关于YS茶饮店投资运营之合作协议

1、PAGE 2PAGE 广州市YS餐饮有限公司与_关于YS品牌茶饮店（XX店）投资运营之合作协议二XX年XX月 甲方：广州市YS餐饮有限公司法定代表人：黄XX； 联系人：_联系地址：_联系电话：_；电子邮箱：_乙方：_法定代表人：_；联系人：_联系地址：_联系电话：_；电子邮箱：_鉴于：1、甲方为在广东省广州市依法设立并有效存续的有限公司，公司旗下运营管理“YS”品牌茶饮店，主营业务为小吃服务、冷热饮品制售、预包装食品零售、散装食品零售。2、乙方为在广东省广州市依法设立并有效存续的有限公司，看好品牌茶饮市场前景，认可甲方品牌和运营管理经验，拟与甲方共同投资设立“YS”品牌茶饮店。甲乙双方本着互惠

2、互利、共同发展的原则，根据中华人民共和国民法典等相关法律，就甲乙双方合作合作投资经营“YS”品牌茶饮店（杨箕店）事宜,达成共识,特订立如下协议条款,以资双方共同信守。第一条 合作内容1.1合作与分工安排（1）乙方将其位于广州市_区_街（路）_号、面积为_平米的自有产权房产租赁给甲方，用于双方共同投资开设“YS”品牌茶饮店（XX店）（以下简称“目标店铺”）；（2）甲乙双方分别出资10万元（合计20万元）用于目标店铺的投资筹建和初始运营。（3）目标店铺以甲方为投资和运营主体开设运营，并由甲方负责目标店铺的筹建和后续整体运营管理工作；目标店铺所使用的“YS”商号、标识及相关品牌资源，其所有权和使用权

3、归属于甲方所有。1.2 甲乙双方将就目标店铺租赁使用甲方上述房产事宜另行签订房屋租赁合同，租赁期限为5年，租金标准为_元/年。双方同意，上述租赁期限可根据目标店铺经营情况进行调整：（1）即若目标店铺在开业运营后的前两年内处于亏损状态，甲方有权单方提前解除上述租赁合同，且无需承担违约责任；（2）若目标店铺在开业运营后的前两年内处于盈利状态，则乙方不得擅自提前解除租赁合同，否则应当按照租赁合同年租金标准的100%承担违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；同时，若租赁合同到期后，目标店铺处于盈利状态且甲方同意续租，乙方同意按照原租金标准无条件续租5年。1.3 双方投资设立目标店铺的20万元资金，由双方

4、于本协议签订之日起的5日内共同支付至以乙方名义开设的下列银行账户，待目标店铺开业运营后5日内，乙方将上述目标店铺投资款支付至甲方指定的、专用于目标店铺的银行账户。第二条 合作期限2.1本协议项下双方合作期限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 本协议期限届满后，一方有意续约并继续合作的，应当在期限届满前1个月书面通知另一方，由双方协商一致后签订补充协议或者另行签订新的合作协议。2.3 本协议期限届满后，双方不再续约合作的，乙方应保证不以任何直接或者间接的方式使用与甲方及其“大叔茶”品牌相同或类似的，或容易引起混淆的商标、服务标志、特定名称等品牌及营业形象。第三条 收益分配安排3.

5、1 目标店铺的初始投资和后续运营资金收支均通过双方共同指定的下列专用银行账户核算：账户名称：黄XX银行账号：_；开户银行：_；3.2 双方一致同意并确认，基于目标店铺经营所产生的净收益（即收入扣除各项成本、费用后的余额）由甲乙双方按照各50%的比例进行分配。3.3 上述目标店铺的净收益分配采取按月结算支付的方式，即：（1）目标店铺预留30000元流动资金用于店铺运营和管理；（2）目标店铺超过30000元的剩余资金为甲乙双方可以分配的净收益，甲方应当于每月10日之前结算支付乙方上一月度应当分配的目标店铺净收益。第四条 乙方权利义务4.1 乙方有权按照本协议约定获取分红收益。4.2 乙方有权要求甲

6、方及目标店铺准确、全面地提供目标店铺经营数据，甲方应予以配合。4.3 乙方应当积极协调目标店铺所在物业管理及产权人，确保甲方及目标店铺在本协议有效期内根据本协议约定使用该经营场所正常运营。第五条 甲方权利义务5.1 甲方有权按照本协议约定独立运营管理目标店铺，乙方可以进行监督和建议，但不得干涉甲方的正常经营管理。5.2 甲方应当确保目标店铺按照本协议约定按时、足额向乙方支付收益或分红。5.3 甲方及目标店铺应当向乙方提供目标店铺真实、有效的经营数据。第六条 商业秘密6.1 本协议任何一方对因签订和履行本协议所知悉或获取的另一方商业秘密负有严格保密义务，不得向非本协议签约方的任何主体泄漏相关的技

7、术、资料、经营性秘密及有损另一方利益的信息（包括但不限于产品和服务信息、配方、原料、经营数据、财务状况、价格、收费或与其他经营有关的信息），若因一方泄密而对另一方造成经济损失，损失方有权追究泄密方的法律责任并要求合理的经济赔偿。上述保密义务在本协议终止后仍然有效。因对方书面同意以及国家行政、司法强制行为而披露商业秘密或该商业秘密已为公众所知悉的，披露方不承担责任。第七条 违约责任7.1 乙方有下列情形之一的，视为违约，甲方有权终止协议，并要求乙方按照相当于目标店铺年营业收入_%的标准支付违约金：（1）乙方所提供给目标店铺使用的经营场所无法按照本协议约定使用，导致目标店铺无法正常运营的；（2）乙

8、方擅自终止房屋租赁合同或者以其他形式收回房屋的。7.2 甲方有下列情形之一的，视为违约，乙方有权终止协议，并要求甲方按照相当于目标店铺年营业收入_%的标准支付违约金：（1）乙方恶意隐瞒、篡改向甲方提交的经营数据的；（2）私收客户款项且超过7天未上交的。7.3 若目标店铺在开业满两年后未实现盈利，则甲乙双方均可单方提出解除本协议，并不视为违约，目标店铺相关资产、负债由双方按照各50%的比例进行清算分配；若目标店铺在开业满两年后实现盈利，则任何一方不得单方面解除本协议，否则应当参照上述违约条款标准支付违约金。第八条 未尽事宜8.1 双方同意，在本协议签署后，就本协议未尽事宜，可进行进一步的协商，并

9、就协商一致的内容签订书面补充协议。补充协议构成本协议不可分割的组成部分。补充协议有不同约定的，以补充协议为准。8.2 本协议的任何修改须经双方共同签署书面文件；未经双方同意，本协议任何一方不得全部或部分转让其在本协议下的任何权利或义务。第九条 协议生效及其他9.1双方同意以本协议首部所载联系人及联系信息作为双方基于本协议的唯一指定送达和联系方式；任何一方拟变更上述联系信息的，应当提前5天书面通知对方，否则，视同上述联系信息未变更，另一方将相关文件、资料、信息发送到上述电子邮箱或通讯地址即视为已送达。9.2 本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效，甲方、乙方各持有壹份。（本页以下无正文）甲方（盖章）： 法定代表人/授权代表（签字）：签署日期：乙方（盖章）： 法定代表人/授权代表（签