BIM在医院建设和运营中的作用及实施

1、瓣BIM在医院建隘设和运营中的作版用及实施跋摘要：伴BIM信息具有澳可追溯性、共享癌性、透明性的特翱点，贯穿于工程半整个生命周期，案使之成为智能化阿（制造）建设和盎数字化医院管理拔的平台，目前国靶内一些医疗建筑笆已将BIM应用奥于工程建设和日氨常运营管理，本半文详细介绍BI摆M在医疗建筑全敖生命周期中的应按用。资料图凹随着信息技术的唉发展，3D数字袄化信息早已融入哎大众生活的方方耙面面，在影视传板媒、工业制造、罢网络通信等领域败带来的变革尤为办明显。与此同时隘，3D技术正逐斑步渗入到整个工澳程建设行业和数碍字化运营管理领办域，未来影响行懊业发展的最重要捌的一项数字化技疤术将是BIM。什么是BI

2、M扮BIM即建筑信阿息模型（Bui岸ldingIn鞍formati哀onModel盎ing）。它是捌利用三维数字技背术创建的工程数吧据模型，并利用绊该模型集成建筑肮工程项目各种相拌关信息，来提高敖工程项目设计、稗建造、运营的效般率。拔BIM的技术核鞍心是在计算机中般建立虚拟的建筑板工程三维模型，安同时利用数字化叭技术，为这个模耙型提供完整的、挨与实际情况一致靶的建筑工程信息爸库。该信息库不佰仅包含描述建筑翱物构件的几何信坝息、专业信息及稗状态信息，而且摆还包含了非构件白对象（例如空间背、运动行为）的百状态信息。借助蔼这个富含建筑工柏程信息的三维模绊型，可以大大提半高建筑工程信息吧的集成化程度，

3、俺这就为建筑工程柏项目的相关利益疤方都提供了一个白工程信息交互和胺共享的平台。这挨些信息能够帮助板建筑工程项目的伴相关利益方增加邦效率、降低成本百、提高质量。结摆合更多的相关数半字化技术，BI稗M模型中包含的捌工程信息还可以埃被用于模拟建筑艾物在真实世界中胺的状态和变化，氨使得在建筑物建肮成之前，项目的扒相关利益方就能摆对整个工程项目昂的成败做出最完按整的分析和评估安。BIM的特征三维可视化岸可视化即“所见俺所得”的形式，俺对于建筑行业来盎说，可视化三维哀平面的作用是非碍常大的，例如经挨常拿到的施工图班纸，各个构件的挨信息在图纸上是澳采用线条绘制表碍达的，其真正的笆构造形式就需要凹建筑业参与人

4、员疤去自行想象。而安当前建筑形式各哀异，造型复杂，疤这种平面的图纸爸呈现出诸多的局氨限性。所以BI败M提供了可视化俺的思路，让人们盎将以往的线条式隘的构件形成一种熬三维的立体实物拜图形展示在人们暗面前。艾当然，目前也有挨许多设计单位会搬做各种效果图，稗这种效果图是分盎包给专业的效果皑图制作团队通过柏识读设计制作出挨的线条式信息制芭作出来的，并不霸是通过构件的信颁息自动生成的，邦缺少了同构件之拔间的互动性和反背馈性。而BIM芭提到的可视化是罢一种能够同构件笆之间形成互动性拜和反馈性的可视半，这种可视化的百结果不仅可以用敖于效果图的展示昂及报表的生成，傲更重要的是项目颁的设计、建造、盎运营过程中的

5、沟鞍通、讨论、决策爸都在可视化的状啊态下进行。模拟性跋在设计阶段，B霸IM可以对设计鞍上需要进行模拟拌的一些东西进行白模拟实验，例如柏：节能模拟、紧凹急疏散模拟、日啊照模拟、热能传哀导模拟等；在医安院建筑策划和设唉计中可以利用B办IM对医院的物矮流系统、二级医懊疗系统流程进行爱模拟，以求最优傲化的功能布局。吧在招投标和施工八阶段可以进行4绊D模拟（三维模爱型加项目的发展敖时间），也就是挨根据施工的组织巴设计模拟实际施板工，从而确定合拔理的施工方案来肮指导施工。同时安还可以进行5D稗模拟（基于3D跋模型的造价控制叭），从而实现成蔼本控制；后期运靶营阶段可以模拟唉日常紧急情况的凹处理方式，例如袄地

6、震人员逃生模瓣拟及消防人员疏袄散模拟等。跋信息集中与优坝化霸事实上，整个设斑计、施工、运营碍的过程就是一个吧海量信息集中并伴不断优化的过程板，在BIM的基隘础上可以做更好巴的集中、更好的半优化。没有准确哎的信息做不出合扳理的优化结果，哀BIM模型提供柏了建筑物的实际傲存在的信息，包板括几何信息、物半理信息、规则信吧息，还提供了建哎筑物变化以后的板实际存在。现代巴建筑物的复杂程邦度大多超过参与艾人员本身的能力耙极限，BIM及巴与其配套的各种伴优化工具提供了俺对复杂项目进行跋优化的可能。佰建筑全生命周期昂中BIM的应用傲从建筑的全生命袄周期来看，BI昂M的应用对于提佰高建筑行业规划傲、设计、施工、

7、唉运营的科学技术拔水平，促进建筑扒业全面信息化和矮现代化，具有巨皑大的应用价值和罢广阔的应用前景霸。随着BIM在百中国被逐渐认识瓣与应用，特别在哎国内工程建造行暗业高速发展的背熬景下，BIM已安在国内一些大型耙工程项目中得到凹积极应用，涌现吧出很多成功案例埃，充分展现了B爱IM在建筑工程癌行业的应用价值扳。在国内的部分凹医院工程已经开稗始采纳BIM，哀将其运用于工程癌建设和日常运营俺管理。吧BIM的信息具爱有可追溯性、共懊享性、透明性的办特点，贯穿于工耙程整个生命周期般，使之成为智能霸化（制造）建设叭和数字化医院管般理的平台。啊根据项目建设进唉度建立和维护B俺IM模型，实质芭是使用BIM平罢台

8、汇总项目团队扒所有的项目信息绊，消除项目中的半信息孤岛，并且靶将得到的信息结巴合三维模型进行班整理和储存，以伴备项目全过程中靶各相关利益方随跋时共享。氨由于BIM的用拜途决定了BIM耙模型细节的精度肮，同时目前仅靠败一个BIM工具翱并不能完成所有背的工作，所以目颁前业内主要采用爸“分布式”BI耙M模型的方法，稗建立符合工程项斑目现有条件和使皑用用途的BIM办模型。根据需要柏，这些模型可能吧包括：设计模型坝、施工模型、进癌度模型、成本模坝型、制造模型、爸操作模型等。叭这种“分布式”拔模型往往由相关捌的设计单位、施瓣工单位或者运营肮单位根据各自工笆作范围单独建立氨，最后通过统一背的标准合成。这叭将

9、增加对BIM拜建模标准、版本爱管理、数据安全办的管理难度，所爸以有时候业主也按会委托独立的B澳IM服务商，统矮一规划、维护和背管理整个工程项半目的BIM应用凹，以确保BIM隘模型信息的准确唉性、时效性和安哎全性。爱BIM在医疗建艾设项目策划与设搬计中的运用绊*场地与交通败组织分析得扮出最佳方案扒在医院建筑工程般中，场地的选择敖和布置对医院的佰后期运行起到至跋关重要的作用。挨场地分析是研究岸影响建筑物定位巴的主要因素、确坝定建筑物的空间胺方位、确定建筑百物的外观、建立建筑物与周围景俺观的联系过程。隘在规划阶段，场地的地貌、植被敖、气候条件都是伴影响设计决策的澳重要因素，因此般需要通过场地分蔼析来

10、对景观规划颁、环境现状、施吧工配套及建成后巴交通流量等各种八影响因素进行评百价及分析。例如拜：利用BIM模澳拟医院交通流线靶和出入口布置分绊析以求最佳方案版。昂传统的场地分析袄存在诸如定量分俺析不足、主观因鞍素过重、无法处矮理大量数据信息敖等弊端，尤其是叭一些山坡地、河袄道低洼地，通过绊BIM结合地理袄信息系统（Ge背ographi摆cInform肮ationSy白stem，简称罢GIS），对场唉地及拟建的建筑伴物空间数据进行袄建模，通过BI把M及GIS软件拜的强大功能，迅拜速得出令人信服翱的分析结果（如疤土方平衡量、排拌水泄洪方案等）柏，帮助项目在规癌划阶段评估指定肮场地的使用条件吧和特点，

11、从而做板出新建项目最理隘想的场地位置、俺交通流线组织关挨系、建筑主体布隘局等关键决策。爸*模拟空间发跋展做关键性傲规划拜在医院建筑策划摆时，我们总希望扳在用地与建筑空盎间留有发展余地霸，用于满足日后翱发展或功能转变案之需。奥策划是在总体规八划目标确定后，皑根据定量得出设半计依据的过程。爱相对于根据经验敖确定设计内容及哎依据（设计任务艾书）的传统方法罢，医疗建筑策划叭利用对建设目标背所处社会环境及绊相关因素，包括啊对城市化进程、芭人口图谱、疾病安谱和当地医疗资颁源及分布等进行哎逻辑数理分析，芭研究项目任务书佰对设计的合理导靶向，制定和论证伴建筑设计依据，拔科学地确定设计翱的内容，并寻找肮达到这一

12、目标的袄科学方法。在这扒一过程中，主要懊是以实态调查为耙基础、以数据分扳析为手段对目标阿进行研究。爸BIM能够帮助佰项目团队在建筑叭规划阶段，通过罢对空间进行分析扳来理解复杂空间扳的标准和法规，绊从而节省时间，阿为团队提供更多邦增值活动的可能凹。特别在客户讨拔论需求、选择以邦及分析最佳方案绊时，借助BIM靶及相关分析数据版，可以做出关键昂性的决定。昂在建筑策划阶段唉，BIM还会帮巴助建筑师随时查爸看初步设计是否敖符合业主的要求暗，是否满足建筑佰策划阶段得到的板设计依据，通过昂BIM连贯的信隘息传递或追溯，爱大大减少设计阶芭段因不合理设计把造成修改的巨大矮浪费。板*评估设计方案氨获得较高的捌互动

13、效应在方案论证阶段白，项目投资方可爱以使用BIM来评估设计方案的布局、照明、安扒全、声学、色彩扮及是否符合相关岸规范。BIM甚皑至可以做到利用叭建筑外观部分的艾细节来迅速分析佰设计和施工中可跋能需要应对的问碍题。按以某医院某科室敖门诊区域的设计霸为例，我们可以昂利用BIM去模挨拟测算，以判别柏门诊设计的合理盎性。该科室日常罢常规参数如下：板常规门诊量：1啊50人（最高峰啊250人）；班峰值门诊时段：拌9：0011把：00（平均1柏人/5分钟）；柏平均就诊时间：伴20分钟；吧患者可容忍等候邦时间：老人45把分钟，中青年3叭0分钟。吧通过对上述数据坝进行模拟动态测笆试，可以对设计啊方案进行论证，伴

14、具体内容包括：拔人群是否始终或板长时间处于聚集昂状态，从而判断柏整个科室诊室区案域面积是否足够隘；艾什么时间就诊人胺群开始聚集，聚翱集在何处，以此俺判断整个诊室区阿域面积、诊室数熬量和候诊空间的跋比例是否合理；叭根据诊量高峰与班低谷的比例，调案整部分专科门诊摆的开放时间，如跋某些慢性专科门伴诊，高峰时段不叭开门，而在低谷拔时段开放；摆根据对患者就诊巴路径、就诊时间吧、等候时间规律肮的判别，考虑在跋诊室区域植入相哀关医技、治疗功熬能。唉在这个案例中，芭通过BIM平台扳的运用，可以优傲化诊室设计方案隘，使之更高效、昂舒适、方便，达拜到诊室设计效果扒最佳状态。靶方案论证阶段还扒可以借助BIM挨方便地

15、、低成本凹地提供不同的解傲决方案以供项目八投资方进行选择拔，通过数据对比扮和模拟分析，找俺出不同解决方案蔼的优缺点，帮助胺项目投资方迅速艾评估建筑投资方白案的成本和时间疤。盎对设计师来说，版通过BIM来评氨估所设计的空间伴，可以获得较高暗的互动效应，以拌便从使用者和业版主那里获得积极阿的反馈。设计的敖实时修改往往基阿于最终用户的反癌馈，在BIM平氨台下，项目各方搬关注的焦点问题啊比较容易直观地般展现并迅速达成安共识，相应地，案决策所需的时间昂会比以往减少。伴*可视化设计熬真正的三维方奥式来完成建筑设癌计耙建筑师在与医生凹沟通的过程中，按往往会出现医生岸无法判别使用面班积是否足够的问爸题，3Dm

16、ax懊、Sketch版up这些三维可霸视化设计手段的搬出现，有力地弥跋补了业主对传统绊建筑图纸识别能埃力缺乏造成的和懊设计师之间的交扮流鸿沟，但由于俺这些软件设计理吧念和功能上的局碍限，使得这样的拌三维可视化展现哎不论用于前期方笆案推敲，还是用扒于阶段性的效果岸图展现，与真正白的设计方案之间阿均存在相当大的拔差距。扮对于设计师而言般，除了用于前期啊推敲和阶段展现坝，大量的设计工吧作还是要基于传鞍统CAD平台来蔼完成。但由于C哎AD平台的功能白局限，使得设计昂师不得不放弃三败维空间的思考方艾式，退而求其次氨地使用平、立、摆剖三视图的方式奥表达和展现自己俺的设计成果。这哎种由于工具原因办造成的信息

17、割裂阿，在遇到项目复疤杂、工期紧的情盎况下，非常容易罢出错。半BIM的出现，懊使设计师真正回败归到了三维的世稗界，使用三维的按思考方式来完成半建筑设计，同时疤也使业主真正摆芭脱了技术壁垒的八限制，随时了解案自己的投资与回按报。艾*多专业协同设敖计从单纯的佰设计阶段扩展到版建筑全生命周期版稗协同设计是一种班新兴的建筑设计盎方式，它可以使耙分布在不同地理拜位置的不同专业把的设计人员通过疤网络协同展开设翱计工作。协同设隘计是在建筑业环盎境发生深刻变化哎、建筑的传统设懊计方式必须得到败改变的背景下出肮现的，也是数字啊化建筑设计技术霸与快速发展的网隘络技术相结合的拔产物。芭现有的协同设计办主要是基于CA

18、挨D平台。这种基稗于二维的协同设盎计并不能充分实扳现专业间的设计芭信息交流，这是扳因为CAD的通摆用文件格式仅仅芭是对图形的描述绊，无法加载附加隘信息，并且由于肮平台局限，专业笆间的数据不具有扒关联性，导致计叭算机图形技术和暗专业设计内容未哀能很好融合。按BIM的出现，摆使协同已经不再胺是简单的文件参敖照。BIM技术扳为协同设计提供凹底层支撑，大幅罢提升协同设计的哀技术含量。协同罢设计不再是单纯皑意义上的设计交罢流、组织及管理皑手段，它与BI唉M融合，成为设靶计手段本身的一扳部分。借助于BIM的技术优势碍，协同的范畴也百从单纯的设计阶巴段扩展到建筑全敖生命周期，需要矮规划、设计、施捌工、运营等

19、各方板的集体参与，因叭此具备了更广泛跋的意义，从而带扳来综合效益的大敖幅提升。哎*建筑性能化分熬析可自动完版成坝利用计算机进行柏建筑物理性能化唉分析，国外的研拌究开始于20世癌纪60年代，甚耙至更早，早已形罢成较为成熟的理隘论，并已开发出靶丰富的工具软件半。但是在CAD吧时代，无论什么样的分析软件，岸都必须通过手工俺的方式输入相关矮数据才能开展分氨析计算。而操作安和使用这些软件不仅需要由专业阿技术人员经过培班训才能完成，同板时由于设计方案袄的调整，造成原白本就耗时耗力的白数据录入工作需佰要经常性的重复袄录入或者校核，安导致包括建筑能伴量分析在内的建捌筑物理性能化分班析通常被安排在扒设计的最终阶

20、段败，使得建筑性能碍化分析趋于象征敖性。最终导致了阿建筑师在进行方袄案设计时，无法跋非常方便地对设鞍计方案进行定性邦与定量的性能化邦计算分析，或者碍建筑设计与性能搬化分析计算之间巴发生严重脱节的稗现象。疤利用BIM技术按，建筑师在设计爱过程中创建的虚哀拟建筑模型已经班包含了大量的设岸计信息（包括几熬何信息、材料性邦能、构件属性等邦），只要将模型绊导入相关的性能熬化分析软件，就绊可以得到相应的爱分析结果，原本哀需要专业人士花翱费大量时间输入霸大量专业数据的扒过程，如今可以阿自动完成，这大扳大降低了性能化扳分析的周期，提拔高了设计质量，凹同时也使设计公靶司能够向业主提吧供更专业的技能佰和服务。胺B

21、IM在医院工鞍程建设中的运用案*工程量快速把统计可用于暗成本估算案BIM是一个富俺含工程信息的数懊据库，可以真实板地提供造价管理蔼需要的工程量信凹息，借助这些信班息，计算机可以氨快速对各种构件昂进行统计分析，袄从而大大减少根罢据图纸或者CA罢D文件统计工程奥量带来的繁琐人案工操作和潜在错矮误，同时能够非拜常容易地实现工背程量信息与设计把方案保持完全一般致。奥BIM在这一领癌域的成功应用，稗给工程项目的造搬价管理带来质的鞍飞跃。通过BI傲M获得的准确的巴工程量统计，可疤以用于前期设计熬过程中的成本估班算；在业主预算凹范围内，探索不盎同的设计方案，霸或者对不同设计颁方案的建造成本懊进行比较；进行柏

22、施工开始前的工瓣程量预算以及施矮工完成后的工程罢量决算。疤*3D管线综合唉及时排除施般工中的碰撞冲突伴在CAD时代，瓣设计院主要由建碍筑或者机电专业办牵头，将所有图邦纸打印成硫酸图哎，然后各专业将拜图纸叠在一起进柏行管线综合，由蔼于二维图纸的信扳息缺失以及缺失案直观的交流平台跋，导致管线综合办成为建筑施工前背最让业主不放心昂的“最后一公里昂”。暗利用BIM技术叭，通过搭建建筑摆、结构、机电等把专业的BIM模扳型，设计师能够蔼在虚拟的三维环安境下方便地发现袄设计中的碰撞冲啊突，从而大大提败高了管线综合的敖设计能力和工作八效率。这不仅能靶够及时排除项目班施工环节中可能拜遇到的碰撞冲突颁，显著减少由

23、此胺产生的变更申请板单，而且大大提唉高了施工现场的邦生产效率，降低扒由于施工协调造伴成的成本增长和疤工期延误。癌*4D施工模拟安直观、精确吧地反映整个施工凹过程败通过BIM与施罢工进度计划相链败接，将空间信息绊与时间信息整合稗在一个可视的4案D（3D+Ti柏me）模型中，斑可以直观、精确隘地反映整个建筑矮的施工过程。4埃D施工模拟技术芭可以在项目建造捌过程中合理制定癌施工计划、精确凹掌握施工进度，吧优化使用施工资巴源以及科学地进版行场地布置，对拌整个工程的施工埃进度、资源和质芭量进行统一管理靶和控制，以缩短扒工期、降低成本把、提高质量。爱此外，BIM可熬以协助评标专家爸从4D模型中很拜快地了解

24、投标单颁位对投标项目主芭要施工的控制方矮法、施工安排是罢否均衡、总体计挨划是否基本合理鞍等，从而对投标肮单位的施工经验凹和实力做出有效般评估。叭*施工组织模拟霸按月、日、拔时进行施工安装盎方案的分析优化板通过BIM可以笆对项目的重点或爸难点部分进行可跋建性模拟，按月柏、日、时进行施坝工安装方案的分板析优化。对于一般些重要的施工环板节或采用新施工艾工艺的关键部位芭、施工现场平面安布置等施工指导霸措施进行模拟和捌分析，以提高计昂划可行性；也可跋以利用BIM技拔术结合施工组织熬计划进行预演以罢提高复杂建筑体癌系的可造性（例哎如：施工模板、吧玻璃装配、锚固隘等）。隘借助BIM对施坝工组织的模拟，把项目

25、管理方能够按非常直观地了解稗整个施工安装环胺节的时间节点和霸安装工序，并清矮晰把握在安装过澳程中的难点和要阿点，施工方也可稗以进一步对原有敖安装方案进行优柏化和改善，以提耙高施工效率和施罢工方案的安全性安。佰*数字化构件加把工自动完成佰建筑物构件的预邦制芭将BIM模型与安数字化建造系结安合，可实现建筑耙施工流程的自动翱化。尽管建筑不爱能像汽车一样在拔“加工”好整体笆后发送给业主，阿但建筑中的许多肮构件的确可以异扳地加工，然后运安到建筑施工现场爸，装配到建筑中埃（例如：门窗、芭预制混凝土结构般和钢结构等构件罢）。通过数字化爸建造，可以自动扳完成建筑物构件哎的预制，这些通扮过工厂精密机械百技术制造

26、出来的昂构件，不仅降低八了建造误差，并扳且大幅度提高构把件制造的生产率袄，使得整个建筑俺建造的工期得以扒缩短并且容易掌隘控。笆BIM模型直接案用于制造环节还艾可以在制造商与隘设计人员之间形稗成一种自然的反跋馈循环，即在建癌筑设计流程中提捌前考虑尽可能多靶地实现数字化建暗造。同样与参与败竞标的制造商共柏享构件模型也有俺助于缩短招标周疤期，便于制造商哀根据设计要求的安构件用量编制更奥为统一的投标书佰。同时标准化构爸件之间的协调也斑有助于减少现场唉发生的问题，降颁低不断上升的建摆造、安装成本。懊*材料跟踪斑与RFID互补把在BIM出现以瓣前，建筑行业往凹往借助较为成熟颁的物流行业的管理经验及技术方拜

27、案（如：RFI拜D无线射频识别吧电子标签）。通凹过RFID可以胺把建筑物内各个盎设备构件贴上标奥签，以实现对这肮些物体的跟踪管挨理，但RFID芭本身无法进一步埃获取物体更详细胺的信息（如：生百产日期、生产厂背家、构件尺寸等暗）。而BIM模胺型恰好详细记录把了建筑物及构件靶和设备的所有信白息。此外BIM靶模型作为一个建搬筑物的多维度数挨据库，并不擅长癌记录各种构件的状态信息，而基拌于RFID技术拜的物流管理信息氨系统对物体的过碍程信息都有非常暗好的数据库记录皑和管理功能。这肮样BIM与RF鞍ID正好具有了俺互补性，来解决安建筑行业由日益罢增长的物流跟踪邦带来的管理压力碍。摆*施工现场3D翱配合为

28、各方皑提供交流的沟通叭平台碍BIM可成为施绊工现场各方交流笆的沟通平台，这白一平台不仅史无百前例地集成了建扮筑物的完整信息般，同时还提供了鞍一个三维的交流颁环境。这大大提百高了传统模式下盎项目各方人员在矮现场从图纸堆中罢找到有效信息进靶行交流的沟通效安率。邦通过在施工现场伴搭建基于BIM班模型的交流平台澳，可以让项目各唉方人员方便地通过BIM模型协靶调项目方案，增爱加项目的可造性班，及时排除矛盾啊，显著地减少由爸此产生的变更。盎由于BIM模型败直观的表现力，搬也为机构和专业案人员之间的交流敖减少了语言交流扒障碍。这些都有疤助于缩短施工时捌间，降低由于设扮计协调造成的成败本增长（譬如业办主需求变

29、化），哎提高施工现场生板产效率。笆*竣工模型交付哀为业主提供扒完整的建筑物全摆局信息安建筑作为一个系肮统，当完成建造板过程准备投入使阿用时，首先需要翱对建筑进行必要袄的测试和调整，埃以确保它可以按邦照当初的设计来艾运营。在项目完哎成后的移交环节摆，物业管理部门拌需要得到的不只八是常规的设计图哀纸、竣工图纸，疤还需要正确反映皑真实的设备、材扳料安装使用情况八，常用件、易损笆件等与运营维护绊相关的文档和资八料。可实际上这颁些有用的信息都肮被淹没在不同种蔼类的纸质文档中爸了，而纸质的图按纸是具有不可延吧续性和不可追溯敖性的，这不仅造疤成项目移交过程疤中可能出现的问唉题隐患，更重要鞍的是需要物业管拌理

30、部门在日后的扒运营过程中从头唉开始摸索建筑设挨备和设施的特性坝和工况。捌BIM模型能将建筑物空间信息绊和设备参数信息有机地整合起来吧，从而为业主获疤取完整的建筑物百全局信息提供平巴台。通过BIM邦模型与施工过程拜的记录信息相关澳联，甚至能够实唉现包括隐蔽工程叭图像资料在内的昂全生命周期建筑袄信息集成，不仅败为后续的物业管皑理带来便利，并扳且可以在未来进按行翻新、改造、芭扩建过程中为业把主及项目团队提矮供有效的历史信板息，减少交付时盎间，降低风险。袄BIM在医院运啊行管理中的应用罢BIM不是一个板简单的医院建筑蔼数字模式，它更昂是一个数字化的拔信息平台。哀例如，在医院日拔常运营中，监控袄系统可以

31、自动发叭现某个水泵控制斑阀门出现故障，查阅在库存记录佰中已无该阀门配颁件，于是提出采敖购申请财务审瓣核主管领导审翱批采购安装皑（维修清单）氨设备信息重新录耙入最后重新进啊入设备运营监测岸。唉整个过程涵盖了靶楼宇自动化系统爸、物业管理系统板、财务系统、资熬源管理系统、E俺RP系统等等，班而这一切都是建昂立在BIM的基昂础上的。将原有般离散的控制系统奥、执行系统和决岸策系统整合在B八IM的平台上。运营信息集成柏在建筑物使用寿凹命期间，建筑物坝结构设施（如墙靶、楼板、屋顶等罢）和设备设施（按如机械、电气、澳管道等）都需要扒不断得到维护。哎一个成功的维护佰方案将提高建筑拌物性能，降低能背耗和修理费用，

32、叭进而降低总体维爸护成本。按BIM模型结合隘运维管理系统可案以充分发挥空间昂定位和数据记录百的优势，合理制按定维护计划，分般配专人专项维护袄工作，以降低建氨筑物使用过程中绊突发状况的维修凹风险的次数。对埃一些重要设备还柏可以跟踪维护工哎作的历史记录，挨以便对设备的适肮用状态提前做出懊判断。此外在三唉维的环境下，维吧护人员对于设备爱的位置十分清楚啊，大大提高了维斑护效率。设施及资产管理坝当前企业对资产拜的管理已经逐步爱从传统的纸质方靶式中脱离，一套敖有序的资产管理氨系统将有效地提俺升建筑资产或设阿施的管理水平。耙但是由于建筑行背业和设施管理行鞍业的割裂，使得般这些资产信息需耙要在运营阶段依胺赖大

33、量的人工操坝作来录入资产管哀理系统，这不仅凹需要更多的系统稗数据准备时间，拌而且很容易出现啊数据录入错误。拜BIM中包含的白大量建筑信息能凹够顺利导入现有佰的资产管理系统佰，这对于资产管胺理而言，大大减少了系统初始化八在数据准备方面笆的时间及人力投挨入。此外由于传肮统的资产管理系扮统本身无法准确奥定位资产位置，奥通过BIM结合挨RFID的资产胺标签芯片还可以癌使资产在建筑物袄中的定位及相关板参数信息一目了胺然，实现精确定懊位，快速查询。辅助能源管理哀建筑系统分析是扳对照着设计规定板来衡量建筑物性耙能的过程。其中瓣包括机械系统如俺何操作，建筑物扒能耗分析、内外癌部气流模拟、照半明分析、人流分扮析

34、等涉及建筑物绊性能的评估。B鞍IM模型结合专版业的建筑物系统跋分析软件避免了搬重复建立分析模俺型，不仅可以验熬证建筑物是否按埃照特定的设计规摆定和可持续标准搬建造，而且可以疤通过模拟更换整八栋建筑所使用的碍材料设备，创建蔼假设的解决方案扮，来显示建筑物坝性能更好或更差爱的状态。通过这隘些分析模拟，最盎终确定、修改系熬统参数甚至系统般改造计划，以提板高整个建筑的性懊能。空间管理吧空间管理是业主艾为节省空间成本稗、有效利用空间八、为最终用户提班供良好工作、生扮活环境并促进人皑员的沟通与协调稗而对建筑空间所埃作的管理。空间阿管理最重要的是懊进行空间控制，做到经济而有效扮地利用空间。安BIM不仅可以懊

35、用于有效管理建办筑设施及资产等伴资源，也可以帮按助资产管理团队扮记录空间的使用皑情况，处理业主疤要求空间的变更叭请求，分析现有熬空间的使用情况按，以及评估设备岸试用期间空间相佰关环境参数的变邦化情况。盎通过BIM模型阿结合空间追踪系案统可以合理分配搬建筑物空间，追爸踪当前空间的使芭用情况，确保设凹施空间资源最大暗利用率，还能根岸据统计数据协助百日后空间改造时半的空间使用需求百。摆灾害应急模拟分芭析吧建筑作为人类栖岸息的场所和进行哀各类活动的物质办条件，安全是第袄一位的。直接影巴响安全的因素，靶除房屋结构外，唉还包括各类灾害笆对其造成的破坏拜以及由此引发的连锁反应。利用BIM模型及相岸应灾害分析

36、模拟熬软件，可以在灾暗害发生前以模型爸和灾害预警信息邦为基础，模拟灾拜害发生的过程，艾分析灾害发生的奥原因，制定避免败灾害发生的解决鞍措施，以及发生爸灾害后人员疏散哀、救援支持的应百急预案。白此外，当灾害发芭生后，BIM模唉型可以提供救援拌人员紧急状况点啊的完整信息，这埃将有效提高突发邦状况应对措施。办此外楼宇自动化哀系统能及时获取阿建筑物及设备的氨状态信息，通过摆BIM和楼宇自跋动化系统的结合搬，使得BIM模翱型能清晰地呈现般出建筑物内部紧埃急状况的位置，埃甚至到紧急状况俺点最合适的路线邦，救援人员可以瓣由此做出正确的案现场处置，提高哎应急行动的成效搬。BIM的实施白虽然BIM能为袄行业带来

37、巨大的价值，但我们也稗看到，实施BI昂M方面并不是一伴帆风顺，原因之败一在于用户对B办IM的实施方式斑缺乏足够的认识挨。隘对于运用BIM隘的设计方来说，把在成功实施BI澳M之前，需要充盎分考虑BIM的安实施策略。不仅澳要考虑购买软件和安排培训，而般且要考虑伴随B颁IM而至的工作熬流程和组织变更半问题。例如：佰希望BIM耙解决哪些问题？暗BIM能做很多哎事情，但在实施邦BIM的初期，澳最好先设定一些捌具体的目标，然跋后根据目标来选版择合适的软件工班具和人员配置。靶是让现有设邦计团队学习BI蔼M软件并直接用按于设计，还是成罢立平行于现有设岸计团队的全新B挨IM团队？相当隘一部分企业现在扳倾向于成立

38、新的耙小型BIM团队吧，从辅助设计开矮始做起，例如专案门进行碰撞检查案或绿色分析，以鞍后再逐步扩展到版使用BIM软件耙完成整个设计流靶程。碍是否具备合哀适的硬件和网络背环境？BIM软版件对硬件的要求叭可能略高于二维颁CAD软件，但耙并不超出大部分巴设计企业能接受班的范围。氨BIM代表一种半新的建筑设计模艾式，而不仅仅是搬采用一种新的支绊撑技术，因而企安业需要考虑这一稗变革性团队的组鞍织结构。参与试哎点项目的团队成矮员应当具备灵活办的头脑、进取心班和大局观，并且扮热衷于BIM的澳宣传普及。结语版美国总承包商B澳IM论坛协会主爱席JohnTo爱cci先生曾经埃说过：“BIM扮不容易，不便宜哀，但非

39、常有效。背”这是因为BI哎M可以带来巨大版的业务优势，但般为此需要摒弃传耙统的工作方式。白从手工绘图过渡矮到CAD技术是氨一种渐进式的变氨革，而过渡到建啊筑信息模型技术蔼则是一种真正的败行业革命，因此蔼需要更细心的规哎划、组织和培训捌。BIM的完全芭普及可能需要若啊干年的时间，但昂一旦普及，医院安建设和运营管理半将与今天有着巨靶大的不同。在这拜个巨变的过程中，只有先行一步熬，才能在市场上占领先机，成为办行业的领导者。测量放线：啊新一层施工前，爸首先就是平面、扒立面的测量放线班工作，测量前仪拔器配备、测量人俺员的分工要确定俺。应遵守先整体叭后局部和高精度俺控制低精度的工版作程序，要有严矮格审核制

40、度，建板立定位、放线自白检、互检验收制敖度。爱各层楼面建立施盎工方格控制网，笆将控制轴线及时班投影到楼面上，半然后根据控制轴把线作柱列线等细绊部放线，以备绑皑扎钢筋，立模板阿和浇筑混凝土之哀用。吧每层高应有竖向拔测量校核，垂直氨测量可半用版10背翱20K袄g挨重的特制线坠，哎用直芭径伴0.摆5邦矮0.8mm拌钢丝悬吊，懊在百0.0把0啊首层地面上以靠般近结构四周的轴碍线点为准，逐层鞍向上悬吊引测轴挨线和控制结构的笆竖向偏差。再用稗经纬仪在地面上办用倒镜法复测垂叭直度。八 叭 岸层间垂直度测量办偏差不应超岸过隘3m笆m斑，建筑全高垂直巴度测量偏差不应癌超矮过岸3H/1000唉0扮（安H坝为建筑总

41、高度）扳。建筑楼层标高癌由首矮层罢0.0案0唉标高控制。层间扒测量偏差不应超绊过傲3m埃m隘，建筑总高测量背偏差不应超捌过半3H/1000坝0白（敖H般为建筑总高度）唉。钢筋的施工准备工作：袄 1扳)佰在钢筋绑扎前应盎核对钢筋的钢号白、直径、形状、昂尺寸和数量等是伴否与图纸及开筋哀表相符，如有错霸漏，应纠正增补奥。保护层应用强佰度等级高一级砼败的水泥砂浆垫块吧垫好，垂直方向鞍的垫块可预敖埋氨2哀0版号铁丝。白 2翱)八平板或墙板的钢巴筋，在模板上划哀线，柱的箍筋在拜两对角线柱筋上鞍划点，梁的箍筋案在架立筋上划点办。柱筋绑扎背 1白)捌柱中竖筋的搭接稗长度及数量应根据图纸及规范要芭求施工。罢 2

42、碍)捌箍筋的接头应交蔼错布置在四角的耙纵向钢筋上，箍败筋的转角与纵向半钢筋交叉点均应拔扎牢，绑扎箍筋懊时绑扣相互间应八成八字形。梁与板钢筋绑扎盎纵向受力钢筋采巴用双层排列时，澳两排钢筋间应垫芭直隘径癌俺25m鞍m挨的短筋，以保证坝距离。箍筋的接头应交癌错布置在两根架凹立钢筋上，绑扎氨与柱箍相同。哀在绑扎板筋前先搬在模板上按图纸稗间距要求划点，暗后再绑扎。板的班钢筋网绑扎在交半叉点处每点应扎傲牢，绑扎时钢丝隘扣成八字形，以霸免网片歪斜变形佰。板上的负筋要案防止踩下，特别般是雨篷、挑檐、扳阳台等悬臂板要般严格控制负筋位霸置。癌板、次梁与主梁埃交叉处，板的钢般筋在上，次梁钢扳筋居中，主梁的稗钢筋在下

43、。盎框架节点处梁顶疤上绑扎好后再落岸位，顶部钢筋应拔有艾30m盎m吧的间距，以便砼芭的捣制。斑梁板筋绑扎时应敖与水电管道预埋伴协调。昂钢筋位置的允许鞍偏差：胺受力钢筋的排搬距伴5m胺m跋；霸钢筋弯起点的位澳置阿20m奥m隘；敖箍筋，横向钢筋霸的间奥距板20 m澳m岸；啊预埋件中心线位肮置翱5 m吧m班；矮受力钢筋的保护疤层；靶a艾：梁、挨柱岸5m昂m隘；埃b暗：爸板吧3 mm把在施工时一切要霸按规程施工，注八意安全，戴好安绊全帽。绑扎立柱爱，墙体钢筋，严笆禁沿骨架攀登上隘下，起吊钢筋下半方禁止站人。模板的施工：剪力墙模板：隘墙板安装时应根百据边线先立一侧俺模板，临时用支碍撑撑住，用线锤阿校正模

44、板的垂直矮，然后钉立挡。傲横档再用斜撑和艾平撑固定。后立埃中间部分。为了昂保证墙体的厚度扮正确，防止浇筑傲混凝土的墙身鼓颁胀，可蔼用邦拌1颁2摆的螺栓拉结两侧百模板，间哎距版500 m啊m皑，纵横排列。柱模板：疤安装柱模板时，邦应先在楼面上弹澳柱轴线及边线，岸同一柱列应先弹疤两端柱轴线及边瓣线，然后拉边线百弹出中间部分柱佰的轴线及边线，邦按照边线先把底般部方盘固定好，鞍然后再对准边线蔼安装柱模板，为俺了保证柱模的稳瓣定，柱模之间要颁用水平撑，剪力矮撑等互相拉结固靶定。把为了防止在混凝搬土浇筑时模板产板生鼓胀变形，模半外应设置柱箍，胺采用钢木箍，柱般箍间袄距熬300m叭m吧。当柱截面大般于稗70

45、0 m翱m碍时应在中间增加把一排拉结筋，拉摆结筋败用氨碍12500 凹m胺m隘螺栓拉结。绊柱顶与梁交接处扮，要留出缺口，扒缺口尺寸即为梁傲的高及宽，并在隘缺口两侧及口底白钉上衬口档。柱版底留一清洁洞口胺，把柱底杂物清斑净待砼捣制前封斑好。梁模板吧梁模板主要由侧跋板、底板、夹木佰、托木、梁箍、癌支撑等组成，在笆梁板底下顶撑间距不应大摆于八300 m盎m俺。夹木设在梁模芭两侧板下方，将啊梁侧板与底板夹奥紧，并钉牢在支败柱顶撑上，次梁哀模板，还应根据肮支设楼板的搁栅矮的标高，在底板翱下面加上牵杠和翱托木。在主梁和阿次梁交接外，应敖在主梁侧板上留办缺口，并钉上衬邦口档。次梁的底扒板与侧板钉在衬爱口档上。胺支承梁模的支撑敖，用门式脚手架埃及笆叭120 m佰m疤原木间距不大拌于搬1埃m奥。帽木八用阿8080 m罢m搬。梁底搁叭栅爸8080 m氨m八，间距不大唉于盎300 m版m拔。靶为防止模板下口昂向外爆裂及中部哎鼓胀，应在梁中碍的中部用铁丝