消防系统安装工程施工合同范本

1、.：.；第 PAGE 42页2021 ZS.E18 合同编号： 消防系统安装工程施工合同甲 方： 乙 方： 签署日期： 签署地点： 目 录 TOC o 1-2 h z u 第一条工程概略2第二条工程承包范围2第三条工程承包方式3第四条计价方式3第五条工程量计算规那么4第六条合同价款5第七条施工期间人工、资料设备、机械价差的调整5第八条工期条款5第九条工程款支付7第十条开工结算8第十一条工程变卦8第十二条质量与检验9第十三条双方人员11第十四条双方责任12第十五条现场管理14第十六条资料设备15第十七条专利技术及特殊工艺16第十八条不可抗力16第十九条保险17第二十条争议的处理17第二十一条合同

2、解除17第二十二条合同生效与终止17第二十三条合同份数18第二十四条合同附件18附件A“A、“B类资料设备20附件B廉洁协议23附件C工程质量保修书25附件D“A类资料设备分项供货合同(格式)30附件E其他文件40附件F经甲方接受的施工图预算书41 消防系统安装工程施工合同甲方(全称)： 法定注册地址： 法定代表人： 乙方： 法定注册地址： 法定代表人： 根据及国家有关法律、法规的规定，甲乙双方就 消防系统安装工程事宜协商一致，特签署本合同。工程概略工程称号： 消防系统安装工程地点： 工程承包范围按经甲方确认及提供的 消防系统安装工程施工图纸及设计文件。包括：水灭火系统、气体灭火系统、火灾自动

3、报警系统、应急照明及疏散指示系统、防排烟系统、防火卷帘系统等。水灭火系统：包括自市政管网与红线范围的消防管网衔接的第一个阀门(不含该阀门)起，至该消防系统的终端灭火设备(含该设备)止的一切消防水管、阀门、水箱、喷头、报警安装、水幕安装、水流指示器、减压板、试水安装、集热板、消火栓、消防水泵、消防水泵接合器、消防气压给水设备等的敷设、安装及调试；如配设有消防水池时，那么自消防水池的消防出水管的第一个阀门(不含该阀门)起至该消防系统的终端灭火设备(含该设备)止的一切消防水管、阀门、水箱、喷头、报警安装、水幕安装、水流指示器、减压板、试水安装、集热板、消火栓、消防水泵、消防水泵接合器、消防气压给水设

4、备等的敷设、安装及调试。同时，亦包括该系统一切设备的线缆、线管及管内穿线的敷设及衔接，如该设备房内配设有配电箱时，那么自配电箱(不含该配电箱)起至该设备及控制柜止的一切线管及管内穿线敷设、线缆敷设、线缆与配电箱或控制柜之间的衔接等；如未配设有配电箱时，那么为预留线缆与设备及控制柜之间的衔接(该控制柜前的线缆由甲方预留)。气体灭火系统：包括储存安装、检漏安装、驱动安装、管道、喷头、阀门等的敷设、安装及调试。同时，亦包括该系统一切设备的线缆、线管及管内穿线的敷设及衔接，如该设备房内配设有配电箱时，那么自配电箱(不含该配电箱)起至该设备及控制柜止的一切线管及管内穿线敷设、线缆敷设、线缆与配电箱或控制

5、柜之间的衔接等；如未配设有配电箱时，那么为预留线缆与设备及控制柜之间的衔接(该控制柜前的线缆由甲方预留)。火灾自动报警系统工程：包括探测器、按钮、模块、报警控制器、联动控制器、报警联动一体机、反复显示器、报警安装、远程控制器等的敷设、安装及调试。同时，亦包括该系统一切设备的线缆、线管及管内穿线的敷设及衔接，如该设备房内配设有配电箱时，那么自配电箱(不含该配电箱)起至该设备及控制柜止的一切线管及管内穿线敷设、线缆敷设、线缆与配电箱或控制柜之间的衔接等；如未配设有配电箱时，那么为预留线缆与设备及控制柜之间的衔接(该控制柜前的线缆由甲方预留)。应急照明、疏散指示系统：包括线管及管内穿线、线缆、开关、

6、插座面板、灯具及设备等的敷设、安装及调试；其中，线管、线缆敷设自配电箱至灯具止。防排烟系统：包括阀门、管道、风机、风口及控制安装等的敷设、安装及调试。同时，亦包括该系统一切设备的线缆、线管及管内穿线的敷设及衔接，如该设备房内配设有配电箱时，那么自配电箱(不含该配电箱)起至该设备及控制柜止的一切线管及管内穿线敷设、线缆敷设、线缆与配电箱或控制柜之间的衔接等；如未配设有配电箱时，那么为预留线缆与设备及控制柜之间的衔接(该控制柜前的线缆由甲方预留)。防火卷帘门系统：防火卷帘、开关、控制系统等的敷设、安装及调试。消防工程所涉及的一切设备的线缆、线管及管内穿线的敷设及衔接，均由乙方担任。如该设备房内配设

7、有配电箱时，那么自配电箱(不含该配电箱)起至该设备及控制柜止的一切线管及管内穿线敷设、线缆敷设、线缆与配电箱或控制柜之间的衔接等；如未配设有配电箱时，那么为预留线缆与设备及控制柜之间的衔接(该控制柜前的线缆由甲方预留)。消防工程所涉及二次深化设计，包括火灾自动报警系统、气体灭火系统、大空间灭火系统(含水灭火系统、气体灭火系统)、装饰装修工程图纸的自动喷淋安装规划，由乙方担任。消防工程所涉及的预留孔洞、预埋件制造与安装以及管线在穿楼板或穿墙时的孔洞修补(复)，均由乙方担任；如因乙方缘由而未能及时埋设或埋设位置不符合要求时，相关责任均由乙方担任；同时，因乙方缘由而需另行刨沟、挖沟、凿洞时，所需回填

8、及塞缝等工序亦由乙方担任。 工程承包方式乙方以包二次深化设计及经过消防部门的设计审查(或备案)、包人工、包机械、包资料、包运输及安装、包调试及负荷实验、包平安、包质量及工期、包税费、包风险、包消防设计审核(或备案)及消防验收等方式承揽消防工程施工义务。计价方式乙方工程款如下方式计价：计价文件按工程开工时(详细按工程开工报告所标示的最近日期) 工程所在地 现行定额文件、(GB50500-2003) / (GB50500-2021) 及相关文件。费率文件按工程开工时(详细按工程开工报告所标示的最近日期) 工程所在地 建立工程造价管理站(其中:广东地域按广州市建立工程造价管理站)已发布的现行文件相应

9、费率计取，有上下限规范的工程按其上下限中间值计取。人工、机械价钱文件按工程开工时(详细按工程开工报告所标示的最近日期) 工程所在地 建立工程造价管理站(其中：广东地域按广州市建立工程造价管理站)发布的 前一期 信息文件价(注：厂商/厂家的价钱信息或指点价钱等文件均不作为计价根据)，有上下限规范的工程按其中值计取。同时，信息文件中无明确规定的，按定额价计取。另外，北京地域机械费执行2001年文件价，不作调整；且北京地域人工费按下限值计取。资料设备价钱文件资料设备价钱计取顺序如下：“A类资料设备(详见附件A“甲方指定品牌指定价钱的资料设备)：按甲方指定价钱(含采保费3%)；“B类资料设备(详见附件

10、A“甲方指定品牌、乙方担任采购的主要资料设备)：镀锌钢管按工程开工时(详细按工程开工报告所标示的最近日期) 市 建立工程造价管理站(其中：广东地域按广州市建立工程造价管理站)已发布的前一期信息文件价(注：厂商/厂家的价钱信息或指点价钱等文件均不作为计价根据)，有上下限规范的工程按其中值计取；按甲方审定的价钱文件计取，如该文件无相应的价钱时，按 文件中最低价品牌所对应的价钱下浮 %后计取；非“A、“B类及镀锌钢管资料设备，那么其他资料设备(镀锌钢板、角钢、型钢、油漆等)按工程开工时(详细按工程开工报告所标示的最近日期) 市 建立工程造价管理站(其中：广东地域按广州市建立工程造价管理站)已发布的前

11、一期信息文件价(注：厂商/厂家的价钱信息或指点价钱等文件均不作为计价根据)；如该文件无相应的价钱时，那么按定额文件价计取。其他商定乙方以工程税前总价下浮 % 承包该工程的施工义务。以上确定的单价，不因消费要素、市场行情、设计深化等要素的变化做任何的调整。工程量计算规那么清单工程量按(GB50500-2003) / (GB50500-2021) 中所描画的工程量计算规那么。假设(GB50500-2003) / (GB50500-2021) 中没有适用的或能合理分解出或推断出的相应计算规那么，那么执行按图纸标示的实际净量进展抽料计算相应工程量的原那么。属于清单工程工程下各工序工程量那么按工程开工时

12、(详细按工程开工报告所标示的最近日期)工程所在地现行定额文件计算。涉及工程量计算的基槽挖填及隐蔽验收的工序，除经各方现场签字盖章确认外，还需按第十一条款第12款(2)项商定的人员确认签名并经各方加盖公章后方为有效。合同价款合同价款暂定为(小写)：￥ 元(大写)：人民币 施工期间人工、资料设备、机械价差的调整“A类资料设备按“甲方确认的指定价钱(含采保费3%)预算编制价钱(含采保费3%)定额含量方式调整价差；“B类资料设备按“甲方审定的价钱预算编制价钱(含采保费3%)定额含量方式调整价差；施工期间的机械费不作调整。除上述条款商定的价差在施工期间可以调整外，其他均不作任何调整；同时，按以上条款所计

13、取的价差款项除另计取工程税金外，不再计取其它任何费用，亦不参与下浮计算。工期条款工程总工期工程总工期为 日历天；开工日期： 年 月 日；开工日期： 年 月 日。实践开工时间以甲方确认的现场通知为准，实践开工日期按政府消防部门出具的“消防验收合格或备案证明文件所标示的最后日期为准。各节点工期、区段工期按甲方通知。假设甲方有必要调整某节点工期、区段工期时，乙方须全力配合，所需费用已包含在合同价款中。乙方不因此而向甲方索赔相应费用。除第十八条款所列的缘由外，一切其它能够致使乙方在时间上受损的缘由：如休憩日、公众假期、雨季影响、停水、停电、资料订货、与各承包商之间的配合时间、与各分部分项及施工工序之间

14、的交叉配合时间等，皆包括在上述工期内。进度方案乙方应于开工前14个日历天内向监理、甲方提交详细并真实可行的施工组织(设计)方案和进度方案，甲方收到后 7 天内予以确认或提出修正意见，乙方须按照甲方、监理确认的进度方案组织施工，并接受甲方、监理的检查、监视。工程实践进度与方案不相符时，乙方应按甲方、监理的要求提出改良措施，经甲方、监理确认后执行。因乙方的缘由导致实践进度与进度方案不符，乙方无权就改良措施提出追加合同价款。与相关承包商配合的时间要求以甲方的现场通知为准，并按甲方、监理工程师的要求进场配合和施工，严厉遵守甲方、监理工程师在现场提出的各阶段施工进度要求，并按甲方、监理工程师要求的时间开

15、工。暂停施工与工程暂停的补偿甲方可以随时指示或经过监理指示乙方暂停进展部分或全部工程。在工程部分或全部暂停期间，乙方应维护、看管及保证该部分或全部工程免遭任何损蚀、损失或损害。乙方每天应将当日现场工人人数和机械详细记录在册，报甲方和监理确认。延期申报的，甲方和监理将不予工程暂停补偿，但工期无论能否延期申报均予以顺延。假设甲方指示或经过监理指示乙方暂停进展部分或全部工程时，工程暂停补偿按以下原那么办理。但因乙方缘由导致甲方或监理要求乙方暂停或各分部分项、各工序之间的交叉暂停，及各承包商之间的配合暂停，工期不予顺延且不予计算暂停补偿。(a)人工工人窝工补偿费采用20元/工日计算，工日数按实践签证，

16、但该费用不作为支付工人的根据，工程管理人员工资按 20元/工日 实践发生计算。(b)机械费机械费按实践停工时间段内发活力械停滞费用的80%计算，停滞费按 工程所在地建立工程造价管理站发布的前一期(相对于停工时间)文件价进展计价；文件中无明确规定的，该机械停滞费按合同签署时工程所在地现行定额台班费计算，并同时扣减该台班费中所含的折旧费、大修缮费、人工费及燃料动力费用(如水、电及油费)。(注：厂商/厂家的价钱信息或指点价钱等文件均不作为计价根据)(c)措施费措施费补偿按 无 计算。(d)管理费管理费按 无 计算。(e)以上费用除另计取工程税金外，不再计取其他任何费用。工期延误以下缘由在施工关键线路

17、(按乙方提交，并经甲方、监理确认的施工网络图中关键线路)呵斥工期延误，乙方在以下情况发生后7天内，就延误的工期以书面方式向监理、甲方提出报告，经监理、甲方确认赞同后，工期相应顺延：设计变卦或修正导致添加的工程量一次添加超越工程总价的30%；不可抗力要素(详见第十八条款)；合同条款中商定或甲方赞同工期顺延的其他情况。因乙方缘由呵斥工期延误，乙方应承当甲方在本工程呵斥的损失。误期赔偿如乙方未能在本条款第1项中所列的开工日前或按本条款第4项延伸了的工期之内完本钱工程，那么乙方须按每延误一天的赔偿金额为 0.5 合同价款计算误期违约金和本工程未能完成的期间，计算赔偿给甲方，且甲方有权在任何时候从乙方的

18、任何工程款中扣除。误期赔偿金按每延误一天的赔偿金额为 0.5 合同价款计算，延误期不仅包括乙方的整体开工延误天数，亦包括在各施工节点上的延误天数，但假设节点工期延误总工期未延误，那么除因影响甲方销售安排以外已扣除的节点工期违约金可返还。工程开工乙方必需按照本合同商定的开工日期或甲方赞同顺延的工期开工，否那么按本条第5项商定实施。实践工程开工日期以工程所在地消防部门签发的“消防验收合格或备案证明文件为准。工程款支付本合同工程款支付方式如下：双方签署合同，且乙方提交合格的施工组织方案、进场报告、工人和主要机械设备资料进场以及提交开工报告后，并经甲方审核、确认后，甲方于15个任务日内向乙方支付预付款

19、(付款比例详见“付款控制节点表)；每月20日，乙方根据“付款控制节点表，将自上月15日至本月14日止已完成且符合工程质量验收规范的控制节点笼统进度确认报告、工程付款控制节点进度款恳求资料(含相应的现场签证、设计变卦、合同商定施工期间的价差调整等)提交甲方审核；经审核、确认后，甲方根据各单位工程造价及支付比例(详见“付款控制节点表)，于15天内向乙方支付相应已完成的且符合工程质量验收规范的各单位工程进度款；(各单位工程造价详见“附件F经甲方接受的施工图预算书)付款控制节点表序号控制节点工程类别有地下室工程无地下室工程别墅工程备注支付比例预付款至20%至20%至30%预付款以合同价款(暂定)为计算

20、基数。完成0.00以下全部管道安装至40%1.支付比例的计算基数为合同范围内各单位工程(别墅按各区段)的工程(暂定)总价；2.“消防验收合格或备案证明文件宜经工程所在地政府消防部门签发。完成全部管道安装至60%至50%完成全部设备安装至80%至80%至80%完成消防工程全部系统安装及调试、经初验合格，获得及移交甲方“消防验收合格或备案证明文件至90%至90%至90%经过甲方工程开工验收并移交甲方后，提供完善开工验收资料及双方办妥结算手续至98%至98%至98%质保期满(按“工程质量保修书商定)经甲方审定的变卦费用，甲方于下一期工程款支付中向乙方支付至该变卦费用的80%；(注：下一期为相对审定资

21、料的最后签署日期)经过甲方工程开工验收并移交甲方后，乙方于10个任务日内向甲方提供齐备完善的开工验收资料，并向甲方提供齐备完善的结算资料；甲、乙双方办妥结算手续后，甲方在30天内向乙方支付至工程结算总价款的 98% ；余款按“附件C工程质量保修书商定的有关条款执行。施工期间人工、资料设备、机械价差的调整款均于工程结算时予以审核、确认及支付。乙方每次收取工程款前，均须先提交以甲方为抬头工程所在地域合法有效的等额发票，否那么甲方可顺延付款且在扣除相应税金后支付。乙方提供“A类资料设备款的支付公用帐户给甲方支付中心，由甲方支付中心凭乙方与资料供货商之间的书面确认函“A类资料设备款确认函从该帐户向相应

22、资料供货商支付款项，直至该资料设备款项结清为止。资料设备发票由乙方自行向供货商收取，甲方每月30日将该帐户的本月财务支付单据交给乙方。甲乙双方每月共同从“A类资料设备款的支付公用帐户中向“A类资料(详见附件A)供应商支付至已确认进场资料设备价款的 95% ；并在工程开工验收合格并移交甲方后二个月内支付剩余的资料设备款。如遇假期或乙方的缘由延误，付款日相应顺延。开工结算获得工程所在地政府消防部门签发的消防验收合格文件，且经过甲方工程开工验收并移交甲方，乙方向甲方提供齐备完善的开工验收资料并经甲方确认后，乙方应在10个日历天内报送工程开工结算书及所根据的一切结算资料，否那么呵斥结算任务滞后及拖延由

23、乙方担任。乙方必需保证结算资料的完备性及准确性，如有结算根据不充分或不明晰,视为乙方放弃此部分结算权益,甲方有权不接受乙方的后补资料。甲、乙双方应积极配合，在乙方递交完好的开工结算资料后90个日历天内(以接受最后一份结算资料之日开场算起)进展核对。乙方报送的结算金额必需真实准确，假设乙方报送的结算总金额或结算单项金额超越最终审定金额的3%(不含3%)，那么甲方除扣回超越部分金额外，按照报送金额与最终审定金额之差的10%在结算金额中扣罚，并降低乙方在甲方承建商评价体系的排名。如各单位工程承包范围内的各单位工程为分期交楼，且各单位工程交楼日期间隔超越半年或以上时，双方分别按单位工程办理结算。工程变

24、卦合同内“工程变卦一词意指本工程在设计、质量上的改动，包括承包范围的加、减或改换，本工程运用物料类别、规范的改动。甲方有权指示或经过监理指示工程或其中任何部分的方式、质量或数量作出任何变卦，乙方应及时按变卦进展施工，不得回绝。设计单位提出的设计变卦，必需经甲方同意后，乙方才干按设计变卦进展施工。任何甲方要求的工程变卦皆不会使本合同失效。乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方和设计单位，由设计单位(或甲方)提供设计变卦文件，经甲方签字同意后实施。因乙方擅自变卦设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承当，工期不予顺延。因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变卦而发生的费用，均由乙方承当

25、，工期不予顺延。如图纸(或施工方案)由乙方担任设计，因设计质量问题引起的责任由乙方承当。甲方提出的对已完成的分项工程进展变卦，乙方应在施工前将施工方案报甲方确认；对于有能够反复利用的资料设备，乙方应小心维护，属乙方撤除时未采取维护措施或撤除后维护不当的，由乙方担任。合同履行中甲方要求变卦工程质量规范及发生其它艰苦变卦，由双方协商处理。在变卦任务确定后自乙方收到变卦通知之日起7天内，变卦任务涉及费用调整的，由乙方向甲方提出变卦工程价款报告，包括提交变卦清单报价费用的书面版和电子版资料，经甲方审核赞同后确定变卦费用。在变卦任务确定后自乙方收到变卦通知之日起7天内，如乙方未提出变卦工程价款报告，甲方

26、将视为乙方放弃该变卦添加费用部分，甲方保管调整变卦减少费用的权益，乙方不得异议；甲方后来发出要务虚施该工程变卦任务并不代表该费用获得接纳。任何情况下，乙方不得以未能就变卦任务的计费达成一致而回绝实施变卦任务。如乙方以与甲方未能就变卦任务的计价达成一致为由而回绝实施变卦任务，那么由此产生的工期和费用等损失均由乙方承当。其他相关商定：图纸外(现场变卦、暂时工程等)的工程签证，属于隐蔽工程的应于隐蔽前办理签证，非隐蔽工程应于完成后2日内办理签证。签证时，乙方应至少提早4个任务小时通知监理和甲方。办理工程签证单结算时，工程签证单须是甲方发出的附带编号的 三 联签证单中的乙方持有联原件。工程签证单须经监

27、理工程师以及甲方设计代表 、工程工程部经理 及工程公司总经理 三人确实认签名及签署日期并经各方加盖公章后方为有效；同时，如涉及隐蔽工程的签证单还须经甲方地域结算部门 代表 、甲方地域工程部门代表共同确认签名及签署日期方为有效。不符合该要求的甲方人员确认签名视为无效签证。甲方、监理接乙方书面通知起4个任务小时内参与隐蔽工程验收。对于工程变卦恳求，应在收到乙方书面资料起3个任务日内进展审批或确认。每月20号前，乙方须将上月15日起至当月14日止发生的全部有效的变卦汇总及累积汇总按本条款所指变卦的费用详细计算资料(包括书面版和电子版资料)和工程签证单，提交及报送甲方审定，甲方在收到变卦和工程签证单后

28、在合理时间内予以审核确认；经甲方审核确认的工程签证单费用纳入工程进度款，实行完工签证单资料的月清月结。乙方逾期报送或未报送或甲方经审核不予确认的工程签证单不作为结算根据。甲方要求的工程变卦的费用按第四、五、七条款商定。经甲方审定的变卦费用，纳入下一期工程款中支付。质量与检验工程质量本工程质量规范为：合格，且需符合甲方设计的运用要求，质量规范的评定以现行国家或行业的质量检验评定规范为根据。如乙方不能到达相应的质量等级，那么须向甲方支付质量违约金额为合同总价的3%(百分之三)，且甲方有权在任何时候从乙方的任何工程款中扣除。如违约金未能弥补甲方的损失，乙方应予以赔偿。工程经一次整改仍无法到达运用要求

29、的，由甲方另外聘请其它施工队伍完成，一切费用由乙方支付，且另加15%管理费。同时，因此呵斥甲方其他损失的均由乙方担任。检查和返工乙方应仔细按照规范、规范和设计图纸要求以及甲方、监理根据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查、检验，为检查、检验提供便利条件，并根据要求向甲方、监理提供与工程质量有关的技术资料。工程质量达不到商定规范的部分，须按甲方、监理要求返工或整改，返工或整改的费用由乙方承当，工期不予顺延；经返工或整改后验收为仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方承当合同价款20%的违约金，呵斥甲方损失的另行承当赔偿责任。在开工前7天，甲方向乙方提供地下管线图纸；乙方在每道工序施工前

30、必需充分了解施工节点周边的情况，以免破坏已隐蔽的其他工程；否那么，乙方承当因此呵斥的一切损失。隐蔽工程和中间验收工程具备隐蔽条件或到达中间验收部位，乙方进展自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面方式通知甲方、监理验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方预备验收记录，验收合格，甲方、监理在验收记录上签字后，乙方可进展隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方在甲方、监理限定的时间内修正后重新验收。甲方、监理不能按时进展验收，应在验收前24小时以书面方式向乙方提出延期要求，延期不能超越48小时。甲方、监理未能按以上时间提出延期要求或不进展验收，乙方可自行组织验收，甲方、监理应成认验收记录。

31、经甲方、监理验收，工程质量符合规范、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，甲方、监理不在验收记录上签字，视为甲方、监理曾经认可验收记录，乙方可进展隐蔽或继续施工。大面积施工前，由乙方提供样品供甲方、监理审核合格后才干施工。乙方在工厂制造时应通知甲方、监理，甲方、监理将不定期到工厂检查加工的质量。资料进场时乙方须报经甲方、监理核验，包括资料的产质量量合格证书、性能检测报告、复检报告、本工程相关专业所需的资料或废品实验报告等。洞口交接(包括大小、洞口尺寸、偏向)凡甲方移交并经乙方签字确认后，即完成交接手续后，一切的责任及验收责任均由乙方承当。现场安装终了应通知乙方、监理检查验收，作好隐蔽记录，并在

32、现场作记号。为维修方便，乙方应在工程隐蔽之前，向甲方、监理提交隐蔽工程大样详图，如有管线那么需详细标注各种管线的详细位置和详细尺寸，并在实体构造上标注。为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案经甲方、监理确认，甲方、监理可根据实践情况要求乙方做施工样板，样板经甲方、监理验收合格后，乙方方可按样板进展大面积施工。当甲方、监理要求对曾经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进展剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承当由此发生的全部追加合同价款，如该隐蔽工程在关键线路上并影响总工期那么相应顺延工期。检验不合格，乙方承当发生的全部费用，工期不予顺延。如需工程所

33、在地消防部门参与的隐蔽工程和中间验收，均由乙方担任通知，甲方提供协助。开工验收工程具备消防验收条件，乙方按消防验收有关规定，提早15天向甲方提供完好消防工程验收资料。乙方以为符合验收条件后组织监理、甲方初步验收。初验合格后，乙方组织工程所在地消防等部门参与的消防工程验收，并向工程所在地消防部门恳求“消防验收合格或备案证明文件。待乙方获得“消防验收合格或备案证明文件并移交甲方后，甲方组织有设计、监理、乙方等相关单位参与的工程质量开工验收。由工程所在地政府消防部门签发的消防验收合格或备案证明文件所标示的最后日期，作为乙方的实践开工日期。甲方担任委托消防系统工程的分项验收检验检测，并承当该分项验收的

34、检验检测费用。假设因乙方缘由而需重新检测时，重新检测以及由此引起的全部费用均由乙方承当。工程移交根据工程需求，完成某阶段任务时，乙方应向下一工序的施工单位办理工序移交手续。乙方施工终了或中途退场，应在接到甲方书面通知之日起7天内，担任将其一切施工人员、施工机械和机具等撤离甲方工地；逾期未撤离的，甲方有权采取任何强迫措施(包括拍卖乙方未撤离的施工机械和机具等)，强行责令乙方退场，所发生费用(包括甲方垫付的工人工资等费用)及场地占用费(按每天人民币贰万元计算)在乙方工程款中扣除，由此呵斥的经济损失和法律责任均由乙方完全承当。乙方应填写工程移交书，经甲方、监理验收经过后，视为工程移交终了；乙方逾期未

35、向甲方移交，呵斥甲方向业主交楼时间延误，呵斥的费用和责任均由乙方承当。乙方未能获得工程所在地政府消防部门签发的“消防验收合格或备案证明文件而引致的甲方损失，均由乙方承当。工程在未移交甲方之前，乙方担任维护；如甲方提早运用，因运用损坏发生的修缮费用由甲方承当。工程开工验收并到达合同验收要求，乙方不得因经济纠纷而回绝交付工程。双方人员1.甲方委派 为工程管理代表(以下称甲方代表)进展管理。2.乙方委派 为现场工程担任人及平安责任人，且工程经理资质由乙方自行配备，本合同签署时乙方应提供用于本工程且与之相匹配的工程经理资质证，假设乙方工程经理不到位，导致甲方遭到政府职能部门处分，呵斥损失由乙方承当。3

36、. 乙方必需配备具有任职资历技术担任人、及质量、平安、预算、设备、资料人员及施工人员。由甲方确认后进入工程部。如乙方配备人员不能满足甲方要求，不能胜任其岗位任务，甲方有权予以解雇，乙方必需予以及时补充。4. 乙方工程管理人员对工程按“独立核算、自傲盈亏、老实信誉的原那么合法运营，真实履行施工合同，文明施工。 双方责任(一)甲方责任有权根据销售需求，对施工现场布置进展调整、对设计图纸进展变卦。审核乙方提交的施工方案(或组织设计)，并于5个任务日内完成审核任务。为乙方进场施工提供方便，担任提供乙方进场消费必需的场地。同时提供现场施工用水、用电接驳点(水电费由乙方承当)。处理施工过程中出现的需求甲方

37、协调的问题，并参与产品、工程的初验、验收和签证任务。协助办理消防工程设计图纸审核、施工与验收手续，组织中间验收及开工验收任务。按合同商定办理结算及支付工程款。甲方在履约过程中对乙方所做出的任何认可或同意，均难免除或减轻乙方的平安、质量、进度、保修等责任。由甲方担任设计的图纸，甲方将免费向乙方提供 8N(N指塔楼数)+4 套施工图纸(含 4 套开工图)晒印蓝图。假设乙方需求添加图纸套数，甲方可代为复制，复制费用由乙方承当。同时，如涉及外文图纸，甲方担任翻译成合同商定的文字后再提供应乙方。如施工图纸需乙方担任二次深化设计时，甲方另外提供1套二次深化设计所需的业务交接电子图纸。(二)乙方责任乙方进场

38、后2天内向甲方提供国内有效的营业执照、消防工程施工资质证书、管理人员执业(职业)资历证书(一切证件为复印件加盖公章)。合同签署后14天内或进场开工后7天内(以其中较早的时间为准)向甲方递交一份图纸需求方案，该方案应明确乙方对各区段图纸的最迟需求时间，且应合理思索施工预备时间以及设计人的设计任务安排等综合要素，该方案经监理和甲方审批赞同后，作为甲方向乙方提供图纸的主要根据。如施工图纸需二次深化设计时，需求方案须思索二次深化图纸的设计时间、设计图纸经过审查或备案的时间(含甲方及有关部门的审查或备案时间)。乙方在施工现场随时保管一整套图纸，以供甲方、监理及有关人员查阅。乙方所提供的二次深化设计施工图

39、纸包括平面、立面、剖面，还包括预埋件、补强铁件等大样图。由乙方担任二次深化设计的施工图纸，乙方须确保该图纸及设计文件已经过甲方及有关部门的设计审查(或备案)；未经甲方确认的图纸不得施工。同时，乙方向甲方提供10套二次深化设计施工图纸及2套A3尺寸的缩印本。乙方所提供的二次深化设计图纸、设计文件须加盖具有相应设计资质单位的出图章；乙方保证将图纸仅用于本次合同履行，不得将图纸的任何部分走漏给其它无关的第三方。乙方担任办妥政府规定的消防工程设计图纸审核(或备案)、施工与验收手续，同时获得工程所在地消防部门签发的“消防验收合格或备案证明文件，以免甲方承当因此产生的任何责任。否那么，相关责任均由乙方承当

40、。乙方须与包括农民工在内的一切工人签署劳动合同，明确劳动报酬等内容，并严厉履行，及时足额支付工资等劳动报酬。乙方制定符合合同要求且符合乙方详细管理方案的专业工程施工方案(组织设计)，于进场前15个任务日内报送监理、甲方审批。合同规定由乙方完成或提供配合的任务(包括合同、会议纪要商定内容以及设计变卦等)，如乙方回绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用(另加 15% 的管理费)从乙方当期工程款中扣回，影响工期的责任由乙方担任。乙方不得将本合同或任何部分、任何收益、利益转让或分包给他人。乙方应根据图纸要求对甲方提供的尺寸、标高进展复核，在复核无误情况进展制造、锚固及安装、

41、缝隙处置；如有错漏那么及时通知甲方提出。乙方必需在工地现场复核建筑图纸上提供的尺寸，在制造前，先对现场的尺寸丈量后再行加工。如未履行本任务呵斥加工尺寸与现场不符，以致无法安装的责任，由乙方自行承当。乙方担任锚固件、紧固件等制安及缝隙处置，同时担任相应的废品、半废品维护任务。乙方须根据工程实践进度及时作出调整，确保各工序施工与其他工程施工的同步进展，不影响其他工程施工，不损坏、不破坏其他工程已完成部位。乙方遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面方式通知监理、甲方，严厉遵守有关环境维护法律、法规，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在

42、施工过程中严厉落实粉尘、废水等污染防治措施及生态维护、水土坚持措施，费用由乙方承当。由于乙方责任呵斥的政府部门的罚款由乙方担任。乙方须配合甲方根据销售需求对施工现场布置进展调整、对设计图纸进展变卦。因销售包装需求，乙方需按规定时间完成以下任务(销售配合时间由甲方另行提早通知)：在施工过程中必需配合销售需求，积极配合样板房及室外环境等销售展现区域的施工。根据销售需求，安排施工现场不定期对社会开放，乙方在开放日前应对施工现场进展清理，并作好相应的平安措施。为配合销售而提早需求施工的工程，乙方必需按有关要求按时安排施工终了。乙方不能按合同要求完成上述任务，每延期一天，乙方向甲方支付违约金 10000

43、 元。乙方完本钱专业的工程开工资料的编制、整理、装订，编制的工程资料满足GB50300-2001及相关地域建筑工程档案编制要求及评优申报任务和挡案接纳要求。乙方在开工验收前15天向乙方移交完好的开工资料及开工图纸四套及相应的电子磁盘资料(开工资料及开工图纸必需准确真实的反映实践施工情况，并符合城建档案馆对资料的要求)。另外，乙方应及时配合甲方向城建档案馆办理工程资料验收和移交，乙方未按规定向甲方提供资料而呵斥的损失由乙方承当。在工程施工过程中以及工程移交一年内，由于乙方责任出现质量问题、平安事故或者其他缘由，遭到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批判，均会给本工程的社会笼统呵斥损失

44、，每次由乙方向甲方支付 50000.00元 违约金。乙方应免费提供产品配件及公用操作维修工具各一套，须免费对甲方操作人员进展技术培训使其到达技术熟练程度。乙方收到施工图纸之日起30天内，与甲方完成施工图预算编制和确认任务。其中，双方于前15天内各自完成施工图预算编制，并于剩余15天内完成施工图预算核对和确认。假设乙方有意拖延或不予核对、确认，由此呵斥工程款支付及工程进度延误的责任由乙方承当，且甲方按如下商定支付乙方进度款：甲方可以按照甲方所编制的施工图预算文件核定乙方进度款。本工程所涉及的买卖效力费和场地租用费、社保基金、民工工资保证金等费用由甲、乙双方按相关文件规定各自交纳。如相关文件规定可

45、以退回的，双方予以协助。如相关文件规定由甲方代缴的费用，甲方可在任何时候从乙方的任何工程款中扣回。假设相关文件规定保证金或押金由甲方担任交纳的，方须相应及时提供合法发票、提交合格的资料等相关文件；否那么由于乙方缘由呵斥有关保证金或押金未能全部或部分退回的，甲方可在任何时候从乙方的任何工程款中扣回相应的差额。现场管理平安施工与检查 乙方应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严厉按平安规范组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。因乙方缘由呵斥事故的责任和因此发生的费用，由乙方承当。同时，乙方须接受甲方工程的总承包单位的平安文明施工现场管理。乙方应

46、对其在施工场地的任务人员进展平安教育，并对他们的平安担任。乙方不得违反平安管理的规定进展施工。因乙方缘由导致的平安事故，由乙方承当相应责任及发生的费用。平安防护 乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开场前应向甲方、监理提出平安防护措施，经甲方、监理认可后实施。实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、运用)及运用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前完成政府有关部门的报批手续，并提早14天书面通知甲方、监理，提出相应的平安防护措施，经甲方、监理认可后实施，该项费用已包含在合同价款中。乙方所提出的平安防护措施，虽经甲方、监理

47、认可，但相关责任均由乙方担任。事故处置 发生艰苦伤亡及其他平安事故，乙方应按有关规定立刻上报有关部门并通知监理、甲方，同时按政府有关部门要求处置，由事故责任方承当发生的费用。双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处置，或参照争议处理条款。文明施工乙方应严厉遵守国家及地方政府颁发的平安施工、文明施工等规范、条例，遵守甲方的现场管理规定。不能妨碍通道及他人的施工场地。不能滥用或破坏甲方提供的设备。除甲方书面同意外，乙方不得允许工人在工地上住宿。遵守有关法律和规定，接受监理、甲方的指令，按照施工图纸、设计变卦单、图纸会审纪要、施工及验收规范进展施工。如甲方有要求，乙方现场办公室应配置齐全、完

48、好的办公设备，包括复印机、电脑(可上网)、打印机、机等等。乙方全表达场施工人员应一致服装，全部施工人员应佩带任务牌。施工期间，乙方应及时整理和妥善安排一切机械、工具、资料、建筑渣滓等，做到工完场清，工程建立中每个楼层的多余资料、建筑渣滓必需经过井架或渣滓槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物，否那么，乙方每次向乙方支付违约金 1000 元；以上物品在不需用时应按甲方要求清理出工地。乙方应严厉遵守地方政府和有关部门的规定，并办理施工场地交通、噪声、环境卫生和场外污染等有关手续，发生的费用及呵斥的政府部门的罚款全部由乙方承当。资料设备(一)由甲方指定品牌的资料设备甲方指定品牌的资料设备主要分为两类(

49、详见附件A)：(1)指定品牌甲方集中招标的资料设备(简称“A类资料)；(2)甲方指定品牌、乙方担任采购的主要资料设备(简称“B类资料)。甲方指定品牌的资料设备均由乙方担任采购、装卸、送检、验收及保管等责任，且相关费用均由乙方担任。如发现遗失或损坏，由乙方担任赔偿。(二)由乙方担任采购及提供的资料设备。乙方自行向“A类资料品牌及厂家采购本工程所需的相应资料设备，并担任相应的采购、装卸、送检、验收及保管等责任，除非甲方所提供的文件(详见附件A)中已商定由相应厂家或供应商担任装卸外。乙方须于施工前15天书面报告甲方所拟用于本工程的“B类资料设备品牌及厂家，但乙方所拟定的品牌、厂家与甲方售楼样板有偏向

50、时，甲方有权要求乙方无条件另选，直至符合甲方要求为止。乙方提供资料的，应向甲方提交列明资料种类、品牌、规格、颜色、材质等的清单，经甲方代表核实签字验收合格后，方可进展施工。其中饰面主材乙方必需先送资料样板给甲方，经甲方代表确认后，方可进展施工。乙方采购的资料、设备应提供产品合格证明，对资料、设备质量担任。进场前应向甲方报送出厂合格证、质量检验证等资料，并遵守工程所在地市级建材认证的有关规定，应按规范要务虚行见证取样和送检，不合格的不得运用，检验或实验费用由乙方承当。如甲方对进场资料仍有异议时，可进展随机取样抽检，如检验合格，检验费用由甲方承当，延误的工期顺延，否那么由乙方承当一切相关责任(包括

51、检测费及所采购不合格资料的处置等)。乙方采购的资料设备与设计或上述规范要求不符时，乙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，并对由此发生的费用和延误的工期承当全部责任。一切与乙方施工工程有关的资料设备(包括乙供资料设备)到货后，乙方应进展详细验收并对该产品的质量问题向甲方担任。乙方对一切用于本工程的资料变卦或代用其它资料的，应向甲方发出正式书面通知，经甲方及设计单位赞同并由甲方现场代表签字认可后，方可用于本工程。专利技术及特殊工艺甲方要求运用专利技术或新工艺、新技术、新资料等特殊工艺，甲方应担任办理相应的申报手续并承当有关费用，由此引起工程费用和工期的增减由甲方与乙方协商对合

52、同价款和工期进展调整。乙方提出运用专利技术或新工艺、新技术、新资料等特殊工艺，须经甲方及有关单位赞同后才干实施，乙方担任办理相应的申报手续并承当有关费用，由此引起的工程费用的添加由乙方承当，引起工程费用减少由甲、乙双方各分50%，缩短或延伸的工期由乙方负担。工程施工过程中，乙方应留意搜集有关施工阅历资料，工程施工完成后，乙方应向甲方提交完好的施工总结报告。擅自运用专利技术进犯他人专利权的，责任者依法承当相应责任。不可抗力不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲、乙双方责任呵斥的爆炸、火灾，以及以下方面的自然灾祸：(按国家有关规定执行)烈度为 6 级以上的地震； 6 级以上继续24小

53、时的大风；继续降雨24小时且降雨量/下雪为 100 mm以上； 10年 及以上未发生过接近或到达人体体温继续2天的高温天气；不可抗力事件发生后，乙方应立刻通知甲方、监理，在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。不可抗力事件终了后48小时内，乙方向监理、甲方通报受害情况和损失情况，及估计清理和修复的费用。不可抗力事件继续发生，乙方应每隔7天向监理、甲方报告一次受害情况。不可抗力事件终了后14天内，乙方向监理、甲方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。因不可抗力事件导致的费用由双方按以下方法分别承当： 工程本身(施工质量未达规范除外)的损害、因工程损害导致第三人人员

54、伤亡和财富损失以及运至施工场地用于施工的资料和待安装的设备的损害、清理、修复费用，由甲、乙方各自承当；甲、乙双方人员伤亡由其所在单位担任，并承当相应费用；乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承当；停工期间，乙方应监理、甲方要求留在施工场地的必要的管理人员及捍卫人员的费用由乙方各自承当；因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。保险乙方担任办理乙方在施工现场人员的生命财富、现场各种施工用设备、设备、资料的保险，并支付相应的费用，费用已含在合同价款中。因乙方缘由呵斥的任何事故(包括第三者人员在内)所发生的依法应该支付的损失、赔偿费、补偿费用等责任由乙方承当。 争议的处理甲

55、、乙双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，任何一方可以向工程所在地人民法院起诉。发生争议后，除非出现以下情况的，双方都应继续履行合同，坚持施工延续，维护好已完工程：一方违约导致合同确已无法履行，双方协议停顿施工； 调解要求停顿施工，且为双方接受； 法院要求停顿施工。合同解除甲、乙双方协商一致，可以解除合同。当乙方将已承包的全部或部分工程转包给他人，或肢解后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除合同。因不可抗力致使合同无法履行的，甲、乙双方可以解除合同。甲方根据市场需求，工程停建或工程设计修正后相应承包工程工程不存在时，甲方有权一方面

56、提出解除合同。合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购资料、设备的维护和移交任务，按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地，乙方未完善移交手续擅自撤场的，应该赔偿由此给甲方呵斥的一切损失。甲方应为乙方的撤出提供必要条件，已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工场地并办理结算手续后支付。除根据本条款的第4项解除合同外，甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的支出费用，曾经订货的资料、设备由订货方担任退货和解除订货合同并承当有关费用和损失。根据本条款的第4款解除合同的，甲方支付乙方 7 天以内经甲方确认在现场的人员和施工设备的解约补偿费用，解约补偿费用另行协商；曾经订货的资料、设备由订货方担任

57、退货和解除订货合同，甲方承当有关费用和损失；现场施工设备及仅本工程运用的公用工具设备由甲方折价收买。合同生效与终止自双方签字、盖章之日起生效。甲、乙双方履行合同文件的全部义务，乙方获得工程所在地政府消防部门签发的消防验收合格 或备案证明文件并向甲方交付开工验收的工程，保修期满且结清工程款后自行终止。合同份数本合同正本 叁 份，甲方执 贰 份，乙方执 壹 份；副本 拾贰 份，甲方执 拾 份，乙方执 贰 份。合同附件 HYPERLINK l _Toc235264122 “A、“B类资料设备 HYPERLINK l _Toc235264112 廉洁协议 HYPERLINK l _Toc2352641

58、13 工程质量保修书 HYPERLINK l _Toc235264124 “A类资料设备分项供货合同(格式)合同文件中其他确定双方权益义务的具有法律约束力的文件经甲方接受的施工图预算书(下页为双方签署栏)(本页为双方签署栏)甲方：(公章) 乙方：(公章) 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： (或授权签约人)： (或授权签约人)： 签约时间： 年 月 日签约地点： 附件1 HYPERLINK l _Toc235264122 “A、“B类资料设备甲方指定品牌指定价钱的资料设备(简称“A类资料)本工程由甲方指定品牌集中招标确定价钱的资料设备详见下表：资料类别序号资料编码资料称号品牌规格型号计

59、量单位指定价钱担任安装及提供辅材的单位备注灯类壁灯详细品牌、规格型号、供货单位称号及联络方式甲方于签署合同后15天内提供应乙方。筒灯射灯灯盘注：1.表内资料均由甲方集中招标，由乙方与供货单位签署供货合同进展采购 。管理责任归于乙方，由于乙方采购不及时由此呵斥的损失和有关工期延误将不获思索；2.根据工程需求，甲方和监理有权对上表所列工程进展增减或调整。甲方指定品牌、乙方担任采购的主要资料设备表(简称“B类资料)本工程由甲方指定品牌、乙方担任采购的主要资料设备详见下表。除合同另有商定外，双方按如下商定执行。1.表中对所列品牌/厂家等相关要求的资料和设备，由乙方担任采购，资料设备的质量、技术要求及采

60、购保管均由乙方担任；2.资料设备规格、档次按施工图纸；施工图纸中未注明事项，乙方须在施工前30天书面通知监理、甲方；甲方、监理在施工前14天书面通知乙方；3.由甲方指定品牌、乙方担任采购的主要资料设备中，乙方可从指定的品牌、厂家中任选一个品牌、厂家，但乙方须在施工前15天书面通知甲方；假设乙方所选定的品牌、厂家与甲方售楼样板有偏向时，甲方有权要求乙方另选。甲方指定品牌、乙方担任采购的主要资料设备(简称“B类资料)甲方指定品牌、乙方担任采购的主要资料设备(简称“B类资料)(续)附件2 HYPERLINK l _Toc235264112 廉洁协议廉 洁 协 议甲方： 乙方： 为了在工程建立中坚持廉