精选城规考试复习-自我总结材料1

1、城规考试复习-自我总结材料1PAGE PAGE 14文字图例先细读再看风象与水流商业中心人气足交通便捷好效劳良好地段给居住上班不必跑长途工业用地重运输污染大户须防护易燃易爆要隔离转运便利建仓储公共绿地宜均布滨水地带多种树旧区新区要兼顾文化遗产多保护干道骨架要清楚两侧用地须相符道路间距宜适度一般内密而外疏港口须有疏港路生活岸线要留足机场进城走快速端侧净空须关注高速公路不穿城过境公路擦边溜客运站场宜深入编组站场城外布夏季凉风能导入冬季寒风能阻住道路依山傍水走相交尽量九十度净污分置上下游雨水尽量顺势流四通八达有出路抗灾避难易救护自然人文须借助城市特色要突出*实务答题中应注意的事项：1。认真审题，读懂

2、题目要求。包括图面标识、图例、风玫瑰、比例尺、地形条件、河道水流方向、符号等。2。实务评析的根本思路。记住无论哪类题目都要考查考生对根本概念的理解和掌握。出题者的目的不是靠偏题、怪题难为考生，“考点往往出在对根本要领认识的错误，没按根本内容完成、违背编制过程或不符合规划审批或技术文件的有关要求等等。因此对题目理解后把对应规划设计的根本要领在脑中回忆一下，这对答题是非常重要的。3。判断考题类型。一般考题类型分为城镇体系规划、总体规划、城市交通体系规划、控制性详细规划、修建性详细规划、小区规划、管理法规等，判断好题型后再针对相应的要领对题目进行分析、解答。以往除城镇体系规划外，全部是必考类型。4。

3、答题必须全面。例如题目要求“全面评析方案，一般要表达考题的优点和问题两局部。如果是“提出问题并指出解决的措施或方法那么首先找出问题，并记住一定针对每个问题都要说明解决方法。有的考生往往前几个问题的答复还满足要求，但到后来就忘记了提出解决措施，这样那么不能得全分，因此一定要答全。5。由于以往考试中答题原那么是“答对给分，答错不扣分，因此对没有把握的问题，不妨多答点，但必须保证试卷干净，条理清晰，答复准确，不要模湖不清或模棱两可，也不要漫无边际地答复，以免造成思路混乱和浪费时间，影响成绩。6。学会进行“考点判断。注意不要被题目中的假象迷惑，影响对题目问题的判断。有些明显缺项往往不一定是考点，而有些

4、题目中可能给出了许多数字，有的考生就认为应该在这些数字中找出问题，而无视了数字背后相关联的问题。这就需要结合大量实例分析练习，只有这样，才能灵活应对各种试题，提高对实务型试题的分析能力，提高答题质量。?城市用地分类与规划建设用地标准?GB10大类46中类73小类】CDEGM RSTUW 每行前三个是连续字母，最后M和W是镜像倒影关系。代码英文中文CCommercial and public facilities公共设施用地Dspecially Designated特殊用地EWater area and othersW右转90为E水域或其他用地GGreen space绿

5、地Mindustrial, Manufacturing工业用地RResidential居住用地SSquare,road and street道路广场用地TTransportation对外交通用地Umunicipal Utilities市政公用设施用地WWarehouse仓储用地第3.0.1条在计算城市现状和规划的用地时，应统一以城市总体规划用地的范围为界进行汇总统计。第3.0.2条分片布局的城市应先按本标准第3.0.1条的规定分片计算用地，再进行汇总。第3.0.3条城市用地应按平面投影面积计算。每块用地只计算一次，不得重复计算。第3.0.4条城市总体规划用地应采用一万分之一或五千分之一比例尺的

6、图纸进行分类计算，分区规划用地应采用五千分之一或二千分之一比例尺的图纸进行分类计算。现状和规划的用地计算应采用同一比例尺的图纸。第3.0.5条城市用地的计量单位应为万平方米(公顷)。数字统计精确度应根据图纸比例尺确定：一万分之一图纸应取正整数，五千分之一图纸应取小数点后一位数，二千分之一图纸应取小数点后两位数。第3.0.6条城市总体规划用地的数据计算应统一按附录三附表的格式进行汇总。第四章 规划建设用地标准第4.0.1条编制和修订城市总体规划应以本标准作为城市建设用地(以下简称建设用地)的远期规划控制标准。城市建设用地应包括分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路

7、广场用地、市政公用设施用地、绿地和特殊用地九大类用地，不应包括水域和其它用地。第4.0.2条在计算建设用地标准时。人口计算范围必须与用地计算范围相一致，人口数宜以非农业人口数为准。第4.0.3条规划建设用地标准应包括规划人均建设用地指标、规划人均单项建设用地指标和规划建设用地结构三局部。第一节 规划人均建设用地指标规划人均建设用地指标分级 指标级别用地指标(平方米/人)60.175.075.190.090.1105.0105.1120.0第4.1.2条新建城市的规划人均建设用地指标宜在第级内确定；当城市的开展用地偏紧时，可在第级内确定。第4.1.3条现有城市的规划人均建设用地指标，应根据现状人

8、均建设用地水平，按表4.1.3的规定确定。所采用的规划人均建设用地指标应同时符合表中指标级别和允许调整幅度双因子的限制要求。调整幅度是指规划人均建设用地比现状人均建设用地增加或减少的数值。现有城市的规划人均建设用地指标 表4.1.3现状人均建设用地水平(平方米/人)允许采用的规划指标允许调整幅度(平方米/人)指标级别规划人均建设用地指标(平方米/人)60.060.175.0+0.1+25.060.175.060.175.0075.190.0+0.1+20.075.190.075.190.0不限90.1105.0+0.115.090.1105.075.190.0-15.0090.1105.0不限

9、105.1120.0+0.115.0105.1120.090.1105.0-20.00105.1120.0不限120.090.1105.00105.1120.00第4.2.1条编制和修订城市总体规划时，居住、工业、道路广场和绿地四大类主要用地的规划人均单项用地指标应符合以以下图表4.2.1的规定。规划人均单项建设用地指标 类别名称用地指标(平方米/人)居住用地18.028.0工业用地10.025.0道路广场用地7.015.0绿地 其中:公共绿地9.0 7.0第4.2.2条规划人均建设用地指标为第级，有条件建造局部中高层住宅的大中城市，其规划人均居住用地指标可适当降低，但不得少于16.0m2/人

10、。第4.2.3条大城市的规划人均工业用地指标宜采用下限；设有大中型工业工程的中小工矿城市，其规划人均工业用地指标可适当提高，但不宜大于30.0m2/人。第4.2.4条规划人均建设用地指标为第级的城市，其规划人均绿地指标可适当降低，但不得小于5.0m2/人。第4.3.1条编制和修订城市总体规划时，居住、工业、道路广场和绿地四大类主要用地占建设用地的比例应符合表4.3.1的规定。规划建设用地结构 类别名称占建设用地的比例(%)居住用地2032工业用地1525道路广场用地815绿地815第4.3.2条大城市工业用地占建设用地的比例宜取规定的下限；设有大中型工业工程的中小工矿城市，其工业用地占建设用地

11、的比例可大于25%，但不宜超过30%。第4.3.3条规划人均建设用地指标为第级的小城市，其道路广场用地占建设用地的比例宜取下限。第4.3.4条风景旅游城市及绿化条件较好的城市，其绿地占建设用地的比例可大于15%。第4.3.5条居住、工业、道路广场和绿地四大类用地总和占建设用地比例宜为6075%。1 老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；5.0.2.3 住宅侧面间距，应符合以下规定：1条式住宅，多层之间不宜小于6m；高层与各种层数住宅之间不宜小于13m;居住区用地平衡控制指标(%)表3.0.2 用地构成居住区小区组团1住宅用地(R01)5060556570802公建用地(R02)1525

12、12226123道路用地(R03)10189177154公共绿地(R04)7.51851536居住区用地(R10010010010.0.2.5 各种管线的埋设顺序应符合以下规定：(1)离建筑物的水平排序，由近及远宜为：电力管线或电信管线、燃气管、热力管、给水管、雨水管、污水管；(2)各类管线的垂直排序,由浅入深宜为:电信管线、热力管、小于10KV电力电缆、大于10KV电力电缆、燃气管、给水管、雨水管,污水管。控制性详规规定性指标：9条。用地性质、面积，建筑密度、高度、红线后退距离，容积率、绿地率，交通出入口方位、停车泊位及其他需要配置的公共设施。指导性指标：人口容量及建筑形式、体量、色彩、风格

13、、环境要求。?中小学校建筑设计标准?学校宜设在无污染的地段。学校与各类污染源的距离应符合国家有关防护距离的规定。学校主要教学用房的外墙面与铁路的距离不应小于300m；与机动车流量超过每小时270辆的道路同侧路边的距离不应小于80m，当小于80m时，必须采取有效的隔声措施。校区内不得有架空高压输电线穿过。学校不宜与市场、公共娱乐场所，医院太平间等不利于学生学习和身心健康以及危及学生平安的场所毗邻。中学效劳半径不宜大于1000m；小学效劳半径不宜大于500m。走读小学生不应跨过城镇干道、公路及铁路。学校的校门不宜开向城镇干道或机动车流量每小时超过300辆的道路。校门处应留出一定缓冲距离。无法防止时

14、，学校门前应留足够的缓行地带，防止交通事故。南向的普通教室冬至日底层满窗日照不应小于2h。教室长边相对或长边与运动场地间距不应小于25m。小学教学楼不应超过四层；中学、中师、幼师教学楼不应超过五层。每六个班应有一个篮球场或排球场。运动场地的长轴宜南北向布置，场地应为弹性地面。?城市规划编制单位资质管理规定?2001年1月23日发布高级占技术人员比例高级城规师高工中级城规专业其他专业注册资金甲不低于204481580万元乙不低于1521151050丙技术人员不少于20人2城市规划师520注：乙级高工1+1，为高级建筑师1人高工1人。特别发现：注册资金中级城规专业人数10万元场所人均建筑面积均不少

15、于10m2。从红线向中心：电力、电信、配气、配水、热力、输气、输水、排雨、排污从地面向下：电、热、气、水、雨、污。?城市规划管理与法规?一、城市规划建设的现行方针政策统筹兼顾、综合布局合理利用、节约土地和水资源保护和改善城市生态环境目前全国城市人均公共绿地仅为6.1m2妥善处理城镇建设和区域开展的关系促进产业结构调整和城市功能的提高正确引导小城镇和村庄的开展建设切实保护历史文化遗产加强风景名胜区的保护精心塑造富有特色的城市形象10把城乡规划工作纳入法制化轨道城市规划行业的特点综合性政策性超前性长期性科学性城市规划行业职业道德标准的内容爱国爱民、敬业奉公、维护公利、尊重科学、珍惜资源、崇尚效率、

16、遵纪守法、清正廉洁、公正公平、老实守信、团结协作、品行端正。七线：红线、绿线、蓝线、紫线、黑线、橙线和黄线。其中“红线主要针对道路控制；“绿线是规划城市公共绿地、公园、单位绿地和环城绿地等；“蓝线规定城市水面，主要包括河流、湖泊及护堤；“紫线规定历史文化街区；“黑线规定给排水、电力、电信、燃气等市政管网。“橙线轨道交通管理“黄线地下文物管理。?停车场规划设计规那么?饮食店停车位指标：1.70车位/100m2营业面积?城镇体系规划编制审批方法?城市规划法?是依据。城镇体系：指一定区域范围内在经济社会和空间开展上具有有机联系的城镇群体。可能跨行政区。城镇体系规划的任务：8条。综合评价城镇开展条件；

17、制定区域开展战略；预测区域人口增长和城市化水平，拟定各相关城镇的开展方向与规模；协调城镇开展与产业配置的时空关系；统筹安排区域根底设施和社会设施；引导和控制区域城镇的合理开展与布局；知道城市总体规划的编制。期限一般为20年。城镇体系规划涉及城镇范围图纸比例提示全国设市城市和重要的县城1：250万如果市域体系规划图上，标出了集镇，那么不对。省域自治区域市、县城、重要建制镇、独立工矿区1：100万1：50万市域建制镇、独立工矿区1：50万1：10万县域建制镇、独立工矿区、集镇1：10万1：5万重点地区城镇开展规划示意图1：5万1：1万?县域城镇体系规划编制要点? 评析要点1、县域包括县级市、城市远

18、郊区规划由县级人民政府负责组织编制。2、乙级以上资质。3、期限一般为1520年，近期规划一般为5年。图纸比例一般为1：5万1：10万。4、主要任务：落实省市域城镇体系规划提出的要求，指导乡镇村镇规划的编制。突出三个重点：a确定城乡居民点有序开展的总体格局，选定中心镇，防止一哄而上，促进小城镇健康开展；b布置县域根底设施和社会效劳设施，防止重复建设，促进城乡协调开展；c保护根本农田和生态环境，防止污染，促进可持续开展。注意：中心镇是否选的太多，一般来说，县城应该是中心镇，另外最多再选12个开展条件好的镇为中心镇。在镇与镇之间要看根底设施交通、供电、供水、电讯、污水处理等和社会效劳设施学校、医院、

19、文化体育活动场所等的配置是否均匀、合理。 根本农田是否被侵占了，有污染的工业尤其是乡镇企业是否布局太分散、不合理。城镇体系规划评析要点审好题。留意什么资质的规划单位编制了哪一级别的城镇体系规划，是否符合要求。看文字表达与图面表现是否一致；图纸是综合性的规划图还是单项图如交通图或根底设施、社会效劳设施图，不同的图“挑错着眼点就不同；城市与区域开展的经济分析经济关系。规划的产业空间布局是否恰当。如经济文化比拟落后且无国家的军事、科研基地，却规划要建高技术工业园区是否符合国家的开展战略要求如可持续开展战略，严格保护耕地等是否从实际出发，重要的社会经济开展指标定得是否合理、可行注意经济开展指标、城市化水平指标过高的倾向城市化水平及各城镇的开展规模预测方法是否科学，结果是否合理如局部之和大于总体城镇布局与资源、交通、周边条件等是否相协调；城镇的等级、职能划分是否恰当、合理；区域交通网布局是否合理，如路网过疏或过密，环路是否必要；高速路出口是否恰当；路网与城镇开展能否有机联系；有些公路的修建是否必要、是否可行、是否经济。该建的公路没有规划，等。区域根底设施、社会效劳设施布局是否合理，配置是否能满足社会经济开展的需求。如临近的镇都建了水厂，造成浪费；污水处理厂是否多镇共享，位置是否恰当有无对区域外下游城市造成污染；变电站位置、效劳