河北省磁县六合工业有限公司工矿棚户区改造项目初步设计

1、 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark0 o Current Document 第一章总论1 HYPERLINK l bookmark2 o Current Document 项目概况1 HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 工程设计依据9 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 市政条件11 HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 承担的设计范围与分工11 HYPERLINK l bookmark10 o Current Docume

2、nt 设计指导思想与设计特点11 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 总指标11 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 有待进一步解决的问题及建议14 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 第二章总平面设计说明15场地概述15总平面布置15 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 第三章建筑设计说明19 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 设计依据及设计要求19.建

3、筑设计21 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 第四章结构设计说明27 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 工程概况27 HYPERLINK l bookmark26 o Current Document 设计依据29 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 地基基础31 HYPERLINK l bookmark30 o Current Document 材料34 HYPERLINK l bookmark32 o Current Document 上部结构

4、34 HYPERLINK l bookmark34 o Current Document 构造措施36 HYPERLINK l bookmark36 o Current Document 注意事项37 HYPERLINK l bookmark38 o Current Document 有待进一步解决的问题37 HYPERLINK l bookmark40 o Current Document 第五章给排水设计38 HYPERLINK l bookmark42 o Current Document 工程概况及设计内容38 HYPERLINK l bookmark44 o Current Docu

5、ment 设计依据38 HYPERLINK l bookmark46 o Current Document 系统设计39 HYPERLINK l bookmark48 o Current Document 管材及接口42 HYPERLINK l bookmark50 o Current Document 第六章暖通设计45 HYPERLINK l bookmark52 o Current Document 设计依据45设计内容46 HYPERLINK l bookmark54 o Current Document 室内外设计计算参数47 HYPERLINK l bookmark56 o Cur

6、rent Document 采暖设计48热力站设计49 HYPERLINK l bookmark60 o Current Document 通风及防排烟设计50人防设计见第十章53外网设计53 HYPERLINK l bookmark65 o Current Document 燃气设计53 HYPERLINK l bookmark67 o Current Document 环保、节能和消防设计53 HYPERLINK l bookmark69 o Current Document 第七章电气设计58 HYPERLINK l bookmark71 o Current Document 设计依据5

7、8 HYPERLINK l bookmark73 o Current Document 设计范围及内容59 HYPERLINK l bookmark75 o Current Document 变配电系统61 HYPERLINK l bookmark79 o Current Document 配电系统63 HYPERLINK l bookmark81 o Current Document 照明设计63 HYPERLINK l bookmark83 o Current Document 有线电视系统63 HYPERLINK l bookmark85 o Current Document 电话系统及

8、网络综合布线系统64 HYPERLINK l bookmark87 o Current Document 安保系统64 HYPERLINK l bookmark89 o Current Document 小区内室外照明系统64 HYPERLINK l bookmark91 o Current Document 建筑物的防雷与接地系统65人防电气设计详见建筑人防设计篇65火灾自动报警及消防联动控制系统详见消防篇65节能设计详见建筑节能节能设计65无障碍设计详见建筑无障碍设计专篇65 HYPERLINK l bookmark93 o Current Document 第八章消防设计66 HYPER

9、LINK l bookmark95 o Current Document 建筑防火设计66 HYPERLINK l bookmark97 o Current Document 给水消防设计67暖通设计70电气设计70 HYPERLINK l bookmark99 o Current Document 第九章节能设计71 HYPERLINK l bookmark101 o Current Document 能源管理71 HYPERLINK l bookmark103 o Current Document 节能设计原则71 HYPERLINK l bookmark105 o Current Doc

10、ument 建筑节能设计71 HYPERLINK l bookmark107 o Current Document 给排水专业节能节水设计72 HYPERLINK l bookmark109 o Current Document 暖通专业节能设计73 HYPERLINK l bookmark111 o Current Document 电气专业节能设计74 HYPERLINK l bookmark113 o Current Document 第十章人防设计74 HYPERLINK l bookmark115 o Current Document 人防给排水74 HYPERLINK l book

11、mark117 o Current Document 人防通风设计75 HYPERLINK l bookmark119 o Current Document 人防电气设计75 HYPERLINK l bookmark121 o Current Document 第十一章环保篇76 HYPERLINK l bookmark123 o Current Document 设计依据76 HYPERLINK l bookmark125 o Current Document 主要污染源76 HYPERLINK l bookmark127 o Current Document 处理原则及措施77 HYPER

12、LINK l bookmark129 o Current Document 给排水专业：77暖通专业79 HYPERLINK l bookmark133 o Current Document 电气专业：79第十二章无障碍设计79附件第一章总论项目概况1.1项目名称河北省磁县六合工业有限公司工矿棚户区改造项目1.2项目筹建单位河北省磁县六合工业有限公司棚户区改造工作领导小组1.3项目承办单位河北省磁县六合工业有限公司L4项目承办单位负责人赵俊楼LL5项目承办单位概况河北省磁县六合工业有限公司（以下简称六合公司）位于磁县观台镇境内，地理条件优越，煤炭资源丰富，是一家集原煤生产、洗选加工、发供电、煤

13、化工、冶焦、铸造、肝石建材、机械加工于一体，多元化发展的大型综合集团企业。公司性质为国有控股，职工参股及投资主题多元化的股份制公司，拥有总资产22.80亿元，2010年完成销售收入25.6亿元，上缴利税6.63亿元,现有员工3500余人，是邯郸市工业企业50强，在全国煤炭百强企业中位居第70位。六合公司前身为磁县观台煤矿，始建于1975年，原为镇办煤矿,设计生产能力3万吨/年，1984年改为县办国有。多年来，公司始终秉承“诚信、拼挣、开拓、奉献”的企业精神，坚持以科学发展观统缆全局，紧紧围绕“构建和谐企业和发展循环经济”两大主题，大力实施“强基固本、创新发展、开源节流、稳步推进”的工作思路，不

14、失时机对矿井实行了三次大的技术改造和采煤工艺革新，形成一矿一井一面一线的集约化生产格局，矿井年生产能力由9万吨逐步提升为85万吨，达到高产、高效水平。同时，公司全面推行ISO-9002国际质量管理体系认证，精心打造具有行业特色的企业品牌。公司主导产品“六河沟”牌精煤荣获河北省优质名牌产品和省著名商标，所辖陆顺焦化股份有限公司“陆顺”牌焦炭顺利通过国家质检部门认定，为进一步打造品牌奠定了坚实的基础。公司先后荣获全国精神文明建设先进单位、全国企业文化先进单位、国家行业特级标准化矿井；省文明单位、省质量效益型企业和省安全生产先进单位等荣誉称号。随着市场经济的不断深入发展，公司在做大做强煤炭主业的基础

15、上，进一步延伸链条，孵化升值，按照“做强主业、多业并举、综合发展、提升价值”的发展战略，大力推进“煤电联合、冶金铸造、煤化工”等项目建设。2008年，公司抢抓国家煤炭资源调整的良好契机，大力实施集团产业化发展战略，依托公司原煤生产矿井,先后整合了戎利、宏达、前岭三个集体煤矿。同时，公司为继续延伸产业链条，大力发展循环经济，与邯郸市承先焦化合作投资兴建了200万吨/年的鑫盛煤化工项目，现正在施工筹建，将成为拉动县域经济增长的新亮点。目前，磁县六合公司正以河北建设沿海经济社会发展强省为契机，进一步融入邯郸四省交界区域经济中心建设大潮中，抢抓新机遇，谋求大发展，朝着煤炭主业集约化，非煤产业集优化的现

16、代化企业集团阔步迈进。六合公司所辖矿区内棚户区主要分布在磁县城区、都党煤矿、观台镇境内。涉及棚户区7片，占地面积53.29公顷，居民3600户,12960人。关于棚户区的具体情况，详见表1一1六合公司工矿棚户区现状一览表。1.1.6居住房屋现状六合公司棚户区住房建设较早，分别建于上世纪七十年代，由于当时建设标准低，质量差，并且房屋使用年限已久，同时还留有大量的半永久性的加固住房，严重超出设计使用年限，其结构形式多为木质和砖木结构，稳定性很差，目前多数房屋的墙体有开裂现象，经鉴定部分房屋已成为危房，安全隐患多，以威胁到居民的人身安全。棚户区房屋的屋面为芦苇泥瓦屋面，目前屋顶瓦已粉化和破损，每逢雨

17、、雪天气都有漏水情况发生，居民不得不用油毡纸等其他防水材料进行简易覆盖遮挡漏雨。房内的屋顶也由于漏雨年限的久远，泥土开始脱落，屋内的墙体由于经常受雨水侵蚀，大面积已脱落，房内阴暗潮湿，严重影响居民生活。磁县六合工业有限公司工矿棚户区共有7片，职工的住房条件一直十分艰苦，未进行改造和修缮。棚户区内居住房屋破损严重，居住环境较差，基础设施和公共服务配套不齐全，交通不便、治安和消防隐患大、环境卫生脏乱差，该区域界定为棚户区，现已纳入邯郸市工矿区棚户区改造项目范围。六合公司工矿棚户区现状一览表表17序号棚户区名称占地面积(m1)户数(户)居住人口(人)建筑面积(mJ)1观台东区棚户区750401941

18、69881500802观台西区棚户区832723761354239323都党东区棚户区17198511240368544都党西区棚户区1074146492336272005城区棚户区276563061101152456铁西棚户区3504410337227107焦化棚户区324721134075215合计532883360012960231236通过踏勘需改造的各生活区的地形地貌、地质条件，依据企业的承受能力、现有市政设施条件、居民住房现状、居民改造意愿、居民出资能力及再就业情况，确定本项目采取集中异地新建的方式,将分散的生活区集中在一起建设，减少生活区公共设施建设规模，以达到投资最省，社会效益

19、最大化。LL7建设规模河北省磁县六合工业有限公司工矿棚户区改造项目建设地点位于磁县县城西北部，南邻和谐大道，北邻广和兴路，东邻友谊北大街，西邻107国道。土地性质为二类居住用地，场地地形平坦。本项目和磁县申家庄煤矿工矿棚户区改造项目一起进行，统一规划，两个项目共同建设公建配套如幼儿园、小学、商业、社区卫生服务站、派出所等公共服务设施，共建供水、排水、供热、供电等市政管网配套设施如变配电、换热站、水泵房等公用设备、市政设施等。两个项目总用地346666nf,折合520亩，总建筑面积770130m2,其中地上建筑面积638176nV,地下建筑面积131954nf。住宅总建筑面积569528m2（3

20、6栋高层住宅，其中六合20栋，申家庄16栋），配套公建建筑面积23644n地下设备用房建筑面积7130nl）地下车库建筑面积63805球、地下储藏建筑面积51409面、地下人防建筑面积9610nl二两个项目共安置居民6360户（其中六合3600户、申家庄2760户），安置居民总人数22260人（其中六合12960人、申家庄家192人）。本项目总用地面积193333平方米,约230亩,总建筑面积436091平方米，其中：新建地上住宅322379平方米，沿街商业25472平方米，公建面积13382平方米，地下储藏间面积29292平方米，地下车库36120平方米，地下人防5410平方米，地下设备用房

21、4036平方米。本项目共安置居民3600户，12960人。（由于本项目与申家庄煤矿工矿棚户区改造项目为统一规划、统一建设，因此，地下车库及设备用房、沿街商业、配套公建、场内外配套基础设施等均按比例分摊。本项目分摊比例为56.6%,上述地下设备用房4036平方米、沿街商业25472平方米、小学及幼儿园等其他公建13382平方米均为分摊后的面积。）根据总平面规划,20栋高层住宅分别在西区的西北1#至8#、13#至17#,东区的东南21#、22#、29#、31#至34#,其中30#东单元有64户为六合所有，项目总投资110684.01万元，（因基本预备减少，配套公建及管网费降低，与可研投资估算相比减

22、少了1494万元），详见初步设计概算。建设内容及规模一览表表12序号项目名称单位数据备注总用地hm?19.3333折合约290亩二净用地面积hm215.1949二设计户数户3600四设计人口人12960五总建筑面积m24360911地上住宅建筑面积m23223792地下储臧间m234702含人防5410m23公共服务设施建筑面积m279010为分摊面积(1)教育nT10417为分摊面积幼儿园（四班）m22547为分摊面积小学m27870为分摊面积(2)医疗卫生m2350为分摊面积社区卫生服务站m2350为分摊面积(3)文化体育m2283为分摊面积文化活动站m!283为分摊面积(4)商业服务m2

23、25472为分摊面积(5)社区服务m21459为分摊面积社区服务中心m2340为分摊面积治安联防站m228为分摊面积居委会m1206为分摊面积物业管理用房m2885为分摊面积(6)行政管理m2514为分摊面积街道办事处m2257为分摊面积派出所m2257为分摊面积(7)公用设施m2359为分摊面积公共厕所m,125为分摊面积垃圾收集点m2192为分摊面积门卫室m242为分摊面积(8)地下机动车库m236120(9)市政设施m24036为分摊面积变配电m2804为分摊面积换热站m2753为分摊面积水泵房m2668为分摊面积弱电机房m2368为分摊面积中水站nV390为分摊面积风机房m21053为

24、分摊面积小区内配套基础设施一览表表13序号名称总数量本项目规格材质1道路广场82883m246912m22供水管网11688m6615mDN200钢塑复合管3消防管网2744m1553mDN150钢塑复合管4排水管网6045m3421mD400UPVC波纹管5雨水管网2865m1622mD700UPVC波纹管6中水管网2600m1472mDN150钢塑复合管7供热管网16105m9115mDN300无缝钢管8燃气管网8100m4585mDN200无缝钢管9弱电3542m2005m多模光缆光缆10强电12570m7115mYJV-4*185铜芯交联聚乙烯绝缘电力电缆2100m1189mNHYJV

25、-4*185铜芯交联聚乙烯绝缘耐火电力电缆8420m4766mNHYJV-4*95铜芯交联聚乙烯绝缘耐火电力电缆1110kV电缆1270m719mYJV-3*120交联聚乙烯绝缘电力电缆（高压）小区外市政基础设施一览表表14序号名称总数量本项目规格材质1供水外网300m170mDN300钢塑复合管2排水外网600m340mD700UPVC波纹管3雨水外网800m453DI000钢筋水泥管4供热管网10000m5660mDN400无缝钢管5燃气外网700m396DN150无缝钢管6电缆14000m7924mYJV-3*120交联聚乙烯绝缘电力电缆（高压）7道路18750m2(375mX2)106

26、13m2沥青混凝土本项目建设是扩内需、惠民生、保稳定的重要举措，有利于加快解决中低收入群众的住房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和政府的威信，增强人民群众的向心力和凝聚力。2工程设计依据1有关文件(1)河北省发展和改革委员会关于河北省磁县六合工业有限公司工矿棚户区改造项目调整可行性研究报告的批复(冀发改投资20121625号o(2)磁县城乡规划局关于本项目的建设用地规划许可证。(地字第201211190949298号)(3)磁县环境保护局对本项目选址的审批意见。(4)磁县城乡规划局对本项目的规划条件(编号：2012016)(5)磁县国土资源局河北省磁县六合工业有限公司

27、工矿棚户区改造项目建设用地预审意见。(2012)017号。(6)磁县城乡规划局核发的地形图。(7)磁县城乡规划局提供的规划设计条件。(8)磁县人民防空办公室提出的本项目防空地下室建设要求。磁人防结建【005】号。(9)国家住房和城乡建设部建保2009295号文件：关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见(10)冀政20101号文件：河北省人民政府关于进一步推进全省保障性安居工程建设有关问题的通知(11)冀政函201016号文件：河北省人民政府关于省属国有煤矿（工矿）棚户区改造工作的意见（12）与河北建筑设计研究院有限责任公司签订的设计合同。（13）建设单位提出的项目设计任务书。1.2.2

28、气象、地理条件、工程地质条件气象、地理条件磁县地处华北地区，河北省南部。属温带大陆性季风气候，四季分明。主要气象特征如下：1.年极端最高气温42.6度2.年极端最低气温T9.9度3.年平均气温13.8度4.年平均降雨量554.5mm5.年最大降雨量11472.7mm6.年平均风速2.16m/s7.最大冻土深度0.41m8.最大积雪深度15cm9.冬季采暖室外温度-3.9度.夏季通风室外温度.抗震设防烈度：7度。30度根据中国地震动参数区划图（中华人民共和国国家标准GB18306-2001）本项目位于地震动峰值加速度0.15g区（地震基本烈度皿）。市政条件根据当地主管部门意见，均能满足供水、供暖

29、、供电、排水等公共设施要求。承担的设计范围与分工我公司承担磁县六合工业有限公司工矿棚户区改造项目初设等设计任务，包括建筑、结构、给排水、暖通、电气各专业的初步设计工作及概算。项目内容包括住宅、公建及配套、外线、管网等内容。设计指导思想与设计特点1、尊重自然的原则，绿色、生态，“以人为本，回归自然”的设计理念，突出反映在“均好性”的设计手法，同时也十分关注人与自然的关系：小区内建筑与环境的协调、小区与城市的相互和谐。2、注重整体化形象的塑造，充分考虑文脉的延续，增强项目的区域归属感。3、积极采取四新技术，讲求环保节能，建设体现现代技术发展水平的健康住宅。1.6总指标1.6.1技术经济指标主要技术

30、经济指标表15项目数值计量单位强制性标准规划总用地面积193333m2规划红线内用地151949m2总建筑面积436091m2一、地上建筑面积361233m21、住宅建筑面积322379m52、公建面积38854m5小学7870m2幼儿园2547m2社区卫生服务站350m2文化活动站283m2社区服务1459m2公用设施873m2商业25472m2二.地下建筑面积74858m21、地下储藏间29292m22、人防5410m?3、地下车库36120m?4、设备用房4036m?居住户（套）数3600户（套）居住人数12960人户均人口3.6人/户户均建筑面积89.55m2W90m2住宅平均层数20

31、层机动车停车位1290辆机动车地上停车位258辆机动车地下停车位1032辆非机动车停车位7200辆2辆/户建筑基地面积37500m2建筑密度24.68%W25%容积率2.3821,W2.5绿地面积67537m2绿地率44.45%235%道路广场46912m2.2住宅技术指标本项目20栋高层住宅分别在西区的西北1#至8#、13#至17#,东区的东南21#、22#、29#、31#至34#,其中30#东单元有64户为六合所有,项目总户数3600户。户型面积配比表表16楼号建筑层数住宅建筑面积皿）户均面积融）总户数各户型数地上住宅ABCDE1#楼20/2118/1920044.4889.4822438

32、383774372#楼201812895.9289.5614436361836183#楼201812895.9289.5614436361836184#楼201812895.9289.5614436361836185#楼201812895.9289.5614436361836186#楼211920401.8289.4822838383876387#楼202014328.889.5616040402040208#楼202014328.889.56160404020402013#楼202014328.889.561604040204020楼号建筑层数住宅建筑面积皿）户均面积翻）总户数各户型数地上住

33、宅ABCDE14#楼202014328.889.56160404020402015#楼202013969.789.55156383820402016#楼202021510.889.56240808020402017#楼201812895.9289.56144363618361821#楼202014328.889.56160404020402022#楼202021151.789.63236787820402029#楼202021475.689.58240404040so4030#楼20205745.689.78643232一31#楼202014328.889.48160404020402032#

34、楼201819328.0489.55216363636723633#楼202014328.889.56160404020402034#楼202013969.789.55156：38382()402()合计一322378.6489.553600878878461922461注：30#楼共156户，其中64户属本项目，剩余92户属于申家庄煤矿工矿棚户区。建筑层数中“地上”指地上总层数，包括2层底商和住宅，“住宅”指除去底商后剩余的地上建筑层数。住宅地下室均为2层。有待进一步解决的问题及建议本工程初步设计按照建设单位提供的各项资料设计，前应进一步落实市政管道情况，详细地勘资料保证与本项目建设同期完成

35、。本工程场地中间道路为规划中待建设的道路，故本次设计土0.000的绝对标高为暂定值。场地周围道路绝对高程需保证设计要求，用于施工图深入设计。第二章总平面设计说明场地概述基地位于磁县西北侧，南邻和谐大道，北邻广和兴路，东邻友谊北大街，西邻107国道。建设用地基本呈方形，用地规则。区域内为建设用地，用地基地平坦，用地内无沟渠、河道、深井及其他构筑物，亦无保留树木等条件要求。地质条件较好，具备建设所需地质条件。总平面布置1、功能布局：建筑退让用地边界距离按邯郸市城市规划管理技术规定（试行）和有关规定执行。规划大营街将整个项目分为东西两个区域，共计布置36栋高层住宅，东区住宅14栋，西区住宅22栋。本

36、项目住宅用地为分别在西区的北侧东区的南侧。本规划着重从土地的充分利用、场地四周建筑环境、生态环境和节能效果出发，按照北方寒冷地区的气候特点和居住使用习惯要求，建筑朝南布置争取良好的朝向。住宅建筑布局保持南北朝向，房屋布置与地块形状、道路有序衔接，并结合城市建筑空间景观，建筑群相对分散布置，创造出丰富的居住空间，提供良好的生活空间场所。每栋住宅下均设置地下室两层，地下二层主要为人防，平时可做储藏间。东西两区中部分别设置两座地下车库，提供地下停车位1823个。沿广和兴路南侧及大营街东西两侧、小营街西侧布置沿街商业。教育用地充分利用良好的日照条件与便利的交通条件为社区提供优良的发展空间，小学集中安排

37、在用地中部南侧，位于东区西南部和谐大道与大营街交叉口东北角，主要出入口位于大营街。两座幼儿园分别布置在东西两区场地中心位置，形成独立的活动空间，出入口设在小区内。结合小区主出入口两侧住宅设置两层物业用房，主要设置门卫室、社区卫生服务站、文化活动室等配套设施。既便于居民使用又为小区增添景致。并在和谐大道和大营街交叉口西北角（小学对面）设置四层物业中心一座，集中布置社区服务中心，治安联防站、居委会、派出所、街道办事处、物业管理用房等配套公共设施，为居民提供一个高效便捷的服务场所。公共厕所在大营街和小营街沿街商业一层各设置一处，主变配电室、换热站、水泵房、中水站等设备用房集中布置于中北部地下,变配电

38、室分散布置。2、绿化景观：绿化由多个大面积中心绿地（面），道路绿化（线）和分布在各组团中的宅间绿地（点）组成。做到点、线、面相结合。由小品、休闲健身小径、绿植组成，用绿篱和多样树种点缀其中。组团绿化每个院落选取不同的树种，形成不同的风格。蜿蜒的小径、地灯、小品、座椅、石凳，名贵的点景植物穿插其中，从而形成张驰有序,充满空间节奏的小区视觉走廊和景观空间。多空间组织，步移景异。小区景观采取景观空间之间相互串接呼应的方式，结合休息、游戏等功能，采用树林与草地结合、步道与广场结合、景观与建筑结合的方式，营造具有舒适性并疏密有致的空间形态。动静相生，形成富于生气的小区环境。在小区主入口设置广场等公共设施

39、，这些场所与绿化、景观交相映衬，形成闹中取静的效果。宅间组团楼间以安静休息为主，里面的游戏场地和具有特色景观的休闲广场又增添了很多生活气息。结合生态新理念在绿化环境方面强调系统性和生态性，将公共绿地、组团绿地有机结合，以新的人文中心为依托，总体环境宛如一幅清丽的水彩画，气韵流畅。内部设计独具匠心，小区景点各具特色。3、竖向设计：本工程地形图由磁县城乡规划局编制，采用大地坐标，高程为56黄河高程。现状地形相对平坦，采取利用现有的场地条件，因地制宜的原则，尽量减少工程土方量的同时，争取经济和社会效益的最大化。场地竖向设计采取平坡式。双向车行路横坡为双向，单向车行路横坡为单向，坡度均为0.52%,铺

40、装广场坡度为0.5%,绿化坡度为1.5%,人行道横坡为1%,以地表排水方式排入集水井，小区雨水经室外雨水管网排入市政管网。不同坡度的相邻场地和相接道路间通过有序组织，不出现道路反坡、积水现象。4、交通组织：车行道为人车分流，在小区主入口广场附近处设置地下车库出入口，在最大的程度上限制了汽车对小区造成的干扰，只允许极少数来访车或救急车辆在小区内穿越，以此来提高居民的生活质量，提高小区的文化品质。小区内道路系统做到通而不畅、安全便捷，同时也为小区的景观布置预留了更大发挥空间。交通体系分为车行和步行，小区主干道宽7m。小区步行体系由步行休闲道和干道外侧的人行道组成。在小区高层住宅之间布置地下车库，内

41、部适当位置灵活设置停车场地，可以解决小区内居民停车及外来车辆的临时停放。市政道路：小区用地范围内需要新建两条南北向市政道路，道路红线宽41米，路面宽约25米，路面形式为一块板。小区道路：小区道路的路面宽度主要分为三级，区级道路路面宽度为7m,组团级道路路面宽度为4m,宅前道路路面宽度为4m。小区主干路连接小区出入口便于区内交通组织，与精心组织的绿化环境一起形成区内步移景异的景观效果。小区支路（组团路和宅前路）路面宽4m,该道路由小区主干路引入，基本位于建筑前后，部分扩大为停车场和回车场。步行道路共分三级。主干路人行道部分结合绿化设施建设，有收有放局部形成绿化广场。中心绿地步行道结合中心绿化带设

42、计，路边点缀小品。绿化步行道线型自由活泼有曲径通幽之感。支路为尽端式步行道路系统,建筑沿长边布置消防车道，主要交通道路成环状布置满足消防车通行，并为建筑消防等高场地。第三章建筑设计说明设计依据及设计要求工程设计依据详设计总说明部分设计规范、标准民用建筑设计通则GB50352-2005住宅设计规范GB50096-2011住宅建筑规范GB50368-2005托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ39-87中小学校设计规范GB50099-2011办公建筑设计规范JGJ67-2006商店建筑设计规范JGJ48-88汽车库建筑设计规范JGJ100-98汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97人民

43、防空地下室设计规范GB50038-2005GB50098-2009GB50016-2006GB50045-95 (2005 年版)DB13(J)63-2011DB13(J)81-2009人民防空工程设计防火规范建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范居住建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ26-2010民用建筑热工设计规范GB50176-93屋面工程技术规范GB50345-2012地下工程防水技术规范GB50108-2008无障碍设计规范GB50763-2012其它国家现行规范及标准。工程规模及项目组成(1)本工程建设规模见总说明建设内容规模一览表，项目

44、等级为一级。(2)耐久年限50年。(3)防火分类：一类高层建筑。本工程地上部分耐火等级为一级，地下部分耐火等级为一级。(4)人防：本工程人防为甲类，常6级核6级二等人员掩蔽所,平时为戊类储藏间。(5)屋面防水等级：住宅屋面防水等级为I级。其他屋面防水等级H级。(6)地下室防水等级：一级。(7)主要结构形式：高层住宅为剪力墙结构，商业、物业用房、配套公建、小学、幼儿园等小型建筑为框架结构。(8)基础形式：住宅为筏板基础；商业，幼儿园为独立基础。(9)抗震类别：七度抗震(丙类)。(10)小区共有机动车停车位2279辆2.建筑设计1、住宅设计：棚户区改造的基本原则充分考虑职工的购买能力和意愿，根据用

45、户户型面积调查表，职工需求户型面积在901n*至110nf之间，根据政策，本次设计户型面积控制在90nf以内，但设计多种房型，以迎合不同选择。住宅每单元设独立的电梯及楼梯，均直通室外及地下车库，一、二层商业网点设单独楼梯间，由于功能分区比较独立,因此各功能空间的楼梯也相对独立。户型面积一览表表31编号户型套内面积(m1)阳台面积(m1)公摊面积(m1)建筑面积(m1)总户数A户型两室一厅67.045.68/2(2.84)19.6989.57878B户型两室一厅67.924.24/2(2.12)19.9489.98878C户型两室一厅63.435.68/284)21.2887.56461D户型两

46、室一厅65.824.24/2(2.12)22.0889.91922E户型.两室一厅64.687.16/2(3.58)21.7089.96461住宅部分整体造型简洁，细部丰富且精致，住宅设计吸取先进的“环境共生住宅”设计思想，积极综合各种技术，保证居住的高舒适度，能源利用的高效性和综合节能性。与自然的高接触性：尽可能方便住户与室外环境绿化的沟通，与周围生态相协调，组织好住宅的通风和日照。户型设计适应现代居住方式和生活方式的要求，使居住更加人性化，更加舒适，主要体现在以下几个方面：合理安排各功能行为空间，按公私分离、食寝分离、洁污分离的原则，保证其居住的舒适性。重视家庭活动中心起居厅和餐厅的设计。

47、处理好住宅的隔声、通风采光和体型设计，注重节地、节能、节材措施的选用，重视处理好住宅防水、隔热、保温。重视厨卫的功能设计和整体设计，管线集中设置，促进成套产品的开发应用。重视住宅群体空间特色设计和住宅尺度设计，与整体形象和文化氛围相协调。综合住宅建材和产品价格的组织与策划，在住宅设计中通过优化设计，降低住宅造价。2、公建设计：(1)幼儿园：幼儿园设计遵照“总体规划、整体使用”的原则设计。整个项目共设计两座幼儿园，分别位于东西两小区中心位置靠近大营街，总占地面积2500平方米，建筑面积2050平方米，使每栋住宅楼均处于其服务半径之内。每班均有室外活动场地，以绿地结合硬地铺装场地为主，游乐设施位于

48、场地东南角。幼儿园均为两层（局部3层）框架结构，九班。幼儿园朝向及位置均较好，周围环境较为安静，远离机动车道路，平面功能分区明确，教学区与办公区、后勤区用连廊或内庭院分离，互不影响又相互联系。幼儿园首层层高3.4m,入口位于建筑物北侧，入口大厅处设有晨检室、医疗室、隔离室，西侧为操作间，东侧及南侧为三间教室及寝室，音体活动室与主体用连廊连接，层高4.6m,二层层高3.4m,东侧及南侧为三间教室及寝室，北侧为办公室及资料室、储藏室。每班的教室及寝室相对独立，设有独立卫生间。（2）小学：小学占地面积约24800平方米，建筑面积13905平方米。基地位于和谐大道和大营街交叉口东北角，东区西南，主体建

49、筑由三栋三层教学楼组成，西侧为办公综合楼。各楼之间采用连廊式建筑形态组合，均为框架结构。体育场地位于基地东侧。办公综合楼位于基地西侧，共两层，层高均为3.6米。二层为专业教室（包括音乐教室、美术教室、科学教室、计算机教室、多功能教室、远程教育教室、科技活动室、体育活动室、心理咨询室以及教学辅助用房等），二层为图书资料室、教师办公室行政办公室。教学楼位于基地中部坐北朝南分为三栋，均为三层，每层层高3.6米，每层设16间普通教室，并按功能所需设置卫生间、教师休息室等辅助房间。每间教室设有清洁间，内设洗手台、垃圾箱、拖布池等设施。教学楼之间的联系廊形成丰富的共享空间，既满足了疏散需要又为学生创造了课

50、间活动场地。3、立面设计：本项目在住宅及沿街商业的立面设计中力求做到造型简洁，把握大的构图关系的同时，着意细部刻画处理。墙体以驼色、米色为主，配上咖啡色弧形线条，与门窗、兰灰玻璃形成对比，成为磁县城区的新亮点。4、材料说明及工程做法(1)材料说明高层住宅为剪力墙结构，外墙为200250厚钢筋混凝土墙及加气混凝土墙外挂复合保温酚醛板。内墙为100200厚加气混凝土墙。外窗为中空玻璃塑钢窗，分户门为木制防火防盗、隔音门。外墙喷涂高级外墙涂料。地下室及地下车库为钢筋碎自防水，抗渗等级P6。屋顶采用60厚硬泡聚氨酯保温层，防水材料为4+3厚聚酯胎SBS防水卷材两道(2)室外工程做法外墙：外墙涂料台阶：

51、烧毛花岗石台阶坡道：水泥砂浆坡道散水：细石混凝土散水屋面：钢筋混凝土保温不上人屋面（3）室内装修做法（见下表）室内装修做法表层次房间名称地面/楼面内（外）墙面顶棚踢脚/墙裙人防范围水泥砂浆地间水泥砂浆墙面刷白色无机耐擦洗涂料清理基层，白色无机耐擦洗涂料喷涂水泥踢脚储臧间水泥砂浆地（楼）面水泥砂浆墙面刷白色无机耐擦洗涂料水泥砂浆墙面刷白色无机耐擦洗涂料水泥踢脚地设备间水泥砂浆地（楼）1（11水泥砂浆墙面刷白色无机耐擦洗涂料水泥砂浆墙面刷白色无机耐擦洗涂料水泥踢脚下风机房水泥砂浆地面粘贴矿棉吸音板墙面粘贴矿棉吸音板顶棚水泥踢脚车库矿物骨料耐磨地面水泥砂浆墙面刷白色无机耐擦洗涂料水泥砂浆墙面刷白色无

52、机耐擦洗涂料水泥踢脚车库坡道细石混凝土面层坡道水泥砂浆墙面刷白色无机耐擦洗涂料水泥砂浆墙面刷白色无机耐擦洗涂料水泥踢脚公建商业、社区卫生服务站、居委会等防滑地砖地（楼）面混合砂浆墙面刷白色无机耐擦洗涂料混合砂浆白色无机耐擦洗涂料地秘踢脚层次房间名称地面/楼面内（外）墙面顶棚踢脚/墙裙住宅门厅前室防滑地砖楼间混合砂浆墙面刷白色无机耐擦洗涂料轻钢龙骨纸面石膏板吊顶公共走道防滑地砖楼面混合砂浆白色无机耐擦洗涂料墙面（非采暖隔墙）25厚胶粉聚苯颗粒保温墙面（采暖隔墙）混合砂浆白色无机耐擦洗涂料水泥踢脚起居室、卧室、餐厅防滑地砖楼面混合砂浆白色无机耐擦洗涂料墙面（非分户）胶粉聚苯颗粒保温墙面两侧各10厚

53、（分户墙）混合砂浆白色无机耐擦洗涂料水泥踢脚阳台防滑地砖楼面混合砂浆白色无机耐擦洗涂料墙面混合砂浆白色无机耐擦洗涂料.水泥踢脚卫生间、的房防滑地砖楼面磁砖墙面水泥砂浆顶棚水泥踢脚楼梯、楼梯间水泥砂浆楼面混合砂浆白色无机耐擦洗涂料墙面混介砂浆门色无机耐擦洗涂料地砖踢脚电梯机房水泥砂浆楼面混合砂浆白色无机耐擦洗涂料墙面混合砂浆白色无机耐擦洗涂料水泥踢脚设备间水泥砂浆楼面水泥砂浆墙面水泥砂浆顶棚水泥踢脚备注：住宅分户套内各房间面层由住户自理，详细工程做法见初步设计图纸工程做法说明。5、道路工程市政路路面结构为：从上至下依次为4cm厚密级配细粒式改性沥青混凝土(AC-13),粘层沥青，7cm厚密级配中

54、粒式沥青混凝土(AC-16),下封层1cm,透层油，32cm厚石灰粉煤灰碎石(分两步)，18cm厚石灰粉煤灰土。小区路路面结构为：180厚C25混凝土路面，25厚粗砂，300厚灰土，路基碾压密实。组团路路面结构为：细粒式沥青碎上面层厚5cm,粗粒式沥青碎厚7cm,水泥稳定砂砾基层厚20cm,碎石三合土垫层厚30cm。住宅前路路面结构为：彩色和面方砖面层，M7.5水泥灰浆找平厚3cm,水泥稳定砾砂基层厚10cm,级配砾砂垫层厚15cm。人行道路面结构为：彩色釉面方砖面层，M7.5水泥灰浆找平厚3cm,水泥稳定砾砂基层厚10cm,级配砾砂垫层厚15cm。第四章结构设计说明概况本工程为河北省磁县六合

55、工业有限公司工矿棚户区改造项目，建设地点位于磁县县城西南部，南邻和谐大道，北邻广和兴路，东邻友谊大街，西邻107国道。包括36栋住宅楼以及幼儿园、小学、物业用房、配套公建、地下车库和沿街一层二层商业组成，住宅与商业之间用变形缝（沉降缝、温度缝、抗震缝等）分为各个独立单元。住宅楼地上为20层，地下两层，地下一、二层为储藏间，地下二层战时为核6级常6级甲类二等人员掩蔽所。车库为地下一层，部分位置为设备用房、自行车库。建筑物安全等级为二级，在正常施工、正常使用和正常维护情况下结构设计使用年限为50年。抗震设防烈度7度，地震加速度值0.15g,设计地震分组为第一组，场地类别in类，住宅楼结构体系为剪力

56、墙结构，剪力墙抗震等级为三级，抗震构造措施为二级，建筑物抗震设防类别为丙类，基础型式为筏板基础，地基采用天然地基或复合地基，基础设计等级为乙级。防火分类：高层建筑耐火等级为一级。一、二层商业、物业用房、配套公建采用现浇碎框架结构，建筑物抗震设防类别为丙类，抗震等级三级，基础型式为独立基础，基础设计等级为丙级。幼儿园、小学采用现浇税框架结构，抗震设防类别为乙类，抗震等级二级，基础型式为独立基础，基础设计等级为丙级。地下车库为现浇碎框架结构，建筑物抗震设防类别为丙类，与主楼相连三跨范围内抗震等级为三级，其余为四级。基础型式为独立基础（局部小筏板或条基），基础设计等级为丙级。各栋建筑结构体系类型及基

57、础型式表表4-1子项名称地下层数地上层数高度(m)结构体系抗震等级基础型式备注住宅22059.70剪力墙三级筏板物业用房、配套公建无311.25框架三级独立基础幼儿园无313.05框架二级独立基础商业无26.90框架三级独立基础地下车库1无4.1框架与主楼相连三跨三级，其余四级独立基础条形基础局部筏板板顶覆土1.8米在结构设计中贯彻执行国家的技术规程，结构体系的选择、竖向承重构件和水平抗侧力构件的布置、材料选择及构造措施，均充分考虑到建筑物功能的需要，做到技术先进、经济合理、安全适用、确保质量。2设计依据2.1设计规范及规程1、建筑抗震设防分类标准GB50223-20082、建筑结构荷载规范G

58、B50009-20123、混凝土结构设计规范GB50010-20104、建筑抗震设计规范GB50011-20105、高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20106、建筑地基基础设计规范GB50007-20117、高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-20118、地下工程防水技术规范GB50108-20089、人民防空地下室设计规范GB50038-200510、建筑地基处理技术规范JGJ79-200211建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001参考由甲方提供的邯郸振兴小区设计中采用的主要活荷载标准值：卧室：2.OkN/m2首层考虑施工堆载：5.0kN/m2起居室、厨房、卫生间：2.O

59、kN/m2阳台：2.5kN/m2不上人屋面：0.5kN/m2上人屋面：2.OkN/m2商业3.50kN/m2室外消防车荷载20.OOkN/m2消防楼梯3.50kN/m2幼儿园，小学，办公2.OOkN/m2活荷载未说明部分按GB50009-2001取值。人防主要等效静荷载标准值：顶板：55kN/itf、外墙：25kN/m底板：40kN/m2门框墙：室内出入口、穿廊出入口200kN/m2临空墙：室内出入口110kN/m穿廊出入口130kN/m2自然条件：抗震设防烈度7度，地震加速度值0.15g,所属设计地震分组为第一组。场地类别属m类，特征周期值为0.45s,结构阻尼比0.05,水平地震影响系数最

60、大值0.12,建筑抗震地段属可进行建设的一般场地。基本风压：Wo=0.40kN/m2地面粗糙度B类基本雪压：So=0.30kN/m2标准冻深：0.46m.2.6计算程序：工程计算使用中国建筑科学研究院编制的PKPM系列软件.结构平面计算机辅助设计软件PMCAD（2010年网络版）.结构空间有限元分析设计软件SATWE（2010年网络版）.基础工程计算机辅助设计软件JCCAD进行计算（2010年网络版）地基基础.1工程地质和水文地质概况(1)地质概况：本场地处于太行山山前丘陵地带，西靠太行山麓，东临华北平原，地表切割较浅，但沟涧纵横交错，地形复杂。最高海拔高度263.30m,最低海拔252.9m