施工图注意规范事项(共50页)

1、建筑(jinzh)专业施工图设计实用手册 （2011版） 不断总结才能不断提高，这是我们应该学习和学会的工作(gngzu)方法， 也是提高设计工作质量和工作效率的必由之路。结合实践(shjin)，认真思 考，积极交流，共同进步。 广州瀚华建筑设计有限公司 2 目 录 1 概述 1.1导论 1.2 施工图设计总则： 1.3 施工图设计流程 2 读图 2.1 读图的前期准备 2.2 读图的流程和内容 2.3 建设方施工图设计指导意见书 3 设计 3.1 设计的流程 3.2设计的内容 3.3设计各阶段条件图的提交和深度 3.4设计各阶段图纸完成深度 3.5设计文件立档标准及命名 4 制图 4.1组成

2、 4.2制图总则 4.3说明 4.4总平面、平面、立面、剖面 4.5大样、详图 附一：建筑施工图审查和会审时常见问题汇编（2010年） 附二：建筑施工图审查和会审时常见问题汇编（2011年） 3 1 概述 1.1 导论 1.1.1 随着社会的不断进步，社会分工也越来越精细，随之产生了各种各样的建筑类型。面对 种类繁多的建筑类型，如何寻找一种具有共性的施工图设计方法，一直是我们不断思考的问题。 本文主要的目的在于：帮助建筑设计人员梳理施工图设计的流程；总结施工图设计的方法；规范 设计制图，以提高工作效率和施工图设计的合理性及准确性。 1.2.2 本手册所指的施工图设计是一个广义的概念，泛指方案报

3、建阶段(jidun)以后的各个设计阶段， 包括(boku)初步设计、施工图报建、施工图设计、竣工图。 1.1.2 施工图设计内容庞大复杂，很难全面的囊括。同时(tngsh)任何一个事物都是不断发展的，施 工图设计也无例外，我们会在实践中坚持总结施工图设计的各种方法，不断思考和解决施工图设 计遇到的各种问题，逐步完善施工图设计的内容，以便更好的指导设计工作。 1.2 施工图设计总则 施工图是设计单位最终的技术成果，是现场施工的重要依据，设计质量的好坏关系到建设项 目建成后的质量和效果。施工图的设计总则为： l 满足现行各种规范、地方标准和设计合同要求。 l 符合国家建筑工程设计文件编制深度的规定

4、要求。 l 坚持以人为本的设计原则。 l 清晰并创造性的表达方案设计意图。 l 经济合理、安全可靠、便于施工、清晰准确。 1.3 施工图设计流程 ： 施工图设计是一项复杂的系统工程，从接触方案到完成施工图不可能一蹴而就。方案设计是一 个项目的宏观定性，施工图设计则是一个项目的微观定性和定量。从宏观到微观，我们不断努力 在寻求一个有效的、合理的的设计流程。 施工图设计流程 读图 设计 制图 读图：阅读和理解设计方案，为后续工作做好充分准备。 设计：深化设计过程，包括方案自身深化设计及协调各专业之间的设计矛盾。 制图：绘制设计图纸的过程，以指导现场施工。 4 2 读图 施工图设计不是“无源之水、无

5、本之木”，它是以设计方案为基础，不断深化完善的过程， 读图就是要充分理解方案的设计意图和重点，并贯穿整个设计过程，同时在设计的最初阶段，结 合现行规范、地方标准和规划、消防等建设管理部门的批文，排除可能对方案产生颠覆性或重大 修改的问题，为下一步施工图设计的顺利开展做好准备。 2.1 读图的前期准备 2.1.1 整理方案设计图纸，查看是否有缺漏的部分，是否满足方案报建的深度要求。一般方案 设计图纸包括：总平面、经济技术指标、各层平面图、各向立面图（包含(bohn)内立面）、主要剖面图。 重点项目、复杂项目还包括细部(xb)控制性节点大样。 2.1.2 整理政府部门的批文（主要是规划批文）及建设

6、方的设计要求(yoqi)，并贯穿于整个设计过程。 2.1.3 整理收集项目所在地区的城市规划管理技术规定及地方标准、规定。 2.1.4 由方案工作室进行方案设计交底，了解设计方案的重点和难点以及后续设计需要解决的 问题；了解是否存在违反政府批文和规范的问题及建设方的具体要求。 2.2 读图的流程和内容 2.2.1 结合政府各种文件，明确以下内容： 1. 项目的用地性质：商业用地、住宅用地、办公用地等。 特别注意的是如果用地为纯住宅用地，设计中不能出现商铺（公建配套例外）。 2. 建筑物的总体布局：建筑规模、建筑高度、建筑层数、建筑性质。 3. 建筑物退缩：日照退缩、防火间距、用地和道路退缩、其

7、它特殊退缩（如铁路退缩、高压线 退缩、城市微波通道退缩等） 4. 主要的经济指标：规划总用地面积、净用地面积、总建筑面积、计入容积率面积、公建配套 面积、建筑密度、容积率、绿地率、车位、户数、其它指标（如 90m2以下住宅所占比例等70/90指标）。 5. 配套公建的设置原则： 居住区配套公共建筑（简称“配套公建”），指开发商按照国家及地方有关规定在居住区用地范 围内与商品住宅配套修建的各种公用建筑，一般包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金 融邮电、社区服务、市政公用、行政管理及其他八类公用建筑，各居住区具体配建项目因居住区 情况的不同会有所区别。在规划的相关文件中经常有其设置要求。（如

8、见下表） 5 项目名称 用地面积 建筑面积（m2） 所在位置 设置要求 社区居委会 100 P1 应设于首层。含 85 m2居委 会办公室和 15 m2社区警务室。 社区卫生站 300 P1 全部或 1/2以上面积应设在首层， 并有方便的对外出口。 肉菜市场 2000 P1 应保障全部或 1/2以上面积应设 在首层，并有方便的对外出口,禁 止露天设置。市场室内净空高度不应低于 4m。 6. 其它特殊(tsh)规定： l 商业出入口设置(shzh)方式： 以广州要求为例：临城市规划道路(dol)一侧商业用房的出入口宜集中设置；如确需分散设置 的，位于华南快速路以西、西环高速公路以东、南环高速公路

9、以北、北环高速公路以南地区 临城市规划道路一侧的商业用房，其首层临路一侧应设置不少于 3m进深的、用于疏导人流的 架空通廊。（摘自广州市城市规划审批技术标准与准则） l 覆土要求： 以广州要求为例：不临城市规划道路的地下室，其顶板埋深除了应符合管线和绿化要 求之外，还应符合下列要求： （1）超出建筑物范围的地下室顶板覆土应不少于 0.6m，该范围绿化只能归属于宅旁绿地； （2）位于集中绿地范围内的地下室，其顶板覆土应不少于 1.5m，且其地下室建筑外缘边线距用地红线距离不得少于 2m。（摘自广州市城市规划审批技术标准与准则） 注意：住宅集中绿地面积不得小于 1m2/人。 2.2.2 结合建筑设

10、计规范，查看是否满足规范的要求。 1. 常用的规范： l 城市道路交通规划设计规范 GB50220-95 l 城市用地竖向规划规范 CJJ83-99 l 民用建筑设计通则 GB50352-2005 附：民用建筑设计通则图示 国标图集 06SJ813 l 建筑设计防火规范 GB50016-2006 附：建筑设计防火规范图示 国标图集 05SJ811 l 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95（2005 年版） 6 附：高层民用建筑设计防火规范图示 国标图集 06SJ812 l 汽车库建筑设计规范 JGJ100-98 l 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97 l 人民防

11、空地下室设计规范 GB50038-2005 l 人民防空工程设计防火规范 GB50098-98（2001 年版） l 城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50-2001 2. 查看的重点： （1） 明确建筑分类： l 按使用功能分类：居住建筑、宿舍建筑、教育建筑、办公建筑、商业建筑、体育建筑、 文化建筑等。 l 按建筑高度分类：多层建筑、高层建筑。 l 按工程规模分类：特大型、大型、中型、小型。 l 按使用年限(ninxin)分类：5 年（临时性建筑(jinzh)）、25 年（易于替换(t hun)结构构件的建筑）、50 年（普通 建筑和构筑物）、100年（纪念性建筑和特别重要的建筑）。 注

12、：现时设计的建筑使用年限均为 50 年。 l 按火灾危险性分类：甲、乙、丙、丁、戊类（专指厂房）。 l 按防火类别（专指高层）分类：一类、二类；居住建筑、公共建筑。 注：商住楼为公共建筑。 l 按耐火等级：一级、二级（高层）分类；一级四级（多层）。 l 按工程等级分类：（详见下表） 7 （2） 明确建筑高度、层数： 高度主要分规划高度和消防高度 l 规划建筑高度的计算：在重点文物保护单位、重要风景区及有净空高度限制的机场、航 线、电台、电信、微波通信、气象台、卫星地面站等地区内建筑高度系指建筑物最高点， 包括楼梯间、电梯间、水箱间、天线、避雷针等； 在上述所指地区以外的一般地区，其 建筑高度：

13、平顶房屋按建筑外墙散水处至屋面面层计算，如有女儿墙，按女儿墙顶点高 度计算；坡屋顶房屋建筑按外墙散水处至建筑屋檐和屋脊平均高度计算。坡屋顶不同坡 度计算按当地规定执行。屋顶上的附属物如电梯间、楼梯间、水箱、烟囱等其面积不超 过屋顶面积 25，不计入建筑高度内。 l 消防建筑高度的计算：当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度；当为 平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度；当同 一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。局部8 突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房 以及楼梯出口小间

14、等，可不计入建筑高度内。 l 层数：一般指层高在 2.2米以上的楼板结构按层计层数。 1) 建筑层数的计算：建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度小于 等于 1.5m者，建筑底部设置的高度不超过 2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间， 以及建筑(jinzh)屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等，可不计入建筑层数内。 住宅(zhzhi)顶部为 2 层一套的跃层，可按 1 层计，其他部位(bwi)的跃层以及顶部多于 2 层一套 的跃层，应计入层数（注：仅限于 7+1 层和 9+1层）。 2) 当建筑中有一层或若干层的层高超过 3m时，应对这些层按其高度总和除以 3m进行 层数折

15、算，余数不足1.5m时，多出部分不计入建筑层数；余数大于或等于1.5m时， 多出部分按1 层计算。（住宅建筑规范） （3） 阅读建筑总平面 l 总平面基地控制线： 首先要清晰各种建筑基地控制线：红线（用地红线、道路红线、建筑控制线，有时 分高层和多层控制线）、蓝线（水资源保护范围界限）、绿线（绿化用地规划控制线）、紫 线（历史文化街区和历史建筑保护范围界限）、黄线（城市基础设施用地控制线）。 l 总平面竖向设计：广州高程=黄海高程系+4.41m=珠江高程系+5m。 （1） 场地设计标高应高于或等于城市设计防洪、防涝标高；沿海或受洪水泛滥威胁地 区，场地设计标高应高于设计洪水位标高 0.51.0

16、m，否则必须采取相应的防洪 措施。（如广州地区的防洪高程为 7.80） （2） 场地设计标高应高于多年平均地下水位。 （3） 场地设计标高应比周边道路的最低路段标高高出0.2m以上。 （4） 场地设计标高与住宅建筑首层地面标高之间的高差宜为 0.15m；在湿陷性黄土地 区、易下沉软地基地区应适当加大其高差，多层建筑的室内地坪应高出室外地坪 0.45m。 （5） 场地的地面坡度不应小于 0.2。广场的坡度适用坡度为 0.33.0% ；停车场一般 坡度为 0.5% 。 l 总平面道路： （1） 居住小区内道路应人车有序，主要道路至少有两个出入口(可以是两个方向也可是 同一方向)。居住区规模较大时，

17、应有两个方向与外界道路相连接。机动车道对外出入口间距不应小于150m。 （2） 居住小区内尽端式道路长度不宜大于 120m；应设置不小于 12m12m回车场。若 该道路同时做为消防车道，则回车场尺寸应相应(xingyng)加大，高层为 15m15m，供大型(dxng) 消防车使用(shyng)的回车场为 18 m 18 m。 （3） 基地出入口与城市道路连接的方位应符合当地主管部门提供的城市规划条件，并 应符合以下规定： 与城市道路交接时平面交角不宜小于 75。 基地出入口与城市道路成角度连接时，与城市道路交叉口距离可按当地规划 部门的规定执行。 与人行横道线、人行过街天桥、人行地道(包括引道

18、、引桥)的最边缘线不应小 于 5m(此数为规范中规定的数据)，若有条件最好考虑 30m。 距地铁出入口、公共交通站台边缘不应小于 15m(此数为规范中规定的数据)， 若有条件最好考虑 30m。 距学校、公园、儿童及残疾人等使用的建筑出入口不小于 20m。 距相邻城市干道交叉口距离，自道路红线交叉点起不小于 70m，如下图： （4） 人员密集建筑，如电影院、剧场、文化娱乐中心、会堂、博览建筑、商业中心等 应至少有一面直接临城市道路，并应有足够宽度的空地，以保证人员疏散时不影 响城市正常交通。 （5） 基地内道路技术标准： 道路纵坡：（详见下表） 10 道路类别 最小纵坡 最大纵坡 机动车道 0.

19、2% 8.0%（长度小于 200m） 11%（长度小于 80m） 非机动车道 0.2% 3.0%（长度小于 50m） 步行道 0.2% 8.0% 无障碍道路 0.2% 2.5% 道路宽度：（详见下表） 居住区级 20m 宅前小路 2.5m 小区级 69m 组团级 35m 基地内人行道路通行轮椅 的坡道 1.5m 居住区公共活动中心 无障碍通道 2.5m 车行道路的单侧或双侧 设置人行道 1.5m 居住区道路边缘至建筑物、构筑物最小距离：（详下表） 道路级别(jbi)（路面宽度） 道路(dol)与建、构筑关系 居住区道路(dol) 小区级 组团级、宅间小路 无出入口 多层 3m，高层 5m 3m

20、 2m 建筑物 面向道路 有出入口 5m 2.5m 建筑物山墙面向道路 多层 2m，高层 4m 2m 1.5m 围墙面向道路 1.5m 1.5m 1.5m （注：居住区道路的边缘指红线；小区路、组团路及宅间小路的边缘指路面边线。 当小区路设有人行便道时，其道路边缘指便道边线；城市规划道路宽度是包含两 侧人行道在内的。） l 总平面停车场： （1 ） 停车场距建筑外墙面不小于 6m。 （2） 停车场坡度不应超过0.5，以免发生溜滑。 （3） 汽车位停车位尺寸以2.4m5.3m划分(地面划分尺寸)，摩托车按每个车位为2.5 2.7m2折算，自行车停放每个车位按 1. 51.8m2折算，残疾人停车位

21、如下图： 11 l 总平面防火： （1） 消防车道：净空和净高大于 4m，距建筑外墙边线 515m。 高层建筑的周围，应设环形消防车道（无论建筑物多长，都不需设穿过建筑的消 防车道）。当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道，当 建筑的沿街长度超过 150m或总长度超过 220m时，应在适中位置设置穿过建筑 的消防车道。 多层建筑街区内的道路应考虑消防车的通行，其道路中心线间的距离不宜大于 160m。当建筑物沿街道部分的长度大于 150m 或总长度大于 220m 时，应设置 穿过建筑物的消防车道。当确有困难时，应设置环形消防车道。 尽端式消防车道应设有回车道或回车场，回车场不宜

22、小于 12m12m(多层)、 15m15m（高层）。大型消防车的回车场不宜小于 18m18m。 有封闭内院或天井的建筑沿街时，应设置连通街道和内院的人行通道（可利用楼 梯间），其距离不宜超过 80m。 建筑的内院或天井，当其短边长度超过 24m 时，宜设有进入内院或天井的消防 车道。 消防车道坡度不宜大于 8%、转弯半径为 912m。 可采用“植被消防车道”，用虚线表达，要求植被下层应为硬质铺地，并满足不 小于 30 吨的承载力要求。 （2） 消防登高面：高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的 1/4 且不小于一个长 边长度(chngd)，不应布置高度大于 5.00m、进深(jn shn)大

23、于 4.00m的裙房，且在此范围(fnwi)内必须 设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。 每层均应设置可供消防救援人员进入的窗口，窗口的净尺寸不得小于 0.8m1.0m，窗口下沿距室内地面不宜大于 1.2m。该窗口可利用建筑上符合上述 要求的可开启外窗。 （3） 消防登高操作场地：宽度不小于 8m（100m 及以上高层建筑要求 10m），距建筑 外墙 515m，坡度小于 3% ；不应布置车位、小品、乔灌木等妨碍消防扑救的设 施；地面承载力不小于 30 吨。 12 2.3 建设单位施工图设计指导意见书 目前越来越多的建设单位对施工图设计有自己内部的要求，设计人需认真阅读，若其中 有违反规范或不

24、合理的地方，应与建设单位认真沟通讨论，达成一致（设计文件中不得有违 反规范、标准的内容），以便施工图工作的顺利开展。同时在施工图设计中应遵循建设单位的 施工图设计指导意见书。 3 设计 3.1 设计的流程 3.1.1设计阶段： 项目的主要设计阶段为： 方案报建 消防报建 初步设计 施工图报建 施工图设计 竣工图 卫生、防疫报建 环保、教育局等专业报建 注：地域的不同，以上的步骤有所增减。 3.1.2同一设计阶段设计的主要流程为： 1) 建筑提交初步条件图 （需划定好防火分区）。 此阶段不能直接将方案室的方案报建图直接提交给各专业做为正式条件图，所提图纸必 需是经过设计人员“读图”并解决本文中“

25、读图”章节的问题后的图纸。 2) 下游专业提交相关条件 （结构专业：墙、柱、模板图 ；电气专业：电气设备房、发电 机房、消防安防中心、管井；给排水专业：水池、水泵房、化粪池、管井；通风专业： 制冷机房（中央空调）、风机房、空调机房、管井；园林专业：竖向标高、荷载等）。 3) 建筑专业理解、消化下游专业条件，并将协调后的条件反映在建筑图上，同时提交下游 专业(zhuny)进行确认。 4) 若有人防，需提交人防设计单位，并有一个(y )往返的过程。 5) 建筑专业提交设计详图：楼梯、车道(chdo)、水池大样；厨房、卫生间大样；外墙大样。 6) 各专业根据建筑图绘制施工图。 13 3.2 设计的内

26、容 3.2.1常用的设计类规范 l 住宅建筑规范 GB50368-2005 l 住宅设计规范 GB50096-1999（2003年版） l 办公建筑设计规范 (JGJ 672006) l 商店建筑设计规范（JGJ 4888） l 宿舍建筑设计规范（JGJ 36-2005） l 托儿所、幼儿园建筑设计规范（JGJ 3987） l 公共建筑节能设计标准（GB 50189-2005） l 各气候区住宅节能设计标准（广东省为夏热冬暖地区） l 2.2.2 条中所列设计规范 注：设计规范具有时效性，要留意设计规范的更新。若出图时间在规范更新之前，可按旧版 规范执行。 3.2.2项目的二次设计 施工图设计

27、是方案的后续设计，建筑大的功能布局及流线已在方案阶段解决，施工图设计一 部分工作侧重于完善方案设计，更主要的工作在于建筑专业自身的技术设计、消防设计、细部设 计以及建筑专业和下游专业的衔接、配合。 l 方案设计的再完善过程： 根据建筑性质，查看相应的设计规范，进一步协调不同功能分区及同一功能分区各个房 间的相互关系；根据建筑功能，对建筑方案的房间进行补缺和完善；推敲每个房间的形状、 面积、层高、甚至门窗位置及尺寸是否合理（特别是一些附属用房及后勤用房，此部分在方 案阶段经常忽略）；研究立面效果，设计细部节点构造大样。 l 建筑专业的消防设计 主要分为：防火分区设计、平面布置设计、安全疏散设计、

28、防火构造设计。 1) 防火分区： 高层建筑：（详见下表） 14 建筑类型 每个防火分区 建筑面积（m2） 备注(bizh) 一类(y li)建筑 1000（2000） 加括号的需设有自动灭火(mi hu)系统 二类建筑 1500（3000） 加括号的需设有自动灭火系统 地下室 500（1000） 加括号的需设有自动灭火系统 地上 4000 商业营业厅、 展览厅 地下 2000（地下商业 总建筑面积不 超 20000，若超应 做防火分隔） 设有火灾自动报警系统和自动 灭火系统；采用不燃烧或难燃烧材 料装修。（不应设于地下三层及以下） 普通汽车库 2000（4000） 加括号的需设有自动灭火系统

29、地下车库 复式汽车库 1300（2600） 加括号的需设有自动灭火系统 非机动车库 地下 500（1000） 加括号的需设有自动灭火系统 地下设备房 500（1000） 加括号的需设有自动灭火系统 多层建筑：（详见下表） 建筑类型 每个防火分区 建筑面积（m2） 备注 耐火等级为：一、二级 2500（5000） 1、加括号的需设有自动灭火系统 2、体育馆、剧院的观众厅，展览 建筑的展厅，其防火分区最大允许 建筑面积可适当放宽。 3、托儿所、幼儿园的儿童用房和儿 童游乐厅等儿童活动场所不应超过 3 层或设置在四层及四层以上楼层 或地下、半地下建筑（室）内。 地下、半地下建筑（室） 500（100

30、0） 加括号的需设有自动灭火系统 地上商店营业厅、 展览建筑的展览厅 10000 1、设置在一、二级耐火等级的单层 建筑内或多层建筑的首层； 2、设置有自动喷水灭火系统、排烟 设施和火灾自动报警系统； 3、建筑内部装修符合要求； 地下商店 2000（地下商业 总建筑面积不 超 20000，若超应 做防火分隔） 1、营业厅不应设置在地下三层及 三层以下； 2、不应经营和储存火灾危险性为甲、 乙类储存物品属性的商品； 3、设有火灾自动报警(bo jng)系统和自动灭 火系统(xtng)和防烟与排烟设施； 4、建筑内部(nib)装修符合要求； 2) 平面布置： 重点为： （1） 高层建筑内的观众厅、

31、会议厅、多功能厅等人员密集场所。 （2） 高层建筑内的歌舞厅、卡拉 0K 厅（含具有卡拉 0K功能的餐厅）、夜总会、15 录像厅、放映厅、桑拿浴室（除洗浴部分外）、游艺厅（含电子游艺厅）、网 吧等歌舞娱乐放映游艺场所（简称歌舞娱乐放映游艺场所）。 （3） 地下商店。 （4） 托儿所、幼儿园、游乐厅等儿童活动场所。 （注：此部分具体设置要求可查阅防火规范） 3) 安全疏散：主要分为安全出口、疏散楼梯、疏散宽度、疏散距离四个方面。 （1） 防火分区安全出口：每个防火分区至少有两个安全出口，且相邻 2 个安全出口最近边 缘之间的水平距离不应小于 5m。只设置一个安全出口的条件为： 高层建筑：（详见下

32、表） 建筑类型 设置条件 塔式住宅 1、十八层及十八层以下。 2、每层不超过 8 户，、建筑面积不超过650m2。 3、设有一座防烟楼梯间和消防电梯。 4、任一住户的户门至安全出口的距离不大于 10m 。 十八层及十八层以下 1、设有一座通向屋顶的疏散楼梯。 2、单元之间的楼梯通过屋顶连通，单元与单元 之间设有防火墙，户门为甲级防火门。 3、窗间墙宽度、窗槛墙高度大于 1.2m且为不燃 烧体墙。 单元式住宅 十八层以上 1、设有一座通向屋顶的疏散楼梯，十八层以上 部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通（屋 顶可以不连通）。 2 、十八层及十八层以下部分单元与单元之间设 有防火墙，且户门为甲级防

33、火门。 3、窗间墙宽度、窗槛墙高度大于 1.2m且为不燃 烧体墙。 地上部分 1、相邻两个防火分区之间的防火墙上有防火门 连通。 2、相邻两个防火分区的建筑面积之和不超过 1400m2（一类高层）、2100m2（二类高层）。 上述面积即使有自动灭火系设施也不能增加一倍。 地下室、半地下室 有两个或两个以上防火分区，且相邻防火分区之 间的防火墙上设有防火门时，每个防火分区(fn q)可分 别设一个(y )直通室外的安全出口。（注：若为地下 汽车库时，每个防火分区(fn q)需设两个安全出口。） 注：不建议采用单元式住宅形式，应按塔式住宅相连接理解。 多层建筑：（详见下表） 16 建筑类型 设置条

34、件 单层公共建筑 （除托儿所、幼儿园外） 建筑面积小于等于 200 m2 且人数不超过 50 人。 公共建筑 （除医院、疗养院、 老年人建筑及托儿所、幼儿园的 儿童用房和儿童游乐厅等儿童 活动场所等外） 1、耐火等级为一、二级。 2、最多层数为 3 层。 3、每层最大面积为 500 m2。 4、第二层和第三层的人数之和不超过 100 人 。 公共建筑的顶层 1、耐火等级为一、二级。 2、下部设置不少于 2 部疏散楼梯。 3、顶层局部升高部位的层数不超过 2 层、人数 之和不超过 50 人、每层建筑面积小于等于 200 m2 时。 4、至少应另外设置 1 个直通主体建筑上人平屋 面的安全出口，该

35、上人屋面应符合人员安全疏散 要求。 居住建筑单元 任一层建筑面积不大于 650m2，且任一住户的户 门至安全出口的距离不大于 15m 时。 通廊式非住宅类居住建筑 1、耐火等级为一、二级，层数最多为 3层。 2、每层最大建筑面积为 500m2。 3、第二层和第三层的人数之和不超过 100 人。 地下室、半地下室 1、当平面上有 2 个或 2 个以上防火分区相邻布 置时，每个防火分区可利用防火墙上 1 个通向相 邻分区的防火门作为第二安全出口，但必须有 1 个直通室外的安全出口。 2、防火分区为 500(1000)m2, 加括号的需设有自 动灭火系统。 建筑面积小于等于 500m2 的地下、 半

36、地下室 1、使用人数不超过 30 人。 2、直通室外的金属竖向梯可作为第二安全出口。 （2） 房间安全出口：房间的安全出口应分散布置，两个安全出口之间的距离不应小于 5.00m （ 指门边距离(jl)）。 设置(shzh)一个安全出口的条件： 高层建筑(o cn jin zh)：（详见下表） 房间类型 设置条件 公共建筑中位于两个安全出口之 间的房间 1、其建筑面积不超过 60m2。 2、门的净宽不应小于 0.90m。 （门洞宽度不小于 1.00m） 公共建筑中位于走道尽端的房间 1、建筑面积不超过 75m2。 2、门的净宽不应小于 1.40m。 （门洞宽度不小于1.50 m） 地下室、半地下

37、室房间 面积不超过 50m2，且经常停留人数不超过 15 人的房间。 17 多层建筑：（详见下表） 房间类型 设置条件 公共建筑和通廊式非住宅类居住 建筑中位于两个安全出口之间的 房间 1、其建筑面积不超过 120m2。 2、门的净宽不应小于 0.90m。 （门洞宽度不小于1.00 m） 公共建筑和通廊式非住宅类居住 建筑中位于走道尽端的房间 1、除托儿所、幼儿园、老年人建筑外 2、房间内任一点到疏散门的直线距离小于等于 15m。 2、门的净宽不应小于 1.40m。 （门洞宽度不小于1.50m） 歌舞娱乐放映游艺场所 （含地下、半地下室） 1、建筑面积小于等于 50m2 。 2、经常停留人数不

38、超过 15 人时。 地下室、半地下室房间 面积不超过 50m2，且经常停留人数不超过 15 人的房间。 （3） 疏散楼梯：疏散楼梯是最为重要的安全出口，分为：开敞楼梯、封闭楼梯（有外窗）、 防烟楼梯（带前室）、室外楼梯四大类。不同的建筑类型对应的不同的楼梯形式。此 部分内容繁多，可查阅相应的设计规范。 （4） 疏散宽度：疏散宽度计算是防火设计中极为重要的一步，对于(duy)复杂的公共建筑，消防 局要求有专项的疏散(shsn)宽度计算书。 （需特别注意的是：我们往往只关注于楼梯梯段的疏散(shsn)宽度，楼梯间门洞宽度及通向 楼梯间的走廊宽度同样应满足要求。） 楼梯、外门最小疏散宽度： 疏散楼梯

39、最小宽度：（详见下表） 建筑类型 最小疏散宽度 医院病房楼 1.3 m 居住建筑 1.1 m 商店营业部分的公用楼梯 1.4 m 其它 1.2 m 首层疏散外门和走道最小宽度：（详见下表） 走道净宽 建筑类型 每个外门的净宽 单面布房 双面布房 医院 1.3 m 1.4 m 1.5 m 居住建筑 1.1 m 1.2 m 1.3 m 1.3 m（走道长40 m） 1.5 m（走道长40 m） 办公建筑 1.2 m 1.5 m（走道长40 m）1.8 m（走道长40 m） 其它 1.2 m 1.3 m 1.4 m 高层建筑：每层疏散楼梯总宽度应按其通过人数每 100 人不小于 1.00m 计算，各

40、层人数 不相等时，其总宽度可分段计算，下层疏散楼梯总宽度应按其上层人数最多的一层计算。 18 多层建筑：计算较为复杂，可查阅建筑设计防火规范（GB 500162006）5.3.16 和 5.3.17 相关章节。 重点是不同建筑类型人数的确定：（详见下表） 建筑类型 疏散人数计算指标 依据 录像厅、放映厅 1.0 人/m2 歌舞娱乐放映游 艺场所 其它 0.5 人/m2 高规 -1、1、2层 0.85 人/m2 3层 0.77 人/m2 商场 4层及以上 0.60 人/m2 建规 营业厅 1.3 m2/人 餐饮(一级) 厨房、服务人员 餐位 x20% 普通办公室 4m2/人 单间办公室 10m2

41、/人 设计(shj)绘图室 6m2/人 研究(ynji)工作室 5m2/人 有会议桌 1.8m2/人 中小会议室 （30m260m2） 无会议桌 0.8m2/人 办公(bn gng) 大会议室 根据桌椅设置情况确定 办公规范 （5） 疏散距离： 高层建筑：（详见下表） （注：1、跃廊式住宅的安全疏散距离，应从户门算起，小楼梯的一段距离按其 1.50 倍水平投影计算。 2、高层建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，其室内任 何一点至最近的疏散出口的直线距离，不宜超过 30m；其它房间内最远一点至房门的 直线距离不宜超过 15m。） 19 多层建筑：（详见下表） （注：1 一、

42、二级耐火等级的建筑物内的观众厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室 等，其室内任何一点至最近安全出口的直线距离不大于 30m。 2 敞开式外廊建筑的房间疏散门至安全出口的最大距离可按本表增加 5m； 3 建筑物内全部设置自动喷水灭火系统时，其安全疏散距离可按本表规定增加 25%； （如：多层商场疏散距离可取30 x 1.25=37.5m） 4 房间内任一点到该房间直接通向疏散走道的疏散门的距离计算：住宅应为最远房间 内任一点到户门的距离，跃层式住宅内的户内楼梯的距离可按其梯段总长度的水平投 影尺寸计算。） 4） 防火构造：防火墙、防火门窗、防火卷帘、建筑缝隙（特别幕墙层间竖向缝隙和本层水 平缝隙）

43、、和变形缝、建筑构件和管井。若上下两层为两个防火分区，层间距离不应小 于 800（单元式住宅为 1200）。 l 建筑专业和下游专业的配合和衔接： （1） 设备房、管井布局的功能合理性：设备房、管井的布置具有双重性，既要服务于建筑 功能，自身(zshn)又要经济合理。设计过程中，要多与其它工种进行沟通，了解设备的设置 原则和目的，尽量做到两者完美结合，这是设计的重点(zhngdin)和难点。 （2） 设备房布置的消防(xiofng)和其它要求： a) 设备房宜分区布置，应自成一个防火分区。 b) 燃油和燃气锅炉房、变压器室应布置在建筑物的首层或地下一层靠外墙部位，但常 （负）压燃油、燃气锅炉可

44、设置在地下二层；当常（负）压燃气锅炉房距安全出口 的距离大于 6.00m时，可设置在屋顶上。 c) 柴油发电机房可布置在建筑物的首层或地下一、二层，不应布置在地下三层及以下， 同时要考虑发电机房的进风和排风及排烟井的布置。 d) 消防控制室宜设在高层建筑的首层或地下一层，且应采用耐火极限不低于2.00h的隔20 墙和 1.50h的楼板与其它部位隔开，并应设直通室外的安全出口。 e) 变配电房设置的目前规则：原则上变配电房不能设置在最底层地下室，当只有一层 地下室时，专变房可放在地下一层、公变房各地要求不同。在设计之前，应要求甲 方与供电部门沟通、落实；当变配电房设于首层，其上部为住宅时，应设置

45、双层楼 板、吸音构造等减噪措施。 f) 当设有人防时，应在最高建筑物天面设置不下于10m2的防空报警间。 3.2.3相关专业图纸的理解和控制： 施工图设计是建筑专业和其他专业互动的一个过程，每个专业既自成体系，又相互 制约，建筑专业作为统筹专业，要认真阅读理解各专业的图纸，避免对建筑的使用功能 和立面效果产生不利的影响。（如见下表） 专业 理解内容 影响的部位 剪力墙、柱 平面的布局、房间使用功能。 结构专业 梁 房间净高、建筑立面、楼梯 及车道净高。 设备房 地下车库停车位的布置，防 火分区的划分。 管井、消防栓 核心筒的布置。 风井、排烟井 平面布局、建筑外立面。 电缆(dinln)桥架、

46、消防喷淋 空间(kngjin)的净高。 水、电、通风(tng fng)专业 排水管 建筑外立面、转换层的净高。 防护单元的划分 防火分区。 人防楼梯、口部 建筑布局（落实人防楼梯 是否出地面）。 人防专业 人防门（平时为常开状态） 影响停车位宽度。 园林专业 绿化布置 结构荷载、给排水管线布置、 消防车道及登高面设计。 建筑立面 外窗可开启面积估算（具体 要求详见门窗章节） 通风专业是否需设排烟井或 排烟口。 3.3 设计各阶段条件图的提交和深度 3.3.1、根据项目负责人编制的进度计划要求，有关专业应及时向相关专业提交条件图和相关 资料，该条件图和相关资料应经建设单位书面确认并经总工审核签字

47、确认后，均以 A3 文本方式， 制作统一封面，封面须填写相关内容后提交各专业，并作好归档工作。 3.3.2、提取条件图的专业应全面了解该条件图是否达到深度要求，在填写技术条件表时，应21 确定反馈的时间；若条件图未完善，应根据本专业的进度即时会同项目负责人、各专业负责人， 按照项目进度的要求，确定该部分条件图所需提供的时间并填表确认。 3.3.3、设计过程中，有关专业提供中间技术条件时，均应按 3.3.1、3.3.2条操作，同时应向相 关专业交底，并在 A3 文本中，用红笔圈出有修改的部分，并注写日期。 3.3.4、条件图电子文件应放在专业负责的计算机内，文件夹名为XX 项目XX 专业条件图，

48、每 次提供的条件图应单独建立文件夹，并注明日期，不同之处应在文本中用红笔圈出或作技术交底。 3.3.5、接收条件图的专业，宜提交专业技术要求，请相关专业作答，该文件应分别由相关专 业保存，并落实在项目设计中，确保项目完成后各专业的一致性。 3.3.6、一般情况下，阶段性条件图提供后，各专业在按条件展开工作过程中，建设单位有涉 及其它专业（非本专业内部错误引起的）的修改，统一由项目负责人与建设单位协调，建议该部 分修改留在下一阶段解决。特殊情况如建设单位仍坚持或工地急需的原因出现时，项目负责人应 与建设单位重新协调项目计划进度，专业修改经专业确认后，重新按 3.3.13.3.5 条操作。 （摘自

49、建筑所技术(jsh)管理条例（试行）检索号:AR-2.1-002-200605） 3.4 设计(shj)各阶段图纸完成深度 此部分国家有专项的设计(shj)规范，可查阅建筑工程设计文件编制深度规定（建质2008216 号）。初步设计图纸编制深度要求详 P8-P14页，施工图设计图纸编制深度要求详 P30-P37。 3.5 设计文件立档标准及命名 设计文件复杂繁多，需建立统一的项目设计文件档案，方便管理、查阅。 以下为单体建筑和小区项目的立档标准范例： 范例一：单体建筑的立档标准（详见下表） 22 （注：除“07 文书”外，其余阶段立档标准参考“01 规划设计”） 23 范例二：小区项目的立档标

50、准（详见下表） （注：“01 规划设计”和“07 文书”不划分组团，其余阶段立档标准参考“02单体方案设计” 和范例一） 具体要求详见：建筑所项目设计文件立档标准及命名规定（检索号：AR-2.2-001-200605）。 24 4 制图 任何一个建筑设计方案的实施，必需通过施工图纸来反映，如何清晰、准确、全面的反映设 计方案是至关重要的一步，也是我们不断追求的目标。 4.1 组成： 一套完整的施工设计图纸主要分三大部分： l 建筑设计说明及建筑装修做法表； l 总平面、平面、立面、剖面； l 大样、详图； 4.2 绘图总则 无论多么复杂的建筑设计图纸，都有一些共性的地方，需要我们去遵守。 4.

51、2.1图纸目录 原则：清晰、明了；便于由于图纸增减引起的图号调整；充分表达图纸的时间性及传承顺序 （主要指修改图）。 1) 图纸目录排在施工图纸最前，编号为 AR-C01。 2) 先列新绘制图纸，后列选用的标准图或重复利用图。 新绘图依次为： 说明类（编号为 AR-Z01）：建筑总说明、建筑装修做法表、节能设计专篇、无障碍设 计专篇； 基本图（编号为 AR-01）：总平面、平、立、剖面 详图:地下室大样(dyng)（编号为 AR-D01）、楼梯核心(hxn)筒大样（编号为 AR-T01）、厨厕 阳台栏杆大样(dyng)（编号为 AR-Q01）、门窗大样（编号为 AR-M01）、外墙大样（编号

52、为 AR-W01）、开线大样图（编号为AR-K01）。 3) 图纸序号为流水号，不得空缺或重号。 4) 图纸目录中含有出图时间子项，第一次出图时间栏中记“*”，修改图出图时间栏中应注明 修改图序号（A、B、C） 5) 图纸目录图幅根据修改程度确定，尽量统一，以A4图幅为主。 25 例： * GUANGZHOU HANHUA ARCHITECTS + ENGINEERS LTD. 广州瀚华建筑设计有限公司(yu xin n s) 26 4.2. 2图幅规定(gudng) 1) 图纸(tzh)规格（以 A1图幅为主） 图纸幅面 A0（8411189） A1 （594841） A2 （420594）

53、 A3 （297420）仅用于图纸目录和设计修改通知单 A4 （210297）仅用于图纸目录和设计修改通知单 A0 A3 图框尺寸：会签栏一边留 25，其余三边均留10。可横式图幅，也可竖式图幅。注意 图签栏均应在图纸右下角。会签栏在横式图幅时应在左上角，在竖式图幅时应在右上角。图签栏 尺寸：18039；修改版次栏尺寸：18039；会签栏尺寸：13019.5。 2) 图纸加长规格 图纸加长的规则：短边不得加宽，只能长边加长，A0、A1 加长应以 1/4 长边长度为单位，A2 加长应以 1/2 长边长度为单位 A0 加长图纸尺寸：841（1486，1784，2081，2378） A1 加长图纸尺

54、寸：594（1051，1262，1472，1682） A2 加长图纸尺寸：420（891， 1188） 注：以上尺寸均为打印后尺寸。 例： GU ANGZHOU HAN HU A ARC HITECTS + ENGINEER S LTD. 广州瀚华建筑设计有限公司 A1横式图幅（打印后尺寸） 27 GUANGZHOU HANHUA ARCHITECTS + ENGINEERS LTD. 广州瀚华建筑设计有限公司 A1立式图幅（打印后尺寸） GUANGZHOU HANHUA ARCHITECTS + ENGINEERS LTD. 广州瀚华建筑设计有限公司 图签栏（打印后尺寸） 28 会签栏（打印

55、后尺寸） 注意：无论图纸比例为多少，相同规格的图幅的尺寸及图签栏、会签栏打印后尺寸都保持不变。 4.2.4计算机制图标准 l 图层规定及打印样式 建筑所所有图纸、制图按公司建筑制图规范执行，为保证他人使用方便，打印参数 的设定，特规定的图层颜色编号详下表，并分别设置在不同的图层中。作图时除上述规定 外，应根据设计内容需要，分别设定图层，以方便修改和满足不同专业制图的需要，作图 过程中，尽可能按照软件标准设定图层，应捕捉精确，严禁使用改颜色(yns)不改图层、或人手 修改(xigi)标注尺寸等不规范作图方法。 结合方案(fng n)室制图标准，现规定如下：（详见下表） 注：细部尺寸为第三道尺寸和

56、平面内尺寸，为方便其它专业绘制图纸，要求单独成图层。 29 l 计算机图纸字体：汉字字型优先考虑采用 hztxt.shx 和 hzst.shx；西文优先考虑 romans.shx 和 simplex 或 txt.shx，hztxt.shx。；字型高宽比宜设置为 0.7； 文字的字高应从如下系列中 选用: 3.5、 5、 7、 10、 14、 20mm。如需书写更大的字， 其高度应按2的比值 递增。 l 图纸比例：总平面图常用比例为 1:500、平面图常用比例为：1：100和 1： 150；立面图、 剖面图宜和平面图比例相同，或比例为 1:150；大样图常用比例为：1:50、1:20、1:10、

57、1:5。 l 其它： 图纸内容应与文件名相同；不同类型的图纸不能放在同一文件中。 30 4.3设计说明（图号 AR-Z01）： 施工图设计说明是一套施工图总的控制和指导，建设工地最先看的就是此部分内容，以往我 们设计人员经常忽略仔细阅读此部分内容，造成设计文件图纸与说明不符，更有甚者相互矛盾。 其实施工图设计说明对我们的施工图设计有很大的帮助：明确施工图大样的构造做法；简化不必 要的施工图设计详图；完善施工图设计图纸不便表达的地方；保护施工图设计图纸不违反规范。 施工图设计说明和建筑装修做法表是泛指所有项目的，单个项目的有些条款和做法不一定会 适用，需要根据项目的具体情况进行修改。 4.3.1

58、建筑总说明 住宅类、公建类、地方版（东莞） 4.3.2建筑装修做法表： 住宅类、公建类、地方版（东莞） 4.3.3节能设计专篇 应确保设计图纸（含建筑总说明、装修做法表、门窗表）与节能计算书、审查备案表、节能 设计专篇的一致性，当设计修改导致某一部分调整时，其它图纸需相应调整。 若夏热冬暖地区住宅采用加气混凝土砌块做为建筑外墙砌体，通常在经过节能计算后，只需 在东西两侧的剪力墙部位(bwi)设保温砂浆。原则上采用玻化微珠保温砂浆内保温的做法。 4.3.4无障碍设计说明（备选(bi xun)） 4.3.5消防(xiofng)设计说明（备选） 4.4总平面、平面、立面、剖面（图号 AR-01）：

59、4.4.1公司规章制度 l 平面图轴线和轴号编制原则： 轴线以细点划线表示，建筑四周外墙的定位轴线应设在外墙外边线，其余定位轴线一般设在 墙中和柱中。 横向轴线编号采用阿拉伯数字1，2，3 竖向轴线编号采用大写英文字母 A，B，C 注意、O、Z不得采用。如超出可采用 A1、B1、C1或 AA、BB、CC。 附加轴线编制规则： （1/2） 表示 2 轴线后附加的第一条附轴 （3/C） 表示 C 轴线后附加的第三条附轴 （1/01）表示 1 轴线前附加的第一条附轴 31 （2/0A）表示 A 轴线前附加的第二条附轴 圆形平面径向轴线以阿拉伯数字逆时针编号，圆形轴线以大写英文字母由外而内编写，折线

60、形平面的轴线编号可延着转折方向顺序编写。 遇到特殊的情况，应提交总工，共同商量解决。 例： l 剖切线、索引符号 （这种索引的剖视方向经常弄错，需特别注意） 32 指北针：打印后的圆直径为 24mm，尾部宽度为 3mm。也可采用当地的风玫瑰图表示。 l 尺寸标注：尺寸标注目的在于清晰、全面的表达建筑的定位和定量以指导工地施工。一般 为三道尺寸：门窗洞口尺寸、轴线间尺寸、外包总尺寸。复杂的平面还需增加细部尺寸。 注意事项： a) 门窗洞口尺寸和轴线尺寸应分别在两行各自标注； b) 门窗洞口尺寸和其它实体的尺寸应分别在两行各自标注，如台阶、墙厚、雨棚等可 就近标注。 c) 为便于其它工种的绘图，门