嘉行广场商业金融项目周转料策划汇报

1、 嘉行广场商业金融项目 周转料策划汇报目 录第一部分 工程概况及现阶段进度第二部分 施工流水段划分第三部分 周转料及主要施工方法策划情况第四部分 主要材料使用计划和经济对比 料用量和策划对比第五部分 要完成的成果第一部分 工程概况及现阶段进度 总建筑面积，地上建筑面积 26873.04 ，地下建筑面积，建筑高度米，地下三、四层平时为车库，战时为人防设施；地下一、二层，地上一、二层为商业；地上三十五层为办公楼，地下四层层高、三层层高、二层层高、一层层高6m，首层层高5.4m,二层层高，三十四层层高，顶层层高，结构形式为框架剪力墙结构，基础为筏板基础。1.1 工程概况 现阶段进度 楼号分区部分嘉行

2、广场一区-16.5m以下护坡桩桩顶冠梁锚杆张拉二区-16.5m以下护坡桩桩顶冠梁钢筋绑扎三区-16.5m以下护坡桩人工挖孔四区-16.5m以下护坡桩桩顶冠梁钢筋绑扎第二部分 施工流水段划分 2.1 施工流水段划分 嘉行广场基础底板分为4个区，流水为1区流2区流3区流4区，地下墙体、顶板分为5个区，流水为1区流2区流3区流4区流5区，地上分为3个区，流水为1区流2区，2区流3区。嘉行广场地下分区嘉行广场地上分区第三部分 周转料及主要施工方法策划情况3.1 主要部位策划 本工程模板类型主要有钢模板、木胶板。墙体施工采用86系列全钢大模板进行，地下室墙体由于施工场地狭小，大模板无法存放，采用15mm

3、厚木胶板加工，地上分为3个区。1、2、3区单独形成流水。3.2 模板选型 地下室墙体增加木胶板用量 地下室墙体模板采用木模后增加木胶板用量，共增加平米，此部分增加模板用作楼梯间部位和阳台栏板，顶板吊模，及部分成品保护。 3.2.1 顶板模板具体计划配置数量估算 顶板模板实际采用竹胶板厚度15mm。模板配置见图。选取了标准层一单元作为计算依据。嘉行广场一单元嘉行广场一单元 标准层一单元模板接触面积为1051.32m2,共用整板380块，整板切割后的小板基本补齐模数差，整板使用面积为。 经计算该单元木胶板理论利用率为（不含过梁、楼梯间），含过梁、楼梯间的部位综合利用率预计为88%。 预计投入木胶板

4、量为，为401块整板。 该区模板投入比为。 嘉行广场标准层单层模板投入为2339.03*1.14=2666m2。楼号楼层单层面积（m2）系数单层模板投入量（m2）使用说明嘉行广场-4层43851.144999模板计划满配三层周转一层，依据天气情况增减-3层43851.144999-2层43851模板计划配置数量和实际进场和使用数量 顶板支撑体系采用碗扣架，其中立杆间距为900，顶板次龙骨为5*10木龙骨间距250，主龙骨为10*10木龙骨，间距同立杆间距，主次龙骨长度为4000。边龙骨采用5*10的方木。结合楼层和施工进度情况，本工程地上15层地下四层，施工情况正常情

5、况不少于4层，满足模板拆除要求和施工安全，故顶板模板配置原则计划配置三层用量，周转次数约为5次。3.3 支撑体系选型 墙体模板和楼梯钢摸板采用模架中心定制的模板，采用租赁形式，木胶板为集中采购。碗扣架、钢管架为租赁形式，方木为集中采购。3.4 周转料获取方式 主要周转材料计划表序号物资名称规格型号单位预控数量计划租赁天数一购买类不含运费1木胶板2440*1220*15mmm218515/2方木100*100*4000mmm3164/3方木50*100*4000mmm3110/二租赁类含运费1钢管48.3*3.6*6000mm根102001802钢管48.3*3.6*4000mm根6600180

6、3钢管48.3*3.6*3000mm根3501804钢管48.3*3.6*2000mm根21401805钢管48.3*3.6*1500mm根143501806钢管48.3*3.6*1000mm根155001807碗扣立杆600mm根65001808碗扣立杆900mm根129001809碗扣立杆3000mm根1290018010碗扣横杆900mm根3584018011碗扣横杆1200mm根300018012U托38*500mm个1930018013大模板86系m236018014独立柱模板m2250180 3.5.1 脚手架选择具体参数 地下结构采用双排落地脚手架，地上部分采用悬挑架。地下脚手架

7、采用双排单立杆架体，步距为1500mm，纵距为1500mm，横距为800mm，连墙件按二步三跨设置。脚手架搭设高度为。纵向水平杆设置在立杆内侧，其长度不宜小于3跨。地上部分脚手架采用18#工字钢悬挑脚手架，搭设参数：采用双排单立杆架体，步距为1500mm，纵距为1500mm,横距为1000mm，连墙件按二步三跨设置，搭设高度18m。3.5 脚手架方案 出料平台采用工字钢焊接平台，现场每楼设置2个平台 ，具体节点做法严格按照北京市施工现场悬挑式钢平台安全操作技术导则要求加工。 3.5.2 脚手架材料主要工程量 地下脚手架所需周转材料 序号周转材料名称规格型号单位数 量进场时间1钢 管(6米)大横

8、杆48.33.6根46702015.4（分批进场）2钢 管(1米) 小横杆）48.33.6根40002015.4（分批进场）根据现场情况可以调整为1.2米3钢 管(1.2米)连墙件与顶杆根8002015.4（分批进场）4钢 管(2米)顶杆根1502015.4（分批进场）5钢 管(2.5米)顶杆根1502015.4（分批进场）6钢 管(3米)顶杆根1502015.4（分批进场）7对接扣件个25002015.4（分批进场）8直角扣件个182202015.4（分批进场）9旋转扣件剪刀撑斜撑个12602015.4（分批进场）10U托斜撑个1502015.4（分批进场）11脚手板503004000块20

9、02015.4（分批进场）12密目网1.5米宽米17002015.4（分批进场）13大眼安全网1.5米宽米8002015.4（分批进场）14挡脚板200mm宽米8002015.4（分批进场）序号周转材料名称规格型号单位数 量进场时间1工字钢（6米）18#根1602015.7（分批进场）2脚手板503004000块40002015.7（分批进场）3钢丝绳d=14mm,619米15002015.7（分批进场）4预埋压环d(mm)20个4802015.7（分批进场）5花篮螺栓20 M22个1602015.7（分批进场）6大眼安全网1.5米宽米4502015.7（分批进场）7钢丝绳夹个25602015

10、.7（分批进场）8索具套环个6402015.7（分批进场）9密目网1.5米宽米27102015.7（分批进场）10钢丝绳夹个25602015.7（分批进场）地上悬挑架及部分落地架悬挑架 工地开工时间为2014年8月，由于北京市建委要求2014年5月1日以后不得使用大模板悬挑脚手架，策划外架时综合考虑成本和主体结构特点，采用了工字钢悬挑架形式。出料平台 现场共配置两个出料平台，出料平台加工焊接严格按照规范施工，并注明了每种材料的允许堆放最大数量，出料平台受现场限制，考虑放置在结构北侧，采用地锚加固，在顶板部位预留套管，将20圆钢通过螺栓加固在出料平台支腿上，墙体采用25圆钢制作吊环，墙体吊环预埋

11、套管每层固定位置，安装时塔吊配合，拧下螺栓，将吊环安装至上层相同部位，省去了反复拆卸绳卡的工作，出料平台的安装使用完全按照京建发2012110号附件，施工现场悬挑式钢平台安全操作技术导则节点1制作，现场加强检查，保证安全使用。卸料平台 卸料平台18#工字钢： 两台合计75米 共计75米A20圆钢U型卡环：两台配套10套 共计20套钢管围挡：立杆：间距900mm，高度1500mm每台需要12根， 合计12*2=24 合计1.5*24=36米横杆：间距750mm，长度（4500+3000）*2=15000mm每台需要45米共计90米钩头螺栓：每台4个 共计12个钢丝绳：24# 100米钢丝绳卡：2

12、4# 40个安全密目网：1.5*6m 1203门窗洞口模门窗洞口角铁： 11*4=44个 合计： 44个 不考虑破损总计： 44个楼号 楼层长度墙厚（平均）板厚（平均）层数两层总面积总量使用说明嘉行广场-4层4.65009.2快易收口网施工缝处满配-3层3.95007.8-2层4.25008.4-1层6*250012-4层38.25100076.5-4层30.1+55.3+5.7+5.4+6.1600123.12-4层140.8525070.43-3层140.8530084.51-2层140.8530084.51-1层140.8512033.8首层15层1126.8120270.43合计780

13、.73施工缝收口网四、主要材料使用计划和经济对比 4.1 顶板模板楼号楼层单层面积（m2）系数单层模板投入量（m2）使用说明嘉行广场-4层43851.144999模板计划满配三层周转一层，依据天气情况增减-3层43851.144999-2层43851.144999149974.2、木胶板： 木胶板主要用于本工程地下室墙体模板，顶板模板。地下室墙体模板采用木模，共配置平米，顶板模板计划满配三层周转一层，依据天气情况增减共配置14997平米。顶板模板及支撑选用：顶板采用15mm厚木胶板、碗扣架、50*100mm木龙骨为次龙骨，100*100mm方木为主龙骨、U托。a 方案列举： 方案一：碗口立杆+

14、U托+100*100mm方木主龙骨。方案二：早拆立杆立杆及横杆+早拆头+100*100mm方木主龙骨b 方案直接成本比较：4.3、龙骨立杆总长度/单价综合租赁天数或购买横杆总长度/单价综合租赁天数或购买U托或早拆头/单价综合租赁天数或购买主龙骨/单价租赁天数或购买合计金额方案一54210/0.014 100 35856/0.014100U托19300/0.014130164/1980-300（残值）购买436738.4方案二54210/0.017 100 35856/0.017100早拆头19300/0.043130164/1980-300（残值）购买536519备注：以上数据按照最大量折合综

15、合天数做的比较。按照经济分析选用方案一，b间接比较： 对于使用U托100*100mm方木，减轻工人支设顶板的劳动强度，同时降低了拆模时的劳动强度。C 综合考虑，选用方案一。即选用碗扣架和U托的支撑体系地上采用落地架和悬挑架对比地上外架形式落地架悬挑架备注主要材料钢管6米钢管4米钢管1.2米卡子脚手板工字钢6米钢管6米钢管4米钢管1.2米卡子脚手板租购形式租租租租购购租租租租购数量103581000035901920013160314831481232163813价格0.0540.0360.01080.005186037000.0540.0360.01080.0051860租期7*307*307

16、*307*307*307*307*307*30残值7503000750搭设层数一层搭设两步，每步18 米，下部往上周转总价117459.72756008142.12201601443018252.535698.3235698.322794值合计235791.84108593.3218605.2108593.32*2=217186.64结论使用悬挑架比落地式脚手架节约18605.2元，悬挑式脚手架加强安全检查，确保使用不出现问题。 4.5门窗洞口防护 现场围挡现有320米，2米160根，6米160根，用作电梯井防护和首层门窗洞口防护。 4.6 室外电梯防护架优化 室外电

17、梯部位不搭设外防护架，在每层楼内搭设防护架，起到防护和电梯门安装固定作用，需在电梯基础及电梯吊笼定位时精确基础及吊笼位置，确保吊笼离结构距离保持在10-15公分左右，电梯防护架安装至楼内既保证了电梯使用和临边防护的安全作用，又能节约一部分钢管、扣件、安全网和脚手板，本楼高度米，搭设外立面电梯全高防护架搭设和使用过程中都有很大的安全隐患。顶板马镫优化措施嘉行广场马凳总量统计核算现阶段施工进度下阶段施工的部位垫层混凝土浇筑底板钢筋绑扎按照方案要求计算如果采用成品马凳平均每0.7放置1个马凳，120厚板 22091.53 90mm 1.83元个 315591.83=57752.97元140厚板 23

18、37.19 110mm 1.95元个 33391.95=6511.05元150厚板 2335.56 120mm 2.03元个 33372.03=6774.11元共26764.28需38235个马凳，总费用71083.13元。成品马凳38235个 总费用为71803.13元焊制马凳38235个焊制马凳4.116元个=157375.26元两种不同马凳的成本费用对比得出：采用成品马凳可节约成本85572.13元经上述计算可得出：从节约成本角度考虑，宜采用成品马凳。4.7其它优化措施不同形式马凳各项指标的对比（以板厚150 mm为例）材料名称人工费材料费机械费材料名称成品费现场焊制马凳180元人焊条 0.19元根、三级钢12钢筋废料价格2100元吨电焊机 1元度成品马凳150mm2.03元个综合费用：焊制每一个马凳平均耗费人