，北面是金茂大厦，东邻上海环球金融中心。 按照1993年上海陆家嘴中心区规划设计方案中的规划，金茂大厦、环球金融中心加上陆家嘴Z3-2地块，将建设3幢超高层的标志性建筑，形成“品”字形的三足鼎立之势。规划同时提出，第三幢陆家嘴超高层建筑将成为浦东陆家嘴金融贸易区未来的又一个标志性建筑。 2005年3月底，陆家嘴股份公司公开推出Z3-2地块位，地块总面积2.03万平方米，建筑容积率不大于9.83，可建设办公、酒店、商场及公共休闲广场等综合性、多功能的超高层大厦。Z3-2地块位公开推出后，

22、立即引来众多地产大鳄围抢。4月18日，陆家嘴股份公司正式发出邀标书，其中包括了新鸿基、和记黄埔等总共约6家知名企业。 但到8月底，原定于当月公布的招标计划被推迟。2005年9月29日，受邀的房地产企业相继收到陆家嘴股份公司的“邀标终止信”：由于上级政府近期对该地块城市规划做出重大调整，陆家嘴Z3-2地块的基本情况和建筑工程规划设计要求已不再适用，因此招投标停止。 上海中心的外观可看做奥运“祥云火炬”，五行属火。而环球金融中心是2把军刀的外观，五行属金。按照五行原理，火克金。从风水上说，正好可以克制环球金融的煞气。编辑本段上海第一高楼总高达到632米上海第一高楼，根据该份报告书显示，该大厦的主楼

23、共有127层，总高为632米，结构高度为565.6米。这一数字将超过刚刚封顶的上海环球金融中心492米的高度，再次刷新上海“天际线”的纪录。上海中心大厦位于浦东的陆家嘴功能区，占地3万多平方米，所处地块东至东泰路，南依银城南路，北靠花园石桥路，西临银城中路。建成后它将与另两座超高层建筑金茂大厦、上海环球金融中心形成“品”字型超高层建筑群，成为上海“新地标”。根据规划，作为一幢综合性超高层建筑，上海中心大厦以办公为主，其他业态有会展、酒店、观光娱乐、商业等。“上海第一高楼”将分为5大功能区域，包括大众商业娱乐区域，低、中、高、办公区域，企业会馆区域，精品酒店区域和顶部功能体验空间。其中“世界之巅

24、”是功能体验区，有城市展示观看台，娱乐，VIP小型酒吧、餐饮、观光会晤等功能。另外，在本项目的5层裙房中还设有容纳1200人的多功能活动中心。此外，该大厦的停车场规模也很巨大。按照设计，机动车停车位布置在地下，可停放2000辆机动车。设计方此前就表示大楼将采用多项最新的可持续发展技术，达到绿色环保的要求。此次环评公示显示，在主楼顶层计划布置72台10千瓦的风力发电设备，对冷却塔进行围护以降低噪音，而绿化率将达到31.1%。 环评报告认为上海中心大厦项目的建设在环境保护方面是可行的。由于上海中心大厦项目所处区域位置的特殊性，外墙采用反射率较低的玻璃幕墙有一定可行性。但是根据审批要求，玻璃幕墙反射

25、光的影响需要开展专项评价，并向有关部门申请许可。此为上海中心的卫星地图：编辑本段“上海中心”于2008年11月29日开工设计总高度达632米的上海中心大厦于2008年11月29日进行主楼桩基开工，它将超过4205米的金茂大厦和492米的上海环球金融中心，成为中国第一高楼，也“品”字型超高层建筑群(效果图)。将成为完全符合“绿色建筑”标准的摩天大楼。 “上海中心”位于浦东小陆家嘴地区，其建筑设计方案由美国Gensler建筑设计事务所完成，主体建筑结构高度为580米，总高度632米，是目前中国国内规划中的第一高楼。 “上海中心”建筑外观呈螺旋式上升，建筑表面的开口由底部旋转贯穿至顶部，与金茂大厦经

26、典隽永的塔形和环球金融中心简洁明快的立体造型形成鲜明对比。从天空向下俯瞰，“上海中心”非对称的顶部卷折状造型，与金茂的点状和环球金融中心的线状顶部遥相辉应，将进一步丰富上海的城市天际线。 “上海中心”总投入将达148亿元，预计在2010年上海世博会时地下部分封顶，2012年结构封顶且部分投入运营，2014年竣工交付使用。项目的开发建设和运营由上海中心大厦建设发展有限公司负责。 “上海中心将是一座绿色摩天楼。”上海中心大厦专家顾问委员会专家、建设部绿色建筑工程技术研究中心主任汪维说。尽管目前世界上各大摩天楼都采用了一些绿色节能技术，但同时取得中国绿色建筑评价体系和美国绿色建筑认证体系的摩天大楼，

27、“上海中心”将是首开先河。 早在1993年上海陆家嘴中心区规划设计方案中，陆家嘴3地块就规划了3幢超高层的标志性建筑。上海中心大厦建设发展有限公司董事长孔庆伟说：“随着我们的资金筹措能力、科研施工及管理水平不断提高，上海中心开工水到渠成。而在经济趋冷的时候，上海中心的建设也有利于拉动内需，熨平经济波动。”编辑本段“上海中心”建设将贯彻绿色理念据了解，“上海中心”从设计，到施工，到监理都是绿色的。建筑材料的选择和施工方法等都体现了高科技、绿色环保等先进理念。还专门设了绿色监理的岗位，来负责对整个建设过程中的现场监督，不但要求施工技术达标，还要达到“节材、节电、节水、节能和环保”的绿色规范的要求。

28、 孔庆伟还表示，“上海中心”的新高度不会对金茂大厦和环球金融中心造成“压迫”，反而是在两者之间寻找一种和谐，将代表上海不同发展阶段的建筑内涵和谐地体现在一起。而且“上海中心”的设计形态可减少三栋大楼间风的影响。“上海中心”的地基也是经过专门处理的，以保证能够很好地控制沉降，不会对其他两座大厦造成影响。 据了解，从1993年开始规划，到今天的主楼桩基开工，上海中心的规划过程经历了15年，最终以主体建筑结构高度580米、总高度632米、共121层，刷新了上海环球金融中心492米、101层的纪录，成为上海也是国内的最高建筑。预计2012年结构封顶且部分运营，2014年竣工交付使用。 “绿色”体现在哪

29、里亮点一“上海中心”采用了双层表皮的设计，是世界最高的双层表皮建筑。据介绍，“上海中心”内部由9个圆形建筑彼此叠加构成，其间形成九个垂直空间。大厦双层表皮的内层覆盖了垂直的内部建筑，而三角形外幕墙则形成第二层表皮，而外立面与内里面之间的空间则形成了空中中庭。可不要小看这种双层表皮设计，一方面它由于内外幕墙质地透明，从视觉上将大厦内部空间和周遭的都市风情紧密结合在一起；另一方面这样的设计也更加节能和环保。因为大厦旋转、不对称的外部立面可使风载降低24%，减少大楼结构的风力负荷。 亮点二更难得的是，双层表皮内外立面间形成了可利用的空间，九个垂直空间形成9个独立的垂直社区。“上海中心”把这一系列的垂

30、直社区用于不同的用途，每个垂直社区设计为独立的生物气候区进行调节和使用，可以改善大厦内的空气质量，降低“烟囱效应”，创造宜人的休息环境。而这些公共活动楼层给里面上班的人员提供了休闲休息的场所，可以减少大厦用户上下楼梯的次数。 亮点三大厦幕墙也是可持续性的绿色设计，与传统的直线形建筑相比，大厦内部圆形立面使其眩光度降低了14%，而且减少了对能源的消耗。 亮点四大厦顶端螺旋形顶端可以收集雨水，进行回收利用。螺旋形不对称的顶端处理还可以降低大厦的风载，顶部将安装风力涡轮发电机，为大厦提供绿色电能。编辑本段中国第一高楼及建筑2014年上海中心竣工后，将以632米的创纪录高度打破目前世界楼板第一高的环球

31、金融中心，超过目前世界天线第一高的西尔斯大厦，以及国内结构高度最高的台北101大厦，超越目前规划中的天津117大厦，香港金融中心三期等尚未建设的大楼，成为国内最高的摩天大楼。上海中心同时也会超越目前的国内最高建筑广州新电视塔，成为国内最高的建筑。编辑本段主楼桩基中国第一高楼、设计总高度达米的上海中心大厦，2009年7月18日主楼桩基工程竣工，根主楼工程桩单桩直径达米、深米。 国际同类超高层建筑的桩基一般采用钢管桩，但是这一技术在施工过程中存在着噪音、振动和土体挤压等难以克服的“副作用”。由于“上海中心”位于浦东金融城小陆家嘴核心区，周围车水马龙、高楼林立，钢管桩不能适应工程的要求。因此，“上海

32、中心”专业技术人员转而研究采用绿色环保的钻孔灌注桩，在桩型试验中，工程桩单桩承载力均达到了吨以上。 日，主楼桩基全部顺利完工。检测数据显示，设计确定的承载力试验桩基全部达到设计要求，所有工程桩的成孔质量也全部符合规范标准。 “上海中心”主体建筑结构高度为米，总高度米，是目前国内规划中的第一高楼。大楼于去年月日正式开工，总投入将达亿元，预计在年上海世博会时地下部分封顶，年结构封顶且部分投入运营，年竣工并交付使用。 南京紫峰大厦【建设地点】 ：位于南京南鼓楼区鼓楼广场，东至中央路，西至北京西路。【开工日期】 ：2005年5月底【竣工日期】 ：2008年9月28日【用地面积】 ：18721m2 【建

33、筑面积】 ：260000 m2 【建筑层数】 ：地上89层、地下3层 【建筑高度】 ：整体设计高度达450米，总楼层89层，其高度在全世界已建成和在建的摩天大楼中位居第七。【建筑造价】 ：约40亿【投资单位】 ：南京国资集团、上海绿地集团【设计单位】 由美国著名设计单位SOM与华东建筑设计研究院有限公司合作设计【施工单位】 ：上海建工 【英文名称】 ：Nanjing Zifeng Tower【工程进展】 2005年5月底开工，2008年8月27日，381米的主体结构封顶，楼顶69米高的灯塔于9月完工；计划2009年6月建成。【专家点评】作为南京市地标性、在市民中具有极大知名度和高度认同感的城市

34、公共活动中心的紫峰大厦，同时作为中国最发达地区之一的江苏省省会的标志性超高层建筑，它具有极大的辐射影响；该建筑形态新颖独特、空间开敞、环境优美、科技含量高、是具有超前先进技术的标志性建筑。编辑本段详细资料紫峰大厦也叫绿地广场.紫峰大厦（Greenland Square Zifeng Tower），位于中国江苏省省会南京市绿地广场，是一座正在建造的摩天大楼，发展商是上海绿地集团及南京国资集团。南京绿地广场?紫峰大厦选址位于南京南鼓楼区鼓楼广场，东至中央路，西至北京西路。鼓楼周边区域有玄武湖、北极阁、鼓楼、明城墙等历史文物古迹；该地段是南京城区的中心点及城市的制高点，周边远景尽收眼底：东可眺望紫金

35、山、西可望长江、南有雨花台、北有幕府山。也是全国著名高等学府南京大学、东南大学名校集聚之地；该地段交通便利，地铁一号线重要站点设置其中；是南京行政中轴线和商业中轴线的交界之处。 建筑概况：建筑用地面积为18721平方米。A1地块总建筑面积约26万平方米，基地内设一高一低2栋塔楼（主楼和副楼），用商业裙房将2栋塔楼联成一个整体建筑群；主楼地上89层，总高度450米，屋顶高度389米，为中国大陆第2高楼（仅次于上海环球金融中心） ，世界第7高楼（包括在建的）。主要功能设有六星级酒店（约65000平方米）、甲级办公楼（约55000平方米，副楼地上24层，地上建筑有效高度99.7米，主要功能甲级办公楼

36、（约21000平方米）；裙房地上6层局部7层，地上有效高度37米局部44米，主要功能为商场（约45000平方米）与酒店附属用房。地下4层，主要功能为商场、停车库及设备机房（约61000平方米）。主楼办公层高4.2米，酒店层高3.8米，副楼层高4米，商业层高6米。整个建筑有50多部垂直电梯与30多部自动扶梯来保证整个建筑的人流运输，以保证整个建筑的品质。该项目于2005年5月底开工，2009年6月底交付使用，世界第一座完全中国的超级摩天大楼国人投资、国人建设,一座面向未来的建筑，一座南京新的方向标，将在六朝古都南京拔地而起。编辑本段楼层规划楼层：总楼层89层，使用楼层共81层，81层及以上为设备

37、层、维修梯支架和夹层。楼层使用情况：B4-B2 停车、酒店后勤B1 非机动车停车、酒店后勤、设备用房 B1夹层 餐饮、食品店、酒店后勤、设备用房、观光大堂1F 顶级商务大堂、酒店大堂、宴会厅、奢侈品商业中心、商业中庭2F-5F 奢侈品商业中心 6F 商业中心、宴会厅、电影院 7F 会议厅、宴会厅8F-9F 健身中心、游泳池、室外花园、10F 办公11F-12F 避难层、设备层15F-41F 超甲级写字楼42F-43F 设备用房45F-46F 空中大堂/餐厅47F 咖啡吧48F 酒店后勤49F-71F 六星级洲酒店客房72F 观光层73F, 75F 设备层76F-77F 中餐厅78F-79F 特

38、色西餐厅80F-81F 总统套房82F 绿地广场MOUNT CLUB俱乐部83F 水箱层85F-86F 机房87-89F 灯塔编辑本段高度建筑高度达到450米（有外国网站skyscraperpage注明紫峰大厦为458米），接近上海环球金融中心的492米位居大陆第二，中国第四，世界第七（包括在建的，前六为迪拜塔，台北101，上海环球，香港金融，西尔斯，吉隆坡双子塔）。南京紫峰大厦是以办公为主，集商贸、宾馆、观光、会议等设施于一体的综合型大厦，地下停车位1200个，超过上海环球的1100个。另外，72层为观光层，游客可在此观看到南京全景，未来将成为中国乃至世界的一处观光景点。此外，南京的河西苏宁

39、地块和新街口铁管巷地块有望刷新南京新的高度。编辑本段设备设施电梯：7部垂直电梯，6组12部扶梯（三菱）；空调：VAV变风量全空气空调系统保持室内恒温恒湿，根据空调房间内实际的负荷变化来调节送风量，空调箱采用欧洲全进口的VTS品牌，末端设备采用美国皇家品牌，空调主机采用远大溴化锂直燃机组；供水系统：德国威乐蓄水变频加压系统直供各个楼层；消防报警：采用总线结构，确保消防系统的稳定运行；监控保安：自成独立子系统，包括CCTV、无线巡更、停车场管理，并实现与BMS的集成；通讯：24芯光缆送至楼宇电话机房（配建电信模块局），6芯光缆至楼层弱电井，可方便实现程控交换机或虚拟网通信。从装修标准来看，6大亮点

40、也令人刮目相看：主楼外墙：单元式玻璃幕墙，低辐射高效能保温玻璃（LOW-E中空玻璃）；裙楼外墙：干挂石材，银灰色LOW-E中空玻璃，点杯灯具形成极富韵律的光束；大堂：深色花岗岩地面，金属铝板吊顶，精选天然黑洞石墙面，高贵气派；办公层电梯厅：高档玻化砖和不锈钢装饰条地面，烤漆玻璃和不锈钢装饰条墙面，镜面玻璃和不锈钢装饰吊顶，典雅品质；办公层走廊：艺术玻化砖和不锈钢地砖相得益彰，金属板吊顶，艺术石材墙面，顶尖品味；公共卫生间：配备国际知名西班牙Roca卫生洁具，超凡舒适。据悉，紫峰大厦一次性浇筑混凝土方量就达12000立方米，连续浇筑时间长达55小时，创造出南京建筑史上混凝土方量连续浇筑、浇筑时间

41、等多项第一。南京新地标南京紫峰大厦的高度是一个方面，其独特的地利优势在南京也是首屈一指。紫峰大厦选址位于南京南鼓楼区鼓楼广场，周边区域有玄武湖、北极阁、鼓楼、明城墙等历史文物古迹；该地段是南京城区的中心点及城市的制高点，周边远景尽收眼底：东可眺望紫金山、西可望长江、南有雨花台、北有幕府山；也是全国著名高等学府南京大学、东南大学名校集聚之地；该地段交通便利，地铁一号线重要站点设置其中；是南京行政中轴线和商业中轴线的交界之处。这个高度位居“江苏第一”毋庸置疑，就是放在全世界也是排名前列，目前它已跻身世界第五，今后将位列第七。在已建成和封顶的摩天大楼中，排在世界前四位的分别为台北101大楼，高度50

42、8米；上海环球金融中心，高度492米；吉隆坡双子塔，高度451.9米；美国西尔斯大厦，最终高度超过450米；超过800米的阿联酋迪拜塔和490米的香港环球贸易中心正在建设，它们建成后，绿地广场的“紫峰”将退居世界第七。紫峰大厦除了是南京标志性的摩天大楼外，更是引领科技建筑的先锋。南京国资绿地有关负责人介绍，紫峰大厦分别由绿、蓝两组玻璃勾画出蟠龙模样的外立面。由于紫峰大厦本身定位较高，其外立面玻璃的安装方式也和常见的平板式不同，像龙鳞一样呈纵横交错的锯齿状；设计、安装这种新型幕墙玻璃的方法，目前是世界上唯一的，具体制作、安装都有相当的难度，加上特殊的灯光照射，所达到的效果与传统的平板式幕墙绝对不

43、可同日而语。紫峰大厦作为江苏第一、中国第三、世界第七的标杆性建筑，自动工以来一直备受公众关注。紫峰大厦与上海金茂大厦一样，都是由世界摩天大楼设计专家美国SOM设计事务所设计。按照规划，紫峰大厦共有89层，建筑总高度达到450米，而且紫峰大厦配备的机动车位超过1000个，远远超过了上海金茂大厦800个的机动车位。编辑本段招商情况紫峰大厦正在面向全球招商，吸纳优质金融保险等世界级公司入驻，租金每天每平米超过1.2美元，即每月每平米约300人民币。目前虽然大厦外墙尚未完成，但已经有多家世界500强企业有意进入，相信未来入驻情况十分乐观。而世界500强企业和中国500强企业纷纷进驻绿地广场也印证了这一

44、点。据悉，目前包括英国渣打、新加坡富顿、韩国LG物流、挪威船级社、香港泰科电子等在内的一大批世界五百强企业已经进驻绿地广场，而且随着南京城市吸引力的增加，越来越多的世界五百强企业进入南京，还有更多的世界五百强企业有意在绿地广场购买和租赁物业。正是考虑到市场的需求，绿地广场紫峰大厦开始考虑面向全球出售。上海环球金融中心【英文名称】 ：Shanghai World Financial Center （SWFC）【建筑位置】 ：上海市浦东陆家嘴金融贸易区Z4-1号地块 。【开工日期】 ：1997年年初；2003年2月工程复工。【竣工日期】 ： 2008年8月29日。【用地面积】 ： 30,000 m

45、2 。【占地面积】 ： 14,400 m2 。【建筑面积】 ： 381,600 m2 。【建筑层数】 ： 地上101层、地下3层 。【建筑高度】 ： 492米 。【结构形式】 ： 钢筋混凝土结构（SRC结构）、钢结构（S结构）。 【建筑造价】 ： 1050亿日元。【投资单位】 ： 森海外株式会社（Forest Overseas Co., Ltd.） 。【建筑设计】 ： KPF建筑师事务所 。【结构设计】 ： 籁思理罗伯逊联合股份有限公司(LERA) 。【设计单位】 ： 上海现代建筑设计（集团）有限公司、华东建筑设计研究院有限公司 。【施工单位】 ： 中国建筑工程总公司、上海建工（集团）总公司总

46、承包联合体。 【所获荣誉】 ： 2008年竣工的最佳高层建筑（美国芝加哥“高层建筑和城市住宅委员会”评选）。编辑本段建设过程上海环球金融中心 Shanghai global financial hub是以日本的森大厦株式会社（Mori Building Corporation）为中心，联合日本、美国等40多家企业投资兴建的项目，总投资额超过1050亿日元（逾10亿美元）。原设计高460米，工程地块面积为3万平方米，总建筑面积达38.16万平方米，比邻金茂大厦。1997年年初开工后，因受亚洲金融危机影响，工程曾一度停工。2003年2月工程复工。但由于当时中国台北和香港都已在建480米高的摩天大厦

47、，超过环球金融中心的原设计高度。由于日本方面兴建世界第一高楼的初衷不变，对原设计方案进行了修改。修改后的环球金融中心比原来增加7层，即达到地上100层，地下3层，楼层总面积约377,300平方米。编辑本段楼层规划大楼楼层规划为地下2楼至地上3楼是商场，35楼是会议设施，7楼至77楼为办公室，其中有两个空中门厅，分别在2829楼及5253楼，7993楼是酒店，将由凯悦集团负责管理，90楼设有两台风阻尼器，94至100楼为观光、观景设施，共有三个观景台，其中94楼为观光大厅，是一个约700平方米的展览场地及观景台，可举行不同类型的展览活动，97楼为观光天桥，在第100层又设计了一个最高的观光天阁，

48、长约55米，地上高达472米，超越加拿大国家电视塔的观景台，超过杜迪拜的迪拜塔观景台（地上440米），成为未来世界最高的观景台。编辑本段风阻尼器大楼在90楼（约395米）设置了两台风阻尼器，各重150公吨，使用感应器测出建筑物遇风的摇晃程度，及通过电脑计算以控制阻尼器移动的方向，减少大楼由于强风而引起的摇晃，而预计这两台阻尼器也将成为世界最高的自动控制阻尼器。慈溪风阻尼器将装上世界最高大楼。最近宁波玺玛克智能科技有限公司与上海环球金融中心就智能通道控制系统项目签约，该系统将涵盖大楼多个通道控制点的进出自动识别管理，这也是国内单体建筑智能化通道控制技术要求最严、科技含量最高、合同金额最大的智能安

49、防项目。 宁波玺玛克公司是由宁波太阳实业有限公司投资的我市首家从事高科技软件开发的企业，在与来自美国、日本的多家世界著名的同行企业竞争中脱颖而出，成为该智能通道控制系统项目的唯一设备和技术提供方。 上海环球金融中心1是以日本的森大厦株式会社为中心，联合日本、美国等多家企业投资兴建的项目，毗邻上海金茂大厦，总投资额超过亿美元。据投资方日本的森大厦株式会社介绍，环球金融中心大楼地上层，地下层，建筑主体高度达到米，比已建成的中国台北国际金融大厦主楼高出米。环球金融中心容量万人，控制通道点多个，每天控制记录超过万条。宁波玺玛克公司承揽的该大楼智能通道控制系统开创了世界智能化大楼安防领域新时代。 高度建

50、筑主体高度达到492.5米，比目前已建成的中国台北国际金融大厦主楼主体高度高出12米（台北101大厦实体高度加天线高度为508米）。按照施工计划，工程将于2008年初，也就是北京奥运会开幕之前竣工落成。上海环球金融中心是以办公为主，集商贸、宾馆、观光、会议等设施于一体的综合型大厦。建筑的94层至101层为观光层，79层至93层将建成超五星级的宾馆，7层至77层为写字楼，3层至5层为会议室，地下2层至3层为商业设施，地下3层至地下1层规划了约1100台的停车位。在100层、距地面472米处设计了长度约为55米的观光天阁，这一高度将超过世界最高观光厅高度为447米的加拿大CN电视塔。此外，在94层

51、还设计了面积为750平方米、室内净高8米的观光大厅。以上海的都市全景为背景，观光天阁和观光大厅将成为世界新的观光景点。目前，申城第一新高楼 “上海中心”已经动工，它将上海的最高大厦高度再次提高。编辑本段风洞外形许多中国网友指出，大楼原方案之所以会修改，是因为许多上海、中国民众认为原设计方案看上去就像是两把日本刀架着日本国旗中的日之丸，而建商更是日本公司，遂向上海环球金融中心公司加压，甚至有民众抵制环球金融中心的建立。中心公司随即更新设计，不过不持有此观点的大部分人士认为这-只-是民族主义的穿凿附会。 有人认为大厦原有的圆形方案更为美观，造型也符合美学观点之一的简约及流线型，也与周边的东方明珠和

52、上海国际会议中心等同样以球形为设计元素的建筑更为协调，也有人套用传统上“天圆地方”的观念认为矩形的设计也未尝不可。 由于大厦在设计建造之初，主流媒体就予以了集中宣传报道，所以普通市民对于大楼改变设计方案也都能察觉并形成了不同的观点。编辑本段高度之争关于环球金融中心设计的争议，除了其外形，还有高度排名。该工程于1997年开工，1997年8月27日正式奠基，原设计高460米，94层，原本预计建成后将成为世界第一高楼，后来因受亚洲金融危机影响，工程一度停工了6年直到2003年2月13日，当时其设计高度已被其他摩天大楼建筑计划超越，复工后的大厦对设计方案进行了修改，比原来增加32米（7层），即达到地上

53、101层，从而使总高度达到492米，但以美国权威建筑机构CTBUH所订定的高度计算而言，仍低于已建成的台北101大楼（总高509.2米），对此相关部门指出，台北101的高度包括60米尖塔在内，就实体高度（大厦屋顶）而言，环球金融中心仍属世界第一，但又由於复工后其工程速度已不如阿拉伯联合大公国的迪拜塔工程，直至被超越，至此计划定位为中国大陆第一高楼与世界第三高楼。五大之最1、屋顶高度世界第一：492米，超过了目前屋顶高度世界第一的台北101大楼（480米）。2、人可达到高度世界第一：474米，大楼100层的观光天阁是世界上人能到达的最高观景平台。3、世界最高中餐厅：416米，设在93层的中餐厅，

54、将成为全球最高中餐厅。4、世界最高游泳池：366米，设在85层的游泳池，将夺得“世界最高游泳池”称号。5、世界最高酒店：设在大楼79至93层的柏悦酒店，将成为世界最高酒店。编辑本段建筑成就.塔楼核心筒和巨型柱施工世界先进.超高层建筑施工采用自行开发研制的整体提升钢平台模板体系和进口的液压自动爬模体系，在上海环球金融中心塔楼核心筒和巨型柱结构施工中发挥了独特作用。运用这些先进的工艺和技术，创出了塔楼核心筒和巨型柱施工的世界先进水平。混凝土一次泵送至492米.高强度、高耐久、高流态、高泵送混凝土技术在上海环球金融中心施工中见奇效，刷新了一次连续40个小时浇筑主楼底板3万余立方混凝土的国内房建领域新

55、纪录和混凝土一次泵送至492米高空的世界纪录。225.40吨可吊至500米高空.上海环球金融中心吊装中采用的2台M900D塔吊，是目前国内房建领域中起重量最大、高度可达500米的巨型变臂塔吊，塔吊总重量达225.40吨。大厦封顶后，该塔吊将在500米高空拆卸，这在世界范围内尚无先例。遭遇强台风不会引起摇晃.为提高遭遇强风时大厦酒店和办公人员使用环境的舒适性，上海环球金融中心在90层安装了2台用来抑制建筑物由于强风引起摇晃的风阻尼器，这是中国大陆地区首座使用风阻尼器装置的超高层建筑。该装置通过使用传感器，能够探测强风时建筑物的摇晃程度，抑制建筑物的摇晃。世界最快电梯可行10米/秒上海环球金融中心

56、创出和将要创出的施工“之最”还有：国内首次运用工程质量远程验收系统，在办公室轻点鼠标，小至钢结构焊缝都能清晰可见；国内首次采用预制组合立管技术，均在外加工成型后分段整体吊装，在楼板钢结构安装完成后安装预制组合立管，随结构同步攀升；国内首次在450米的垂直竖井内进行电缆敷设；采用国内少见的工厂拼装、现场预留管口对接的整体卫生间施工工艺，使安装和拆卸非常方便；在85层建“世界最高的游泳池”，在7893层建“世界最高档次的酒店”，并在93层设置“世界最高的中餐厅”；在94层建室内净高8米、700平方米的观光大厅和在100层、距地面472米处建观光天阁，将成为以上海都市全景为背景的世界新的观光景点；采用10米/秒的世界上最快的双轿厢电梯编辑本段金茂互动在大楼建造之初，相关部门就拟定了与金茂大厦之间建设天桥的计划，原本计划以地下道方式连接，但有专家指出上海环球金融中心和金茂大厦两幢摩天大楼之间仅一条马路之隔，若再开挖地下道，则上