建筑工程合同协议书

1、.：.；合同协议书本工程采用中华人民共和国建立部和国家工商行政管理局制定的GF-1999-0201的相应内容，并根据本工程实践作了适当的修正和完善。发包人全称： 承包人全称： 按照、等其他有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，根据比选文件等的规定，双方就本建立工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概略工程称号： 工程地点： 工程内容： 工程规模： 工程立项同意文号： 资金来源： 二、工程承包范围 三、合同工期开工日期： 开工日期： 合同工期总日历天数： 四、质量规范工程质量要求： 五、组成合同的文件本合同的组成文件以和为优先适用条款；与不一致的，一概以为准。组本钱合同

2、的文件包括：1、本合同协议书2、中选通知书3、参选文件及其附件4、比选人发出的补充通知、补遗书、变卦设计通知等5、本合同公用条款6、本合同通用条款7、规范、规范及有关技术文件8、图纸双方有关工程的洽商、变卦等书面协议或文件视为本合同的组成部分。六、履约担保承包人的履约担保采用履约保证金方式，履约保证金为合同价的10%，履约保证金中选人必需经过其根本帐户以银行转帐的方式递交。6.2按比选文件商定递交履约保证金，承包人在签定施工合同2日前将履约保证金 万元不计利息和差额履约担保金 万元计利息大写： ；合计共为 万元,大写 ，差额履约保证金工程开工验收合格后七日内退还，履约保证金开工结算完成经审计后

3、七日内退还。七、双方普通权益和义务7.1工程工程管理人员7.1.1监理单位委派的工程师姓名： 职务： 总 监 姓名： 职务： 监理工程师 姓名： 职务： 监 理 员 发包人委托的主要职权： 1监理工程师按照法律、法规及有关技术规范、设计文件和建立工程承包合同，对承包人在施工质量、建立工期、进度和建立资金运用等方面，代表发包人进展监视。2监理工程师以为工程施工不符合工程设计要求、施工技术规范和合同商定，有权要求承包人矫正。 不实行工程监理的，工程师的职权： 略 7.1.2 发包人派驻工程师姓名： 职务： 担任人 姓名： 职务： 现场代表 姓名： 职务： 职权： 协调工程建立各单位关系，处置对内、

4、对外普通日常事务，督促施工方按图施工，监理方仔细履行职责，审核各阶段工程量，确保工程质量。7.1.3、承包人工程班子姓名： 职务： 建造师员 姓名： 职务： 技术担任人 姓名： 职务： 施工员 姓名： 职务： 质检员 姓名： 职务： 平安员 7.2发包人应按商定的时间和要求完成以下任务：7.2.1施工场地具备施工条件的要求及完成时间：根据工程实践情况安排。7.2.2将施工所需水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：施工用水源、用电源由发包人提供至施工现场50米范围内。根据施工现场的实践情况安排。7.2.3施工场地与公共道路开通的时间和要求：根据工程实践情况安排。7.2.4工程地质和

5、地下管线资料的提供时间：根据工程实践情况安排。7.2.5由发包人办理施工所需证件、批件的称号和完成时间：办理施工答应证前该当由发包人办理的证件、批件，根据工程实践情况办理，不影响承包人施工。7.2.6水准点与坐标控制点交验要求：开工前三日内交验。7.2.7图纸会审和设计交底时间：开工前三日内交底。7.2.8协调处置施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物(含文物维护建筑)、古树名木的维护任务： 7.2.9双方商定发包人应做的其他任务： 7.3承包人应按商定时间和要求，完成以下任务：7.3.1需由具有设计资质等级和业务范围的设计单位出具的设计文件提交时间：根据工程实践情况安排。7.3.2应提供方

6、案、报表的称号及完成时间：按施工组织设计。7.3.3承当施工平安捍卫任务及非夜间施工照明的责任和要求：现场平安消费次序及现场照明由承包人担任。7.3.4服从发包人现场代表和监理工程师的管理，各部分分项工程必需经本条所述人员验收合格后方可进展下道工序施工。7.3.5需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理手续：应承包人担任的由承包人自行办理。7.3.6已完工程废品维护的特殊要求及费用要求：设备和废品的设计外观就无缺陷、变形，外表光洁，无污染和毁损。废品维护费用由承包人承当。7.3.7施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物(含文物维护建筑)、古树名木的维护要求及费用承当：施工中发生的毁

7、损事件，由承包人承当。7.3.8施工场地清洁卫生的要求：现场平整，无存放的建筑渣滓、建筑资料、工程余料和施工机具设备。7.3.9双方商定承包人做的其他任务：按平安文明施工要求设置各种标牌及警示标志。7.3.10承包人须在施工期间按照国家现形的建筑施工平安、施工现场环境与卫生规范和有关规定，购置和更新施工平安防护器具及设备。 6.3.11应由承包人担任的其它事项。八、资料设备供应承包人采购资料设备承包人采购资料设备的商定：工程所需资料、设备须向发包人出具合格的质检报告和产品合格证。当发包人对资料、设备的进货渠道、价钱、质量有疑虑时，要求承包人作必要的咨询和检验。九、平安施工承包人应履行施工合同示

8、范文本第20条、第21条、第22条的全部商定。承包人必需严厉遵守平安操作规范和平安消费相关法律法规，确保平安消费、文明施工。发生质量、平安事故由承包人承当全部经济和法律责任。十、质量与验收本工程以施工图纸、作法阐明、设计变卦和(GB50300-2001)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收规范。本工程质量应到达国家质量评定合格规范。承发包双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。发包人不按时参与隐蔽工程和中间工程验收，承包人可自行验收，发包人应予成认。假设发包人要求复验时，承包人应按要求办理复验。假设复验合格，发包人应承当复验费用，由此呵斥停工，工期顺延；假设复验不合格，其复验及返

9、工费用由承包人承当。由发包人提供的资料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由发包人承当，工期顺延。承包人担任采购所需的资料、设备，该当符合设计要求和规范要求的合格产品。如不符合质量要求，应制止运用。假设已运用，呵斥的损失由承包人担任。由于承包人缘由呵斥质量事故，其返工费用由承包人承当，工期不顺延。工程保修：工程开工验收后，保修按国家建立部200080号令执行保修。在保修期内，如发生工程质量问题，承包人应无条件保修。在保修期内，如工程出现质量问题，由发包人通知承包人进展保修，承包人应在接到通知后7天内派人管理。承包人不在7天内派人修缮，发包人可委托其他人员修缮，保修费由承包人担任，从质量保

10、修金内扣除。工程质量保修金为工程总造价的5% ，保修金不计利息，保修期满发包人退还承包人保修金。工程开工后，承包人应通知甲方验收，发包人自接到验收通知5日内组织验收，并办理验收、移交手续。如发包人在规定时间内未能组织验收，需及时通知承包人，另定验收日期。但发包人应成认开工日期，并承当承包人的看管费用和相关费用。十一、工程价款计价与结算 本工程实行 固定综合单价 承包方式工程中选价为 万元 大写 ，其中平安文明施工费 万元 大写 资料涨跌按川建价发【2021】2号文件规定调整有新文件或发承包双方有其它商定时按新文件或其它商定执行，但其它商定不能超越规定范围。资料涨跌以招标报价参考的2021年第3

11、期发布的射洪地域资料价钱信息为基准价，施工期间资料价钱按施工期间发布的射洪地域资料价钱计算算术平均值上涨时，资料价钱与基准价相比，对钢材和水泥价钱超越3%时的超越部分按实调整，对其他资料价钱超越5%时的超越部分按实调整；施工期间资料价钱按施工期间发布的射洪地域资料价钱计算算术平均值下跌时，资料价钱与基准价相比，对钢材和水泥价钱低于3%时的低于部分按实调整，对其他资料价钱低于5%时的低于部分按实调整。涉及工程变卦及新添加工程，经监理工程师、建立单位现场管理人员2人以上签字后执行十二、工程款的支付本工程中选价为 大写 元 ，其中平安文明施工措施费为 元大写 元 。甲方将根据工程进度款。施工队伍进场

12、开场施工7日内支付合同额的10%的工程预付款此款在以后工程款中扣回，按实践完成工程额实践完成工程量合同单价的80支付工程进度款，保修期1年；详细款事宜在合同签定时商定。十三、违约及处分1、违约处置：合同违约按规定的违约责任和规定的违约责任进展处置。发包人违约的详细责任如下：假设因特殊情况导致发包人不能如期按商定支付工程开工结算款时，双方可协商延期支付时间利息双方协商处理。承包人违约的详细责任如下：本合同通用条款第14.2款商定承包人违约应承当的违约责任：按工程实践情况由双方自行商定。本合同通用条款第15.1款商定承包人违约应承当的违约责任：按工程实践情况由双方自行商定。双方商定的承包人其他违约

13、责任：承包人擅自改换工程经理、工程技术担任人和工程施工管理担任人之一，都按违约处置。如因此带来延误工期、呵斥质量及其他事故，发包方可解除合同并不退还履约保证金。如工程经理、工程技术担任人不称职或有其他违法或损害发包人利益的行为，发包人有权要求承包人改换。2、工期惩罚：承包人需按本合同第三项合同工期规定的时间完工。假设未按规定时间完工，发包人有权要求施工单位改换工程经理或对承包人进展工期每推后一天，向发包人交纳1000元处分金的处分，确保工程按期开工，及时交付运用。3、工程分包：本工程发包人赞同承包人分包的工程：非经发包人赞同，任何转包和分包都属违约，发包人将按示范合同中通用条款第44.3款和第44.4款的商定解除合同，并没收履约保证金。4、不可抗力：双方关于不可抗力的商定：不可抗力还包括以下对工程呵斥损害的自然灾祸：(1)6级以上地震；(2)6级以上、继续1天的大风；(3)500mm以上继续2天的大雨；(4)洪水淹没施工现场；(5)30年来未发生过的、继续3天以上的高温天气。十四、本合同未尽事宜双方另行协商，但协商内容不得与本合同发生