住宅楼房屋租赁合同(9篇)

1、住宅楼房屋租赁合同出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_身份证号：_ 身份证号：_电话：_ 电话：_甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：一、甲方将其位于的房屋出租给乙方作为普通住房居住，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计个月。二、本房屋租金为每月人民币元，租赁期间的水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币元，合同期满办理退房手续后，退还乙方押金，若房屋及家具、电器等损坏，则按实际损坏价值乙方给予甲方赔偿。四、本合同签订之日，乙方向甲方一次性支付三个月租金及押金共元，款清后乙方才具有使用权，

2、以后每三个月乙方须按时再支付给甲方后三个月的租金，支付时间为每次到达租赁日的前十五天。五、若屋内设施损坏，由乙方负责修缮，甲方不予承担维修费用。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)转租、转借承租房屋。(2)拆改变动房屋结构或对房屋进行二次装修。(3)损坏承租房屋及配套家具、电器、装修，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳房租等各项费用。七、租赁期内乙方退租的，已交租金不退。租赁期满后，如

3、乙方要求继续租赁，需提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁，则重新签定房屋租赁合同。八、甲乙双方必须遵守上述合同条款，任何一方违约，守约方有权终止合同，违约方应与守约方结清所有欠款，并支付守约方人民币二千元违约金。九、合同签定时甲方为乙方提供物品及水电表数如下：1、家具主要有：2、家电主要有：3、装修主要有：4、水电表读数为：水表度;电表：度;十、本合同签订时，乙方提供居民身份证复印件由甲方留存，甲方提供房屋产权证给乙方验证。十一、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字后生效。十二、本合同争议解决方式：友好协商，协商不成依法向人民法院起诉。甲方(公章)：_

4、乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日住宅楼房屋租赁合同（二）甲方：乙方：甲方将坐落在的平房，面积约平方米出租给乙方，租赁期间特定如下租赁合同：一、租房期为年，自_年_月_日起至_年_月_日止，年租金为人民币元整(元整)，年租金共计人民币元整(￥元整)，自合同签字之日起年租房款一次性付清。二、乙方在租赁期间不得损坏甲方屋内原有设施，如有损坏，按价赔偿。三、租赁期间不得将房屋转租，或借给他人使用。四、乙方在租赁期，由于人为责任，如漏电、跑水、着火对房屋造成损失，或对他人房屋造成损失，责任由乙方自负。五、乙方在租赁期间产生的水费、电费等任何费用，均由

5、乙方自行承担。六、合同期满后，无论乙方是否继续承租，乙方都应提前二个月向甲方告知，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出申请，并按双方协商租价提前一个月向甲方交纳下一年租金。七、甲乙双方应遵守本合同条款，如有违约负相应的法律责任。本合同一式两份,甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日住宅楼房屋租赁合同（三）甲方：(出租方)乙方：(承租方)根据平等自愿原则，经甲、乙双方协商一致，签订本合同(以下简称甲方、乙方)，合同条款如下：一、甲方小区号楼单元房屋出租给乙方居住，屋内水、电、暖设施齐全。二、租

6、赁期限及租赁费1、租赁期限为一年，_年_月_日至_年_月_日。2、租金为元，一次性交付，交付日为合同生效日。三、乙方在租赁期内，擅自转租、转让或发生火灾及从事各种非法活动，损害公共利益的，甲方有权终止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方负责。四、乙方在租赁期间的水、电、有线电视费等一切费用由乙方负责。五、乙方在承租期间对房屋及供水、取暖设施要加以爱护并保持地面、墙壁及玻璃整洁完好，如有损坏照价赔偿并承担由此引发的连带责任。六、租赁期满前一个月甲、乙双方协商租赁合同是否继续，如果协商未达成续租意向，乙方应在房屋到期当日搬离甲方出租给乙方的房屋，屋内设施如有损坏乙方应照价赔偿。七、违约责任违

7、反本合同上述条款，违约方应承担相应的责任并支付损失费，同时终止合同。八、争议解决方式，在合同履行期间发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向仲裁部门申请调解，也可向人民法院起诉。九、本合同签订之日起生效。双方应共同遵守本合同，未尽事宜，经双方共同协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日住宅楼房屋租赁合同（四）房屋租赁合同出租人：(简称甲方)身份证号码：签定地点：承租人：(简称乙方)身份证号码：根据有关法律规定,经协商,甲、乙双方共同签

8、订本租赁合约,达成以下协议并共同遵守。1、甲方同意将穆庄沿街楼一套两层独间,租给乙方作办公使用。租期为一年,从_年_月_日至_年_月_日止。2、该房屋租金为人民币柒千元整,签合同日付清一年租金。3、租赁期间,该住宅有线电视费、水电费、电话费/网络费及小区管理费等应由乙方全部负责。4、乙方应维护该房清洁卫生,注意防火、防盗等到安全防范,不得在房内做任何违法行为,否则由此带来的后果由乙方负责。5、乙方在室内装修时须得到甲方的同意,但不能改变房屋的墙体、结构及用途,乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失,应恢复其原状或赔偿经济损失。6、租赁期间,如乙方需退房,必须提前壹个月通知甲方。7、如

9、合同期满,乙方有权优先租赁的权利;租赁期满后,乙方应将房屋交回甲方使用,并缴清负责的费用,经双方移交无误,租赁合同解除。8、本合同一式二份,具同等法律效力,双方签字之日起生效。甲方：(代表签字)乙方：(代表签字)联系电话：联系电话：住宅楼房屋租赁合同（五）出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)乙方身份证号：甲乙双方在自愿的基础上，就出租、承租房屋有关事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁房屋地点位于黎明中区号楼室，面积平方米。二、租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金为：年租金元人民币，分两次付清，第一次在签合同时交付半年元，下半年的房租需提前一个月交付。如到期不交下半年

10、的房租属于乙方违约，甲方有权收回房屋并且不退已交付剩余的租金。四、双方自愿协商，出租方提供一批设施给乙方使用，乙方需交_元人民币押金，以保证设施的完好使用及水、电、物业管理费等费用的正常缴纳。合同到期后甲方确认设施完好无损，无任何欠费，甲方退回_元人民币押金给乙方。五、1、合同期内乙方对房屋及屋内设施有使用权，并加以维护。2、乙方不得擅自转租、转让、出卖房屋及设施。3、乙方不得随意改变设施、结构，如需变更要与甲方协商同意。4、乙方要严格遵守国家安全消防有关规定，否则造成损失由乙方全额负担。乙方严禁使用电炉、严禁擅自接线用电，如因疏忽大意导致火灾发生，所造成的后果由承租方负责，租赁期内乙方被盗或

11、人身安全等损失由乙方负责。5、因甲方特意为乙方购买家具、设施，所以租赁期内乙方自行搬出的话，乙方不得向甲方索要未使用期的租金。6、乙方需提前一个月告知甲方是否续租，如续租需交下年房租。7、在租赁期内，所产生的一切费用都由乙方负责承担。六、下列情况甲方有权解除合同1、乙方托欠有关费用;2、乙方转租、转让、出卖房屋及设施;3、乙方从事违法经营的;4、乙方未经甲方同意擅自改变房屋设施结构。七、争议的解决方式：1、所有对合同的补充，变更均以书面形式为准;2、双方有争议首先由双方协商解决，达不成协议可依法处理。本合同一式二份，自双方签字之日起生效，双方各执一份，未尽事宜，双方协商解决。备注：甲方提供设施

12、清单附后。法人代表：_ 联系电话：_年_月_日住宅楼房屋租赁合同（六）出租方(以下简称甲方)：_ (身份证)：_承租方(以下简称乙方)：_ (身份证)：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米，房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。第二条 房屋用途该房屋用途为_居住_。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四

13、条 租金：_。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式：_押一付三，_个季度交一次房租，押金为一个月房租。乙方不租房屋后，押金可退_。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承担。租赁期间，防火安全、门

14、前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费、网费;4.其他_在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由双方协商承担。第十条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十一条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方

15、可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;3.拖欠租金累计达_个月;4.利用承租房屋进行违法活动的;5.故意损坏承租房屋的;第十二条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第十三条 违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十四条 合同效力、合同争议本合同及其附

16、件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第十五条 补充协议_第十五条 合同份数本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_年_月_日 _年_月_日住宅楼房屋租赁合同（七）出租方：_以下简称甲方承租方：_以下简称乙方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 出租房屋基本情况甲方房屋(以下简称出租房屋)，坐落于武汉市_区_小区_号楼_层_室，房屋结构

17、为_，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，甲方将该房屋出租给乙方作_使用。第二条 租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日甲方将房屋交付乙方使用起至_年_月_日止。第三条 租金、交纳期限和交纳方式1.甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币(大写)_元整;2.押金人民币(大写)_元整,租金人民币(大写)_元整/每月,由乙方以现金支付;3.乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币(大写)_元整(其中押金元)。先付后用，以后租金按每年结算一次，支付应在付款期末前_30_天支付。第五条 房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将出租房屋交付给乙方。第六条 甲方对房屋产权的承诺1.甲方保证出租房屋没有

18、产权纠纷;房屋出租后，如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲方承担全部责任，负责赔偿;2.乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。第七条 相关费用1.租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用，由乙方及时按照物业的有关要求负担;2.租赁结束时，乙方如有欠费，必须交清欠费。如不缴清欠费，则由甲方从保证金中直接扣除。第八条 出租房屋修缮和使用1.甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。2.甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方，乙方应积极协助

19、配合。乙方向甲方提出出租房屋维修请求后，甲方应及时提供维修服务，但对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务;3.乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当造成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿甲方损失。4.乙方发现设备故障应及时通知甲方，乙方因疏忽未及时发现设备故障或发现故障未及时通知甲方修缮，由此导致的各种损失，由乙方自行承担。5.在承租期间，未经甲方同意，乙方不得改变出租房屋结构及其用途。装修或添加对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意。6.租赁期满，乙方应保证房屋及配套设施的完好无损，由于乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

20、乙方交还房屋时，还应保证房屋的干净整洁。第九条 出租房屋的转让与转租1.租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.租赁期间，甲方如将房产所有权转让给第三人，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。3.未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借出租房屋。4.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。第十条 合同的变更、解除和终止1.租赁期间，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。2.有下列情形之一，甲方有权解除本合同并提前_日书面通知乙方，收回出租房屋：(1)乙方不交付或者不按约定交付租金达_个月以上;(2)乙方所欠各项费用达(大写)_元以

21、上;(3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;(4)乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;(5)未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租给第三人的;(6)乙方在出租房屋进行违法活动的。3.有下列情形之一，乙方有权解除本合同并提前_日书面通知甲方：(1)甲方迟延交付出租房屋达_日以上;(2)甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋的;4.租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出自有物件，将出租房屋退还甲方。搬迁后_日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃余物所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可申请强制执行

22、。5.租赁期满时，本合同即终止。如乙方要求继续租赁，应于合同到期日前_月内书面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后_日内作出书面答复，如同意继续出租，则续签租赁合同，但因市场变化房屋租赁价格有所变化的，甲方有权按照市场价格调整房屋租赁价格。第十一条 违约责任1.甲方违约责任(1)甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的，应按照本合同月租金额的_%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。(2)甲方迟延交付出租房屋的，每逾期交房_日，应向乙方支付月租金总额_%的滞纳金，还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。(3)甲方违反本合同约定，擅自解除合同并提前收回房屋的，应按照本合同租金总

23、额的_%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。(4)甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方对出租房屋进行维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，乙方应提供有效凭证。(5)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方因此受到的损失。2.乙方违约责任(1)乙方逾期支付租金,每逾期一日，应向甲方支付月租金总额_%的滞纳金。(2)租赁期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一日，应按照上述费用总额的_%向甲方支付滞纳金。(3)租赁期间，因乙方实施本合同第十条 第二项除前两类行为外的其他违约行为，甲方解除合同的，乙方自行承担法律责任，并应按照本合

24、同租金总额的_%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。(4)乙方违反本合同约定，擅自解除合同并提前退租的，应按照本合同租金总额的_%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。(5)租赁期满，乙方逾期归还出租房屋的，每逾期一日，应向甲方支付月租金总额_%的房屋占用费，还应承担因逾期交付给甲方造成的损失。第十二条 免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十三条 合同生效_本合同经双方当事

25、人签字(盖章)之日起生效。_本合同一式_份，双方各执_份。_本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。第十四条 争议的解决因本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求司法解决。出租方(甲方)：(签章)承租方(乙方)：(签章)身份证号码：_ 身份证号码：_住址：_ 住址：_邮编：_ 邮编：_电话：_ 电话：_签约日期：_ 签约日期：_住宅楼房屋租赁合同（八）出租方：_，以下简称甲方。承租方：_，以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一

26、条 甲方将坐落在_的房屋，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：A电器：B家具：第二条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将此房屋交付乙方使用，至_年_月_日止。房屋用途为_，未经甲方允许不得改变用途。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定第一年租金元，计人民币(大写)肆万伍千元，第二年、第三年租金均为_元，计人民币(大写)伍万元，交纳方式为现金支付。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每年房租支付应在房租到期前提前一个月支付。第四条 租赁期间的房屋修缮房屋租赁期间，乙方不

27、得擅自改变房屋室内结构，若人为对房屋造成损害应对甲方进行赔偿，房屋自身出现使用功能问题应及时通知甲方维修，乙方应配合甲方维修。第五条 双方的权利和义务1.在租用期间，甲方必须确保乙方的正常居住、使用，不得将已经租给乙方的房屋转租给任何第三方，并不得在未经双方协商的情况下擅自涨价;2.在租用期间，甲方应对房屋自身出现的实用功能问题及时进行维修、维护。3.乙方必须遵守房屋所在区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用，并向甲方提供缴费凭据，否则由此引发的纠纷由乙方自行负责。水、电、底数各是：水_吨，电_度。4.租用期间，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权

28、，乙方需担全部责任并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用租用房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房租达_天以上的;(4)连续三个月不缴纳水、电、电话、电视费用的。第六条 甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。第七条 免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时

29、，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第九条 其他约定事宜1._。2._。第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式_份，甲乙方各执_份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方(签字盖章)：_ 乙方(签字盖章)：_身份证号码：_ 身份证号码：_联系电话：_ 联系电话：_住址：_ 住址：_ _年_月_日 _年_月_日住宅楼房屋租赁合同（九）出租方(甲方)身份证号：承租方(乙方)身份证号：为维护双方的合法权益。甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。一、住宅位置，面积，基本情况1.甲方将朝阳

30、一路泰禾馨苑_户出租给乙方，建筑面积_平方米，注册证房号20602，为简装。_本合同签订前，乙方已仔。查看住宅现房，认可住宅内附设的设施均无异议，现房现状现租。二、租赁用途1.乙方人员入住本住宅不得从事一切违法活动，更不得存放易燃、易爆等危险物品，并保持房屋设施完好。_本住宅用途为居住或者办公用，不得搞加工类，制造类等引起的异味，噪声。三、租赁期限本住宅租赁期限为_年_月。从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应按合同规定时间和标准，将出租房屋及时交给乙方使用。四、租金及支付方式租金_元年,平均_元月。付款方式为_付一次，在本合同正式生效当日内一次性交情第一次租金共计人民币_元。另一次性交押金

31、_元整。(大写：_)押金不计利息。租赁期内剩余租款交付期限_年_月_日,需提前一周内支付。五、本住宅租金为净租金。合同期内乙方承担水电，闭路电视，宽带及煤气，取暖费、物业管理费等租赁期内产生的费用。必须按时向有关部门及时缴纳。否则，甲方有权终止合同，由此引起的一切责任和费用由乙方负责六、甲方责任1.甲方如未按合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算向乙方偿付违约金。2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房屋发生重大自然损坏，乙方可以退租或者代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_个月书面通知乙方，解除合同。甲方付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应付租金总额的_%计算。七、乙方责任1.乙方以约交付租金，甲方如无正当