项目销售工作计划5篇

1、项目销售工作计划模板5篇 时间消逝得如此之快，我们的工作又迈入新的阶段，不妨坐下来好好写写计划吧。信任许多人会觉得计划很难写?以下我在这给大家整理了一些项目销售工作计划模板，希望对大家有帮助！ 项目销售工作计划模板篇1 一、计划拟定 1、年销售目标 1)：作业本年销售目标300万元/年。 以每年10%-20%的销售额递增。 2)：笔记本年销售目标200万元/年。 以每年10%-60%的销售额递增 2、销售方向 1、本地市场，以_市为根基，向周边县级市场拓展业务 1)：_市区各批发市场进展经销商，每个批发市场必须进展一名以上经销商(长青路批发市场除外)其他市场尽量全面进展客户。 2)：_市区及郊

2、区的文化用品零售店展开地毯式拓展。企业许协作零售文具店配货和配送。 3)：_市区及郊区各学校以及学校内商店也需大力进展，潜力较大。 4)：_地区每个县城的批发门市须努力开发，若县城批发门市无法做到客户资源意向可开发零售商，必须达到每个县城都多少有蓝辉印务有限企业的产品，或了解蓝辉印务有限企业的产品。 2、外地市场 1)：陕西省四周各省一级批发市场全力以赴进展代理商或经销商，临时包括以下地区：西安、郑州、洛阳、太原、呼和浩特、银川、兰州、西宁、成都、重庆。 2)：每个省一级批发市场至少进展一名代理商或2-3名经销商，暂且根据市场客户的实力、信誉，对本产品的熟悉乐观性等以及一些客观性情况而定。 3

3、)：假如各省的一级批发市场，临时很难做到市场的投入或投入后效果不明显，可以在其省内二级(地市级)批发市场进展经销商，使二级市场成熟之后包围一级市场，但二级市场至少做2-3家经销商，从而达到我们的销售目的，完成销售目标。 二、客户回访 目前在国内市场笔记本种类偏多，技术方面不相上下，为稳固和拓展市场，务必加强与客户的沟通，协调与客户之间的关系 1)关系维护 为与客户加强信息沟通，增进感情，对一级客户每两月拜访一次对于二级客户根据实际际情况另行安排拜访时间。 2)售后协调 目前情况下，我企业应以：“卖产品不如卖服务”，在下一步工作中，我们要增强责任感，不断强化优质服务。用户使用我们的产品如同享受我

4、们提供的服务，从稳固市场、长远合作的角度，我们务必强化为客户负责的意识，把握每一次与客户接触的机会，提供热忱详细周到的售后服务，给企业增加一个制胜的筹码。 三、价格政策 1、定价原则 1)：拉大批零差价，调动代理乐观性 2)：结合批量，激励大量多批 3)：以成本为基础，以同类产品价格为参考，使价格具有竞争力 4)：顺应市场变化，准时灵活调整。 2、目的 1)：树立蓝辉印务有限企业的产品标准形象，扩大其影响 2)：作为嘉奖代理的一种方式，刺激代理商的乐观性。 四、开拓创新，建立灵活的激励销售机制。 开拓市场，争取客源 销售部将协作企业整体新的销售体制，制定完善市场销售任务计划及业绩考核管理实施细

5、则，提高销售代表的工资待遇，激发、调动销售人员的乐观性。销售人员执行工作日记志。以月度销售任务完成情况及工作日记志综合考核销售人员。督促销售人员，通过各种方式争取团体和零散客户，稳定老客户，开展新客户，并在拜访中准时了解收集来宾意见及建议，反馈给有关部门及总经理室。 五、亲密合作，主动协调 与企业其他部门接好业务结合工作，亲密协作，根据来宾的需求，主动与企业其他部门亲密联系，相互协作，充分发挥企业的整体销售活力，制造最佳效益。加强有关宣传，充分利用多种广告形式推举企业产品，宣传企业，努力提高企业知名度。 项目销售工作计划模板篇2 一.主管工作职责 1.本销售组的销售管理工作。 2.本销售组的销

6、售业绩。 3.参加项目推广的讨论工作。 二.文员工作内容 销售把握、人员排班、考勤管理、卫生监督、合同管理、文件文稿的撰写、填写各种统计表格、协助总监日常工作。 三.销售体人员构成 1.项目管理小组：包括总监2名、销售主管2名。 2.销售人员：销售代表8名。 3.服务人员：包括文员1名、保洁员1名。 四.销售体工资标准 1.销售主管：试用期1500元/月、转正1800元/月 2.销售代表：试用期600元/月、转正800元/月 3.文员：试用期800元/月、转正1200元/月 4.保洁员：300元/月 5.司机:1500元/月 以上人员每日饭费标准为：8元/人?天 五.销售体佣金标准 1.总监：

7、0.8/人 2.主管:1/人 3.销售代表:2/人 文员:20元/套 六.销售体的嘉奖与惩罚制度 1.销售主管 惩罚制度：连续2个月未完成本小组销售任务者，降职为销售代表。 2.销售代表 惩罚制度：当月未完成销售任务者与以解聘。 嘉奖制度：每季度销售冠军除享受公司规定嘉奖外，授予金牌销售代表称号，并作为销售主管候选人。 七.销售试算 1.试算条件 可售房屋700余套，可售面积约60500平方米，房屋每套面积约90平方米。全程销售平均底价2200元/平方米，每套房屋总价约20万元，销售周期18个月，每月任务约为40套时项目可达到完销程度。 2.计算月保本销售量 1)月成本预算： 工资：18002

8、+8008+1200+300+1500=13000元 饭补：13826=2700元 办公费：电话1000+耗才300+水电800=2100元 供暖费：200元 合计：18000元/月 2)公式：固定成本+变动成本=代理收入(销售套数房屋总价0.02%) 3)计算：设保本销售套数为X。 18000+200000(0.08+0.08+1+2+0.026%) X +20 X =200000 X0.02X=7套 4)结论：每月销售量为7套时，即可达到保本点。 2.销售收入试算 1)销售额：605002200=133,100,000元 2)代理总收入：1331000000.02=2,662,000元 3

9、)佣金支出： 总监：1331000000.82=212,960元 销售主管：1331000001=133,100元 销售代表：1331000002=266,200元 文员：70020=14,000元 接案奖金：26620006%=159,720元 合计785,980元 4)招待：1331000001=133,100元 5)成本1800018=324,000元 6)税前利润：2662000-785980-133100-324000=1,418,920元 7)营业税金：26620000.055=146,410元 8)税后利润：1418920-146410=1,272,510元 项目销售工作计划模板

10、篇3 一、销售部获得利润的途径和措施 销售部利润主要来源有：计算机销售电脑耗材打印机耗材打字复印计算机网校等和计算机产业相关的业务。今年主要目标：家庭用户市场的开发、办公耗材市场的抢占。针对家庭用户加大宣传力度，办公耗材市场用价格去竞争、薄利多销。建立完善的销售档案，定期进行售后跟踪，抢占办公耗材市场，争取获得更大的利润。这里也需要我们做大量的工作，送货一定准时、售后服务一定要好，让客户信任我们、让客户真真切切的享受到上帝般的待遇。 能够完成的利润指标，_万元，纯利润_万元。其中：打字复印_万元，网校_万元，计算机_万元，电脑耗材及配件_万元，其他：_万元，人员工资_万元。 二、客户服务部获得

11、的利润途径和措施 客服部利润主要来源：七喜电脑维修站打印机维修计算机维修电脑会员制。_年我们被授权为七喜电脑授权维修站实创润邦打印机连锁维修站，所以说今年主要目标是客户服务部的统一化、规范化、标准化，实现自给自足，为来年服务市场打下坚实的基础。能够完成的利润指标，利润_万元。 三、工程部获得的利润途径和措施 工程部利润主要来源：计算机网络工程无线网络工程。由于本地网络实施基本建成，无线网络一旦推广开来可以带来的利润点，便于计算机网络工程的顺利开展，还能为其他部门制造出一个切入点，便于开展相应的业务工作。今年主要目标也是利润的增长点-无线网，和一部分的上网费估计利润在_万元单机多用户系统、集团电

12、话、售饭系统这部分的利润_万元多功能电子教室、多媒体会议室_万元其余网络工程部分_万元新业务部分_万元电脑部分_万元，人员工资_万元，能够完成的利润指标，利润_万元。 在追求利润完成的同时必须保证工程质量，建立完善的工程验收制度，由客户服务部监督、验收，这样可以激励工程部提高工程质量，从而更好的树立企业形象。 四、在管理上下大力度、严格执行企业的各项规章制度、在工作效率、服务意识上上一个层次，树立企业在社会上的形象。 对那些不遵守企业规章制度、懒散的员工决不手软，损坏企业形象的一定严格处理。 五、要建立一个比较完善、健全的管理运行体系。 1、从方案的设计、施工、验收、到工程的培训这一流程必须严

13、格、坚决地贯彻执行，客户服务部要坚持不验收合格不进行维修的原则。 2、尽量制造出一些固定收入群体，如计算机维修会员制、和比较完备的设备维修收费制度，把一些比较有实力、有经济基础的企事业单位、委办_变成我们长期客户。 3、对大型客户要进行定期回访，进行免费技术支持，建立一个比较友好的客户关系。要利用各种手段、媒体，如利用我们自己的主页把企业的收费标准公布出去、从领导到每位员工要贯彻执行。 4、服务、维修也能制造利润。近几年工程越来越少、电脑利润越做越薄、竞争越来越激烈，我们可以从服务、维修制造利润，比较看好的有保修期以外的计算机维修市场、打印机维修市场等。 六、制造学习的机会 不断为员工提供或制

14、造学习和培训的机会，内部相互学习，相互提高，努力把_企业建成平谷地_计算机的权威机构。 项目销售工作计划模板篇4 一、市场调研： 1， 前言-本次市调的背景、动机、运用手段、目的等 2， 市场分析- (1) 当前市场分析(开发总量、竣工总量、积压总量) (2) 区域市场分析(销售价格、成交情况) 3， 近期房地产的有关政策、法规、金融形势 4， 竞争个案项目调查与分析 5， 消费者分析： (1) 购买者地域分布 (2) 购买者动机 (3) 功能偏好(外观、面积、地点、格局、建材、公共设施、价格、付款方式) (4) 购买时机、季节性 (5) 购买反应(价格、规划、地点等) (6) 购买频度 6，

15、 结论 二、 项目环境调研 1， 地块状况： (1) 位置 (2) 面积 (3) 地形 (4) 地貌 (5) 性质 2， 地块本身的优劣势 3， 地块四周景观 (前后左右，远近景，人文景观，综述) 4， 环境污染及社会治安状况(水、空气、噪音、土地、社会治安) 5， 地块四周的交通条件(环邻的公共交通条件、地块的直入交通) 6， 公共配套设施(菜市场、商店、购物中心、公共汽车站、学校、医院、文体娱乐场所、银行、邮局、酒店) 7， 地块地理条件的强弱势分析(SWOT坐标图、综合分析) 三、 项目投资分析 1， 投资环境分析 (1)当前经济环境(银行利息、金融政策) (2) 房地产的政策法规 (3

16、) 目标城市的房地产供求现状及走势(价格、成本、效益)现实土地价值分析推断(以周边竞争楼盘的售价和租价作为参照) 2， 土地建筑功能选择(见下图表) 3， 现实土地价值分析推断(以周边竞争楼盘的售价和租价作为参照) 4， 土地延展价值分析推断(十种因素) 5， 成本敏感性分析 (1)容积率 (2)资金投入 (3)边际成本利润 6，投入产出分析 (1)成本与售价模拟表 (2)股东回报率 7， 同类项目成败的市场因素分析 四，营销策划 (一) 市场调查 1 项目特性分析(优劣势推断，在同类物业中的地位排序) 2 建筑规模与风格 3 建筑布局和结构(有用率、绿地面积、配套设施、厅房布局、层高、采光通

17、风、管道布线等) 4 装修和设备(是豪华还是朴素、是进口还是国产、保安、消防、通讯) 5 功能配置(游泳池、网球场、俱乐部、健身房、学校、菜场、酒家、剧院等) 6 物业管理(是自己管理还是委托他人管理、收费水平、管理内容等) 7 进展商背景(实力、以往业绩、信誉、员工素养) 8 结论和建议(哪些需突出、哪些需弥补、哪些需调整) (二)、 目标客户分析 1、经济背景 经济实力 行业特征 公司(实力、规模、经营管理、模式、承受租金、面积、行业) 家庭(收入消费水平、付款方式、按揭方式) 2、文化背景 ：推广方式、媒体选择、创意、表达方式、 (三)、 价格定位 1 理论价格(达到销售目标) 2 成交

18、价格 3 租金价格 4 价格策略 (四)、 入市时机、入市姿态 (五)、 广告策略 1广告的阶段性划分 2阶段性的广告主题 3阶段性的广告创意表现 4广告效果监控 (六)、 媒介策略 1 媒介选择 2软性新闻主题 3媒介组合 4投放频率 5费用估算 (七)、推广费用 1 现场包装(营销中心、示范单位、围板等) 2 印刷品(销售文件、售楼书等) 3媒介投放 项目销售工作计划模板篇5 销售经理的主要职责： 1、负责销售部日常管理工作 2、完成公司下达的销售部的各项销售指标和任务 3、根据实际工作需要，落实各销售部人员安排及调动 4、负责销售部管理制度的审查及实施情况的监督 5、制定项目营销体系和销

19、售价格策略 6、业务工作的培训与考核 案前打算期 一、接手制定项目全部销售相关的资料： 1、客户置业计划 项目在推向市场时，不同的面积单位、不同的楼层、不同的朝向，总价都会不同。应事先制定出完善的客户置业计划，这样可以明确地告知置业者不同付款方式和金额。 2、认购合同 在房地产销售过程中，当置业者选中了自己喜欢的单位，需交纳一定的定金来确定其对该房号的认购权，但此时还没有签订正是房地产买卖合同，这样就需要签定认购合同来保障置业者和开发商的双方的合法权利。 3、购楼须知 房地产属于大宗消费品，购买过程复杂，为明晰置业者的购买程序，便利销售，事前应制定书面的购楼须知。购楼须知内容包括物业介绍、可购

20、买对象、认购程序等。 4、价目表 价格策略制定完成后要制作价目表，价目表可以按每套的单价，也可以按每套房的总价或单价和总价同时编制。 5、付款方式 房地产销售有不同的付款方式。如一次性付款、按揭付款、分期付款等。按揭付款有不同按揭年限、按揭成数的付款。在项目打算阶段，应制定出开发商可以接受的不同的付款方式。 6、银行住房按揭贷款所需材料(以选定银行为主) 7、收入证明 二、与营销总监讨论制定案场人员编制 销售经理一名，销售主管一名，置业顾问若干名 三、参加案场置业顾问的聘请 四、制定售前培训计划 (一)确定销售人员 房地产销售一般根据项目销售量、销售目标、广告投放等因素决定人数，然后根据销售情况进行动态调整。 (二)确定培训内容 为了达到一个预期的销售目标，在正式上岗前对销售人员的培训是非常重要的。同时在销售过程中也要不断结合销售中出现的