微小企业创业园可研

1、.PAGE 20：.；第一章总论第一节工程概略一、工程称号: 宁夏弘德工业园区微小企业创业园；二、建立单位: 红寺堡区城乡建立工程；三、工程法人：马自忠；四、拟建地点：宁夏弘德工业园区；五、工程规模：总用地面积320.3亩；规划总建筑面积为70417.03；六、工程投资: 19497.24万元。第二节编制根据1、；2、；3、；4、；5、 202191号文件通知；6、； 7、 国家相关规范及红寺堡区政府和规划部门相关规定和设计要求；第二章工程建立的必要性与重要性第一节工程建立的背景工程建立背景红寺堡区地处宁夏中部干旱带，干旱少雨，自然环境恶劣，1998年为处理宁夏南部山区贫困人口生活问题，经专家

2、多方验证，实施“扬黄工程灌溉，搬迁移民进展开发，其前身为红寺堡开发区，于1998年成立，2021年经国务院同意，设立为县级区，隶属宁夏吴忠市管辖。随着2021年10月吴忠市红寺堡区的设立，的修编，城市中心区已扩展至15.15平方公里。新一轮城市建立已拉开序幕。为合理调整城镇空间构造，明确城市功能规划，拓展城市开展空间，加强集聚辐射功能，构成规模构造合理、功能定位互补、空间规划科学、整体运转协调的新的城镇体系。为加快红寺堡城镇化进程和社会经济开展，力争将城区建成规划合理，根底设备完善，效力设备齐全，节能环保、利于创业和具有地域特点的现代化园林城市，区委区政府按照总体规划的要求结合自治区大县城建立

3、的契机，根据红寺堡区详细性规划要求，及城区的开展方向，实施了大县城市政根底设备建立工程。为了仔细学习贯彻自治区主要指点关于大力开展慈悲事业的指示精神，更有效地聚合社会慈悲资源，自治区政府提出顺应黄河金岸建立，打造“黄河善谷的想象。即以“一堤六线为主轴，以“沿黄七城为根底，以“一部四园为中心，打造宁夏“黄河善谷。构成慈悲盆地，将慈悲产业化，启动新的社会消费力，加速处理民生问题，推进宁夏经济社会科学开展、跨越开展。为了进一步处理残疾人生存和开展的“瓶颈，处理移民区跨越开展的难题，红寺堡区委、区政府积极探求可继续的慈悲新方式，着手规划建立宁夏慈悲工业园。红寺堡福利企业创业园是“黄河善谷想象中“一部七

4、园中的一园，其主要建立目的是有效处理就业问题，以慈悲事业助推经济开展。第二节 工程建立的必要性及重要性为了仔细学习贯彻自治区主要指点关于大力开展慈悲事业的指示精神，更有效地聚合社会慈悲资源，自治区政府提出顺应黄河金岸建立，打造“黄河善谷的想象。即以“一堤六线为主轴，以“沿黄七城为根底，以“一部四园为中心，打造宁夏“黄河善谷。构成慈悲盆地，将慈悲产业化，启动新的社会消费力，加速处理民生问题，推进宁夏经济社会科学开展、跨越开展。为了进一步处理残疾人生存和开展的“瓶颈，处理移民区跨越开展的难题，红寺堡区委、区政府积极探求可继续的慈悲新方式，着手规划建立宁夏慈悲工业园。红寺堡福利企业创业园是“黄河善谷

5、想象中“一部七园中的一园，其主要建立目的是有效处理就业问题，以慈悲事业助推经济开展。已编制完成的确定了产业园区性质为“以慈悲事业为先导、以加工贸易型、劳动密集型产业为主的省级现代化创业园区，是红寺堡地域经济开展的重要平台。为使产业园区建立科学有序的进展，红寺堡区人民政府委托我院对红寺堡福利企业创业园进展控制性详细规划的编制，以求在土地运用、交通组织和设备配套、环境维护以及空间形状等方面均到达预期目的。红寺堡区地处宁夏几何中心，贯穿宁夏东西南北的交汇点，交通区位优势非常显著，为开展慈悲产业开辟了良好的对外开放窗口。规划区地处红寺堡区北部门户，呼应区域经济流向和交通引力方向，是近期着力打造的重点区

6、域，其开发建立对于红寺堡区乃至吴忠市的经济开展、产业构造调整等都具有重要的意义。第三章建立地点及条件第一节建立地点工程位于吴忠市宁夏弘德工业园区；北临纬五路，南临纬六路；西临经六路，东临经七路。第二节建立条件1、气温年平均气温 8.9极端最高气温 37.5极端最低气温 -26.52、湿度年平均相对湿度 57%3、降水量年平均降水量 192.9mm一日最大降水量 91.8mm4、蒸发量年平均蒸发量 1762.9mm5、气压年平均大气压 89.0kPa6、最大积雪最大积雪深度 13cm7、冻土深度多年最大冻土深度 109cm8、风年平均风速 2.6m/s最大风速 21m/s第四章 工程建立的规模及

7、内容第一节建立规模根据宁夏弘德工业园区建立的实践运用情况和要求，拟建工程规划总建筑面积为70417.03，用地面积320.3亩。第二节建立内容及设计范围本工程建立的主要内容有：车间、办公楼、道路、消费防护林带； 工程设计范围：工程工程的总平面图、各单体建筑平面方案及立面效果。第五章总平面规划设计第一节设计理念一、根据有关规范的要求，结合实践情况，充分思索工程建立情况，合理规划，加强建筑本身体形设计，同时思索室外环境综合设计，构成优美的城市环境。二、本着立足现状，功能分区合理，总体规划紧凑，注重功能分区和交通流线的设计原那么。第二节总平面规划根据用地现状及用地周边建立情况，在经六路、经七路、纬五

8、路上均设置了主入口；在用地的中间设置有防护林带，两幢综合办公楼分散的布置在用地内，方便员工运用。整个厂区有环路贯穿，交通便利。第三节 交通组织根据用地条件，对交通组织、建筑主体进展合理规划，充分满足消防及建立要求。一、场地周围均设置绿化带，主体建筑沿规划路一字展开，各入口之间标志明显，入口交通流线明晰，高效便利，互不干扰。用地内设有环形道路，满足消防的要求。二、停车数量：根据需求，对于机动车停车位设计予以思索，以便外来人员以及内部员工运用。第六章建立方案第一节设计原那么一、以总体规划为根据，充分结合创业园的开发建立特点，因地制宜，合理规划，建立功能完善的新型现代化产业聚集区。二、园区的开展与控

9、制，需求经过规划的实施来协调经济开展、社会提高和生态维护之间的关系，坚持经济效益、社会效益、生态效益的一致。三、要合理利用有限的资源，使社会经济高效、继续的开展。分期建立，滚动开发，有方案有目的的控制土地市场的供应，充分尊重园区开展建立的现实需求，从构造、内容上防止盲目、短视的开发。四、规划控制与城市设计引导相结合，强化规划对功能分区确实定，对公共空间的控制以及对建筑多样性的引导。五、以国家、自治区、市有关规划与建立的法律、法规、条例和规范为根本根据，同有关规划相协调，严密结合地方现实，使规划可以符合当地实践，真实可行。六、为了更好的发扬微小企业创业园的社会效益，微小企业创业园选择地点应空间开

10、阔，交通便利，绿地环绕，周围生态环境及人文环境具佳。七、微小企业创业园选址应有较大的建立用地，可以满足根本功能要求，给予建筑设计更加宽松的设计空间，并留有开展余地。八、为加快微小企业创业园的建立，选址应使工程建立具有较好的可操作性，应具备良好的根底设备条件和地质条件，保证工程近期实施。第二节设计根据一、GB50352-2005；二、GB50016-2006；三、GB50189-2005；四、JGJ50-2001；五、 GB50222-95(2001)；六、01J925-1；七、 国家公布的有关行业规定、相关政策、设计规范；第三节建筑设计设计严厉遵守各项规范，根据建筑性质类别，合理组织各功能分区

11、，分区明确，互不干扰、主次突出，入口布置得当，流线简约顺畅，单体关系根据总图展开。a、平面设计：微小企业创业园总建筑面积70417.03平方米；其中A类厂房32间，A类厂房每间建筑面积为1200.83；B类厂房21间，B类厂房每间建筑面积为1441.07；构造方式为轻型门式刚架构造，平面呈“一字形，内部空间规划合理、紧凑。办公楼两栋，每栋建筑面积864；构造方式为框架构造。 b、防火设计：本工程主要建筑物为厂房、办公楼。厂房均为主体一层轻型门式刚架构造，属于单层厂房建筑，耐火等级为二级；厂房与厂房之间、厂房与办公楼之间均满足防火规范的要求；厂房内部设有消火栓灭火系统及排烟系统；建筑周围设有消防

12、通道，满足防火规范的要求。c、立面设计：该建筑位于宁夏弘德工业园区内的主要地段，建筑方式为工业建筑，所以在建筑风格上本建筑定位于现代工业建筑，但又要使其具有一定的特点，所以在立面中采用真假对比的设计手法，来充分展现工业建筑的严肃；外型简约大方以整齐的窗使整个建筑富有剧烈韵律感，以崭新的笼统展如今宁夏弘德工业园区内。d、剖面设计：为满足日常的需求，车间一层层高为8.300米；e、室内外装修：1、装修原那么：在装修上思索到本建筑的特点，本着中高级装修与普通装修相结合的原那么。2、室外装修：办公楼: 外墙采用干挂石材，窗为塑钢中空玻璃窗。3、室内装修：办公楼:一层主门厅地面为中档花岗岩地面，顶棚为高

13、档内墙涂料顶棚；各层走廊及楼梯均为中档花岗岩楼面，乳胶漆墙面；开放式办公室、大、小会议室均为中档全瓷地砖，顶棚均为矿棉板吊顶；普通用房的地面及楼面为普通地砖，墙面为乳胶漆墙面；卫生间采用防滑全瓷地砖,墙裙采用中级釉面砖，顶棚为塑料扣板吊顶。厂房：地面为混凝土地面；内墙刷涂料；外墙900mm以下刷白色丙烯酸涂料。第四节构造设计一、设计根据1、 GB50017-20032、GB50068-2001;3、 CECS 102-20024、GB50223-2021;5、GB50007-2002;6、 JGJ82-91 7、 JGJ79-2002;8、 GB50009-20012006年版;9、 GB50

14、010-2021;10、GB50011-2021;11、GB50003-2001;12、GB50046-2021;13、 GB50204-2002;14、 GB50202-2002;15、JGJ18-2004;二、自然条件建筑物所在地域抗震设防烈度为八度，地下水类型、地下水位等参数详见地质勘察报告。三、构造选型宁夏弘德工业园区微小企业创业园厂房思索长期性，平安性，构造主体采用轻型门式钢架构造；办公楼采用框架构造。建筑的抗震重要性类别为规范设防类，八度抗震设防，平安等级为二级，设计运用年限为50年，构造抗震等级为二级。四、地震平安性评价为了保证建筑物有良好的抗震性能，从构造主体选型上，严厉执行国

15、家设计规范。围护砌体资料上，选用轻质隔墙，尽能够的减小建筑物本身分量，有利于抗震。五、根底设计场地土层自上而下分为:第一层：素填土；第二层：黄土状土，承载力特征值faK=140KPa; 第三层：砾砂，承载力特征值faK=250KPa;场地为级非自重湿陷性黄土场地。本工程建筑场地类别为II类;地基根底设计等级为丙级; 勘探深度范围内地下水位深度5.56m。场区地下水对混凝土构造有弱腐蚀性，最大氯离子含量15%,根底混凝土维护层厚度为50毫米,0.000以下根底、柱及根底梁外表及侧面均刷冷底子油两遍,沥青胶泥涂层，厚度300um。基槽回填采用素土分层夯实,要求压实系数不小于0.94。六、设计荷载构

16、造荷载常规取值按。活荷载：办公室： 2.0KN/会议室： 2.5KN/走廊、楼梯间、合用前室：3.5KN/不上人屋面 0.5KN/其他配套设备活荷载：详详细设计风荷载及雪荷载：根本风压 0.65kN/根本雪压0.20kN/风压高度变化系数根据B类地面粗糙度思索。风荷载体形系数按规范采用。七、构造资料厂房：主钢构(主钢架,次梁)采用Q235B钢设计制造；柱底板,加劲板,衔接板采用Q235B钢设计制造;次钢构(斜撑,翼缘斜撑,规范衔接件及型钢管)除图中注明外采用Q235钢设计制造； 檩条为C型檩条,材质为Q235B；办公楼：钢筋：I级钢(HPB300) fy=270N/mm2级钢(HRB335)

17、fy=300N/mm2级钢(HRB400) fy=360N/mm2混凝土：根底垫层C20根底底板C30-C35现浇板、梁、柱、墙C25C35墙体资料：0.000以下：墙采用MU10粘土实心砖，M7.5水泥砂浆。0.000以上：内外墙采用粉煤灰空心砌块，M5.0混合砂浆。八、计算软件采用PKPM(2021.9.1版)软件辅助设计。九、采用规范图集 11G1011、2、3、。02G01-04十、其它未详之处按现行有关规范、规程执行。第五节给排水设计一、设计根据1建立单位提出的设计要求及弘德工业园给排水管网资料。2建筑及有关专业提供的条件图及设计资料。3国家现行的设计规范、规程主要有：1)GB500

18、15-2003(2021年版)2)GB50016-20063)GB50140-20054)(GB50025-2004)2、设计范围及内容1红线范围内的室外水排水及消防设计2室内给水系统3室内污水、废水排水系统4室内消火栓给水系统5建筑室内手提式干粉灭火器的配置二、工程概略微小企业创业园位于宁夏弘德工业园东南角，南北长417m纬五路至纬六路，东西长512m(经六路至经七路)，总用地面积约为320.3亩，规划总建筑面积为70417.03，共规划A类厂房32栋、B类厂房21栋、办公楼2栋。其中A类厂房32间、一层，每间建筑面积为1200.83，建筑高度8.3m, 建筑物体积9966.89m3，耐火等

19、级二级，火灾危险性为戊类；B类厂房21间、一层，每间建筑面积为1441.07，建筑高度6.3m,建筑物体积9078.74m3 ，耐火等级二级，火灾危险性为戊类；办公楼两栋，每栋一层建筑面积864，合计两层，建筑高度每层3.6m。三、弘德工业园根底设备现状弘德工业园于2021年4月正式开工建立，经过一年的建立，根本已完成10平方公里范围内根底设备建立。由自治区交通厅投资，宁夏路桥公司承建的园区对外衔接线及园区道路成已投入运用；园区经一、经二、经三路延伸段、纬六路公里道路工程已完工；除纬一路、经七路外，园区其他道路工程已施工完成，其中仅纬三路、纬五路、纬七路、经一路、经三路、经五路等主干道给排水管

20、道已实施完成，其他次干道给排水管道均未实施；380万方蓄水池工程已胜利蓄水50万方；园区35KV变电站工程已完工；园区通讯工程已实现通、通宽带。园区用水由西侧水头公司水厂供应，供水量4万m3/d。园区污水处置厂位于拓展区东南角，方案于2021年实施。四、用水量测算本园区用地面积320.3亩，用水量测算如下：微小企业创业园用水量测算表序 号类别称号占地面积km2占建立用地的比例%用水目的万m3/km2d估算水量万m3/ d1工业用地0.0733%1.20.0842林地0.0157%0.10.00153绿地面积0.02512%0.10.00254道路、广场用地0.148%0.20.025总用地面积

21、0.21-0.108经测算，本工程用数量需1100m3/d。五、污水量测算园区消费用水量840 m3/d，污水排放系数取0.8，微小企业创业园污水量为670m3/d。六、雨水量测算根据GB50014-2006，雨水量计算公式如下： Q=q . .F 式中：Q雨水设计流量L/S； q设计暴雨强度L/S.ha； 地面径流系数综合径流系数取0.40； F汇水面积haF取值：根据总体规划规划,划分汇水面单元并计算面积。参照银川暴雨强度计算公式：Q=551.41+0.584lgp(L/S.ha)(t+11)0.669式中：P设计重现期取P=1年t降雨历时(min)t=t1+2t2;t1为地面集水时间mi

22、n本工程t1=15分种t2为管渠内雨水流行时间min经计算，园区总汇流面积216840m2，雨水流量3520L/S。七、室外给水、消防、排水设计目前，创业园周围仅纬五路有给排水管道，排水主管管径D500 、给水主管管径de225;经七路给排水管道方案于2021年开场开工，规划排水主管径D500、给水主管管径de225。创业园给水管道分别由纬五路上引出两根de225进水主管，分别从园区北边两个主入口引入；由经七路引入一根de225进水主管，从园区东侧主入口引入。给水管道由北向、东向引入园区后，沿园区主路铺设，南北向道路布置给水主管，主管管径de225,管道采用聚乙烯给水塑料管，公称压力等级1.0

23、Mpa，给水主管道布置在道路西侧绿化带内；东西向道路布置给水支管，支管管径de110,给水支管道布置在道路北侧绿化带内。给水主管道每隔120m布置一座地下消火栓井，间隔200米，布置一座洒水栓井。给水支管向两侧厂房预留给水入户管。本工程采用雨污合流制排水体系。园区地势北高南低、西高东低。园区排水管道沿主路由北向南铺设，分段就近接入经七路、纬五路上排水管道内。支管管径D300,主管管径D400，管道采用级钢筋混凝土管。八、室内给水、消防、排水设计园区规划总建筑面积为70417.03，共规划A类厂房32栋、B类厂房21栋、办公楼2栋。其中A类厂房32间、一层，每间建筑面积为1200.83，建筑高度

24、8.3m, 建筑物体积9966.89m3，耐火等级二级，火灾危险性为戊类；B类厂房21间、一层，每间建筑面积为1441.07，建筑高度6.3m,建筑物体积9078.74m3 ，耐火等级二级，火灾危险性为戊类；办公楼两栋，每栋一层建筑面积864，合计两层，建筑高度每层3.6m。厂房内单独布置消火栓系统，在每栋厂房内设4个室内消火栓，消火栓主管管径DN100,支管管径DN70，每栋厂房设两个不同方向的进口，以保证消防供程度安，室内消火栓最小设计水压为0.75MPa。管材：消火栓系统采用焊接钢管，焊接口。明装管外刷红丹两遍，银粉两遍。埋地管外刷环氧煤沥青漆底漆一遍，面漆两遍。同时，厂房内配置手提式干

25、粉磷酸铵盐灭火器，放置于组合式消防箱内，2个一组，每栋共布置8组。室内给水管道采用1.25MPa级铝合金衬塑给水管外层为铝合金包层，内衬PP-R。管道衔接采用热熔衔接，管道与阀门和卫生器具的衔接采用公用管件丝接。洁具选择：公共卫生间洗手盆采用红外感应龙头，小便器冲洗阀采用感应式冲洗阀，蹲便器采用液压脚踏延时自闭自闭式冲洗阀。一切建筑物内的坐便器采用建立部引荐的节水型6L两档冲水量水箱坐便器。室内排水管采用UPVC管，粘接口。室内污废水排出室外后，由室外排水管网搜集后，经过钢筋混凝土化粪池处置后，接入园区外排水主管道内。室内管道均按照(GB50025-2004)的规定，设置检漏沟。第六节采暖通风

26、设计一、工程概略本工程建立的主要内容有：A类厂房32间，每间建筑面积为1200.83；供暖热负荷Q=195.52kW/间，总负荷：6256.64kW。B类厂房21间，每间建筑面积为1441.07；供暖热负荷Q=234.56kW/间，总负荷：4925.76kW。办楼两栋，每栋建筑面积864；供暖热负荷Q=69.12kW/栋，总负荷：.24kW。车间一层，层高为8.300米，办公楼两层，层高为3.600米。二、设计范围及内容1、采暖、通风系统；2、室外供热管网系统。三、设计简介1、冬季采用散热器采暖系统。2、各房间均为独立通风方式；卫生间采用机械排风、自然进风的通风方式，办公采用自然通风方式。3、

27、采暖热源为集中热源，经过供热外网引自创业园区域锅炉房。四、设计根据1、GB50019-2003。2、GB50165-2006。3、JGJ67-2007。4、GB50736-2021。5、GB50189-2005。6、CJJ34-2021。7、CJJ/T81-98。8.。9、建立方及建筑专业提供的设计要求和图纸。10、市政条件：采暖热媒为75/50低温热水，由创业园区域锅炉房，管网的定压压力0.25Mpa。五、设计参数1、室外设计参数夏季空调计算干球温度30.6夏季空调计算湿球温度22冬季空调计算温度-18采暖计算温度-15冬季通风温度-9夏季通风温度27其它室外气候参数参见GB50019-20

28、03规范相关内容。2、室内设计参数见 表-13、围护构造的热工性能：本次设计范围内的办公楼为节能型公共建筑，围护构造的热工按冰冷地域思索，其性能均应满足GB50189-2005的要求。室内设计参数 表-1序号房间称号夏季冬季新风量室内温度相对湿度冷目的室内温度相对湿度热目的w/m2w/m2m3/( h. p)1办公202302会议室192303卫生间1610次/h换气4走廊、门厅1825厂房142六、采暖系统方案 1、办公楼内除配电室等设备机房有消除余热要求的不予采暖外，整栋建筑物均设采暖系统，采用散热器采暖方式。2、每间厂房各设一个热力入口一个环路。3、采暖系统的方式办公楼为下供下回双管同程

29、式系统。采暖干管敷设在地沟内，厂房为上供上回双管同程式系统；立管、散热器均敷设在外墙内侧。4、采暖系统的设计任务压力为0.6Mpa。 4、采暖立管上的阀门设在地面以上，以便于操作。6、管道采用国标焊接钢管。除注明者外，管道DN32mm焊接，DN32mm螺纹衔接。7、散热器采用TLZY8-6/6-1.0型铜铝复合散热器，散热量为105W/片T=52.5，每组散热器上均设手动跑风阀一只，散热器挂装。8、系统除锈污后刷红丹防锈漆二道，明装管道再刷银粉二道，散热器出厂时油漆终了，颜色由业主定。地沟内供回水管道采用离心玻璃棉进展保温，厚60mm；做法见宁02N4图集P127、129页。9、办公楼每组散热

30、器的供水支管上设同管径温控阀一个、回水支管上设同管径闸阀一个楼梯间不设。地沟内每根立管上均设同径闸阀一只只带一层散热器的立管除外。七、通风系统方案 1、一切的卫生间均采用机械排风、自然进风的通风方式。在每个卫生间内设置带有止回阀的卫生间通风器，经过管道井集中排至室外，换气次数为10次/h。2、没有直通室外的窗户、不具备自然通风的房间均采用机械排风、自然进风的通风方式，换气次数为3次/h。3、办公采用自然通风方式。4、卫生间机械排风管道为UPVC塑料管，沿梁底敷设。八、室外供热管网1、室外供热管网由园区西南角引入，热媒为75/50低温热水。2、管道直埋敷设，采用聚乙烯外套、聚氨脂保温管即管中管，

31、管材为无缝钢管，DN100允许采用焊接钢管替代，DN200允许采用螺旋焊缝钢管替代。3、管道热力补偿，除采用自然补偿外，均为波纹补偿器。管道的固定支座采用混凝土支墩，管道埋深不小于1米。 4、在阀门处及采暖入口安装处均设阀门井。 九、环保与节能1、一切采暖系统的散热器均采用水容量大，散热效果好，承压才干高的铜铝复合型散热器。2、每组散热器的进水管上均设一个温控阀，采暖系统设一套带热计量的采暖热力入口安装。3、采暖系统的保温资料均采用导热系数小的保温资料，以减少冷热损失。4、一切设备均选用低噪音型，设备根底设减振根底。管道与设备衔接采用金属软管或帆布软管衔接，管道支架采用减振型，以减弱原地动及固

32、体传声。第七节 电气及弱电设计一、设计根据1、建立单位提出的设计要求。2、JGJ16-2021。3、GB50016-2006。4、GB50052-2021。5、GB50054-2021。6、GB50034-2004。7、GB50057-2021。8、GB5005593。9、GB50343-2004。10、GB50174-2021。11、GB/T50314-2006。12、GB50394-2007。13、GB50395-2007。14、GB50200-94。15、GB/T50311-2007。16、GB50348-2004。17、建筑、暖通、给排水等专业提出的电气及自动控制要求。18、省、市电力

33、部门有关规定。19、其他现行国家规范和地方规范等。二、设计范围1、变、配电系统2、照明及电力配电系统3、防雷及接地系统4、及综合布线系统5、有线电视系统6、火灾自动报警系统7、周界防备闭路监控系统三、变配电系统1、微小企业创业园内，按厂房消费工艺要求部分用电负荷为二级，消防负荷亦为二级。其他用电负荷为三级。2、创业园内拟建10KV开闭所一座，在园内设置假设干10KV/0.4KV户外箱式变电站及在厂房内设置假设干10KV/0.4KV变电站。为整个工业园提供可靠电力。3、10KV系统为双电源单母线分段中间设联络柜。运转方式为同时任务，互为备电自投。4、10KV系统采用微机综保安装，直流操作。5、计

34、量方式及计量表计的安装需与当地供电部门联络处理。6、对小容量用电设备的应急电源采用UPS或EPS。四、电力及照明配电系统1、综合办公楼内光源以节能型高显色指数荧光灯为主，厂房内以用高效节能工矿灯配节能型电容补偿器为主，其它场所光源及灯具按环境条件、运用功能及节能原那么选择，配以高效、弦光少的灯具。2、园区内0.4/0.23KV外线采用铠装铜芯电缆直埋地为主,部分区段做电缆甬道。室内配电线路以BV型电线穿钢导管暗敷为主。3、部分厂房及消防负荷供电系统采用低压双电源末端切换，其他二级负荷供电系统主要采用低压双电源末端切换，部分采用放射式供电。三级负荷采用树干式结合放射式供电方式。4、园区内主干道路

35、照明采用11米路灯，光源为250W金卤灯；次干道照明主要采用亭院灯并结合环境设计配以草坪灯,光源选用节能灯。五、防雷及接地1、按规范经计算后，采取相应防雷措施，接地分任务接地、平安接地、防雷接地及电子信息设备接地，当一栋建筑物内共存多种接地时，采用结合接地，接地电阻不大于1欧姆。2、10KV为不接地系统,0.4/0.23KV系统为变压器中性点直接接地系统 ；开闭所及变配电室接地系统型式为TN-C-S并做总等电位结合。3、各建筑物内接地系统型式为TN-C-S系统，电源进户处PE线反复接地,建筑物内做总等电位结合，特殊场所做部分等电位结合。4、弱电系统按要求设浪涌维护器。5、路灯采用部分TT系统。

36、六、综合布线、有线电视系统1、在综合办公楼，厂房楼设置外线，接至电信网络。园区内建星形构造的综合布线系统，与外界采用光纤衔接，利用综合布线系统构建微小企业创业园区网，需设网络中心一间，约150mm2。2、在综合办公楼、园区宿舍等处设有线电视、园区设一间电视播出机房约60m2，有线电视接入城市有线电视网。 3、园区内采用虚拟网，主干采用普通电缆或三类大对数双绞线，程度区采用六类双绞线，估计点数为15002000点。4、综合布线主干采用单模或多模光纤，程度区采用超五类双绞线，估计点数35004000点。5、有线电视采用HFC网，信号可双向传输。主干采用光纤或SWYV-75129视频电缆，支线采用S

37、WYV-75-5视频电缆。七、周界防备及闭路电视监控1、周界防备系统的设置，目的是为方便工业园区管理和防止非法侵入。闭路电视监控结合周边防备及电化教学设置。需设监控室一间，面积80。2、周界防盗报警系统就是在园区周围用墙或护栏上安装各类自动式红外对射探头，对校区进展布防，在监控中心值班室设有报警主机，一旦某处有人越入，对射探头能自动感应，触发报警，主机显示报警部位，同时联动相应的摄像机，并在主机上自动切换成报警摄像画面，提示值班人员处置。本系统前端自动红外探测器的选用应充分思索种种恶劣环境条件，多种环境变化下也能得到稳定的警戒、监视效果。通常在明朗的天气情况下具有100倍以上的检知感度维护才干

38、。八、火灾自动报警及联动控制系统1、按照GB50166-98的相关条款的规定，园区内需设置火灾自动报警系统的场所应设置火灾自动报警系统。2、消防联动控制 该系统由消火栓灭火系统，自动喷洒灭火系统，电动防火卷帘门控制，防排烟控制，非消防电源断电以及电梯迫降控制系统，火灾事故广播，火警系统组成。1消火栓灭火系统在一切消火栓箱内均设有带地址编码的消火栓按钮，信号反响到一层消防控制中心的控制台上，并启动消防泵，消防泵必需能在现场启停和在消防控制中心手动远控启停。2自动喷洒灭火系统发生火灾后，喷淋头外表温度到达破碎温度68时，喷头喷淋，带动水流指示器任务，水流指示器动作信号送到消防控制中心，同时报警阀及

39、压力开关动作，控制喷淋泵任务。喷淋泵必需能在现场启停和消防控制中心手动远控启停。3电动防火卷帘门控制系统电动防火卷帘门两侧设公用的感烟、感温两种探测器，声光报警信号以及手动控制按钮。电动防火卷帘采取两次控制下落方式。第一次由感烟探测器控制下落距地1.8米处停顿，第二次由感温探测器控制下落究竟，并应分别将报警及动作信号送至消防控制中心。 4防排烟控制系统 排烟阀由其排烟分担区内设置的感烟探测器组成的控制电路经过现场控制模块控制其开启，排烟阀动作后，起动相关的排烟风机和正压送风机，停顿相关范围内的送排风机，当设在排烟风机入口处的防火阀动作后，应联动停顿排烟风机。以上一切动作信号均需反响至消防控制中

40、心，且消防控制中心能手动远控启停风机。 5非消防电源断电及电梯应急控制系统 火灾确认后，能经过现场控制模块切断有关部位的非消防电源，同时接通应急疏散照明，并且强迫一切电梯全部降至首层，轿厢门翻开，电梯内人员疏散，客梯停顿运用，消防电梯供消防人员运用。 6火灾事故广播 在一层消防控制室设置公用广播设备，两路送话输入，事故广播喇叭选用3W纸盆扬声器，设置在门厅、各层走廊等公共场所，吸顶或嵌入吊顶内安装。 7火警系统 在消防控制室设置消防公用机，在手动报警按钮处设置消防插孔，在消防泵房、变配电室、防排烟机房、电梯机房等与消防联动有关的值班场所设火警分机。消防控制室还应装设与城市119公用火警用户线。

41、 3、导线选择及线路敷设1对消防泵、喷淋泵、消防电梯、防排烟风机，应急照明等供电线路拟采用铜芯交联聚乙烯耐火型电缆，对其他负荷供电采用铜芯交联聚乙烯阻燃型电缆。2火灾报警传输线路、消防联动、自动灭火控制，火警、应急照明和应急广播等线路均应穿金属管维护，并且敷设在非熄灭体构造内，其维护层厚度不应小于3公分。当必需明敷时，应在金属管上采取防火维护措施。九、弱电线路敷设1、弱电外线主要采用塑制多孔管陈列成电缆甬道，4060米设一手孔或检查井，部分路段为穿管直埋敷射。2、建筑物内采用电缆桥架和穿JDG管暗敷方式。十、电气节能及环保措施1、变电所位置深化负荷中心，用电负荷的供电半径控制在150m内，以降

42、低压降，减少电缆线路电能损耗。 2、合理确定变压器容量，变压器均采用D,yn11型结线、低损耗、低噪声节能型干式变压器。合理选择电缆、导线截面，减少电能损耗，同时合理选用配电方式减少配电环节。3、无功功率因数的补偿采用集中补偿和分散就地补偿相结合的方式。变电所低压集中补偿方式，补偿后的功率因数不能小于0.93。4、荧光灯、金卤灯等就地补偿，选择电子镇流器或节能型高功率因数电感镇流器，荧光灯单灯功率因数不小于0.9；气体放电灯单灯功率因数不小于0.85。采用合理的功率因数补偿及谐波抑制方式，减少UPS、EPS电源及变频器等电子设备对低压配电系统呵斥的谐波污染，提高电网质量,降低对本身及上级电网的影响,并降低本身损耗。5、选用绿色、环保且经国家认证的电气产品。在满足国家规范及供电行业规范的前提下，选用高性能电气设备、高质量电缆、电线以降低本身损耗。第七章环保节能与抗震第一节环境维护根据国家对环境维护的有关规定，贯彻“