电梯维护技术要求

1、电梯维护技术要求维护的电梯设备范围维护电梯设备包括：（1）#1锅炉电梯一台（2）#2锅炉电梯一台（3）主厂房扩建端电梯一台。设备参数：序号项目参数#1炉电梯#2炉电梯汽机房电梯1电梯类型及型号有机房货梯西子奥的斯XO-STAR有机房货梯西子奥的斯XO-STAR 无机房客梯上海爱登堡TOP-RL/TK-1000kg-1.5m/S2载重量（kg）2000200010003层数/停靠站数9934运行速度（m/s）1.501.501.505检修速度（m/s）0.250.250.256井道平面尺寸（mm）3500275035002750243020807底坑深度（mm）1700170017008标准层高

2、度（m）-9顶层高度（m）6.86.84.610非标准层每层标高（m）-11提升高度（m）11811813.5612开门方式中分门中分门中分门13净门宽（mm）1600160090014净门高（mm）21002100210015轿厢净尺寸（mm）24002200240022001500*160016拖动方式VVVFVVVF变频交流曳引机17平层精确度（mm）55518层站入口每站一个每站一个每站一个19基站位置地上一层地上一层地上一层资质及人员要求企业资质要求具有电梯安装、维修B级及以上资质的企业。人员要求现场至少配备2名专业维护人员，且持证上岗。一名应持电梯机械安装维修证（T1),一名应持电

3、梯电气安装维修证（T2）。工作内容及要求工作内容（1）电梯本体及附属设备的日常维护保养。包括轨道、固定件、滑线、支架、机房及底坑卫生等。维保设备见下表。电梯保养工作范围表（包括但不限于表中范围）分类机器或装置机械室方面电源盘控制盘电源盘控制盘的开关，继电器主要导线及其它部件限速器（轴及其它部件）电器配线（电源线除外）电动机发动机曳引机电动机（含线圈、轴、转子）电动发动机（含线圈、轴、转子）涡轮、轴承涡杆抱闸线圈、闸衬及其它部件牵引轮及其它轮前项轮的轴各部轴承、防振胶垫轿厢方面轿厢上轮及轴轿厢导靴或滚轮导靴轿厢安全装置轿厢操纵盘内部件门机及部件轿门开关、安全装及部件轿门吊轮架（含门导靴）轿厢内位

4、置表示灯、外呼表示灯及其它部件风扇或送风机的部件10、轿厢内照明器具（含荧光灯、灯泡）11、警铃、蜂鸣器及部件12、联络装置开关部件（含电缆）井道内装置曳引用钢丝绳及限速器钢丝绳平衡线电缆限位开关及部件平层开关及部件限速指令开关及部件极限开关及部件各种轴缓冲器及部件10、导轨注油及部件11、涨紧装置开关及部件楼层装置呼梯按钮及部件方向表示灯位置表示灯的部件厅门滑轮及部件厅门吊架及门道厅门锁及部件7、防震装置及部件（2）电梯隐患排查、缺陷处理、故障处理。（3）负责组织电梯定期检验工作（年检费用由甲方承担）。（4）特种设备法律法规要求的其它工作。（5）配合甲方的机组各类检修工作。工作要求乙方检修维

5、护人员电梯系统技术，包括软件程序，有能力解决出现的一切故障缺陷。满足(包括节假日)每日巡检、维护维修需要。维护人员每日在现场，24小时服务。乙方值班人员在接到甲方有关人员报修通知后，半小时内必须赶到现场，及时进行故障处理；在公司抢修、等级检修或甲方有特殊要求时，电梯操作人员需24小时在电梯内值班。日常设备维修、保养良好，每日巡检、预试，确保设备完整，功能正常，安全设施动作可靠，设备清洁、设备处于良好运行状态。井道、底坑、机房等附属设备设施需经常保持干净、整洁。设备发生故障后及时安排检修，不影响正常使用。设备大修按项目和工期，保质、保量按期完成。建立完整的检修记录、大修、小修记录、总结及各种试验报告，按要求及时上交。顺利通过年检、取证工作。设备管理、安全管理、文明生产治安保卫等，按照甲方有关规定执行。乙方应按照甲方的要求，建立完善的技术组织措施，安全管理机构、质量保证机构。乙方保证所维护的起重设备符合国家特种设备的使用标准，确保设备健康状况达到特种设备检查验收的技术要求。其它要求乙方原因所有发生的一切安全事故所造成的损失，由乙方承担，并及时以书面形式报甲方备案。乙方必须遵守国家（行业）及甲方的有关安全规定。因违反“安规”出现事故包括人身伤亡，乙方负全部责任。乙方必须遵守国家（行业）及甲方的有关职业健康方面管理规