劳务大清包合同4最终定稿114

1、.PAGE ：.；. 工程劳务大清包合同合 同 编 号 ： 日 期 ： 年 月 日 发包方以下简称甲方承包方以下简称乙方单位称号：章 单位称号：章 单位地址： 单位地址： 法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行 ： 开户银行 ： 账 号： 账 号： 签署日期： 年 月 日签署日期： 年 月 日甲、乙双方根据和相关法律及国家工商行政管理局的规定。本着公平、公正、自愿、平等互利的原那么签署本合同，以资共同执行。承包合同简述：1、本工程承包方式：1人工：乙方担任施工工程合同范围内所需的全部用工；2资料：乙方担任施工工程合同范围内除甲供资料

2、外的一切建筑用资料。甲供材均含运杂费及保管费。甲供材运到现场后乙方保管不再计取运杂费及保管费，本合同固定单价已含此费用。其中甲供材如下：商品砼。一切主体用钢筋。包括筏板钢筋支撑架、预埋件用钢筋、塔吊根底及施工电梯根底用钢筋、架立筋、桩管桩用桩芯钢筋钢筋笼、甲方审批的模板内措施用钢筋、墙柱限位钢筋、电梯竖井程度防护，挑架用锚固环筋、脚手立杆支撑固定钢筋、不包括挑外架用型材。止水钢板、止水带、止水条。防水维护层的泡沫板。一切挡墙及砖胎膜用水泥、免烧砖、砂，塔吊根底、施工电梯根底必需运用砖胎膜的由甲方提供。剪力墙、柱根部模板封堵用1：2.5水泥砂浆，其中水泥按建筑面积100平方用水泥45公斤思索。3

3、机械：乙方担任施工工程运用的一切机械设备及有关、配套电线、电缆、配电箱及配件、塔吊配重等机械配套及机械用人工。一切机械施工场地内的二次程度、垂直倒运均由乙方担任。4运输：乙方供料及施工机械的场内外程度及垂直运输。甲供材甲方担任场外运输至现场。一切资料施工场地内的二次程度、垂直倒运均由乙方担任。5养护及维护：乙方所施工的废品及半废品养护及维护用工和资料由乙方担任。2、平安质量责任：乙方必需强化管理、规范管理、精心施工，杜绝平安质量事故发生，假设因乙方缘由发生平安质量事故时，乙方除承当甲方损失外，还应承当相应经济责任及法律责任。由其他缘由发生的质量平安事故由责任方担任。3、消防设备：工地及宿舍防火

4、设备必需符合消防平安条例规定。如因乙方缘由发生消防平安事故乙方除承当甲方损失外，还应承当相应经济责任及法律责任。由其它缘由发生的消防平安事故由责任方承当，并承当相应的经济责任及法律责任。4、本承包价为包干价，不受市场价钱要素或因其他要素变化及政策性调整而调整。一、工程概略：1、工程称号： 主体构造劳务大清包工程2、工程地点： 3、建筑面积： 万平方米4、构造方式：5、施工部位：施工工程的钢筋混凝土构造施工图范围内一切的土建施工内容含构造钢筋混凝土主体、管桩桩芯柱接桩截桩、栏板、外型构件、屋顶钢筋混凝土构造、各种凹凸线条凸线条乙方担任厚为150mm以上、挑出100mm以上的、与构造楼层相连的飘窗

5、、空调板由乙方随主体一次施工完成，如假设生根在砌体内的飘窗、空调板由乙方预制好移交给砌体班组，由砌体队伍砌筑到位、外墙净高大于4米时在门窗洞口处设置的钢筋混凝土系梁或腰带、外围构造柱、设备根底及埋件等。其它构造柱、门窗过梁、圈梁、厨卫墙下反口、压顶等混凝土零星构件由乙方无偿提供并满足本工程模板安装所需周转资料及支撑系统，由后续施工队伍施工。乙方应及时配合砌体及相关部位构件施工，确保下道工序正常施工。6、施工工期： 日历天分段工期由工程部根据详细工程列出。7、质量要求：按国家现行的和，本工程质量必需到达合格规范。8、平安文明目的：市级平安文明工地规范执行，不能被执法部门通报，否那么通报一次罚款2

6、000元。9、施工根据：施工图纸、图纸会审纪要、设计变卦、经审核同意的施工组织设计方案及现行国家验收规范等要求进展施工。二、承包范围一根底土方工程施工阶段：1、土方开挖阶段：乙方担任配合进展人工修整边坡，担任配合甲方机械开挖的人工，不含支护工程土方配合挖土。担任清理、平整、夯实基坑内平均厚度300mm以内的土方，包括地梁、独立根底、集水井、主楼电梯基坑、塔吊、施工电梯根底土方等零星土方开挖。担任截破桩头和桩头清洗，并将截下的桩头集中堆放在甲方指定的施工现场内某个地点。部分地基换土处置、根底垫层砼浇捣及任务面清理、甲方提供两条主控制线后的放样弹线任务。2、乙方担任基坑和场区集水明沟、集水井的施工

7、，并担任提供水泵抽水设备和抽水人工，不含降水工程所运用的机械。3、由甲方提供场内土源，乙方担任施工工程范围工程内地下室周边基坑回填土、外挑板底部回填、设备根底等混凝土构件下需求回填的土方、独立根底回填土、暂时排水沟、塔吊及施工电梯根底土方回填等人工及机械。不包括绿化种植土回填。担任土方场地内二次转运，担任平整夯实的人工以及打夯机等设备并担任土方实验取样。4、乙方担任基坑临边防护栏杆的资料、机械和人工。5、补桩：采用人工挖孔进展补桩时一切任务内容由乙方担任施工。甲方根据实践用工进展签证。 6、图纸设计内的砂石级配垫层由乙方担任施工。7、基坑未做支护工程的，乙方担任按甲方施工方案要求运用防水遮盖物

8、遮挡边坡；并担任为防止下雨时引起的边坡滑塌而采取的编织袋装土加固等，采用上述措施的编制袋、防水遮盖物的购买费及加固人工费均由乙方承当。8、桩长不符合设计长度要求需求接桩的，发生的挖土及支模、钢筋制造安装任务均由乙方担任施工。实践发生用工以签证为准，费用由甲方承当。9、乙方担任暂时设备所需用场地平均厚度300mm以内的平整夯实。二混凝土工程1、浇捣任务内容同工程概略第5点施工部位，同时塔吊及施工电梯根底也由乙方施工混凝土由甲方提供。2、乙方担任提供混凝土保送泵含汽车泵，10层以上必需运用100KW以上地泵，搭拆保送管架子，安拆清洗保送管，配合挪动保送泵就位，机尾的送料、清洗、清机口。凡因施工单位

9、混凝土保送泵等缘由，导致场地混凝土未能正常施工，呵斥混凝土浪费、降级运用及退场景象，其经济损失由乙方承当。假设商品混凝土供应不及时呵斥二次拆装泵管的由甲方担任并按时签证所发生的计时工。混凝土养护用塑料薄膜、大体积混凝土和冬季施工养护用草垫、麻袋、养护混凝土用的养护液、铁锹、铝合金刮杠、抹子、推车、角磨机、砂轮片、橡胶水管、平板振动器和软轴振动棒等资料和工具均由乙方担任。3、乙方担任混凝土机械安装、维修保养和清理，担任混凝土场区内的垂直和程度运输、振捣、收面、清理及养护的一切用工,搭设浇筑砼所需暂时的操作平台及操作通道。4、乙方担任混凝土接茬和模板接缝处混凝土外表的打磨，涨模混凝土的剔凿、混凝土

10、施工缝的处置和混凝土缺陷的修补(必需经监理、甲方赞同)。5、严厉按甲方要求提供混凝土采购运用方案，配合甲方对混凝土供应商进展质和量的审核，担任混凝土试块的制造和养护。6、剩余砼应根据甲方的要求充分利用根据现场施工条件以不浪费剩余砼为原那么。如因乙方缘由呵斥混凝土浪费，按所浪费的砼数量以施工期间的三倍进展处分。7、墙柱砼浇捣前用水泥砂浆堵缝，以防漏浆，浇捣过程应严厉控制标高，浇捣砼时可运用平板振动器和铝合金刮杆以控制浇捣厚度、密实度、平整度。砼平整度超出规范验收的要求时，乙方应接受甲方的处分。假设因模板安装质量或浇捣不当，呵斥严重漏浆、涨模、爆模所呵斥砼的浪费，乙方应全额赔偿。8、对砼浇捣缺陷，

11、如蜂窝麻脸大于10cm10cm每处分款100元，大于15cm15cm每处分款300元，大于20cm20cm每处分款500元。对以上缺陷处置未经甲方、监理赞同情况下自行修补的加倍处分。对砼施工质量存在问题的班组经批判、教育、罚款仍无法保证时，甲方有权要求乙方予以解雇。混凝土废品构件内有杂物、构造尺寸、构造平整度超规范引起赞扬呵斥的损失均由乙方承当。9、砼冲水养护或覆盖薄膜养护时间必需严厉按甲方代表指令执行同时不少于7天；加缓凝型外加剂的混凝土应不少于14天。未按指令执行时，甲方采取必要措施时，其费用双倍从乙方工程款中扣回。10、担任打爆涨模砼及对拉螺栓割除到位。并对打爆后不需求粉刷的混凝土构件乙

12、方应及时粉刷压光。11、大体积混凝土的养护由乙方担任，测温、保温由乙方担任含测温、保温资料费。12、施工电梯根底或施工资料如假设必需安装或堆放在地下室顶板，顶板需求加固的由乙方施工，发生的人工费以签证为准计入乙方结算，发生的资料费由甲方承当。13、地下室外墙、柱、人防墙、柱及消防水池应运用止水螺栓，应保证浇捣密实、无渗漏。其它混凝土外墙模板对拉螺栓孔要求乙方将PVC管凿除5cm，并用膨胀水泥砂浆资料由甲方提供堵洞。14、后浇带施工甲方不再给乙方添加任何费用。15、天棚砼质量要求到达不抹灰的验收规范，如天棚砼质量有缺陷能修复的必需修复至刮腻子规范，无法修复至刮腻子规范而必需抹灰的，所发生的天棚抹

13、灰费用按18元/m由乙方承当。16、假设按施工工艺要求必需使施用平板振动器的，乙方如假设不运用的每次罚款1000元。17、乙方应按工程部要求及时封堵放样洞、泵管洞，并保证密实无渗漏。18、卫生间构造板应保证无渗漏。三钢筋工程1、乙方担任施工范围工程内施工部位钢筋的翻样、钢筋制造、钢筋的各种焊接和机械衔接、钢筋原材和废品的程度和垂直运输、钢筋绑扎安装以及超高时为了平安必需配置绑扎钢筋脚手架、预留插筋的施工变卦需求植筋的人工费、资料费由甲方承当，乙方担任本工程运用的人货电梯、塔吊根底钢筋放样、加工、安装。 2、甲方仅提供钢筋主材，乙方担任钢筋绑轧线乙方担任钢筋绑扎丝、电焊条、氧气、乙炔、焊剂、衔接

14、套筒、丝头维护套等辅材和提供钢筋切断机、弯曲机、调直机、车丝机、闪光对焊机、电焊机、电渣压力焊机等一切钢筋加工机械。3 、乙方担任加工车间的管理，严厉按照甲方要求按单体工程分主楼、地下车库、裙楼进展钢筋的加工归类存放并有明确的标识，废料严厉按甲方要求分规格型号清理堆码，担任承包范围内一切钢筋的防锈及场内程度、垂直搬转运任务。4、直螺纹钢筋套丝加工前必需将钢筋头整平后加工。5、乙方应严厉按照钢筋设计图、设计变卦、会审纪要、施工规范组织施工。6、墙柱钢筋定位采用墙柱主筋用钢筋电焊固定法定位。楼层砼面标高控制普通采用现场废钢筋对焊后运用加工费和安装费由乙方担任每2m设一程度控制点作为浇筑砼时控制点。

15、7、实体钢筋损耗应控制在2以内，超越部分由乙方担任，根据施工期间承当钢筋资料费用。支模等采用的钢筋由甲方提供以甲方同意的施工联络函为准，如假设乙方实体用钢筋损耗超出2%时，支模等采用的一切钢筋均由乙方承当，。8、严厉按甲方要求根据运用部位分规格型号提供钢筋采购运用方案并提供钢筋加工翻样料单。乙方的钢筋料单必需由甲方钢筋翻样员审核签字后乙方方可下料，否那么发现一次每页料单罚款1000元，由此呵斥钢筋原资料浪费的均由乙方承当。同时积极配合甲方对钢筋供应商进展质和量的审核。9、外墙构造柱均由乙方施工，内墙构造柱如有图纸时，乙方应做插筋由后续队伍施工。如假设预留插筋位置不准确需求割掉重新植筋的均由乙方

16、施工变卦除外，如假设乙方不整改影响后续队伍施工，工程部安排后续队伍施工发生的费用由乙方双倍承当损失费用。后植筋呵斥安装管线及其他损失的费用均由乙方双倍承当。10、为保证钢筋维护层到达设计要求所需的砼垫块由乙方按规范要求制造或购买，费用由乙方承当。11、楼层钢筋绑扎一半并顶板模板支撑完成后，即允许外墙、柱、梁钢筋应优先施工，以便保温班组在本楼层上随乙方施工进度进展施工，否那么呵斥工期延误的由乙方担任。四模板工程 1、乙方包工、包料、包机械、包场内外程度及垂直运输担任模板工程的制造、安装撤除等施工全过程。2、模板配置：模板及支撑至少配3套板必需全新的，悬挑部分模板要求至少为4套。未按要求配置的，每

17、差0.5套每座楼罚款10万元，每差1套每座楼罚款20万元，并且确保规范层每月施工5层以上，如假设不能保证此工期要求乙方按施工需求添加模板套数。之后根据模板损坏情况由甲方及监理确定模板改换的部位及数量，原那么上模板每周转5次开场改换全新模板。厨卫间、楼梯间挂模均应采取定型刚性模板，以确保该部位模板几何尺寸的准确性。3、施工过程中乙方应严厉按设计图纸、会审纪要、设计变卦、经审批的施工组织设计及现行国家验收规范施工，如违反所产生返工等一切费用由乙方担任，并且承当甲方相应处分。4、乙方应严厉按甲方工程质量管理方法、模板作业专项方案内容以及甲方平安和技术交底组织施工，对每个工程施工完成及时进展质量自检到

18、达要求后通知甲方复检。5、乙方应加强质量管理，严厉按甲方模板施工组织设计方案进展施工，模板安装的强度、刚度和稳定性应符合要求。梁、柱、墙、板安装后不得有涨模、漏浆、反拱景象。发现有严重漏浆和反拱景象的，每处分款200元，模板发现有涨模的，按每涨模一次罚款200元，涨模严重的每处分款1000元同时乙方担任凿除涨模砼及承当修复所发生的一切费用。6、楼层外周挂模必需程度一致，特别要求外周模板应按照梁的高度制造，不得超出楼层地坪面高度，以免影响浇砼的程度度。一切模板及挂模模板在挂模前应将其上的砼碎渣清理干净，严禁掉渣在已安装好的钢筋楼面上，发现一处分款100元，乙方并担任清理干净及承当相关费用。7、乙

19、方应在每层各部位模板上刷涂脱模剂，保证砼外观光滑，腐烂破板不准运用。8、乙方担任模板和模板支撑体系的加工制造、安装加固、校正、撤除、清理施工。后浇带部位必需严厉按经甲方确定的专项模板施工组织设计施工，后浇带的模板应单独安装，浇注并到达强度以前不能撤除或撤除以后进展二次支撑，否那么甲方有权进展罚款。9、乙方担任优质18mm胶合板、龙骨方料、木板、木方、模板支撑、脚手架钢管、扣件、特殊部位的型钢背楞、模板加固用对拉螺栓、地下室及水池运用防水对拉螺栓、海绵条、胶带、铁钉、异型扣、蝴蝶卡、铁丝、模板脱模剂、穿墙PVC管等模板工程主、辅材及木工锯、木工刨、手提电钻、手提电锯、扳手、铁锤等木工机械工具。1

20、0、乙方担任配合外墙保温工程、外墙屋面防水工程、钢构造工程、水电安装工程等的施工，施工范围工程内设计要求含设计变卦、技术核定、会审纪要、施工组织设计、现场签证等需留、堵洞的，无论洞的大小必需无条件配合施工且到达现行国家验收规范要求。11、乙方担任施工范围工程内一切的砖膜砌砖并配合地下室防水单位施工，包括砖胎膜的施工、地下室防水找平层及维护层的施工、地下室外墙防水维护砖墙砌筑；提供任务面、提供脚手架、废品维护等一切用工。砌筑砂浆、细石混凝土必需用机械搅拌，不能人工拌合，否那么每发现一次罚1000元。12、乙方担任止水钢板、止水带、止水条、预埋件的安装施工，担任一切预留插筋或预留孔洞的钻孔或开洞。

21、13、甲方仅担任将两条主轴线投测到构造层，乙方担任细部的测放。模板撤除以后乙方担任及时将楼层标高、主轴线标示到各个构件上。14、乙方担任现场模板周转资料的堆放管理、模板下脚料的及时清理、现场不得大量存放下脚料。15、乙方担任现场预留洞口的防护、电梯口的防护、建筑物各层临边防护、电梯井程度封锁、电梯竖井必需确保每三层一道程度硬防护、塔吊卸料平台、楼梯间防护、建筑物临街防护、防护通道、加工车间防护棚等的搭设和维护的资料和人工。人货电梯入口及电梯井口所加工的防护门资料由甲方提供，乙方担任加工、安装、维护和固定用资料。其中电梯井口防护门用钢筋网片用膨胀螺栓固定在墙体中心线上，离地面150。防护措施规范

22、应到达市平安文明施工管理规定。16、模板撤除时应到达规范拆模要求并征得建立单位、监理、施工总包单位赞同方可进展。17、浇捣砼时至少要有两人进展看模，发现问题及时整改和反响。18、之字型楼梯踏步模板安装时应先错开，以保证装修时左右梯板踏步在一条直线上。19、构造施工完成十八层时，应向后续施工班组移交十五层以下含十五层任务面，之后每向上施工五层应给后续施工班组交接下面五层，主体封顶40天后室内全部任务面交接完成。施工电梯升至顶层，任务面供水供电设备调整到位。主体室内交接完一个月后室外脚手架也应全部调整交接完成，如假设室内和室外不交分别每延迟一天罚款1000元，并承当后续施工班组窝工费毎工每天120

23、元。 20、除外保温部位模板的内口撑外，其它内口撑应运用砼条且费用由乙方承当。21、每层楼板模板撤除终了三天内卫生清理干净，否那么一天罚款1000元。在并人货电梯安装终了后，晚上将建筑渣滓清运出场地并外运。五架子工程1、外架搭设必需按郑州市平安监视站及甲方所同意的搭设方案进展搭设。密闭平安网应符合郑州市平安站的要求。假设安监站以平安网不合格为由对甲方进展罚款的、停工整顿、不批施工答应证，由此产生的一切费用均由乙方承当。2、本工程架子应根据甲方要求运用扣件式双排落地架或双排挑架子，架子的运用功能必需确保满足本工程平安施工及建筑装修施工一切部位。含采光井、楼梯井、电梯井以及楼层“四口、“五临边的一

24、切防护栏杆、；施工现场加工场、，砼搅拌机保送泵、，平安通道、，施工电梯的双层防护棚搭设及高压线防护；人货梯口的配料平台该部位架体应与主体架体分开，构造施工阶段卸料平台及二次装修的加工厂、井架防护架体等。采用钢管搭设的一切防护设备必需符合JGJ59-99的要求。3、乙方担任外脚手架的搭设含架子围护、外挂密目平安网、挡脚板、脚手架外挑平网的设置、程度操作层竹笆板的铺设和脚手板铺设、维护、撤除，并担任在主体终了以后脚手架的配合施工含甲方装饰、装修工程直至工程开工验收为止。其架子系统一切租金、维修维护费由乙方承当。4、乙方担任钢管、扣件、密目平安网、封锁竹笆、脚手板、程度平安网、悬挑脚手架用悬挑钢梁、

25、钢丝绳、挡脚板、预埋件、绑扎绳、架材涂刷油漆保养等资料。后添加外排外立面钢管外排钢管必需用艳丽油漆涂刷。5、防护架竹笆、脚手板每3步铺一道，装修操作面用脚手架竹笆、脚手板应满铺三道，其他部位要求同防护架。6、脚手架的整改或维修：甲方通知乙方整改或维修的，乙方必需在当天进展整改或维修，整改或维修费用由乙方承当。乙方未在当天及时进展整改或维修的，甲方有权派人对脚手架及其防护设备进展整改或维修，由乙方承当整改或维修的双倍费用。7、乙方担任按甲方要求的时间清理竹笆、脚手板、密目平安网、程度平安网上的一切渣滓。否那么甲方有权本人进展清理，人工费按每工日200元计。8、悬挑架的工字钢和连墙点短钢管设置时，

26、要根据建筑图布置，错开外墙涂料、面砖等部位，以免影响外观装修。9、连墙点预埋件应运用短钢管，严禁运用钢筋。10、乙方担任甲方分包工程的一切平安防护设备架子及一切分包工程挑空高度在5.2米以上架子的搭设。乙方并无偿提供层高为3.6米以上5.2米以下部分室内施工用脚手管、扣件及架板。假设乙方不执行本规定，甲方有权按一类取费计算该部分费用，直接从乙方工程款中扣除该部分费用给相应班组。11、外墙双排脚手架每步的大横杆应不少于四根,少一根罚款1000元。其横竖杆及拉杆等应分开墙面和门窗口角150200mm。外架小横杆的位置应满足铺设竹笆及脚手板的要求。12、平安防护架子及外墙脚手架均由乙方撤除。13、由

27、于乙方架子搭设不牢等缘由呵斥的一切平安事故均由乙方承当。六机电工程1、乙方担任按照甲方审批过的施工方案要求的数量和型号投入塔吊、施工电梯、井架塔吊撤除后。施工电梯司机配备平均每台电梯不少于4人。塔吊司机及指挥，施工电梯司机、井架开机人员在施工顶峰期应按24小时施工配置。2、施工电梯在构造十五层时必需安装终了,如假设十五层主体构造施工终了施工电梯未安装调实验收终了交付运用，不具备后续施工班组施工条件的罚款叁万元。主体构造施工到20层仍未安装电梯，还不具备后续施工班组施工条件的罚款五万元。并承当进场后续施工班组的一切费用损失。每栋楼至少安装一部电梯，分不出单元的公寓楼规范层建筑面积为1200平方米

28、以上时必需安装两台及以上施工电梯，其它可分出单元的住宅楼两个单元以上必需安装两台及以上施工电梯，同时必需满足后续施工班组的施工要求。如不能满足仍要增设备工电梯或其它垂直运输机械。施工电梯型号必需采用SC200型。3、乙方担任施工期间塔吊、施工电梯、井架开机操作人员工资、塔吊指挥人员工资、设备进出场费用、设备安装费用、设备租赁费、设备根底施工人工费、设备预埋螺栓和预埋件的费用、设备燃油料、机油、黄油、耗费品、零配件及设备日常维护维修保养费用等，配合施工直至工程开工验收。施工电梯及脚手架运用时间为36个月，超越36个月部分钢管架子按市场租赁费计算、施工电梯按综合基价2002版计算停滞费。并由乙方担

29、任大型机械塔吊、施工电梯平安监视机构的验收及检测费用。在机械设备发生缺点时不论甲方以何种方式通知乙方维修时，乙方应在2小时内给予维修完成，如电梯发生缺点后2小时内乙方无人维修每次罚款1000元。超越时间甲方有权派人进展维修，由乙方承当双倍维修费用，并承当因机械缺点呵斥的施工班组人员窝工费用每人每小时12元费用，工程结算时从乙方工程款中扣除补贴给相应班组。4、施工电梯向上接高时应该提早两小时通知现场施工队伍担任人以免呵斥窝工，乙方如未提早通知现场施工队，假设给现场施工人员呵斥窝工的，按电梯接高时间每小时每人12元计算窝工费用，工程结算时从乙方工程款中扣除补贴给现场施工班组。电梯的接高尽量安排在下

30、班时间。5、乙方担任从甲方提供到施工场地内的用水口、用电接口开场架设备工、生活用电及用水的架设。包括水池、高压水泵、高压提升管配套安装和维修及维护直至工程开工验收。担任甲方配备的变压器以外的电缆及变压柜箱维修及维护直至开工。担任配电箱柜，电缆、电线，各种开关、插座、避雷设备，漏电维护设备，暂时水池、水泵、水管、阀门、水龙头等资料。工程用水、用电费用由甲方承当。主楼二级箱主进开关250A应保证隔层设置一个，裙楼及地下室二级箱按照任务面及甲方要求配置，地下室照明按照工程部要求设置。6、每栋楼有几个单元乙方必需安装几道上水管，每层要安装水龙头。资料由乙方担任。同时乙方安装的施工用水管道必需满足后续施

31、工队伍的用水要求，如假设不能满足后续施工要求发生的返工人工费、资料费、机械费均由乙方承当。7、后续施工用电问题：主体施工暂时用电一切电缆、电线、配电箱负荷必需满足后续施工要求，如假设不能满足要求的必需进展改换。8、塔吊附着的要求：为了保证塔吊平安运作和工程进度要求，每座塔吊附着在正常配置的前提下，根据工程实践需求及甲方要求需增设塔吊暂时翻转附着一道时，乙方应无条件实施并承当相应费用。9、主体构造封顶后，乙方可通知甲方将风机吊装到位后方可撤除塔吊。七其 它1、乙方担任办公区、施工现场道路含生活区、围墙含生活区、大门、场地平整硬化的一切用工、机械费用及辅材费用。乙方按甲方的要求进展乙方办公区、生活

32、区一切用房、施工加工区的多次搭设并承当相应费用，甲方仅担任乙方办公区、生活区一切用房地平面以下所用的资料，乙方担任甲方办公区、生活区多次需求搭设的一切暂时设备人工、机械费用。并由乙方担任今后的维护修补且承当维修修补费用。乙方担任工人住宿用床铺和卧具。同时须满足政府部门要求的规范2、乙方担任其工人的雨衣、平安防护手套、平安帽、平安带、雨鞋、口罩、防护面罩等平安防护用品及高温防暑降温、冬季采暖器具。3、乙方担任其工人、管理人员的不测损伤保险、养老保险、三金的交纳。4、乙方担任承包范围内资料装卸、场内二次搬运、现场文明施工。担任主体施工过程中办公区、生活区、施工区、楼层、临街道路的一切清扫、保洁，担

33、任现场施工区和生活区消防设备的配备应满足现场和规范要求，购买张挂平安警示标语标牌、迎接各方检查标语张挂、整改任务及甲方销售宣传时的看房通道等。5、乙方担任雨雪天气场区及场区周边市政道路扫雪和排水。包括清扫场地工具及排水用设备。6、未改动建筑面积、未呵斥返工的前提下由于设计变卦、技术核定、会审纪要、施工组织设计、现场签证等呵斥的修正应无偿施工。由于设计变卦、技术核定、会审纪要、施工组织设计、现场签证发生面积变化的，和未改动建筑面积因甲方缘由呵斥的返工的，一个标段20万平变卦造价在10万元以下含10万元的应无偿施工；上述情况超越10万元的按含税综合结算单价进展签证。由于设计变卦、技术核定、会审纪要

34、、施工组织设计、现场签证等一个标段20万平变卦总造价在10万以内含10万元由乙方承当。一个标段20万平变卦总造价在10万以上时，所发生的一切变卦费用均由甲方承当。变卦计算方法能参考本合同的参考本合同计算单价，不能参考本合同的按现场签证计算。7、乙方担任施工范围工程内一切资料设备含本身体料设备的看护、防火、防盗任务。8、食堂配备的人员应具有安康证，环境卫生条件等应符合省市有关规范及条例，否那么所产生的一切责任和费用均由乙方承当。9、承包任务内容以外发生的零星用工经甲方确认后按税后43元/工日进展结算。10、假设甲方需求暂时突击施工义务时，乙方应保证满足甲方每20人/1万的工人调动。11、乙方须承

35、当本身生活用电费用，按结算建筑面积0.8元/平方米从工程款中扣除。用水由甲方免费提供。12、要保证春节前后、秋种麦收期间有足够的劳动力。不得因秋种麦收劳动力缺乏为由拖延工期。假设因此达不到甲方工期要求，每延误一天罚款五万元整，且甲方有权决议暂时添加劳动力，由此产生的费用由乙方双倍承当。13、在施工过程中要保证农民工工资的及时发放，并且有才干制止农民工聚众闹事，毁坏工程工程财富等不良行为。每发现一次乙方拖欠农民工工资，甲方有权从工程进度款中按乙方拖欠农民工工资额度双倍扣除直接支付农民工工资。14、现场需留设土方坡道时，资料运输等出现陷车时发生的机械台班费、资料费和人工费由乙方担任。15、按河南省

36、关于建筑安装工程技术资料的规定配合甲方完成承包范围内的工程技术资料的编制任务。16、乙方必需担任场区周边道路的清洁任务包括清扫场地工具。否那么呵斥任何市政罚款的均由乙方承当。17、如假设外墙打底平均厚度超出3.5cm平均厚度时，超越3.5cm平均厚度一切费用均由乙方承当。三、承包单价及付款方式一、承包单价含税价：乙方完成合同承包范围内任务，住宅、写字楼或商务公寓落地架按建筑面积 203 元/含裙楼部分、地下室部分。筏板根底按主楼筏板投影面积每平方米71元计算，地下车库及裙楼地下室筏板根底含独立根底、条形根底等不计算费用。假设该标段有人防地下室，按人防建筑面积每平方米添加30 元。假设该标段有构

37、造转换层，按构造转换部分建筑面积每平方米添加费用 200 元。本承包单价为一次性包干价，不因市场价钱要素及其他任何如政府政策性调价等要素而调整；该单价包含但不仅限于：人工费、由乙方承当的资料费、机械费、平安文明施工费、夜间施工费、其它直接费、管理费、综合费、利润、规费、暂时设备人工费、赶工费、冬雨季及高低温施工措施费、各种税金、风险金等各种费用。二、付款方式：合同签署后十日历天内乙方根据合同工期要求编制施工进度方案需明确工程节点及相应的完成时间节点并经甲方、监理、建立方同意；图纸下来后两个月内完成建筑面积的核对并经集团审核并签署补充合同。乙方应无息垫款完成至本工程地下室部分裙楼根据各工程部分区

38、图完成后分区支付0.00构造，0.00构造在规定时间节点内施工完成，甲方在7个任务日内按其完成整层合格任务量的70支付工程款。其后乙方严厉按照施工进度方案完成规定时间节点任务内容的，甲方在7个任务日内按整层实践完成合格任务量的70支付工程进度款。4主体构造封顶及屋顶各种混凝土构造构件施工完成后支付已完合格工程量的80%；5一切主体构造验收合格且双方办理终审后一个月内支付至工程结算总价款的92%，但应从每栋楼中预留20万元作为塔吊、施工电梯及脚手架的租赁费及人工费的保证金；6外架全部撤除后，施工电梯塔吊等一切设备及资料全部清场后，两个月内付至工程结算总价款的97%，3%作为质量保修金在工程交验一

39、年保修期满且无质量责任问题，一次性无息付还。7如假设乙方不能按时完成每个节点的每延伸一天罚款10000元，直至本节点完成为止。8乙方生活水电费、罚款在当月支付工程款中扣减。(三、计算方式：甲乙双方商定本工程承包单价含税价按建筑面积为准包干运用，按GB/T50353-2005中建筑面积计算规那么计算面积，有以下情况的执行以下规定：1、外墙保温层不计算建筑面积。2、有顶盖的架空层及走道，层高超越2.2米不含2.2米时计算全面积，不超越2.2米含2.2米时不计算面积。3、封锁阳台和不封锁阳台均按阳台计算规那么按一半面积计算4、入户花园封锁和不封锁均按一半面积计算5、混凝土构造施工时落地飘窗并挑出层高

40、在2.2米以上的按围护构造落地飘窗外围计算一半建筑面积，其他方式的飘窗不计算面积。6、屋面上构造有顶盖及层高在2.2米以上，且围护构造在三面以下的，计算一半面积。屋面上构造有顶盖及层高在2.2米以上，且围护构造在三面及以上的，计算全面积。其他屋面构造均不计算面积。7、突出屋面的独立的通风井、管道井、排烟道等均不计算面积。8、以幕墙作为围护构造的建筑物，以混凝土构造楼板不含外挑构件外边线的程度投影面积计算面积9、除施工图范围内的主楼、裙楼、地下车库主体构造工程按上述计算规那么计算建筑面积外，其他构造方式的工程均不计算建筑面积(如钢构造方式的连廊等)10、后安装屋顶的构造包括但不仅限于采光井、中庭

41、不计算建筑面积。四、结算发票要求时间按照市场惯例，每月施工任务量结算时间为每月月底，即：当月月底对已完成工程量进展核对，次月20日办理汇款手续。付款时乙方必需开具郑州市区正规合法劳务发票，资料及租赁必需开具正规合法发票。由于其中劳务费占50，所以乙方必需开汇款总额50%的全额劳务发票给甲方。另外的50%是甲方委托乙方采购的施工所用的资料及租赁的机械、周转资料费，是甲方付款的，所以乙方必需提供发票给甲方。四、工期、质量、平安1、平安、质量、工期保证金的交纳：保证金按建筑面积20万平方米为一个标段，缺乏20万平方米按20万平方米计算每标段100万元超越20万平方米的按5元/m计算，合同签署后5个任

42、务日内一次性汇入甲方指定帐户。其中40作为平安保证金，30作为工期保证金，30作为质量保证金。2、平安、质量、工期保证金的退还：本标段一切主体工程构造完成15层时退还工期和质量保证金各1/3，其他工期和质量保证金在构造封顶并在模板退出工地且扣除因违约罚款的金额后全部退回。周转资料应在甲方规定的时间内退出，否那么甲方将安排退出，其费用按双倍由乙方承当。对于甲方退出周转资料的数量，乙方不得有任何异议并提出索赔。平安保证金在外架撤除并全部退场后3天内全部退还。假设发生平安事故导致平安保证金不够扣的情况，甲方将从乙方工程进度款中扣除。 3、总工期 个 日历天 ，从垫层施工开场计算，节点工期以甲方要求的

43、控制节点为准，即转换层以上每月完成不少于5层主体构造，转换层以下按经甲方及监理审批的工期方案进展施工；假设因乙方缘由达不到工期要求的，每延迟一天罚款20000元。罚款从工期保证金中扣除。如假设保证金缺乏从工程款或保修金中扣除4、工程质量规范为合格规范，假设因乙方缘由呵斥工程质量事故的，乙方应承当处置工程质量事故的一切费用，从此费用从质量保证金中扣除，缺乏部分从乙方工程款中扣除。5、平安消费按平安消费责任书执行，乙方现场必需确保工地到达平安文明管理规定。6、乙方所施工的电渣压力焊、对焊、程度焊的焊接点及直螺纹套筒应符合规范要求，按规范规定配合甲方取样，并应确保检验检测符合要求。对不合格需重新取样

44、送样的费用由乙方承当，并应承当由此呵斥一切损失。甲方所供资料不合格除外7、乙方应严厉按施工规范要求组织施工，对每个工程施工完成及时进展质量自检到达要求后通知甲方复检。为了确保工期，应做到一次验收合格，二次验收不合格的，甲方提出警告，三次验收不合格的，甲方有权提出调整施工班组，乙方应无条件服从。8、乙方应节约钢材，不得浪费。未经甲方赞同不得采用绑扎搭接衔接。12以上的钢材，长度在40cm以上的应对焊后充分利用。线材长度在20cm 以上应充分利用。如发现违反长度规定，每根处以100元罚款，如发现施工现场存在长料短用的每处处以1000元罚款。9、废料和寡料乙方该当天整理归堆，然后由甲方一致安排处置。

45、假设发现乙方人员有盗窃景象，对盗窃人处以盗窃物品十倍金额的罚款，同时对乙方予以盗窃物品一倍金额罚款。五、平安消费文明施工1、一切施工人员进入现场必需遵守平安消费纪律和操作规程，严厉按规定戴好平安帽，并系好帽带，严禁酒后操作。2、运用机械和机具前应检查电源线路能否良好，消除平安隐患。3、乙方人员必需遵纪守法，不打架假设发生打架，双方各罚款5000元之后再进展处置、不聚赌、不盗窃、不留宿妇女儿童，不在施工场地随意大、小便。4、乙方人员应遵守宿舍规章制度，维护公共财务，搞好食堂及宿舍公共卫生，减少疾病，防止中毒事件发生。5、工地运用的建筑资料及周转资料，应按规定码放整齐，严厉实行标识制度。对建筑渣滓

46、和生活渣滓，应及时清运到现场指定地点。6、楼层渣滓及时清运并集中堆放到施工场内甲方指定地点。施工期间施工场内的渣滓含建筑渣滓和生活渣滓必需定期外运，外运费由乙方承当。7、杜绝施工现场火灾及爆炸事故发生。8、如因乙方缘由达不到上述目的，平安文明施工保证金不予退还。9、施工过程中因非甲方缘由呵斥人身平安事故和邻里纠纷由乙方承当一切经济和法律责任。六、双方责任一甲方的责任1、甲方担任甲供材及时的供应。如因甲方供料不及时超越10天时，甲方补贴乙方窝工费每天每工30元。2、担任组织图纸会审和技术交底，审核乙方编制的施工方案及详细的施任务业方案。3、担任组织隐蔽和分项工程的验收。担任组织分部工程和工程开工

47、验收任务。4、甲方担任主轴线控制线、标高设置、技术交底，并向乙方提供所需的施工图二套，图纸缺乏部分由乙方自行复印或加晒。5、甲方担任向乙方下达施工现场任务方案、检查和监视乙方的工程进度和施工质量。6、甲方担任施工过程中按照国家行业规范、操作规程、施工规范、验收规范对质量、平安监视和检查。7、甲方担任按合同商定及时结算并拨付工程量进度款。二乙方责任1、乙方人员进场前必需经过施工平安教育，遵纪守法，遵守甲方的各种管理制度。签署合同后7日内乙方必需编制施工人员花名册一式三份，提供身份证复印件，配合办理务工答应证、暂住证、计生证等有关手续。2、乙方指定 为工地代表，工地代表及工种专业担任人必需在现场跟

48、班作业，每月出勤不少于25天，分开工地时应向甲方担任人请假，并另行安排人员担任工地任务。乙方所配置人员必需全员到岗，并经工程部调查合格后方可上岗，达不到要求的每缺一人每天罚款500元。乙方主要管理人员配置表职 务人 数要 求消费担任人1职 称技术担任人1职 称施工员土建每幢2人持 证平安员2人持 证质检员2人持 证杂工管理员1人机管员1人实验员1人持 证内业资料员1人配合甲方任务合计人3、 遵守机械操作规定，严禁违章作业。乙方人员从事特殊岗位的任务人员电工、电焊、机械及架子必需持有特殊工种操作证，制止无证人员上岗，否那么处以每人次50-500元的罚款。4 、乙方应根据甲方在工期、质量、平安、文

49、明施工的总体要求，组织劳动力，确保工程需求。为了确保施工现场文明、资料堆放规范，乙方应确保每天不少于6人交甲方管理人员安排任务。5、运用童工、不满18周岁或超越55周岁工人的每人罚款1000元。制止家属及子女进入施工现场。一经发现，对乙方给予每人次500-1000元处分。6、乙方应保证农忙期和节假日施工的劳动力要求，不能以此为由拖延工期，要保证延续施工，甲方有权益暂时添加劳力，由此产生的费用由乙方双倍承当。7、乙方必需服从甲方现场管理人员的正确管理，听从指挥，严厉遵守现场各项管理制度，按照甲方的施工图纸和技术交底施工，做到平安消费、文明施工。8、乙方每完成一道施工工序需经甲方验收后方能进展下一

50、道工序的任务。如因乙方缘由验收达不到质量规范的，应无条件返工，返工损失由乙方自理。9、乙方担任施工过程中的“三宝、“四口、“五临边的防护任务和半废品、废品的维护任务。因非甲方缘由损失或损毁的，乙方照价赔偿或无条件返修。10、乙方应设有专职平安员，对乙方人员进展日常平安教育和检查，确保平安消费。乙方人员因违章作业，野蛮施工，发生平安事故者，甲方视其情节给予500-3000元的罚款。11、建立方业主方因工程资金、图纸变卦等不可抗力的要素呵斥工程无限期停工，甲方担任乙方人员15天以内的消费补助费，每人每天20元。超越15天不能施工时，安排乙方人员办理退场手续及人员退场，乙方无条件接受甲方的一致管理安

51、排，但甲方应将乙方所完成工程量的工程款全部按实践发生结付清。12、乙方施工范围内的资料装卸、场内二次搬运、现场文明施工及清理，乙方应固定专门人员以满足需求的前提，由工程部资料科或相关部门一致管理调配。否那么工程部将另行聘请其他人员，此费用由乙方承当。13、在甲方可以按照合同商定及时付款的前提下，乙方应保证农民工工资的及时发放，假设乙方违约，甲方每发现一次有权按拖欠农民工工资数额的双倍从工程进度款中扣除直接支付农民工工资。不论出现任何情况，乙方应保证工人不因任何问题出现罢工、赞扬、上访等事件的发生，假设出现此类事件那么每次罚款10万元，并由乙方承当由此呵斥的一切损失。假设乙方不遵守以上商定，甲方

52、将停顿工程款结算支付。工程款付至90以后，应在工地通知农民工，待乙方全部付清农民工工资以后，甲方再按照合同支付剩余工程款。七、工程保修1、属于保修范围、内容的工程，乙方该当在接到甲方或建立方保修通知之日起48小时内派人维修。2、发生紧急抢修事故的，乙方在接到甲方或建立方事故通知后，该当立刻到达事故现场抢修。3、每次维修工程完工后，由甲方或建立方组织验收。4、乙方不在商定期限内派人维修的，甲方及建立方可以委托第三人维修；由此产生的费用由甲方在保修金内扣除，缺乏部分由乙方重新交付乙方所承当的费用以甲方及建立方向第三人支付的实践费用为准。八、合同的解除乙方具有以下情况之一的，甲方可以解除合同。1、乙

53、方在开工后三个月内，不符合甲方要求的。2、乙方不服从甲方的管理和安排，不能保证施工质量、施工进度，不能保证平安消费，无视文明施工的。3、乙方严重违反甲方的规章制度和劳务纪律的。4、甲方宣告破产或濒临破产处于法定整顿期间的。5、乙方不履行合同或违反国家法律、法规。6、乙方将工程转包施工的。任何一方解除合同时，必需提早七天通知对方。九、其他商定1、本合同一经签署，即具法律效能，甲乙双方必需严厉履行，任何一方违反合同规定，给对方呵斥损失的，应根据损失大小，给予经济赔偿。2、 甲乙双方因履行合同发生争议，由双方协商处理；处理不了时，可向工程所在地人民法院起诉。3、本合同未尽事宜按国家、省、市现行的有关

54、法律、法规执行。4、合同签署后7日内乙方应向甲方提交平安消费责任书、劳务治安责任书、施工组织设计、技术交底、平安技术交底、临电施工组织设计等文件,经甲方同意后乙方按相关条款详细实施。5、本合同一式陆份，甲、乙双方各执叁份，经甲、乙双方盖章后生效。十、合同附件以下附件系本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效能。附件一、构造工程质量处置方法附件二、平安消费文明施工任务管理方法附件三、平安协议内容附件四、施工管理制度附件五、宿舍管理与捡查制度附件六、施工现场处分管理制度附件七：工程质量评价意见书附件一：构造工程质量处置方法：一、钢筋工程、1、墙柱钢筋移位，每根处分50元。出现移位重新植筋的

55、，发生的一切费用由劳务队伍承当。2、后浇带楼板钢筋应垫起，呵斥混凝土浇捣后楼板面筋被踩下的，每处处分100元。3、采用直螺纹接头的，钢筋端头未采用切割机切平的每点处分20元。4、钢筋加工安装出现浪费资料10%以上的每处处分100元。5、外墙有保温板未采用4040的砼垫块每片墙处分100元。二模板工程1、模板立杆、程度杆、限位、弹线、穿墙螺栓、搁栅、拼缝等没有按模板设计方案施工的，每个部位、每个位置处分100元；2、梁板支撑立杆起步即悬挑段大于500mm，处分10元/条；3、砼内口撑间距大于1000mm时，处分10元/个；4、涂刷模板隔离剂时，污染钢筋和混凝土接槎处，处分100元/处；5、洞口模

56、板内支撑没有采用对称支撑，每个洞口处分200元；6、阳台、厨房等挂模处，没有采用规范尺寸的砼垫块，处分200元/间；7、后浇带模板二次支撑或提早撤除，处分200元/米；8、模板撤除没有采取审批制度，处分1000元/处；9、梁模板支撑在空调板或外架上，处分500元/处；三砼工程1、墙柱、梁板砼振捣不密实出现以下情况：1、露筋：检查时发现每露一根受力钢筋，每处处分50元/根；露筋长度超越200mm, 每处处分100元/根。2、出现高低强度砼混用，出现浪费情况：1、高标号砼浇捣超越工程量1%时，超量高标号砼费用不仅由劳务队伍赔偿，且每超越1.0m3 高标号砼另处分150元/ m3 。2、砼浇捣过程一

57、旦发现砼未及时清理干净，处分150元/处；尤其大堆的砼两灰桶以上的，处分500元/处。3、施工缝位置随意留置，出现冷缝的情况：1、未按规范要求留置施工缝，处分100元/处。2、出现冷缝长度处分50元/条。3、出现裂痕长度20cm以下处分100元/条；长度20cm以上处分300元/条。4、砼外表平整度出现以下情况：1、踏步不平超越规范要求：处分50元/步。2、板面不平超越规范要求：处分100元/。5、往商品砼车自行加水：处分500元/次。6、养护不及时发现一次处分500元/次。7、砼浇捣后外表未到达1.2MPa,且12小时内不得上料堆载，出现以下情况：1、外表未到达1.2MPa以上且用手指能按压

58、出现手印，就上人弹线处分50元/人。2、砼浇捣后未到达12小时以上每吊一吊资料上料到任务面处分1000元/次。8、浇捣砼时未搭设马道和未运用平板震动器，各处分1000元/次。9、未把保送管架立在特制马凳轮胎上处分500元/次。10、同条件试块未及时放在已浇捣砼板面上，每发现一处处分300元/次。11、未做好商品混凝土浇筑前的预备任务，而通知搅拌站发料，导致商品混凝土进入现场后不能及时顺利进展浇捣。产生商品混凝土蜕变浪费的，浪费的混凝土由乙方承当，并每车罚款1000元。12、由于泵车本身缘由导致管道堵塞或爆裂，而影响混凝土正常浇捣由此呵斥商品混凝土降级运用的差价由乙方承当，呵斥浪费的一切费用都将

59、有乙方承当。13、在商品混凝土浇捣过程中，乙方故意休憩怠工，由此产生的商品混凝土超时是商品混凝土浪费的由乙方承当一切损失，并每次处分2000元。四、其他呵斥构造质量缺陷的，每发现一次处分100-1000元/次。附件二、平安消费文明施工任务管理方法施工单位必需仔细执行国家、地方和现行平安消费方针政策，仔细贯彻“平安第一预防为主，综合治理的方针。1、对违章指挥违反施工方案和平安技术规程及平安技术交底给予口头或书面限期整改，不及时纠正整改的处分200元。2、对艰苦平安隐患必需立刻整改而不能按期完成整改的每处处分5001000元。3、整改通知单内容未能按规定时间整改及书面反响每次处分100元。4、施工

60、用电未能按临电“规范要求电缆严重拖地，三级配电、二级维护，维护零线不到位一闸多机，每处处分200元。5、洞口临边防护不符合要求限期整改不到位的每处处分200元。6、施工人员进入施工现场不戴平安帽、穿“三鞋“、打赤膊，高处作业穿硬底鞋不系平安带，每人每次处分20100元。7、施工现场应配置足够的灭火器材，不得在禁烟区吸烟，办公室宿舍应遵守施工用电防火规定，违反者每次处分200元。8、外架应封锁式管理施工，外架搭设平安网挂设应按方案及规范要求，违反每处处分100200元。9、施工层的外架未能及时防护到位的每延误一天处分500元。10、特种设备安拆应有资质方案等资料齐全，操作人员应持证上岗，违反者每